TER OVERNAME AANGEBODEN: De Fendertse Hoeve, gevestigd aan de Kadedijk 3, 4793 GA te Fijnaart. Restaurant/Partycentrum ter overname in Fijnaart, Noord-Brabant

Multifunctioneel horecabedrijf met goed rendement
Compleet inventaris en Turn Key klaar om te starten
Fijnaart is een groeiende gemeente

TER OVERNAME AANGEBODEN: De Fendertse Hoeve, gevestigd aan de Kadedijk 3, 4793 GA te Fijnaart.
Horecaexploitatie De Fendertse Hoeve, compleet met inventaris, goodwill, handelsnaam, exploitatierechten en huurdersbelang.

Dit multifunctionele horecabedrijf heeft alles!
Het is sinds jaar en dag een bewezen formule met alles onder 1 dak.
Er is een eetcafé met ca 50 zitplaatsen, een ruime bar met 15 zitplaatsen, daarnaast een zaal voor groepen tot 200 personen en aan de zijkantzijde bevindt zich de cafetaria. Aan de voorzijde op het zuiden bevindt zich het zonnige terras met zo`n 60 ruime zitplaatsen, het terras is zeer geliefd bij de lokale bevolking en omdat het op een toeristische route ligt is het een perfecte stopplaats voor een hapje en drankje voor de fietsers en motorrijders.
Het cafetaria heeft buiten de friet, snacks een grote catering/ bezorg functie in de wijde omgeving. Met name vanuit de industriegebieden Moerdijk en Dintelmond zijn een groot aantal bedrijven die zeer regelmatig lunch en diners bestellen voor de catering, alle benodigde cateringmaterialen zijn ruimschoots aanwezig.
Vanuit de cafetaria wordt ook de naar het eetcafé en zaal de lunch en diner verzorgt met een mooi samengestelde menukaart waar voor een ieder wat wils op staat.
Het geheel is laatst weer helemaal ge update, is volledig compleet en voldoet aan de strenge  eisen die gesteld worden voor de horeca. 
Er is door de huidige horeca-exploitanten veel geïnvesteerd met name in nieuw inventaris, in zonnepanelen en airco`s, dit geeft een grote besparing op de energiekosten. Daarnaast om het horecabedrijf al voor te bereiden op de komende energietransmissie.

Er is ruimte op de parkeerplaats voor ca 35 auto’s op het eigen terrein van ca 1. 478m2. Daarnaast  zijn er in de nabije omgeving ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

De huidige eigenaars willen nu een volgende stap nemen en hebben daarom besloten om hun mooie horecabedrijf ter overname aan te bieden.

Bovenwoning:
Er is een zelfstandige ruime bovenwoning aanwezig.
Deze bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers, open keuken, badkamer en toilet.
De bovenwoning mag onderverhuurd worden aan een derde.

Daarnaast is er nog een kantoor en opslagruimte aanwezig. Op de 2de verdieping is een zolder die gebruikt wordt door de horeca-exploitanten als opslagruimte.

Openingstijden: 7 dagen per week van 07.00 uur tot en met 02.00 uur
Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig op het eigen terrein
Impressie: https://www.fendertsehoeve.nl/
Verplichting personeel:  Er dienen 2 personeelsleden overgenomen te worden. De arbeidsovereenkomsten zullen met u overlegd worden na een persoonlijk gesprek op locatie
Verplichting brouwerij: Er is een verplichting van brouwerij AB-Inbev
Vergunningen: Volgens APV Gemeente Moerdijk. Alle vereiste vergunningen zijn aanwezig.
Een nieuwe exploitant zal de vergunningen opnieuw aan moeten vragen
Omzet en financiële gegevens: Deze gegevens worden graag overlegd in een persoonlijk gesprek
Inventarislijst: op aanvraag beschikbaar. Er zijn enkele inventarisonderdelen bruikleen en of lease
Oppervlakte: Totaal pand en parkeerplaatsen ca 1.478 m2
Adres: Kadedijk 3, 4793 GA te Fijnaart

Huurprijs pand inclusief bovenwoning: € 3.801,65 per maand, exclusief BTW 
Huurwaarborg: 3 maanden
Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten, handelsnaam, huurdersbelang en goodwill: € 175.000,00

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. 

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.