Huur: € 3.056 p/m
Hotel-restaurant · Coo (Stavelot) · Liége
- 100 zitplaatsen
- 60 terras
- Bovenwoning
ATTENTIE: U WORDT
VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST
VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN
INFORMATIE VERLENEN. Een uitstekend lopend
3-sterren Boutique Hotel / B&B in het toeristische centrum van
Stavelot (Ardennen) wordt door UwHorecamakelaar, in samenwerking met AV –
Vastgoed, ter overname aangeboden. Het betreft de overname van het
handelsfonds (goodwill en complete inventaris). Dit unieke object is
instapklaar en geniet een sterke regionale bekendheid met een hoge en
stabiele bezettingsgraad, met name in weekenden en toeristische
periodes. LIGGING : Het Boutique
Hotel is gelegen aan Rue Neuve 115, 4970 Stavelot, op de rand van het
centrum en in het hart van een toeristische regio. De ligging is zeer
interessant mede door de nabijheid van Circuit Spa-Francorchamps en de
sterke aantrekkingskracht van de Ardennen gedurende het gehele jaar. CONCEPT : Het
betreft een sfeervol Boutique Hotel / B&B (3 sterren) met
authenticiteit en gastvrijheid als kernwaarden. Het hotel is gevestigd
in een karakteristiek historisch pand en beschikt over een fraai
aangelegde tuin en terras aan de rivier de Amblève, wat bijdraagt aan de
unieke beleving voor gasten. Overname betreft uitsluitend de
exploitatie (handelsfonds). Residentieel gebruik of andere bestemmingen
zijn bespreekbaar bij eventuele aankoop van het pand. KAMERS & FACILITEITEN: Het
hotel beschikt over 7 hotelkamers. Daarnaast worden 6 stijlvol
ingerichte themakamers benoemd, waaronder onder meer een Franse kamer,
Jaren ’30 kamer, Afrikaanse kamer, Jachtkamer, “1000 & 1 Nacht”
kamer en een Chinese kamer. De kamers zijn ruim opgezet en voorzien van
eigen badkamer, tv en internet, met een combinatie van authentieke
elementen en modern comfort. Uitbreiding is mogelijk door het inpandige
privé-gedeelte (groot appartement verdeeld over 2 verdiepingen) om te
bouwen naar extra kamers. OPPERVLAKTE : De
totale oppervlakte bedraagt circa 3.969 m². De keuken heeft een
oppervlakte van circa 70 m² en het restaurant/ontvangst- en
ontbijtgedeelte circa 80 m². Binnen zijn er circa 60 zitplaatsen
verdeeld over circa 20 tafels. TERRAS / TUIN: Er is een groot terras en tuin aan de rivier aanwezig. Het terras is ruim opgezet met circa 150 zitplaatsen (circa 50 tafels). PARKEREN : Parkeren is mogelijk op eigen perceel en er is tevens een inpandige garage aanwezig. INVENTARIS : De
inventaris verkeert in zeer goede staat en is altijd zorgvuldig
onderhouden. Overname betreft goodwill en complete inventaris. HUURPRIJS : De maandelijkse huur bedraagt € 3.055,56. Koop van het pand is optioneel en bespreekbaar. VERBRUIK / LASTEN: Er zijn geen brouwerijverplichtingen, geen leasecontracten en geen personeelsverplichtingen. VERGUNNINGEN / BESTEMMING: Vergunningen zijn aanwezig voor horeca en logies. Bestemmingsplan: horeca. Brandveiligheid en techniek zijn volledig in orde. OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE): Maandag is momenteel rustdag. Overige openingstijden zijn door de exploitant zelf te bepalen. VRAAGPRIJS HANDELSFONDS (GOODWILL & INVENTARIS): € 150.000,- LEVERING & AANVAARDING: In overleg. DISCLAIMER: Wij
hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde informatie zo
volledig mogelijk te informeren. Aan deze beschrijving kunnen echter
geen rechten worden ontleend. Uitsluitend de feitelijke situatie is
bepalend.
