Maas BBQ, Oosterkade 119, met terras aan de Maas Restaurant ter overname in Rotterdam, Zuid-Holland

Op één van de mooiste locaties aan de Maas bieden wij u ter overname aan: Maas BBQ. Het betreft de exploitatie van het restaurant, het pand wordt gehuurd.

Deze horecazaak is gelegen op een unieke plek aan de Maas en biedt één van de meest indrukwekkende uitzichten over Rotterdam, met direct zicht op de Willemsbrug. Waar sommige locaties verborgen parels zijn, springt deze zaak juist direct in het oog door haar ligging, uitstraling en beleving.

Restaurant Maas BBQ staat bekend om zijn kwalitatief goede gerechten en het adembenemende uitzicht, een combinatie die door gasten als “priceless” wordt ervaren. Het is een horecagelegenheid met allure, waar vaste gasten graag terugkeren en waar regelmatig bijeenkomsten en feestelijke avonden worden georganiseerd.

Wij durven dan ook te stellen, een restaurant met een absolute meerwaarde.

Het restaurant en de keuken zijn volledig en professioneel ingericht. Binnen biedt de zaak plaats aan ca. 60 gasten. Daarnaast beschikt het over een zonnig terras direct aan het water met ongeveer 50 zitplaatsen, een belangrijke omzetdriver in het seizoen.

Bovendien realiseert deze onderneming een zeer goede omzet, terwijl de overnamesom aantrekkelijk is vastgesteld.

Kenmerken:

• Unieke A-locatie aan de Maas
• Uitzicht op de Willemsbrug
• Ca. 60 zitplaatsen binnen
• Ongeveer 50 zitplaatsen op het terras
• Volledig ingerichte keuken en inventaris
• Sterke omzet en bewezen concept
• Aantrekkelijke overnameprijs

Locatie

? Ligging

• Het adres ligt aan de Oosterkade, in het centrumgebied van Rotterdam.
• Het ligt direct aan het water en dicht bij de Maas en de binnenhavens.
• De straat maakt deel uit van een oud havengebied dat is omgevormd tot een mix van wonen, werken en horeca.

? Wat voor omgeving is het?

• De Oosterkade ligt aan de rand van het centrum, vlak bij de Oude Haven / Maritiem District-achtige sfeer.
• Je zit hier tussen:
  • moderne appartementen
  • oude pakhuizen en kadegebouwen
  • kleine bedrijven en horeca
• Aan de overkant van het water zie je vaak havenactiviteiten en stadsontwikkeling.

?‍♂️ Hoe voelt de plek?

• Relatief rustig voor centrum-Rotterdam
• Veel waterzicht en open ruimte in plaats van drukke winkelstraten
• Je zit op loopafstand van:
  • de Markthal (ongeveer 10–15 min lopen)
  • station Blaak
  • de Maasboulevard en Wilhelminapier (iets verder)

?️ Type gebied

• Gemengd gebied: wonen + kleine bedrijven + voorzieningen
• Oorspronkelijk havengebied, nu sterk herontwikkeld
• Ook infrastructuur zoals laadpunten en technische installaties in de omgeving (bij sommige adressen zelfs laadstations)

 
? Samengevat

Oosterkade 119 ligt op een centrale maar rustige kadeplek aan het water, in een gebied dat vroeger havenindustrie was en nu vooral een mix is van wonen en lichte bedrijvigheid met een stedelijke, moderne uitstraling.

Huurovereenkomst
• ROZ-model 7:290 BW;
• Telkens verlengd met vijf jaar;
• Huurprijsindex jaarlijks conform CBS;
• Huurprijs is € 3.947,57 per maand, exclusief BTW.

Bestemmingsplan
Horeca.

Impressie
https://www.instagram.com/p/DXCIxA2DGDI/

Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie midden met terras pal aan het water en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.

• Het bedrijf mag open 7 dagen per week 
• ParkeermogelijkhedenIn de gehele omtrek betaald parkeren
• VergunningenHorecavergunning cat. 2
• OmzetOp aanvraag beschikbaar
• Financiële gegevensOp aanvraag beschikbaar
• InventarislijstOp aanvraag beschikbaar
• Oppervlakte95 m²
• Huurprijs registergoedPand: € 3.947,57 per maand, exclusief BTW
• Vraagprijs exploitatieInventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 220.000,00
• Waarborg3 maanden

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.