INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen
OG: Op aanvraag
Horeca beleggingspanden · Antwerpen · locatie op aanvraag
Instapklaar complex met 11 woonunits, commerciële ruimte en duurzame voorzieningen nabij het historische centrum Op een strategische locatie in Antwerpen wordt off-market een energiezuinig short-stay appartementencomplex aangeboden met 11 afzonderlijke woonunits en één commerciële ruimte. Het gebouw ligt op circa 500 meter van het historische centrum en heeft een goede verbinding richting de Antwerpse haven. De combinatie van bestaande exploitatie, flexibele gebruiksmogelijkheden en duurzame voorzieningen maakt het object interessant voor investeerders, ontwikkelaars en partijen die tijdelijke huisvesting zoeken. Het gebouw wordt momenteel geëxploiteerd met ingerichte appartementen en aanvullende services, waaronder poets- en linnenservice. De appartementen kunnen in de huidige exploitatie vanaf minimaal één week of voor langere perioden worden verhuurd. De inboedel en exploitatie zijn ondergebracht in een aparte vennootschap en kunnen afzonderlijk worden besproken. Op de begane grond bevinden zich een commerciële ruimte van 52 m², een garage, een ruim tuinappartement van 94 m² met twee slaapkamers, een terras van 28 m² en een tuin van 73,5 m². Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte met semi-industriële was- en drooginstallatie via een muntsysteem. De kelder omvat een technische ruimte en kelder van circa 70 m². De eerste tot en met derde verdieping bestaan uit een mix van ruime appartementen, éénslaapkamerunits en studio’s, met terrassen aan de voor- en/of achterzijde. Daaronder bevinden zich onder meer drieslaapkamerappartementen van 110 m² en compactere, verhuurvriendelijke units. Op de vierde verdieping ligt een penthouse van 132 m² met een royaal dakterras van 57,7 m² en aanvullende terrassen. Ook op het gebied van duurzaamheid is het complex uitgebreid uitgerust. Het gebouw heeft EPC-label A, met waarden tussen 30 en 52, triple beglazing, warmtepompboilers van 200 liter per unit, regenwaterrecuperatie voor de toiletten, 32 zonnepanelen en 43 kWh batterijopslag. Daarnaast is camerabewaking aanwezig in de gemeenschappelijke delen en garage. Het geheel wordt omschreven als instapklaar en professioneel onderhouden. De vraagprijs voor het vastgoed en de exploitatie is op aanvraag beschikbaar. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Naast voortzetting van de bestaande short-stay exploitatie biedt het complex verschillende mogelijkheden die nader kunnen worden onderzocht. De 11 woonunits en commerciële ruimte kunnen interessant zijn voor verhuur, herontwikkeling of verkoop per afzonderlijke unit. Ook voor bedrijven die regelmatig medewerkers tijdelijk in Antwerpen en omgeving moeten huisvesten, kan het complex een passende basis bieden. De huidige exploitatie richt zich op verblijven vanaf minimaal één week of langer. De exacte mogelijkheden voor een andere exploitatievorm, herontwikkeling of verkoop per unit dienen door koper zelfstandig te worden onderzocht. Locatie Het complex ligt centraal in Antwerpen, op circa 500 meter van het historische centrum en met een goede verbinding richting de Antwerpse haven. De omgeving combineert water, cultuur, horeca en stedelijke dynamiek en is aantrekkelijk voor bewoners, toeristen, expats en zakelijke bezoekers. In de omgeving bevinden zich brede kades, groene pleinen, restaurants, cafés en terrassen. Ook culturele trekpleisters en voorzieningen liggen op korte afstand. De locatie is goed bereikbaar en beschikt over een eigen parkeergarage. Vanwege het off-market karakter worden het exacte adres en andere herkenbare objectgegevens niet gepubliceerd. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Jan-Joris Bernaards via + 31 6 182 027 55 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
OG: € 1.300.000
Hotel-restaurant · Sint Willebrord · Noord-Brabant
Hotel-Café-Zaal met 14 hotelkamers op goed bereikbare locatie. Omschrijving: Het keurige bedrijf omvat o.a. een caféruimte, een zaal, 14 hotelkamers en een woonruimte (nog af te werken). Met de volledig uitgeruste keuken kunnen alle soorten feesten voorzien worden van de benodigde catering. De zaal leent zich door de oppervlakte voor allerlei doeleinden. Er werden tal van feesten georganiseerd, bruiloften, partijen en vergaderingen gehouden en 12 verenigingen waren hier gehuisvest. Het hotelgedeelte op de 1e verdieping bestaat o.a. uit 14 hotelkamers, op 2 na voorzien van een eigen badkamer (ensuite). Er zijn 3 1-persoons kamers en 11 2-persoons kamers. Tevens bevinden zich in dit gedeelte de ontbijtkamer met pantry, opslagruimtes, een gedeelde sanitaire ruimte, de linnenkamer en de technische ruimte. Uitbreiding van het hotel is wellicht mogelijk op het parkeerterrein. Woning: De woning is ook te bereiken via een aparte ingang. Indien de woonruimte als zodanig benut gaat worden, moet deze nog afgewerkt worden. Algemeen: Eigen parkeerterrein Het bedrijf is gesloten Zeer interessant horecabedrijf door o.a. gezond te maken exploitatie en de 3 pijlers waarop het bedrijf rust: 1. Café 2. Zaal 3. Hotel Oppervlaktes. Begane grond: Totale grondoppervlakte ca. 1.048 m2 Café ca. 110 m2 Zaal ca. 210 m2 Bedrijfskeuken ca. 40 m2 Sanitaire ruimten ca. 40 m2 Overige ruimten ca. 110 m2 Verdieping: Hotelgedeelte totaal ca. 400 m2 Overige ruimten ca. 110 m2 Bouwaard/voorzieningen. Het complex betreft een combinatie van systeembouw en traditionele bouw van steen, deels voorzien van een zadeldak met pannen gedekt en deels van plat dak met bitumineuze dakbedekking. Alle aansluitingen op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zijn aanwezig en het complex is voorzien van centrale verwarming. Energielabel C afgegeven. De voordelen op een rijtje: vrij van brouwerij bewezen goede omzetmogelijkheden eigen parkeerterrein(ca. 459 m2) geluidsgeïsoleerde zaal en café woonruimte aanwezig pand is een mooi beleggingsobject
INV/GW: € 25.000
Catering/traiteurbedrijf · Zundert · Noord-Brabant
Kleinschalige productiekeuken op strategische locatie in Zundert. Deze bedrijfsruimte vormt onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein ‘Molenzicht’ aan de rand van Zundert. Het terrein heeft een uitstekende ligging aan de uitvalswegen naar Rijsbergen/Breda, Etten-Leur en België en daarmee perfect voor de cateraar die in deze contreien actief is. De ruimte/keuken is conform HACCP norm ingericht en voorzien van overhead deur, keukenvloer, toilet, koelcel, basis keuken inventaris, afzuiging en heeft op de eerste verdieping nog kantoorruimte met opslag. Door gewijzigde bedrijfsactiviteiten heeft de huidige eigenaar besloten zijn huurdersbelangen en inventaris te verkopen tegen een scherpe overnamesom. Wacht dus niet te lang en pak deze kans!
Huur: € 1.250 p/m
Lunchroom · Roosendaal · Noord-Brabant
Al bijna 25 jaar is Lunchroom Milano te vinden in de befaamde Passage in Roosendaal. Heerlijk lunchen op een binnenplein waar je jezelf even in Italië waant, dat is toch uniek? Marco Polo en Columbus staan nota bene zelf te praten wat ze bereikt hebben in hun leven ?. BELEVING, zo kunnen we het wel samenvatten. Milano is het warme middelpunt tijdens een dagje shoppen of simpelweg door een wandeling te maken door de indrukwekkende Passage want de Passage was door heel Nederland bekend als een van de meest uitgesproken vastgoed projecten. Aan voorzieningen en capaciteit geen gebrek. Centraal in Milano bevindt zich de keuken die van alle gemakken voorzien is. Centraal in Milano horen wij u denken? Ja. Milano bestaat uit 2 delen, het imposante horecaplein én een authentieke Italiaans cafe waar het knus en gezellig is. Ideaal voor besloten groepen en in nieuwstaat. Wij bieden een unieke mogelijkheid aan voor dit object: een omzet gerelateerde huur van 10% over de jaaromzet INCLUSIEF de inventaris (m.a.w.: geen overnamesom!). Wij kunnen geen beter startersobject bedenken! Voor onze opdrachtgever Metterwoon Vastgoed zijn wij dus op zoek naar enthousiaste ondernemers met een goed plan. Bent u getriggerd, neem dan contact met ons op en lever uw plannen aan!
INV/GW: € 350.000
Casco · Zundert · Noord-Brabant
Te Huur of Te Koop Aan de Molenstraat in het centrum van Zundert bieden wij dit karakteristieke en veelzijdige object aan, bekend als de voormalige locatie van Café Den Bels. Het pand wordt zowel te huur als te koop aangeboden en biedt dankzij de gemengde bestemming diverse mogelijkheden voor ondernemers, beleggers, ontwikkelaars en particulieren. De locatie geniet een centrale ligging, is goed bereikbaar en heeft door haar rijke historie en markante uitstraling een sterke herkenbaarheid binnen Zundert. Waar het pand jarenlang dienstdeed als horecagelegenheid, biedt het vandaag de dag volop kansen voor een nieuwe invulling. Of je nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte, een pand voor herontwikkeling, een combinatie van wonen en werken of een toekomstige gezinswoning, deze locatie biedt uiteenlopende mogelijkheden. Het object wordt in casco staat aangeboden, waardoor je alle vrijheid hebt om jouw eigen plannen en ideeën werkelijkheid te maken. Of je nu kiest voor een horecaconcept, commerciële invulling, woon-werkcombinatie of volledige woningtransformatie, dit pand biedt daarvoor een uitstekend uitgangspunt. ✳️ Locatie en omgeving Het object is gelegen aan de Molenstraat, één van de belangrijkste verkeers- en verbindingsroutes van Zundert. Deze straat vormt van oudsher een belangrijke ader door het dorp en verbindt diverse woonwijken, voorzieningen en het centrumgebied met elkaar. Zundert staat landelijk bekend als geboorteplaats van Vincent van Gogh en trekt jaarlijks veel bezoekers dankzij onder andere het wereldberoemde Bloemencorso. Het centrum beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden, dienstverleners en maatschappelijke voorzieningen, waardoor sprake is van een levendige omgeving met een breed publiek. Dankzij de centrale ligging is het object uitstekend bereikbaar voor zowel lokale bezoekers als bezoekers uit omliggende plaatsen zoals Breda, Etten-Leur, Rijsbergen en Roosendaal. Daarnaast beschikt Zundert over ruime parkeermogelijkheden in en rondom het centrum, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de locatie. ✳️ Over het pand De voormalige locatie van Café Den Bels is een karakteristiek hoekpand met een markante trapgevel en een rijke historie binnen Zundert. Al sinds de negentiende eeuw wordt op deze plek horeca geëxploiteerd en generaties inwoners hebben Café Den Bels gekend als een vertrouwde ontmoetingsplaats. Met een horecageschiedenis die teruggaat tot ca. 1875 behoort deze locatie tot de bekende horecapunten van het dorp. De combinatie van een commerciële ruimte op de begane grond en een woonverdieping maakt het object geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Dankzij de herkenbare uitstraling en de veelzijdige mogelijkheden biedt het pand een solide basis voor een nieuwe toekomst. ✳️ Indeling pand Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een driehoekig terras van ca. 30 m², gelegen tussen de Molenstraat en de Achtmaalseweg. Dit terras maakt momenteel geen onderdeel uit van het café en is in gebruik bij de naastgelegen cafetaria. Een gedeeltelijke overname of gezamenlijk gebruik behoort echter mogelijk tot de mogelijkheden. Aan de zijde van de Molenstraat is het terras voorzien van windschermen over vrijwel de volledige breedte, die tevens deels fungeren als geluidsscherm. Aan de zijde van de Achtmaalseweg is het terras open. Dankzij deze prominente hoekligging profiteert het object van een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Molenstraat en de omliggende wegen. Bij binnenkomst betreedt men de voormalige horecaruimte van ca. 55 m². Centraal in de ruimte, die een open karakter kent, bevindt zich een rechthoekige houten baropstelling. Aan de rechterachterzijde van het pand bevinden zich twee afzonderlijke sanitaire voorzieningen. Links achterin het pand, bereikbaar via een afgesloten gang, bevindt zich een ruimte van ca. 6 m² waar voorheen de keuken was gevestigd. In deze gang bevinden zich tevens de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. In de kelder liggen momenteel nog twee biertanks met een inhoud van ieder ca. 1.000 liter. Via de trap naar boven bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 20 m². Vanuit de overloop zijn tevens twee andere slaapkamers bereikbaar, gelegen aan de zijkant van het pand. Deze kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 6 m² en ca. 10 m². De badkamer bevindt zich aan de tegenoverliggende zijde van de overloop en is ondergebracht in een authentieke opkamer. Deze ruimte is voorzien van een ligbad en toilet en heeft een oppervlakte van ca. 6 m². Alle vertrekken op de eerste verdieping beschikken over een schuin dak, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woonverdieping. De entree van het pand bevindt zich beneden in het halletje achter de bar en geeft direct toegang tot de Molenstraat. Naast de voordeur bevindt zich een kleine stenen berging, die vermoedelijk oorspronkelijk dienstdeed als toilet- of kolenruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een kleine opslagruimte aan de overzijde van de Molenstraat bij te huren. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Sfeervol en authentiek hoekpand met trapgevel op een zichtlocatie in Zundert ✔️ Te huur of te koop ✔️ Voormalige horecalocatie met bedrijfswoning ✔️ Horecaruimte van ca. 55 m² ✔️ Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping ✔️ Mogelijke gedeeltelijke overname van het terras ✔️ Kelder met biertanks aanwezig ✔️ Diverse exploitatie-, woon- en ontwikkelmogelijkheden, gemengde bestemming ✳️ Kansen voor de toekomst Hieronder schetsen wij twee scenario's die voor deze locatie tot de mogelijkheden behoren. ▪️Café met bedrijfswoning Voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen horecazaak biedt dit object een interessante combinatie van ondernemen en wonen op één locatie. De aanwezige horecaruimte op de begane grond vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende concepten, variërend van een traditioneel dorpscafé tot een eigentijdse wijnbar, speciaalbiercafé, lunchroom of kleinschalig eetcafé. Doordat de woonruimte zich direct boven de bedrijfsruimte bevindt, ontstaat een praktische situatie waarbij werk en privé op natuurlijke wijze samenkomen. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor zelfstandig ondernemers, echtparen of families die hun onderneming graag vanuit huis willen exploiteren. De bestaande opzet biedt bovendien de mogelijkheid om de horecaruimte volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar een concept ontwikkelen dat aansluit bij de wensen van de huidige markt, zonder rekening te hoeven houden met een bestaande exploitatie of inrichting. Ook een combinatie van horeca en aanvullende activiteiten behoort tot de mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een proeflokaal, ontmoetingsruimte, speciaalzaak of een concept waarbij gastvrijheid en beleving centraal staan. De aanwezige woonruimte zorgt daarbij voor extra flexibiliteit en gebruiksgemak. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie waar wonen en ondernemen samenkomen, biedt dit object een solide basis om een eigen visie werkelijkheid te maken. ▪️Transformatie naar een woning Naast de mogelijkheden voor commerciële exploitatie biedt dit object ook kansen voor kopers die op zoek zijn naar een karakteristieke gezinswoning met een eigen uitstraling. Dankzij de gemengde bestemming kan het pand worden getransformeerd tot een ruime woning die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De voormalige bedrijfsruimte op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een royale woonkamer, woonkeuken, werkruimte of hobbykamer. In combinatie met de bestaande woonverdieping ontstaat een comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte. De karakteristieke uitstraling van het pand biedt daarbij een uitstekende basis voor een eigentijdse renovatie, waarbij authentieke elementen kunnen worden gecombineerd met modern wooncomfort. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, ruimte en de vrijheid om hun eigen woonwensen te realiseren, vormt dit object een bijzonder interessant uitgangspunt.
INV/GW: € 32.500
Gebakwinkels · Bergen op Zoom · Noord-Brabant
NIEUW: MULTIVLAAI BERGEN OP ZOOM Bent u op zoek naar een stabiele onderneming met een sterke merknaam en een loyale klantenkring? Dan is Multivlaai Bergen op Zoom een unieke kans om in te stappen in een bewezen franchiseformule binnen de groeiende markt van ambachtelijke taarten en gebak (en een lekker kopje koffie natuurlijk). Multivlaai Bergen op Zoom is al jaren een vertrouwde naam in Nederland. De franchise staat bekend om haar kwalitatieve producten en warme, gastvrije uitstraling. Dankzij de sterke naamsbekendheid en het uitgebreide assortiment van Multivlaai weten zowel particuliere als zakelijke klanten de weg naar de winkel moeiteloos te vinden. De locatie midden in de Bergse binnenstad helpt hier zeker aan mee. Waarom dit een unieke kans is? • Bewezen omzet en stabiele inkomsten • Sterk merk met landelijke marketingondersteuning • Volledig ingerichte en direct operationele winkel • Toplocatie binnen het centrumgebied van Bergen op Zoom • Groot en divers klantenbestand (particuliere klanten, bedrijven, horeca en instellingen) Voor wie is dit interessant? Deze onderneming is ideaal voor zowel startende ondernemers als ervaren retailers die een succesvolle winkel willen voortzetten binnen een solide franchiseorganisatie. Affiniteit met horeca, retail of gastvrijheid is een pré, maar ervaring is geen vereiste—de franchise biedt uitstekende ondersteuning en begeleiding en natuurlijk dient men rekening te houden met de voorbereidingen omtrent wet franchise. Reden van verkoop De huidige eigenaar verkoopt de winkel vanwege persoonlijke omstandigheden/nieuwe zakelijke stappen. De winkel draait gezond en is direct klaar om voortgezet te worden. Interesse? Bent u klaar om deze zaak over te nemen? Neem dan contact op voor meer informatie, financiële cijfers of een bezichtiging. Dit is hét moment om uw ondernemersdroom waar te maken binnen een stabiel en geliefd franchisemodel.
