Horecazaak aan de Scheepstimmermanslaan Restaurant ter overname in Rotterdam, Zuid-Holland

Horecazaak aan de Scheepstimmermanslaan te Rotterdam
Namens Tihm Horecamakelaardij wordt deze horecazaak te koop aangeboden in het historische Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. De horecazaak beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning, een drank- en horecavergunning en de mogelijkheid tot het voeren van een terras, wat deze locatie voor diverse concepten geschikt maakt.

Huidig horecaconcept
Het huidige concept betreft een Surinaams grillconcept, waarbij gasten zowel op locatie kunnen eten als gebruik kunnen maken van afhaal- en bezorgmogelijkheden. Het concept kan naar wens worden aangepast of gewijzigd, voor zover dit past binnen de geldende vergunningen. Voor nadere informatie over de mogelijkheden kan contact worden opgenomen met de betrokken horecamakelaar.

Ruimteomschrijving
De horecaruimte is gevestigd in een tussenpand en loopt relatief diep naar achteren door. Het object is verdeeld over een begane grond, een entresol en een souterrain.

Op de begane grond bevindt zich de verkoopcounter met enkele zitplaatsen langs de wand. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar zowel de entresol als het souterrain.

De entresol fungeert als zitgedeelte waar circa 30 gasten plaats kunnen nemen. Aan de achterzijde van de entresol zijn de toiletten gesitueerd.

In het souterrain bevinden zich de keuken en de opslagruimte. De linkerwand van de keuken is volledig ingericht met een koel- en vriescel met meerdere deuren. Deze koel- en vriescellen zijn momenteel niet in gebruik en dienen te worden geïnspecteerd.

Locatieomschrijving
De Scheepstimmermanslaan is gelegen in het centrum van Rotterdam, in een gemengd stedelijk gebied met horeca, winkels en kantoren. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom van passanten en een goede bereikbaarheid te voet, per fiets en met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecazaken en stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een levendige dynamiek en een aantrekkelijk verzorgingsgebied. De ligging maakt deze locatie uitermate geschikt voor zowel buurtgerichte als stedelijke horecaformules, met name afhaal- en bezorgconcepten in combinatie met consumptie ter plaatse.

Totaal aantal vierkante meter ± 117, waarvan;
Begane grond
Verkoopruimte ± 19 m² (3,5 m hoogte plafond)
Meterkast ± 1 m²

Entresol
Verkoopruimte ± 38 m² (2,4 m hoogte plafond)
Toiletruimte ± 10 m²

Souterrain
Keuken ± 37 m² (2 m hoogte plafond)
Opslag ± 12 m²

Kostenindicatie
Gas en elektra € 900,- per maand
Water € 40,- per maand
Gemeentelijke belastingen € 600,- per jaar

Vergunningsmogelijkheden en verplichtingen
De locatie beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. Op basis hiervan mag de zaak dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur.

De aanwezige Coca‑Cola koelkasten zijn in bruikleen en kunnen desgewenst door Coca‑Cola worden opgehaald. Er rusten geen verplichtingen op de overname waar een koper rekening mee dient te houden.

De huidige ondernemer beschikt over één parkeervergunning. De nieuwe ondernemer dient zelf opnieuw een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente; toekenning is afhankelijk van beschikbaarheid.

Reden verkoop
De huidige ondernemer exploiteert deze horecazaak sinds 2024, maar heeft aangegeven dat deze locatie uiteindelijk niet volledig aansluit bij zijn wensen.

Reden verkoop horecazaak
Bent u op zoek naar een horecazaak op een top locatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: [email protected].

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.