Hotel te koop in Duitsland

INV/GW: Op aanvraag

Woon- & Vakantiecomplex

Hotel · Schwarzburg · Thüringen

• Bovenwoning

WOON- & VAKANTIECOMPLEX 14 EENHEDEN | BELEGGING | ONTWIKKELING   In het fraaie Thüringer Wald, midden in de natuurlijke omgeving van het Schwarzatal, ligt dit vrijstaande en grondig gerenoveerde woon- en vakantiecomplex op een perceel van circa 2.697 m². Het geheel omvat maar liefst 14 zelfstandige woon- en verblijfseenheden, bestaande uit vijf volledig ingerichte vakantiewoningen, twee tweepersoonskamers met eigen badkamer en zeven langlopend verhuurde appartementen. Daarnaast beschikt het object over een interessante ontwikkelingsreserve, diverse gemeenschappelijke ruimten, een volwaardige keuken, terrassen, een garage en tien parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gebouw is volledig drempelvrij uitgevoerd en voorzien van een rolstoelgeschikte personenlift. Hierdoor leent het object zich niet alleen uitstekend voor voortzetting van de huidige combinatie van vakantieverhuur en reguliere verhuur, maar zijn – afhankelijk van de benodigde vergunningen – ook andere concepten denkbaar. HUIDIG GEBRUIK Het complex kent momenteel een combinatie van toeristische en langlopende verhuur. De indeling bestaat uit: 5 volledig ingerichte vakantiewoningen; 2 afzonderlijke tweepersoonskamers met eigen badkamer; 7 langlopend verhuurde appartementen; diverse aanvullende ruimten met ontwikkelingsmogelijkheden. De zeven appartementen zijn momenteel verhuurd. Ook de vakantiewoningen en tweepersoonskamers zijn ingericht en operationeel. Het volledige inventaris en de complete inrichting van de vakantiewoningen zijn bij de koopprijs inbegrepen, waardoor de toeristische exploitatie in beginsel direct kan worden voortgezet. VAKANTIEWONINGEN EN TWEEPERSOONSKAMERS Vakantiewoning 1 – Wiesenblick 1e verdieping | circa 70 m² | 2,5 kamers | hoogwaardig ingericht Vakantiewoning 2 – Panoramablick 2e verdieping | circa 70 m² | 2,5 kamers | geschikt voor 2 personen Vakantiewoning 3 – Schlossblick 3e verdieping | circa 60 m² | 2 kamers | geschikt voor 2 personen Vakantiewoning 4 – Trippstein 2 3e verdieping | circa 100 m² | 2 slaapkamers | geschikt voor 2 tot 4 personen Vakantiewoning 5 – Trippstein 1 3e verdieping | circa 55 m² | 2 kamers | hoogwaardig ingericht Tweepersoonskamer 1 – Talblick 2 3e verdieping | circa 40 m² | tweepersoonskamer met eigen badkamer Tweepersoonskamer 2 – Talblick 1 3e verdieping | circa 40 m² | tweepersoonskamer met eigen badkamer LANGLOPEND VERHUURDE APPARTEMENTEN De zeven appartementen zijn als volgt verdeeld: Appartement 1 Begane grond | circa 84 m² | 3 kamers | geen balkon | verhuurd Appartement 2 1e verdieping | circa 70 m² | 3 kamers | terras | verhuurd Appartement 3 2e verdieping | circa 55 m² | 2 kamers | balkon | verhuurd Appartement 4 2e verdieping | circa 55 m² | 2 kamers | balkon | verhuurd Appartement 5 2e verdieping | circa 55 m² | 2 kamers | balkon | verhuurd Appartement 6 2e verdieping | circa 40 m² | 2 kamers | balkon | verhuurd Appartement 7 2e verdieping | circa 40 m² | 2 kamers | balkon | verhuurd De appartementen beschikken over laminaat- of tegelvloeren en zijn centraal en drempelvrij ontsloten. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 834 m². ONTWIKKELINGSRESERVE Een bijzonder onderdeel van het object is de nog vrij in te vullen ruimte op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale verzamel- en verblijfsruimte met geïntegreerde volwaardige keuken en daarnaast vijf afzonderlijke ruimten. Twee van deze ruimten beschikken over een eigen kleine badkamer en toilet. Verder zijn aanwezig: een grote gemeenschappelijke verblijfsruimte; een volwaardige, deels gemeubileerde keuken; gescheiden en drempelvrije dames- en herentoiletten; een drempelvrije badkamer; een groot en veelzijdig bruikbaar terras; vijf aanvullende ruimten. Afhankelijk van het gewenste concept en de publiekrechtelijke mogelijkheden kan hierbij onder meer worden gedacht aan extra woningen of vakantiewoningen, een groepsaccommodatie, ontbijt- of servicevoorzieningen dan wel seminar- en evenementenruimten. De omvang en vergunningsrechtelijke mogelijkheden van een eventuele functiewijziging dienen door koper afzonderlijk te worden onderzocht. MOGELIJKE EXPLOITATIECONCEPTEN Door de omvang, flexibele indeling en volledige drempelvrije uitvoering biedt het complex meerdere gebruiksmogelijkheden. Naast voortzetting van de bestaande combinatie van vakantieverhuur en langlopende woningverhuur kan onder meer worden gedacht aan: vakantieappartementen en pension; begeleid wonen; drempelvrij wonen; zorggerelateerde huisvesting; woon- of leefgemeenschap; seminar- of groepsaccommodatie; combinatie van meerdere bovenstaande functies. De verschillende gebruiksconcepten kunnen, afhankelijk van de vereiste toestemmingen, ook met elkaar worden gecombineerd. GEBOUW EN PERCEEL Het betreft een vrijstaand gebouw in massieve bouw, gelegen op een perceel van circa 2.697 m². Rondom het object bevinden zich tuinen, terrassen en balkons aan de tuinzijde. De beboste hellingen van het Schwarzatal vormen hierbij het natuurlijke decor. Op eigen terrein bevinden zich: een bestrate oprit; 10 parkeerplaatsen; een garage; diverse tuinen en terrassen. Aanvullend kan perceel 119/2 “Die obere Leite” worden aangekocht. Dit perceel biedt onder andere mogelijkheden voor het realiseren van aanvullende parkeerplaatsen. TECHNISCHE GEGEVENS Het oorspronkelijke bouwjaar van het complex is 1987/198 8 . Fiscaal wordt een fictief bouwjaar van 2004 gehanteerd. In 2012/2013 heeft een volledige kernrenovatie plaatsgevonden waarbij tevens aandacht is besteed aan energiezuinigheid en toegankelijkheid. Het gebouw voldoet volgens de aangeleverde gegevens aan de standaard Effizienzhaus 70. De belangrijkste technische kenmerken zijn: energieklasse A+; warmtebehoefte 29,98 kWh/m² per jaar; volledig drempelvrije uitvoering; rolstoelgeschikte personenlift van begane grond tot en met 3e verdieping; twee trappenhuizen; moderne geïsoleerde kunststof kozijnen; 3-voudige beglazing in alle verwarmde ruimten; installaties in 2013 volledig vernieuwd; eigen groepenkast per woning. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een houtvergasser en een gasketel in combinatie met een buffervat van 3.000 liter. Het warme water wordt centraal verzorgd. Aansluiting van zonnecollectoren is mogelijk. Het energiebewijs is opgesteld conform EnEV 2009 (2012). BOUWCONSTRUCTIE De funderingen en vloeren zijn uitgevoerd in gewapend beton. De buitenmuren bestaan uit circa 49 cm snelbouwsteen met circa 15 cm buitengevelisolatie (WDVS). De binnenmuren zijn hoofdzakelijk uitgevoerd in 24 cm snelbouwsteen. Scheidingswanden bij bad- en slaapkamers zijn circa 11,5 cm dik en deels uitgevoerd in metalstud. De vloeren bestaan uit circa 24 cm gewapend beton met contactgeluidisolatie en dekvloer. De dakconstructie bestaat uit betonnen gordingen en houten spanten en is volledig beschoten. Het dak is voorzien van circa 120 mm PU-opdakisolatie en afgewerkt met antracietkleurige betondakpannen. De dakgoten zijn uitgevoerd in titaanzink. Bliksembeveiliging is aanwezig. De trappen zijn uitgevoerd in gewapend beton met betonsteenafwerking en voorzien van stalen leuningen. OVERIGE RUIMTEN Op de begane grond bevinden zich onder andere opslag- en nevenruimten, de huisaansluitingen, garage en centrale verwarmingsinstallatie. Alle betreffende ruimten zijn gelijkvloers en drempelvrij bereikbaar. Twee trappenhuizen en de personenlift zorgen voor de verticale ontsluiting van het gebouw. De verdiepingen beschikken daarnaast over ruime en lichte gangen en gemeubileerde foyers. LIGGING Schwarzburg ligt midden in het Thüringer Wald, in het dal van de Schwarza. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, rust en natuur. De regio kent van oudsher een toeristisch karakter. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden hier tal van routes door het Schwarzatal en richting onder andere de Trippstein. Een markant herkenningspunt van Schwarzburg is Slot Schwarzburg, gelegen boven het dorp. Hier ondertekende rijkspresident Friedrich Ebert op 11 augustus 1919 de Weimarer grondwet. Het object is gelegen aan het naar hem vernoemde Friedrich-Ebert-Platz. Ondanks de rustige ligging zijn diverse regionale plaatsen goed bereikbaar. Afstanden zijn bij benadering: Bad Blankenburg: 9 km; Rudolstadt: 18 km; Saalfeld: 20 km; Ilmenau: 35 km; Erfurt: 60 km; dichtstbijzijnde snelwegoprit: circa 50 km. VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID In Schwarzburg zelf zijn een huisarts, tandarts en kleuterschool aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht in onder andere Bad Blankenburg, op circa 9 km afstand, en Königsee. Scholen bevinden zich onder andere in het nabijgelegen Sitzendorf. Schwarzburg beschikt over een eigen station aan de historische Schwarzatalbahn. Direct voor het object bevindt zich een bushalte met verbindingen richting onder andere Schwarzatal, Sitzendorf, Katzhütte, Bad Blankenburg en Rudolstadt. De belangrijkste werkgevers in de omgeving bevinden zich met name in Bad Blankenburg en Königsee. KADASTRALE GEGEVENS Kadastrale gemeente: Schwarzburg Flur: 001 Percelen: 510 en 122 Perceeloppervlakte: circa 2.697 m² Volgens de aangeleverde informatie is het onroerend goed kadastraal vrij van lasten, behoudens de ingeschreven erfdienstbaarheden. Perceel 119/2 is aanvullend verkrijgbaar. VERKOOP De eigenaar wenst het gehele complex vanwege leeftijd en opvolging te verkopen. Het volledige inventaris en de complete inrichting van de vakantiewoningen zijn bij de koopprijs inbegrepen. Hierdoor kan een koper de bestaande vakantieverhuur in beginsel sleutelklaar voortzetten. De huidige combinatie van langlopende verhuur en toeristische verhuur zorgt voor twee verschillende inkomstenstromen. Volgens de aangeleverde objectinformatie is op dit moment geen sprake van leegstand. Huur- en rendementsgegevens zijn bewust niet in deze openbare presentatie opgenomen. Nadere financiële gegevens en uitgebreide objectinformatie worden uitsluitend aan serieuze gegadigden verstrekt. DISCRETE VERKOOP Het object wordt bewust niet openbaar aangeboden op Duitse vastgoedportalen. Met het oog op de huidige huurders en om lokale bekendheid met de verkoop zoveel mogelijk te voorkomen, wordt een discrete verkoop nagestreefd. Van geïnteresseerden wordt daarom verwacht dat zij vertrouwelijk met de verstrekte informatie omgaan. INTERESSE? Voor nadere informatie, aanvullende stukken of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kan contact worden opgenomen met onze kantoor via 06-53842001. Koopsom: De koopsom voor het gehele complex (incl. inventaris) bedraagt € 1.200.000,- te vermeerderen met 3,57% makelaarscourtage.  

INV/GW: Op aanvraag

Hotel | Woning | Sauna | Vakantiehuis

Hotel · Briedel · Rijnland-Palts

• Bovenwoning

Hotel/groepsaccommodatie met privéwoning, sauna en separaat houten vakantiehuis Het pand (massieve bouwwijze) is in 1954 gebouwd op een perceel van ca. 1.040 m². Op het aangrenzende perceel van ca. 332 m² bevindt zich een houten (vakantie-)huis van ca. 54 m². Aan de overzijde van de straat is een parking met 10 parkeerplaatsen op eigen grond (ca. 129 m²). Tezamen zijn dit ca. 1.500 m². Objectbeschrijving: Het pand biedt een gebruiksoppervlak van in totaal ca. 644 m² bestaande uit o.a. restaurant, ontbijtruimte, 10 moderne gastenkamers met allen een eigen badkamer (in totaal 18 bedden), sauna/wellnessruimte en diverse opslagruimtes. De kamers zijn verdeeld over de 1e en 2e etage. Achterom is een grote tuin met vuurplaats en BBQ-hoek. Tevens is er een carport om bijv. motoren te stallen of de eigen auto(s) te stallen. Bovenop de carport is de mogelijkheid voor een privéterras. De privéwoning op de 1e verdieping biedt een ruime woon-eetkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met wc, kantoor met toegang tot dakterras. Het houten huis biedt een ruime 2 persoonsslaapkamer, badkamer (met douche), woonruimte met open keuken, eetgedeelte en woonzitgedeelte. Een houten trap leidt naar de vide (ideaal voor kinderslaapruimte of berging). Sinds 2017 zijn voortdurend renoveringswerkzaamheden gedaan. Waaronder een komplete sanering van de kelder met nieuwe meterkast, verwarming (Blockheizkraftwerk op aardgas), nieuwe vloeren op de begane grond, nieuwe ramen, etc. Door de ideale ruimteverdeling zou het hotel ook in meerdere vakantiewoningen of privéwoningen kunnen worden omgebouwd. Op de begane grond zijn tot twee bedrijven toegestaan. Het pand wordt momenteel zowel als hotel als groepsaccommodatie ingezet. Ligging: Object ligt in de Vulkaneifel, valt onder de Verbandsgemeinde Gerolstein en vormt het ideale uitgangspunt voor een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. De plaats is snel en gemakkelijk te bereiken vanuit Keulen/Bonn, Düsseldorf of Trier en Koblenz – zowel met de auto als met de trein. Lissendorf is met de omringende dorpen en plaatsje een geliefde omgeving voor toeristen! Uitstekende Inkoopmogelijkheden in Jünkerath (ca. 6 km) of Hillesheim (ca. 8 km), alwaar zich ook banken, restaurants etc, bevinden. De vraagprijs van dit geheel bedraagt € 499.000 te vermeerderen met 3,57% makelaarscourtage. Referentienummer: EHM-767

INV/GW: € 145.000

Hotel met circa 30 kamers in Duitsland

Hotel · Noordrijn-Westfalen · locatie op aanvraag

Te koop aangeboden door Horecapachter: Uitstekend renderend hotel op een toplocatie in Sauerland, Duitsland Type horeca: Hotel, Restaurant. Status: Te koop. Exploitatie, inventaris en huurrechten. Prijs: €145.000,- Huur: €4.620,00 maand exclusief BTW Borg: Drie maanden. Plaats/ regio: Sauerland, Duitsland Omschrijving bedrijf: Bent u op zoek naar een uitstekend renderend hotel op een toplocatie? Dan is dit uw kans. In het populaire Sauerland bieden wij een compleet ingericht hotel met circa 30 moderne kamers, een sfeervol restaurant, een authentieke stube en diverse recreatieve voorzieningen aan. Waarom dit hotel? Circa 30 moderne en volledig ingerichte hotelkamers Sfeervol restaurant en gezellige stube Professioneel ingerichte keuken Groot terras en prachtige tuin met vijver Ruime gratis parkeergelegenheid Zeer goed rendement Bewezen en succesvol exploitatieconcept Geen brouwerijverplichtingen Volledige inventaris in eigendom Gelegen in een geliefde toeristische regio met jaarrond bezoekers. De horecaonderneming is gevestigd in een prachtige, natuurrijke omgeving en beschikt over een ruime tuin met een grote vijver, een royaal terras en volop gratis parkeergelegenheid. Een ideale bestemming voor vakantiegangers, wandelaars, fietsers en groepen die het hele jaar door het Sauerland bezoeken. Het hotel wordt momenteel zeer succesvol geëxploiteerd met een bewezen concept dat desgewenst volledig kan worden overgenomen. Dankzij de sterke bezettingsgraad en het uitstekende rendement is dit een instapklare onderneming met uitstekende toekomstperspectieven. De huidige eigenaren hebben hun focus verlegd naar andere projecten, waardoor dit succesvolle bedrijf beschikbaar komt voor een nieuwe ondernemer die de potentie verder wil benutten. Bent u op zoek naar een instapklaar hotel met uitstekende resultaten en volop groeimogelijkheden? Neem dan contact op met Horecapachter en ontdek deze bijzondere ondernemerskans in het prachtige Sauerland. Deze onderneming wordt discreet aangeboden. Nadere informatie wordt uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring en na goedkeuring door de eigenaar. Van geïnteresseerden wordt aantoonbare horeca-ervaring en/of voldoende eigen financiële middelen verwacht. Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: [email protected] of telefonisch 06-15048789.

OG: Op aanvraag

Winterberg (Dld) – Heidehotel Hildfeld

Hotel · Winterberg · Noordrijn-Westfalen

• 120 zitplaatsen
• 100 terras
• 202 m² verkoopruimte
• 50 m² keuken
• Bovenwoning

Heidehotel Hildfeld is een charmant, kleinschalig familiehotel in het schilderachtige Hildfeld – een deel van Winterberg in het Hochsauerland, Nordrhein‐Westfalen. Locatie & omgeving: Gelegen op een panoramische helling boven Hildfeld, met uitzicht op de Rothaarberg en het dorpje Hildfeld (~480 inwoners op 605 m hoogte). Direct aan de wandelroute Rothaarsteig, bergachtige wandelpaden, en in de zomer bloeiende heidevelden waar bezoekers bessen kunnen plukken (augustus). Slechts ca. 5 km van het centrum van Winterberg, met ski‐ en ontspanningsfaciliteiten op korte afstand Accommodaties & voorzieningen: Kamers: Varianten van eenvoudig tot suite, vaak met balkon en uitzicht; kamers zijn landelijk en iets gedateerd, maar goed schoon. Wellness & vrijetijdsfaciliteiten: overdekt zwembad, sauna, stoombad, solarium, fitness, spa-behandelingen en sauna terras aanwezig. Sport & recreatie: wandelen, fietsen/mountainbiken, skiën, midgetgolf, bowlen, tafeltennis, hengelsport, watersport bij Hillesee, avonturenpark Fort Fun, nabijgelegen mountainbike‐ en skigebieden Restaurant & keuken: panoramisch restaurant met verse streekproducten – eigen forel uit visvijver, huisgemaakte honing, kaas‐spätzle, en internationale gerechten. Services: gratis wifi, gratis parkeren, hondvriendelijk, wasservice, bagageopslag, shuttlebus (ook luchthavenvervoer mogelijk, op aanvraag) en vergaderzalen voor ca. 50 personen. Beoordelingen: Booking‐score rond 7,3–7,5 (vanuit 300+ beoordelingen) . Zeer vriendelijk, meertalig personeel, mooie ligging, verzorgde wellness, goed ontbijt & half‐pension, hondvriendelijk. Heidehotel Hildfeld is ideaal voor wie rust, natuur en wellness zoekt – gelegen in een rustige bergomgeving met een gevarieerd vrijetijdsaanbod, goede keuken en relaxfaciliteiten. Een uitstekende keuze voor gezinnen, wandel‐ en fietsfanaten, én hondeneigenaren. Hou er rekening mee dat de kamerinrichting wat traditioneel is. VERKOOP HOTEL: Vanwege de reeds gepasseerde pensioen gerechtigde leeftijd heeft JLC Horeca B.V. de opdracht gekregen op zoek te gaan naar een nieuwe eigenaar voor Heide Hotel Hildfeld. Het Hotel beschikt over 43 kamers en nog een aparte vakantiewoning. Het hotel wordt veel bezocht door wandel en sport touristen, busreizen met grote gezelschappen, motorrijders maar ook door individuele gasten en families. Het hotel beschikt over een binnenzwembad met sauna, buitensauna met dampbad en zonnebank en een ruim terras met uitzicht op het dal. In het restaurant/ontbijtgedeelte is plek voor 80 personen, de keuken is aangrenzend aan deze ruimte. Op de beneden verdieping is een gezellige stube/bar met DJ- booth en een aparte ruimte met pool tafel. LIGGING VAN HET HOTEL: Het hotel bevindt zich op de zuidhelling boven de dorpsrand van Winterberg- Hildfeld op een adembenemende locatie met uitzicht over de sauerlandse bergen. De prachtige ligging midden in de natuur en dichtbij diverse vrije tijds bestedingen als skiën, waterskiën, mountainbiken, wielrennen, motorrijden, karten etc. maken de locatie van het hotel bijzonder aantrekkelijk. Natuurlijk is de ligging in de winter de kers op de taart met 10 minuten van Winterberg en Willingen met zijn vele skiliften en langlauf loipen. KENMERKEN: Hotel gebouw met het kenmerkende vakwerk 43 kamers voorzien van douche, wc, telefoon, radio, tv, en balkon 7 toegankelijke kamers voor gehandicapten Groot appartement op de bovenverdieping volledig ingericht, met 5 slaapkamers en 2 balkons Gezellig restaurant met open haard met aangrenzend een winterterras met uitzicht over het dal Grote keuken met bakoven, koel en diepvriesruimte en aangrenzende spoelkeuken Grote magazijn ruimte Benedenverdieping met zwembad, solarium en dampbad Gezellige stube met kachel, bar, DJ-Booth, en poolruimte Kegelbanen (om en op te bouwen met meerderde appartementen) Wasruimte Vergaderruimte voor ca. 20 personen (deelbaar). Terras met uitzicht en biergarten Buitensauna Fitnessruimte en 2 behandel kamers Garage Mechanische ventilatie ruimte voor afzuig, koel en lucht regulatie Noodstroom aggregaat DETAILS: OBJECT: HOTEL SOORT: HORECA/GASTRONOMIE KOOP/HUUR: KOOP ADRES: AM UFER NUMMER: 13 POSTCODE: 59955 PLAATS: WINTERBERG REGIONAAL BEKEND: HILDFELD BRUIKBARE RUIMTE: CA. 2.435 M2 TOTALE RUIMTE : 2.660 M2 KAMER AANTAL: 43 KAVEL GROTE: 4.539 m2 EXPLOITATIERUIMTE: 202 M2 VERWARMING: OLIE GESTOOKT SOORT VERWARMING: CENTRALE VERWARMING WINTERTUIN: JA BOUWMATERIAAL: MASSIEF VAKWERK BOUWJAAR: 1980 ALGEHELE STAAT: VERZORGD KOOPPRIJS: € op aanvraag COURTAGE: 3.57% VAN DE KOOPPRIJS INCLUSIEF BTW (TE BETALEN DOOR KOPER)

OG: € 1.050.000

Goedlopend hotel- restaurant in Duitsland

Hotel · Noordrijn-Westfalen · locatie op aanvraag

Discreet te koop bij Van Alkemare: Het betreft een zeer goedlopend hotel-restaurant in een historische plaats in Duitsland. Het is een kleinschalig hotel met 10 hotelkamers, een restaurant met groot terras en een appartement voor eigen bewoning of eventueel verhuur. Het hotel ligt in het centrum van de door toeristen druk bezochte plaats, gelegen in de Duitse provincie Noordrijn-Westfalen. De omgeving is zeer geliefd wegens de prachtige natuur in o.a. Natuurpark Eifel. Details: - Vraagprijs onroerend goed incl. goodwill/inventaris: € 1.050.000,- K.K. Procedure Kandidaten dienen vóór het verkrijgen van meer informatie een geheimhoudingsverklaring (NDA) te tekenen. Bij deze NDA zitten enkele vragen. Discretie is van groot belang om rust te houden in de organisatie. Wij vertrouwen op uw begrip hiervoor. Na ontvangst van de ondertekende NDA, wordt goedkeuring gevraagd aan opdrachtgever, die zal bepalen welke informatie wij mogen delen.  Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging van deze locatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 0226-343220 of per email op [email protected]

OG: € 1.350.000

Hotel met wellness en bowling

Hotel · Nedersaksen · locatie op aanvraag

• Bovenwoning

In een zeer toeristische omgeving, op circa 300-350 kilometer van Utrecht, is dit hotel met circa 55 kamers beschikbaar. De locatie heeft zeer veel potentieel vanwege de nog steeds groeiende stroom toeristen. Het hotel heeft goede recensies en beschikt over 3 sterren. Faciliteiten hotel: circa 55 kamers met balkon, lift, receptie, loungeruimte, restaurant, ruim zonneterras, tuin met gazon, eigen parkeerplaats. Sport/activiteiten: overdekt zwembad, Finse sauna, whirlpool, solarium, bowlingbaan. De omgeving heeft vele toeristische activiteiten en bezienswaardigheden. Ook zijn er gedurende het hele jaar veel sportieve activiteiten. Kengetallen - Vraagprijs: €1.350.000,- k.k. - Overdrachtsbelasting: circa 5% tot 6,5% van de koopsom. - Kosten Kadaster: circa 0,5% van de koopsom. - Notariskosten: circa 2% van de koopsom. Zonder vooraf aantoonbare financiële zekerheden hoeft u echt niet te reageren. Indien u informatie wenst zult u een geheimhoudingsverklaring moeten ondertekenen. Na ondertekening zal de eigenaar besluiten of er informatie zal worden afgegeven. ps. Niedersachsen dient slechts als regioaanduiding. Echter moet er een adres ingevuld worden.

OG: € 2.800.000

Hotelontwikkeling, golfbaan en vakantiepark

Hotel · Nedersaksen · locatie op aanvraag

• Bovenwoning

Aan de westkant van Duitsland wordt een grootschalige toeristische ontwikkellocatie aangeboden met een bestaande golfbaan en mogelijkheden voor de realisatie van een hotel, vakantiewoningen en appartementen. Het terrein heeft een oppervlakte van circa 247.000 m² . Volgens de beschikbare informatie is toestemming/vergunning aanwezig voor een hotel met circa 150 kamers , inclusief restaurant, wellness en fitness. Daarnaast zijn circa 50 vakantiewoningen en circa 15 appartementen voorzien. Een deel van de voorzieningen is al gerealiseerd en er zijn enkele appartementen aanwezig. De combinatie van golf, verblijf en recreatie maakt deze locatie interessant voor een investeerder of ontwikkelaar die een grootschalig leisureconcept wil realiseren. Vraagprijs BOG: € 2.800.000,- k.k. Vanwege de omvang van het object wordt uitsluitend gereageerd op partijen die aantoonbare financiële zekerheden kunnen bieden. Voor aanvullende informatie is een geheimhoudingsverklaring vereist. Bekijk de volledige advertentie en alle beschikbare informatie op Horecapachter.nl . ps. Niedersachsen is wel of niet de deelstaat in kwestie. Het is alleen ingevuld als regioaanduiding maar staat volledig los van de daadwerkelijke locatie. Er moet echter een adres ingevuld worden

INV/GW: Op aanvraag

Motorhotel | 16 kamers

Hotel · Berlijn · Berlijn

Zeer populair (motor)hotel in Moselstreek.                                                                            Hotel: bar, ontbijt-restaurant, complete keuken, 16 kamers waarvan 10 met badkamer en in totaal 38 bedden, ruim privéappartement, terras met grill, 2 garages voor motoren.                                                                                    Olie - verwarming Viesmann 2009, warm water via electrische boiler, elektriciteit is gedeeltelijk vernieuwd.                                                                                                      Zeer goede omzet en vaste klanten zijn aantoonbaar, het hotel is open van april tot oktober.                                                                               Een gastro-object met sfeer en veel terugkerende gasten. Vraagprijs: € 449.000 te vermeerderen met 3,57% makelaarscourtage Referentie: EHM-736

INV/GW: Op aanvraag

Hotel | 13 kamers | Ahrtal

Hotel · Dümpelfeld · Rijnland-Palts

• 50 zitplaatsen
• 20 terras
• Bovenwoning

Hotel - Garni in het Ahrdal met 13 liefdevol ingerichte kamers met douche en WC en in totaal 25 bedden. Het restaurant biedt ongeveer 50 zitplaatsen, een kleine balzaal – ontbijtzaal en bar. De gastronomiekeuken is professioneel ingericht. Buiten is er een terras voor 20 zitplaatsen Er is een grote privéparkeerplaats (ongeveer 15 auto's) en een garage voor motoren. Privé is een woongebouw met een balkon van ongeveer 165 m² Een hotel met veel mogelijkheden en goede bezetting en omzet. Vraagprijs: € 790.000 te vermeerderen met 3,57% makelaarscourtage Referentienummer: EHM-734

INV/GW: Op aanvraag

Gasthof | 14 kamers | Moezel

Hotel · Hochscheid · Rijnland-Palts

• Bovenwoning

Gasthof gelegen in een van de mooiste zijdalen van de Moezel.                                                                       Gasthof telt 13 tweepersoonskamers en 1 Familiekamer ( 5 personen).                                                           Alle kamers hebben balkon/terras, douche en toilet.                                                                                           De Gasthof bestaat uit 2 gebouwen, waarvan 1 gebouw met alle kamers en 1 gebouw met ontbijtruimte, restaurant, bar en loungeruimte. Tevens is er grote schuur / garage.                                    Beiden gebouwen voldoen aan de huidige eisen van Gastronomie.                                                        Beiden gebouwen hebben een prive woning zodat men de Gasthof met 2 families kan bedrijven. Vraagprijs: € 570.000,- te vermeerderen met 3,57% makelaarscourtage. Referentienummer EHM-727

INV/GW: Op aanvraag

Regio Bitburg | Pension | privewoning

Hotel · Rijnland-Palts · locatie op aanvraag

Pension in een charmant en historisch gebouw incl. minicamping Dit pension (momenteel motorpension) met 6 gastenkamers, ademt een charmante atmosfeer door het stijlvolle gebouw en het grote perceel met een kleine camping en diverse houtenchalets (extra gastenkamers). Het pand valt niet onder Monumentenzorg. Objectbeschrijving: Het pension beschikt over een gastruimte met bar, ruimte eetzaal, complete horecakeuken en 6 moderne gastenkamers (opgedeeld in 2 of 4 persoonskamers) die allen over een eigen badkamer beschikken. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine motorcamping met sanitair-voorzieningen (douches en toiletten). De chalets zijn opgedeeld in 3x 2-persoonskamers en 1x 4 persoonskamer. Een privé-appartement bevindt zich op de mooie zolderverdieping met eigen dakterras. Daarnaast is er een ruim terras, grote parkeerplaats, kampvuur en BBQ-plaats. Voor de motoren is zelfs een overdekte parking en een kleine werkplaats voor reparaties. Er is een vergunning voor 20 kampeerplaatsen en er liggen op 3 plekken nutsvoorzieningen voor eventuele chalets. De enorme schuur achter het hotel biedt vele mogelijkheden om de capaciteit uit te breiden. Ook in dit gebouw zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig. Het pension bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is de laatste jaren compleet gerenoveerd (incl. nieuw dak). Een opvolger neemt een goedlopend bedrijf over met goede (aantoonbare) omzetten en in zeer goede staat. Ligging: Mooie ligging in de Eifelkreis Bitburg-Prüm en ca 20 km van de Luxemburgse grens. Bitburg bevindt zich op slechts 15 km afstand. In de directe omgeving bevinden zich 2 golfterreinen. Vraagprijs: € 750.000 te vermeerderen met 3,57% makelaarsprovicie Referentienummer EHM-641