Argentijns Grill restaurant La Tapera in Katwijk mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom ter overname in Katwijk aan Zee, Zuid-Holland

€ 159.000 Inventaris/GW · Huurprijs Onroerende goederen € 4.250

Zitplaatsen: 90
Totale oppervlakte: 210 m²

Beschrijving

Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van La Tapera ter overname aanbieden. La Tapera is een gevestigde naam in Katwijk en omgeving en na vele jaren van succesvolle exploitatie wilt de eigenaar het graag rustiger aan gaan doen. Dit warme en geliefde familierestaurant is sinds 1994 een vertrouwde plek in Katwijk aan Zee, waar generaties gasten samenkomen in een gastvrije en ongedwongen sfeer. Door de jaren heen heeft La Tapera een sterke en herkenbare positie opgebouwd in Katwijk en omgeving.

Naast een vaste klantenkring uit het Katwijk zelf, weet ook de jaarlijkse stroom toeristen het restaurant goed te vinden. De combinatie van een centrale ligging en een solide reputatie maakt dit tot een stabiele exploitatiebasis.Naast publiek uit Katwijk zelf kent deze plaats jaarlijks ook een grote stroom aan toeristen die het restaurant goed weten te vinden. De totale oppervlakte bedraagt ruim 200 vierkante meter en kan het plaats bieden aan circa 90 gasten. in de huidige opstelling is het restaurant ook buitengewoon geschikt voor grotere groepen. Verder heeft het object heeft de beschikking over een tweetal parkeerplekken aan de achterzijde waar zich ook de afvalbakken, emballage en vettonnen bevinden.

De inventaris is compleet en in volledige eigendom. Een inventarislijst en overige documentatie is opvraagbaar bij de makelaar.

FINANCIEEL
Huurprijs: € 51.000,- per jaar. Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Goodwill/inventaris: € 159.000,-

ZEKERHEIDSTELLING
De huidige waarborgsom betreft 3 maanden huur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Er zal een nieuwe 5+5 huurovereenkomst worden aangeboden na prijsovereenstemming over de overname van de bedrijfsexploitatie.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 15601 A9

Meer info: Bas van Dijk via [email protected] / 06 41 38 09 46