Vrijstaande horecaexploitatie van ruim 450m² Restaurant te huur in Diemen, Noord-Holland

Op een uitstekend bereikbare locatie aan de Prinses Beatrixlaan in Diemen bieden wij dit vrijstaande horecabedrijf met bijbehorende woning aan. Het horecabedrijf is recent overgenomen en binnen grotendeels volledig verbouwd en leent zich bij uitstek voor een groter horeca concept. Dankzij de directe nabijheid van de A10 is de locatie snel bereikbaar vanuit de ring van Amsterdam.

Het pand beslaat circa 450 m², waarvan 344,5 m² restaurant. In het restaurant zelf is naast de bestaande keuken een geheel nieuwe open keuken gerealiseerd voor bijvoorbeeld live cooking, waarmee gasten het bereiden van hun gerechten van dichtbij ook beleven. Daarnaast is er een opslagruimte aanwezig en beschikt het pand buiten over een eigen vries- en koelcel.

Ook technisch is de horecalotcatie volledig bij de tijd. De elektra is geheel vernieuwd en goedgekeurd met een Scope 10 keuring, en dankzij een airco kan het binnen ook bij volle bezetting aangenaam blijven.

Bij het restaurant behoort een woning met verschillende kamers met gedeelde faciliteiten. Ideaal voor het huisvesten van personeel. Rondom het pand zijn circa tien parkeerplaatsen beschikbaar en men kan ook in de omliggende buurt goede parkeren.

De ruime opzet, de moderne voorzieningen en de gunstige ligging maken dit pand bij uitstek geschikt om direct te starten met een nieuw hoerecaconcept.

Restaurant is ter overname zonder over te nemen verplichtingen aan leveranciers of personeel.

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 450 m²
Oppervlakte restaurant ca. totaal: 344,50m²
Oppervlakte keuken ca. totaal: 54,5m²
Oppervlakte opslag ca. totaal: 23,8m²
Oppervlakte overig ca. totaal: 27,1m²

Bestemmingsplan
Centrum 2021
Bestemmingsplan - Gemeente Diemen
Centrum -5 met functieaanduiding: specifieke vorm van horeca - 3
*Raadpleeg zelf met omgevingsloket.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Goed
Te voet/fiets: Uitstekend
Auto: Uitstekend met parkeergelegenheid rondom het pand

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model. Huuroveenkomst is aangegevaan van de duur van 10 jaar, ingaande op 16-02-2026.

Waarbogsom
Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur.

Verplichtingen van derden
Leveranciers: Geen
Personeel: Geen

Openingstijden
Mogelijke openingstijden dagelijks van 06.00 tot 01.00 uur en in het weekend (vr en zat) tot 02.00BijzonderhedenVrijstaand (restaurant)explotatie
Recent overgenomen en volledig verbouwd
Nieuwe open keuken in het restaurant voor oa live cooking
Aparte opslagruimte
Vries- en koelcel buiten in aprte container
Elektra volledig vernieuwd, Scope 10 gekeurd
Airco aanwezig
Woning met 7 kamers
Circa 10 parkeerplaatsen rondom het pand
Op enkele minuten van de A10
Geen overnameverplichtingen voor personeel of leveranciers
Huurprijs € 120.000 per jaar, vast tot en met jaar 3