INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
OG: Op aanvraag
Hotel · Epen · Limburg
TE KOOP Hotel Creusen, een puik viersterrenhotel op één van de mooiste plekjes van Zuid-Limburg. Een verrassend mooie plek op een zeldzaam mooie locatie Midden in het pittoreske Zuid-Limburgse Epen, beschermd door de prachtige glooiende heuvels, is de familie Creusen al decennialang trotse eigenaar van dit gelijknamige hotel. Kwalitatief toerisme vindt maar al te graag de weg naar dit gastvrije horecabedrijf dat gekend wordt door een 22-tal sfeervol ingerichte hotelkamers, een uitnodigend restaurant en separate ontbijtruimte, een zwembad, sauna en een fitnessruimte dat grenst aan een werkelijk adembenemende parkachtige tuin met nagenoeg oneindig uitzicht. De unieke en rustige ligging met zeldzaam uitzicht over de Limburgse heuvels is de pleisterplaats voor wandelaars, fietsers en andere genieters van het goede leven. Niet vreemd dat vele gasten als vaste gast beschouwd worden vanwege de vele herhaalbezoeken aan dit prachtbedrijf. Een van de meest zuidelijk gelegen dorpjes van Nederland is ook meteen een van de mooiste. Epen heeft al meer dan een eeuw een sterke aantrekkingskracht op toeristen. Toen Amsterdammer en medeoprichter van Natuurmonumenten Eli Heimans kennismaakte met het wonderschone Epen, schreef hij er een boek over (Uit ons Krijtland, 1910), waarna het toerisme op gang kwam. Epen (1.100 inwoners), gelegen in de gemeente Gulpen-Wittem (15.000 inwoners), en omgeving staan bekend én zijn gekend door de prachtige heuvels en dalen, de pittoreske dorpjes en gehuchten en de vakwerkhuizen en -boerderijen. Het is om die reden dan ook niet vreemd dat het Heuvelland een aantal beschermde- en stiltegebieden kent. Epen, deel uitmakend van het bronsgroene grensland, ligt op een korte afstand van Maastricht, Luik (B) en Aken (D) en eveneens in de directe nabijheid van tal van golfbanen. Het te koop aangebodene bestaat uit: - Hotel - Restaurant - Overdekt zwembad, sauna & fitnessruimte - Parkachtige tuin - Parkeervoorziening op eigen terrein De stijl aan de buitenzijde van het object is een voorbode van de met zorg uitgekozen landelijke inrichting van het achter de gevel gelegen horecabedrijf. Een mooie lobby/woonkamer voor hotelgasten en aangrenzende receptie, een prachtig restaurant, een ontbijtruimte welke grenst aan het kantoor van de eigenaren en een overdekt terras dat overgaat in eerdergenoemde parkachtige tuin geven de gast een paradijselijk gevoel met een herhaalbezoek als ultieme garantie. De 22 comfortabele kamers zijn onderverdeeld in een viertal soorten, te weten: - 8 tweepersoonskamers (24m2) - 8 tweepersoonskamers met balkon (24m2) - 2 Junior suites a 39m2 - 4 Suite-Familiekamers met twee slaapkamers waarvan één met stapelbed (60m2) Kamers voorzien van airconditioning. Indeling Hotel: Souterrain/ kelder - Lift - Zwembad - Trappenhuis - Volledig ingerichte bedrijfskeuken - Wasruimte - Drankopslag - Magazijn - CV-ruimte Begane grond - Receptie - Bar/Lounge - Ontbijtrestaurant - Trappenhuizen - Hal - Restaurant - Liften - Gastentoiletten - 3 hotelkamers Eerste verdieping - Liften - Trappenhuizen - Overloop - 9 hotelkamers Tweede verdieping: - Lift - Overloop - Trappenhuis - 10 hotelkamers
OG: € 2.950.000
Bed & Breakfast · Margraten · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. EXCLUSIEVE ULTRA LUXE VILLADOMEIN MET WELLNESS, VERWARMD ZWEMBAD EN PANORAMISCH UITZICHT OVER HET HEUVELLAND Aan één van de meest exclusieve locaties van Zuid-Limburg, midden in het glooiende Heuvellandschap nabij Maastricht, bevindt zich deze uitzonderlijke buitenplaats “Welsdael”; een indrukwekkend villadomein bestaande uit de adressen Klein Welsden 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 7 en 7A te Margraten. Deze exclusieve villa met bijbehorende luxe gastenverblijven en zelfstandige appartementen werd gerealiseerd in 2012 en is gelegen op een perceel van circa 11.639 m². Het geheel combineert hoogwaardige architectuur, absolute privacy, luxe afwerking en een adembenemend panoramisch uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvelland. Het uitzicht vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere kenmerken van dit object. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijkt men uit over een uitgestrekt glooiend landschap met weilanden, boomrijen en natuurgebieden. Dankzij de unieke ligging en omliggende bestemming is het uitzicht blijvend vrij en mag er niet meer vóór de villa worden gebouwd, waardoor rust, privacy en exclusiviteit blijvend gewaarborgd zijn. Via de karakteristieke kasseien oprijlaan bereikt men het stijlvolle poortgebouw in vakwerkstijl, waarna het indrukwekkende domein zich opent. De villa is ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en verbinding met de omgeving en verkeert in absolute topstaat. Door het gebruik van exclusieve materialen, hoogwaardige maatwerkoplossingen en luxe afwerkingen straalt het geheel internationale allure uit. De royale woonkeuken vormt het hart van de villa en beschikt over een exclusieve maatwerk keukenopstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, luxe maatwerkkasten en geslepen natuurstenen werkbladen. De sfeervolle living met open haard, eiken visgraatvloer en grote raampartijen biedt een fenomenaal uitzicht over de tuin, paardenweides en het omliggende Heuvelland. De villa beschikt daarnaast over een bijzonder luxe master suite met loggia/balkon en panoramisch uitzicht over het landschap. De royale walk-in closet is volledig voorzien van maatwerkkasten en geeft toegang tot de exclusieve wellnessbadkamer, welke onder andere is uitgerust met een whirlpool ligbad met bubbelfunctie, inloopdouche, vloerverwarming en luxe maatwerkmeubilair. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wellness-/relaxruimte met infraroodsauna. Een uniek aspect van deze buitenplaats is de aanwezigheid van meerdere zelfstandige gastenverblijven en luxe appartementen met eigen huisnummers. Het domein omvat onder andere vier luxe vakantieappartementen en diverse zelfstandige verblijven, elk voorzien van een eigen woonkamer, slaapkamer, luxe badkamer, keuken of kitchenette en privé buitenruimte in de vorm van een terras of balkon met een schitterend uitzicht over het Heuvelland. De exclusieve tuin is fraai aangelegd met streekeigen beplanting, volwassen groenvoorzieningen, meerdere terrassen en sfeervolle loungegedeeltes. Het verwarmde buitenzwembad met tegenstroominstallatie vormt samen met de luxe wellnessvoorzieningen een waar privéresort. Vanuit iedere hoek van de tuin ervaart men volledige rust, privacy en een ongekende verbinding met het omliggende landschap. Voor paardenliefhebbers biedt deze buitenplaats eveneens uitstekende faciliteiten waaronder luxe paardenboxen, een paddock, weilanden en diverse hoogwaardige voorzieningen. Ondanks de uitzonderlijk rustige ligging bevinden Maastricht, Valkenburg, Luik en Aken zich op korte afstand, waardoor deze locatie een perfecte combinatie biedt van exclusief landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: - Exclusieve buitenplaats bestaande uit meerdere huisnummers - Gebouwd in 2012 - Circa 11.639 m² perceeloppervlakte - Blijvend vrij panoramisch uitzicht over het Heuvelland - Geen toekomstige bebouwing mogelijk aan de voorzijde - Hoogwaardige maatwerkafwerking door het gehele domein - Luxe maatwerkkasten en geslepen natuurstenen werkbladen - Royale master suite met balkon/loggia - Walk-in closet met maatwerkinterieur - Wellnessbadkamer met whirlpool ligbad en sauna - Verwarmd buitenzwembad met tegenstroominstallatie - Vier zelfstandige luxe appartementen - Diverse gastenverblijven met eigen voorzieningen - Meerdere terrassen en balkons met adembenemend uitzicht - Luxe paardenstalling met professionele paardenfaciliteiten - Hoogwaardige paardenfaciliteiten inclusief paddock en paardenboxen - Absolute rust, privacy en exclusiviteit Een buitenplaats van dit niveau komt zelden beschikbaar. “Welsdael” biedt een uitzonderlijke woonbeleving voor liefhebbers van exclusiviteit, luxe, privacy en natuur op één van de mooiste locaties van Zuid-Limburg. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object. https://youtube.com/shorts/FFsh0zSRUnI?feature=share
