Beschrijving

Aan de Hoekstraat in het centrum van Spakenburg komt deze horecalocatie van circa 363,5 m² beschikbaar. De locatie beschikt over een horecabestemming voor onder andere een lunchroom en restaurant. De centrale ligging in het centrum zorgt voor een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving.

De horecaruimte wordt casco plus opgeleverd, waardoor de indeling en inrichting naar eigen wens kunnen worden gerealiseerd. Het metrage van circa 363,5 m² biedt voldoende ruimte voor een ruime opzet met verschillende zitgedeelten.

Het terras vormt een belangrijk onderdeel van de locatie. In de zomermaanden biedt het terras veel extra zitplaatsen en zorgt het voor een levendige uitstraling aan de Hoekstraat.

De combinatie van het ruime metrage, de horecabestemming en het terras biedt een goede basis voor een eigentijds horecaconcept met een eigen invulling en uitstraling.

Deze casco plus horecaruimte met terras in het centrum van Spakenburg is beschikbaar, waarbij de oplevering in overleg plaatsvindt.

Huurkenmerken:

Huuringangsdatum: in overleg

Huurtermijn: 5 + 5 of 10 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijs: € 90.000,= per jaar te vermeerderen met BTW, meerpremie assurantie en servicekosten.

Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Borgstelling: Waarborgsom van 3 maanden te vermeerderen met BTW.

Incentives: huurvrije periode en opleveringsniveau bespreekbaar.