Handelspand centrum Lanaken € 149.000,- k.k. Horeca beleggingspanden te koop in Lanaken, Limburg

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.

Deze super horecalocatie hartje centrum Lanaken wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar.

Ontdek dit handelspand gelegen aan het kerkplein in Lanaken. Super ligging met veel mogelijkheden

Dankzij zijn centrale locatie in centrum Lanaken en de nabijheid van Maastricht (Nederland), geniet u hier van een hoge zichtbaarheid en spontane klanten. Het centrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, wat handig is voor klanten en leveranciers.

Het handelspand is onderverdeeld in twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte met de grote raampartijen. Achteraan bevindt zich een bergruimte en toilet.
Mogelijks zou er nog een tweede toiletruimte gecreëerd kunnen worden. Het ruime kelderverdiep, opgedeeld in twee aparte ruimtes, is ideaal te gebruiken als opslagruimte.

De muren in het pand werden onlangs opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 178 euro per maand.

De volgende mogelijkheden kunnen u ook aangeboden worden:

• • Mee aankopen van achterliggende gronden

• • Eventuele mogelijkheid tot het omvormen naar een appartement in afstemming met de gemeente Lanaken

De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje:

• • Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein)

• • Parking voor de deur

• • Handelsgelijkvloers met veel lichtinval

• • Muren werden recent opnieuw geschilderd

• • Elektriciteit conform

• • Ruim kelderverdieping geschikt als opslagruimte

Kortom, een ideaal handelspand op een top locatie in Lanaken dat geschikt is voor een breed scala aan activiteiten.

– Plannen en EPC verslag kunt u hieronder inzien en downloaden.

Verdieping -1KelderRuim kelderverdiep, ideaal te gebruiken als opslagruimte van het handelspand.GelijkvloersHandelsruimteToiletOok de mogelijkheid om een tweede toilet te creëren.BergingBergruimte aan de achterzijde van het handelsgelijkvloers.Bouwjaar1996BebouwingGeslotenAlgemene staatNormaalElektriciteitscertificaatJa, ConformPrijs€ 149.000AardgasJaElektriciteitJaStadswaterJaBeglazingDubbeleBevloeringTegelsKeukenNiet geïnstalleerdRolluikenNiet aanwezigVerwarmingAardgasOverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoeligAfgebakende zoneNiet van toepassingG(ebouw)-scoreAP(erceel)-scoreAStedenbouwkundige bestemmingWoongebiedDagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdBouwvergunningBouw vergundVerkavelingsvergunningNeenVoorkooprechtNeenBeschermd erfgoedNiet ingegevenRenovatieplichtNeen

DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op telefoon nummer 0031 6 117 85 735 of mailen op [email protected]