OG: € 575.000
Horeca beleggingspanden · Kampen · Overijssel
Oudestraat 78 Kampen Gelegen op een uitstekende locatie middenin de historische binnenstad
van Kampen, bieden wij u dit fraaie monumentale object aan!
Bestaande uit een bedrijfsruimte en een verhuurde bovengelegen woning aan de Oudestraat
78, 78 I in Kampen. Het betreft een pand gelegen
op een absolute A1 locatie,
aan de Hoofdwinkelstraat (Oudestraat). Het object kan worden gekocht als belegging en vanzelfsprekend kan dit pand ook worden gekocht voor eigen gebruik. Een
eigen bedrijfsruimte met huuropbrengsten van het bovengelegen appartement, dat
drukt de huisvestingslasten enorm. De
(verhuurde) bovenwoning is bereikbaar via een separate opgang en voordeur aan de Oudestraat, bestaande uit
een eerste en tweede verdieping. Het
vloeroppervlakte van deze woning is van circa 160 meter2 en beschikking
over een zonnig dakterras. De huurwaarde bedraagt € 1.075,= per maand. De Oudestraat slingert door de sfeervolle en monumentale binnenstad en
is een aaneenschakeling van exclusieve boetiekjes, trendy woonwinkels,
hippe kledingshops en bijzondere speciaalzaken. Het deel van de
Oudestraat waarin dit pand wordt aangeboden is de beste en drukste deel.
Goed winkelen dus! Gezien
het karakter van de stad en de ligging van het pand is het geschikt voor
diverse concepten. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale publiekstreffers gevestigd zoals o.a.: ICI
Paris, Kruidvat, De Groende Vlinder en Ziengs Schoenen. Kampen
is een prachtige stad, omringd door water en zijn kenmerkende karakteristieke
straatbeeld. Tevens worden er nationale en internationale evenementen
georganiseerd. Voorbeelden hiervan zijn: Sail Kampen, Oud kampen en de
Hanzedagen. Locatie Gelegen
in het winkelcentrum van de Hanzestad Kampen Oppervlakten
- Kadastrale
grootte 202 m² - Bedrijfsruimte 185 m² - Bovenwoning met
dakterras 160 m² Energielabel
De bedrijfsruimte heeft een energielabel B Op zoek naar/ gezocht
naar
Een overnemende partij die de onroerende zaken overneemt. Verduidelijking overname (pacht/huur/koop) De onroerende zaken bestaan uit een
bedrijfsruimte begane grond + bovenwoning (verhuurd) Financiële informatie De verkoop van ‘Oudestraat 78’ omvat de
onroerende zaken. De onroerende zaken bestaan uit een bedrijfsruimte op de begane
grond en een bovengelegen bovenwoning. Kadastraal bekend: Gemeente Kampen, sectie F,
nummer 15786 De verwachte huurprijs van de bedrijfsruimte zal een € 35.000,= per jaar bedragen.
De verwachtte huurwaarde per jaar is ca. € 47.000,= per jaar. Vraagprijs: € 575.000,- In overleg te aanvaarden. Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of
[email protected] JLC Horeca.