Cafetaria te Zaltbommel Cafetaria-snackbar te koop in Zaltbommel, Gelderland

Te Koop aangeboden:

Automatiek Tigo

Waterstraat 15 / 15A

5301 AH Zaltbommel

Algemeen

In een prachtig karakteristiek pand midden in het hart van Zaltbommel is Automatiek Tigo gevestigd. Tigo is sinds jaar en dag een begrip in de omgeving en staat voornamelijk bekend om de zelfgemaakte snacks. Zoals de naam al doet vermoeden is het hart van de zaak de automatiek maar natuurlijk is het ook mogelijk een friet en/of snack aan de balie te bestellen en in de cafetaria of op het terras met mooi uitzicht op te eten. De woning is zeer ruim van opzet en beschikt over woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en grote zolder. Aangeboden wordt de exploitatie van de cafetaria i.c.m. met het onroerend goed. Een unieke kans in Zaltbommel!

Indeling

Via de entree komt men in de verkoopruimte met ca. 10 zitplaatsen. Aan de achterzijde van deze verkoopruimte vindt men de bakwand, doorgang naar de keuken en de opgang naar de bedrijfswoning. In de keuken vindt men een gasfornuis, spoeltafel, diverse vrieskasten en een koelcel. Achter deze ruimte is de opslagruimte en personeelstoilet gelegen, tevens vindt men hier een kleine binnenplaats. Aan de voorzijde is een terras met ca. 12 zitplaatsen. 

De bedrijfswoning is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping en bereikbaar middels een interne opgang. Op de eerste verdieping vindt men een ruime hal met toilet, woonkamer, keuken en dakterras. Op de tweede verdieping vindt men 3 slaapkamers, badkamer en dakterras. De derde verdieping betreft de zolder. 

Zitplaatsen

Verkoopruimte: Ca. 10 zitplaatsen

Terras: Ca. 12 zitplaatsen

Oppervlakte

Verkoopruimte: Ca. 45 m2

Keuken: Ca. 38 m2

Opslag: Ca. 22 m2

Woning

Keuken: Ca. 25 m2

Woonkamer: Ca. 35 m2

Hal: Ca. 15 m2

Slaapkamer 1: Ca. 12 m2 

Slaapkamer 2: Ca. 10 m2

Slaapkamer 3: Ca. 11 m2

Badkamer: Ca.   7 m2

Zolder: Ca. 50 m2

Van het object is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Bovengenoemde metrages betreffen een indicatie en vormen geen aanleiding tot verrekening. 

Locatie

Het object is gelegen aan de Waterstraat, in het hart van de historische vestingstad Zaltbommel. In de directe omgeving vindt men een diversiteit aan horeca, detailhandelszaken en woningen. De gemeente Zaltbommel telt ca. 29.000 inwoners (Wikipedia). 

Personeel

Er behoeft geen personeel overgenomen te worden. 

Verplichtingen

Lease auto in overleg.

Bestemming

Detailhandel, Horeca & Galeries op de begane grond en wonen op de verdieping toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende informatie. 

Kadaster

Kadastrale aanduiding: Zaltbommel A 612

Kadastrale grootte: 134 m2 

Bouwjaar

1910 (BAG viewer)

Openingstijden

Maandag: Geopend van 12:00 tot 21:00

Dinsdag: Geopend van 12:00 tot 21:00

Woensdag: Geopend van 12:00 tot 21:00

Donderdag: Geopend van 12:00 tot 21:00

Vrijdag: Geopend van 12:00 tot 21:00

Zaterdag: Geopend van 12:00 tot 21:00

Zondag: Gesloten

Info: Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of [email protected]

Code: ROTE 7050

Collegiale verkoop met: Van der Wal Makelaars te Zaltbommel