INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen
OG: € 725.000
Bed & Breakfast · Breskens · Zeeland
Helemaal onderin Nederland, waar de Schelde uitmondt in de Noordzee, ligt de prachtige bad- en vissersplaats Breskens. In het hart van deze toeristische plaats vind je B & B De Passant. B & B De Passant was een oude marechausseekazerne, die op stijlvolle wijze is omgebouwd tot een Bed & Breakfast met negen sfeervolle kamers met ieder een eigen badkamer. Via de entree kom je uit in de ontbijtruimte (28 zitplaatsen) en de lounge (zithoek). Vanuit De Passant vind je op loopafstand de vissershaven en de jachthaven en natuurlijk het beroemde Zeeuws-Vlaamse strand op zo’n 600 meter, al meerdere malen op rij verkozen tot schoonste van Nederland. De gasten kunnen een lange strandwandeling maken, een mooie fietstocht, of genieten van een heerlijk diner of een drankje in een van de vele restaurants, strandpaviljoens of cafés in de directe omgeving. De Passant biedt de gasten het gebruik van de lange, zonnige tuin, waar ook een garage/fietsenstalling staat, met een fraaie overkapping met 8 oplaadpunten voor e-bikes. Met de veerboot (alleen voor voetgangers en fietsers) ben je zo in Vlissingen en Middelburg en met de auto in een half uurtje in Knokke of Brugge. En zo is er nog veel meer te doen in en om De Passant. De kamers. De Passant heeft 9 sfeervolle kamers die allemaal hun eigen unieke vorm en indeling hebben. 2 ruime tweepersoonskamers, 4 standaard tweepersoonskamers, 2 compacte tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer. De ruime tweepersoonskamers beschikken over een tweepersoons-kingsize bed, de andere hebben eenpersoonsbedden (box-spring met pocketveer matrassen). Op de twee ruime tweepersoonskamers is een airco. Alle kamers hebben koffie-/theefaciliteiten en een koelkast en een eigen badkamer met douche en toilet. Ook een haardroger en douchegel/shampoo is in iedere badkamer aanwezig. De gasten kunnen tegen betaling gebruik maken van de minibar in de gemeenschappelijke zitkamer. Omschrijving privéwoning. De woning is gelegen op de begane grond, is inpandig en heeft de volgende indeling: de gang vanuit de keuken geeft toegang tot de bergruimte, badkamer, slaapkamer, woonkamer en een 2e bergruimte (eventueel slaapkamer), kantoor (eventueel slaapkamer) en wasruimte. Algemeen. Website eventueel over te nemen Geen lift aanwezig Energielabel C afgegeven NEN 1010/3140 keuringsrapport van 2022 aanwezig Er is o.a. muurisolatie en dubbelglas Brandmeldinstallatie aanwezig Camera’s aanwezig Kijk ook op https://passantbreskens.nl/ De weergegeven vraagprijs is van het pand incl. inv/gw.
OG: Op aanvraag
Hotel · Westkapelle · Zeeland
Unieke kans aan de Zeeuwse kust: een kleinschalig hotel met 10 kamers, zelfstandige woning en parkeergelegenheid op eigen terrein. Op een aantrekkelijke locatie in Westkapelle bieden wij het onroerend goed van Hotel Pieter de Coninck te koop aan. Het geheel is gelegen aan het Noordkerkepad 10A en 12 en bestaat uit een hotel met 10 gastenkamers, diverse algemene ruimten, buitenruimte en een zelfstandige woning. Een belangrijk pluspunt is de combinatie van verblijfsaccommodatie en wonen. Acht hotelkamers bevinden zich in het hoofdgebouw aan Noordkerkepad 10A. De overige twee hotelkamers bevinden zich op de verdieping van Noordkerkepad 12. De begane grond van nummer 12 is ingericht als zelfstandige woning. Kleinschalig hotel op aantrekkelijke kustlocatie Hotel Pieter de Coninck is al jarenlang een bekende verblijfsaccommodatie in Westkapelle. De kleinschalige opzet, in combinatie met de woning, maakt het object bij uitstek geschikt voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren. Naast de hotelkamers beschikt het object over algemene ruimten ten behoeve van de exploitatie en een tuin/buitenruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Westkapelle en de Zeeuwse kust De ligging vormt een belangrijk onderdeel van de propositie. Het hotel bevindt zich op korte afstand van het centrum van Westkapelle, terwijl ook het strand, de zeedijk, de karakteristieke vuurtoren en het Polderhuis eenvoudig te voet bereikbaar zijn. Winkels en horecavoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Westkapelle is een geliefde badplaats op Walcheren en trekt gedurende een groot deel van het jaar Nederlandse, Duitse en Belgische bezoekers. De combinatie van strand, zee, natuur en fiets- en wandelmogelijkheden maakt de plaats aantrekkelijk voor zowel korte verblijven als langere vakanties. Interessante propositie voor eigen exploitatie De combinatie van 10 hotelkamers, een zelfstandige woning, buitenruimte en eigen parkeergelegenheid maakt dit tot een bijzondere kans voor een ondernemer die een kleinschalig hotel aan de Zeeuwse kust wil exploiteren. Het object biedt daarnaast mogelijkheden om de accommodatie verder te moderniseren en naar eigen inzicht opnieuw in de markt te positioneren. Daarmee is het niet alleen interessant voor voortzetting van de bestaande exploitatie, maar ook voor een ondernemer die hier een geheel eigen hotelconcept wil realiseren. Kenmerken Onroerend goed te koop Noordkerkepad 10A en 12 te Westkapelle 10 hotelkamers 8 hotelkamers in Noordkerkepad 10A 2 hotelkamers op de verdieping van Noordkerkepad 12 Zelfstandige woning op de begane grond van Noordkerkepad 12 Circa 488 m² gebruiksoppervlakte Circa 671 m² bruto vloeroppervlakte Buitenruimte/tuin Parkeergelegenheid op eigen terrein Centrum van Westkapelle op loopafstand Strand en zee op korte afstand Geschikt voor combinatie wonen en exploiteren Vraagprijs onroerend goed: op aanvraag
INV/GW: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Zeeland · locatie op aanvraag
Operationeel viersterrenhotel met 11 kamers en onherroepelijke omgevingsvergunning voor uitbreiding met 46 kamers In het westen van Zeeuws-Vlaanderen wordt discreet een bijzondere combinatie van een bestaande hotelexploitatie en een vergunde hotelontwikkeling aangeboden. Het betreft een operationeel viersterrenhotel-restaurant met 11 sfeervolle kamers, een restaurant, bar, professionele keuken en volledig ingerichte horecafaciliteiten. De exploitatie heeft een gastenwaardering van 8,9 op Booking.com en wordt gekenmerkt door een goede naamsbekendheid, vaste klantenkring en een stabiele en groeiende omzet. De hotelkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping en bestaan uit verschillende kamertypen, waaronder comfort tweepersoonskamers, een kamer met bad en zithoek, een ruime familiekamer en drie karaktervolle retrokamers. Vier comfortkamers en de hotelgangen zijn voorzien van airconditioning. Het sfeervolle interieur, het terras en de professionele, ruime keuken ondersteunen de bestaande hotel- en restaurantfunctie. De grote troef van deze propositie is de ontwikkelmogelijkheid. Voor de herontwikkeling van een naastgelegen voormalig kantoorgebouw tot een nieuw hotelgedeelte met 46 kamers is een onherroepelijke omgevingsvergunning verleend. In combinatie met de 11 bestaande hotelkamers ontstaat daarmee de mogelijkheid om het hotelconcept uit te breiden naar in totaal 57 kamers. Volgens de aangeleverde informatie kan de ontwikkeling in principe direct worden opgestart. De combinatie van een bestaande, direct operationele exploitatie en de reeds vergunde uitbreiding maakt het geheel interessant voor onder meer ervaren horecaondernemers, hotelketens, beleggers, ontwikkelaars en bouwers. De exploitatie en het registergoed worden te koop aangeboden. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer De bestaande hotel- en restaurantactiviteiten kunnen worden voortgezet, terwijl tegelijkertijd de vergunde uitbreiding met 46 hotelkamers kan worden ontwikkeld. Daarmee biedt de locatie een concrete basis voor schaalvergroting van 11 naar in totaal 57 kamers. De propositie sluit aan bij ervaren horecaondernemers, hotelketens, beleggers, ontwikkelaars en bouwers die een operationele exploitatie willen combineren met hotelontwikkeling. De uitbreiding biedt mogelijkheden om de exploitatie verder te ontwikkelen, zonder dat toekomstige resultaten worden gegarandeerd. Locatie Het hotel-restaurant bevindt zich op een centrumlocatie in regio Sluis, in het westen van Zeeuws-Vlaanderen. De locatie wordt gekenmerkt als goed bereikbaar, toeristisch en goed zichtbaar, met een breed verzorgingsgebied en gratis parkeermogelijkheden in de omgeving. Vanwege het discrete karakter van de aanbieding zijn nadere locatiegegevens op aanvraag beschikbaar. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Jan-Joris Bernaards via + 31 6 182 027 55 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
OG: Op aanvraag
Strandpaviljoen · Biggekerke · Zeeland
Op een uitzonderlijke locatie direct aan zee wordt het huidige Jells aan Zee te koop aangeboden. Het betreft de complete horeca-exploitatie inclusief inventaris en goodwill én het bijbehorende paviljoen. Het strandpaviljoen is gelegen op het strand van Groot-Valkenisse, direct voor Strandcamping Valkenisse en op korte afstand van Vakantiepark De Meerpaal en de populaire badplaats Zoutelande. Een bijzondere mogelijkheid om niet alleen de exploitatie van een strandpaviljoen, maar ook het bijbehorende paviljoen in eigendom te verwerven. Een gevestigde horecalocatie direct aan zee Op deze locatie wordt al tientallen jaren horeca geëxploiteerd. Het huidige Jells aan Zee heeft de locatie de afgelopen jaren een eigentijdse invulling gegeven en richt zich op koffie, lunch, borrel en diner aan het strand. Het paviljoen beschikt over een terras direct aan het strand en biedt een prachtig vrij uitzicht over zee en de Westerschelde. De passerende zeevaart vormt daarbij een voortdurend wisselend decor. Naast de reguliere horeca biedt de locatie uitstekende mogelijkheden voor groepen, besloten bijeenkomsten, feesten en evenementen. Vernieuwd interieur en eigentijdse uitstraling Circa drie jaar geleden zijn het interieur en de volledige look & feel van de horecazaak vernieuwd. Hierbij is gekozen voor de herkenbare, eigentijdse en sfeervolle uitstraling die aansluit bij de overige succesvolle Jells-zaken in Middelburg. Hierdoor beschikt het paviljoen over een aantrekkelijk en verzorgd horeca-interieur met een uitstraling die uitstekend past bij de ligging aan het Zeeuwse strand. De vernieuwing heeft betrekking op het interieur en de uitstraling van de exploitatie en niet op een volledige bouwkundige renovatie van het strandpaviljoen. Sterke toeristische ligging Het paviljoen ligt op een bijzonder aantrekkelijk gedeelte van de Walcherse kust. Het strand van Groot-Valkenisse is een populair familiestrand en sluit vrijwel direct aan op Zoutelande. Kenmerkend voor dit gedeelte van Walcheren zijn de hoge duinen. Bij Groot-Valkenisse bereiken deze hoogtes van ruim 46 meter boven NAP. Over en langs de duinen lopen populaire wandel- en fietsroutes richting Zoutelande, Dishoek en Vlissingen. De ligging aan de Westerschelde is bovendien bijzonder. Grote zeeschepen passeren hier op relatief korte afstand van de kust, waardoor zowel vanaf het terras als vanaf het strand een uniek uitzicht ontstaat. De locatie profiteert daarmee van verschillende bezoekersstromen: strandbezoekers, verblijfstoeristen, wandelaars, fietsers en bezoekers van de omliggende badplaatsen. Direct voor Strandcamping Valkenisse Een belangrijk commercieel voordeel is de ligging direct voor Strandcamping Valkenisse. De camping ligt onmiddellijk achter de duinen; gasten hoeven slechts de duinovergang te nemen om het strand en het paviljoen te bereiken. Strandcamping Valkenisse is een hoogwaardige en populaire vakantiecamping met zowel kampeerplaatsen als diverse luxe verblijfsaccommodaties. De camping richt zich sterk op gezinnen en strandtoerisme. Het strandpaviljoen vormt daardoor een natuurlijke horecavoorziening voor een aanzienlijke groep verblijfsgasten die zich gedurende het toeristische seizoen direct achter de locatie bevindt. Nabij Vakantiepark De Meerpaal en Zoutelande Op korte afstand bevindt zich daarnaast Vakantiepark De Meerpaal, eveneens een belangrijke verblijfsaccommodatie in dit gedeelte van Walcheren. Het vakantiepark beschikt over tientallen kampeerplaatsen met privé-sanitair en een groot aantal huuraccommodaties, waaronder chalets, studio's en safaritenten. Ook de populaire badplaats Zoutelande ligt op korte afstand. Groot-Valkenisse sluit aan op de stranden van Zoutelande en de badplaats is via strand, duinen en fietsroutes eenvoudig bereikbaar. De combinatie van de omliggende vakantieparken, het strandtoerisme en de nabijheid van Zoutelande zorgt voor een sterke toeristische basis voor de horeca-exploitatie.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Cadzand · Zeeland
Algemeen en ligging: In het bourgondische Zeeland, op de uitgestrekte de duinen van de badplaats Cadzand-Bad, ligt “Jacky’s Grill” ter overname. Jacky’s Grill is gelegen aan de zeezijde van dit stijlvolle zeer fraaie complex “Badhuis”. Met een adembenemend uitzicht op Noordzee en strand en duinen. Dit betreft echt één van de mooiste locaties aan de Nederlandse / Belgische kust! Nederlanders, Belgen en Duitsers kiezen in de zomer graag voor een tripje naar Cadzand-Bad. En dus draait de horeca in de Zeeuwse op volle toeren Met de komst van de vele nieuwe hotels en vakantieparken zal dat niet minder worden. Onmiskenbaar de belangrijkste toeristische trekker is natuurlijk het mooie duingebied met het, 11 kilometer lange, brede zandstrand met al haar recreatiemogelijkheden. Daarnaast onderscheidt Cadzand-Bad zich op het gebied van wellbeing. Dat komt ook terug in de ligging, aan zee en bij de natuur, de vele fiets- en wandelpaden en het aanbod aan (sport)activiteiten. Met een enorme diversiteit aan horeca, talrijke vakantieverblijven, retail, jachthaven, prachtige steden als Middelburg, Sluis, Knokke en Brugge op korte afstand met diverse natuurgebieden (Het Zwin en Zwarte Polder) en leuke kleine dorpjes in de directe omgeving is dit de place to be ! Indeling: De indeling is als volgt: restaurant (begane grond; 117 m2) met mogelijkheid voor ongeveer 40 couverts, terras met mogelijkheid tot zo’n 80 zitplaatsen, bar, keuken, kelder; -1 (68 m2)(toiletten, opslag en gekoelde afvalberging (7 m2) kelder; -3 (52 m2) berging Aanvaarding / oplevering: Aanvaarding in overleg. Koop- en huursom: De vraagprijs voor de exploitatie (inventaris, handelsnaam en goodwill) alsmede de huurprijs zijn op aanvraag beschikbaar. Huurgegevens: Direct beschikbaar. Ingangsdatum in onderling overleg vast te stellen. Momenteel is dit bedrijf gesloten i.v.m. meerdere zaken van dezelfde exploiyant. Huurovereenkomst: Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte. Huurwaarborg 3 maanden (inclusief btw). Verplichtingen: Op deze exploitatie rust een afnameverplichting van Ab-Inbev met gunstige condities. Bijzonderheden: Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Breskens · Zeeland
Horeca exploitatie met vastgoed (inclusief (verhuurde) bovenwoning) te koop aangeboden. Algemeen en ligging: BOULEVARD 38 / 38A, 4511 AC Breskens Bent u op zoek naar een (beleggings-) pand aan de kust, dan is dit uw kans! Nabij het centrum van bruisend Breskens maar ook een steenworp verwijderd van de Westerschelde en Noordzeekust, ligt dit horecapand met ruime mogelijkheden. In het pand is een horecabedrijf gevestigd genaamd “De Platte Knoop” waar zowel inwoners van Breskens en omgeving als toeristen elkaar weten te vinden. De huidige exploitatie is een café maar dit pand is voor vele doeleinden geschikt! “De Platte Knoop” is gelegen aan de Boulevard 38 met een mooi op het zuiden gelegen terras en op loopafstand van het bruisende toeristische centrum van dit van origine vissersplaatsje “Bresjes” en “De Platte Knoop” hebben “alles” op loopafstand. De haven, het centrum, het Zeeuws Vlaamse strand en het mooie achterland liggen binnen handbereik. Breskens behoort tot de gemeente Sluis. Het vormt samen met 14 dorpskernen (w.o. Cadzand; Groede; Nieuwvliet: Oostburg) de gemeente Sluis. Op toerisme- en recreatiegebied trekt dit deel van Zeeuws – Vlaanderen veel toeristen uit met name Nederland, België en Duitsland. Deze regio met zijn bourgondische karakter heeft een grote aantrekkingskracht op het verblijftoerisme en de dagjestoerist. Gelegen aan de Zeeuwse Vlaamse kust en aan de grens met Vlaanderen is het de meest ideale uitvalsbasis voor vaartochten van en naar Frankrijk, het Vlaamse binnenland en het Nederlandse Deltagebied. De haven biedt 580 vaste ligplaatsen en 100 passanten plaatsen, het is een geliefde haven voor zowel zeilers als motorjachten met uitstekende voorzieningen en faciliteiten. Indeling: Dit object heeft op de begane grond een café met zaal en op de verdieping een bovenwoning (Boulevard 38A) met separate toegang. Aantal zitplaatsen café ongeveer 40 en zaal ongeveer 60. Op het terras zijn ongeveer 30 zonnige plaatsen voorzien. Koopsom: De vraagprijs voor de onroerende zaak en inventaris is op aanvraag beschikbaar. NB De ondergrond, erf en tuin zijn in erfpacht van Waterschap Scheldestromen. De canon voor 2026 bedraagt € 3.068,80. Verplichtingen: Op dit bedrijf rusten geen leveranciersverplichtingen. Aanvaarding: In onderling overleg overeen te komen. Inventaris: Er is een complete café inventaris aanwezig. Vergunningen: Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot de Drank- en Horecawet, Milieuwetgeving, Brandveiligheid e.d. Bijzonderheden: Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Retranchement · Zeeland
De exploitatie van "De Parlevinker" is ter overname. Eventuele gegadigden kunnen hun interesse vanaf heden kenbaar maken. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
INV/GW: € 90.000
Restaurant · Vlissingen · Zeeland
Cine Café – Horeca op unieke locatie in het Pathé-complex van Vlissingen In collegiale samenwerking met Adhoc horecamakelaars:Op een bijzondere locatie in Vlissingen bieden wij de exploitatie van Cine Café aan. Deze ruime en volledig ingerichte horecazaak is gevestigd in het bioscoopcomplex van Pathé en profiteert dagelijks van de combinatie van horeca, entertainment en een constante bezoekersstroom.Cine Café is al jarenlang een begrip in Vlissingen en staat bekend om zijn brede horeca-aanbod, variërend van lunch en diner tot borrels, arrangementen en evenementen. Het restaurant vormt een belangrijk onderdeel van de totale bezoekersbeleving rondom de bioscoop. Een horecabedrijf met schaal en mogelijkhedenMet circa 220 zitplaatsen binnen behoort Cine Café tot de grotere horecagelegenheden van Zeeland. De ruime opzet biedt mogelijkheden voor uiteenlopende concepten, van lunch en diner tot groepsarrangementen, bedrijfsbijeenkomsten en evenementen.De inrichting is verzorgd, compleet en professioneel uitgevoerd, waardoor een nieuwe ondernemer direct aan de slag kan. Het object beschikt onder meer over:- Circa 220 zitplaatsen binnen- Een ruime en praktisch ingerichte professionele keuken- Goede kwaliteit keukenapparatuur- Voldoende opslag- en werkruimte- Volledig ingerichte horeca-exploitatie direct instapklaarDankzij de omvang en indeling biedt het bedrijf volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en omzetgroei. De kracht van de locatieEen van de grootste pluspunten van Cine Café is zonder twijfel de ligging. Het restaurant bevindt zich in het bekende bioscoopcomplex van Pathé Vlissingen, één van de belangrijkste recreatieve trekpleisters van de regio. De combinatie van bioscoopbezoekers, toeristen, zakelijke gasten en inwoners van Walcheren zorgt voor een brede doelgroep gedurende het gehele jaar. Cine Café heeft hierdoor een uitstekende uitgangspositie voor zowel dag- als avondexploitatie. Vlissingen – stad aan zeeVlissingen is één van de bekendste kuststeden van Zeeland en trekt jaarlijks grote aantallen toeristen uit binnen- en buitenland. De stad staat bekend om haar boulevard, stranden, maritieme karakter en gezellige horeca. De combinatie van toerisme, recreatie, evenementen en de aanwezigheid van onderwijs- en zorginstellingen zorgt voor een stabiele bezoekersstroom gedurende het hele jaar. Daarnaast vormt Vlissingen samen met Middelburg het economische en toeristische hart van Walcheren.
INV/GW: € 30.000
Restaurant · Oostburg · Zeeland
Restaurant 't Is Boven – Instapklaar restaurant met bovenwoning ter overname in Oostburg Een unieke kans voor starters én ervaren horecaondernemers Droom je van een eigen restaurant én wonen boven je zaak? Dan is dit een bijzondere kans. Restaurant 't Is Boven is een sfeervol en volledig ingericht restaurant op een uitstekende locatie in het centrum van Oostburg (Zeeuws-Vlaanderen). Het restaurant beschikt over een uitstekende reputatie, een trouwe gastenkring en is direct klaar voor exploitatie. Na bijna vijftien jaar met veel passie en toewijding te hebben gebouwd aan ons restaurant hebben wij, vanwege leeftijd en gezondheidsredenen, besloten op zoek te gaan naar een geschikte opvolger. Waarom deze overname interessant is ✔ Instapklaar restaurant – direct operationeel ✔ Complete inventaris en professionele keuken inbegrepen ✔ Uitstekende online reputatie (Google, Facebook, Tripadvisor) ✔ Trouwe vaste gastenkring ✔ Eén ervaren keukenmedewerkster beschikbaar voor overname ✔ Ruime bovenwoning met groot dakterras inbegrepen in de huurovereenkomst ✔ Aantrekkelijke huurprijs ✔ Persoonlijke begeleiding tijdens de overdracht indien gewenst Groeipotentie Het restaurant biedt volop mogelijkheden om de omzet verder uit te bouwen. Denk bijvoorbeeld aan: uitbreiding van de openingstijden; lunchconcept; afhaal- en bezorgmogelijkheden; thema-avonden; private dining; zakelijke bijeenkomsten; benutting van een mogelijk terras op het Raadhuisplein (circa 100 m², afhankelijk van de benodigde exploitatie- en terrasvergunning). Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische drankuitgifte met flessenkoeling en tapinstallatie, waardoor bediening van een eventueel terras efficiënt kan plaatsvinden. Bijzonder detail Restaurant 't Is Boven is in 2026 onderscheiden met de officiële Restaurants from Spain-certificering van ICEX Spain Trade & Investment. Daarmee behoort het restaurant tot een select gezelschap van slechts vijftien restaurants in Nederland die deze internationale erkenning hebben ontvangen. Deze certificering is persoonlijk en maakt geen onderdeel uit van de overname, maar onderstreept wel de kwaliteit en reputatie die de onderneming in de afgelopen jaren heeft opgebouwd. Overname Vraagprijs inventaris/goodwill: € 30.000 Huurprijs inclusief ruime bovenwoning en garagebox: € 1.500 per maand exclusief 21% BTW. Voor een duurzame samenwerking vindt vooraf een persoonlijke kennismaking met de verhuurder plaats. Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare horecazaak met een uitstekende naam, een aantrekkelijke investering en een ruime bovenwoning? "Geschikt voor:" ⭐ Startende horecaondernemers ⭐ Chef-koks die een eigen zaak willen beginnen ⭐ Horecastellen die wonen en werken willen combineren ⭐ Ondernemers die op zoek zijn naar een instapklaar restaurant met beperkte investeringskosten Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Ed van Os ? +31 117 455 226 of +31 6 40349212 ✉️ [email protected] ? www.tisboven.nl/overname
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Oostburg · Zeeland
Gekend restaurant te koop (inclusief vastgoed) in Oostburg (Sluis-Zeeland). “Restaurant Koffiehuis Het Stadhuis” Bent u op zoek naar een geschikte locatie voor uw horecavestiging? Dan is dit zeker een aanrader! Algemeen en ligging: Oostburg is een stad in de gemeente Sluis, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het is sinds de gemeentelijke herindeling van 2003 de hoofdplaats van de gemeente Sluis. Oostburg ligt in West-Zeeuws-Vlaanderen. Het vormt samen met 14 dorpskernen (w.o. Cadzand; Groede; Nieuwvliet; Breskens; Oostburg) de gemeente Sluis. Op toerisme- en recreatiegebied trekt dit deel van Zeeuws – Vlaanderen veel toeristen uit met name Nederland, België en Duitsland. Jaarlijks is Sluis alleen al goed voor 5 miljoen mensen! Deze regio met zijn bourgondische karakter heeft een grote aantrekkingskracht op het verblijfstoerisme en de dagjestoerist. Het spreekt voor zich dat veel toeristen vanuit België gezien haar ligging t.o.v. o.a. Knokke, Brugge en Gent Oostburg bezoeken of als uitvalsbasis gebruiken. Voor zowel de toerist als voor de locals heeft Het Stadhuis een grote aantrekkingskracht; gunstig gelegen t.o.v. de winkels, het centrum, goede parkeervoorzieningen en naast het Gemeentehuis. Het geheel bestaat uit een mooi hoekpand met horecabedrijfsruimte, entree, restaurant, keuken, toiletgroepen en dienstruimten op de begane grond, onzelfstandige bedrijfswoning op de eerste en tweede verdieping, alsmede terras, bijgebouw, erf, ondergrond en overige aanhorigheden, alsmede de bedrijfsexploitatie van ‘Restaurant Koffiehuis Het Stadhuis’ omvattende de bedrijfsinrichting en -inventaris, de goodwill en de handelsnaam. In 2007 zijn de ondernemers gestart met de huidige exploitatie. Naast het huidige gebruik biedt de locatie enkele exploitatiemogelijkheden. Het bedrijf heeft een functionele indeling en kan tevens als andersoortig horecabedrijf geëxploiteerd worden. Indeling: Kadastrale aanduiding: Oostburg E 3877 en Oostburg 2274. Horecabedrijfsgedeelte: Het betreft een entree aan de oostelijke zijde van het pand met toegang tot het restaurantgedeelte met airconditioning. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich een bargedeelte en aan de linkerzijde bevinden zich diverse zitplaatsen. Aan de linker achterzijde bevindt zich een gescheiden dames- en herentoiletgroep met achtergelegen keuken. De kelder, welke toegankelijk is middels een vaste trap is in gebruik als opslagruimte. De eerste verdieping, welke toegankelijk is middels een vaste trap bestaat uit een overloop met kantoor en personeelstoilet met washok. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een terras met ligging op het zuiden met plaats voor circa veertig tot vijfenveertig personen, alsmede een bijgebouw. Restaurant circa 115 m2 (65-70 couverts); terras 40-45 couverts. Bedrijfswoning: De inpandige bedrijfswoning bevindt zich op de eerste (en tweede) verdieping en is niet voorzien van een zelfstandige entree. De bedrijfswoning bestaat uit een overloop, woonkamer met open keuken, slaapkamers en badkamer. De zolderruimte, welke toegankelijk is middels een vaste trap is in gebruik als opslagruimte. Koopgegevens: De vraagprijs voor zowel het pand als voor de exploitatie zijn op aanvraag beschikbaar. Omzet: Voor serieuze kandidaten liggen de jaarrekeningen ter inzage. De omzet zal nog aanzienlijk kunnen worden vergroot middels verruiming van de openingsdagen. Aanvaarding: In onderling overleg overeen te komen. Inventaris: Er is een complete restaurant inventaris aanwezig. Vergunningen: Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot de Drank- en Horecawet, Milieuwetgeving, Brandveiligheid e.d. Bijzonderheden: Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
INV/GW: € 28.000
Café · Oostende · West-Vlaanderen
OVER TE NEMEN: Café “Nina” gelegen op een zonnige pleinlocatie aan het Mijnplein Oostende. De zaak biedt tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en staat bekend als een gezellig en toegankelijk koffie- en dessertcafé met een warme, gastvrije uitstraling en een sterke focus op verse patisserie. Dankzij de centrale ligging geniet het café van een constante passage van zowel lokale bezoekers als toeristen en tweede verblijvers. Het hele jaar door beschikt de zaak over een terras aansluitend aan de tearoom. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het terras uit te breiden op het Mijnplein tijdens de zomerperiode. Indeling: - gelijkvloers (80m²): gelagzaal - bar - keuken - toiletten - ruime kelder (45m²). Extra troeven: - Parking voor de deur, met het eerste uur gratis parkeren; - Wekelijkse markt voor de deur op donderdag én zaterdag; - Kermis in oktober; - Continue doorstroom van potentiële klanten van de Visserskaai/station naar de shoppingstraten; - Zon op het terras tot in de late namiddag; - Omringd door gerenommeerde lokale handelaars (supermarkt Achiel, fietsenwinkel Plum, bakkerij Caruso, Passe-Vite,…).
OG: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · Westkapelle · Zeeland
Exploitatie ter overname, Bedrijfsruimte en Bovenwoning te huur Op een uitstekende locatie in het centrum van Westkapelle bieden wij de exploitatie aan van een modern en onderscheidend horecabedrijf. Gelegen aan de levendige Zuidstraat, op korte afstand van strand, boulevard en diverse recreatieve voorzieningen, profiteert deze onderneming van een constante stroom toeristen en een trouwe lokale klantenkring. Wat deze onderneming bijzonder maakt, is de combinatie van een volwaardig restaurant en een zelfstandige pizza-afhaalformule met een opvallende traditionele steenoven onder één dak. Hierdoor profiteert de exploitatie van meerdere omzetstromen en wordt zowel ingespeeld op gasten die ter plaatse willen dineren als op bezoekers die kiezen voor afhalen. Boven de bedrijfsruimte bevindt zich een ruime en zelfstandige bovenwoning, welke gelijktijdig met de exploitatie gehuurd kan worden voor een huurprijs van € 1.500 per maand. De woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor een ondernemer om op korte afstand van het bedrijf te wonen, wat bijdraagt aan flexibiliteit en betrokkenheid bij de dagelijkse exploitatie. De combinatie van een aantrekkelijke horecaonderneming met een ruime bovenwoning maakt deze locatie bijzonder geschikt voor ondernemers die werk en wonen willen combineren op één locatie. Uiteraard kan de woning ook worden gebruikt voor huisvesting van een bedrijfsleider of personeel, afhankelijk van de wensen van de huurder en de geldende regelgeving. Het huren van de woning is optioneel. Restaurant én afhaalconcept Aan de linkerzijde bevindt zich een hip en trendy restaurant met een eigentijdse uitstraling. De stijlvolle inrichting, moderne afwerking en sfeervolle ambiance zorgen voor een gastvrije beleving en maken het restaurant aantrekkelijk voor een breed publiek. Daarnaast beschikt de onderneming over een separate afhaalruimte die volledig is ingericht voor de verkoop van pizza's. Centraal hierin staat een authentieke steenoven, waarin ambachtelijke pizza's worden bereid. Het afhaalconcept heeft zich ontwikkeld tot een waardevolle aanvulling op de restaurantactiviteiten en spreekt zowel inwoners als toeristen aan. Deze combinatie van restaurant en afhaalactiviteiten zorgt voor een aantrekkelijke spreiding van omzet en biedt diverse mogelijkheden voor verdere groei. Ook de professionele keuken en de toiletvoorzieningen verkeren in een nette en goed onderhouden staat, waardoor een nieuwe ondernemer zonder noemenswaardige investeringen direct van start kan. Ruim en volledig af te dekken terras Een belangrijke troef van deze onderneming is het ruime terras. Dankzij de aanwezige voorzieningen kan het terras volledig worden overdekt en afgesloten, waardoor gasten ook bij minder gunstige weersomstandigheden comfortabel buiten kunnen verblijven. Dit verlengt het seizoen aanzienlijk en vergroot de exploitatiemogelijkheden gedurende een groot deel van het jaar. Gevestigde horecabestemming De onderneming maakt momenteel onderdeel uit van het succesvolle Cluys-concept, dat tevens een vestiging exploiteert in Middelburg. De locatie in Westkapelle kent bovendien een lange en succesvolle horecageschiedenis. De huidige exploitatie opende haar deuren in het voorjaar van 2026 op de locatie van het voormalige restaurant Pannen & Koeken, jarenlang een begrip in Westkapelle en ver daarbuiten. De ondernemers achter Cluys zijn nauw verbonden met deze locatie en exploiteerden hier eerder gedurende ruim vijftien jaar met succes een horecabedrijf voordat zij hun activiteiten uitbreidden naar Middelburg. Door de jarenlange horecafunctie is sprake van een gevestigde locatie waar zowel toeristen als inwoners van Walcheren de weg naartoe weten te vinden. Sterke positie in een populaire badplaats Westkapelle behoort tot de meest geliefde kustplaatsen van Zeeland. Jaarlijks bezoeken grote aantallen toeristen het dorp vanwege de stranden, campings, vakantieparken, wandel- en fietsroutes en de centrale ligging op Walcheren. Hierdoor ontstaat een sterke combinatie van recreatieve bezoekers en een vaste lokale doelgroep. Daarnaast wordt in en rondom Westkapelle de recreatieve verblijfssector verder uitgebreid. Diverse ontwikkelingen zorgen voor een toename van het aantal recreatieve overnachtingsplaatsen in de regio, waardoor het toeristisch potentieel de komende jaren naar verwachting verder zal groeien. Dit vertaalt zich in een groter bezoekersaantal en een toenemende vraag naar kwalitatieve horeca. Voor een ondernemer biedt dit een uitstekende basis voor een rendabele exploitatie met aantrekkelijke groeiperspectieven, zowel in het restaurantsegment als binnen de afhaal- en bezorgmarkt. Waarom deze onderneming? Toplocatie in het centrum van Westkapelle. Op korte afstand van strand, boulevard en recreatievoorzieningen. Restaurant en afzonderlijke pizza-afhaalformule onder één dak. Authentieke steenoven voor ambachtelijke pizza's. Meerdere omzetstromen vanuit één exploitatie. Ruim terras dat volledig kan worden overdekt en afgesloten. Gevestigde horecabestemming met lange historie. Eventueel met bovenwoning. Direct operationeel en instapklaar. Een unieke kans aan de Zeeuwse kust Horecabedrijven met een bewezen exploitatiehistorie, meerdere omzetkanalen en een uitstekende ligging zijn schaars op Walcheren. Deze onderneming biedt een unieke kans voor ondernemers die direct willen instappen in een goed uitgeruste horecazaak met een gevestigde naam en volop toekomstpotentieel. uitgangspunten Huurprijs bedrijfsruimte: € 3.250,- per maand vrijgesteld van BTW Huurprijs bovenwoning € 1.500,- per maand nieuwe 5+5jr ROZ huurovereenkomst index via CPI aanvaarding in overleg Overnamesom exploitatie: op aanvraag. Restaurant/keuken/bar Ca. 117 m² VVO Toilet/garderobe Ca. 20 m² VVO Pizza afhaalruimte Ca. 29 m² VVO Terras Ca. 42 m2 terras (circa 32 couvert) Bovenwoning Ca. 71 m² VVO Overname onroerend goed inclusief appartement bespreekbaar.
Huur: € 18.900 p/j
Lunchroom · Vlissingen · Zeeland
Goodwill & inventaris ter overname in het hart van Vlissingen In één van de meest karakteristieke horecalocaties van Vlissingen wordt de goodwill en inventaris van Tilly Rose ter overname aangeboden. Deze sfeervolle en onderscheidende lunchroom is sinds 2013 een begrip in Vlissingen en omstreken en heeft in de afgelopen jaren een sterke naam opgebouwd op het gebied van lunch, high tea, huisgemaakt gebak en koffiebeleving. De onderneming is gevestigd aan de sfeervolle Oude Markt, één van de gezelligste horecapleinen van Vlissingen, direct tussen de Sint Jacobskerk, winkelcentrum De Fonteyne en de drukbezochte winkelstraten van de binnenstad. De Oude Markt kenmerkt zich door haar historische uitstraling, terrassen, daghoreca en constante mix van vaste gasten, toeristen en winkelend publiek. De locatie profiteert daarnaast sterk van het toeristische karakter van Vlissingen en de nabijheid van de boulevard en de kust. Tilly Rose heeft in de afgelopen jaren op Walcheren een sterke naam opgebouwd als leverancier van ambachtelijke taarten. Het bedrijf levert reeds aan diverse restaurants, lunchzaken en strandpaviljoens in de regio en is hierdoor uitgegroeid tot een bekend begrip binnen de Zeeuwse horecamarkt. Voor een nieuwe ondernemer ligt hier nog aanzienlijke uitbreidingspotentie. De huidige activiteiten bieden volop mogelijkheden voor verdere groei in zakelijke leveringen, bezorging en samenwerking met horecaondernemingen op Walcheren en daarbuiten. De combinatie van een gevestigde naam, bestaande afnemers en een bewezen product vormt een uitstekende basis om de onderneming verder uit te bouwen. Het concept van Tilly Rose onderscheidt zich door de warme Engelse sfeer, het huisgemaakte assortiment en de herkenbare uitstraling. De zaak heeft door de jaren heen een trouwe achterban opgebouwd. De onderneming staat bekend om haar uitgebreide high tea’s, verse taarten, luxe sandwiches, koffie- en theeconcept en huiselijke ambiance. Het interieur sluit perfect aan bij het concept en ademt direct sfeer en authenticiteit uit. De inventaris bestaat uit een sfeervolle inrichting passend bij het huidige concept. De exploitatie is direct voort te zetten zonder noemenswaardige investeringen. De onderneming biedt kansen voor zowel voortzetting van het bestaande concept als verdere uitbreiding. Denk hierbij aan verruiming van openingstijden, uitbreiding van ontbijt- en brunchconcepten, evenementen/high tea arrangementen of verdere groei van het bezorgen van taarten Door de sterke naamsbekendheid en zichtlocatie vormt dit een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare daghorecazaak op een absolute A-locatie in Vlissingen. Nadere informatie omtrent omzetgegevens, huurvoorwaarden en overnamecondities wordt uitsluitend verstrekt na serieuze interesse. Interessante exploitatiekans op toplocatie De combinatie van: de centrale ligging aan de sfeervolle Oude Markt in het centrum van Vlissingen; een herkenbare en goedlopende daghorecaformule; een volledig ingerichte en direct operationele exploitatie; een sterke online zichtbaarheid en trouwe klantenkring; de overname van goodwill en inventaris; de karaktervolle uitstraling en onderscheidende inrichting; de nabijheid van winkelgebied, boulevard en toeristische trekpleisters; mogelijkheid tot uitbreiding leveren van ambachtelijke taarten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel startende horecaondernemers als bestaande exploitanten die hun portefeuille op Walcheren willen uitbreiden met een instapklare onderneming op een uitstekende locatie. uitgangspunten Huurprijs: € 1.575,- per maand vrijgesteld van BTW aanvaarding in overleg Overnamesom exploitatie: op aanvraag circa 40 m2 verkoopoppervlakte (circa 28 couvert) circa 75m2 terras (circa 90 couvert)
Huur: € 43.800 p/j
Restaurant · Vlissingen · Zeeland
OmschrijvingExploitatie ter overname; overnamesom op aanvraag Op een uitstekende horecalocatie aan het Bellamypark in het centrum van Vlissingen wordt de exploitatie van Restaurant El Castillo ter overname aangeboden. Het betreft een volledig ingericht restaurantconcept met een duidelijke positionering binnen de Zuid-Amerikaanse keuken, gecombineerd met een aantrekkelijk terras op een van de meest levendige pleinen van de stad. Restaurant El Castillo is sinds 2018 gevestigd op deze locatie en staat bekend om een menukaart met onder meer Argentijnse steaks, spareribs, taco’s en Mexicaanse specialiteiten, grotendeels bereid op een houtskoolgrill en vanuit een open keukenconcept. Deze herkenbare positionering maakt het restaurant toegankelijk voor een breed publiek, variërend van toeristen en dagbezoekers tot vaste regionale gasten. Centrumlocatie aan het Bellamypark Het restaurant ligt aan het Bellamypark, een van de belangrijkste horecapleinen van Vlissingen, op korte afstand van de boulevard, het strand en het station. Door deze ligging profiteert de exploitatie van een sterke combinatie van toeristische passantenstromen, binnenstadspubliek en avondhoreca-bezoek. De centrale ligging maakt het object bovendien goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De exploitatie is momenteel uitsluitend in de avonduren geopend en 2 dagen per week gesloten. Hierdoor bestaan er duidelijke uitbreidingsmogelijkheden in openingstijden en omzetmomenten. Gezien de ligging aan het Bellamypark, een centrale locatie met zowel toeristische bezoekers als binnenstadspubliek gedurende de dag, ligt het voor de hand dat een opvolgend exploitant hier relatief eenvoudig een lunchfunctie kan toevoegen. Met name in het voorjaar en zomerseizoen is het Bellamypark een drukbezochte verblijfsplek, mede door de nabijheid van de boulevard, het centrum en de looproutes tussen station en binnenstad. Een verruiming van openingstijden naar lunch en/of extra openingsdagen biedt daarmee reële kansen voor verdere omzetontwikkeling. Terras met uitbreidingspotentie Bij de exploitatie hoort een terras van circa 200 m². Sinds 2024 wordt hiervan niet de volledige oppervlakte benut. Dit biedt een opvolgend exploitant flexibiliteit in de invulling van het terrasgebruik. Het terras heeft tegen de gevel een uitschuifbare terrasoverkapping die recent geplaatst is. Overname zonder contractuele verplichtingen De exploitatie wordt aangeboden zonder lopende verplichtingen richting bijvoorbeeld: brouwerijen leverancierscontracten personeelsovereenkomsten Hierdoor kan een nieuwe ondernemer de exploitatie relatief vrij en naar eigen inzicht voortzetten of herpositioneren. Openingstijden en concept Het restaurant voert momenteel een Zuid-Amerikaans grill- en specialiteitenconcept met een breed publiek bereik. Dankzij de centrale ligging en herkenbare keuken is de locatie geschikt voor voortzetting van het bestaande concept, maar ook voor alternatieve invullingen binnen het midden- en hogere horecasegment. uitgangspunten Huurprijs: € 3.650 per maand excl BTW Overnamesom exploitatie: op aanvraag circa 200m2 verkoopoppervlakte circa 200m2 terras Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld op basis van verkopersopgave en openbare bronnen; desalniettemin wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor (type)fouten of onvolledigheden. Deze informatie is indicatief en geen aanbod in juridische zin. Toewijzing voorbehouden.
Huur: € 705 p/m
Restaurant · Vlissingen · Zeeland
Oude Markt 18 – Vlissingen Aan de sfeervolle Oude Markt in het centrum van Vlissingen bieden wij de goodwill en inventaris van bar/restaurant Nopal ter overname aan. Nopal is een onderscheidend horecaconcept met een duidelijke Mexicaanse signatuur en een eigen identiteit binnen het Vlissingse horeca-aanbod. Het restaurant is gevestigd op een heel aantrekkelijke centrumlocatie aan een van de meest karakteristieke pleinen van de stad, direct bij de Sint Jacobskerk en op korte afstand van de boulevard en het Bellamypark. De Oude Markt vormt een geliefde verblijfsplek voor zowel bewoners als toeristen en ligt midden in het historische centrum. Nopal heeft zich ontwikkeld vanuit een eerder succesvol foodtruck- en pop-upconcept tot een vaste restaurant/bar locatie aan de Oude Markt sinds 2022. Het concept richt zich op verse, eigentijdse Mexicaanse gerechten, vaak met vegetarische accenten en deels met ingrediënten van eigen teelt. De onderneming staat verder bekend om het gebruik van verse en grotendeels lokale ingrediënten, geïnspireerd door de Mexicaanse keuken. In een uitgebreide recensie beschrijft de Provinciale Zeeuwse Courant (PZC) het restaurant als een zaak waar “alles klopt”, met verrassende combinaties, een eigenzinnige aankleding en een toegankelijke kaart met kleine Mexicaanse gerechtjes om te delen. Online reviews kwalificeren het restaurant bovendien als een knus en authentiek Mexicaans restaurant op een centrale locatie, met een sterke waardering van gasten. De zaak is smaakvol ingericht met veel gebruik van authentieke details en op maat gemaakt eigentijds interieur, dat veel warmte uitstraalt. Binnen zijn er circa 26/28 zitplaatsen, waardoor het een knusse en intieme sfeer biedt voor gasten, perfect voor een gezellig diner of borrel. Buiten bevindt zich een knus terras, waar gasten heerlijk kunnen genieten van de zon, het uitzicht op de prachtige Sint Jacobskerk, de Oude Markt en de ontspannen sfeer van de locatie. De vraagprijs voor de goodwill en inventaris bedraagt € 75.000. Uitstekende groei en succes mogelijkheden door middel van verruiming van de openingsuren en dankzij de sterke locatie, het sterke concept en de grote aantrekkingskracht op zowel vaste als nieuwe gasten, is dit een buitenkans voor iemand die een eigen plek wil creëren op een bijzondere plek. Ten behoeve van de voortzetting van de exploitatie kan een nieuwe huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar worden aangeboden tegen een aanvangshuur van € 905 per maand exclusief btw, inclusief gas, water en elektra. In het kort: een herkenbaar concept een karakteristieke centrumlocatie Makkelijk instappen voor startende ondernemer lage huisvestingslasten ; 905€ per maand 28 couverts binnen 20 couverts buiten (+- 12 couverts uitbreiding mogelijk op aanvraag) omzet gemakkelijk uit te breiden door overdag open te gaan / openingsdagen te verruimen overnamesom € 75.000,- maakt dit een aantrekkelijke kans voor zowel startende horecaondernemers als ondernemers die hun bestaande portefeuille willen uitbreiden. Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld op basis van verkopersopgave en openbare bronnen; desalniettemin wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor (type)fouten of onvolledigheden. Deze informatie is indicatief en geen aanbod in juridische zin. Toewijzing voorbehouden.
Huur: € 75.000 p/j
Casco · Vlissingen · Zeeland
Namens onze opdrachtgever bieden wij deze riante commerciële ruimte aan, momenteel in gebruik door Gaming Factory. Deze unieke locatie bevindt zich op een absolute topligging, direct aan het Arsenaalplein en op steenworp afstand van zowel de zee als de haven. Ligging De combinatie van toeristische aantrekkingskracht, maritieme sfeer en de nabijheid van het centrum van Vlissingen maakt dit object bijzonder geschikt voor diverse horecaconcepten of leisure-activiteiten. Met een royale oppervlakte van circa 1.185 m² biedt dit pand volop mogelijkheden. De ruimte kenmerkt zich door haar omvang, flexibiliteit en zichtbaarheid, waardoor het uitermate geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende locatie met potentie. De directe omgeving trekt het hele jaar door een mix van toeristen en lokale bezoekers, mede dankzij de boulevard, het strand en de nabijgelegen jachthaven. Kortom: een uitzonderlijk object op een strategische locatie, waar beleving, bereikbaarheid en ruimte samenkomen. Een kans voor ondernemers die willen inspelen op de dynamiek van kusttoerisme en stedelijke levendigheid. Bedrijfsconcept Het geldende bestemmingsplan “Centrum - 2” biedt zeer ruime gebruiksmogelijkheden. Naast diverse horecacategorieën zijn onder andere ook functies zoals dienstverlening, cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorzieningen, kantoor, evenementen en (in bepaalde gevallen) detailhandel of sport toegestaan. Dit maakt het object extra interessant voor een brede doelgroep aan ondernemers. Metrage/capaciteit De bedrijfsruimte omvat 970m2 op de begane grond en 215m2 op de etage (groen, roze en geel gearceerd op tekening). De ruimten in het gebouw is in gebruik samen met Admiral Casino (niet gearceerde ruimten op tekening). Voor de plattegrond tekening wordt verwezen naar de foto’s. (Afname)verplichtingen Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers. Vergunningen Het object beschikt over de benodigde vergunningen voor het huidige gebruik. Bijzonderheden / USP’s - Onderdeel van een gebied met recreatie en leisure - Geschikt voor horeca, leisure, evenementen, retail of conceptstores - Grote oppervlakte met veel indelingsmogelijkheden Huurprijs registergoed € 75.000,-- per jaar Er is sprake van een nieuwe huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW. Vraagprijs exploitatie €30.000,00 De horeca inventaris, inclusief de inrichting van de puzzle-rooms op de eerste verdieping dienen te worden overgenomen. Dit omvat het barmeubel exclusief de bruikleenapparatuur, keukeninrichting, afzuiginstallatie, verlichting, geluidsinstallatie, meubilair en airco units.
OG: Op aanvraag
Hotel · Sluis · Zeeland
Hotel Le Provençal – Sluis Charmant driesterrenhotel met uitbreidingsmogelijkheden in het hart van een populaire toeristische bestemmingIn het levendige centrum van Sluis bevindt zich het sfeervolle driesterrenhotel Le Provençal, een verzorgd en goed renderend hotel met een uitstekende reputatie onder zowel binnen- als buitenlandse gasten. Het hotel is gelegen aan de St. Jansstraat 10-12-14, midden in het historische centrum waar winkels, restaurants en terrassen elkaar afwisselen en waar het hele jaar door een levendige sfeer heerst.Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van Sluis en de nabijheid van de Zeeuwse kust en België weet het hotel al jarenlang een stabiele bezetting te realiseren. Representatieve ontvangst en praktische indelingBij binnenkomst worden gasten verwelkomd in een nette receptie en ontvangstruimte, die direct een gastvrije en verzorgde indruk geeft. Aansluitend bevindt zich de ontbijtruimte, waar gasten iedere ochtend kunnen genieten van een verzorgd ontbijt.Daarnaast beschikt het hotel over een praktisch ingerichte keukenruimte, geschikt voor de voorbereiding van het ontbijt en lichte horeca-activiteiten. Comfortabele hotelkamersHotel Le Provençal beschikt momenteel over 10 comfortabele gastenkamers, overzichtelijk verdeeld in verschillende kamertypen: 6 tweepersoonskamers 2 driepersoonskamers 1 vierpersoons familiekamer 1 éénpersoonskamer Alle kamers zijn verzorgd ingericht en voorzien van een eigen badkamer (douche, wastafel en toilet), flatscreen televisie en een kluisje. De combinatie van comfort en functionaliteit zorgt voor een aangenaam verblijf voor zowel toeristen als zakelijke gasten.De exploitatie kenmerkt zich door een gemiddelde bezettingsgraad van circa 87%, wat de populariteit en de stabiele vraag naar overnachtingen op deze locatie onderstreept. Parkeren op eigen terreinEen belangrijk pluspunt is dat het hotel beschikt over een eigen parkeerterrein, wat in een toeristische binnenstad als Sluis een grote meerwaarde vormt voor gasten die met de auto reizen. Uitbreidingsmogelijkheden tot circa 28 kamersVoor ondernemers met ambitie biedt dit object een bijzonder interessant toekomstperspectief. Er is reeds toestemming van de gemeente om het hotel aanzienlijk uit te breiden, waarbij het aantal kamers kan worden vergroot naar ten minste 28 hotelkamers. Hiermee ontstaat de mogelijkheid om de exploitatie substantieel op te schalen en optimaal te profiteren van de sterke toeristische vraag in de regio. Sluis – toeristische hotspot in Zeeuws-VlaanderenSluis is al jarenlang een van de meest bezochte plaatsen van Zeeuws-Vlaanderen. Het stadje staat bekend om zijn bourgondische sfeer, uitgebreide horeca-aanbod en aantrekkelijke winkelmogelijkheden. Zowel Nederlandse als Belgische bezoekers weten Sluis het hele jaar door te vinden. Daarnaast ligt de Zeeuwse kust op korte afstand, met populaire badplaatsen zoals Cadzand-Bad. Ook de exclusieve Belgische badplaats Knokke-Heist bevindt zich op slechts enkele minuten rijden en trekt een internationaal publiek. Deze unieke combinatie van kusttoerisme, dagjesmensen, shoppers en internationale bezoekers zorgt voor een constante stroom van gasten in de regio. ConclusieHotel Le Provençal biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed lopend hotel op een bewezen toeristische locatie, met daarnaast concrete uitbreidingsmogelijkheden naar een aanzienlijk groter hotelconcept. De combinatie van een stabiele exploitatie, een uitstekende ligging in een toeristische trekpleister, eigen parkeergelegenheid en uitbreidingspotentie maakt dit object tot een bijzonder interessante investering in de Zeeuwse hotelmarkt.
OG: Op aanvraag
IJssalon · Gistel · Vlaams Gewest
TE KOOP: energetisch handelshuis te Gistel Eigentijds en duurzaam ingericht handelshuis gevestigd in een historisch pand centrum Gistel. Uitmuntende locatie aan de voet van het Stadhuis, alsook de kruising met de invalswegen van Gistel en de fietsroute "Groene 62". Een voormalig authentieke Wachterswoning aan de toenmalige spoorlijn Torhout-Oostende. Inmiddels werd het veelzijdig handelshuis duurzaam / energetisch gerenoveerd met oog voor detail. Actueel ingericht als horecapand waar je terecht kan voor zelfgemaakt ijs en gebak, maar ook voor pizza's. (Alle professionele materialen kunnen optioneel overgenomen worden, ze zijn in een nieuwe en uitstekend onderhouden staat). Indeling: 237m² grondoppervlakte en 130m² benutbare oppervlakte. * gelijkvloers: inkomhall, gelagzaal 40m² die rechtstreekse toegang geeft naar het terras, keukenruimte 10m², toiletzone en technische berging. Daarbovenop vind je aan de achterzijde van het gebouw een idyllisch aangelegde terraszone 69m², tuinberging 4m² en garagebox van 10m² (toegankelijk van op straat). 100m² benutbare oppervlakte + terras + tuinhuis + garage. * eerste verdieping (30m²): actueel een keukenruimte, maar kan ook als studio/ privé ruimte worden benut. Er heerst veel lichtinval vanwege de veluxramen. Diverse handelsdoeleinden kunnen hier terecht: verkooppunt, traiteur, restaurant (dag- en/of avondzaak), brasserie, tearoom, Panos, ontbijt- en koffiezaak,... Dankzij de doordachte indeling, is deze zaak perfect uit te baten als horecakoppel (zonder personeel). Daarnaast ben je omringd door tal van lokale ondernemers op deze passagelocatie: La Gare, Logopedie Vanhaerents, frituur Groene 62, schoonheidssalon Elysée, Crélan bank, kinderopvang De Kriebel, Fietsenwinkel David Sport, verzekeringskantoor Fibam, KBC-bank, tandartspraktijk Kurt Hellyn, advocatenkantoor Concilegal, huisartsen, wijnhandel Lootens,.... Extra troeven: - Herkenbaar authentiek gebouw met karaktervolle gevel; - Levendige locatie langs een veelgebruikte invalsweg en fietsroute; - Optimaal geschikt diverse handelsbestemmingen; - Parkeergelegenheid in de straat; - Openbaar vervoer stopt om de hoek; - Pand is up to date met de laatste bouw- en energienormen; - Zeer energetisch gerenoveerd (EPC-label "A") met ondermeer: ° zonnepanelen ° dakisolatie ° hoogrendementsglas met aantrekkelijke aluminium raamprofielen ° verwarming adhv warmtepomp ° led-verlichting ° mechanisch ventilatiesysteem (aan- en afvoer van lucht) ° elektriciteit conform - Regenwaterput: +- 10.000 liter
INV/GW: € 200.000
Restaurant · Oostende · West-Vlaanderen
OVER TE NEMEN: Smaakvolle en tijdloze bistro-restaurant gunstig gelegen in het dynamisch hart van Oostende. De zaak wordt al 8 jaar succesvol uitgebaat en geniet van een trouw terugkerend én alsmaar groeiend cliënteel van zowel Oostendenaars als tweede verblijvers. De zaak staat gekend voor haar "fiine authentic dining": pure ingrediënten, klassieke gerechten en dit in een verfijnd jasje. Elk gerecht wordt met zorg en passie bereid. Het ganse concept draait rond kwaliteit, een warme sfeer en beleving: een plek waar je lang kunt tafelen in aangenaam gezelschap. Er worden zowel tapas , hoofdgerechten en desserts geserveerd die hand in hand gaan met hun welgeselecteerde wijnen en ambachtelijke bieren. Door de warme, uitnodigende ambiance en de eerlijke keuken komen klanten steeds terug. De zaak is gelegen op een centrale aantrekkelijke passagelocatie met een intieme, huiselijke sfeer (zowel op het zonneterras als binnen). Het is een gevestigde waarde met een loyaal cliënteel, klaar om verder te groeien. Deze overname biedt een unieke kans voor een ondernemer die houdt van culinair vakmanschap, gastvrijheid en commercieel potentieel. Ideaal gesitueerd vlakbij het Casino, de Grote Post, de winkelstraten en de zeedijk. De vele Indigoparkings in de nabijheid bieden voldoende parkeergelegenheid. Ook het openbaar vervoer stopt op enkele meters van het pand. Indeling: gelijkvloers: de tijdloze, huiselijke gelagzaal met 24 zitplaatsen binnen, een verwarmd terras die het ganse jaar door kan gebruikt worden voor 26 personen en een klein buitenterras voor 8 personen 1ste en 2e verdieping; professioneel ingerichte keuken mét daglicht. Bovenverdieping (3e en 4e verdieping): stockageruimte. kelder: sanitair en een ingerichte wijn- en bieropslag. Neem de fakkel over van een zaak die authenticiteit en elegantie moeiteloos samenbrengt, een diamant in Oostende, klaar voor de volgende uitbater. Alle info is verkrijgbaar via kantoor. Reden overname: uitbaters nemen een stapje terug.
OG: € 295.000
Overige · Oostende · West-Vlaanderen
In het hoogwaardige nieuwbouwresidentie 'The Waves Sea' te Oostende bevindt zich dit casco handelsgelijkvloers met een dynamische ligging. Vlakbij zee en strand, maar ook nabij de invalswegen kust en autostrade. Het pand maakt deel uit van een moderne residentie in een opkomende buurt waar wonen, werken en toerisme elkaar versterken. Deze locatie biedt een sterk commercieel potentieel voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar zichtbaarheid in een kwalitatieve omgeving. Het handelspand meet 127m² en wordt verkocht in casco-toestand, waardoor u volledige vrijheid krijgt om de ruimte in te richten volgens uw eigen concept en noden (kantoor, praktijk, winkel, showroom, verkooppunt, …). Extra troeven: - Casco-oplevering; - Gelegen in prestigieus project The Waves Sea; - Dynamische ligging met veel passage, nabij zee en centrum van Oostende; - Geschikt voor diverse commerciële invullingen. De bestemming kan variëren van horecazaak, boetiek, schoonheidssalon, verkooppunt tot vrij beroep. - Interessante investering aan de Belgische kust; - Sterke visibiliteit en passage; - Omgeven door residenties, horeca en toeristische trekpleisters; - Parkeergelegenheid in de straat; - Tram stopt voor de deur; - Aankoop geschiet onder deels BTW- en registratierechten. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid is dit de perfecte locatie voor een winkel, kantoor, praktijk of dienstverlenende activiteit.
OG: € 360.000
Overige · Oostende · West-Vlaanderen
Ontdek dit commercieel gelijkvloers in het prestigieuze nieuwbouwproject "The Waves Salt", ideaal gelegen op wandelafstand van zee, strand en het bruisende stadscentrum. Dit handelspand bevindt zich in een dynamische en snel ontwikkelende buurt met een sterke mix van residentieel wonen, toerisme en lokale handel. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid is dit de perfecte locatie voor een horecazaak, winkel, kantoor, praktijk of dienstverlenende activiteit. Het pand wordt aangeboden in een afgewerkte staat en is onmiddellijk inzetbaar, wat betekent dat u snel kan opstarten zonder zware bijkomende werken. Grote raampartijen en een moderne, professionele uitstraling. Het handelsgelijkvloers kent een oppervlakte van 130m², is actueel ingericht als kantoorruimte en beschikt over volgende indeling: Inkom - eigenlijke handels- /praktijk- /kantoorruimte (70m²) - ingerichte keuken - twee aparte kantoren/praktijkruimtes (22m² en 21m²) beide voorzien van ingebouwde kasten - sanitair - opbergplaats (6m²). Extra troeven: - Dynamische ligging met veel passage, nabij zee en centrum van Oostende; - Gelegen in de residentiële nieuwbouwresidentie The Waves; - Afgewerkte status; - horeca toegelaten; - Geschikt voor diverse commerciële doeleinden; - Sterke visibiliteit en passage; - Omgeven door residenties, horeca en toeristische trekpleisters. - Parkeergelegenheid in de straat; - Tram stopt voor de deur; - Aankoop geschiet onder registratierechten (12% ipv 21% btw) Een uitstekende investeringsopportuniteit of ideale locatie voor wie zijn eigen zaak wil vestigen.
INV/GW: € 7.900
Mogelijk als: café of eetcafé of lunchroom · West-Vlaanderen · locatie op aanvraag
OVER TE NEMEN: Ben je op zoek naar een heerlijke en winstgevende ontbijt- en lunchzaak. Kijk dan niet verder want deze gevestigde waarde in centrum Oostende staat over te nemen! De ontbijt- en lunchzaak ligt in het middelpunt van de bruisende stadskern Oostende. Omringd door de vele winkels (groente-, vis-, vlees-, krantenwinkels...), shoppingstraten, openbaar vervoer en andere voorzieningen is er een hoge passage aan voetgangers. Op donderdag en zaterdag is deze zaak eveneens een trekpleister voor de passanten van de plaatselijke markt. De zaak is ingericht met een gelagzaal waar 24 zitplaatsen voorzien zijn, een koeltoog met werkbank en koffiemachine, stockageruimte, keuken met alle benodigde apparatuur, sanitair, berging en uiteraard het gezellig terras waar 20 personen kunnen genieten van een koffie met bijhorend lekkers. In deze zaak kunt U reeds jaren terecht voor een lekker kopje koffie met een stevig ontbijt, zoete taartjes, belegde broodjes, pannenkoeken, lunch, ... Het is uiteraard steeds mogelijk om de menukaart uit te breiden of te wijzigen. Met een trouwe klantenkring van tweede verblijvers, vast- en toeristisch cliënteel, alsook door de toplocatie is deze overname de perfecte kans voor iedereen die jarenlang droomde van een eigen horecazaak! Met de gevestigde reputatie en bestaande klantenkring kan je meteen aan de slag vanaf dag één. De huidige uitbaters verzekeren een soepele overgang en ondersteuning bij de opstart. Perfect uit te baten als koppel - vrij in samenspraak met huidige uitbaters - lage huurprijs. Resultaat van de inspectie FAVV: zeer goed. Deze succesvolle ontbijt- en lunchzaak wordt overgelaten door familiale omstandigheden en het uiteenliggende woon-werkverkeer. Mis deze kans op een succesvol en lonend bedrijf niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze bakkerij!
INV/GW: € 21.350
Café · Oostende · West-Vlaanderen
OVER TE NEMEN: Café "New Passage" met een uitstekende hoeklocatie te Oostende - reeds 15 jaar opgebouwde naambekendheid bij zowel lokale bewoners als voorbijgangers - biedt een breed scala aan dranken, waaronder bier, wijn en sterke dranken - enigste café die nog Jupiler aanbiedt in de omgeving - brouwerijverplichting met Opstaele. Onmiddellijk beschikbaar - lage huurvoorwaarden. Indeling: ingerichte bar met 5 barstoelen - 18 zitplaatsen - 2 terrassen in de namiddagzon. Extra troeven: - Druk kruispunt - Gemakkelijke toegankelijkheid - Veel vaste klanten - Constante omzet - Speelmachine aanwezig
INV/GW: € 70.000
Restaurant · Koksijde · Vlaanderen
De huidige uitbaters verzekeren intussen de continuïteit en blijven het restaurant met evenveel goesting, stijl en kwaliteit uitbaten tot een overnemer is gevonden. Restaurant gelegen in het idyllische centrum van Sint-Idesbald op steenworp van zee - reeds 20 jaar gekend als gerenommeerd restaurant met een groot en alsmaar toenemend klantenpotentieel. Klanten waren welkom voor een kwalitatieve lunch en diner - het eetconcept en de menukaart kunnen uiteraard naar eigen believen ingevuld worden. Volgens klanten is de uitstekende reputatie te danken aan: vriendelijkheid, huiselijke restaurant-inrichting en kwalitatieve verse keukenbereidingen. Het handelsgelijkvloers meet 228m² en is gelegen op een prachtige hoekligging met hoge visibiliteitsgraad vanaf het drukke 'kust-kruispunt' - het gebouw kent een recent bouwjaar (2003), alsook de inrichting wordt steeds geüpdatet naar moderne hedendaagse, maar toch huiselijke stijl. Daarbovenop heeft de handelsruimte een gunstig EPC-label "B" en er is verwarming op aardgas. Voor de zaak kan je een zonnig terras uitstallen. Parkeren is mogelijk in de omliggende straten of Indigo-parking in de nabije omgeving. Indeling: * gelijkvloerse verdieping: knap ingerichte (huiselijke) gelagzaal met comfortabele baruitrusting, professioneel ingerichte keuken, sanitair op het gelijkvloers, berging met leveranciersingang * kelderverdieping: kelderberging +/ 30m² Bij het overnemen van deze vaste waarde op een uitzonderlijke commerciële uitvalsbasis, wordt een nieuwe handelshuurovereenkomst verleend. Er is geen brouwerijverplichting. Het pand is per direct beschikbaar (in samenspraak). Droom je ervan om dit gerenommeerd restaurant over te nemen/ uit te baten, maar wil je bovenop de handelsruimte aankopen? DAT KAN! De aankoop is in handen van onze collega-makelaars: Altro Vastgoed en Immo Francois.
