INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 77.500
Café/restaurant · Haaren · Noord-Brabant
Ter overname: Juffrouw Jopsen te Haaren (gemeente Oisterwijk) Veelzijdige horecazaak met eetcafé, terras, zaal en ruime bedrijfswoning. In Haaren, gemeente Oisterwijk, wordt horecabedrijf Juffrouw Jopsen ter overname aangeboden. De zaak bestaat uit een sfeervol eetcafé, een terras, een ruime zaal en een bedrijfswoning met eigen entree. Een interessante locatie voor ondernemers die de huidige exploitatie willen voortzetten of een eigen horecaconcept willen realiseren. Algemeen Juffrouw Jopsen is een karakteristiek horecabedrijf met verschillende mogelijkheden. Naast het eetcafé beschikt de zaak over een functionele zaal die geschikt is voor feesten, partijen, groepsdiners en zakelijke bijeenkomsten. Ook voor een restaurantconcept biedt het pand mogelijkheden. Door de zaal bij het restaurantgedeelte te betrekken, kunnen er meer dan 100 zitplaatsen worden gerealiseerd. De huidige eigenaar biedt de onderneming ter overname aan vanwege zijn aanstaande pensionering. Een bijkomend voordeel is de aantrekkelijk geprijsde huur, waarbij ook de ruime bedrijfswoning is inbegrepen. Ligging Juffrouw Jopsen is gelegen aan de Driehoeven in Haaren, een dorp in de gemeente Oisterwijk. De zaak ligt in een groene omgeving en is goed bereikbaar vanuit onder andere Oisterwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Direct langs het pand loopt een veelgebruikt fietspad. Dit zorgt voor zichtbaarheid en biedt mogelijkheden om fietsers en recreanten te ontvangen, met name tijdens het fietsseizoen. Op eigen terrein is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig, wat prettig is voor zowel de reguliere gasten als bezoekers van feesten en partijen. Indeling en bedrijfsconcept De horecazaak bestaat uit een sfeervol eetcafé met bar en een karakteristieke inrichting met vintage elementen. Het interieur heeft een warme, huiselijke uitstraling en biedt een prettige omgeving voor een lunch, diner of borrel. Naast het eetcafé bevindt zich de zaal 'De Griffel'. Deze ruimte is functioneel ingericht en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals groepsdiners, verjaardagen, jubilea, bedrijfsbijeenkomsten en besloten feesten. De combinatie van het eetcafé en de zaal maakt het mogelijk om verschillende activiteiten naast elkaar te exploiteren. Ook kan de zaal worden betrokken bij het restaurant, waardoor een capaciteit van meer dan 100 zitplaatsen mogelijk is. Het terras vormt een aanvulling op de bestaande horeca en biedt extra zitgelegenheid tijdens de warmere maanden. Woonruimte Bij de horecazaak hoort een ruime bedrijfsgebonden woning met een separate ingang. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, kantoor, badkamer en twee ruime slaapkamers. Hierdoor is het mogelijk om wonen en werken op dezelfde locatie te combineren. De woning is inbegrepen in de huurprijs van het geheel. Huur en overname Huur en overname De huurprijs van de woning bedraagt Eur.554,37 en de huurprijs voor het bedrijfsgedeelte Eur.2.726,53. Gezien de omvang van het pand en de verschillende gebruiksmogelijkheden is dit een interessant uitgangspunt voor een nieuwe exploitant. De onderneming wordt ter overname aangeboden vanwege de pensionering van de huidige eigenaar. Juffrouw Jopsen is daarmee een interessante overnamemogelijkheid voor een ondernemer die op zoek is naar een bestaande horecalocatie met ruimte voor feesten en partijen, een mogelijke uitbreiding naar een groter restaurantconcept en de mogelijkheid om bij de zaak te wonen.
Huur: € 2.400 p/m
Casco · Tilburg · Noord-Brabant
Let op: voor deze locatie wordt gezocht naar een onderscheidend horecaconcept; een shoarma-, döner- of vergelijkbare exploitatie is nadrukkelijk uitgesloten. Op een uitermate centrale en goed zichtbare locatie, schuin tegenover het Centraal Station van Tilburg, is deze casco horecaruimte beschikbaar voor verhuur. De Stationsstraat vormt een belangrijke route tussen het station en de binnenstad, waardoor de locatie dagelijks profiteert van veel passanten. Een mooie plek dus voor een ondernemer die hier een onderscheidend en aansprekend horecaconcept wil neerzetten. De ruimte omvat circa 115 m², verdeeld over circa 64 m² verkoopruimte, 13 m² keuken, 15 m² berging, 15 m² buitenruimte en een toiletgroep. Naast het gehuurde bevindt zich een gezamenlijke doorgang naar de bovenwoningen, waarvan de huurder tevens gebruik kan maken. Voorheen was hier een afhaalrestaurant gevestigd. Het pand wordt thans casco en zonder inventaris verhuurd. De nieuwe exploitant kan de ruimte volledig naar eigen inzicht en uitstraling opbouwen, maar dient het geheel zelf horeca-klaar te maken. Daarmee ontstaat juist de mogelijkheid om vanaf de basis een eigen formule en sfeer neer te zetten. Binnen de bestemming Horeca categorie 1 zijn onder andere een restaurant, brasserie, lunchroom, cafetaria en snackbar toegestaan. De benodigde vergunningen dienen door de exploitant zelf te worden aangevraagd. De exploitatiemogelijkheden en openingstijden zijn afhankelijk van de geldende regelgeving van de gemeente Tilburg. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor 5 + 5 jaar, gebaseerd op het ROZ-model voor bedrijfsruimte artikel 7:290 BW. Een compacte horecaruimte op een prominente plek, met volop mogelijkheden voor een ondernemer die een eigen gezicht wil geven aan deze locatie in het centrum van Tilburg.
INV/GW: € 12.500
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Oisterwijk · Noord-Brabant
Instapklaar restaurant te huur in Oisterwijk. Het restaurant is ingericht en met een paar aanpassingen klaar om te starten. Je kunt dus snel aan de slag met je eigen concept. *65-70 zitplaatsen *geschikt voor afhaal en restaurant * direct te huur aan de Boxtelsebaan in Oisterwijk. Er zijn vele mogelijkheden, denk aan: Grieks, pizza en pasta, Italiaans, tapas, wereldkeuken, steakhouse, grillrestaurant, burger- streetfood concept, all day dining of een combinatie restaurant afhaal en bezorging. Maar elk vernieuwend concept is passend. Bij interesse mail naar [email protected]
INV/GW: € 60.000
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Het restaurant ligt op een hoek aan een doorgaande weg, waardoor het al van verre opvalt voor voorbijgangers en automobilisten. Precies de zichtbaarheid waar iedere horecaondernemer van droomt. De locatie zelf doet het overige werk. Parkeren is geen probleem, er is ruim voldoende gelegenheid vlakbij de deur, en wie liever met de trein komt staat na een minuut of tien lopen alsnog voor de ingang. De wijk eromheen leeft: winkels, verschillende restaurants en een gestage stroom mensen die er dagelijks doorheen loopt. Kortom, een omgeving waar een horecazaak niet hoeft te vechten om aandacht. Op dit moment draait de zaak als Indiaas restaurant, gericht op afhalen en bezorgen. Maar het pand heeft meer in zich. Er is ruimte om door te groeien naar een volwaardig restaurant met zitgelegenheid voor circa 20 gasten, en ook een terras behoort tot de mogelijkheden — dat vraagt u eenvoudig aan bij de gemeente. Voor wie liever niet bij nul begint: het huidige personeel kan desgewenst meteen aanblijven, zodat de keuken vanaf dag één op volle toeren draait. De huurprijs is redelijk gesteld voor wat deze locatie te bieden heeft, en dat maakt dit pand net zo interessant voor een doorstart in hetzelfde Indiase concept als voor een compleet nieuwe richting. Denk aan een snackbar, een sushizaak, een Aziatisch of Chinees concept, een grillroom, een pizzeria of een gezellig eetcafé — het pand is er klaar voor, wat u er ook van maken wil. Een locatie met een verhaal, een bewezen basis en alle ruimte om er uw eigen stempel op te drukken. Kenmerken Oppervlakte: Rond 65 ㎡ Huurprijs: €2.000,00 per maand, BTW vrij Ligging: hoekpand aan doorgaande weg Parkeergelegenheid: voldoende, dichtbij Openbaar vervoer: treinstation op ca. 10 minuten lopen Omgeving: winkels en diverse horeca Huidig concept: Indiaas restaurant, afhaal en bezorging Zitplaatsen (potentieel): ca. 20 Terras: mogelijk, vergunning aan te vragen bij gemeente Woning: verhuurde woonruimte voor personeel in de buurt Bezorgservice: thuisbezorgd.nl ubereats.com en eigen website Personeel: optie tot overname Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: € 60.000,00
OG: € 695.000
Café · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Gelegen in Tilburg Oost, is ter overname dit mooie traditionele café, met riante bovenwoning (3 slk) en inpandige garage. Het café heeft alle ruimte voor 25/30 zittende gasten en beschikt over een knusse bar met 10 krukken. Darten, biljarten, kaartje leggen, speciaal biertje drinken of gewoon eens aansluiten voor een goed gesprek. Dat kan hier allemaal. Vanuit de bar komt u in een klein zaaltje, wat als rookruimte is ingezet, maar nu dienst doet als tussenruimte/vergaderplek. Dan komt u in de keuken, wat is ingericht als een huislijke keuken en ook zo in gebruik is. Buiten is volledig overkapt en hier staan de machines die gebruikt worden voor de snacks, zodat de geuren ook buiten blijven. Netjes opgelost. Momenteel is het café geopend op woensdag va 19.00 uur – vrijdag va 16.00 uur – zaterdag en zondag va 14.00 uur en wordt de donderdag ingezet voor kleine feesten en partijen. De huidige omzet bedraagt ruim € 120.000,00. Voor de nieuwe ondernemer is er voldoende ruimte om de exploitatie uit te breiden. De huidige eigenaren draaien dit café al ruim 8 jaar, maar nu is het tijd om afscheid te nemen en te gaan genieten van alle uitgestelde vakanties. Het pand leent zich ook uitstekend voor een klein restaurant, wat zeker ook in het centrum van Tilburg zou passen. Er zijn hedendaags niet veel panden meer te koop, zonder brouwerij verplichtingen en ook op zo’n goede plek en zeer betaalbaar, vinden wij. U kunt natuurlijk ook een plan hebben om hier woningen te bouwen (6 appartementen schat ik in) maar de huidige eigenaren willen niet eindeloos op een vergunning wachten en dan dient u dus per omgaande af te nemen. De vraagprijs voor het onroerend goed en de inventaris bedraagt € 695.000,00 KK. Het pand is top in orde! Nieuw dak, nieuwe dakkapellen, gezandstraald en gevoegd, nieuw plat dak, enz. Er is een Nen 10.10 rapport, brandmeldcentrale met doormelding en inbraakalarm. Een mooie kans dus voor de ondernemer met eigen middelen. We laten u graag alles zien en bespreken met u de mogelijkheden. Gelieve niet te reageren uit nieuwsgierigheid.
OG: € 370.000
Horeca beleggingspanden · Tilburg · Noord-Brabant
Ben je op zoek naar een solide belegging met een aantrekkelijk rendement? Ontdek dan deze investeringskans, gelegen aan het Pieter Postplein in de woonwijk Oud-Noord van Tilburg. Dit beleggingspand, dat momenteel in gebruik is als cafetaria, biedt een uitstekende basis voor een toekomstgerichte belegging. Deze cafetaria is goed gepositioneerd in een grote woonwijk. Het is een mooie zaak met parkeerplaatsen direct voor de deur. Het betreft een object met entree naar de verkoopruimte met daaraan grenzend de bedrijfskeuken en voldoende opslagruimte in de berging. De bedrijfswoning met woonkamer, keuken, badkamer, kantoor en twee slaapkamers is op de eerste en tweede verdieping gelegen. Deze woning is intern en/of via een separate opgang te bereiken. Het pand is in 2018 volledig gerenoveerd en in de jaren goed bijgehouden, hierdoor zijn de verwachte onderhoudskosten dus minimaal. Er zijn thans geen zichtbare gebreken aan het pand te constateren. De huuropbrengst is momenteel € 25.620,00 vrij van b.t.w. per jaar, wat een aantrekkelijke rendement oplevert. De huidige huurovereenkomst loopt tot 01-01-2030, met vervolgens 5 plus 5 (optie)jaren. De ruimte is als casco-ruimte verhuurd en de gehele inventaris is eigendom van huurder. Met de groeiende populariteit van deze wijk en de ontwikkelingen in Tilburg, biedt dit pand een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. De combinatie van een sterke huurovereenkomst en een strategische locatie maakt dit beleggingspand tot een waardevolle aanvulling op uw portefeuille. Mis deze kans niet om te investeren in een toekomstbestendige locatie met een betrouwbare huurder.
INV/GW: € 49.500
Cafetaria-snackbar · Boxtel · Noord-Brabant
Te Huur/Ter overname aangeboden: Moderne Cafetaria St. Severusstraat 16 5282 RZ Boxtel Direct draaien, direct omzet: unieke kans voor cafetaria met afhaal & bezorging Zoekt u een moderne, hoogwaardig afgewerkte horecalocatie waar u vanaf dag één rendement maakt? Namens onze opdrachtgever bieden wij deze volledig ingerichte cafetaria aan aan de St. Severusstraat 16 in Boxtel. Geen tijdverlies, geen kostbare verbouwingen: u neemt de sleutel in ontvangst en start direct met verkopen op locatie, aan de afhaalbalie én via bezorging. Strakke uitstraling & slimme indeling voor maximale capaciteit Bij binnenkomst valt direct de frisse, eigentijdse ambiance op. De royale verkoopruimte telt momenteel circa 32 comfortabele zitplaatsen, met voldoende ruimte om dit eenvoudig uit te breiden. Het absolute kloppend hart van de zaak is de overzichtelijke uitgiftebalie met geïntegreerde koelvitrine en een krachtige, professionele bakwand. Achter de schermen beschikt u over een strak ingerichte voorbereidingskeuken, een ruime koelcel en royale opslagruimte. De gehele routing is geoptimaliseerd om ook tijdens piekuren moeiteloos te kunnen bouwen op hoge volumes. Ligging Het pand heeft een uitstekende, goed bereikbare ligging in Boxtel met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Dat maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor wijkbewoners en passanten, maar ook de perfecte logistieke uitvalsbasis voor een winstgevende tak in afhalen en bezorgen. Koeriers rijden gemakkelijk af en aan, terwijl afhaalklanten snel en comfortabel hun bestelling oppikken. Ondernemersvrijheid Geen verplichtingen aan een brouwerij, groothandel of vaste leveranciers. U bent volledig vrij om uw eigen koers te varen, scherp te onderhandelen en uw eigen concept tot een succes te maken. Er is geen bedrijfswoning aanwezig.
INV/GW: € 55.000
Eetcafé · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
In het centrum van Boxtel, op een aantrekkelijke locatie, wordt een volledig ingerichte horecagelegenheid ter overname aangeboden. Bent u op zoek naar een horecagelegenheid waar u direct aan de slag kunt? Deze lunchroom/restaurant aan de Rechterstraat biedt een uitstekende start voor een nieuwe ondernemer. Dankzij de professioneel uitgeruste keuken en de ruime opslag- en werkruimtes hoeft u niet helemaal vanaf nul te beginnen. De onderneming wordt overgedragen vanwege persoonlijke en gezondheidsomstandigheden van de huidige exploitant. Dit biedt een nieuwe ondernemer de mogelijkheid om een bestaande horecalocatie over te nemen en deze verder te ontwikkelen met een eigen concept, menukaart en visie. Kenmerken van de onderneming Totaal circa 125 m² bedrijfsruimte 36 zitplaatsen binnen Terras met 24 zitplaatsen Circa 60 m² verkoopruimte Circa 26 m² professionele keuken Circa 22 m² opslagruimte Afzonderlijke spoelkeuken Professionele keukenapparatuur en koelsystemen Twee nieuwe afzuigkappen, inclusief vernieuwde afvoerkanalen en afzuigmotor Twee professionele diepvriezers Vernieuwd keukenplafond met ledverlichting Een sterke basis voor een nieuwe ondernemer De locatie is ingericht als lunchroom/restaurant en beschikt over een complete inventaris en professionele apparatuur. De centrale ligging, ruime zitcapaciteit en goed uitgeruste keuken maken deze onderneming bijzonder geschikt voor een ondernemer die snel van start wil gaan. Het interieur biedt gasten een aangename sfeer. Daarnaast is het keukenplafond vernieuwd en voorzien van ledverlichting. Ook zijn er twee nieuwe afzuigkappen geplaatst en zijn de afvoerkanalen en afzuigmotor vernieuwd. De aanwezige inventaris, keukenapparatuur en horecavoorzieningen bieden volop mogelijkheden om de huidige bedrijfsvoering voort te zetten of een vernieuwd concept te introduceren. Overname en huur Vraagprijs voor de inventaris en goodwill: € 55.000. De huidige verhuurder heeft bevestigd dat voor een nieuwe exploitant in eerste instantie een kale huur van € 1.652,89 per maand geldt. Eventuele huurverhogingen en overige voorwaarden dienen rechtstreeks met de verhuurder te worden besproken. De overname is onder voorbehoud van overleg met en goedkeuring door de verhuurder, evenals de geldende contractuele voorwaarden. Deze instapklare horecagelegenheid biedt een aantrekkelijke kans voor een ondernemer die een eigen food- en beverageconcept wil realiseren op een centrale locatie in Boxtel. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
INV/GW: € 80.000
Afhaalrestaurant · Tilburg · Noord-Brabant
Namens opdrachtgever bieden wij u ter overname aan de exploitatie van Jirawat Thais Restaurant, gelegen aan het NS-Plein te Tilburg, direct nabij het centraal station en op een levendige locatie met een constante stroom aan passanten. Het betreft een bekend afhaal- en bezorgrestaurant met een sterke regionale naam binnen het segment van de Thaise keuken. Dankzij de strategische ligging aan de rand van het centrum profiteert de onderneming dagelijks van zowel lokaal publiek, studenten als reizigers. De exploitatie richt zich voornamelijk op afhaal- en bezorgactiviteiten en beschikt over een overzichtelijke en efficiënt ingerichte bedrijfsruimte welke volledig is afgestemd op deze bedrijfsvoering. Via diverse online bestelkanalen en een eigen bestelwebsite heeft het bedrijf door de jaren heen een vaste klantenkring opgebouwd. Op de menukaart staan authentieke Thaise gerechten, variërend van curry’s en wokgerechten tot diverse voor- en hoofdgerechten. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecabedrijven, woningen, kantoren en het station van Tilburg, hetgeen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Daarnaast wordt het bedrijf online regelmatig genoemd als bekende afhaal- en bezorglocatie binnen Tilburg. Deze onderneming is uitermate geschikt voor ondernemers die zonder grote investeringen een bestaande horecazaak willen voortzetten binnen het populaire segment van Aziatische afhaal- en bezorghoreca. Verdere informatie omtrent omzet, huur en inventaris wordt verstrekt na serieuze interesse.
OG: € 760.000
Cafetaria-snackbar · Esch · Noord-Brabant
Cafetaria ’t Essche Trefpunt is al ruim 40 jaar in bezit van de huidige eigenaar. De cafetaria is op een prachtige locatie gelegen in het hart van het dorp, naast de kerk. Het pand is erg ruim. Naast de cafetaria met bar en het gezellige restaurantgedeelte is er nog een ‘klein’ café, een grote voorbereidingskeuken en enorm veel opslag mogelijkheid in diverse magazijnen. Er zijn meerdere toiletgroepen in het pand aanwezig. Achter het gebouw is er een ruime binnentuin, die ook geschikt is voor meerdere doeleinden. De cafetaria is niet meer weg te denken uit het straatbeeld en staat garant voor een solide omzet. Boven de cafetaria is een ruime bovenwoning gelegen. Met drie slaapkamers en een grote zolder is dit ideaal voor een ondernemerskoppel om te wonen bij de zaak. Het onroerend goed biedt veel mogelijkheden voor het vestigen van een andere formule en is uitermate geschikt voor herontwikkeling. In de afgelopen jaren is er diverse keren contact geweest met de gemeente voor het realiseren van appartementen, al dan niet in combinatie met een commerciële plint. Hiervan zijn diverse schetstekeningen gemaakt die kandidaat kopers inzicht geven in de eventuele mogelijkheden van herontwikkeling. Het gehele perceel is voorzien van een horecabestemming, waardoor er nog vele kansen liggen om de huidige formule uit te breiden, of een nieuwe formule te starten. Met ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en de goede bereikbaarheid vanaf bijvoorbeeld de hoofdwegen, maakt deze plaats geliefd bij zowel de lokale bewoners, als toeristen en passanten. Een unieke kans voor een ondernemend koppel!
INV/GW: Op aanvraag
Café-bar-zaal · Tilburg · Noord-Brabant
Piusplein 2, voorheen bekend als Kraft- en Kultuurkafe de Vos, is beschikbaar voor verhuur. Dit karaktervolle horecapand biedt een unieke kans voor ondernemers die een prominente locatie zoeken midden in het stadscentrum. Met een royale oppervlakte van circa 260 m² en een groot terras is deze locatie uitermate geschikt voor een volwaardige horecazaak zoals een café, brasserie of restaurant. AB-InBev is de hoofdhuurder en is bereidt om met een geschikte kandidaat mee te denken over de huurprijs.
INV/GW: € 125.000
Cafetaria-snackbar · Tilburg · Noord-Brabant
ENERGIECONTRACT AANWEZIG TOT MEI 2027! Kwalitaria-Délifrance is een haast nieuwe cafetaria-restaria in Tilburg. De zaak is gelegen in een jong hoekpand op een goede zichtlocatie aan het Wagnerplein waar dagelijks veel clientèle op af komt. Door een nieuwe uitdaging zoekt de huidige eigenaar naar opvolging. Het bedrijfspand is voorzien van een goed onderhouden en volledige inventaris en de verkoopruimte is in juli 2019 opgeleverd en is daardoor werkelijk instapklaar. Er staat zelfs een nieuwe bakwand uit 2022! Er is zeer veel geïnvesteerd in apparatuur van de beste merken. Aan de voor- en zijzijde van het pand is gelegenheid voor een terras en binnen is er tevens zitgelegenheid. Met 42 zitplaatsen binnen en 30 zitplaatsen buiten is deze cafetaria beduidend meer dan alleen maar afhalen. De verkoopruimte (100 m²) is ruim opgezet en daarachter is de keuken van ± 15 m² gelegen. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein recht voor de deur. De zaak is zes dagen (maandag gesloten) per week geopend. De zaak is aangesloten bij de formule Kwalitaria. De formule Kwalitaria in combinatie met Délifrance is al jarenlang een succes en geniet landelijke bekendheid. Mede door de uitstekende reclamecampagnes, haar burgers, verschillende koffiespecialiteiten, Franse baguettes en provencettes en snack-concepten die o.a. ondersteund worden door televisiecampagnes. Deze zorgen voor een langdurige omzetgroei door nieuwe markten aan te boren. De goede kwaliteiten van dit bedrijf zijn terug te vinden in de mooie exploitatiecijfers. Kortom een gezond bedrijf dat in de omgeving goed staat aangeschreven en waarbij alles aanwezig is om de gezonde exploitatie door te zetten. Een prachtig bedrijf dat meer dan instapklaar is! Meer informatie via www.hormax.nl of [email protected] of 013-5722844
Huur: € 2.700 p/m
Eetcafé · Boxtel · Noord-Brabant
Op een toplocatie in het centrum, aan het historisch marktplein in Boxtel gelegen. Het adres, Markt 13, staat geregistreerd als een gemeentelijk monument. Thans is er een eetcafé in gevestigd maar deze locatie is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Volgens niet geverifieerde opgave zou het café 63m², de zaal 67m², de keuken 17m² en de berging 60m² groot zijn. (niet gemeten volgens NEN 2580 methode). Ook is er een terras aanwezig welke plaats biedt aan ca. 50 gasten. Uitbreiding is mogelijk. De huidige huurder heeft de bedrijfsinventaris in eigendom. Het horecabedrijf is sedert 30 jaar in bezit van één familie (er kan dus echt wel een goed belegde boterham verdiend worden). Deze huurder heeft echter aangegeven te willen stoppen. Volgens opgave is de koopsom van de bedrijfsinventaris tegen elk acceptabel bod over te nemen. De inventaris is niet via ons kantoor te koop. Parkeren: in de directe omgeving kunt u parkeren. Drankafnameverplichting met Drankhandel De Leijer gekoppeld aan de huurovereenkomst. Registergoed: in beginsel wordt gesproken over een “kale” maandelijkse huurprijs van ca € 2.700,00 excl. BTW, welke huurprijs jaarlijks (cumulatief) wordt geïndexeerd, voor het eerst één jaar na ingangsdatum. Woning: de mogelijkheid bestaat om optioneel een studio erbij te huren tegen n.o.t.k. condities.
OG: € 329.500
Cafetaria-snackbar · Tilburg · Noord-Brabant
Namens onze opdrachtgever bieden wij Cafetaria Artemis te koop aan. Het gaat om het onroerend goed (bedrijfsruimte inclusief bovenwoning). Algemeen Cafetaria Artemis is een vertrouwd begrip in de wijk Oud-Noord. Het pand uit 1931 heeft karakter en biedt naast een volledig uitgeruste cafetaria ook een bovenwoning en een royale binnenplaats. Het object wordt inclusief inventaris verkocht. Ligging Het pand is gelegen aan het Kardinaal de Jongplein, in de levendige en gezinsvriendelijke wijk Oud-Noord in Tilburg, nabij het stadscentrum. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Parkeren is geen probleem: er zijn volop parkeermogelijkheden direct voor de deur en op eigen terrein. Met een perceeloppervlakte van 157 m² en een energielabel F, voldoet dit pand aan alle benodigde eisen. Of je nu op zoek bent naar een plek om je eigen bedrijf te starten of om te verhuren, dit pand biedt eindeloze mogelijkheden. Indeling Bij binnenkomst betreed je het cafetariagedeelte, voorzien van alle benodigde inventaris en twee gastentoiletten. Achter de zaak bevindt zich een professionele keuken met ruime koelcel en een separate kantoorruimte met eigen toilet. Via de achterdeur kom je op de royale binnenplaats, die momenteel als opslag wordt gebruikt maar eenvoudig anders in te richten is. Ook parkeren op eigen terrein is hier mogelijk. Ook is er nog een kelder van ca. 7 m² (stahoogte 1.86 mtr) aanwezig voor onder ander opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, die gestript is opgeleverd en al gedeeltelijk verbouwd. Er is een ruime woonkamer en een badkamer met aansluitingen aanwezig. De tweede verdieping is volledig geïsoleerd en vrij in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Zo ontstaat er een volwaardige woning boven de zaak, ideaal voor de ondernemer die wil wonen waar hij werkt. Bijzonderheden Bijna 25 jaar gevestigd met vaste klantenkring Verkoop inclusief volledige inventaris Woon-werkpand met veel potentieel Ruime binnenplaats met overkapping en bergingen Parkeermogelijkheden voor de deur en op eigen terrein Het woondeel is momenteel gestript en de verbouwing is reeds gestart, wat jou de mogelijkheid biedt om uw droom-woning naar eigen smaak af te werken. Het woondeel is momenteel gestript en de verbouwing is reeds gestart, wat jou de mogelijkheid biedt om uw droom-woning naar eigen smaak af te werken. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Margot van den Heuvel, bedrijfsadviseur Klaassen Horecamakelaars.
Huur: € 2.625 p/m
Casco · Oisterwijk · Noord-Brabant
Algemeen Dit object bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan het Lindeplein in het gezellige centrum van Oisterwijk. De ruimte wordt casco opgeleverd en biedt daarmee alle vrijheid om het pand volledig naar eigen wens en concept in te richten. Met een zonnig terras is de basis voor een sterk horecaconcept aanwezig. Het Lindeplein is het kloppende hart van het centrum van Oisterwijk. Het autovrije plein heeft een gezellig karakter, met rondom horeca en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS station ligt op nog geen 5 minuten lopen, en parkeren is geen probleem: er is een grote parkeergarage direct aan het plein. Oisterwijk ligt centraal in de driehoek Den Bosch – Eindhoven – Tilburg, waardoor het verzorgingsgebied ruim is. Ideaal voor een concept dat ook bezoekers van buiten het dorp wil trekken. Indeling De begane grond omvat ca. 133m2 en beschikt over een terras aan de voorzijde. De kelder van circa 50 m² biedt extra opbergruimte of kan functioneel worden ingezet als onderdeel van de exploitatie. Wat dit object echt onderscheidt, is de mogelijkheid om de kelder uit te breiden tot maar liefst circa 1.000 m². Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor ondernemers met ambities op het gebied van leisure, denk aan een escape room, bowlingbaan, evenementenlocatie of een ander belevenisconcept. Over de aanvullende huurprijs voor de grotere kelder is nader te bepalen. De bestemming laat naast horeca ook detailhandel toe, waardoor het pand evengoed geschikt is als winkelruimte. Huurprijs: € 31.500,00 per jaar, exclusief BTW.
Huur: € 9.545 p/m
Casco · Tilburg · Noord-Brabant
Op een absolute A1-locatie in het bruisende centrum van Tilburg, direct aan de Heuvelring en met zicht op de Heuvel, is deze royale horecaruimte beschikbaar voor een nieuwe exploitant. De ligging is zonder meer uitstekend: te midden van toonaangevende horecabedrijven en met grootschalige evenementen, waaronder de jaarlijks terugkerende Tilburgse Kermis, letterlijk voor de deur. Het betreft een markant horecapand met circa 410 m² (g.o.) op de begane grond, aangevuld met een souterrain en een tweede verdieping. Het object wordt leeg en vrij van inventaris opgeleverd, waardoor een nieuwe ondernemer hier volledig zijn of haar eigen concept kan realiseren. De bestemming biedt ruimte voor diverse invullingen, zoals een restaurant, brasserie, grand café of eetcafé, passend binnen het gemeentelijk beleid. De begane grond is ruim van opzet met meerdere barposities en goede zichtlijnen. In het souterrain bevindt zich een separate ruimte die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld private dining, een besloten bar of multifunctioneel gebruik. Op de tweede verdieping zijn onder meer een kantoor-/personeelsruimte en een pantry aanwezig. Tevens beschikt het pand over opslagmogelijkheden en een kelderruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 35 m² op een prominente zichtlocatie. Aan de achterzijde zijn aanvullende opslagvoorzieningen aanwezig en bestaat, afhankelijk van vergunning, de mogelijkheid tot een extra terras. In opdracht van de pandeigenaar zijn wij op zoek naar een passende exploitant die met een kwalitatief en onderscheidend horecaconcept een waardevolle aanvulling vormt op het bestaande aanbod in het centrum van Tilburg. Een uitgelezen kans voor ondernemers met visie om op één van de beste horecalocaties van de stad hun eigen signatuur neer te zetten. LET OP: DE GETOONDE FOTO’S ZIJN OM EEN INDRUK TE KRIJGEN VAN DE MOGELIJKHEDEN EN ZIJN VAN DE SITUATIE VAN VOORHEEN (CAFÉ EPIC).
INV/GW: Op aanvraag
Afhaalrestaurant · Tilburg · Noord-Brabant
Op de drukste winkellocatie van Tilburg komt een uniek concept ter overname! In 2025 opende in het nieuwe centrumstraatje van Tilburg Brine & Batter in het hoekpand tussen de Heuvelstraat en de Frederikstraat. Het concept staat bekend als de meest malse kip van Tilburg en omstreken. Het pand heeft een open uitstraling en biedt 15 zitplaatsen voor passanten. Daarnaast is het een druk bezochte plek voor afhaal- en berzorgmaaltijden. De inventaris is in goede staat en de zaak is net helemaal up-to-date gemaakt zodat het aan alle openstellingseisen voldoet. Instappen en geld verdienen dus! Door omstandigheden kan de huidige eigenaar zijn plannen tot franchiseformule zelf niet verder uitbouwen, de basis ligt er maar aan iemand anders de eer om het uit te bouwen!
OG: Op aanvraag
Casco · Tilburg · Noord-Brabant
Gelegen in de grootste bioscoop- en leisure omgeving van Tilburg ligt deze maar liefst 205 m² grote ruimte te wachten op de volgende huurder welke hier een succesvol concept gaat lanceren. De zaak is thans gesloten en in opdracht van verhuurder zijn we op zoek naar een kandidaat welke de enorme kansen ziet in een gebied wat de komende jaren alleen maar gaat groeien. Naast de vele bezoekers van de diverse leisure- en sportbedrijven in de omgeving en het grote aantal scholieren staan er nog honderden woningen op stapel in de directe omgeving. Het pand leent zich voor allerlei concepten, van Aziatisch tot Italiaans of fastfood. De circa 205 m² aan verhuurbare vloeroppervlakte is uniek en wat een mooie omzet mogelijk maakt. Met het grootste terras van de omgeving is er ook in het hoogseizoen genoeg kans om deze plak maximaal te benutten. De nieuwe huurder dient echter rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Achter de schermen is er voldoende ruimte voor opslag, kantoor en dergelijke. De huidige opzet qua inrichting en de houten bebouwing is in overleg met verhuurder te verwijderen, zodat er een open blik naar de ontvangsthal van de bioscoop ontstaat. Het registergoed is zowel te huur als te koop. LET OP: DE MEESTE GETOONDE FOTO'S ZIJN VAN HET GEHELE PAND VOORDAT DE RUIMTE IS OPGESPLITST IN TWEE DELEN. DE FOTO MET CAFETARIA EXPLOITATIE IS EEN ARTIST IMPRESSION. DE HUURPRIJS IS OP AANVRAAG.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · Tilburg · Noord-Brabant
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. Door uw horecamakelaar ter overname aangeboden, een zeer goed gelegen Poke Bowl concept ”Poke you” in een overdekt winkelcentrum te Tilburg LIGGING: Met 500.000 bezoekers per maand is dit een meer dan levendige locatie te noemen. Verdere winkels rondom poke you zijn Action-Etos-Albert Heijn XL en van Iersel banketbakkerij. Vraagprijs: Op aanvraag Type : Afhaal en bezorg locatie Poke bowl Status : Goed onderhouden Locatie: In overdekt winkelcentrum Albert Heijn XL BEDRIJVEN DIE ZICH HIER BEVESTIGD HEBBEN : Albert Heijn-Etos-Action. Naaste buren. METRAGE: ca.40 m² HUURPRIJS: ca. €1.350,- ex BTW ZEKERHEIDSTELLING: 50% van aankoop bedrag inventaris/goodwill. CONCEPT: Afhaal en bezorgen van Poke Bowl gerechten, eventueel uit te breiden met sushi. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. DISCLAIMER: DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op telefoon nummer 085 200 62 45 of mailen op [email protected]
