INV/GW: € 35.000
Restaurant · Groningen
INV/GW: € 295.000
Restaurant/bezorgservice · Roden · Drenthe
Een uitstekend renderend horecabedrijf op een aantrekkelijke locatie in Roden, inclusief vastgoed en drie verhuurde appartementen. Ben jij een ervaren horecaondernemer en klaar voor een volgende stap? Of zoek je juist een tweede horecabedrijf dat door een sterke organisatie en een uitstekend rendement grotendeels door een leidinggevende kan worden aangestuurd? Dan is Foodcafé Roden een zeer interessante overnamekans. Aan de Heerestraat 8 in het centrum van Roden bevindt zich Foodcafé Roden, een eigentijds en laagdrempelig foodcafé met een sterke naam, een brede doelgroep en een bewezen omzet- en rendementsniveau. De zaak beschikt over circa 245 m² totaal vloeroppervlak, verdeeld over het horecagedeelte en de bovenverdieping met drie zelfstandige appartementen. Sterke horecazaak met bewezen rendement Foodcafé Roden behoort tot de hogere omzetklasse en onderscheidt zich bovendien door een zeer goed rendement. Daarmee is sprake van een onderneming die niet alleen omzet genereert, maar ook daadwerkelijk een aantrekkelijk ondernemersresultaat oplevert. De exploitatie biedt ruimte voor een ondernemer die zelf actief wil meewerken, maar juist ook voor iemand die meer op afstand wil ondernemen. Gezien het huidige rendement is het goed mogelijk om met een leidinggevende te werken, waardoor deze onderneming ook uitstekend kan functioneren als tweede horecabedrijf naast een bestaande exploitatie. Het horecagedeelte beschikt over circa 65 zitplaatsen binnen en nog eens circa 65 zitplaatsen op het terras. Daarmee zijn er in totaal ongeveer 130 zitplaatsen beschikbaar. De combinatie van lunch, diner, borrel en terras zorgt voor een brede omzetbasis. Sterke reputatie en uitstekende reviews Foodcafé Roden heeft online een uitstekende reputatie opgebouwd. Op Google staat de onderneming momenteel op circa 4,6 van 5 sterren op basis van ruim 500 beoordelingen. Ook op andere reviewplatforms komen de kwaliteit van het eten, de royale porties, de vriendelijke bediening en de prettige sfeer regelmatig terug. Zo wordt Foodcafé Roden onder meer geroemd om de kwaliteit van de burgers, de gastvrije service en de aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. De onderneming heeft daarmee een stevige positie opgebouwd in het centrum van Roden en beschikt over een herkenbare formule met een brede aantrekkingskracht. Vastgoed met extra inkomstenstroom Een bijzonder aspect van deze aanbieding is dat niet alleen de goodwill en inventaris, maar ook het vastgoed wordt aangeboden. Op de verdieping bevinden zich drie appartementen, die momenteel allemaal zijn verhuurd. Hierdoor beschikt het vastgoed naast de horecaexploitatie over een interessante aanvullende inkomstenstroom. De combinatie van een goed renderende horecazaak en drie verhuurde appartementen maakt dit object bijzonder interessant voor een ondernemer die naast de exploitatie ook waarde wil opbouwen in vastgoed. Kopen óf huren De huidige eigenaar staat er bovendien voor open om het vastgoed eventueel te verhuren. Daarmee ontstaat voor geïnteresseerde ondernemers een interessante keuze: Goodwill & inventaris kopen en het vastgoed aankopen, waarmee je zowel de exploitatie als het onroerend goed verwerft; Goodwill & inventaris kopen en het vastgoed huren, waardoor je met een aanzienlijk lagere kapitaalinvestering kunt instappen; Voor bestaande horecaondernemers biedt de locatie bovendien de mogelijkheid om een tweede rendabele exploitatie aan de portefeuille toe te voegen. Interessante overname voor ambitieuze ondernemers Foodcafé Roden is bij uitstek geschikt voor een ondernemer die een volgende stap wil maken. De onderneming beschikt over een gevestigde formule, een goede naam, een ruime horecavloer, een groot terras en een bewezen omzet- en rendementsniveau. Daarnaast is de exploitatie interessant voor een ondernemer die al een horecabedrijf heeft en op zoek is naar een rendabele tweede locatie. Door de huidige bedrijfsvoering en het rendement behoort een exploitatiemodel met een bedrijfsleider nadrukkelijk tot de mogelijkheden. De combinatie van horeca-exploitatie, sterk rendement, vastgoed en drie verhuurde appartementen maakt dit een propositie die maar zelden op de markt komt. Kenmerken in het kort Gevestigd aan de Heerestraat in het centrum van Roden; Verkoop van goodwill & inventaris én het vastgoed; Circa 245 m² totaal; Circa 65 zitplaatsen binnen; Circa 65 zitplaatsen op het terras; Totaal circa 130 zitplaatsen; Drie appartementen op de verdieping; Alle drie de appartementen momenteel verhuurd; Exploitatie in de hogere omzetklasse; Zeer goed rendement; Sterke online reputatie en veel positieve reviews; Geschikt voor actieve ondernemer én exploitatie met leidinggevende; Zeer interessant als eerste grotere horecazaak of tweede vestiging; Vastgoed eventueel ook te huur. Foodcafé Roden biedt daarmee een unieke combinatie van een bewezen en rendabele horeca-exploitatie met aantrekkelijk vastgoed en aanvullende huurinkomsten. Een uitgelezen kans voor de ondernemer die op zoek is naar kwaliteit, rendement en groeipotentieel. Meer informatie over omzet, rendement, huurinkomsten, vastgoed en de overnamesom is beschikbaar na serieuze interesse en onder voorbehoud van een bezichtiging.
Huur: € 7.033 p/m
Restaurant/Partycentrum · Appelscha · Friesland
Midden in het recreatieve hart van Appelscha, direct tegenover de iconische Bosbergtoren en de entree van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, bieden wij de exploitatie aan van Eten & Drinken Le Coq. Deze veelzijdige horecalocatie geniet al decennialang een uitstekende reputatie en behoort tot de bekendste horecabedrijven van de regio. Het bedrijf onderscheidt zich door de combinatie van een sfeervol restaurant, een authentiek café, meerdere multifunctionele zalen, vier bowlingbanen en een ijssalon. Hierdoor wordt een zeer brede doelgroep aangesproken: van toeristen en dagrecreanten tot zakelijke gasten, verenigingen en lokale bezoekers. Dankzij deze diversiteit is sprake van een exploitatie die gedurende het gehele jaar omzet genereert. Met een totale commerciële oppervlakte van circa 1.167 m², een royaal terras van circa 300 m² en een bedrijfswoning van circa 84 m² beschikt de onderneming over alle ingrediënten voor een toekomstbestendige exploitatie. Historie Eten & Drinken Le Coq is sinds 1985 een vertrouwd begrip in Appelscha. De huidige ondernemers vormen de derde generatie die de onderneming exploiteert en hebben het bedrijf in de afgelopen jaren verder ontwikkeld tot het veelzijdige horecaconcept dat het vandaag de dag is. De huidige locatie wordt sinds 2020 geëxploiteerd. Daarbij is fors geïnvesteerd in de inrichting en uitstraling van het bedrijf. In 2021 heeft bovendien een omvangrijke modernisering plaatsgevonden, waarbij delen van het pand zijn gerenoveerd en voorzien van een eigentijdse uitstraling. Technische informatie Het oorspronkelijke gebouw dateert uit circa 1970. In de loop der jaren is het object goed onderhouden, gemoderniseerd en uitgebreid. In 1996 zijn de grote zaal en de bowlingbanen gerealiseerd. De meest recente renovatie vond plaats in 2021. Vraagprijs Overname exploitatie: € 149.500,= Huur bedrijfsruimte inclusief bedrijfswoning: € 7.033,= per maand exclusief btw Neem voor meer informatie contact op met: AWHoreca Makelaars Joris Lubbers 06 24892660 [email protected]
INV/GW: € 35.000
Restaurant · Groningen · Groningen
Scherp geprijsd voor snelle verkoop Ter overname aangeboden: de exploitatie en het horecaconcept van een uitstekend draaiende horecazaak met een eigentijds oosters keukenconcept, gevestigd op een goede locatie in Groningen. De handelsnaam (Konbu Jiro) wordt niet overgedragen. De overname betreft uitsluitend de exploitatie, de inventaris, de goodwill en het horecaconcept. De nieuwe ondernemer exploiteert de zaak onder een eigen naam. De onderneming realiseert een jaaromzet van ruim € 500.000 en heeft een uitstekende reputatie opgebouwd. Dankzij de hoge recensiescore op Google, een trouwe gastenkring en een bewezen bedrijfsvoering vormt deze exploitatie een uitstekende basis voor een succesvolle voortzetting. Een belangrijk onderdeel van het succes is de populaire Wings Wednesday, een wekelijks terugkerend concept dat structureel zorgt voor volle reserveringen en een hoge bezettingsgraad. Vanwege omstandigheden aan verkoperszijde is een snelle overdracht gewenst. Om die reden wordt een uiterst scherpe vraagprijs gehanteerd, waardoor deze exploitatie een bijzonder interessante kans biedt voor zowel startende als ervaren horecaondernemers. Kenmerken Exploitatie en horecaconcept ter overname Handelsnaam wordt niet overgedragen Oosters keukenconcept Omzet: ruim € 500.000 per jaar Circa 110 zitplaatsen Huurprijs: € 3.333 per maand Hoge Google-recensies en uitstekende online reputatie Succesvolle Wings Wednesday met wekelijks volle reserveringen Volledig ingerichte, instapklare exploitatie Goede locatie in Groningen Direct voort te zetten Snelle overdracht mogelijk Waarom deze exploitatie? Deze onderneming biedt een uitstekende combinatie van een bewezen omzet, relatief lage huisvestingslasten en een sterk horecaconcept. Met circa 110 zitplaatsen, een jaaromzet van ruim € 500.000, een maandhuur van slechts € 3.333 en een uitstekende online reputatie beschikt een nieuwe exploitant over alle ingrediënten om het succes voort te zetten onder een eigen formule of naam. De complete inventaris, de efficiënte inrichting en de bewezen bedrijfsvoering maken het mogelijk om zonder noemenswaardige investeringen direct van start te gaan. Door de zeer scherpe vraagprijs behoort deze exploitatie momenteel tot de aantrekkelijkste overnamekansen in de Groningse horecamarkt. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.n van een bezichtiging.
INV/GW: € 75.000
Cafetaria-snackbar · Veendam · Groningen
Goedlopende cafetaria en ijssalon, met de mogelijkheid om een binnen terras te realiseren en een ruime bovenverdieping waar je één woning of meerdere appartementen kunt creëren. Cafetaria Happy Days in Veendam is een gevestigde naam in de regio en staat bekend om kwaliteit, gezelligheid en een trouwe klantenkring. Deze instapklare onderneming combineert een goedlopende cafetaria met een aantrekkelijke ijssalon, wat zorgt voor omzet gedurende het hele jaar én extra pieken in het zomerseizoen. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt op een zichtbare plek met veel passantenverkeer. De zaak is volledig ingericht, modern onderhouden en direct klaar voor overname. Dankzij het brede aanbod – van snacks en maaltijden tot ambachtelijk ijs – spreek je een grote doelgroep aan: gezinnen, jongeren, voorbijgangers en vaste gasten. Dit is een mooie kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in de horeca, met een bewezen concept en volop groeipotentieel. Stap in een lopend succesverhaal en maak van Happy Days jouw volgende ondernemersavontuur. Locatie Kerkstraat 47 & 47a, 9641 AM Veendam — een goed zichtbare locatie in het centrum van Veendam met veel passantenverkeer en diverse horecagelegenheden in de directe omgeving. De Kerkstraat is een levendige, grotendeels overdekte winkelstraat met veel voetgangersverkeer en een mix van winkels, horeca en voorzieningen. Dit zorgt voor een brede aantrekkingskracht en is ideaal voor zowel lunch- en avondomzet als impulsaankopen. Deze locatie is zowel te huur als te koop. De huurprijs bedraagt €2.250,00 per maand.
INV/GW: € 1
Café/Cafetaria · Drenthe · locatie op aanvraag
Goedlopende cafetaria in een karakteristiek dorp in het zuiden van Drenthe, nabij Emmen. De zaak bestaat al meer dan 20 jaar en geniet een uitstekende reputatie met een vaste, loyale klantenkring. Dankzij een centrale ligging in een actieve woonomgeving en nabij diverse voorzieningen, profiteert deze cafetaria van een continue stroom aan bezoekers. De omzet laat de afgelopen jaren een stabiele stijging zien, mede dankzij de inzet van de huidige ondernemer en de kwaliteit van het aanbod. Een mooie kans voor een starter of ervaren ondernemer die een draaiende zaak met potentie zoekt in een ondernemende regio. Locatie Omgeving Emmen Ligging Gelegen in het centrum Metrage Bedrijfsruimte: Totale oppervlakte bedraagt 200m2 Belendingen Horeca, winkels en woningen/appartementen. Huurprijs € xx Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
OG: € 495.000
Cafetaria-snackbar · Noordbroek · Groningen
Deze goedlopende cafetaria is gelegen aan de Hoofdstraat 14 te 9635 AV Noordbroek. Het betreft een knusse en geliefde buurtcafetaria met een warme uitstraling, inclusief een woning met 5 slaapkamers. Hierdoor is het object ideaal voor ondernemers die wonen en werken graag combineren. ? Cafetaria Gewoon Brouk + woning (5 slaapkamers) – instapklaar en uniek in zijn soort Cafetaria Gewoon Brouk is al jarenlang een begrip in de regio en staat bekend om zijn vaste klantenkring, sterke omzet en verzorgde uitstraling. De complete onderneming wordt aangeboden inclusief goodwill en volledige inventaris, zodat een nieuwe eigenaar direct kan starten. Bij de cafetaria hoort bovendien een ruime, keurig onderhouden woning met vijf slaapkamers en een moderne, vrijwel nieuwe keuken. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen én succesvol wil ondernemen op één locatie. ✨ Highlights ⭐ Goedlopende cafetaria met sterke reputatie ? Inclusief goodwill, complete inventaris en directe overname ? Woning met 5 slaapkamers ?️ Moderne, bijna nieuwe keuken ? Perfect voor ondernemers die wonen en werken willen combineren ✔️ Instapklaar en uitstekend onderhouden ? Een unieke kans Dit aanbod is ongeveer uniek in zijn soort: een horecabedrijf met een stevige basis én een grote gezinswoning onder één dak. Ideaal voor ondernemers, horecakoppels of gezinnen die alles graag praktisch en centraal geregeld willen hebben. Locatie Cafetaria Gewoon Brouk is gevestigd aan Hoofstraat 14, 9635 AV Noordbroek — een plek in het hart van het dorp waar de sfeer informeel, warm en laagdrempelig is.
OG: € 1.490.000
Zalencentrum · Harkstede · Groningen
Te koop aangeboden: de exploitatie van het café/party-bedrijf “Café De IJzeren Klap”, inclusief het duurzaam bedrijfs-onroerend goed én de nieuwbouw woning op hetzelfde terrein (Bouwjaar 2023!). Een zeldzame combinatie van horeca, evenementen-locatie, watersport-/ligplaatsvoorziening én duurzame woning in ontwikkeling-gebied Meerstad/Harkstede. Locatie & ontwikkelkader Het pand is gelegen in Harkstede, nabij het watersport- en recreatiegebied met aanlegsteigers en botenhelling, en bevindt zich in of direct aan de zone waar het plangebied Meerstad (ontwikkeling wonen, groen, recreatie) volop in beweging is. Het plangebied Meerstad is ingericht op woningbouw, voorzieningen, groen- en waterverbindingen. Meerstad Toekomst+2Meerstad+2 Daarnaast is voor Harkstede specifiek een toekomstvisie opgesteld met de titel “Hart voor Harkstede (2050)”, waarin onder meer ingezet wordt op wonen, recreatie, voorzieningen en verbinding met het landschap en het water. midden-groningen.nl+1 Voor de directe omgeving geldt het uitwerkingsplan “Uitwerkingsplan Meerstad‑Harksteder Broeklanden”, waarin bestemmingsregels en kaders zijn aangegeven. gemeenteraad.groningen.nl Deze context biedt perspectief voor groei, waardestijging en een gunstige exploitatiebasis. Bedrijfs- en exploitatiegegevens Het bedrijf bestaat uit twee zaalruimtes: één zaal op de begane grond en één zaal boven; elke zaal heeft een gastencapaciteit van circa 150 personen. Het café/eet-café beschikt over ongeveer 48 zitplaatsen binnen, plus twee terrassen met in totaal circa 64 zitplaatsen. Op het dak van het bedrijfsgebouw zijn circa 50 zonnepanelen geïnstalleerd—een belangrijke duurzaamheidsscore en lage energiekosten. Daarnaast is op het terrein een kleine haven met circa 10 ligplaatsen aanwezig, alsmede een botenhelling: ideaal voor watersport/recreatie-montage en extra inkomstenmogelijkheid (huur/marina). De exploitatie kan direct worden voortgezet. Woning (nieuwbouw) Op hetzelfde terrein is een nieuw-bouw woning aanwezig, geschikt voor bewoning/verhuur. De woning bestaat uit: beneden een open keuken met woonkamer, één slaapkamer, toilet en badkamer; op de bovenverdieping drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet; daarboven een grote opbergzolder. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, zodat ook hier sprake is van een duurzame installatie en lage energielast. De woning wordt nu veelvuldig verhuurd aan personen van wie de woning als gevolg van herstel van aardbevingschade wordt hersteld of een nieuwe woning bouwen — dit vormt een zeer interessante stabiele huurmarkt. Waarom deze locatie & onderneming interessant is Combinatie van horeca/feestzaal + watersport-haven + verhuurbare woning biedt diverse inkomstenstromen, wat risicospreiding oplevert. Het plangebied Meerstad/Harkstede ontwikkelt zich sterk: nieuwe woningen, recreatie- en groenvoorzieningen, waterverbindingen en een visie op groei van het dorp-en-recreatiegebied. Hierdoor is sprake van potentieel voor waardestijging en groei van bezoekers. De duurzame installaties (zonnepanelen) verlagen exploitatiekosten en dragen bij aan een aantrekkelijk investerings-imago. Door de ligging aan water en met ligplaatsen is het bedrijf ook aantrekkelijk voor recreatie-toeristen, daghoreca, evenementen en maritieme bezoekers. De verhuurmarkt voor de woning is bewezen; tijdelijke huisvesting is vraaggestuurd (zoals herstel van aardbevingschade) waardoor de woning direct rendement biedt. Specificaties & aandachtspunten De winkel/horecaruimte (zaal + café/eet-café) en het woonhuis worden in één transactie aangeboden: zowel exploitatie-rechten als het onroerend goed (bedrijfspand + woning + terrein met ligplaatsen) gaan over. Het terrein omvat tevens de haven met ligplaatsen en botenhelling De koper dient rekening te houden met de ruimtelijke ontwikkelingen van het gebied: planvorming en bestemmingsplannen voor Meerstad/Harkstede zijn in beweging. Gemeente Midden-Groningen+2Meerstad Toekomst+2 De duurzame installaties (zonnepanelen) geven extra waarde. Samenvatting Dit is een bijzondere kans voor een ondernemer of investeerder die een veelzijdige exploitatie wil combineren met vastgoed in een groeiend recreatie-/woongebied. Met twee grote zaalruimtes, een horecafunctionerende locatie, ligplaatsen aan het water, en een verhuurbare woning met duurzame installatie biedt dit pakket zowel rendement als waardegroei. De ligging binnen het ontwikkelgebied Meerstad/Harkstede onderstreept het toekomstperspectief.
