INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
OG: € 625.000
Horeca- onroerendgoed · Maasmechelen · Limburg
Bent u op zoek naar een karakteristiek handelshuis met een ruime, instapklare bovenwoning op een uitstekende locatie in Maasmechelen? Dit object wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar i.s.m. Jemar Vastgoed te Maasmechelen. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Wij bieden dit veelzijdig handelshuis aan, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, maar ook bijzonder interessant als vastgoedinvestering met een aantrekkelijk huurrendement. Het pand bestaat uit een volledig ingerichte horecaruimte op het gelijkvloers en een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de centrale ligging, de verzorgde staat van onderhoud en de verschillende gebruiksmogelijkheden biedt dit eigendom tal van opportuniteiten. Wonen en ondernemen onder één dak Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle horecaruimte met een professionele keuken, een ruim restaurantgedeelte en een zonnig terras. Boven de handelsruimte bevindt zich een verrassend ruime en comfortabele woning, geschikt voor wie wonen en ondernemen graag op één locatie combineert. De woning beschikt onder meer over: Vier volwaardige slaapkamers Ruime en lichtrijke woonkamer Halfopen keuken Moderne badkamer Apart toilet Praktisch washok Gezellig en zeer ruim dakterras Open haard in de leefruimte 38 zonnepanelen Nieuwe cv-installatie Volledig ingericht handelshuis De commerciële ruimte is volledig ingericht en geschikt voor onmiddellijke exploitatie als horecazaak. Het restaurantgedeelte biedt plaats aan circa 56 gasten. Daarnaast beschikt het pand over een professionele keuken van circa 30 m² en een aangenaam terras met ruimte voor ongeveer 72 gasten. De aanwezige inventaris is eigendom van de huidige uitbater en maakt geen deel uit van de verkoop. Uitstekende ligging in toeristisch Maasmechelen Dit handelshuis geniet van een uitzonderlijk centrale ligging in het toeristische centrum van Maasmechelen. Het pand bevindt zich op slechts ongeveer 1,5 km van zowel Maasmechelen Village als Terhills, twee van de belangrijkste toeristische trekpleisters in Limburg. Bovendien ligt winkelcentrum de M2 praktisch in de achtertuin, wat zorgt voor een constante visibiliteit en een aantrekkelijke omgeving voor bezoekers en klanten. Deze strategische locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid, een sterke commerciële aantrekkingskracht en tal van mogelijkheden voor horeca-uitbating. Belangrijkste kenmerken Centrale ligging in Maasmechelen Gelegen in het toeristische centrum Op circa 1,5 km van Maasmechelen Village en Terhills Winkelcentrum de M2 gelegen in de directe omgeving Circa 100 m² commerciële ruimte Restaurantgedeelte met circa 56 zitplaatsen Terras met circa 72 zitplaatsen Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein Ruime bovenwoning met vier slaapkamers 38 zonnepanelen Nieuwe cv-installatie in het appartement Aparte cv-installatie in de horecazaak Energieklasse D Horecavergunning aanwezig Camerabewaking aanwezig Ook interessant als investering Dit handelspand vormt een bijzonder interessante investeringsopportuniteit. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een zeer aantrekkelijk rendement. Bovendien heeft de huidige huurder aangegeven de zaak graag verder te willen uitbaten indien dit na de verkoop mogelijk is. Dit biedt een potentiële koper de mogelijkheid om het pand als investering aan te kopen en de bestaande verhuursituatie voort te zetten, onder voorbehoud van de geldende huurovereenkomst en verdere afspraken. De combinatie van een commerciële topligging, een ruime bovenwoning en bestaande huurinkomsten maakt dit eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Een veelzijdige vastgoedopportuniteit De combinatie van horeca, woonruimte en bestaande huurinkomsten maakt dit tot een bijzonder veelzijdig object. Zowel voor eigen gebruik als voor investering biedt het pand interessante mogelijkheden. De centrale ligging in Maasmechelen zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid, voldoende parkeermogelijkheden en een aantrekkelijk vestigingsklimaat. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 69.000
Restaurant · Geleen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING: Zeer gunstig gelegen aan de Markt in het centrum van Geleen. De locatie bevindt zich op een levendig plein met horeca, winkels en een constante passantenstroom. Dankzij de centrale ligging en zichtbaarheid is dit een bekende plek voor zowel vaste klanten als bezoekers van het centrum. OBJECT: Betreft een compleet ingerichte shoarma- en grillroom met afhaal- en zitgelegenheid. Het object beschikt over een goed zichtbaar front, zitgedeelte, counter, keukenruimte, opslag en een ruim terras aan het plein. ONDERNEMING: Tawor Geleen wordt al jarenlang succesvol geëxploiteerd en is een bekende naam in Geleen en omgeving. De onderneming richt zich voornamelijk op shoarma, grill- en afhaalgerechten en beschikt over een vaste klantenkring. De locatie en inrichting maken de zaak tevens geschikt voor andere horecaconcepten. PRIJS OVERNAME VAN HET BEDRIJF: Prijs op aanvraag HUUR: € 1.490,- per maand (exclusief btw, gas, water en licht) INDELING Totale oppervlakte ca. 80 m² Restaurant / zitgedeelte ca. 60 m² Keuken ca. 20 m² Binnen ca. 6 tafels en 37 zitplaatsen Terras aanwezig met ca. 15 tafels en 60 zitplaatsen Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 80 m². PARKEREN: Ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid in en rondom het centrum van Geleen. VERPLICHTINGEN: Geen verplichtingen. TERRAS: Ruim terras aanwezig aan de Markt. Gemeentelijke leges terras ca. € 1.000,- per jaar. BESTEMMINGSPLAN: Horeca. OMZETINDICATIE: ca. € 350.000,-- per jaar OPENINGSTIJDEN: Dinsdag t/m zondag: 16:00 – 00:00 Maandag gesloten LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat (“as is”). STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat van onderhoud, het merendeel van de inventaris is in eigendom. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom.De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening te deponeren bij UwHorecaMakelaar B.V.. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN - Toplocatie aan de Markt in Geleen - Bekende en gevestigde onderneming - Terras met veel zichtbaarheid - Direct exploitabel - Geschikt voor diverse horecaconcepten - Vaste klantenkring DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo volledig mogelijk te informeren.Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie is bepalend.
INV/GW: € 25.000
Afhaalrestaurant · Stein · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden in Stein, in een van de leukste en gezelligste winkelcentrums van Zuid Limburg, dit goed lopende bekende afhaalrestaurant. LIGGING: In een gezellig winkelcentrum in Stein (Zuid Limburg) met veel passanten CONCEPT: Subway Franchise OMZET: € 250.000,- per jaar OPENINGSTIJDEN: Dagelijks van 10:00 tot 19:00 uur ZITPLAATSEN BINNEN: 20 zitplaatsen HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt ca. € 2.900,- per maand VRAAGPRIJS OVERNAME GOODWILL – INVENTARIS: € 29.000,00 INVENTARIS: De volledige inventaris is in goede staat en is goed afgestemd op het concept. PARKEREN: Voldoende openbaar en gratis. OPPERVLAKTE: 102 m² WONING: Geen woning aanwezig. VERPLICHTINGEN: Overname franchise Subway AANVAARDING: In overleg BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: Zeer gunstig gelegen voor afhaal en bezorgen Weinig tot geen concurrentie Stabiele onderneming met goede omzet Mogelijk om ter plekke te consumeren Instapklaar Geschikt voor meerdere concepten DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst
INV/GW: Op aanvraag
Casco · Geleen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF E-MAIL TE REAGEREN. Op de bekende Rijksweg in Geleen biedt uw horecamakelaar deze horecazaak - afhaal&bezorg locatie op een zeer gunstige locatie te huur aan. LIGGING : Op een markant punt op de Rijksweg in Geleen bieden we deze uitstekende horeca - locatie te huur aan. Er is geen overname. Het pand leent zich voor verschillende concepten, waar ook een frituur /cafetaria op die plaats een uitstekende zou zijn. Maar ook sushi, pizza-pasta, shoarma-Gyros-kebab concepten zouden hier prima passen. De ligging is uitermate geschikt voor levering in Geleen maar ook Beek, Neerbeek, Spaubeek, Stein en Elsloo is op korte afstand. TYPE BEDRIJF : Horeca locatie geschikt voor verschillende concepten, Heden is het een cafébedrijf. PARKEREN : Voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in en rond het pand. OPENINGSTIJDEN: Binnen de gestelde eisen en voorwaarden van gemeente Sittard - Geleen HUUR : in overleg €1300,– per maand. BTW belaste verhuur : verhuurder opteert niet met BTW belaste verhuur. BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten . HUUROVEREENKOMST : De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE : 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. ZEKERHEIDSTELLING : Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw. HUURVRIJE PERIODE : Afhankelijk van het concept / type onderneming kan verhuurder een huurvrije periode verlenen. OPPERVLAKTE : bvo 130 m² OPLEVERING : casco in huidige staat STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat. BIJZONDERHEDEN : Zeer goed gelegen Gratis parkeren Ideaal voor franchiseorganisatie. Huurvrije periodes mogelijk BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 690.000
Horeca beleggingspanden · Maasmechelen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Ruim perceel met handelspand en twee woonentiteiten te koop in Uikhoven/Maasmechelen an de Schoorstraat 113 in Uikhoven/Maasmechelen bevindt zich een uniek bebouwd perceel van ongeveer 40 are. Dit pand combineert een ruime handelsruimte met twee afzonderlijke woonentiteiten en wordt u te koop aangeboden door UwHorecaMakelaar . Het is ideaal gelegen nabij de Maas, in een rustige en aangename buurt die populair is bij wandelaars en fietsers. Bovendien zijn dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar. Vraagprijs O.G. : € 690.000,- k.k. Totale opp. grond 4.000 m² Energielabel : C Diverse mogelijkheden Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden. Het voormalige handelspand kan na een opfrisbeurt opnieuw tot leven worden gebracht, of het gebouw kan omgevormd worden tot meerdere wooneenheden. Dankzij het royale perceel, de praktische indeling en de uitstekende ligging vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Handelsgedeelte Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het handelsgedeelte, vroeger bekend als "De Rio". Het biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor gasten, waardoor het ideaal is voor een horecazaak. Achteraan is een keuken gesitueerd met directe toegang tot verschillende bergingen en opslagruimtes. Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig. Het perceel beschikt bovendien over een ruime parking aan de achterzijde en drie garages (twee links en één rechts). Linkse bovenwoning Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele woning met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken, een ruime verwarmde veranda, een badkamer met ligbad en toilet, een berging en twee ruime slaapkamers. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Rechtse woonentiteit De tweede woonentiteit is toegankelijk via een aparte ingang. Op het gelijkvloers is een inkomhal met woonkamer en een bureau aanwezig. Een achterliggende veranda, momenteel bij de handelszaak betrokken, kan opnieuw worden geïntegreerd in de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een tweede slaapkamer en een extra badkamer. Overzicht van Eigenschappen Eigenschappen Aardgas Ja Airco Ja Stookolie Ja Beglazing Dubbele Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone Niet van toepassing G(ebouw)-score A P(erceel)-score A Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter Dagvaarding voor overtreding Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning Gebouwd voor 1962 Verkavelingsvergunning Niet ingegeven Voorkooprecht Nee Beschermd erfgoed Nee Renovatieplicht Nee Bijzonderheden - Ruim perceel van circa 40 are, voorzien van een grote parking; - Multifunctioneel gebruik: handelspand of realisatie van meerdere wooneenheden; - Dubbele beglazing aanwezig; - Rustige, landelijke ligging met een karakteristieke charme. Met zijn rustige ligging, veelzijdige mogelijkheden en unieke charme is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw avontuur of een interessante investering.
