Saen Food - Pannekoekstraat 97a te Rotterdam Vergunningsvrije Horeca ter overname in Rotterdam, Zuid-Holland

• Super locatie hartje centrum Rotterdam
• Volledig ingericht

Zonnig terras

Instapklare horeca locatie aan de Pannekoekstraat 97a in het centrum van Rotterdam, met ca. 26 zitplaatsen binnen, een volledig uitgeruste keuken in de kelder en de mogelijkheid voor een terras van ongeveer 14 personen, geschikt voor diverse horecaconcepten en direct klaar voor exploitatie.
In het hart van Rotterdam centrum, direct gelegen tussen de Meent en de Markthal, wordt deze instapklare horeca locatie ter overname aangeboden. De ligging kenmerkt zich door een hoge passantenstroom en een sterke combinatie van horeca en detailhandel, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving voor zowel lokale bezoekers als toeristen.

De huidige exploitatie betreft een succesvolle Oost-Europese horecazaak met een onderscheidende formule. De onderneming beschikt over een stabiele en loyale klantenkring en geniet daarnaast een groeiende bekendheid onder toeristen, mede dankzij zichtbaarheid via social media.

De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 42 m² en biedt plaats aan ongeveer 26 zitplaatsen. Het geheel is sfeervol ingericht en verkeert in nette staat. De inventaris is volledig en voldoet aan alle gangbare eisen, waardoor een nieuwe exploitant direct kan starten.

In de kelder, met een oppervlakte van ca. 45 m², bevindt zich de professioneel ingerichte keuken. Deze is volledig uitgerust en voldoet aan alle gestelde eisen.

De indeling van het object, bestaande uit een horecaruimte op de begane grond en een separate keuken in de kelder, maakt het geschikt voor diverse horecaconcepten. Met een beperkte aanpassing is de locatie eenvoudig om te vormen naar een andere formule binnen categorie 0,2 conform de APV van Rotterdam. 

Aan de voorzijde, gelegen aan de Nieuwe Markt, bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een terras voor ca. 14 personen, met een diepte van ongeveer 3 meter vanaf de gevel.
Kortom, een aantrekkelijke en veelzijdige horeca locatie op een topligging in Rotterdam, met zowel directe exploitatiewaarde als toekomstig potentieel.

Aan de bedrijvige voorzijde van de locatie aan de Nieuwe Markt mag een terras van ca. 14 personen geplaatst worden van ca. 3 meter vanuit de gevel.

Gelegen in het hart van het centrum van Rotterdam, aan de levendige Nieuwe Markt, tussen de Meent en de Markthal.

Openingstijden: Het bedrijf mag 7 dagen per week geopend zijn vanaf 07:00 uur t/m 23:00 uur
Parkeerplaatsen: In de nabije omgeving zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen en een parkeergarage beschikbaar
Impressie: https://saenfood.nl/ https://www.instagram.com/saenfood/
Verplichting personeel: Niet van toepassing
Verplichting brouwerij: Niet van toepassing
Vergunningen: Vergunning 0.2 volgens APV Rotterdam
Omzet: goed
Financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar
Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar
Oppervlakte: Begane grond: ca. 42 m² en kelder: ca. 45 m²
Adres: Pannekoekstraat 97a, 3011 LD Rotterdam

Huurprijs pand: € 3.600,00 per maand, exclusief BTW
Huurwaarborg: 3 maanden
Vraagprijs inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 95.000,00

Overige info: De huidige exploitanten gaan deze locatie verkoper omdat zij op zoek zijn naar een grotere ruimte om hun concept verder uit te breiden!

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. 

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.