INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum · Limburg
Grande café Brikke Oave maakt deel uit van het culturele centrum gelegen aan het Lindeplein in Brunssum. Een exploitatie met dagelijks vele honderden bezoekers die komen voor de meest uiteenlopende voorstellingen en activiteiten in het cultureel centrum waar dit unieke Grande café een grote rol in speelt en een onlosmakelijk onderdeel van uitmaakt. Behalve de bezoekers van het cultureel centrum zijn er dagelijks vele vaste gasten die iedere dag vanaf 10.00 uur welkom zijn in het Grande café en op het ruime terras. Een ondernemer of ondernemers koppel moet voldoende kennis en kwaliteit bezitten om hier goed mee om te gaan. Het is een pre wanneer de toekomstige ondernemer bekend is met de locatie en beschikt over voldoende ervaring om zowel een Grand-café met restaurantkeuken als evenementen te bestieren. Brochure vrijblijvend op aanvraag. Prijs inventaris & exploitatie en huur opgenomen in brochure. Info: Marc Vaassen 0653935074 [email protected]
INV/GW: € 22.500
Café-bar-zaal · Neer · Limburg
TE HUUR Cafe Maneslust te Neer inclusief Appartement voor € 2000,- ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. LET OP: NIEUWE GUNSTIGE VOORWAARDEN, HUURPRIJS IS VAN € 2.350,- VERLAAGD NAAR € 2.000,- INCLUSIEF WONING !! In het hart van Neer bevindt zich Café Maneslust, een begrip in de regio met maar liefst 50 jaar historie. Dit karaktervolle en authentiek café biedt een unieke kans voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een goed lopende locatie met een vaste klantenkring en brede gebruiksmogelijkheden. Het café beschikt over een sfeervolle klassieke gezellige ruimte met openslaande deuren naar het terras en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een terras, waardoor binnen en buiten optimaal benut kunnen worden. Aansluitend is er een aangebouwde stube met eigen bar, uitermate geschikt voor feesten, partijen of besloten gezelschappen. Daarnaast zijn er vergaderzalen en een aparte biljartruimte, die momenteel intensief worden gebruikt door diverse verenigingen, wat zorgt voor een stabiele en terugkerende aanloop. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin met volop mogelijkheden voor uitbreiding of het organiseren van activiteiten en evenementen. Extra opslag is aanwezig in de kelder. Boven de horecagelegenheid bevindt zich een appartement met één slaapkamer, ideaal voor eigen bewoning of personeelshuisvesting. Uniek is de naastgelegen ruimte, die zich uitstekend leent voor een aanvullende exploitatie, zoals bijvoorbeeld een ijssalon, afhaalpunt of andere commerciële invulling, wat extra omzetkansen biedt. TYPE BEDRIJF: Cafe bar - zaal HUUR: € 2.000,- huur inclusief appartement KOOP: mogelijk, in overleg met eigenaar PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS: € 22.500,-- BIJZONDERHEDEN: - Ter overname / te huur - Café met 50 jaar naamsbekendheid - Nostalgische en sfeervolle uitstraling - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Vergaderzalen en biljartruimte - Vaste verenigingen - Openslaande deuren naar terras - Terrassen aan voor- en achterzijde - Aangebouwde stube met bar - Grote tuin - Kelder - Appartement met 1 slaapkamer KANSEN: Een unieke kans om dit horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, verenigingen, een warm ingerichte zaak én groeipotentieel, zoals keukenuitbreiding. AANVAARDING: In overleg. BEZICHTIGING : Uitsluitend met afspraak. DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ter overname: Italiaans restaurant-pizzeria Minerva op toplocatie aan de Roerkade, Roermond Door uw Horecamakelaar aangeboden: een prachtige kans om een succesvol Italiaans restaurant-pizzeria over te nemen, gelegen op de absolute hotspot van de Roerkade in hartje Roermond. Na 26 jaar succesvolle exploitatie zoeken de huidige ondernemers een geschikte overnamekandidaat om dit horecabedrijf voort te zetten, of om te bouwen naar een nieuw concept. LOCATIE: Het restaurant bevindt zich op een top A1-locatie aan de drukbezochte Roerkade, één van de populairste horecapleinen van Roermond. De ligging aan de rivier de Roer, midden in het centrum, zorgt voor een constante stroom aan bezoekers: winkelend publiek, toeristen, dagjesmensen én bezoekers van de nabijgelegen Designer Outlet Roermond, die op loopafstand ligt en jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. OBJECT & MOGELIJKHEDEN: Het bedrijf beschikt over een sfeervol en compleet ingericht restaurant met een warme mediterrane uitstraling, én een mooi terras aan de kade – ideaal om te genieten van het uitzicht en de levendige sfeer. Het pand is uitermate geschikt voor meerdere concepten: van pizzeria of Italiaans restaurant tot grillhouse, tapasbar, lunchroom of modern stadsrestaurant. BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie aan de Roerkade in Roermond - Goed lopend horecabedrijf met uitstekende naamsbekendheid - Mooi terras met uitzicht op de Roer - Veel verkeer van winkelend publiek en toeristen - Op loopafstand van Designer Outlet Roermond - Zeer geschikt voor diverse horecaformules KORTOM: Een unieke kans voor een horecaondernemer die op zoek is naar een instapklaar bedrijf op één van de meest gewilde horecalocaties van Limburg. TYPE BEDRIJF: momenteel een Italiaans restaurant maar zeer geschikt voor meerdere horecaconcepten. INVENTARIS: In goede staat en compleet PERSONEELSOVERNAME: N.V.T. VRAAGPRIJS: Op aanvraag HUUR: De huur bedraagt € 2.700,- per maand OPENINGSTIJDEN: vrijdag zaterdag en zondag van 17.00 tot 21.00 uur Groeimogelijkheden en voordelen voor dit interessante aanbod: Mooie zichtlocatie in prachtige centrum van Roermond Roermond wordt bezocht door vele toeristen, dagjesmensen en winkelend publiek Op loopafstand van winkelcentrum Openingstijden verruimen Mooi terras aan het water de Roer Gunstige huur DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op telefoon nummer +31 (0)6 49 33 83 92 Wim Opbroek, per mail [email protected]
INV/GW: € 190.000
Restaurant · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. Unieke horecalocatie te huur aan de Roerkade in Roermond – VIBE Roermond Een bijzondere kans voor de ambitieuze horecaondernemer! Door uw Horecamakelaar wordt deze unieke horecalocatie, gelegen op een absolute A-locatie aan de levendige Roerkade in Roermond, te huur aangeboden. VIBE Roermond is meer dan een restaurant; het is een plek waar culinaire beleving, sfeer en gastvrijheid samenkomen in een onderscheidend horecaconcept. Het concept, waarin cuisine, sharing, signature cocktails, wine & dining centraal staan, biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die zijn of haar eigen visie wil combineren met een stijlvolle, eigentijdse horecaomgeving voor jong en oud. Een stijlvol restaurant met uitgebreide mogelijkheden Het restaurant beschikt over een royale, smaakvol ingerichte ruimte, voorzien van alle comfort en faciliteiten die passen bij een modern horecabedrijf. De recent gerenoveerde, ruime bar vormt een centraal element binnen het concept en biedt volop mogelijkheden voor zowel een ontspannen borrel als een avondvullende culinaire ervaring. Bij binnenkomst wordt de gast verwelkomd in een imposante entreehal, waar zich tevens de toegang bevindt tot een exclusieve privéruimte op de verdieping. Deze sfeervolle zaal leent zich uitstekend voor verjaardagen, privéfeesten, babyshowers, zakelijke bijeenkomsten en private dining. Hiermee beschikt de locatie over diverse mogelijkheden om verschillende doelgroepen aan te spreken en aanvullende omzetstromen te creëren. Instapklaar en klaar voor een nieuwe ondernemer De verbouwing en inrichting bevinden zich in de afrondende fase. Het object wordt voorzien van volledig nieuwe keukenfaciliteiten, waardoor een nieuwe ondernemer beschikt over een eigentijdse basis voor een eigen culinaire invulling. De combinatie van de vernieuwde inrichting, de royale bar, de professionele keukenvoorzieningen en de veelzijdige ruimtes maakt deze locatie bijzonder geschikt voor een ondernemer die op korte termijn een onderscheidend horecaconcept wil realiseren. Inclusief royale bedrijfswoonruimte Een extra pluspunt is het royale appartement op de bovenverdieping. Dit beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer en een badkamer en biedt mogelijkheden voor gebruik als bedrijfswoonruimte, afhankelijk van de geldende bestemming en vergunningen. Gevestigde toplocatie in Roermond De ligging aan de drukbezochte Roerkade zorgt voor een aantrekkelijke omgeving met veel horecabeleving en levendigheid. De locatie heeft zich in het verleden bewezen als een goed renderende horecazaak en biedt daarmee een interessante uitgangspositie voor een nieuwe exploitant. Of de ambitie nu ligt bij een stijlvol restaurant, een eigentijds sharing-concept, een cocktail- en wijnbar of een combinatie van gastronomie en exclusieve evenementen: VIBE Roermond biedt volop ruimte om een eigen identiteit en beleving neer te zetten. Kortom: een veelzijdige horecakans op een prominente locatie in Roermond, met vernieuwde voorzieningen, diverse exploitatiemogelijkheden en een royale bedrijfswoonruimte. Bent u de horecaondernemer die deze bijzondere locatie nieuw leven inblaast en verder laat groeien? Neem dan contact op met uw Horecamakelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Interessante financieringsmogelijkheden Een bijkomend voordeel is dat de huidige eigenaar bereid is om, in overleg met de kandidaat-huurder en onder nader overeen te komen voorwaarden, een deel van de financiering in de vorm van een achtergestelde lening te verstrekken. Dit kan een interessante mogelijkheid bieden om de financiering van de overname en de start van de exploitatie mede vorm te geven. De voorwaarden, omvang en looptijd van een eventuele lening worden in onderling overleg nader bepaald. CONCEPT: restaurant ALGEMEEN: De exploitatie met inventaris, wordt ter overname aangeboden. Dit restaurant is gelegen in een prachtig horecapand aan de Roerkade van Roermond OMZET: N.V,.T. PAND TE KOOP: N.V.T.. TERRAS: ja 60 zitplaatsen PLATTEGROND: op aanvraag VRAAGPRIJS: € 190.000,- HUURPRIJS:: commerciële ruimte € 3.000,- HUURPRIJS APPARTEMENT: € 758,- PARKEREN: ja, voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid. INVENTARIS: Inventaris is in perfecte nieuwstaat . RESTAURANT: ca.245 m² In het restaurant staan 90 stoelen met bijbehorende luxe tafels BROUWERIJ OF ANDERE VERPLICHTINGEN: Verplichting brouwerij LEASECONTRACTEN: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. PERSONEELSOVERNAME: N.V.T. OPENINGSTIJDEN: N.V.T. BIJZONDERHEDEN : op loopafstand van Designer Outlet Roermond Apparatuur is nieuw en compleet Instap klaar A locatie, Roerkade te Roermond AANVAARDING: samen in goed overleg. DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392
INV/GW: € 35.000
Café-bar-zaal · Roggel · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar: Instapklaar café met zalen, groot terras in hartje Roggel – volop kansen voor ondernemers! Op een zichtlocatie in het levendige centrum van Roggel bieden wij dit compleet ingerichte café, zalen Herberg de Oude Markt ter overname aan. Gelegen aan een sfeervol plein met een royaal terras, waar het hele jaar door festiviteiten plaatsvinden, is dit horecabedrijf dé ontmoetingsplek voor zowel inwoners als toeristen. Met diverse multifunctionele zalen, een actieve dartclub en mogelijkheden tot uitbreiding, is dit een buitenkans voor de ambitieuze horecaondernemer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 5 kamers en een badkamer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Sfeervol café met warme inrichting, bar, zitgedeelte en directe toegang tot het terras. Actieve dartclub aanwezig – vast en trouw publiek, gezellige clubavonden en toernooien. Diverse multifunctionele zalen met elk een eigen ingang – ideaal voor vergaderingen, feesten, verenigingen of cursussen. Groot zonnig terras aan het dorpsplein – volop zicht en sfeer, zeer populair tijdens evenementen. Volop uitbreidingsmogelijkheden , o.a. richting eetcafé, of multifunctioneel clubhuis. Volledige inventaris inbegrepen – instapklaar, nostalgische inventaris Naastgelegen winkelruimte (momenteel verhuurd) – brengt extra huurinkomsten of toekomstige uitbreidingskansen. Gelegen in een actief ondernemersgebied met verschillende succesvolle zaken in de directe omgeving. In de buurt van Camping De Leistert – grote stroom toeristen tijdens vakantieseizoen. LOCATIE: Roggel is een gezellig Limburgs dorp met een sterke gemeenschapszin, een bloeiend verenigingsleven en een centrale ligging nabij toeristische trekpleisters. Het dorpsplein is het kloppend hart, waar evenementen, markten en ontmoetingen plaatsvinden – een perfecte plek voor horeca. KANSEN: Een unieke kans om een veelzijdig horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, een actieve dartclub, een compleet ingerichte zaak én groeipotentieel, is dit een onderneming met toekomst. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
OG: Op aanvraag
Horeca beleggingspanden · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ ZELF CONTACT MET U OP. Met trots bieden Nedafmakelaardij u dit uniek gelegen Horecapand met bovenwoning te koop aan, gelegen op een AA locatie aan de Roerkade in het centrum van Roermond. De Roerkade is op dit moment de drukste uitgaansgelegenheid waar je gezellig een drankje kunt doen en of heerlijk in het zonnetje kunt eten met uitzicht op de Roer met aanlegsteiger voor toeristen. Aan de Roerkade zijn meerdere ondernemers gevestigd bekend bij jong en oud en met het uitzicht op de Roer ervaar je het echte vakantiegevoel. De achtergelegen binnenstad van Roermond heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en niet te vergeten het Designer Outlet met jaarlijks 8 miljoen bezoekers. Het unieke pand is voorzien aan de voorzijde van een serre met uitschuifbare zonwering en een terras waarna u in het ( op dit moment ) Italiaanse Restaurant kunt genieten van de Italiaanse keuken. Het woongedeelte is bereikbaar via aparte zijingang of inpandig via restaurant en de compleet ingerichte bedrijfskeuken. tot uw beschikking zijn 3 woonlagen waaronder op eerste verdieping een royale woonkamer, keuken, toilet en dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 royale slaapkamers en op de derde verdieping een zolder. Het pand is uitermate geschikt voor commerciële ruimte op de begane grond en het realiseren van twee separaat appartementen. De huidige eigenaren zijn uitbater van een uniek Italiaans Restaurant zonder menukaart, bekend in en buiten de regio. Het horecapand is gezien de locatie zeer geschikt voor meerder concepten. Inventaris / Goodwill : Koop Inventaris / Goodwill prijs : n.v.t. Onroerend Goed : Koop Onroerend Goed prijs: VERKOCHT Onroerend Goed btw belast : Niet van toepassing Op afbetaling mogelijk : Nee Omzet indicatie : €500.000,- Lease contracten: Nee Reden verkoop : leeftijd Mogelijkheid pand te kopen: Ja – te koop inclusief exploitatie Ligging : Centrum Bouwjaar: Ja – 1908 Jaren in bezit : 35 Energieklasse : D Aantal werknemers: n.v.t. Verplichtingen : Nee Vergunningen : Ja – Horecavergunning Bestemmingsplan : Horeca Uitbreidingsmogelijkheden : Nee Woning aanwezig: Ja – royale bovenwoning mogelijkheid voor 2 appartementen Groeimogelijkheden : Ja – openingstijden en ideaal voor meerder concepten Parkeerplaatsen : Ja – gemeentelijke parking Openingstijden : 17.00 tot 22.00 uur Volledige eigendom inventaris: Ja Totaal oppervlakte: Zie plattegronden Aantal tafels binnen: 14 Aantal stoelen binnen: 38 Terras aanwezig: Ja Gemeentelijke leges terras: € 800,- Aantal tafels terras: 8 Aantal stoelen terras: 32 Aantal hotelkamers: n.v.t. Gokautomaat : Nee NEN keuring: Ja Electra Gas NEN keuring : Ja BIJZONDERHEDEN : – Top locatie – Geschikt voor transformatie naar meerdere woningen – Geschikt voor belegging – Eigen gebruik en gedeeltelijk onderverhuur LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT : Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: € 22.500
Casco · Echt · Limburg
Gelegen op een van de mooiste plekjes aan het sfeervolle en drukbezochte plein Plats in Echt, bieden wij deze markante, maar bovenal charmante horecaruimte op de begane grond te huur aan. De Plats staat bekend als hét horeca-hart van Echt en trekt dankzij de omliggende zaken en de ligging aan het begin van de winkelstraten het hele jaar door veel publiek. Dit unieke hoekpand combineert de authentieke uitstraling van eind 19e eeuw met moderne horecamogelijkheden op een van de beste zichtlocaties van Echt. Ideaal voor een bistro, lunchroom, eetcafé, restaurant of IJssalon. Het uitgebreide bestemmingsplan, de indeling en de locatie biedt vele gebruiksmogelijkheden aangaande de horeca (cat. 1 en 2) Belangrijkste kenmerken: Toplocatie: Gelegen aan het prachtige, levendige horecaplein ‘De Plats’. Karakteristiek hoekpand: Prachtig historisch pand uit 1895 met een rijke historie. Oppervlakte: Circa 75 m² totale oppervlakte, waarvan circa 50 m² effectieve verkoopruimte. Royaal terras: Uitstekende mogelijkheden voor een ruim terras van circa 70 tot 80 zitplaatsen op het zonnige plein. Instapklaar: De inventaris is ter overname beschikbaar, waardoor u snel kunt starten. Huurprijs: Gunstige huurcondities.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Roermond · Limburg
Aan een van de mooiste locaties in Roermond, direct aan de Maas met een prachtig uitzicht over het water en op korte afstand van het bruisende centrum van Roermond. Het aangeboden horecabedrijf bevindt zich in een zelfstandige pand welke iets hoger ligt en dus een geweldige uitkijk heeft over EN de Maas EN gedeeltelijk over het volledige terrein. Met recht mag hier gesproken worden over een TOP-locatie !, Heere aan de Maas bevindt zich in een karaktervolle horecapand. Dit representatieve object combineert een hoogwaardige horecagelegenheid met een uitstekende ligging en een bewezen succesvolle exploitatie. Zitplaatsen: Loungebar ca 45 zitplaatsen met een meer dan eigen smaakvol terras (ca 60 zitplaatsen welke uitkijkt over de jachthaven). Restaurant ca 220 zitplaatsen, met een ruime setting, eenvoudig uit te breiden naar 250 personen. Het terras heeft 250 zitplaatsen. Parkeren: er zijn op het totale resort meer dan voldoende parkeerplaatsen waar u uw voertuig kunt parkeren. Tegen betaling van een toegangsvergoeding à € 3,00 gaat de slagboom open en bij het uitrijden dan opent deze automatisch. De eigenaar van het horecabedrijf heeft zelf ook enkele parkeerplaatsen waar hij op eigen grondgebied kan parkeren. Omzet: het bedrijf heeft een volwassen omzet. Voor serieuze kandidaten liggen de winst- en verliesrekeningen ter inzage. Verplichtingen: op het bedrijf rusten enkele afspraken met leveranciers zoals Ab Inbev, Vrumona, Bidfood, en enkele losse leveranciers. Er zijn personele verplichtingen welke overgenomen moeten worden. Registergoed: het betreft een volledige verkoop van zowel het onroerend goed als de bedrijfsexploitatie, waardoor u als ondernemer direct kunt instappen in een draaiende onderneming met bestaande naamsbekendheid, klantenkring en omzet. Het object wordt verwarmd door enkele CV ketels in combinatie met radiatoren en gedeeltelijk middels vloerverwarming en gekoeld middels een luchtbehandelingssysteem en enkele splitunits airco’s. Het object heeft als energielabel A. Woning: In beginsel bevindt er geen woonhuis bij het aangeboden object. Openingstijden: de huidige ondernemers hebben ervoor gekozen om het bedrijf van woensdag tot en met zondag geopend te houden van 12.00 tot 22.00 uur. Maandag en dinsdag zijn de sluitingsdagen. Het spreekt voor zich dat de kopers de openingsuren kan en mag uitbreiden, rekening houdende met de Algemene Maatregelen van Bestuur.
INV/GW: € 59.500
Café · Sittard · Limburg
Proeflokaal ’t Hophuys, aan de karakteristieke horecamarkt te Sittard, is een speciaal bieren café en uniek in zijn soort. Dit bedrijf kent geen concurrentie in de wijde omgeving en ontvangt dan ook gasten vanuit de Gemeente Sittard-Geleen en ver daarbuiten. Indien je een mooie locatie zoekt aan een uniek plein is dit je kans. Op het marktplein vinden meerdere activiteiten plaats zoals de drukbezochte wekelijke markt, muziekfestivals, de aankomst van de Kennedy mars op paaszaterdag, de jaarlijkse Sint Joep markt op 19 maart, het Oktoberfeest met meer dan 100.000 bezoekers, etc. Sittard is een stad en voormalige gemeente in Limburg, in het overgangsgebied tussen Midden-Limburg en het Zuid-Limburgse heuvelland. Het is een van de oudste plaatsen in Nederland. Door de fusie in 2001 is de gemeente Sittard-Geleen qua inwonersaantal (ongeveer 92.650) de derde van de provincie geworden. Een deel van Sittard is geklasseerd als beschermd stadsgezicht. Het oude stratenplan in het centrum is nog duidelijk aanwezig. Aanvullende informatie opgenomen in brochure. Brochure vrijblijvend op aanvraag. Info: Marc Vaassen 0653935074 [email protected]
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. Exclusief ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar Eetcafé Hatenboer – Een unieke horecalocatie aan de Zuidplas in Roermond Aan de idyllische Zuidplas van de Maasplassen te Roermond, op een van de meest aantrekkelijke recreatieve locaties van Midden-Limburg, bieden wij Eetcafé Hatenboer exclusief ter overname aan. Een uitstekend geëxploiteerd horecabedrijf met een onderscheidende ligging, een solide basis en uitstekende perspectieven voor verdere groei. Het bedrijf beschikt over een royaal en sfeervol terras met 120 zitplaatsen, een zijterras met 45 zitplaatsen en een warme binnenruimte met 50 zitplaatsen waar gasten in alle rust kunnen genieten van het uitzicht over het water. De onlangs volledig vernieuwde binnenruimte straalt warmte, sfeer en eigentijdse gastvrijheid uit en leent zich uitstekend voor een breed scala aan horecaconcepten. Van een sfeervolle lunch en diner tot bruiloften, recepties, zakelijke bijeenkomsten en exclusieve feesten; de accommodatie biedt hiervoor alle mogelijkheden. De inventaris is zeer goed onderhouden, compleet en instap klaar. Een bijzonder aspect van deze locatie is de mogelijkheid om een gedeelte van het pand te transformeren tot een appartement of bedrijfswoning, waarmee extra exploitatie- en gebruiksmogelijkheden worden gecreëerd. De onderneming profiteert van een uitzonderlijke recreatieve omgeving. Direct naast het eetcafé bevinden zich Camping en Jachthaven Hatenboer, met plaats voor circa 255 caravans en campers en een jachthaven met 275 ligplaatsen, twee aparte weides voor losse verhuur van Campers. De aanwezige botenverhuur en de continue stroom van watersporters, recreanten en toeristen zorgen gedurende het seizoen voor een uitstekend bezoekersaantal. De omgeving staat tevens bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, rijke cultuurhistorie en prachtige wandel- en fietsroutes. Bovendien ligt het bruisende historische centrum van Roermond op korte loopafstand, waardoor zowel recreatieve bezoekers als lokale gasten de locatie moeiteloos weten te vinden. Deze onderneming biedt een unieke combinatie van een uitstekende ligging, een stabiele exploitatie en aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden. Voor een ambitieuze horecaondernemer vormt dit een uitgelezen kans om een gevestigde naam voort te zetten en de aanwezige commerciële potentie verder te ontwikkelen. Vanwege de aantrekkelijke exploitatievoorwaarden, zeer gunstige huurvoorwaarden en de vertrouwelijke aard van de verkoop verstrekken wij nadere informatie uitsluitend aan serieus geïnteresseerde kandidaten. Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA) en een persoonlijk kennismakingsgesprek wordt inzage verstrekt in de exploitatiegegevens en overige relevante bedrijfsinformatie. Een zeldzame kans om een karaktervolle horecalocatie op een absolute toplocatie in de regio Roermond voort te zetten. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke kennismaking. Dit fraai gelegen object wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, goodwill, toebehoren en complete horeca-inventaris. CONCEPT: eetcafe aan jachthaven en camping ALGEMEEN: De exploitatie met inventaris, wordt ter overname aangeboden. Dit eetcafe is gelegen aan de Maasplassen van Roermond. OMZET: zeer goed renderend. PAND TE KOOP: N.V.T.. TERRAS: ja, met 120 zitplaatsen, zijterras met 45 zitplaatsen, binnen 50 zitplaatsen PLATTEGROND: op aanvraag VRAAGPRIJS: Op aanvraag PARKEREN: ja, voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid. INVENTARIS: Inventaris is in perfecte staat, onlangs vernieuwd en zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar. RESTAURANT: het restaurant is sfeervol ingericht met uitzicht over de jachthaven. BROUWERIJ OF ANDERE VERPLICHTINGEN: geen brouwerij verplichting. LEASECONTRACTEN: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. PERSONEELSOVERNAME: in overleg afhankelijk van de overname periode. HUURBEDRAG: zeer gunstige voorwaarden. OPENINGSTIJDEN: dinsdag tot zondag 12.00 uur tot 21.00 uur BIJZONDERHEDEN : Veel toerisme dagjesmensen Apparatuur is zeer goed onderhouden en compleet Instap klaar Toplocatie Veel traffic Zeer goed rendement AANVAARDING: samen in goed overleg. DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Sittard · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Een stukje Italië in het hart van Sittard! Deze succesvolle pizzeria staat bekend om haar uitstekende kwaliteit en warme sfeer. Gelegen op een top locatie in Sittard, biedt Flames Pizzeria een unieke kans voor iedere horecaondernemer. De zaak wordt ter overname aangeboden door UwHorecamakelaar . CONCEPT: Flames Pizzeria is een begrip in Sittard en omgeving. Het pizzadeeg is volgens een geheim recept. Zowel vaste klanten als bezoekers van buiten de stad weten de zaak te vinden voor heerlijke, ambachtelijke pizza’s en Italiaanse specialiteiten. Het concept combineert traditionele smaken met een moderne uitstraling en biedt volop mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld via bezorging of het openen van meerdere vestigingen. LIGGING: Geweldige locatie in het centrum, de grote winkelstraat, van Sittard Zeer veel passage Gelegen nabij winkels, horeca en uitgaansgelegenheden Hoge passantenstroom, zowel overdag als in de avonduren Goed bereikbaar te voet, met de fiets en per auto TERRAS: Er is een terrasje met maximaal 10 stoelen. PARKEREN: Voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving. VRAAGPRIJS OVERNAME GOODWILL & INVENTARIS: € 15.000, - HUURPRIJS: € 750, - per maand inclusief BTW OMZETINDICATIE: € 12.000 - €13.000 per maand VERPLICHTINGEN: Geen lopende verplichtingen aan leveranciers of franchisegevers. LEVERING & AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inrichting is sfeervol en in zeer goede staat van onderhoud. BEZORGING: Momenteel al aanwezig, maar er is een uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding van delivery via eigen bezorgers of platformen zoals Thuisbezorgd, UberEats en Deliveroo. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden op rekening van UwHorecamakelaar B.V. te deponeren. BIJZONDERHEDEN: Toplocatie in centrum Sittard, midden in de winkelstraat. Veel passage Bekend en geliefd horecaconcept Sfeervolle inrichting en goed onderhouden inventaris Geschikt voor uitbreiding of franchiseformule Uitstekende reputatie en veel vaste klanten DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
OG: Op aanvraag
Horeca- onroerendgoed · Roermond · Limburg
Aan een van de mooiste locaties in Roermond, direct aan de Maas, bevindt zich het karaktervolle horecapand Heere aan de Maas. Dit representatieve object combineert een hoogwaardige horecagelegenheid met een uitstekende ligging en een bewezen succesvolle exploitatie. Het heeft een prachtig uitzicht over het water en op korte afstand van het bruisende centrum van Roermond. Het aangeboden horecabedrijf bevindt zich in een zelfstandige pand welke iets hoger ligt en dus een geweldige uitkijk heeft over EN de Maas EN gedeeltelijk over het volledige terrein. Met recht mag hier gesproken worden over een TOP-locatie ! Op het bedrijf rusten enkele afspraken met leveranciers zoals Ab Inbev, Vrumona, Bidfood, en enkele losse leveranciers. Er zijn personele verplichtingen welke overgenomen moeten worden. Loungebar ca 45 zitplaatsen met een meer dan eigen smaakvol terras (ca 60 zitplaatsen welke uitkijkt over de jachthaven). Restaurant ca 220 zitplaatsen, met een ruime setting, eenvoudig uit te breiden naar 250 personen. Het terras heeft 250 zitplaatsen. Openingstijden: de huidige ondernemers hebben ervoor gekozen om het bedrijf van woensdag tot en met zondag geopend te houden van 12.00 tot 22.00 uur. Maandag en dinsdag zijn de sluitingsdagen. Het spreekt voor zich dat de kopers de openingsuren kan en mag uitbreiden, rekening houdende met de Algemene Maatregelen van Bestuur. Omzet: Het bedrijf heeft een volwassen omzet. Voor serieuze kandidaten liggen de winst- en verliesrekeningen ter inzage. Een inventarislijst is op verzoek verkrijgbaar. Parkeren: er zijn op het totale resort meer dan voldoende parkeerplaatsen waar u uw voertuig kunt parkeren. Tegen betaling van een toegangsvergoeding à € 3,00 gaat de slagboom open en bij het uitrijden dan opent deze automatisch. De eigenaar van het horecabedrijf heeft zelf ook enkele parkeerplaatsen waar hij op eigen grondgebied kan parkeren. Registergoed: het betreft een volledige verkoop van zowel het onroerend goed als de bedrijfsexploitatie, waardoor u als ondernemer direct kunt instappen in een draaiende onderneming met bestaande naamsbekendheid, klantenkring en omzet. Het object wordt verwarmd door enkele CV ketels in combinatie met radiatoren en gedeeltelijk middels vloerverwarming en gekoeld middels een luchtbehandelingssysteem en enkele splitunits airco’s. Het object heeft als energielabel A. In beginsel bevindt er geen woonhuis bij het aangeboden object. De vraagprijs voor het registergoed inclusief inventaris/goodwill is op aanvraag verkrijgbaar.
INV/GW: € 69.000
Restaurant · Geleen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING: Zeer gunstig gelegen aan de Markt in het centrum van Geleen. De locatie bevindt zich op een levendig plein met horeca, winkels en een constante passantenstroom. Dankzij de centrale ligging en zichtbaarheid is dit een bekende plek voor zowel vaste klanten als bezoekers van het centrum. OBJECT: Betreft een compleet ingerichte shoarma- en grillroom met afhaal- en zitgelegenheid. Het object beschikt over een goed zichtbaar front, zitgedeelte, counter, keukenruimte, opslag en een ruim terras aan het plein. ONDERNEMING: Tawor Geleen wordt al jarenlang succesvol geëxploiteerd en is een bekende naam in Geleen en omgeving. De onderneming richt zich voornamelijk op shoarma, grill- en afhaalgerechten en beschikt over een vaste klantenkring. De locatie en inrichting maken de zaak tevens geschikt voor andere horecaconcepten. PRIJS OVERNAME VAN HET BEDRIJF: Prijs op aanvraag HUUR: € 1.490,- per maand (exclusief btw, gas, water en licht) INDELING Totale oppervlakte ca. 80 m² Restaurant / zitgedeelte ca. 60 m² Keuken ca. 20 m² Binnen ca. 6 tafels en 37 zitplaatsen Terras aanwezig met ca. 15 tafels en 60 zitplaatsen Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 80 m². PARKEREN: Ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid in en rondom het centrum van Geleen. VERPLICHTINGEN: Geen verplichtingen. TERRAS: Ruim terras aanwezig aan de Markt. Gemeentelijke leges terras ca. € 1.000,- per jaar. BESTEMMINGSPLAN: Horeca. OMZETINDICATIE: ca. € 350.000,-- per jaar OPENINGSTIJDEN: Dinsdag t/m zondag: 16:00 – 00:00 Maandag gesloten LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat (“as is”). STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat van onderhoud, het merendeel van de inventaris is in eigendom. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom.De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening te deponeren bij UwHorecaMakelaar B.V.. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN - Toplocatie aan de Markt in Geleen - Bekende en gevestigde onderneming - Terras met veel zichtbaarheid - Direct exploitabel - Geschikt voor diverse horecaconcepten - Vaste klantenkring DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo volledig mogelijk te informeren.Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie is bepalend.
OG: Op aanvraag
Restaurant · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Op zoek naar een uitstekend gelegen horecapand in Dilsen-Stokkem? Dit hoekpand biedt u alles wat u nodig hebt om meteen van start te gaan met een bruisende zaak. Dit sfeervolle en volledig ingerichte etablissement is gelegen in een centrumstraat en geniet een uitstekende reputatie. Bovenliggend is een vakantiewoning, bereikbaar via afzonderlijke toegang. Het volledige pand werd zeer grondig verbouwd en volledig nieuw ingericht in 2019, waarbij gekozen werd voor een huiselijk interieur met een warm authentiek karakter. HORECARUIMTE -Verbruikszaal: 68 m², bestaande uit een binnenruimte 42 m² + stijlvolle tuinkamer van 26 m² met toegang naar het terras. -Terras, gedeeltelijk overdekt, met terraswarmers, parasols, en omzoomd met haag in Portugese Laurierkers -Sanitair cliënteel: dames- en heren -Warme keuken: open keuken met volledige inrichting waaronder een uitgebreid Lacanche kookfornuis met ovens en warmhoudplaten, steamer, friteuse, microgolf, warmhoudlamp Bartscher, saladbar … -Koude keuken met o.a. 2 tapkranen, koffiemachine, ijsblokjesmaker, voorraad servies,. -Afwaskeuken met wasstraat merk Rhima -Berging en toegang naar de kelder, ideale opslagruimte -Personeelstoilet ZITPLAATSEN -Binnen: 40 plaatsen -Buitenterras: 24 plaatsen UITRUSTING -Alle materialen zijn eigendom. -Er is geen verplichting aan brouwerij of leverancier. -Centrale verwarming op aardgas en airco’s Fijutsu. -44 zonnepanelen aanwezig. -Camerabewaking. -Gelijkvloers ligt tegelvloer. De verdieping heeft vinyl vloerbedekking. -De eigendom is asbestveilig. PARKING Privé parking op eigen terrein. Het buitengebied is aangelegd in kasseien en in klinkers. De parking is kiezel. Hier is een laadpaal geïnstalleerd. Taxushaag naar de buur toe. Rondom het terras is Portugese Laurierkers. Camelia. Houten tuinberging. VAKANTIEWONING – gelegen op de 1e verdieping. - Gezellige woonkamer - Ingerichte keuken met eethoek - Slaapkamer 1: (2,06 m x 3,04 m = 6,50 m²) – vinylvloer – 2-persoonsbed - Slaapkamer 2: (6,69 m x 2,75 m = 18,50 m²) – vinylvloer - 2-persoonsbed - Apart toilet - Badkamer met hoekdouche, wastafelmeubel, 2de toilet - Betegeld terras met buitentrap naar het gelijkvloers. Een uitgelezen kans voor een ondernemer met ambitie die een goed draaiende zaak wil verder laten bloeien! Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Roermond · Limburg
Faunasingel 36 en 36A – Verbeterde verkoopvoorwaarden: met huurder of vrij van huur verkrijgbaar en Energielabel A+ Aan de Faunasingel in Roermond wordt dit multifunctionele horecapand (bouwjaar 2008) aangeboden, bestaande uit de samengevoegde ruimtes Faunasingel 36 en 36A. Het pand wordt als één geheel verkocht en biedt een uitstekende combinatie van directe gebruiksmogelijkheden, flexibiliteit en ontwikkelingspotentie. Het pand wordt als één geheel verkocht en biedt een uitstekende combinatie van directe gebruiksmogelijkheden, flexibiliteit en ontwikkelingspotentie. Dankzij de verschillende aankoopmogelijkheden is het object interessant voor zowel beleggers als ondernemers die willen starten, uitbreiden of een nieuw horecaconcept willen realiseren. Aangepaste verkoopvoorwaarden Het object wordt aangeboden met twee verschillende aankoopmogelijkheden: Optie 1 – € 395.000 k.k. Verkoop inclusief de bestaande huurovereenkomst. De horecaruimte is momenteel verhuurd, waardoor de koper direct beschikt over een object met een gevestigde huurder en directe inkomsten. Optie 2 – € 435.000 k.k. Verkoop vrij van huur en gebruik, inclusief de aanwezige inventaris en goodwill van de huidige exploitatie. Hierdoor beschikt een koper direct over een volledig ingerichte horecalocatie en kan zonder grote aanvullende investeringen een eigen horecaconcept worden voortgezet of gestart. Faunasingel 36 – volledig ingerichte horecaruimte Faunasingel 36 is ingericht als cafetaria en beschikt over een functionele en complete opstelling. Aanwezig zijn onder andere een professionele keuken met afzuiginstallatie, koel- en opslagruimten en separate dames- en herentoiletten. Het zitgedeelte aan de voorzijde, in combinatie met de grote raampartijen, zorgt voor een lichte en toegankelijke uitstraling. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor voortzetting van een horecaconcept of het realiseren van een geheel nieuwe invulling. Faunasingel 36A – multifunctionele ruimte met directe mogelijkheden Faunasingel 36A betreft een zelfstandige en direct beschikbare ruimte die flexibel inzetbaar is. De ruimte is netjes afgewerkt, beschikt over veel lichtinval en heeft een praktische indeling. Hierdoor is deze geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals uitbreiding van horeca, opslag, kantoor of een aanvullende bedrijfsruimte. Ook hier is een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Potentie en mogelijkheden De combinatie van beide ruimtes maakt dit pand bijzonder interessant. Faunasingel 36 en 36A zijn momenteel van elkaar gescheiden door een scheidingswand. Deze wand kan worden verwijderd, waardoor de ruimtes samengevoegd kunnen worden tot één groot horecapand. De huidige staat van het pand is functioneel en direct bruikbaar, met tegelijkertijd mogelijkheden voor modernisering en het realiseren van een eigentijds horecaconcept. Hierdoor kan de locatie volledig worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. De flexibele verkoopopzet biedt de mogelijkheid om het object aan te kopen als belegging met directe huurinkomsten of als volledig vrij beschikbaar horecapand voor eigen exploitatie. Hierdoor spreekt het object een brede doelgroep aan. Kort samengevat • Twee adressen (Faunasingel 36 en 36A), verkocht als één geheel • Twee aankoopmogelijkheden beschikbaar • Volledig ingerichte horecaruimte • Extra multifunctionele ruimte • Mogelijkheid tot eigen exploitatie • Energielabel A+ • Geschikt voor diverse horecaconcepten • Uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden • Inclusief huurder (€ 395.000 k.k.) • Of vrij van huur inclusief goodwill en inventaris (€ 435.000 k.k.) Indeling en oppervlakten Het pand is praktisch ingedeeld in twee zelfstandige ruimtes, elk met een eigen ingang en voorzieningen. Ruimte Faunasingel 36 • VVO totaal: ca. 107,61 m² • BVO totaal: ca. 199,90 m² • Ingericht als horecaruimte • Momenteel verhuurd • Mogelijkheid tot voortzetting van de huurovereenkomst of vrije oplevering Ruimte Faunasingel 36A • VVO totaal: ca. 50,41 m² • BVO totaal: ca. 111,83 m² • Direct beschikbaar • Geschikt als uitbreiding, opslag of aanvullende bedrijfsruimte Voorzieningen • Twee zelfstandige ruimtes met eigen entree • Eigen meterkasten • Toiletvoorzieningen • Cv-installaties • Alarminstallatie Gebruik en mogelijkheden Het pand is ingericht voor horecagebruik en beschikt over een functionele en efficiënte indeling. De ruimtes bieden onder andere: • Open zitgedeelte met veel lichtinval • Verkoopruimte met directe aansluiting op de keuken • Keukenvoorzieningen • Koel- en vriesfaciliteiten • Opslag- en bergruimten • Sanitaire voorzieningen Dankzij de horecabestemming (categorie 1 en 2) zijn diverse concepten mogelijk, waaronder: • Cafetaria • Lunchroom • Afhaalconcepten • Restaurant of bistro Ligging Gelegen in de woonwijk Hoogvonderen in Roermond, op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het pand ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A73, waardoor omliggende steden en regio's eenvoudig bereikbaar zijn. Aan de overzijde bevindt zich een Action, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers en extra zichtbaarheid. Daarnaast liggen het Retailpark Roermond, Gamma, Bouwmaat en diverse andere voorzieningen op korte afstand. De combinatie van een woonomgeving, sterke publiekstrekkers en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en goed bereikbare vestigingsplaats. Eerste verdieping Er is een zolder met vaste trap aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Bijzonderheden Vrijstaand horecapand Twee zelfstandige ruimtes Totale gebruiksoppervlakte van ca. 158 m² VVO Twee aankoopmogelijkheden Verkoop inclusief huurder mogelijk Vrij van huur en gebruik verkrijgbaar Inclusief goodwill en inventaris bij vrije oplevering Geschikt voor beleggers én ondernemers Mogelijkheid tot eigen exploitatie Energielabel A+ Uitstekende zichtlocatie tegenover Action Uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. https://www.fundainbusiness.nl/horeca/roermond/object-89754888-faunasingel-36/ K&G Service Gerard 0612124464
INV/GW: € 59.500
Cafetaria-snackbar · Grathem · Limburg
CAFETARIA “SNACKPOINT Grathem” Dorpstraat 1 | Grathem Midden in het centrum van Grathem ligt een zeer modern en uitstekend geoutilleerd cafetaria. De indeling van de in goede staat verkerende pand is globaal als volgt: Publieksgedeelte van ca. 50 m² met 8 wachtplaatsen Restaurantgedeelte van 50 m² met ± 32 zitplaatsen Gescheiden sanitaire voorzieningen Afwaskeuken (met professionele vaatwasser) met een vloeroppervlak van ca. 10 m² Riant terras aan voorzijde Magazijnruimte ter grootte van ca. 15 m² met koel- en vriescel Woonhuis met 4 slaapkamers (thans in verhuurde staat) De woning met woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en terras zijn verhuurd. De huuropbrengst hiervan bedraagt € 1.200,-. Het betreft een typische dorpscafetaria met een prima reputatie, aangesloten bij de in de zuidelijke helft van Nederland zeer populaire Snackpoint-formule www.snackpoint.nl. Direct voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Er is een uitgebreide en in goede staat van onderhoud verkerende inventaris aanwezig. Zo beschikt men naast de voornoemde koel- en vriescel over een moderne bakwand, flatscreentelevisies (tevens prijzenbord) en een prima koelvitrine. De huidige exploitanten hebben nog een cafetaria en willen zich hierop focussen. Openingstijden van 16.30 tot 20.00 uur (totaal slechts 21 uur/week). Gesloten op maandag. Gezien de locatie en de goede naam van de zaak zijn de resultaten voor een actieve ondernemer (of bij voorkeur een duo) met enige uitbreiding van de openingstijden en een energieke aanpak zeker nog te verbeteren. Er wordt hier een 100% instapklaar bedrijf aangeboden met, gezien de ligging, de aanwezige apparatuur en ruimte, uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van de activiteiten met bijvoorbeeld ijssalon, catering, bereiding van eigen producten, pizza’s of broodjesservice. Huurprijs (incl. verhuurde woning): € 2.950 Goodwill & Inventaris: € 59.500,-
INV/GW: € 29.500
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
restaurant | zeer interessante condities Centraal in Midden Limburg | Aan het water Dit prachtig gelegen restaurant ligt aan het water en bedient zowel de toeristen, regionale gasten maar zeker ook de zakelijke markt. De indeling van dit restaurant is globaal als volgt: Restaurant met circa 50 couverts Terras met 20 zitplaatsen Hoogwaardig ingerichte bedrijfskeuken Souterrain, kantoor en wasruimte Thans een eigentijds restaurant met een toegankelijke bistro-brasserie-uitstraling, gespecialiseerd in vis, schaal- en schelpdieren, maar evenzo geschikt voor de vestiging van een brasserie, lunchroom of andere soort dag- en avondzaak. Het terras biedt zowel zon- als schaduwplekken dankzij de lommerrijke omgeving. De leveranciersingang bevindt zich aan de achterzijde van het object alwaar ook parkeerplaatsen voorhanden zijn. Overigens kan parkeren ook in de directe omgeving. De huidige eigenaren zijn toe aan een nieuwe uitdaging buiten de horeca. Oplevering geschiedt vrij van leveranciersverplichtingen. De koffiemachine en taptechniek zijn geen eigendom. Huurprijs bedraagt € 2.450,00 per maand vrij van BTW. Overname exploitatie/inventaris/handelsnaam bedraagt € 29.500,00.
INV/GW: € 145.000
Restaurant · Roermond · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. TER OVERNAME YACHT 5 UNIEKE DRIJVENDE HORECALOCATIE AAN DE MAASPLASSEN IN ROERMOND Een wereld van beleving op het water Aan de zuidplas van de Maasplassen in Roermond wordt Yacht 5 door Uw Horecamakelaar ter overname aangeboden. Een unieke, drijvende horecalocatie waar gastronomie, recreatie, evenementen en beleving op een bijzondere manier samenkomen. Yacht 5 biedt gasten de mogelijkheid om zowel binnen als buiten te genieten van een stijlvolle en ontspannen ambiance, direct aan het water. De combinatie van de bijzondere ligging, de ruime capaciteit en de veelzijdige exploitatiemogelijkheden maakt deze locatie tot een onderscheidende horecakans voor een creatieve en ondernemende exploitant. Restaurant, Beachclub & Events De locatie leent zich uitstekend voor een veelzijdige exploitatie als restaurant, beachclub en evenementenlocatie. Bij Yacht 5 draait alles om beleving. Van een ontspannen lunch of diner aan het water tot een sfeervolle borrel, feest, bedrijfsbijeenkomst of privé-evenement. Een absolute meerwaarde is het dakterras, vanwaar gasten kunnen genieten van een panoramisch uitzicht over het water en de omliggende Maasplassen. De locatie beschikt over een capaciteit tot circa 200 personen, waardoor zowel kleinschalige als grotere bijeenkomsten tot de mogelijkheden behoren. Sterke ligging Yacht 5 bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de Maasplassen, nabij campings en naastgelegen camperplaatsen. Dankzij de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel recreatieve bezoekers als gasten van buiten de regio. Tegelijkertijd bevindt de bruisende binnenstad van Roermond zich op loopafstand. Hierdoor ontstaat een interessante combinatie van waterrecreatie, toerisme, verblijfsgasten en stedelijke bezoekers. Seizoensgebonden exploitatie met mogelijkheden De exploitatie is met name gericht op het seizoen, met mogelijkheden voor een aantrekkelijke voor- en naseizoensverlenging. De locatie biedt daarmee volop kansen voor een ondernemer die een onderscheidend horecaconcept wil ontwikkelen en optimaal wil inspelen op de verschillende doelgroepen en seizoenen. Denk hierbij onder meer aan: Restaurant en terrasexploitatie Beachclubconcept Lunch, borrel en diner Privéfeesten en partijen Bedrijfsevenementen en zakelijke bijeenkomsten Bruiloften en andere bijzondere gelegenheden Groepsarrangementen Thematische en seizoensgebonden evenementen Een unieke exploitatiekans De combinatie van ligging op het water, de directe nabijheid van recreatievoorzieningen, ruime parkeergelegenheid, een capaciteit tot circa 200 personen, een dakterras en de nabijheid van de binnenstad maakt Yacht 5 tot een bijzonder horecabedrijf met onderscheidend potentieel. Voor de creatieve ondernemer die een eigen signatuur wil geven aan een unieke locatie, biedt Yacht 5 volop mogelijkheden om een sterk en onderscheidend concept neer te zetten. Yacht 5 – waar horeca, water en beleving samenkomen.
INV/GW: € 25.000
Afhaalrestaurant · Stein · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden in Stein, in een van de leukste en gezelligste winkelcentrums van Zuid Limburg, dit goed lopende bekende afhaalrestaurant. LIGGING: In een gezellig winkelcentrum in Stein (Zuid Limburg) met veel passanten CONCEPT: Subway Franchise OMZET: € 250.000,- per jaar OPENINGSTIJDEN: Dagelijks van 10:00 tot 19:00 uur ZITPLAATSEN BINNEN: 20 zitplaatsen HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt ca. € 2.900,- per maand VRAAGPRIJS OVERNAME GOODWILL – INVENTARIS: € 29.000,00 INVENTARIS: De volledige inventaris is in goede staat en is goed afgestemd op het concept. PARKEREN: Voldoende openbaar en gratis. OPPERVLAKTE: 102 m² WONING: Geen woning aanwezig. VERPLICHTINGEN: Overname franchise Subway AANVAARDING: In overleg BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: Zeer gunstig gelegen voor afhaal en bezorgen Weinig tot geen concurrentie Stabiele onderneming met goede omzet Mogelijk om ter plekke te consumeren Instapklaar Geschikt voor meerdere concepten DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst
OG: € 329.000
Restaurant · Dilsen-Stokkem · Vlaanderen
Dit handelspand in het centrum van Dilsen-Stokkem, prachtig ingericht als take-away restaurant wordt u in samenwerking met Jemar Vastgoed te Maasmechelen te koop aangeboden. LIGGING Dit ruime en moderne handelspand is momenteel ingericht als brasserie/lunchzaak en bevindt zich op een top locatie in het gezellige centrum van Dilsen-Stokkem. OMSCHRIJVING Via de uitnodigende ingang betreden we deze toffe handelsruimte. Het geheel is als volgt ingedeeld: Brasserie “Motta” met enerzijds een nieuwe keuken voorzien van oven, fornuis, afzuigkap, koelingen, werktafels, bakplaat, wastafels en afwasruimte. Anderzijds een modern ingerichte verkoopruimte met een super de luxe koffiemachine, uitgiftebalie, een gezellig zitgedeelte en apart gastentoilet. Daarnaast is er nog opslagruimte voorzien. Belendend aan het restaurant ligt nog een niet ingerichte handelsruimte , geschikt voor handelsactiviteiten of eventueel als woning. Deze ruimte is niet inbegrepen in de koopprijs maar separaat te koop. In de kelder bevinden zich een dubbele garage waar de ruime koel- en vriescellen zich in bevinden. De garage is vanaf de straat goed bereikbaar voor leveringen . Aan de voorkant van het pand is een uitgebreid terras mogelijk. Oppervlakte begane grond: Totaal 264 m² , ingerichte handelspand is ca 130 m2 Duurzaam onderhouden nieuw pand met dubbelglas Nieuw alarmsysteem Airco die koelt en verwarmt Ingebouwde sonos en geluidsinstallatie Akoestisch geïsoleerde panelen aangebracht Camerasysteem voor binnen en buiten met 3 camera’s AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected]. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Geleen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN. Op de bekende Rijksweg in Geleen biedt uw horecamakelaar deze horecazaak - afhaal&bezorg locatie op een zeer gunstige locatie te huur aan. LIGGING : Op een markant punt op de Rijksweg in Geleen bieden we deze uitstekende horeca - locatie te huur aan. Er is geen overname. Het pand leent zich voor verschillende concepten, waar ook een frituur /cafetaria op die plaats een uitstekende zou zijn. Maar ook sushi, pizza-pasta, shoarma-Gyros-kebab concepten zouden hier prima passen. De ligging is uitermate geschikt voor levering in Geleen maar ook Beek, Neerbeek, Spaubeek, Stein en Elsloo is op korte afstand. TYPE BEDRIJF : Horeca locatie geschikt voor verschillende concepten, Heden is het een cafébedrijf. PARKEREN : Voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in en rond het pand. OPENINGSTIJDEN: Binnen de gestelde eisen en voorwaarden van gemeente Sittard - Geleen HUUR : in overleg €1300,– per maand. BTW belaste verhuur : verhuurder opteert niet met BTW belaste verhuur. BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten . HUUROVEREENKOMST : De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE : 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. ZEKERHEIDSTELLING : Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw. HUURVRIJE PERIODE : Afhankelijk van het concept / type onderneming kan verhuurder een huurvrije periode verlenen. OPPERVLAKTE : bvo 130 m² OPLEVERING : casco in huidige staat STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat. BIJZONDERHEDEN : Zeer goed gelegen Gratis parkeren Ideaal voor franchiseorganisatie. Huurvrije periodes mogelijk BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Thorn · Limburg
Cafetria + woning in Thorn Vraagprijs€ 395.000,-- ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door Uw Horecamakelaar wordt u deze royale woning met twee huisnummers (4a en 6) inclusief een bedrijfsruimte op de begane grond (momenteel Horeca Friture) te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 395.000,– k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de roerende zaken is € 40.000,- HUURPRIJS: Niet van toepassing, betreft uitsluitend verkoop van het onroerend goed. CONCEPT: Dit pand is momenteel in gebruik als een woning met bedrijfsruimte Friture, maar biedt diverse mogelijkheden voor transformatie naar een andere bestemming. De locatie trekt een breed publiek en is gelegen aan een doorgaande weg in het pittoreske Thorn in een levendige omgeving. ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft aparte ingang voor woning en voor bedrijfsgedeelte. LIGGING: Gelegen aan een doorgaande weg in Thorn met diverse voorzieningen op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Zowel plaatselijke bewoners als toeristen weten de Friture met gemak te vinden. OBJECT: Woonhuis met Horecaruimte / bedrijfsruimte Begane grond entree, bedrijfsgedeelte friture restaurant, toiletten, opslag, aparte keuken, hal woning, woonkamer. Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een dakterras MOGELIJKHEDEN: Dit object is geschikt voor: Volledig wonen (ruim pand met veel mogelijkheden). Splitsing in horeca / wonen. Belegging. Volledige verhuur. Exploitatie op de begane grond en verhuur van de woning. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Voor de exacte oppervlaktes verwijzen wij u naar de plattegronden. TUIN: Geen tuin aanwezig, wel een dakterras.. PARKEREN: Openbaar parkeren in de directe omgeving. GARAGE: Aangebouwd steen, echter wordt dit momenteel als opslagruimte gebruikt. BOUWJAAR: omstreeks 1971 PERCEELOPPERVLAKTE: 224 m2 PERCEELNUMMER: 3241 SECTIE: A ENERGIELABEL: Dit pand beschikt over een Energielabel C voor de woning en energielabel D voor de begane grond. BESTEMMINGSPLAN: Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik). Het is eventueel mogelijk om de bestemming naar volledig wonen te wijzigen. OMZETINDICATIE: Het bedrijf heeft uitstekende resultaten, op aanvraag mogelijk, echter worden deze niet vrijgegeven vanwege het feit dat het bedrijf niet apart ter overname wordt aangeboden, koper kan wel eventueel begeleiding krijgen in de overname van de exploitatie. OPENINGSTIJDEN: Indien exploitatie voortgezet wordt, kunnen de openingstijden binnen de gestelde gemeentelijke eisen door de nieuwe eigenaar bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, maar in functionele en bruikbare staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN: Pand met grote potentie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Thorn. Geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Splitsing naar meerdere woning. SPLITSING: Het object is momenteel gesplitst in twee wooneenheden met twee huisnummers, zowel de bovenwoning als de zaak op de begane grond hebben eigen meters (tussenmeters) en eigen groepenkast en aparte entree. BEVEILIGING: Voorzien van rolluiken SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: € 35.000
Café-bar-zaal · Roggel · Limburg
Cafe/eetcafe zalen Herberg de Oude Markt te Roggel ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar: Instapklaar café met zalen, groot terras in hartje Roggel – volop kansen voor ondernemers! Op een zichtlocatie in het levendige centrum van Roggel bieden wij dit compleet ingerichte café, zalen Herberg de Oude Markt ter overname aan. Gelegen aan een sfeervol plein met een royaal terras, waar het hele jaar door festiviteiten plaatsvinden, is dit horecabedrijf dé ontmoetingsplek voor zowel inwoners als toeristen. Met diverse multifunctionele zalen, een actieve dartclub en mogelijkheden tot uitbreiding, is dit een buitenkans voor de ambitieuze horecaondernemer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 5 kamers en een badkamer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Sfeervol café met warme inrichting, bar, zitgedeelte en directe toegang tot het terras. Actieve dartclub aanwezig – vast en trouw publiek, gezellige clubavonden en toernooien. Diverse multifunctionele zalen met elk een eigen ingang – ideaal voor vergaderingen, feesten, verenigingen of cursussen. Groot zonnig terras aan het dorpsplein – volop zicht en sfeer, zeer populair tijdens evenementen. Volop uitbreidingsmogelijkheden, o.a. richting eetcafé, of multifunctioneel clubhuis. Volledige inventaris inbegrepen – instapklaar, nostalgische inventaris Naastgelegen winkelruimte (momenteel verhuurd) – brengt extra huurinkomsten of toekomstige uitbreidingskansen. Gelegen in een actief ondernemersgebied met verschillende succesvolle zaken in de directe omgeving. In de buurt van Camping De Leistert – grote stroom toeristen tijdens vakantieseizoen. LOCATIE: Roggel is een gezellig Limburgs dorp met een sterke gemeenschapszin, een bloeiend verenigingsleven en een centrale ligging nabij toeristische trekpleisters. Het dorpsplein is het kloppend hart, waar evenementen, markten en ontmoetingen plaatsvinden – een perfecte plek voor horeca. KANSEN: Een unieke kans om een veelzijdig horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, een actieve dartclub, een compleet ingerichte zaak én groeipotentieel, is dit een onderneming met toekomst. Interesse? DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
INV/GW: € 149.000
Café/restaurant · Roermond · Limburg
Ter Overname Eetcafe Restaurant Perron 18 op het Stationsplein te Roermond. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN. Een ruim opgezet aantrekkelijke café-restaurant op een absolute A zichtlocatie aan het Stationsplein in Roermond wordt door UwHorecamakelaar ter overname aangeboden. De onderneming is gelegen direct tegenover het NS-station en bevindt zich op een centrale en drukbezochte locatie met een constante stroom aan reizigers, bezoekers en winkelend publiek. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het object beschikt over een groot en zonnig terras. het Stationsplein vormt het decor voor onder andere de opening van de Carnaval, Statiefestatie wat zorgt voor extra omzetpotentieel. Daarnaast zijn er toekomstplannen voor renovatie van het plein wat de uitstraling en aantrekkingskracht van deze locatie verder zal versterken. LIGGING: Gelegen aan het Stationsplein in het centrum van Roermond, direct bij het station en in de nabijheid van winkels, horeca en openbare voorzieningen. In de directe omgeving is gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig. CONCEPT: Het betreft een café-restaurant met een brede opzet en een flexibele indeling. De onderneming leent zich uitstekend voor voortzetting van de huidige exploitatie en biedt daarnaast mogelijkheden om de openingstijden te verruimen, wat extra omzetpotentieel kan opleveren. OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte bedraagt circa 402 m². Het restaurant- en cafégedeelte heeft een oppervlakte van circa 390 m² en de keuken circa 15 m². TERRAS: Er is een ruim terras aanwezig met circa 80 zitplaatsen. De gemeentelijke lege kosten op aanvraag mogelijk afhankelijk van de m2. PARKEREN: Gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. INVENTARIS: De volledige inventaris is eigendom en verkeert in goede staat. De onderneming is instapklaar. HUURPRIJS: De maandelijkse huursom bedraagt € 3.500,- exclusief btw. De benodigde horecavergunning is aanwezig. VERBRUIK / LASTEN: Nutsvoorzieningen staan op eigen naam. Er zijn geen leveranciersverplichtingen of leasecontracten. Een gokkast is aanwezig. OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE): Momenteel geopend van donderdag tot en met zondag. Verruiming van de openingstijden behoort tot de mogelijkheden. BESTEMMING: Horeca-bestemming conform huidig gebruik. VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS: € 149.000,- LEVERING & AANVAARDING: In overleg, in huidige staat. DISCLAIMER: Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en de mogelijkheden bij de gemeente.
