INV/GW: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Waals Gewest
OG: Op aanvraag
Bed & Breakfast · Limburg · locatie op aanvraag
VOLLEDIGE INFO VIA: Tongeren, Huis - ELEGANT LANDGOED OP HET PLATTELAND - De Woonmakers Gelegen in een charmant dorpje net buiten Tongeren biedt dit bijzondere landgoed een zeldzame kans om een ruime privéwoning te verwerven, aangevuld met gastaccommodatie en wellnessfaciliteiten. Omgeven door het glooiende landschap van Haspengouw combineert het domein landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Maastricht ligt op slechts 35 km afstand en ook Luik en de Nederlandse grens zijn eenvoudig bereikbaar. De regio staat bekend om haar bloesemseizoen, schilderachtige fiets- en wandelroutes en de beroemde Antiekmarkt van Tongeren, die bezoekers aantrekt uit België, Nederland en ver daarbuiten. De Hoofdwoning De hoofdwoning biedt een warme en comfortabele leefomgeving en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. • Ruime en lichte woonkamer • Elegante eetkamer ideaal voor het ontvangen van gasten • Volledig uitgeruste keuken • Gastentoilet De privé slaapvertrekken bevinden zich op twee bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche, dressing en bergruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Recente verbeteringen omvatten nieuwe hoogwaardige ramen en een nieuwe verwarmingsketel. Daarnaast beschikt het eigendom over 54 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. Gastaccommodatie Aparte van de hoofdwoning bevindt zich een gastgedeelte met vijf ruime suites. Dit gedeelte is gebouwd in 2012 en dus is zeer goede staat. Twee van de kamers beschikken over een charmante mezzanine die extra karakter en ruimte creëert. • Eigen badkamer • Airconditioning in elke kamer • Comfortabele slaapvertrekken • Rustige en ontspannen sfeer De accommodatie wordt bijzonder gewaardeerd door bezoekers tijdens het bloesemseizoen van Haspengouw en bij een bezoek aan de beroemde Antiekmarkt van Tongeren, de grootste antiekmarkt van de Benelux. Wellness & Ontspanning • Floating therapy cabines voor diepe ontspanning • Infrarood sauna • Seizoensgebonden swim jacuzzi • Ontspanningsruimtes in de tuin Buitenruimte • Ruime tuin • Buiten eetruimte met BBQ en pizzaoven • Ruime parkeergelegenheid • Laadpunt voor elektrische voertuigen Een eigendom met uitzonderlijk lifestyle-potentieel Dit landgoed kan perfect dienen als een ruime privéresidentie, terwijl de bestaande indeling ook mogelijkheden biedt voor het ontvangen van gasten. Met in totaal negen kamers op het domein biedt het eigendom een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, gastaccommodatie en wellnessfaciliteiten. Eigenschappen die energie-efficiëntie, airconditioning, ruime buitenruimte en een ligging nabij de Nederlandse grens combineren zijn zelden beschikbaar op de markt.
OG: Op aanvraag
Casco · Maastricht · Limburg
TE HUUR Casco horecaruimte op een toplocatie in het centrum van Maastricht. Op zoek naar een horecalocatie met karakter, ruimte én mogelijkheden? Aan de levendige en bruisende Platielstraat, midden in het historische centrum van Maastricht, bieden wij deze restaurantlocatie aan. Het aangeboden object ligt daarmee vlakbij het Vrijthof waar tal van hoogwaardige evenementen plaatsvinden, waaronder ‘t Preuvenemint, Magisch Maastricht en de concertreeks van André Rieu. De horecaruimte is casco beschikbaar en biedt ondernemers de mogelijkheid om hier een eigen concept te realiseren. De locatie beschikt over meerdere gebruiksmogelijkheden en een praktische indeling, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de restaurantruimte waar een 60-tal gasten kunnen genieten, met aansluitend een bar- en keukenruimte. Aan de voorzijde van het pand is een klein terras aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een mooie, separate ruimte aan de voorzijde met gelegenheid voor een 40-tal gasten. Daarnaast is hier een royale bar aanwezig. De toiletgroep is recent vernieuwd. De daarboven gelegen verdiepingen kunnen uitstekend worden benut voor opslag en/of kantoor, waardoor de locatie beschikt over voldoende ondersteunende ruimte. In het achterpand bevindt zich een voorbereidingskeuken met koelcel. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen aan de Platielstraat in het centrum van Maastricht - Casco horecaruimte t.b.v. restaurantformule - Restaurantruimte voor 60 gasten op de begane grond - Bar- en keukenruimte op de begane grond - Klein terras aan de voorzijde - Separate restaurantruimte op de eerste verdieping - Separate bar op de eerste verdieping met circa 40 zitplaatsen - Recent vernieuwde toiletgroep - Bovengelegen verdiepingen voor opslag en kantoor - Voorbereidingsruimte en koelcel in het achterpand - Geen leveranciersverplichtingen - Er is geen sprake van overnamekosten De aangeboden locatie biedt ruimte voor een nieuwe horecabeleving op een karakteristieke en levendige plek in het centrum van Maastricht.
INV/GW: Op aanvraag
Franchise formule · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ben jij op zoek naar een instapklare horecazaak op een toplocatie in Maastricht? Dan is dit je kans! In het levendige en drukbezochte winkelcentrum Brusselsepoort biedt UwHorecamakelaar u deze uitstekend gelegen en bekende formule ter overname aan LIGGING: Winkelcentrum Brusselsepoort is een van de grootste overdekte winkelcentra van Maastricht, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Dagelijks trekt het centrum een groot aantal bezoekers uit zowel Maastricht als de omliggende regio. CONCEPT: Kwalitaria is een landelijk bekende franchiseformule met een focus op kwalitatieve snacks, burgers, friet en maaltijdsalades. De vestigingen combineren traditionele cafetariafavorieten met verantwoorde keuzes en een eigentijdse uitstraling. De formule staat bekend om haar hoge standaarden op het gebied van hygiëne, gastvrijheid en kwaliteit. Kenmerken van deze vestiging: Moderne inrichting volgens de laatste huisstijl van Kwalitaria. Complete inventaris , volledig eigendom – geen leasecontracten. Strategische locatie met veel traffic. Vaste klantenkring en sterke naamsbekendheid in de omgeving. Uitgebreide ondersteuning van de franchiseorganisatie op het gebied van marketing, inkoop en operationeel beheer Bewezen omzetcijfers , met groeipotentieel bij uitbreiding van bezorging of openingstijden OVERNAME : Goodwill & inventaris Mogelijkheid tot overname personeel. Franchisecontract in overleg met Kwalitaria Franchise BV. Huurcontract of eventueel onroerend goed (indien van toepassing). BIJZONDERHEDEN: A-locatie binnen het winkelcentrum Volledig ingerichte keuken en bedrijfsruimte Geschikt voor meerdere horecaformules AANVAARDING : : In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING : Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING : 20% van de koopsom, drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op rekening van hoofdkantoor uwhorecamakelaar bv te deponeren. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Gronsveld · Limburg
Een sfeervol Spaans tapasrestaurant op een markante zichtlocatie, met royale terrassen, ruime parkeergelegenheid, ruime bovengelegen woning én volop mogelijkheden voor een nieuwe horecaformule. Op een markant hoekpand aan de Stationsstraat 77 in Gronsveld is Tapas Restaurant La Barceloneta gevestigd. Een sfeervolle horecazaak waar de liefde voor Spanje, gastvrijheid en de authentieke Spaanse keuken samenkomen. La Barceloneta heeft in de loop der jaren een uitstekende bekendheid opgebouwd als adres voor tapas, Spaanse specialiteiten, catering en het afhalen van gerechten. De Spaanse roots van de eigenaresse vormen de basis van de formule: haar liefde voor de Spaanse keuken en het werken met verse ingrediënten is van generatie op generatie doorgegeven. Bovengelegen woning Dit object wordt gecompleteerd door een ruime en sfeervolle bovengelegen woning. Royale terrassen en ruime capaciteit Een van de absolute pluspunten van deze exploitatie zijn de omvangrijke buitenmogelijkheden. Het restaurant beschikt over maar liefst twee royale terrassen: - Voorterras: circa 40 zitplaatsen - Zijterras: circa 80 zitplaatsen - Winterterras: aanwezig Ook binnen biedt La Barceloneta volop ruimte, met circa 80 couverts. Daarmee beschikt deze horecazaak over een aantrekkelijke capaciteit voor zowel intieme diners als grotere gezelschappen, borrels, groepsarrangementen en evenementen. De ligging in Gronsveld, op korte afstand van Maastricht, maakt dit object interessant voor zowel de lokale markt als een breed regionaal publiek. En juist door de uitstekende bereikbaarheid van autoweg A2, welke op een steenworp afstand ligt, weten ook internationale, en zeker Belgische, gasten deze locatie maar al te goed te vinden en te waarderen. Het markante hoekpand beschikt over een uitstekende zichtbaarheid en wordt omgeven door royale, gratis parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Veelzijdige horecamogelijkheden De exploitatie van La Barceloneta wordt ter overname aangeboden. Een belangrijk voordeel is dat er geen leveranciersverplichtingen op de exploitatie rusten. Bovendien biedt dit object meer dan alleen de mogelijkheid om de bestaande Spaanse formule voort te zetten. Ook een geheel andere horecaformule behoort nadrukkelijk tot de mogelijkheden. De combinatie van de ruimte, capaciteit, terrassen en locatie biedt ondernemers volop vrijheid om een eigen concept te ontwikkelen. Het pand kan zowel worden gehuurd als aangekocht, waardoor deze aanbieding interessant is voor zowel startende als ervaren horecaondernemers en investeerders. Een kans met karakter La Barceloneta is een horecalocatie met sfeer, historie en mogelijkheden. Of u nu de succesvolle Spaanse identiteit wilt voortzetten of juist uw eigen horeca-idee wilt realiseren: deze locatie biedt daarvoor een aantrekkelijk vertrekpunt. Bent u op zoek naar een veelzijdige horecalocatie met royale terrassen, een ruime capaciteit, gratis parkeergelegenheid en mogelijkheden voor zowel huur als aankoop? Dan is La Barceloneta in Gronsveld zeker een bezichtiging waard. Stationsstraat 77 | 6247 BK Gronsveld Exploitatie ter overname – pand te huur of te koop.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Top gelegen restaurant met een ruim terras op een absolute A-locatie in het centrum van Maastricht ter overname aangeboden. LIGGING : Top gelegen in het centrum van Maastricht TYPE BEDRIJF: Restaurant met een bovenwoning – kantoor, vanwege de bekendheid van dit restaurant doen wij u na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring alle nodige informatie verlenen. HUUR : De maandelijkse huursom bedraagt minder dan € 5.000,– euro, het betreft hier een zeer lage huursom voor de ligging van het pand en de locatie. OMZETINDICATIE : Omzet is zeer goed te noemen, meer informatie omtrent de resultaten zijn op aanvraag na een kennismaking mogelijk te ontvangen. PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS : VERKOCHT ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. OPPERVLAKTE: ca. 180 m² ZITPLAATSEN BINNEN: circa 80, aanpassing hiervan is zeker mogelijk TERRAS : Aanwezig, ruim 80 stoelen WONING : Er is een bovengelegen woning aanwezig, de woning wordt momenteel als kantoorruimte van het restaurant gebruikt PARKEERGELEGENHEID: Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen personeels noch leveranciers verplichtingen OPENINGSTIJDEN : Zelf nader te bepalen AANVAARDING : In overleg, korte termijn is eventueel mogelijk BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN : Top locatie Groot terras Toeristische omgeving Instapklaar Andere concepten toegestaan DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: Op aanvraag
Hotel · Tongeren · Limburg
ATTENTIE: Er wordt telefonisch geen informatie verstrekt. Enkel mits ondertekening van een geheimhoudingsverklaring wordt er informatie verstrekt.Bij voorkeur uw interesse tonen via de mail. De foto is slechts indicatief is en niet 100% in overeenstemming met het eigenlijke luxe inrichting van het pand. Ontdek dit prachtige boutique hotel gelegen in het bruisende hart van een grote stad in Limburg. Dit charmante hotel is gehuisvest in twee monumentale panden en beschikt over in totaal 16 stijlvol ingerichte kamers. Met een perfecte centrale ligging is dit hotel een gedroomde bestemming voor zowel toeristen als zakenreizigers. De unieke combinatie van historische charme en moderne comfort maakt dit hotel een ongekende kans voor investeerders in de hospitality sector. De 16 kamers bieden een uitstekende mogelijkheid om gasten een onvergetelijk verblijf te bieden, terwijl de locatie in het centrum van de stad zorgt voor een levendige omgeving en een vlotte bereikbaarheid. BEZETTING: Dit hotel heeft een bezetting van ca. 75% PARKEREN: Parkeren op eigen perceel (betaald) met laadpaal. PRIJS: Aantrekkelijke overnameprijs met uitstekend rendement. WERKNEMERS: Er zijn 5 vaste deeltijdse werknemers. OMZET:€ 600.000,- exclusief BTW, ieder jaar vertoont de omzet een stijging (geen restaurant omzet) BIJZONDERHEDEN: Inventaris is in zeer goede staat. Het geheel is recentelijk met kwalitatieve materialen volledig gerenoveerd. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. Alle ramen en deuren zijn recentelijk met luxe afwerking vervangen. Goede omzet en winst Ontzettend goed gelegen Grote naamsbekendheid Alle kamers hebben een eigen badkamer. LEVERING en AANVAARDING: In huidige staat, aanvaarding in overleg. REDEN VAN VERKOOP: Geen opvolger binnen eigen familie, echter is er ook geen haast met de verkoop. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Dit is een zeldzame gelegenheid om een beeldbepalend boutique hotel te verwerven in een van Limburgs meest geliefde steden. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over deze unieke vastgoed en exploitatiekans! DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 1.330
Restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Uwhorecamakelaar biedt ter overname aan: Restaurant Comida, gelegen aan de Tongersestraat 36 in hartje Maastricht. Een bijzonder aantrekkelijk horecaconcept op misschien wel één van de interessantste locaties voor een eigentijdse dag- en take-awayzaak in Maastricht. Comida heeft zich met haar frisse uitstraling, Braziliaanse invloeden en populaire gerechten ontwikkeld tot een geliefd adres bij met name studenten, young professionals, bezoekers van de binnenstad en toeristen. Crispy wraps, Açaí bowls & Braziliaanse invloeden Comida onderscheidt zich nadrukkelijk van de traditionele lunch- en take-awayconcepten. De Braziliaanse invloeden vormen een belangrijk onderdeel van de identiteit van de zaak. Vooral de bekende ‘crispy’ wraps en kleurrijke Açaí bowls zijn mateloos populair en zorgen voor een herkenbaar en eigentijds aanbod. Het concept sluit uitstekend aan bij de huidige vraag naar snelle, verse en smaakvolle gerechten die zowel ter plaatse als onderweg kunnen worden gegeten. De combinatie van een sterk product, een moderne uitstraling en een laagdrempelige formule maakt Comida aantrekkelijk voor een zeer brede doelgroep. Toplocatie aan de universiteit De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze onderneming. Comida ligt aan de Tongersestraat, midden in het centrum van Maastricht en direct aan de belangrijkste studentenroute van de stad. In deze straat en de directe omgeving bevinden zich verschillende faculteiten van Maastricht University. Ook het Conservatorium en de Toneelacademie bevinden zich in de nabijheid. Dagelijks passeren hierdoor grote aantallen studenten, medewerkers van de universiteit, inwoners en bezoekers van Maastricht de zaak. Juist voor een concept als Comida, met een sterke focus op lunch, take-away en snelle maar kwalitatieve gerechten, is dit een uitstekende combinatie. Daarnaast vormt de Tongersestraat de verbinding tussen het Vrijthof en het Tongerseplein. Het is een levendige centrumstraat waar horeca, winkels, universiteitsgebouwen en wonen samenkomen. Ook toeristen weten dit gedeelte van de historische binnenstad steeds beter te vinden. Instapklaar en bewezen concept De onderneming wordt volledig ingericht aangeboden en is daarmee in principe direct voort te zetten. De inventaris is volledig eigendom en er zijn volgens opgave geen leaseverplichtingen. Momenteel wordt Comida voornamelijk geëxploiteerd als dagzaak, met openingstijden van maandag tot en met zaterdag van 09.00 tot 18.00 uur. En juist daarin ligt voor een nieuwe ondernemer nog interessante potentie. Door uitbreiding van de openingstijden naar de avonduren kan een extra omzetmoment worden gecreëerd. De locatie en horecabestemming bieden bovendien mogelijkheden om naast het bestaande concept verder in te spelen op diner, borrel, afhaal en andere eigentijdse foodconcepten. De onderneming beschikt over een volledige horecavergunning inclusief alcoholvergunning. Terras midden in de stad Een belangrijk pluspunt is het aanwezige terras. Binnen beschikt de zaak over circa 40 m² restaurant-/publieksruimte en daarnaast over een keuken. Voor de deur bevindt zich een aantrekkelijk terras met circa 32 zitplaatsen. Juist door de ligging aan de Tongersestraat, de grote studentenpopulatie in de directe omgeving en het toeristische karakter van Maastricht vormt het terras een belangrijk onderdeel van de exploitatie. Financiële gegevens Vraagprijs goodwill, inventaris en handelsnaam: € Op aanvraag Huurprijs: € 1.330, - per maand Omzetindicatie: circa € 250.000, - per jaar Overname op afbetaling: Bespreekbaar Reden van verkoop: Nieuwe uitdaging van de huidige ondernemers. Bijzonderheden Absolute toplocatie in centrum Maastricht Direct bij verschillende faculteiten van Maastricht University Grote dagelijkse stroom studenten en medewerkers Nabij Conservatorium en Toneelacademie Bekend concept met Braziliaanse invloeden Zeer populaire crispy wraps en Açaí bowls Sterke lunch- en take-awaypositie Volledige horeca- én alcoholvergunning Terras met circa 32 zitplaatsen Complete inventaris in eigendom Geen leasecontracten Momenteel uitsluitend dagopening Interessante groeimogelijkheden door avondopenstelling Openbare parkeermogelijkheden in het centrum Instapklaar horecabedrijf Een buitenkans voor een enthousiaste horecaondernemer Comida biedt een mooie combinatie van een bewezen concept, een herkenbaar productaanbod en vooral een uitzonderlijk sterke locatie. De ligging midden tussen de verschillende universiteitsfaculteiten zorgt voor een vrijwel continue aanvoer van potentiële gasten. Tegelijkertijd biedt de binnenstad van Maastricht een groot aanvullend publiek van inwoners, dagjesmensen en toeristen. Voor een ondernemer die het bestaande succesvolle concept wil voortzetten én verder wil uitbouwen, liggen hier interessante mogelijkheden. Maar ook voor een ondernemer die vanuit deze uitstekende locatie een eigen eigentijds foodconcept wil exploiteren, vormt Comida een bijzonder interessante kans. Een compacte horecazaak met groot potentieel, midden in één van de meest dynamische delen van Maastricht. Voor aanvullende informatie, financiële gegevens of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Uwhorecamakelaar B.V. te Maastricht.
OG: € 195.000
Horeca- onroerendgoed · Lanaken · Limburg
Aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl in samenwerking met Immo Verslegers te Lanaken Op zoek naar een veelzijdig handelspand op een centrale en goed bereikbare locatie in Lanaken? Dit commercieel gelegen pand aan de Stationsstraat biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel horeca, detailhandel, kantoor als andere commerciële activiteiten. Strategische ligging met constante passage Het handelspand bevindt zich aan de Stationsstraat, midden in een levendige commerciële omgeving met een aantrekkelijke mix van winkels, diensten en horeca. De centrale ligging en de voortdurende passage zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om een terras te creëren in de galerij, direct in een zone met veel passage. Hierdoor is het object ook bijzonder interessant voor een horeca- of foodconcept. Functionele indeling en veelzijdige mogelijkheden Via de inkomhal bereikt u de open handelsruimte. Dankzij de praktische en flexibele indeling kan deze ruimte relatief eenvoudig worden ingericht voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Het pand beschikt onder andere over: Een ruime en open handelsruimte; Een keuken; Berging; Sanitaire voorzieningen; Een volledig ondergrondse kelder met ruime mogelijkheden voor stockage of extra werkruimte; Een privatieve parkeerplaats; Mogelijkheid tot het realiseren van een terras in de galerij. Daarnaast is er ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar op het Europaplein en het Molenweideplein. Interessant voor horeca én andere commerciële activiteiten Door de aanwezigheid van een keuken, sanitaire voorzieningen, voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor een terras leent het object zich uitstekend voor een horecaconcept. Denk bijvoorbeeld aan een lunchroom, koffiebar, brasserie, take-away of ander foodconcept. Ook voor detailhandel, dienstverlening, kantoor- of praktijkruimte biedt het pand volop mogelijkheden. De belangrijkste pluspunten Centrale en goed bereikbare ligging in Lanaken; Commerciële omgeving met veel passage; Goede zichtbaarheid; Geschikt voor horeca en diverse andere commerciële activiteiten; Mogelijkheid tot terras in de galerij; Keuken en sanitaire voorzieningen aanwezig; Volledig onderkelderd; Privatieve parkeerplaats; Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het pand is momenteel verhuurd. Bent u op zoek naar een commercieel handelspand met potentieel op een centrale locatie in Lanaken? Dan is dit object absoluut een bezichtiging waard. Dit object wordt aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl in samenwerking met Immo Verslegers te Lanaken. Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
OG: € 2.145.000
Horeca beleggingspanden · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVEN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Monumentaal Beleggingspand – Centrum Maastricht Adres: Boschstraat 6211 AX Maastricht Vraagprijs: € 2.145.000,– k.k. Huuropbrengst netto/jaar: € 134.000,– Locatie: Het object is gelegen in het centrum van Maastricht, hoofdstad van Limburg. Dankzij de ligging in de Euregio bevinden steden als Antwerpen, Brussel, Luik, Düsseldorf, Keulen en Eindhoven zich binnen een straal van 140 km. Uitstekend bereikbaar via diverse snelwegen en internationale luchthavens. Objectinformatie Type: Commercieel/Residentieel beleggingspand Bouwjaar: 1e helft 18de eeuw Verhuurbaar oppervlak: 541 m² Perceeloppervlak: 260 m² Parkeren: geen Bijzonderheden Monumentaal pand met achterhuis en binnentuin (momenteel in gebruik als terras) Riant trappenhuis en toegang tot kelders via aparte ingang Meerdere appartementen verdeeld over 4 bouwlagen Appartement op 1e etage achterzijde beschikt over balkon Twee extra appartementen gerealiseerd in 2017 Nieuwe gasketel en boiler geplaatst in 2017 Alle appartementen voorzien van eigen keuken en badkamer BOUWKUNDIGE STAAT : Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 33.000
Bezorgservice · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Op een perfect gelegen locatie op loopafstand van het beroemde Vrijthof in Maastricht, wordt door uwhorecamakelaar deze volledig up-to-date frituur / restaurant / afhaal en bezorglocatie ter overname aangeboden. Ideaal voor een afhaal en bezorg concept LIGGING : Op loopafstand van het Vrijthof te Maastricht BESTEMMINGSPLAN : Horecavergunning TERRAS : Klein terras aanwezig INRICHTING: Volledig vernieuwd OMZETINDICATIE : € 120.000,- (de frituur-omzet zit hier niet in) OPENINGSTIJDEN: wo-ma 16’00-22’00, Latere uren ook mogelijk. HUURPRIJS : € 800,- per maand PRIJS OVERNAME VAN GOODWILL EN INVENTARIS: € 33.000,- ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient binnen drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een aanbetaling te doen op de rekening van de makelaar BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op. Tel : 0031 6 11785735 of mail naar : [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Frituur · Maastricht · Limburg
Gelegen in het supergezeliige en drukbezochte centrum van Maastricht, wordt dit bekende stijlvolle frituur , eethuis en restaurant ter overname aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl. De mix van locale bevolking, toeristen, zakelijk verkeer, verschillende talen en smaken maakt van Maastricht een stad met het beste van beiden. In het supergezellige centrum van Maastricht op een top passantenlocatie vind je deze prachtige zaak. In de buurt zijn de meest nieuwe en hippe concepten zowel in de gastvrijheidssector als in de retail gelegen. De historische binnenstad is inmiddels ontdekt door veel toeristen gezien de komst van een aantal grote nieuwe hotels. Van verleden en heden. Van jong en oud. Maastricht een van de meest geliefde bestemmingen in Zuid Nederland voor een dagje shoppen, een weekendje samen of een (wereldse) vakantie (dicht bij huis). Het bedrijf behaalt een mooie omzet met een divers cliënteel die de zaak goed vinden vanwege zijn heerlijke variëteiten van Verse Frites, homemade snacks en andere prachtig opgemaakte gerechten . De zaak staat bekend waar veel mensen stoppen voor een ‘tuut’ verse frites, zeer bekend in Maastricht. Steeds spelen de gastheren in om de huidige trends, zoals ook veganistische varianten. De merkstrategie en huisstijl van deze zaak zijn geheel vernieuwend om te voldoen aan de verwachtingen van de hedendaagse gast. Verse ingrediënten en een flexibele volgorde in het bereidingsproces zijn de belangrijkste pijlers om de hedendaagse gast te verwelkomen om comfortabel te komen dineren en snacken in een vernieuwde omgeving. De look en feel is aanzienlijk verbeterd en is compleet ingericht op een optimale klantervaring bij het bezoek aan dit restaurant. Daarnaast is gastheerschap van de eigenaren, snelheid een belangrijke pijler van dit restaurant op de markten. Eigenschappen Ondanks het kleinere formaat van het restaurant wordt er een zeer goede omzet gerealiseerd (Covid-19 uitgezonderd). Vanuit de ondernemersvereniging worden veel leuke activiteiten ontwikkeld die (extra) klanten trekken. Daarnaast is Maastricht bekend van de vele evenementen die er georganiseerd worden, zoals oa. het preuvenemint, André Rieu en andere evenementen. Omzet potentieel De jaaromzet in 2020 en in 2021 is ondanks de Covid 19 pandemie gelijk gebleven. Deze locatie heeft wel volop potentie om nog verder door te groeien echter is dat in de huidige omstandigheden lastig te beoordelen. De inventaris van het bedrijf is zeer compleet en in uitstekende staat . Er is voldoende opslagruimte, een mise en Place keuken en een mooie bakwand. Type bedrijf: Stijlvol ingericht Verse Frites restaurant Omzetindicatie: €200.000 per jaar Onroerend goed waarde: Pand niet te koop Couvert: 8 tafels, 24 plaatsen Terras aanwezig: Ja, 4 tafels en 16 plaatsen Aantal verdiepingen: Begane grond bakwand, restaurant ruimte 80 m2, 1e etage met mise en Place keuken, 2e verdieping koel – en vriescel Parking aanwezig: ja, meer als voldoende gratis parkeren in omgeving Inventaris: In goede staat en compleet Personeel: geen verplichtingen Vraagprijs: Info op kantoor Huurbedrag: De huur bedraagt €3606,= exclusief btw. Openingstijden: Wo-zo 12’00-21’00 Groeimogelijkheden en voordelen voor dit interessante aanbod: Mooie zichtlocatie in een drukbezochte winkelstraat, centrum Maastricht Maastricht wordt bezocht door steeds meer toeristen en heeft een hoog potentieel aan lokale bevolking Bekende Verse Fritestent van Maastricht Stijlvol ingericht Groot eigen klantenbestand Goede omzet ook in Covid 19 lockdown met bezorgen en afhaal DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons
INV/GW: Op aanvraag
Snackbar · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden op een top locatie in het centrum van Maastricht. LIGGING : In het centrum van Maastricht met veel passanten. RAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS : HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt slechts ca. €1.380,– vrij van btw. CONCEPT: Cafetaria – snackbar. INDELING : Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. PARKEREN : Voldoende openbaar. BEZORGEN : Bestemmingsplan laat bezorgen toe, echter doet dit restaurant niet aan bezorging. TERRAS : Aanwezig. AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: Op aanvraag OPPERVLAKTE : Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden. BESTEMMINGSPLAN : Horeca. OMZETINDICATIE : € 250.000,- a € 350.000,- VERPLICHTINGEN : Geen verplichtingen. AANTAL WERKNEMERS: Tussen 10 a 12 werknemers (parttimers) OPENINGSTIJDEN : De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente zelf bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS : De inventaris verkeert in zeer goede staat, bakwand ter waarde van ca. 42.000,- recentelijk aangeschaft. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept. PAND: Uitsluitend te huur. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN : Grote naamsbekendheid. Andere concepten toegestaan. Inventaris is recentelijk voor ca. 42.000,0– vernieuwd. Top resultaten SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: Op aanvraag
Café-bar-zaal · Gronsveld · Limburg
Ter overname Deze locatie heeft mogelijk wel alles waar een ondernemer naar op zoek is. Een prachtig lommerrijk terras (+/- 40 zitplaatsen, doch uitbreidbaar), een sfeervol ingericht café (60 zitplaatsen), royale biljartruimte, vergaderruimte (20 zitplaatsen) en een grote zaal welke plaats biedt aan 250 zittende gasten. Voldoende opslagruimte evenals een standaard keuken. De verdieping wordt gecompleteerd door een appartement dat, bij ingebruikname ervan, voorzien wordt van een nieuwe badkamer en keuken. De Koninklijke Harmonie Gronsveld maakt veelvuldig gebruik van de vergaderruimte welke ook dienstdoet als repetitielocatie. Meerdere verenigingen, waaronder een bruisende biljartclub, maken met grote regelmaat gebruik van de aangeboden ruimtes en faciliteiten voor repetities, voorstellingen en vergaderingen. De grote zaal is voorzien van luchtbehandeling. Huurprijs zakelijke gedeelte per maand: € 1.950,00 Huurprijs woongedeelte per maand: € 850,00 Energievoorschot per maand: € 750,00 Geen leveranciersverplichtingen. Geen personele verplichtingen.
INV/GW: € 10.000
Brasserie · Lanaken · Limburg
Zeer rendabele overnamekans: volledig uitgeruste binnenspeeltuin met brasserie op toplocatie in Rekem/Lanaken ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Een parel in het horeca-aanbod van de regio: deze instapklare binnenspeeltuin mét hoogwaardige brasserie, gelegen op een absolute topligging aan de ingang van het drukbezochte recreatiegebied “Sonnevijver” in Rekem/Lanaken. Deze succesvolle combinatie van kindvriendelijke ontspanning en kwalitatieve horeca wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar in samenwerking met Immo Verslegers te Lanaken. De zaak draait momenteel een topomzet en is tot in de kleinste details uitgewerkt. Er werd de afgelopen jaren zeer fors geïnvesteerd in zowel infrastructuur als inrichting, waardoor u als overnemer kunt rekenen op een uiterst professioneel en piekfijn onderhouden geheel. De doelgroep – gezinnen met jonge kinderen – is trouw, omvangrijk en blijft groeien dankzij de ligging in deze groene, toeristisch aantrekkelijke regio. De brasserie is uitgegroeid tot een geliefd rustpunt voor ouders, terwijl kinderen zich in alle veiligheid uitleven in de grote indoor speeltuin. Het concept bewijst dagelijks zijn waarde: hoge bezoekersaantallen, een trouw klantenbestand en een gevarieerd aanbod dat inspeelt op de noden van jong én oud. De belangrijkste troeven: * Totale oppervlakte van ca. 400 m² * Binnenruimte voor meer dan 200 gasten * Groot, stijlvol terras met 30 tafels / 75 zitplaatsen * Veranda met schuiframen die vlot aansluit op het terras * Perfect uitgeruste keuken, recent vernieuwde infrastructuur * Uitstekend onderhouden inventaris, grotendeels nieuw * Ruime privéparking voor bezoekers De maandelijkse huur bedraagt €3.888 + voorschot nutsvoorzieningen (€650). Dankzij de uitstekende staat van de installaties hoeft u geen bijkomende investeringen te doen – u kunt letterlijk morgen starten. Bovendien biedt deze locatie nog ruime uitbreidingsmogelijkheden: verjaardagsfeestjes, themadagen, schooluitstappen, workshops of catering kunnen moeiteloos geïntegreerd worden. Ook samenwerking met het recreatiegebied of uitbouw van een seizoensaanbod behoren tot de opties. Overnameprijs: €10.000 – Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een horecazaak met karakter, bewezen rendement en een toekomstbestendig concept op een droomlocatie. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected] of bellen met 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 179.000
Restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Top gelegen restaurant met terras op een absolute A-locatie in het centrum van Maastricht wordt u door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden. Gelegen in het superhippe en drukbezochte Wyck in het centrum van Maastricht, wordt dit bekende stijlvolle restaurant ter overname aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl. De mix van locale bevolking, toeristen, zakelijk verkeer, verschillende talen en smaken maakt van Maastricht een stad met het beste van beiden. In de supergezellige wijk “WYCK’ gelegen vanaf het station tot aan de maas vind je de meest nieuwe en hippe concepten zowel in de gastvrijheidssector als in de retail. De historische binnenstad is inmiddels ontdekt door veel toeristen gezien de komst van een aantal grote nieuwe hotels. Van verleden en heden. Van jong en oud. Maastricht een van de meest geliefde bestemmingen in Zuid Nederland voor een dagje shoppen, een weekendje samen of een (wereldse) vakantie (dicht bij huis). Het bedrijf behaalt een mooie omzet met een divers cliënteel die de zaak goed vinden vanwege zijn heerlijke variëteit aan Fine dining gerechten en andere specialiteiten. De zaak staat bekend als een supergezellig ingericht chique restaurant van Maastricht. Steeds spelen de gastheer en gastvrouw in om de huidige trends, zoals vegetarische gerechten. De merkstrategie en huisstijl van deze zaak zijn geheel vernieuwend om te voldoen aan de verwachtingen van de hedendaagse gast. Verse ingrediënten en een flexibele volgorde in het bereidingsproces zijn de belangrijkste pijlers om de hedendaagse gast te verwelkomen om comfortabel te komen dineren in een vernieuwde omgeving. De look en feel is aanzienlijk verbeterd en is compleet ingericht op een optimale klantervaring bij het bezoek aan dit restaurant. Daarnaast is gastheerschap van de eigenaren, snelheid een belangrijke pijler van dit restaurant op de markten. EIGENSCHAPPEN: Daarnaast is Maastricht bekend van de vele evenementen die er georganiseerd worden, zoals oa. het preuvenemint, André Rieu en het Jeker jazz festival. De inventaris van het bedrijf is volledig nieuw, zeer compleet en in uitstekende staat. Er is voldoende opslagruimte en een mooie nieuwe keuken. LIGGING: Centrum Maastricht op een A-locatie TYPE BEDRIJF: Dit restaurant is een begrip in Maastricht en omgeving met grote naamsbekendheid. Locatie is uiteraard ook geschikt voor andere concepten. Het bedrijf is instapklaar, alsmede naar huidige trends en volledig nieuw ingericht. HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt minder dan € 3.750, — euro exclusief BTW, het betreft hier een zeer lage huursom voor de ligging van het pand en de locatie. OMZETINDICATIE: € 800.000, =, Omzet is zeer goed te noemen, meer informatie omtrent de resultaten zijn op aanvraag na een kennismaking mogelijk te ontvangen. PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS: € 179.000 ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor uwhorecamakelaar te deponeren. OPPERVLAKTE: ca. 150 m² ZITPLAATSEN BINNEN: 60 TERRAS: Mooi terras aan de voorzijde WONING: Er is geen bovengelegen woning aanwezig. Er is bovengelegen wel opslag en een koel-vriescel. PARKEERGELEGENHEID: Voldoende openbare parkeergelegenheid in centrum Maastricht. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen leveranciers verplichtingen. Personeelsovername in overleg. OPENINGSTIJDEN: Zelf nader te bepalen AANVAARDING: In overleg, korte termijn is eventueel mogelijk BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: • Terras en prachtige hedendaagse inrichting • A locatie centrum Maastricht • Instapklaar • Andere concepten toegestaan DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Brasserie De Wissel, Rendabele horecazaak met uitstraling en groeipotentieel op een top locatie wordt u ter overname aangeboden door uwhorecamakelaar in samenwerking met Immo – verslegers. Bent u op zoek naar een succesvolle horecazaak met bewezen cijfers én uitstraling? Brasserie De Wissel biedt een unieke kans, een gevestigde naam, een sterke omzet en een omgeving waar gasten graag terugkomen. De zaak is recent deels vernieuwd (gordijnen, banken, terras en binnenkort nieuwe poort) en wordt volledig turnkey overgedragen inclusief inrichting en stock. Geen brouwerijverplichtingen, wat maximale flexibiliteit biedt naar de toekomst. Ruim en sfeervol terras, dé trekpleister Het prachtige, ruime terras vormt het kloppend hart van deze brasserie. Hier genieten gasten in alle comfort van: • – Een aangename, uitnodigende setting • – Ruime zitmogelijkheden • – Ideale omstandigheden voor lange zomeravonden en drukke service Het terras zorgt voor een aanzienlijke extra capaciteit én een sterke aantrekkingskracht op passanten en vaste klanten. Grote gratis parking met laadpalen Comfort en bereikbaarheid zijn cruciaal – en dat zit hier helemaal goed: • – Ruime gratis parking direct bij de zaak • – Voorzien van laadpalen voor elektrische wagens • – Vlot toegankelijk voor zowel lokale als passerende gasten Daarnaast is de brasserie gunstig gelegen langs de drukke verbindingsweg N78 tussen Riemst en Maaseik, wat zorgt voor een constante zichtbaarheid en een natuurlijke toestroom van bezoekers. Sterke cijfers en bewezen rendement Deze brasserie draait niet alleen op charme, maar ook op harde cijfers: • – Jaarlijkse omzet van circa € 1.000.000 • – Stabiel en hoog rendement • – Jaarlijks groeiende omzet Een solide basis die zekerheid biedt én ruimte laat voor verdere optimalisatie. Instapklaar en professioneel uitgebouwd De zaak is volledig operationeel en professioneel ingericht, waardoor u onmiddellijk kunt starten. Ideaal voor: • – Ervaren horecaondernemers die willen uitbreiden • – Investeerders op zoek naar een rendabele exploitatie • – Ambitieuze ondernemers die instappen in een bewezen concept • – Extra troef is het appartement boven de zaak, dat kan dienen als woonst of bijkomende huuropbrengst. Een zeldzame kans Een horecazaak met deze combinatie van: • – uitstraling • – capaciteit • – parking • – én sterke cijfers • – komt zelden op de markt. VRAAGPRIJS: Op aanvraag HUURPRIJS: € 3.300,- Per maand. BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw reactie per E-mail. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld
INV/GW: Op aanvraag
Lunchroom · Maastricht · Limburg
Op de statige Markt van Maastricht is bij de bushalte Olivia’s Maastricht gevestigd, een hippe, kleine, gezellige en gezonde breakfast- lunchroomformule. Van healthy juices, smoothies, bagels en pancakes tot salades, zoete lekkernijen en vegan gerechten. Genieten van gerechten en drankjes kan in deze sfeervol ingerichte locatie (max 30 zitplaatsen), maar ook op het achtergelegen patioterras (+/-15 zitplaatsen). Gerechten of drankjes meenemen? Tuurlijk kan dat bij Olivia’s! Olivia’s biedt ook een proteïnemenu aan zonder toegevoegde suikers maar mét extra eiwitten. Openingstijden: Maandag tot en met zondag van 10:00 uur tot 16:00 uur / Dinsdag gesloten. Airconditioning aanwezig Beperkte overname medewerkers Overnamesom: op aanvraag Inventaris: in prima staat verkerend Maandelijkse huurprijs: € 2.017,72 (btw verlegd)
INV/GW: € 55.000
Hotel-restaurant · Tongeren · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TE OVERNAME– Handelszaak met woonmogelijkheden in hartje Tongeren Gelateria en logies Mario – Stadhuisplein 3, 3700 Tongeren VIRTUEEL BEZOEK PAND: https://web-player.walkly.app/fd14vr4pZmH2Ti59sGSb/94hb83LIDVJSgEevcwH0/ww/public (mocht hij niet werken, kopieer en plak in de browser) In het bruisende centrum van Tongeren, pal aan het gezellige Stadhuisplein, biedt Uwhorecamakelaar.nl i.s.m. Janssen-Marres Makelaardij u een unieke kans: het overnemen van het succesvolle en gevestigde ijssalon ''Gelato di Mario'', inclusief het volledige pand en exploitatie. IJSSALON MET REPUTATIE: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het charmante en zeer goed draaiende ijssalon *Gelato di Mario*. Hier worden dagelijks verse ambachtelijke gelato's bereid in een aparte, volledig uitgeruste keuken. De zaak beschikt over circa 21 comfortabele zitplaatsen binnen, een uitnodigende take-away ruimte én een ruim zonneterras met 48 stoelen – ideaal gelegen voor zowel toeristen als vaste klanten. B&B - ACCOMMODATIE: De eerste en tweede verdieping huisvesten drie smaakvol ingerichte B&B kamers. Deze bieden een mooie aanvulling op de horecazaak en zorgen voor extra rendement. De kamers zijn geliefd bij bezoekers die willen overnachten in het historische hart van België’s oudste stad. ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL: De zolderverdieping biedt bijkomende opportuniteiten: deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van een ruime bovenwoning of luxueus penthouse met prachtig uitzicht op de imposante Onze-Lieve-Vrouwe Basiliek van Tongeren. SAMENVATTING: - Toplocatie aan het Stadhuisplein van Tongeren - Volledig uitgeruste en draaiende ijssalon met binnen- en buitenterras - Professionele keuken voor ijsbereiding - 3 instapklare B&B kamers op de verdiepingen - Grote zolderruimte met potentieel voor woongelegenheid - Overname van het volledige pand én exploitatie - Vraagprijs: € 55.000,-- Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare horecazaak met bewezen succes én vastgoed in een toeristische toplocatie. PS: leuk weetje: in 2024 waren de uitbaters te zien in het VTW-programma "Met 4 in bed", waar de eigenaar werd geprezen als "de Sergio Herman onder de ijsmakers". Lees hier het artikel. Wij verkopen enkel de exploitatie in combinatie met de verkoop van het onroerend goed. AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 119.000
Restaurant · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. VERKOPER IS BEREID OM 50% VAN DE OVERNAMESOM MEE TE FINANCIEREN! In het groene hart van Limburg, verscholen in een oase van rust en natuur, bieden wij een bijzonder horecapand aan dat charme, beleving en potentieel moeiteloos combineert. Dit object wordt aangeboden in samenwerking met AV-Vastgoed te Hoeselt. Deze sfeervolle horecazaak bevindt zich in één van de grootste maneges van Limburg, wat zorgt voor een constante en waardevolle kruisbestuiving met paardenliefhebbers, recreanten en bezoekers. Een unieke doelgroep die zorgt voor een natuurlijke instroom aan gasten en extra commerciële kansen. Momenteel is op deze locatie een fine dining concept gevestigd, wat de kwaliteit, uitstraling en mogelijkheden van het pand onderstreept. Tegelijk biedt deze locatie bijzonder veel flexibiliteit: dankzij de ligging in een toeristische en groene omgeving is het object ook uitermate geschikt voor een brasserieconcept of een sfeervol fietscafé, perfect inspelend op passanten, wandelaars en fietsers. Bij aankomst voelt u meteen de aantrekkingskracht van deze locatie: omringd door groen, rust en natuurbeleving. De absolute blikvanger is zonder twijfel het ruime en zonnige terras. Hier genieten gasten van lange, ontspannen momenten in een idyllische setting – een plek waar natuur en gastronomie naadloos samensmelten. Dit terras vormt dé trekker van het concept en biedt een enorme meerwaarde voor elke uitbater. Binnen straalt de zaak warmte en gezelligheid uit. De uitnodigende eetruimte, de centraal gelegen bar en de volledig uitgeruste keuken zorgen ervoor dat u hier meteen van start kunt gaan. Alles is aanwezig om zowel een verfijnd culinair concept als een laagdrempelige, toegankelijke horecazaak succesvol neer te zetten. Met circa 48 zitplaatsen binnen en maar liefst 80 zitplaatsen op het terras, gecombineerd met ruime parkeergelegenheid voor de deur, is dit een instapklare opportuniteit met sterke fundamenten en groeipotentieel. Vraagprijs : € 119.000,00 , VERKOPER IS BEREID OM 50% VAN DE OVERNAMESOM MEE TE FINANCIEREN! IN OVERLEG . Waarom dit object uniek is: Gelegen in een toplocatie midden in het groen Gevestigd in een grote manege met vaste klantenstroom Momenteel ingericht als fine dining restaurant Ook ideaal voor brasserie of fietscafé Prachtig en ruim terras als absolute eyecatcher Veel zitplaatsen binnen én buiten Flexibel concept mogelijk Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur Bent u op zoek naar een horecazaak waar beleving, natuur en commercieel potentieel samenkomen? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 359.000
Cafetaria-snackbar · Eijsden · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA OF HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Een uitstekend horecapand met een bekend restaurant en cafetaria en veel potentie, gelegen op een top locatie wordt u door Uwhorecamakelaar.nl te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 359.000,-. k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de goodwill, inventaris en handelsnaam is inbegrepen in de vraagprijs van het onroerend goed. HUURPRIJS: Niet van toepassing (eigen pand). CONCEPT: Betreft een restaurant onder de naam “La Marmite Eijsden”. De onderneming is al jarenlang gevestigd en beschikt over een stabiele omzet en trouwe klantenkring. Koper kan het huidige concept voortzetten. De gasten van naastgelegen camping Oosterdriessen zorgt voor veel traffic in vakantieperiodes en weekenden. LIGGING: - Gelegen aan de Catharinastraat 23, 6245 LB Eijsden. - Gelegen langs een drukbegaande weg tussen Maastricht en Eijsden - Veel traffic van naastgelegen camping, die geen restaurant heeft. - Bekend restaurant met veel lokale aantrekkingskracht. - Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. OBJECT: Het object betreft een restaurant met volledig ingerichte keuken, restaurant, cafetaria en opslagruimte en opslagkelder, inclusief terras. Het pand wordt in zijn geheel verkocht. MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor: - Voortzetting van het huidige restaurantconcept. - Exploitatie met uitbreiding van openingstijden. - Optimalisatie van omzet door inzet personeel. - Belegging met eigen exploitatie. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de documentatie. TUIN: Niet van toepassing. PARKEREN: Gratis parkeren voor de deur. BEZORGEN: Niet van toepassing. TERRAS: Aanwezig met circa 8 tafels en 32 stoelen. OPPERVLAKTE: Totaal circa 260 m², waarvan circa 30 m² keuken en 150 m² restaurant. BOUWJAAR: Niet gespecificeerd. PERCEELOPPERVLAKTE: Niet gespecificeerd. PERCEELNUMMER: Niet gespecificeerd. SECTIE: Niet gespecificeerd. BESTEMMINGSPLAN: Horecabestemming. OMZETINDICATIE: De omzet bedraagt circa € 250.000,- per jaar. OPENINGSTIJDEN: Woensdag t/m zondag van 16:00 tot 22:00. In de zomer van 12:00 tot 22:00. LEVERING en AANVAARDING: In overleg. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat en is volledig in eigendom. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: - Eigen pand inbegrepen in de verkoop. - Omzet van circa € 250.000,-. - Gratis parkeergelegenheid voor de deur. - Volledige inventaris in eigendom. - Al 20 jaar in bezit bij huidige eigenaar. - Verkoop wegens gezondheidsredenen. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 1.100.000
Hotel · Tongeren · Limburg
Boutique Hotel Huys van Steyns in Tongeren bij Maastricht. Zeer goed lopend hotel in authentieke villa. Deze karaktervolle villa was ooit de privéwoning van een van de bekendste Belgische ondernemers uit de vorige eeuw. In 2014 werd het pand omgevormd tot een charmant hotel met in totaal 9 kamers. De volledige renovatie is uitgevoerd door de huidige eigenaren, waardoor het geheel instap klaar is en ideaal te runnen door een echtpaar. Het herenhuis onderging in 2023 een grondige vernieuwing: het werd volledig opnieuw geïsoleerd, het dak werd vernieuwd en alle ramen zijn vervangen door HR-beglazing. Daarnaast zijn alle douchekranen vernieuwd en zijn er nieuwe bedden geplaatst. Het interieur is fris geschilderd en er is een nieuwe fietsenstalling gebouwd, voorzien van oplaadpunten voor elektrische fietsen. Dit is bovendien het enige hotel in de stad met een privéparking voorzien van laadpalen voor elektrische wagens. De gasten kunnen daarnaast genieten van een tuin en een fraai aangelegd terras. De benedenverdieping wordt momenteel gebruikt als ontbijtruimte, maar er is ook toestemming om hier een restaurant te vestigen. ✅ Instap klaar & volledig gerenoveerd – Zowel binnen als buiten vernieuwd, inclusief een goed uitgeruste ontbijtkeuken met alle apparatuur en een sfeervol interieur. ✅ Authentiek & stijlvol – Een perfecte combinatie van klassieke charme en modern comfort, met een nagenoeg nieuwe inrichting en hoogwaardige afwerking. ✅ Uitstekende locatie – Gelegen in het levendige centrum van Tongeren, op ongeveer een paar minuten lopen van kerken, musea en het station; een geliefde toeristische bestemming. ✅ Ruim terras – Het sfeervolle terras ligt in de eigen tuin en is exclusief beschikbaar voor hotelgasten. In de tuin bevinden zich ook de privéparkeerplaatsen voor de gasten, wat dit hotel extra aantrekkelijk maakt voor bezoekers die met de auto reizen. Indeling: Begane grond: ontbijtruimte, serre, keuken, receptie, terras 3 hotelkamers met badkamer/toilet. 1e verdieping: 3 hotelkamers met badkamers en toilet, salon met flatscreen en bar. 2e verdieping: 3 hotelkamers met badkamer en toilet zolder met bergruimte. Tongeren is de oudste stad van België en een levendige hotspot voor cultuur, geschiedenis en toerisme. De stad staat bekend om haar grote aantrekkingskracht op bezoekers dankzij de grootste antiekmarkt van de Benelux ?️ en de indrukwekkende basiliek ⛪. Toeristen komen er graag voor de rijke cultuur, om te fietsen in de prachtige, groene omgeving ?♂️ en voor de culinaire verassingen. Tongeren beschikt over ongeveer drie Michelin-sterrenrestaurants ⭐️ en talloze uitstekende brasserieën en bistro’s. Hotels combineren deze gastronomie met exclusieve arrangementen, wat de stad extra aantrekkelijk maakt. Ook zakelijk zit Tongeren strategisch sterk: veel klanten van Europese bedrijven uit de driehoek Maastricht – Luik – Hasselt weten het hotel moeiteloos te vinden dankzij de centrale ligging in deze economische regio.
OG: € 455.000
Horeca beleggingspanden · Tongeren · Limburg
TE KOOP – Handelszaak met woonmogelijkheden in hartje Tongeren Gelateria en logies Mario – Stadhuisplein 3, 3700 Tongeren** In het bruisende centrum van Tongeren, pal aan het gezellige Stadhuisplein, biedt Uwhorecamakelaar.nl i.s.m. Janssen-Marres Makelaardij u een unieke kans: het overnemen van het succesvolle en gevestigde ijssalon *Gelato di Mario*, inclusief het volledige pand en exploitatie. ### IJssalon met reputatie Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het charmante en zeer goed draaiende ijssalon *Gelato di Mario*. Hier worden dagelijks verse ambachtelijke gelato's bereid in een aparte, volledig uitgeruste keuken. De zaak beschikt over circa 21 comfortabele zitplaatsen binnen, een uitnodigende take-away ruimte én een ruim zonneterras met 48 stoelen – ideaal gelegen voor zowel toeristen als vaste klanten. ### B&B - accommodatie De eerste en tweede verdieping huisvesten drie smaakvol ingerichte B&B kamers. Deze bieden een mooie aanvulling op de horecazaak en zorgen voor extra rendement. De kamers zijn geliefd bij bezoekers die willen overnachten in het historische hart van België’s oudste stad. ### Ontwikkelingspotentieel De zolderverdieping biedt bijkomende opportuniteiten: deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van een ruime bovenwoning of luxueus penthouse met prachtig uitzicht op de imposante Onze-Lieve-Vrouwe Basiliek van Tongeren. ### Samenvatting: - Toplocatie aan het Stadhuisplein van Tongeren - Volledig uitgeruste en draaiende ijssalon met binnen- en buitenterras - Professionele keuken voor ijsbereiding - 3 instapklare B&B kamers op de verdiepingen - Grote zolderruimte met potentieel voor woongelegenheid - Overname van het volledige pand én exploitatie - Vraagprijs: op aanvraag Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare horecazaak met bewezen succes én vastgoed in een toeristische toplocatie. **Interesse?** Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een discreet bezoek. AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 165.000
Restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Op een van de drukste en meest trendy locaties in het centrum van Maastricht biedt UwHorecaMakelaar dit uitstekend renderende restaurant ter overname aan. LIGGING : Gelegen in het populaire en bruisende stadsdeel Wyck, bevindt SoDelicious zich op een van de meest gewilde locaties van Maastricht. Deze wijk, strategisch gelegen tussen het centraal station en de iconische Sint-Servaasbrug, vormt de directe toegangspoort tot het stadscentrum en trekt dagelijks een constante stroom van bezoekers. Wyck staat bekend als hét hippe en culinaire hart van de stad, waar authentieke charme en moderne flair samenkomen. Met een unieke mix van boetieks, speciaalzaken, trendy horeca en stijlvolle hotels, spreekt de wijk zowel toeristen als locals aan. Dankzij deze levendige omgeving, de uitstekende bereikbaarheid en het hoge passantenvolume biedt de ligging van SoDelicious een solide basis voor een succesvol en toekomstbestendig horecaconcept. CONCEPT : Het betreft een volwaardig restaurant met een bestaand en bewezen concept. De zaak staat bekend in de regio en is geschikt voor directe voortzetting van de huidige exploitatie. OPPERVLAKTE : De totale oppervlakte bedraagt iets meer dan ca.200 m². TERRAS : Er is een ruim binnenterras aanwezig. PARKEREN : Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving van het restaurant. INVENTARIS : De volledige inventaris is eigendom en verkeert in uitstekende staat. De onderneming is instapklaar en in de afgelopen jaren voor meer dan €300.000 verbouwd en gemoderniseerd. HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt circa € 5.625,- per maand. VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS : € 165.000,- LEVERING & AANVAARDING: In overleg, in huidige staat. DISCLAIMER : Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en naar de mogelijkheden bij de gemeente.
INV/GW: € 59.000
Brasserie · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. Een uitstekend draaiende horecazaak met B&B en veel groeimogelijkheden op een gunstige locatie wordt u door uw horecamakelaar i.s.m. Immo verslegers te Rekem te koop aangeboden. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De vraagprijs voor de overname van de inventaris en handelsnaam bedraagt € 59.000,-. HUURPRIJS: De maandelijkse huursom bedraagt € 4.600,-. CONCEPT: Betreft een restaurant met B&B onder de naam “Sint Pieter Brasserie | B&B”. De onderneming is succesvol en beschikt over een sterke omzet en groeipotentie, met name in de B&B exploitatie. Koper kan het huidige concept voortzetten maar ook uitbreiden of optimaliseren. LIGGING: - Gelegen aan de Sint Pieter 1, 3621 Lanaken (België). - In het mooiste dorp van Vlaanderen ''oud Rekem''. - Goed bereikbaar en voorzien van eigen parkeergelegenheid. - Rustige maar aantrekkelijke omgeving met toeristisch potentieel. OBJECT: Het object betreft een horecazaak met restaurantgedeelte en B&B faciliteiten. Het geheel verkeert in goede staat en is volledig operationeel. MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor: - Voortzetting van het huidige restaurant en B&B concept. - Uitbreiding van het aantal B&B kamers. - Toevoeging van aanvullende concepten zoals bakkerij of daghoreca. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de documentatie. PARKEREN: Gratis parkeren op eigen terrein aanwezig. TERRAS: Aanwezig met circa 25 tafels en 60 stoelen. OPPERVLAKTE: Totaal circa 160 m², waarvan 50 m² keuken en 110 m² restaurant/café. OMZETINDICATIE: De omzet bedraagt circa € 500.000,- per jaar. OPENINGSTIJDEN: Woensdag t/m zaterdag van 17:30 tot 22:00 en zondag van 12:00 tot 22:00. LEVERING en AANVAARDING: In overleg. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat en is volledig in eigendom. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: - Omzet van circa € 500.000,-. - Inclusief 4 B&B kamers. - Veel groeimogelijkheden binnen de B&B. - Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. - Volledige inventaris in eigendom. - Mogelijkheid tot uitbreiding (o.a. bakkerij). - Top gelegen in oud Rekem. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
