175 m2 horecaruimte , Posthoornstraat 9 Rotterdam. Restaurant/bezorgservice ter overname in Rotterdam, Zuid-Holland

€ 49.500 Inventaris/GW · Vraagprijs Onroerende goederen € 2.614

Zitplaatsen: 26
Terras: 20
Verkoopruimte: 86 m²
Keuken: 72 m²

Beschrijving

Zeer ruim horecapand van ca. 175 m², bestaande uit ongeveer 86 m² op de begane grond, ca. 72 m² kelderruimte en circa 17 m² entresol. De huidige vestiging van Poke Box bevindt zich op een levendige en drukbezochte locatie, omringd door kantoren, scholen en appartementen, waardoor er een constante stroom van passanten aanwezig is.

Wie Rotterdam goed kent, weet dat de Posthoornstraat een uitstekende zakelijke locatie is, omringd door scholen, kantoren en stedelijke voorzieningen. Deze vestiging van Poke Box bevindt zich in een ruim en overzichtelijk pand en beschikt over een grote counter en diverse zitplaatsen op de begane grond. Via de trap bereikt men de entresol, een prettige en rustige ruimte waar gasten comfortabel kunnen loungen en genieten van hun lunch en/of avondmaaltijd.
In de ruime kelder ligt een volledig ingerichte voorbereidingskeuken en spoelkeuken, met daarnaast ca. evenveel extra ruimte voor opslag. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een terras met drie picknicktafels.

Locatie
Posthoornstraat is een centrale, veelzijdige en goed bereikbare locatie in het centrum van Rotterdam, met een mix van wonen, werken en recreëren. De omgeving is aantrekkelijk voor horeca-activiteiten vanwege de combinatie van nabijheid van kantoren, appartementen, openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen.

Het pand is gelegen direct naast een sportschool en heeft een eigen parkeerplaats.

Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Telkens verlengd met vijf jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS;
• Huurprijs is € 2.613,34 per maand, exclusief BTW;
• Servicekosten € 364,58 per maand, exclusief BTW.

Bestemmingsplan
Horeca cat. 2.

Impressie
https://www.thepokeboxrotterdam.nl

Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie midden en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

Het bedrijf mag open 7 dagen per week
ParkeermogelijkhedenIn de gehele omtrek betaald parkeren
Verplichtingen personeelEr is geen personeel verplichting
VergunningenAanwezig maar dient men op naam aan te vragen
OmzetOp aanvraag beschikbaar
Financiële gegevensOp aanvraag beschikbaar
InventarislijstOp aanvraag beschikbaar
OppervlakteBegane grond: 86 m², kelder: 72 m², entresol: 17 m² - totaal: 175 m²
Huurprijs registergoedHuurprijs: € 2.613,34 en servicekosten: € 364,58 per maand, exclusief BTW
Vraagprijs exploitatieInventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 49.500,00
Waarborg3 maanden

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.