Ter overname aangeboden: Locatie met vergunningsvrije categorie 0.1 - Pannekoekstraat 81a te Rotterdam Vergunningsvrije Horeca ter overname in Rotterdam, Zuid-Holland

VERLAAGDE VRAAGPRIJS!!!!

·                    Supermooie ingerichte locatie

·                    Vergunningsvrije locatie 0.1 APV Rotterdam

                        Gevestigd aan druk horecaplein centrum Rotterdam

Locatie met vergunningsvrije categorie 0.1, gevestigd aan de Pannekoekstraat 81a, 3011 LD Rotterdam. Inventaris, goodwill en huurdersbelang.

Chefs Table is binnen ongeveer één jaar na de opening uitgegroeid tot een waar begrip in Rotterdam en ver daarbuiten!
⭐ Chef’s Table Rotterdam heeft op deze locatie de eerste stap gezet richting de grote droom: het behalen van een Michelinster. 

De huidige exploitant verkoopt deze locatie niet omdat het minder goed zou gaan — integendeel: het gaat juist super goed. Hij verhuist naar een veel grotere locatie om daar verder te bouwen aan zijn ambities. ✨ 

De inrichting is uiterst verfijnd en luxe. Het afgelopen jaar zijn alle elektrische installaties, het leidingwerk én de volledige inventaris volledig vernieuwd. 

In de locatie kunnen zeker 20 a 25 zitplaatsen voor gasten gemaakt worden. 

De begane grond is ca. 37 m².
De kelderruimte beslaat ongeveer 46 m², waar een aparte toiletruimte is gerealiseerd. De overige ruimte dient als opslag. 

De locatie beschikt over twee ingangen: één aan de zijde van de Pannekoekstraat en één aan de Nieuwe Markt. 

Aan de kant van de Nieuwe Markt mag een gevelterras worden geplaatst tot maximaal 1 meter vanaf de gevel. ? 

Voor een passend concept binnen de vergunningsvrije 0.1-mogelijkheden is dit een unieke kans
om te starten op deze levendige en ondernemende locatie. 

Top A1-locatie in hartje Rotterdam 

Deze locatie bevindt zich op een levendig horecaplein tussen de Botersloot en de Nieuwe Markt. Aan de ene zijde ligt de Markthal op ca. 200 meter afstand en aan de andere zijde bevindt zich de Meent—kortom: écht centrum-centrum!

De Nieuwe Markt grenst direct aan het centrum van Rotterdam en kijkt uit op de iconische Markthal. Daarnaast is het een zijstraat van de populaire winkelstraat De Meent. 

Stedelijke voorzieningen zoals de Centrale Bibliotheek en de Beurstraverse (‘Koopgoot’) liggen op loopafstand. Ook de grote Rotterdamse weekmarkt wordt in de directe nabijheid georganiseerd. 

In de omgeving van de Botersloot vind je een uitgebreide keuze aan horecagelegenheden. ?️ De recent gerealiseerde projecten Hofdame en Laurenskwartier hebben het gebied rondom de Botersloot bovendien een aanzienlijke kwaliteitsimpuls gegeven.
Huurovereenkomst: ROZ Winkelruimte 5 plus 5 jaar
Bestemming: Basisvrijstelling (cat 0.1)

-       Geopend tussen 07:00 uur en 22:00 uur;

-       Alleen achtergrondmuziek aanbieden;

-       Alleen exploitatie van een gevelzitplaats (max. 1m uit de gevel over de breedte van de gevel);

-       Geen kansspelen, seks- en/of drugsgerelateerde activiteiten aanbieden en/of gelegenheid bieden tot het roken met gebruik van waterpijpen;

-       De openbare inrichting niet vergunningplichtig is op grond van de Drank- en Horecawet;

Impressie: https://chefstablerotterdam.nl/

Openingstijden: Openingstijden zijn 7 dagen in de week van 07:00 uur t/m 22:00 uur
Parkeermogelijkheden: Er zijn voldoende parkeerplaatsen en een parkeergarage (Markthal) in de nabije omgeving aanwezig
Verplichting personeel: Niet van toepassing
Verplichting brouwerij: Niet van toepassing
Vergunning: Vergunning vrije locatie 0.1 APV Rotterdam
Omzet: Zeer goed
Financiële gegevens: op aanvraag beschikbaar
Inventarislijst:  op aanvraag beschikbaar
Oppervlakte: Begane grond: 37 m² en kelder: 46 m²
Adres: Pannekoekstraat 81a, 3011 LD Rotterdam

Huurprijs pand: € 3.500,00 per maand, exclusief BTW 
Huurwaarborg: 3 maanden
Vraagprijs inventaris, goodwill en handelsnaam: € 50.000,00 exclusief BTW 

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. 

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.