INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen
OG: € 199.000
Café/Cafetaria · Mol · Antwerpen
BESCHIKBAAR BIJ AKTE (niet verhuurd) - Gelegen aan Ginderbroek 102 in Mol, biedt dit handelspand met horecabestemming een unieke kans voor ondernemers. Ideaal voor wie een gezellige ontmoetingsplaats wil creëren. Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in 1930, heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en verkeert in een op te frissen staat. Het horeca-gedeelte werd omstreeks 2000 gerenoveerd en biedt een solide basis. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt u zich meteen in de sfeervolle caféruimte van ongeveer 50 m², compleet met een grote bar die de ruimte karakter geeft. Deze ruimte is perfect voor sociale bijeenkomsten en evenementen. Achter de cafézaal bevindt zich nog een extra ruimte van 16 m², die gemakkelijk kan worden geïntegreerd in de hoofzaal of afzonderlijk gebruikt kan worden. Aan de achterzijde van het gebouw vindt u een royaal terras van 70 m², waarvan 20 m² overdekt is. Het terras biedt niet alleen extra capaciteit, maar vormt ook een rustige plek waar gasten kunnen genieten van de buitenlucht. De begane grond is verder uitgerust met meerdere toiletten, een praktische berging en een kleine keuken en badkamer. Zowel vooraan als achteraan biedt het pand goede toegankelijkheid voor leveringen etc. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11 m², 12 m² en 8 m². Hier bevindt zich tevens een vaste trap naar de zolder die ook weer extra nuttige ruimte biedt mits renovatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2a 36ca. Het achtergelegen terras is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor het grootste deel van de dag zonlicht opvangt. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, zeker in de zomermaanden. Samenvattend biedt dit pand aan Ginderbroek 102 tal van opportuniteiten. De ligging is bovendien zeer strategisch: dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels en verbindingswegen. Bij verdere interesse, neem dan contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Ontdek de vele mogelijkheden en maak van dit pand uw volgende succesvolle project. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.
OG: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Someren · Noord-Brabant
In het centrum van Someren gelegen nabij een ruime parking en alle primaire voorzieningen. In Someren is veel toerisme aanwezig met meerdere grotere recreatieparken en Het Nationaal Park De Grote Peel, de Strabrechtse Heide en de Somerense Heide trekken veel klandizie. Het betreft een casco plus horecapand met bedrijfswoning. Geen overname van inventaris. Uitermate geschikt als eetcafé, (thema)restaurant, gastro-bar of alternatieve invullingen zijn denkbaar. Het terras (gedeeltelijk op eigen grond en gedeeltelijk op grondgebied van de Gemeente) is indicatief 149m² groot. Het “cafégedeelte” en de serre kunnen beide aan de voorzijde volledig geopend worden middels een openslaande pui, wat er natuurlijk voor zorgt dat het een wel zeer uitnodigend karakter krijgt. Ruimschoots voldoende parkeerfaciliteiten zijn aanwezig direct voor de deur. U kunt gratis parkeren dichtbij de locatie maar voor deze plekken heb je een blauwe kaart nodig. Het gehuurde wordt casco-plus opgeleverd. Dit betekent dat er een gescheiden toilettengroep aanwezig is, dat er twee bartogen met ombouw aanwezig zijn, dat het cafégedeelte voorzien is van een houten vloer alsmede een houten lambrisering. Ook de zaal en de keuken zijn casco-plus gereed om te gaan exploiteren. Overname van de inventaris is niet van toepassing. Van goodwill is geen sprake. Alle dranken moeten worden afgenomen van de Budelse Brouwerij B.V. aangezien zij ook eigenaar zijn van het totale registergoed. Deze afname is gekoppeld aan de huurovereenkomst. Huur zakelijk gedeelte bedraagt € 3.325,00 excl. btw per maand. Huur bedrijfswoning bedraagt € 175,00 (zonder btw). De bedrijfswoning wordt met interne opgang aangeboden. Deze ruimte bestaat uit een living, een keuken met dakterras, een slaapkamer, een ruime badkamer, een wc alsmede een kantoor/annex kleine slaapkamer. Deze horecalocatie is vanwege privé omstandigheden per eind 2025 gesloten.
OG: Op aanvraag
Restaurant · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Op zoek naar een uitstekend gelegen horecapand in Dilsen-Stokkem? Dit hoekpand biedt u alles wat u nodig hebt om meteen van start te gaan met een bruisende zaak. Dit sfeervolle en volledig ingerichte etablissement is gelegen in een centrumstraat en geniet een uitstekende reputatie. Bovenliggend is een vakantiewoning, bereikbaar via afzonderlijke toegang. Het volledige pand werd zeer grondig verbouwd en volledig nieuw ingericht in 2019, waarbij gekozen werd voor een huiselijk interieur met een warm authentiek karakter. HORECARUIMTE -Verbruikszaal: 68 m², bestaande uit een binnenruimte 42 m² + stijlvolle tuinkamer van 26 m² met toegang naar het terras. -Terras, gedeeltelijk overdekt, met terraswarmers, parasols, en omzoomd met haag in Portugese Laurierkers -Sanitair cliënteel: dames- en heren -Warme keuken: open keuken met volledige inrichting waaronder een uitgebreid Lacanche kookfornuis met ovens en warmhoudplaten, steamer, friteuse, microgolf, warmhoudlamp Bartscher, saladbar … -Koude keuken met o.a. 2 tapkranen, koffiemachine, ijsblokjesmaker, voorraad servies,. -Afwaskeuken met wasstraat merk Rhima -Berging en toegang naar de kelder, ideale opslagruimte -Personeelstoilet ZITPLAATSEN -Binnen: 40 plaatsen -Buitenterras: 24 plaatsen UITRUSTING -Alle materialen zijn eigendom. -Er is geen verplichting aan brouwerij of leverancier. -Centrale verwarming op aardgas en airco’s Fijutsu. -44 zonnepanelen aanwezig. -Camerabewaking. -Gelijkvloers ligt tegelvloer. De verdieping heeft vinyl vloerbedekking. -De eigendom is asbestveilig. PARKING Privé parking op eigen terrein. Het buitengebied is aangelegd in kasseien en in klinkers. De parking is kiezel. Hier is een laadpaal geïnstalleerd. Taxushaag naar de buur toe. Rondom het terras is Portugese Laurierkers. Camelia. Houten tuinberging. VAKANTIEWONING – gelegen op de 1e verdieping. - Gezellige woonkamer - Ingerichte keuken met eethoek - Slaapkamer 1: (2,06 m x 3,04 m = 6,50 m²) – vinylvloer – 2-persoonsbed - Slaapkamer 2: (6,69 m x 2,75 m = 18,50 m²) – vinylvloer - 2-persoonsbed - Apart toilet - Badkamer met hoekdouche, wastafelmeubel, 2de toilet - Betegeld terras met buitentrap naar het gelijkvloers. Een uitgelezen kans voor een ondernemer met ambitie die een goed draaiende zaak wil verder laten bloeien! Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
INV/GW: € 10.000
Brasserie · Lanaken · Limburg
Zeer rendabele overnamekans: volledig uitgeruste binnenspeeltuin met brasserie op toplocatie in Rekem/Lanaken ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Een parel in het horeca-aanbod van de regio: deze instapklare binnenspeeltuin mét hoogwaardige brasserie, gelegen op een absolute topligging aan de ingang van het drukbezochte recreatiegebied “Sonnevijver” in Rekem/Lanaken. Deze succesvolle combinatie van kindvriendelijke ontspanning en kwalitatieve horeca wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar in samenwerking met Immo Verslegers te Lanaken. De zaak draait momenteel een topomzet en is tot in de kleinste details uitgewerkt. Er werd de afgelopen jaren zeer fors geïnvesteerd in zowel infrastructuur als inrichting, waardoor u als overnemer kunt rekenen op een uiterst professioneel en piekfijn onderhouden geheel. De doelgroep – gezinnen met jonge kinderen – is trouw, omvangrijk en blijft groeien dankzij de ligging in deze groene, toeristisch aantrekkelijke regio. De brasserie is uitgegroeid tot een geliefd rustpunt voor ouders, terwijl kinderen zich in alle veiligheid uitleven in de grote indoor speeltuin. Het concept bewijst dagelijks zijn waarde: hoge bezoekersaantallen, een trouw klantenbestand en een gevarieerd aanbod dat inspeelt op de noden van jong én oud. De belangrijkste troeven: * Totale oppervlakte van ca. 400 m² * Binnenruimte voor meer dan 200 gasten * Groot, stijlvol terras met 30 tafels / 75 zitplaatsen * Veranda met schuiframen die vlot aansluit op het terras * Perfect uitgeruste keuken, recent vernieuwde infrastructuur * Uitstekend onderhouden inventaris, grotendeels nieuw * Ruime privéparking voor bezoekers De maandelijkse huur bedraagt €3.888 + voorschot nutsvoorzieningen (€650). Dankzij de uitstekende staat van de installaties hoeft u geen bijkomende investeringen te doen – u kunt letterlijk morgen starten. Bovendien biedt deze locatie nog ruime uitbreidingsmogelijkheden: verjaardagsfeestjes, themadagen, schooluitstappen, workshops of catering kunnen moeiteloos geïntegreerd worden. Ook samenwerking met het recreatiegebied of uitbouw van een seizoensaanbod behoren tot de opties. Overnameprijs: €10.000 – Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een horecazaak met karakter, bewezen rendement en een toekomstbestendig concept op een droomlocatie. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected] of bellen met 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Roermond · Limburg
Faunasingel 36 en 36A – Verbeterde verkoopvoorwaarden: met huurder of vrij van huur verkrijgbaar en Energielabel A+ Aan de Faunasingel in Roermond wordt dit multifunctionele horecapand (bouwjaar 2008) aangeboden, bestaande uit de samengevoegde ruimtes Faunasingel 36 en 36A. Het pand wordt als één geheel verkocht en biedt een uitstekende combinatie van directe gebruiksmogelijkheden, flexibiliteit en ontwikkelingspotentie. Het pand wordt als één geheel verkocht en biedt een uitstekende combinatie van directe gebruiksmogelijkheden, flexibiliteit en ontwikkelingspotentie. Dankzij de verschillende aankoopmogelijkheden is het object interessant voor zowel beleggers als ondernemers die willen starten, uitbreiden of een nieuw horecaconcept willen realiseren. Aangepaste verkoopvoorwaarden Het object wordt aangeboden met twee verschillende aankoopmogelijkheden: Optie 1 – € 395.000 k.k. Verkoop inclusief de bestaande huurovereenkomst. De horecaruimte is momenteel verhuurd, waardoor de koper direct beschikt over een object met een gevestigde huurder en directe inkomsten. Optie 2 – € 435.000 k.k. Verkoop vrij van huur en gebruik, inclusief de aanwezige inventaris en goodwill van de huidige exploitatie. Hierdoor beschikt een koper direct over een volledig ingerichte horecalocatie en kan zonder grote aanvullende investeringen een eigen horecaconcept worden voortgezet of gestart. Faunasingel 36 – volledig ingerichte horecaruimte Faunasingel 36 is ingericht als cafetaria en beschikt over een functionele en complete opstelling. Aanwezig zijn onder andere een professionele keuken met afzuiginstallatie, koel- en opslagruimten en separate dames- en herentoiletten. Het zitgedeelte aan de voorzijde, in combinatie met de grote raampartijen, zorgt voor een lichte en toegankelijke uitstraling. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor voortzetting van een horecaconcept of het realiseren van een geheel nieuwe invulling. Faunasingel 36A – multifunctionele ruimte met directe mogelijkheden Faunasingel 36A betreft een zelfstandige en direct beschikbare ruimte die flexibel inzetbaar is. De ruimte is netjes afgewerkt, beschikt over veel lichtinval en heeft een praktische indeling. Hierdoor is deze geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals uitbreiding van horeca, opslag, kantoor of een aanvullende bedrijfsruimte. Ook hier is een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Potentie en mogelijkheden De combinatie van beide ruimtes maakt dit pand bijzonder interessant. Faunasingel 36 en 36A zijn momenteel van elkaar gescheiden door een scheidingswand. Deze wand kan worden verwijderd, waardoor de ruimtes samengevoegd kunnen worden tot één groot horecapand. De huidige staat van het pand is functioneel en direct bruikbaar, met tegelijkertijd mogelijkheden voor modernisering en het realiseren van een eigentijds horecaconcept. Hierdoor kan de locatie volledig worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. De flexibele verkoopopzet biedt de mogelijkheid om het object aan te kopen als belegging met directe huurinkomsten of als volledig vrij beschikbaar horecapand voor eigen exploitatie. Hierdoor spreekt het object een brede doelgroep aan. Kort samengevat • Twee adressen (Faunasingel 36 en 36A), verkocht als één geheel • Twee aankoopmogelijkheden beschikbaar • Volledig ingerichte horecaruimte • Extra multifunctionele ruimte • Mogelijkheid tot eigen exploitatie • Energielabel A+ • Geschikt voor diverse horecaconcepten • Uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden • Inclusief huurder (€ 395.000 k.k.) • Of vrij van huur inclusief goodwill en inventaris (€ 435.000 k.k.) Indeling en oppervlakten Het pand is praktisch ingedeeld in twee zelfstandige ruimtes, elk met een eigen ingang en voorzieningen. Ruimte Faunasingel 36 • VVO totaal: ca. 107,61 m² • BVO totaal: ca. 199,90 m² • Ingericht als horecaruimte • Momenteel verhuurd • Mogelijkheid tot voortzetting van de huurovereenkomst of vrije oplevering Ruimte Faunasingel 36A • VVO totaal: ca. 50,41 m² • BVO totaal: ca. 111,83 m² • Direct beschikbaar • Geschikt als uitbreiding, opslag of aanvullende bedrijfsruimte Voorzieningen • Twee zelfstandige ruimtes met eigen entree • Eigen meterkasten • Toiletvoorzieningen • Cv-installaties • Alarminstallatie Gebruik en mogelijkheden Het pand is ingericht voor horecagebruik en beschikt over een functionele en efficiënte indeling. De ruimtes bieden onder andere: • Open zitgedeelte met veel lichtinval • Verkoopruimte met directe aansluiting op de keuken • Keukenvoorzieningen • Koel- en vriesfaciliteiten • Opslag- en bergruimten • Sanitaire voorzieningen Dankzij de horecabestemming (categorie 1 en 2) zijn diverse concepten mogelijk, waaronder: • Cafetaria • Lunchroom • Afhaalconcepten • Restaurant of bistro Ligging Gelegen in de woonwijk Hoogvonderen in Roermond, op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het pand ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A73, waardoor omliggende steden en regio's eenvoudig bereikbaar zijn. Aan de overzijde bevindt zich een Action, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers en extra zichtbaarheid. Daarnaast liggen het Retailpark Roermond, Gamma, Bouwmaat en diverse andere voorzieningen op korte afstand. De combinatie van een woonomgeving, sterke publiekstrekkers en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en goed bereikbare vestigingsplaats. Eerste verdieping Er is een zolder met vaste trap aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Bijzonderheden Vrijstaand horecapand Twee zelfstandige ruimtes Totale gebruiksoppervlakte van ca. 158 m² VVO Twee aankoopmogelijkheden Verkoop inclusief huurder mogelijk Vrij van huur en gebruik verkrijgbaar Inclusief goodwill en inventaris bij vrije oplevering Geschikt voor beleggers én ondernemers Mogelijkheid tot eigen exploitatie Energielabel A+ Uitstekende zichtlocatie tegenover Action Uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. https://www.fundainbusiness.nl/horeca/roermond/object-89754888-faunasingel-36/ K&G Service Gerard 0612124464
Huur: € 2.500 p/m
Cafetaria-snackbar · Genk · Vlaanderen
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Aangeboden door Uwhorecamakelaar in samenwerking met AV-Vastgoed Hoeselt Bent u op zoek naar een uitzonderlijk rendabele horecazaak op een absolute toplocatie? Dan is dit dé kans waar u naar op zoek bent. In het bruisende centrum van Genk bieden wij met trots deze moderne en volledig instapklare cafetaria-snackbar aan, momenteel bekend als City Food Lounge. Deze populaire horecazaak heeft in de afgelopen jaren een uitstekende reputatie opgebouwd dankzij haar kwalitatieve aanbod, moderne uitstraling en hoge bezoekersaantallen. Met een indrukwekkende jaaromzet van circa € 760.000 behoort deze onderneming zonder twijfel tot de absolute top binnen haar segment in Limburg. Toplocatie in het hart van Genk City Food Lounge is strategisch gelegen aan de Wildekastanjelaan, midden aan de druk bezochte Vennestraat in Genk, vlakbij de C-mine. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de voortdurende passantenstroom en de gratis parkeergelegenheid direct achter het pand profiteert de onderneming dagelijks van een grote toestroom aan vaste én nieuwe klanten. De ligging in een levendige omgeving met winkels, woningen, scholen en recreatie zorgt voor een constante aanloop gedurende de gehele dag én avond. Moderne uitstraling en volledig instapklaar Bij binnenkomst valt direct de eigentijdse inrichting op. Het interieur is modern, sfeervol en professioneel afgewerkt, met een frisse uitstraling die perfect aansluit bij de huidige horecatrends. De ruime verkoopruimte, comfortabele zitgelegenheid en de open keuken creëren een uitnodigende sfeer voor iedere gast. De onderneming beschikt over een compleet ingerichte professionele keuken met hoogwaardige apparatuur en een verzorgde uitgiftebalie, waardoor een nieuwe ondernemer direct zonder aanvullende investeringen kan starten. De volledige inventaris is eigendom en maakt onderdeel uit van de verkoop. Sterke exploitatie De onderneming is reeds vijf jaar succesvol actief en heeft een uitstekende naam opgebouwd in Genk en omgeving. Het concept richt zich op een breed publiek en combineert een uitgebreid assortiment aan snacks, verse gerechten, pizza's, kapsalons, grillgerechten, burgers en diverse afhaalspecialiteiten. Daarnaast biedt de moderne inrichting uitstekende mogelijkheden voor zowel afhaal, bezorging als consumptie ter plaatse, waardoor meerdere omzetstromen worden gecombineerd. Belangrijkste kenmerken Vraagprijs goodwill, handelsnaam en volledige inventaris: Op aanvraag Omzetindicatie circa € 760.000 per jaar Huurpand Maandhuur slechts € 2.500 Totale oppervlakte circa 270 m² Professionele keuken van circa 50 m² Restaurantgedeelte circa 100 m² 70 zitplaatsen binnen Terras met 24 zitplaatsen Gratis parkeergelegenheid achter het pand Horecavergunning aanwezig (zonder alcohol) Overname inclusief volledige inventaris Mogelijkheid tot betaling in termijnen bespreekbaar Reden verkoop: nieuwe zakelijke uitdaging Waarom juist deze onderneming? Het onderscheidend vermogen van City Food Lounge zit in de combinatie van een uitstekende locatie, een zeer hoge omzet, een modern ingerichte zaak en een efficiënte bedrijfsvoering. De onderneming is volledig operationeel en biedt een nieuwe eigenaar direct de mogelijkheid om de exploitatie voort te zetten of verder uit te bouwen met een eigen concept. Voor zowel ervaren horecaondernemers als ambitieuze starters is dit een unieke kans om een gevestigde naam met bewezen resultaten over te nemen. Interesse? Deze uitzonderlijke horecazaak wordt exclusief aangeboden door Uwhorecamakelaar in samenwerking met AV-Vastgoed Hoeselt. Voor aanvullende informatie, financiële gegevens of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Uwhorecamakelaar. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 59.500
Cafetaria-snackbar · Grathem · Limburg
CAFETARIA “SNACKPOINT Grathem” Dorpstraat 1 | Grathem Midden in het centrum van Grathem ligt een zeer modern en uitstekend geoutilleerd cafetaria. De indeling van de in goede staat verkerende pand is globaal als volgt: Publieksgedeelte van ca. 50 m² met 8 wachtplaatsen Restaurantgedeelte van 50 m² met ± 32 zitplaatsen Gescheiden sanitaire voorzieningen Afwaskeuken (met professionele vaatwasser) met een vloeroppervlak van ca. 10 m² Riant terras aan voorzijde Magazijnruimte ter grootte van ca. 15 m² met koel- en vriescel Woonhuis met 4 slaapkamers (thans in verhuurde staat) De woning met woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en terras zijn verhuurd. De huuropbrengst hiervan bedraagt € 1.200,-. Het betreft een typische dorpscafetaria met een prima reputatie, aangesloten bij de in de zuidelijke helft van Nederland zeer populaire Snackpoint-formule www.snackpoint.nl. Direct voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Er is een uitgebreide en in goede staat van onderhoud verkerende inventaris aanwezig. Zo beschikt men naast de voornoemde koel- en vriescel over een moderne bakwand, flatscreentelevisies (tevens prijzenbord) en een prima koelvitrine. De huidige exploitanten hebben nog een cafetaria en willen zich hierop focussen. Openingstijden van 16.30 tot 20.00 uur (totaal slechts 21 uur/week). Gesloten op maandag. Gezien de locatie en de goede naam van de zaak zijn de resultaten voor een actieve ondernemer (of bij voorkeur een duo) met enige uitbreiding van de openingstijden en een energieke aanpak zeker nog te verbeteren. Er wordt hier een 100% instapklaar bedrijf aangeboden met, gezien de ligging, de aanwezige apparatuur en ruimte, uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van de activiteiten met bijvoorbeeld ijssalon, catering, bereiding van eigen producten, pizza’s of broodjesservice. Huurprijs (incl. verhuurde woning): € 2.950 Goodwill & Inventaris: € 59.500,-
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Brasserie De Wissel, Rendabele horecazaak met uitstraling en groeipotentieel op een top locatie wordt u ter overname aangeboden door uwhorecamakelaar in samenwerking met Immo – verslegers. Bent u op zoek naar een succesvolle horecazaak met bewezen cijfers én uitstraling? Brasserie De Wissel biedt een unieke kans, een gevestigde naam, een sterke omzet en een omgeving waar gasten graag terugkomen. De zaak is recent deels vernieuwd (gordijnen, banken, terras en binnenkort nieuwe poort) en wordt volledig turnkey overgedragen inclusief inrichting en stock. Geen brouwerijverplichtingen, wat maximale flexibiliteit biedt naar de toekomst. Ruim en sfeervol terras, dé trekpleister Het prachtige, ruime terras vormt het kloppend hart van deze brasserie. Hier genieten gasten in alle comfort van: • – Een aangename, uitnodigende setting • – Ruime zitmogelijkheden • – Ideale omstandigheden voor lange zomeravonden en drukke service Het terras zorgt voor een aanzienlijke extra capaciteit én een sterke aantrekkingskracht op passanten en vaste klanten. Grote gratis parking met laadpalen Comfort en bereikbaarheid zijn cruciaal – en dat zit hier helemaal goed: • – Ruime gratis parking direct bij de zaak • – Voorzien van laadpalen voor elektrische wagens • – Vlot toegankelijk voor zowel lokale als passerende gasten Daarnaast is de brasserie gunstig gelegen langs de drukke verbindingsweg N78 tussen Riemst en Maaseik, wat zorgt voor een constante zichtbaarheid en een natuurlijke toestroom van bezoekers. Sterke cijfers en bewezen rendement Deze brasserie draait niet alleen op charme, maar ook op harde cijfers: • – Jaarlijkse omzet van circa € 1.000.000 • – Stabiel en hoog rendement • – Jaarlijks groeiende omzet Een solide basis die zekerheid biedt én ruimte laat voor verdere optimalisatie. Instapklaar en professioneel uitgebouwd De zaak is volledig operationeel en professioneel ingericht, waardoor u onmiddellijk kunt starten. Ideaal voor: • – Ervaren horecaondernemers die willen uitbreiden • – Investeerders op zoek naar een rendabele exploitatie • – Ambitieuze ondernemers die instappen in een bewezen concept • – Extra troef is het appartement boven de zaak, dat kan dienen als woonst of bijkomende huuropbrengst. Een zeldzame kans Een horecazaak met deze combinatie van: • – uitstraling • – capaciteit • – parking • – én sterke cijfers • – komt zelden op de markt. VRAAGPRIJS: Op aanvraag HUURPRIJS: € 3.300,- Per maand. BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw reactie per E-mail. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld
Huur: € 1.750 p/m
Brasserie · Maasmechelen · Limburg
Aangeboden door Uwhorecamakelaar in samenwerking met Immo Verslegers Lanaken Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met bewezen omzet, een uitstekende ligging en een trouwe klantenkring? Dan is deze sfeervolle brasserie in het hart van Maasmechelen een unieke kans. Deze succesvolle zaak, momenteel uitgebaat onder de naam Brasserie Mils, heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde ontmoetingsplaats voor zowel lokale gasten als bezoekers uit de regio. De warme uitstraling, het gezellige interieur en het zonnige terras zorgen voor een aangename sfeer waar gasten graag terugkeren. Gelegen aan de Dokter Haubenlaan, aan de rand van het centrum van Maasmechelen, profiteert de zaak van een uitstekende zichtlocatie, veel passage en ruime gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur. Over de onderneming Brasserie Mils staat bekend om haar gastvrije ontvangst, kwalitatieve keuken en ontspannen ambiance. De zaak biedt een perfecte combinatie van een moderne brasserie en een gezellige ontmoetingsplek voor lunch, diner en een drankje. Met een omzetindicatie van circa € 340.000 en een aantrekkelijke huurprijs van slechts € 1.750 per maand, biedt deze onderneming een solide basis voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. Dit iseen mooie kans om een goed draaiende horecazaak voort te zetten en verder uit te bouwen. Kenmerken Vraagprijs goodwill, handelsnaam en inventaris: Op aanvraag Omzetindicatie: € 340.000 Huurpand Totale oppervlakte: circa 136 m² Restaurantgedeelte: circa 110 m² Professionele keuken: circa 25 m² 52 zitplaatsen binnen Gezellig terras met circa 40 zitplaatsen Gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur Volledige inventaris inbegrepen Geldige horecavergunning aanwezig Direct voort te zetten exploitatie mogelijk Groeipotentieel Hoewel de zaak reeds een stabiele omzet realiseert, zijn er volgens de eigenaar nog diverse mogelijkheden om de exploitatie verder uit te breiden. Denk hierbij aan verruimde openingstijden, extra evenementen, seizoensacties of een uitbreiding van de bezorg- en afhaalactiviteiten. De groeiende woonomgeving rondom de locatie biedt bovendien extra kansen voor toekomstige omzetgroei. Waarom deze brasserie? Instapklare exploitatie Bewezen omzet en vaste gastenkring Lage huur in verhouding tot omzetpotentieel Goede bereikbaarheid en zichtlocatie Gezellig terras Uitstekende reputatie in de regio Ideaal voor ondernemers die direct willen starten zonder grote investeringen Interesse? Voor meer informatie, financiële gegevens of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Uwhorecamakelaar. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo volledig mogelijk te informeren.Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie is bepalend.
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Genk · Vlaanderen
Restaurant Intermezzo – Unieke horecakans in het hart van Shopping 1 Genk Bent u op zoek naar een horecazaak met bewezen resultaten, een uitstekende ligging en een constante stroom aan bezoekers? Dan is Restaurant Intermezzo in Shopping 1 te Genk een buitengewone opportuniteit. Dit object wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl. Restaurant Intermezzo is gevestigd op een absolute toplocatie in Shopping 1, één van de bekendste en drukstbezochte winkelcentra van Limburg. Dagelijks trekken duizenden bezoekers naar het winkelcentrum voor hun aankopen, ontspanning en horecabezoek. Deze permanente bezoekersstroom zorgt voor een uitstekende commerciële basis en maakt van Intermezzo een rendabele horecazaak met sterke omzetcijfers. De onderneming realiseert een omzetindicatie van circa € 1.000.000 per jaar. De locatie vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze onderneming. Dankzij de centrale ligging in het winkelcentrum profiteert Intermezzo van een continue passage van winkelend publiek gedurende de volledige openingsweek. Het winkelcentrum is bovendien uitstekend bereikbaar vanuit de hele regio Genk en omstreken. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de ruime parkeergarage van Shopping 1, waardoor klantencomfort en toegankelijkheid optimaal zijn. Het restaurant beschikt over een stijlvolle en moderne inrichting en biedt plaats aan circa 80 gasten binnen, aangevuld met een gezellig terras. De zaak is volledig ingericht en operationeel, waardoor een nieuwe eigenaar onmiddellijk kan verder exploiteren zonder grote bijkomende investeringen. Kenmerken van deze horecakans: Gelegen in het drukbezochte Shopping 1 te Genk. Constante stroom van potentiële klanten dankzij de hoge bezoekersaantallen. Omzetindicatie van circa € 1.000.000 per jaar. Moderne en verzorgde inrichting. Ongeveer 100 m² oppervlakte. 80 zitplaatsen binnen en terras aanwezig. Uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden. Volledig operationeel en instapklaar. Overnameprijs goodwill, handelsnaam en inventaris: Op aanvraag Restaurant Intermezzo biedt de ideale kans voor horecaondernemers die willen investeren in een gevestigde zaak op een uitzonderlijke locatie. De combinatie van de drukke ligging, de bewezen omzet, de moderne uitstraling en de uitstekende bereikbaarheid maakt deze onderneming tot een unieke overnamekans binnen de Belgische horecamarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 1
Café-bar-zaal · Valkenswaard · Noord-Brabant
Hou jij van gezelligheid en ben jij in staat deze gezelligheid te beïnvloeden, dan ben jij mogelijk de man/vrouw die wij zoeken voor onze uitdagende taak? · Jij hebt geen 9.00 uur tot 17.00 uur mentaliteit! · Jij weet mensen aan je te binden. · Jij snapt de gastvrijheidsformule. · Jij bent de ondernemer in spé, maar wenst nog graag wat ervaring op te doen. · Jij wil graag goed beloond worden voor je inspanningen. · Jij bent gezond eigenwijs en hebt voldoende horeca ervaring. · Jij woont in de omgeving Asten/Someren of vindt het geen probleem je daar naar toe te begeven (wonen/reizen). Neem dan contact met ons op en geef ons de gelegenheid je uit te nodigen, geheel vrijblijvend natuurlijk, voor een oriënterend gesprek. Wij weten dat we een hele afwisselende baan voor je hebben! Hoor graag van je. Namens onze opdrachtgever, Pieter Oostveen Fleuren Horecamakelaars.
INV/GW: € 29.500
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
restaurant | zeer interessante condities Centraal in Midden Limburg | Aan het water Dit prachtig gelegen restaurant ligt aan het water en bedient zowel de toeristen, regionale gasten maar zeker ook de zakelijke markt. De indeling van dit restaurant is globaal als volgt: Restaurant met circa 50 couverts Terras met 20 zitplaatsen Hoogwaardig ingerichte bedrijfskeuken Souterrain, kantoor en wasruimte Thans een eigentijds restaurant met een toegankelijke bistro-brasserie-uitstraling, gespecialiseerd in vis, schaal- en schelpdieren, maar evenzo geschikt voor de vestiging van een brasserie, lunchroom of andere soort dag- en avondzaak. Het terras biedt zowel zon- als schaduwplekken dankzij de lommerrijke omgeving. De leveranciersingang bevindt zich aan de achterzijde van het object alwaar ook parkeerplaatsen voorhanden zijn. Overigens kan parkeren ook in de directe omgeving. De huidige eigenaren zijn toe aan een nieuwe uitdaging buiten de horeca. Oplevering geschiedt vrij van leveranciersverplichtingen. De koffiemachine en taptechniek zijn geen eigendom. Huurprijs bedraagt € 2.450,00 per maand vrij van BTW. Overname exploitatie/inventaris/handelsnaam bedraagt € 29.500,00.
OG: € 755.000
Danscentrum · Urmond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN. Een geweldig pand met enorm veel mogelijkheden op een gunstige locatie met twee huisnummers wordt u door uwhorecamakelaar te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt €755.000,- k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de roerende zaken is inbegrepen in de vraagprijs van het onroerend goed, de verhouding hiervan wordt nader door partijen overeengekomen. HUURPRIJS : De woongedeelte (huisnummer 23a) is momenteel verhuurd, de huuropbrengst hiervan doen wij u graag na ontvangst van uw gegevens verlenen. Verder betreft uitsluitend verkoop van het geheel. CONCEPT : Betreft een dansschool / fitnessclub / zalenverhuur / wellness en horecagelegenheid met veel mogelijkheden. De onderneming is zeker succesvol te noemen en is zeer goed gekend. Koper kan uiteraard het concept voortzetten maar ook zijn eigen concept toepassen of mengen met de huidige onderneming. LIGGING : Zeer gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen. Zowel een woonwijk als een klein winkelcentrum is op loopafstand. Geweldige view OBJECT : Het object bestaat uit twee huisnummers, te weten 23 (commercieel) en 23a (woning), groot terras aan de voorzijde van het gebouw, verdeeld in twee verdiepingen met veel mogelijkheden. MOGELIJKHEDEN : Dit object is eventueel geschikt voor: Volledig wonen, het gaat om een groot pand Transformatie naar een B&B en of logebestemming Splitsing in horeca / wonen Belegging Volledige verhuur Exploitatie op begane grond en verhuur van de bovengelegen woning(en). Voortzetting van de huidige concept INDELING : Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. TUIN : Het perceel is volledig aangelegd met terrasklinkers en steen. PARKEREN : Eigen oprit zowel aan de achterkant als de voorkant van het gebouw. Verde is het gratis voor de deur mogelijk te parkeren. BEZORGEN : Geen bezorging. TERRAS : Aanwezig, recentelijk aangelegd terras aan de voorzijde van het gebouw. OPPERVLAKTE : Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden. BOUWJAAR : 1960 PERCEELOPPERVLAKTE : 1485 M² PERCEELNUMMER : 5082 SECTIE : B ENERGIELABEL : Het bedrijfspand beschikt over een energielabel A+ BESTEMMINGSPLAN : Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik), voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag de naar gemeente. OMZETINDICATIE : Omzet is zeer goed te noemen, meer informatie is op aanvraag mogelijk te ontvangen. OPENINGSTIJDEN : De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente zelf bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in zeer goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS : Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept. BOUWKUNDIGE STAAT : Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND : In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN : Grote naamsbekendheid. Geschikt voor transformatie naar volledig wonen Pand in zeer goede staat. Geschikt voor belegging. Meerdere huisnummers SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 145.000
Restaurant · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. TER OVERNAME YACHT 5 UNIEKE DRIJVENDE HORECALOCATIE AAN DE MAASPLASSEN IN ROERMOND Een wereld van beleving op het water Aan de zuidplas van de Maasplassen in Roermond wordt Yacht 5 door Uw Horecamakelaar ter overname aangeboden. Een unieke, drijvende horecalocatie waar gastronomie, recreatie, evenementen en beleving op een bijzondere manier samenkomen. Yacht 5 biedt gasten de mogelijkheid om zowel binnen als buiten te genieten van een stijlvolle en ontspannen ambiance, direct aan het water. De combinatie van de bijzondere ligging, de ruime capaciteit en de veelzijdige exploitatiemogelijkheden maakt deze locatie tot een onderscheidende horecakans voor een creatieve en ondernemende exploitant. Restaurant, Beachclub & Events De locatie leent zich uitstekend voor een veelzijdige exploitatie als restaurant, beachclub en evenementenlocatie. Bij Yacht 5 draait alles om beleving. Van een ontspannen lunch of diner aan het water tot een sfeervolle borrel, feest, bedrijfsbijeenkomst of privé-evenement. Een absolute meerwaarde is het dakterras, vanwaar gasten kunnen genieten van een panoramisch uitzicht over het water en de omliggende Maasplassen. De locatie beschikt over een capaciteit tot circa 200 personen, waardoor zowel kleinschalige als grotere bijeenkomsten tot de mogelijkheden behoren. Sterke ligging Yacht 5 bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de Maasplassen, nabij campings en naastgelegen camperplaatsen. Dankzij de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel recreatieve bezoekers als gasten van buiten de regio. Tegelijkertijd bevindt de bruisende binnenstad van Roermond zich op loopafstand. Hierdoor ontstaat een interessante combinatie van waterrecreatie, toerisme, verblijfsgasten en stedelijke bezoekers. Seizoensgebonden exploitatie met mogelijkheden De exploitatie is met name gericht op het seizoen, met mogelijkheden voor een aantrekkelijke voor- en naseizoensverlenging. De locatie biedt daarmee volop kansen voor een ondernemer die een onderscheidend horecaconcept wil ontwikkelen en optimaal wil inspelen op de verschillende doelgroepen en seizoenen. Denk hierbij onder meer aan: Restaurant en terrasexploitatie Beachclubconcept Lunch, borrel en diner Privéfeesten en partijen Bedrijfsevenementen en zakelijke bijeenkomsten Bruiloften en andere bijzondere gelegenheden Groepsarrangementen Thematische en seizoensgebonden evenementen Een unieke exploitatiekans De combinatie van ligging op het water, de directe nabijheid van recreatievoorzieningen, ruime parkeergelegenheid, een capaciteit tot circa 200 personen, een dakterras en de nabijheid van de binnenstad maakt Yacht 5 tot een bijzonder horecabedrijf met onderscheidend potentieel. Voor de creatieve ondernemer die een eigen signatuur wil geven aan een unieke locatie, biedt Yacht 5 volop mogelijkheden om een sterk en onderscheidend concept neer te zetten. Yacht 5 – waar horeca, water en beleving samenkomen.
INV/GW: € 25.000
Afhaalrestaurant · Stein · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden in Stein, in een van de leukste en gezelligste winkelcentrums van Zuid Limburg, dit goed lopende bekende afhaalrestaurant. LIGGING: In een gezellig winkelcentrum in Stein (Zuid Limburg) met veel passanten CONCEPT: Subway Franchise OMZET: € 250.000,- per jaar OPENINGSTIJDEN: Dagelijks van 10:00 tot 19:00 uur ZITPLAATSEN BINNEN: 20 zitplaatsen HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt ca. € 2.900,- per maand VRAAGPRIJS OVERNAME GOODWILL – INVENTARIS: € 29.000,00 INVENTARIS: De volledige inventaris is in goede staat en is goed afgestemd op het concept. PARKEREN: Voldoende openbaar en gratis. OPPERVLAKTE: 102 m² WONING: Geen woning aanwezig. VERPLICHTINGEN: Overname franchise Subway AANVAARDING: In overleg BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: Zeer gunstig gelegen voor afhaal en bezorgen Weinig tot geen concurrentie Stabiele onderneming met goede omzet Mogelijk om ter plekke te consumeren Instapklaar Geschikt voor meerdere concepten DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst
OG: € 149.000
Horeca- onroerendgoed · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Dit handelspand in het centrum van Dilsen-Stokkem, volledig casco, in te richten als restaurant/ detailhandel wordt u in samenwerking met Jemar Vastgoed te Maasmechelen te koop aangeboden. LIGGING Dit ruime en moderne handelspand is momenteel volledig casco. en bevindt zich op een top locatie in het gezellige centrum van Dilsen-Stokkem. OMSCHRIJVING De oppervlakte is 120 m2 en is bereikbaar via de schoolstraat te Dilsen Stokkem. Om de hoek is het centrale plein voor het stadhuis van Dilsen Stokkem. De onafgewerkte ruimte is volledig in te richten. De onderliggende garage is vanaf de straat goed bereikbaar voor leveringen . Aan de voorkant van het pand is een terras mogelijk. Duurzaam onderhouden nieuw pand met dubbelglas AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 329.000
Restaurant · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Dit handelspand in het centrum van Dilsen-Stokkem, prachtig ingericht als take-away restaurant wordt u in samenwerking met Jemar Vastgoed te Maasmechelen te koop aangeboden. LIGGING Dit ruime en moderne handelspand is momenteel ingericht als brasserie/lunchzaak en bevindt zich op een top locatie in het gezellige centrum van Dilsen-Stokkem. OMSCHRIJVING Via de uitnodigende ingang betreden we deze toffe handelsruimte. Het geheel is als volgt ingedeeld: Brasserie “Motta” met enerzijds een nieuwe keuken voorzien van oven, fornuis, afzuigkap, koelingen, werktafels, bakplaat, wastafels en afwasruimte. Anderzijds een modern ingerichte verkoopruimte met een super de luxe koffiemachine, uitgiftebalie, een gezellig zitgedeelte en apart gastentoilet. Daarnaast is er nog opslagruimte voorzien. Belendend aan het restaurant ligt nog een niet ingerichte handelsruimte , geschikt voor handelsactiviteiten of eventueel als woning. Deze ruimte is niet inbegrepen in de koopprijs maar separaat te koop. In de kelder bevinden zich een dubbele garage waar de ruime koel- en vriescellen zich in bevinden. De garage is vanaf de straat goed bereikbaar voor leveringen . Aan de voorkant van het pand is een uitgebreid terras mogelijk. Oppervlakte begane grond: Totaal 264 m² , ingerichte handelspand is ca 130 m2 Duurzaam onderhouden nieuw pand met dubbelglas Nieuw alarmsysteem Airco die koelt en verwarmt Ingebouwde sonos en geluidsinstallatie Akoestisch geïsoleerde panelen aangebracht Camerasysteem voor binnen en buiten met 3 camera’s AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Geleen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN. Op de bekende Rijksweg in Geleen biedt uw horecamakelaar deze horecazaak - afhaal&bezorg locatie op een zeer gunstige locatie te huur aan. LIGGING : Op een markant punt op de Rijksweg in Geleen bieden we deze uitstekende horeca - locatie te huur aan. Er is geen overname. Het pand leent zich voor verschillende concepten, waar ook een frituur /cafetaria op die plaats een uitstekende zou zijn. Maar ook sushi, pizza-pasta, shoarma-Gyros-kebab concepten zouden hier prima passen. De ligging is uitermate geschikt voor levering in Geleen maar ook Beek, Neerbeek, Spaubeek, Stein en Elsloo is op korte afstand. TYPE BEDRIJF : Horeca locatie geschikt voor verschillende concepten, Heden is het een cafébedrijf. PARKEREN : Voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in en rond het pand. OPENINGSTIJDEN: Binnen de gestelde eisen en voorwaarden van gemeente Sittard - Geleen HUUR : in overleg €1300,– per maand. BTW belaste verhuur : verhuurder opteert niet met BTW belaste verhuur. BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten . HUUROVEREENKOMST : De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE : 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. ZEKERHEIDSTELLING : Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw. HUURVRIJE PERIODE : Afhankelijk van het concept / type onderneming kan verhuurder een huurvrije periode verlenen. OPPERVLAKTE : bvo 130 m² OPLEVERING : casco in huidige staat STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat. BIJZONDERHEDEN : Zeer goed gelegen Gratis parkeren Ideaal voor franchiseorganisatie. Huurvrije periodes mogelijk BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 125.000
Broodjeszaak · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
In een van de dorpen, ten zuiden van Eindhoven, ter overname op een zeer strategische plek een dagzaak met een top omzet en zeer goed resultaat. Hier informeren we u natuurlijk graag over. Dagelijks voor 18.00 uur gesloten, behalve in het weekeinde. Het werven van personeel is hier dan ook geen probleem. Wij zoeken hier een ondernemer voor die al zaken heeft of heeft gehad. De vraagprijs staat in verhouding met de omzet en resultaten en bedraagt € 125.000,00. Wij vragen u natuurlijk om inzichtelijk te maken dat u bij machten bent de overname te financieren. Het betreft een totale overname, inclusief personeel, bedrijfsauto’s, maatwerk bestelmodule, klantenbestand, enz. Indien u meer info wenst willen we graag kennismaken en gaan we een gesprek inplannen. Als we dan overgaan tot een bezichtiging dan zult u verstelt staan van de inrichting en de kwaliteit van de inventaris. Het ontbreekt aan niets. Wij hopen snel van u te horen.
OG: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Instapklaar restaurant met bovenwoning — Regio Eindhoven Discrete verkoop | Vastgoed + exploitatie + zelfstandige bovenwoning | Vastgoedfinanciering met buyback-constructie bespreekbaar In een aantrekkelijk dorp in de regio Eindhoven wordt een complete horecakans aangeboden: vastgoed, exploitatie én een zelfstandige bovenwoning in één transactie. Een zeldzame combinatie voor de ondernemer die eigenaar wil zijn van zijn eigen pand én onderneming — met de mogelijkheid om gefaseerd in te stappen. Kenmerken Restaurant: ca. 258 m² Capaciteit: 100 couverts binnen + 40 couverts op het terras Keuken: professionele productiekeuken met spoelkeuken Bar: Benedenverdieping Bovenwoning: ca. 92 m², zelfstandig — geschikt voor eigen bewoning of verhuur Bestemming: bewezen horecafunctie Unieke financieringsmogelijkheid Voor gekwalificeerde kandidaten is vastgoedfinanciering via een buyback-constructie bespreekbaar. Dit biedt de ondernemer de mogelijkheid om de exploitatie direct over te nemen en het vastgoed gefaseerd te verwerven — een krachtige opstap voor exploitanten die snel willen schakelen zonder de volledige financieringslast vooraf te dragen. Voorwaarden in overleg. Voor wie? Voor de horecaondernemer die zekerheid en groeipotentieel zoekt, zonder afhankelijkheid van een externe verhuurder. Eigen vermogen opbouwen in plaats van huur betalen, volledige regie over de formule en een bovenwoning die direct waarde toevoegt. Discrete verkoop Locatie, financiële kerncijfers, exploitatiegegevens en de voorwaarden van de buyback-constructie worden uitsluitend verstrekt aan serieuze gegadigden, na ondertekening van een NDA.
OG: € 465.000
Brasserie · Hamont-Achel · Limburg
De Vègtes Hamont-Achel Brasserie De Vègtes in Hamont-Achel is een historisch café met meer dan 40 jaar traditie, bekend om zijn warme ontvangst en rijke bierassortiment. De naam is afgeleid van het dialect 'vèg en 'tès', wat verwijst naar smokkelaars die hun broekzakken (tès) leeg veegden (vèg) om kleingeld uit te geven aan drank voor het oversteken van de grens. Momenteel wordt de plek uitgebaat als Brasserie en in de korte tijd dat de familie Mertens (Koen met vriendin Daisy en vader Roger) dit doet, hebben veel mensen uit de omgeving de Brasserie al bezocht en met open armen verwelkomd. Je kunt er heerlijk en betaalbaar eten. En ‘s zomers zit het terras altijd vol. Het betreft hier echt een toeristische trekpleister. Roger heeft ondertussen de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en wenst andere invulling aan zijn leven te geven en het iets rustiger aan te gaan doen. Reden voor Koen om ook andere keuzes te maken en daarom hebben ze Fleuren Horecamakelaars gevraagd het bedrijf op de Nederlandse markt te plaatsen. Het pand is ter overname, alsmede de exploitatie met inventaris. Binnen is het warm en netjes ingericht en biedt het buiten de bar, zitgelegenheid aan 50/60 mensen. Het voorterras heeft 52 zitplaatsen (hele dag zon) en aan de achterzijde kunnen nog eens 40/50 gasten plaatsnemen. Het kan hier dus echt “positief” spoken. De vraagprijs voor het geheel bedraagt slechts € 465.000,00 Kosten voor de Koper, pand op perceel van 1248m2, inclusief de inventaris en goodwill. Denk hierbij wel aan het schrijfgeld in België en natuurlijk de kosten voor de Notaris, welke gezamenlijk kunnen oplopen tot 14-15% van de koopsom. Er is ook een mogelijkheid om de BV over te nemen, dat is mogelijk interessanter voor de koper, en kunnen we in een persoonlijk gesprek met u natuurlijk bespreken. Al met al een top plek, een mooi pand en goede vooruitzichten. Ik wacht met spanning op uw telefoontje.
Huur: € 2.250 p/m
Casco · Roermond · Limburg
Multifunctionele Casco Horecaruimte in Hartje Roermond € 2.250,- p.m. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Door uw Horecamakelaar wordt per direct deze multifunctionele Bedrijfsruimte te huur aangeboden in het centrum van Roermond. Deze veelzijdige casco bedrijfsruimte is geheel gerenoveerd en uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals Horecaconcepten, Detailhandel, Praktijkruimte, Dienstverlening en of Kantoor volgens eigen plannen in te delen. Beschikbaar per direct Geheel gerenoveerd Gunstig gelegen Nabij openbaar vervoer Meerdere concepten mogelijk. Ruime oppervlakte 150 m2 Buitenterras mogelijk Grote kelder PARKEREN: Voldoende openbaar VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: geen overname HUURPRIJS PER MAAND: ca. € 2.250,- p.m. CONCEPT: Horeca zoals, sushi, cafetaria, pizza of ander concept Detailhandel Ideaal voor afhaal concept TOTALE OPPERVLAKTE: 150 m2 exclusief binnentuin AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: zelf in te delen TERRAS: mogelijkheid aanwezig WONING: Geen woning aanwezig. ONROEREND GOED: Het onroerend goed wordt uitsluitend te huur aangeboden. BIJZONDERHEDEN: Zeer goed gelegen voor afhalen Unieke kans Voldoende parkeergelegenheid AANVAARDING: : per direct BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING: in overleg DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons telefoonnummer 085-2006245 of met Wim Opbroek 0031 649338392 of per mail [email protected]
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Thorn · Limburg
Cafetria + woning in Thorn Vraagprijs€ 395.000,-- ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door Uw Horecamakelaar wordt u deze royale woning met twee huisnummers (4a en 6) inclusief een bedrijfsruimte op de begane grond (momenteel Horeca Friture) te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 395.000,– k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de roerende zaken is € 40.000,- HUURPRIJS: Niet van toepassing, betreft uitsluitend verkoop van het onroerend goed. CONCEPT: Dit pand is momenteel in gebruik als een woning met bedrijfsruimte Friture, maar biedt diverse mogelijkheden voor transformatie naar een andere bestemming. De locatie trekt een breed publiek en is gelegen aan een doorgaande weg in het pittoreske Thorn in een levendige omgeving. ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft aparte ingang voor woning en voor bedrijfsgedeelte. LIGGING: Gelegen aan een doorgaande weg in Thorn met diverse voorzieningen op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Zowel plaatselijke bewoners als toeristen weten de Friture met gemak te vinden. OBJECT: Woonhuis met Horecaruimte / bedrijfsruimte Begane grond entree, bedrijfsgedeelte friture restaurant, toiletten, opslag, aparte keuken, hal woning, woonkamer. Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een dakterras MOGELIJKHEDEN: Dit object is geschikt voor: Volledig wonen (ruim pand met veel mogelijkheden). Splitsing in horeca / wonen. Belegging. Volledige verhuur. Exploitatie op de begane grond en verhuur van de woning. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Voor de exacte oppervlaktes verwijzen wij u naar de plattegronden. TUIN: Geen tuin aanwezig, wel een dakterras.. PARKEREN: Openbaar parkeren in de directe omgeving. GARAGE: Aangebouwd steen, echter wordt dit momenteel als opslagruimte gebruikt. BOUWJAAR: omstreeks 1971 PERCEELOPPERVLAKTE: 224 m2 PERCEELNUMMER: 3241 SECTIE: A ENERGIELABEL: Dit pand beschikt over een Energielabel C voor de woning en energielabel D voor de begane grond. BESTEMMINGSPLAN: Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik). Het is eventueel mogelijk om de bestemming naar volledig wonen te wijzigen. OMZETINDICATIE: Het bedrijf heeft uitstekende resultaten, op aanvraag mogelijk, echter worden deze niet vrijgegeven vanwege het feit dat het bedrijf niet apart ter overname wordt aangeboden, koper kan wel eventueel begeleiding krijgen in de overname van de exploitatie. OPENINGSTIJDEN: Indien exploitatie voortgezet wordt, kunnen de openingstijden binnen de gestelde gemeentelijke eisen door de nieuwe eigenaar bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, maar in functionele en bruikbare staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN: Pand met grote potentie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Thorn. Geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Splitsing naar meerdere woning. SPLITSING: Het object is momenteel gesplitst in twee wooneenheden met twee huisnummers, zowel de bovenwoning als de zaak op de begane grond hebben eigen meters (tussenmeters) en eigen groepenkast en aparte entree. BEVEILIGING: Voorzien van rolluiken SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: € 35.000
Café-bar-zaal · Roggel · Limburg
Cafe/eetcafe zalen Herberg de Oude Markt te Roggel ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar: Instapklaar café met zalen, groot terras in hartje Roggel – volop kansen voor ondernemers! Op een zichtlocatie in het levendige centrum van Roggel bieden wij dit compleet ingerichte café, zalen Herberg de Oude Markt ter overname aan. Gelegen aan een sfeervol plein met een royaal terras, waar het hele jaar door festiviteiten plaatsvinden, is dit horecabedrijf dé ontmoetingsplek voor zowel inwoners als toeristen. Met diverse multifunctionele zalen, een actieve dartclub en mogelijkheden tot uitbreiding, is dit een buitenkans voor de ambitieuze horecaondernemer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 5 kamers en een badkamer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Sfeervol café met warme inrichting, bar, zitgedeelte en directe toegang tot het terras. Actieve dartclub aanwezig – vast en trouw publiek, gezellige clubavonden en toernooien. Diverse multifunctionele zalen met elk een eigen ingang – ideaal voor vergaderingen, feesten, verenigingen of cursussen. Groot zonnig terras aan het dorpsplein – volop zicht en sfeer, zeer populair tijdens evenementen. Volop uitbreidingsmogelijkheden, o.a. richting eetcafé, of multifunctioneel clubhuis. Volledige inventaris inbegrepen – instapklaar, nostalgische inventaris Naastgelegen winkelruimte (momenteel verhuurd) – brengt extra huurinkomsten of toekomstige uitbreidingskansen. Gelegen in een actief ondernemersgebied met verschillende succesvolle zaken in de directe omgeving. In de buurt van Camping De Leistert – grote stroom toeristen tijdens vakantieseizoen. LOCATIE: Roggel is een gezellig Limburgs dorp met een sterke gemeenschapszin, een bloeiend verenigingsleven en een centrale ligging nabij toeristische trekpleisters. Het dorpsplein is het kloppend hart, waar evenementen, markten en ontmoetingen plaatsvinden – een perfecte plek voor horeca. KANSEN: Een unieke kans om een veelzijdig horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, een actieve dartclub, een compleet ingerichte zaak én groeipotentieel, is dit een onderneming met toekomst. Interesse? DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
