Cat. 2 horeca op TOP locatie met lage huur mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom te huur in Rotterdam, Zuid-Holland

Klaassen Horecamakelaardij mag op een strategisch gelegen zichtlocatie op het Oostplein in Rotterdam de bedrijfsexploitatie van Mozaik Pizzeria en Eethuis ter overname aanbieden. Het object beschikt over een cat. 2 vergunning en door de lage maandelijkse lasten is hier voor de juiste ondernemer een goede boterham te verdienen. 

Huidig concept
Mozaïek pizzeria een eethuis dat onlangs volledig is gerenoveerd. Er is geïnvesteerd in nieuwe apparatuur, een nieuwe inrichting en een vernieuwde elektrische installatie, compleet met Scope 10-keuringsrapport. De zaak is zes dagen per week geopend, van dinsdag tot en met zondag inclusief vergunning voor avond-horeca. Een instapklare kans en zet het huidige concept direct voort, of geef de zaak uw eigen touch en maak hem helemaal van u.

Locatie
Mozaïek is gevestigd aan de Oostplein, op de grens van Kralingen en de Stadsdriehoek. Het gebied is volop in ontwikkeling en rond het plein zijn uiteenlopende horecazaken gevestigd, wat zorgt voor een grote stroom aan passanten. Door de drukke doorgaande weg komen er dagelijks veel werkende en studenten langs, en met de grote gevel valt de zaak altijd op. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar, met de auto, de fiets, te voet en met het openbaar vervoer.

Indeling
Dankzij de brede gevel met grote ramen kijken gasten van binnen altijd naar buiten. Bij binnenkomst bevindt zich links de toonbank met de pizzastraat, waar alle pizza's à la minute worden bereid. Daarachter ligt de voorbereidingskeuken, met de trap naar de benedenruimte en de achterdeur. De ruime kelder beschikt over een grote inloopkoeling en biedt volop ruimte voor eigen invulling. Achter het pand bevindt zich parkeergelegenheid waar u eenvoudig kunt laden en lossen. 

Praktische informatie

• Bestemming: horeca, exploitatiecategorie 2 (avondhoreca)
• Mogelijke openingstijden: zo t/m do 07:00 – 01:00; vr en za 07:00 – 03:00
• Alcoholvergunning: mogelijkheid tot aanvragen
• Oppervlakte: gebruiksoppervlakte 163 m², waarvan verkoopruimte 78,5 m²
• Terras: 25,80 m²
• Installaties: nieuwe apparatuur, vernieuwde elektrische installatie met Scope 10-keuringsrapport, camerabeveiliging, grote inloopkoeling
• Energielabel: D
• Parkeren: achter het pand
• Personeel: geen personeelsverplichting
• Lopende verplichtingen: geen
• Huurprijs: € 1.872,- per maand, excl. btw
• Overnamesom: € 195.000,-