Prachtig gelegen casco ruimte Restaurant ter overname in Bocholtz, Limburg

Prijs op aanvraag Inventaris/GW · Vraagprijs Onroerende goederen € 2.250

Totale oppervlakte: 340 m²
Bouwjaar: 1970

Beschrijving

Casco Horeca Ruimte | Centrum
Wilhelminastraat 17 | Bocholtz

Gelegen in de prachtig opgeknapte dorpskern van Bocholtz wordt een ruime casco horecaruimte door de gemeente Simpelveld te huur aangeboden. Deze horecaruimte met ruime terrasmogelijkheden is gevestigd in het voormalige bibliotheekgebouw, dat is vrijgekomen als gevolg van de verhuizing van de bibliotheek naar de brede school in het dorp.

Bocholtz (met circa 5.000 inwoners) is een dynamische dorpskern met duidelijke ambities in de snelst groeiende toeristische regio van Nederland. Toeristisch gezien heeft Bocholtz veel te bieden. Het heeft niet het beste van twee, maar zelfs van drie werelden:

- Parkstad (in 2016 verkozen tot beste toeristische bestemming ter wereld);
- Het Heuvelland;
- Keizerstad Aken.

De indeling van de aan te bieden horecaruimte is als volgt:
-             restaurant/publieksruimte van ± 285 m²
-             voorbereidings-, afwasruimte van ± 20 m²
-             kelderruimte van ± 20 m²
-             sanitaire voorzieningen, welke gezamenlijk met de overige huurders van de commerciële     ruimten worden gedeeld.
-             terrasmogelijkheden voor ongeveer 60 zitplaatsen

Verhuurder heeft reeds een nieuwe cv-installatie, vetvangput en krachtstroomaansluiting geïnstalleerd en is, indien potentiële huurder dit wenst, bereid om mee te investeren in aanpassingen van de pui.

Het geniet de voorkeur van verhuurder om op deze locatie een formule te hanteren die zowel dag- als ook avondhoreca biedt. Gezien de ligging in het centrum is het toegestaan om tot 22 uur gasten op het terras te laten verblijven.

In de directe omgeving is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

Het geheel wordt vrij van leveranciers- of brouwerijverplichtingen aangeboden.

Er wordt een standaard ROZ-model winkelruimte huurovereenkomst aangeboden met een looptijd van 5 jaren met 5 optiejaren. Verhuurder is bereid om mee te denken aan een ingroeihuur. Dit is mede afhankelijk van de investeringen vanuit huurder.

Huur na ingroeiperiode: € 2.250 per maand (excl. BTW)