INV/GW: € 139.000
Café-bar-zaal · Beverwijk
INV/GW: € 125.000
Restaurant/bezorgservice · Amsterdam
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Amsterdam
INV/GW: € 89.000
Restaurant · Amsterdam
OG: € 1.795.000
Overige · Oudkarspel · Noord-Holland
Te koop bij Van Alkemare: een unieke kans om te wonen en investeren op een prachtige landelijke locatie in Oudkarspel! Het betreft een villa met naastgelegen horecapand en 58.260 m2 erfpachtgrond! Prachtig wonen én slim beleggen op één locatie? Dit object biedt de perfecte combinatie. Direct naast het ruime woonhuis met riante tuin bevindt zich een speelpark met een horecapand. Beiden zijn geheel verhuurd. Volop privacy en buitenleven De woning biedt volop privacy dankzij een eigen, aparte oprit met poort, waarmee het terrein volledig is af te sluiten. De prachtige, riante tuin ligt volledig rondom het huis, waardoor u altijd een lekkere plek in de zon of schaduw heeft! Een zee aan ruimte De (beheerders)woning is ruim opgezet (ca. 211 m2) en heeft een riante hal, drie ruime slaapkamers, twee separate toiletten en een praktische bijkeuken. Buiten vindt u een ruime, bebouwde overkapping van ca. 26 m2. De woning (oorspr. bouwjaar 1976) heeft een karakteristieke, warme uitstraling dankzij het nette, rietgedekte dak en is in 2022 gedeeltelijk gerenoveerd. Het totale perceel van ca. 58.260 m² biedt enorme potentie. Zowel het speelpark als het horecagedeelte is verhuurd en levert dus huur op, maar er is nog een kavel van ca. 10.000 m2 welke nog in te vullen is met een eigen gebruik of nog los is te verhuren. De ingang van het naastgelegen speelpark wordt o.a. gevormd door het veelzijdige horecapand (ca. 658 m²), dat vanaf 1 mei 2026 is verhuurd. Zie ook onder Kenmerken voor nadere uitleg. Bij de horecaruimte zit ook een kantoor wat los is verhuurd en er is ook nog een berging/garage beschikbaar voor eigen gebruik of losse verhuur, bijvoorbeeld aan een (fietsen)verhuurbedrijf? A-locatie met enorme potentie De commerciële potentie van dit object wordt versterkt door de unieke ligging en bewezen, hoge bezoekersaantallen in de directe omgeving. Het perceel bevindt zich direct naast Recreatiegebied Geestmerambacht. Dit gebied is een enorme publiekstrekker voor dagrecreatie en trok in 2023 bijna 2,0 miljoen bezoekers. Daarnaast grenst de locatie aan EuroParcs Molengroet. Dit vakantiepark ligt naast het speelpark en trekt met zijn vele verblijven een constante stroom toeristen die op zoek zijn naar horeca en vermaak in hun directe omgeving. De aantrekkingskracht van de hele regio is significant. Recente cijfers tonen aan dat de nabijgelegen stad Alkmaar 4 miljoen toeristische bezoeken ontving in 2024 (een stijging van 39%), waarmee het de snelst groeiende toeristische stad van Nederland is. Deze combinatie van miljoenen dagjesmensen, duizenden verblijfstoeristen en een sterk groeiende regio maakt dit een bewezen A-locatie voor recreatie, activiteiten (zoals het speelpark) en horeca. Details Vraagprijs onroerend goed (beheerderswoning en horecapand met bijbehorende opstalrechten, recht van erfpacht): € 1.795.000,-k.k. Opsplitsing van de koopsom is in overleg nader te bepalen. Huuropbrengst: Speelpark: € 37.440,- excl. btw p/j (excl. servicekosten). Horecapand: exploitatie-gebonden huur 8% v.d. omzet, met een minimum van ondergrens huur van € 75.000,- excl. btw p/j (excl. servicekosten). Kantoorruimte: € 12.000,- excl. btw p/j en garage/berging nog beschikbaar voor verhuur indien gewenst. Totale huuropbrengst (excl. garage) op dit moment: € 124.440,- excl. btw p/j. Totaal oppervlakte woonhuis: ca. 211 m² (onder voorbehoud nader uit te voeren NEN2580 meting) Totaal oppervlakte perceel (erfpacht): 58.260 m² Waarom beleggen in dit object? 1. Mogelijkheid te wonen naast uw belegging en zelf samen met de exploitanten de verdere richting en invulling van dit project te bepalen. 2. Strategische, bijzondere locatie met veel mogelijkheden. 3. Waardeontwikkeling.
OG: € 1.450.000
Hotel · Enkhuizen · Noord-Holland
Te koop aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij het vastgoed en de exploitatie van hotel-restaurant Het Wapen van Enkhuizen. Object: Het Wapen van Enkhuizen Breedstraat 59 1601 KB Enkhuizen Kadastrale aanduiding: Gemeente Enkhuizen, sectie F, nummer 3228 Ligging: Hotel-Restaurant Het Wapen van Enkhuizen is gevestigd aan de Breedstraat 59 en Zwaanstraat 4, midden in de historische binnenstad van Enkhuizen. Het karakteristieke pand ligt naast het oude stadhuis, te midden van monumentale gebouwen en sfeervolle straatjes. Enkhuizen trekt bezoekers dankzij haar rijke maritieme geschiedenis, historische haven en ligging aan het IJsselmeer. Bezienswaardigheden zoals het Zuiderzeemuseum en de Drommedaris liggen op loopafstand. De locatie is goed bereikbaar: station Enkhuizen ligt op circa twaalf minuten lopen en in de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden aanwezig. De combinatie van historie, toeristische aantrekkingskracht en bereikbaarheid maakt deze horecalocatie interessant voor hotelgasten, toeristen en lokale bezoekers. Profilering: Het Wapen van Enkhuizen is een hotel-restaurant met een rijke historie. De locatie was van oudsher een herberg naast het 17e-eeuwse stadhuis, waar vroeger de hoge heren van de koopvaardij verbleven. Deze geschiedenis geeft het pand een authentiek karakter. Het hotel is gevestigd in de historische binnenstad en beschikt over 17 verhuurbare units, waaronder familiekamers, tweepersoonskamers, tuinkamers en studio's met kitchenette. Veel kamers zijn in 2023 en 2024 gemoderniseerd, waarbij de historische sfeer behouden is gebleven. Alle kamers beschikken over eigen sanitair. Het restaurant wordt momenteel voornamelijk gebruikt als ontbijtzaal, waar gasten kunnen genieten van een vers en lokaal ontbijt. In de zomermaanden is ook het terras beschikbaar. Voor een nieuwe eigenaar biedt de restaurantfunctie volop mogelijkheden om de horeca-exploitatie verder te ontwikkelen. Dankzij de historische uitstraling, gemoderniseerde kamers en uitbreidingsmogelijkheden vormt Het Wapen van Enkhuizen een interessante kans voor een ondernemer die hotel en horeca wil combineren. Indeling: Hotel-Restaurant Het Wapen van Enkhuizen beschikt over circa 942 m² verhuurbare vloeroppervlakte (VVO), waarvan circa 567 m² op de begane grond. Deze verdieping omvat het restaurant met keuken, een grote zaal van circa 112 m², een onverhuurd appartement, vier slaapkamers en aanvullende opslagruimte. De indeling biedt een praktische basis voor de bestaande exploitatie, met daarnaast mogelijkheden voor verdere optimalisatie. De momenteel ongebruikte zaal kan mogelijk worden ingezet voor bijeenkomsten en besloten gelegenheden of worden getransformeerd tot extra hotelkamers. Ook biedt de bouwkundige situatie aanleiding om de mogelijkheden voor uitbreiding in de hoogte te onderzoeken. Het onverhuurde appartement biedt eveneens kansen voor aanvullende huurinkomsten. De combinatie van de ruime oppervlakte en onbenutte ruimtes biedt een nieuwe eigenaar mogelijkheden om zowel het vastgoed als de exploitatie verder te ontwikkelen en aanvullende inkomsten te genereren. Indeling verblijfsruimten: De hotelkamers van Het Wapen van Enkhuizen bevinden zich voornamelijk op de eerste en tweede verdieping, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 361 m². De eerste verdieping omvat circa 220 m² met 10 kamers, waaronder eenpersoons-, tweepersoons- en vierpersoonskamers. Op de tweede verdieping (circa 142 m²) bevinden zich vier kamers, geschikt voor drie of vier personen. Alle kamers beschikken over boxspringbedden, een eigen badkamer met douche en toilet, een flatscreen-tv, wifi, koffie- en theefaciliteiten en een zithoek. De basis tweepersoonskamers zijn tevens voorzien van airconditioning. Het hotel bestaat uit drie panden van verschillende leeftijden, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven. Er is geen lift aanwezig, waardoor de verdiepingen niet geschikt zijn voor mindervaliden. De studio's en tuinkamers op de begane grond zijn wel toegankelijk. Het object is ingemeten conform NEN 2580. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling en metrages wordt verwezen naar het meetrapport en de plattegronden in de bijlagen. Pand: Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand gelegen aan de Zwaanstraat 4 is de 18e eeuw. Het pand aan de Breedstraat 59 dateert uit 1962. Er hebben verschillende uitbreidingen en verbouwingen plaatsgevonden door de jaren heen. Het pand aan de Zwaanstraat 4 betreft een Rijksmonument. Energielabel: Het energielabel is opgevraagd en volgt z.s.m. Bedrijfsexploitatie: De verkoper van het onroerend goed is ook eigenaar van de bedrijfsexploitatie en biedt zowel het vastgoed als de bedrijfsexploitatie ter overname aan. Het bedrijf is vrij van leveranciers- en afnameverplichtingen. Er is geen personeelsverplichting. De inventaris is in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen / leasecontracten. Bestemming: Bestemming Horeca,met de specifieke horeca aanduiding t/m categorie, oftewel gericht op het verstrekken van dranken en/of etenswaren/maaltijden en het nuttigen daarvan ter plaatse, zoals restaurants, lunchrooms, snackbars met zitgelegenheid en daarmee gelijk te stellen vormen van horeca, alsmede horecabedrijven gericht op het verstrekken van logies. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Enkhuizen en kijk op het omgevingsloket. Vraagprijs: De vraagprijs voor het onroerendgoed en de bedrijfsexploitatie bedraagt in totaal: € 1.450.000,-- k.k. Waarborg: Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben naar het notariskantoor dat het transport verzorgt. Koopakte: De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM aangevuld met specifieke horecavoorwaarden. NIet-gebruiker: Verkoper heeft het object niet zelf in gebruik en is recent eigenaar van het object. Hierdoor kan verkoper niet zonder meer informeren over eigenschappen / gebreken waarvan hij op de hoogte zou (kunnen) zijn geweest als hij het object zelf feitelijk had gebruikt. Oplevering: De feitelijke oplevering gebeurt as is/where is. De bedrijfsruimte wordt vrij van huur opgeleverd. Opleverdatum wordt in overleg overeengekomen. Gunning: Verkoper behoudt zich het recht van gunning. Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of [email protected] Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.
OG: € 1.150.000
Horeca- onroerendgoed · Bennebroek · Noord-Holland
Te koop aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij het vastgoed en de exploitatie van Restaurant MESA incl. zelfstandige woning (appartementsrechten). Object: Bennebroekerlaan 19b & 19c 2121 GP Bennebroek Kadastrale aanduiding Bennebroek, sectie A, nummer 5218 A1 (bedrijfsruimte) en 5218 A2 (woning). Situering Restaurant MESA is gelegen aan de Bennebroekerlaan 19b en 19c in Bennebroek, binnen de gemeente Bloemendaal. Het object bestaat uit twee appartementsrechten, bestaande uit een horecabedrijfsruimte op de begane grond (nr. 19 b) en een zelfstandige woning op de eerste en tweede verdieping (nr. 19 c). Hiermee biedt het object een interessante combinatie van horeca en wonen. Een absolute eyecatcher van MESA is de royale, afsluitbare binnentuin, gelegen op het eigen grondperceel van maar liefst 418 m². Dankzij de bijzondere overkapping kan de kap bij de eerste zonnestralen al worden geopend, waardoor een sfeervolle, mediterrane ambiance ontstaat. Deze unieke buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling en biedt volop mogelijkheden om gasten in een bijzondere setting te ontvangen. De Bennebroekerlaan is een belangrijke doorgaande weg door het dorp en zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit de omliggende plaatsen. Bennebroek combineert de charme van een karakteristiek dorp met de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en ligt centraal tussen Haarlem (circa 8 km), Heemstede (circa 4 km) en Amsterdam (circa 25 km). Bovendien bevindt het object zich in een groene, rustige omgeving, met diverse natuur- en recreatiegebieden en de kust op circa 8 kilometer afstand. Direct tegenover het object bevindt zich ruime, gratis parkeergelegenheid, waardoor het restaurant uitstekend bereikbaar is voor gasten. De combinatie van een sfeervolle horecalocatie, een bijzondere binnentuin, een zelfstandige bovenwoning en een gunstige ligging maakt Restaurant MESA tot een veelzijdig object met een onderscheidende uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden. Profilering De verkoper is zowel eigenaar van het vastgoed en naast het vastgoed wordt tevens de bedrijfsexploitatie van Restaurant MESA ter overname aangeboden. MESA is een eigentijds horecaconcept waarin sfeer, gastvrijheid en een veelzijdige culinaire beleving centraal staan. De combinatie van een bar-bistro en restaurant biedt gasten de mogelijkheid om zowel laagdrempelig te borrelen en te dineren als uitgebreid te tafelen. Een bijzonder onderscheidend kenmerk van MESA is de binnentuin. Dankzij de bijzondere overkapping kan deze bij iedere weerstype volledig benut worden. De binnentuin vormt daarmee een verlengstuk van het restaurant en biedt volop mogelijkheden voor een veelzijdige horeca-exploitatie, variërend van regulier terrasgebruik tot besloten diners, feesten en evenementen. MESA maakt onderdeel uit van een horecagroep met meerdere vestigingen in Spanje. De vestiging in Bennebroek heeft een eigen karakter en onderscheidt zich als een sfeervolle kwalitatieve bar-bistro en restaurant. Bij de overname wordt tevens de handelsnaam MESA aangeboden. Hiermee krijgt de koper de mogelijkheid om voort te bouwen op de bestaande naamsbekendheid, uitstraling en positionering van het restaurant en het concept naar eigen inzicht verder te ontwikkelen. Het restaurant heeft goede cijfers en de vraagprijs is dan ook gebaseerd op een gezonde terugverdienperiode. Bij het vastgoed behoort bovendien een zelfstandige bovenwoning aan de Bennebroekerlaan 19 c. Deze woning wordt momenteel in verhuurde staat aangeboden en vormt daarmee een interessant component binnen het totale investeringsobject. Indeling bedrijfsruimte De totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) van de begane grond bedraagt circa 364 m². Het restaurant beschikt over een ruim en veelzijdig horecagedeelte van circa 253 m², waarvan circa 113 m² betrekking heeft op de royale binnentuin inclusief de veranda. Het restaurant biedt in totaal circa 120 zitplaatsen, waaronder circa 60 zitplaatsen in de binnentuin en circa 50 zitplaatsen rondom de bar. De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en biedt een aantrekkelijke combinatie van een sfeervolle verkoop-ruimte, een professioneel ingerichte keuken en een bijzondere binnentuin. Bij binnenkomst valt direct de imposante L-vormige bar op, die centraal en op een logische positie binnen de verkoopruimte is gesitueerd. De bar sluit aan op indeling van de ruimte en vormt een uitnodigende plek voor gasten om te genieten van een drankje of een gezellige borrel. De bar is voorzien van een professioneel tapsysteem en koffieapparaat en vormt daarmee een centraal element binnen de dagelijkse exploitatie. Aan de linkerzijde van de verkoopruimte bevindt zich de toegang tot de royale binnentuin, die een sfeervol en volwaardig verlengstuk vormt van het restaurant. De binnentuin is voorzien van een automatisch bedienbare, afsluitbare overkapping, waarvan het dak bij mooi weer kan worden geopend en bij minder gunstige weersomstandigheden kan worden gesloten. In combinatie met de aanwezige radiatoren en airconditioning kan deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar comfortabel worden benut. Achter en naast de bar bevindt zich de doorgang naar de ruime, professioneel ingerichte keuken van circa 67 m². Deze beschikt over diverse professionele horeca inventaris en voorzieningen, waaronder een koelcel, een afzuiginstallatie en een spoelkeuken. Daarnaast beschikt het object over circa 41 m² opslagruimte en een achterom. Indeling bovenwoning Boven het horecagedeelte bevindt zich een zelfstandige bovenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 70 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is momenteel verhuurd en maakt eveneens onderdeel uit van de aanbieding. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, gelegen aan de linkerzijde van de entree van het restaurant. De zelfstandige toegang biedt tevens ruimte aan de eigen meters van de woonruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De totale verhuurbare vloeroppervlakte van deze verdieping bedraagt circa 49 m². Via een interne trap aan de achterzijde van de woning is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de slaapkamer, een separate toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. De verhuurbare vloeroppervlakte van deze verdieping bedraagt circa 18 m². Aan de achterzijde van de eerste verdieping geeft een buitendeur toegang tot een ruim balkon van ca. 21 m2. Dankzij de gunstige zonligging vormt dit een aantrekkelijke buitenruimte en een waardevolle aanvulling op de woonruimte. De plattegronden zijn opgenomen in de bijlagen van deze brochure. Voor een gedetailleerd overzicht van de metrages kan het NEN 2580-meetrapport worden opgevraagd bij de adviseur. Pand Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1930. Er hebben verschillende uitbreidingen en verbouwingen plaatsgevonden door de jaren heen. Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend. In 2019 is het pand gesplitst in appartementsrechten, met de kadastrale aanduidingen Bennebroek A 5218 A1 (bijeenkomstfunctie) en Bennebroek A 5218 A2 (woonfunctie). Energielabel Het restaurant heeft een energielabel C, geldig tot 21-09- 2036. Het energielabel van de woning is E, geldig tot 01-10-2026. Bedrijfsexploitatie De verkoper is eigenaar/gebruiker en biedt zowel het vastgoed als de bedrijfsexploitatie ter overname aan. Bestemming/gebruik Bestemming Horeca t/m categorie 2. Dit houdt in inrichtingen waarbij de exploitatie primair is gebaseerd op het verstrekken van ter plaatse te nuttigen maaltijden, zoals een bistro, eetcafé, brasserie en restaurant. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Bloemendaal en kijk op het omgevingsloket. Oplevering De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleen-/ leasecontracten, die niet opgezegd kunnen worden. Afnameverplichtingen Er is een energieleverancier overeenkomst dat loopt tot februari 2029. Verder zijn er geen afname verplichtingen. Oplevering De bedrijfsruimte wordt vrij van huur opgeleverd, de woning in verhuurde staat. De dag van overdracht is in overleg. Verhuurde bovenwoning Jaarlijkse huurbedrag: op aanvraag. De vraagprijs voor het vastgoed van het restaurant bedraagt: € 875.000,-- k.k. De vraagprijs voor het vastgoed van de woning bedraagt: € 275.000,-- k.k. De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris) bedraagt: € 150.000,-- Waarborg Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben naar het notariskantoor dat het transport verzorgt. Koopakte De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM aangevuld met specifieke horecavoorwaarden. Gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning. Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem vrijblijvend contact op met de heer Jamie Kleijne op 06-45210158 of via [email protected] van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.
INV/GW: € 139.000
Café-bar-zaal · Beverwijk · Noord-Holland
alberssales Horecamakelaars mag ter overname aanbieden: Notelle Bar Beverwijk – al bijna 20 jaar een begrip in de regio! Het horecabedrijf Notelle Bar is al bijna 20 jaar een gevestigde naam in Beverwijk en omgeving . Door de jaren heen heeft deze horecazaak een sterke naamsbekendheid en een trouwe gastenkring opgebouwd. Een herkenbare onderneming met een bewezen historie en een uitstekende basis voor een nieuwe ondernemer. Notelle beschikt over een zeer verzorgd, representatief en uitstekend onderhouden interieur . De zaak is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor verschillende vormen van horeca-exploitatie. Een bijzonder pluspunt zijn de twee afzonderlijke bars . Hierdoor leent Notelle zich uitstekend voor besloten feesten en partijen, waarbij gasten desgewenst kunnen beschikken over een eigen barruimte . Dit maakt de locatie ook zeer geschikt voor onder andere verjaardagen, bedrijfsfeesten en andere besloten bijeenkomsten. De royale indeling biedt bovendien mogelijkheden tot verdere uitbreiding van de exploitatie en capaciteit. Een jaarlijks hoogtepunt is de populaire feestweek, die direct voor de deur plaatsvindt . Tijdens deze feestweek wordt de straat door middel van een grote tent overkapt, waardoor Notelle zich midden in het feestgedruis bevindt. Een unieke gelegenheid die jaarlijks voor extra sfeer, bezoekers en omzetpotentieel zorgt. De ligging Notelle Bar Beverwijk is uitstekend bereikbaar en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het Stadhuis, de bioscoop, het theater, Treinstation en de levendige Breestraat bevinden zich allemaal op loopafstand. Openingstijden Maandag en dinsdag Gesloten. Overige dagen geopend vanaf 16.00 uur. Vraagprijs goodwill & inventaris € 139.000,= Huurprijs Het horecabedrijf € 3.145,= 2 Appartementen op aanvraag Bijzonderheden Al jarenlang een begrip in Beverwijk en de regio. Gelegen op een uitstekende en centrale horecalocatie. De populaire jaarlijkse feestweek vindt direct voor de deur plaats. Sfeervol interieur dat verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De bovengelegen appartementen maken eveneens onderdeel uit van het gehuurde. Uitermate geschikte locatie voor feesten, verjaardagen, borrels en andere besloten gezelschappen. Een gevestigde horecaonderneming met een sterke naamsbekendheid en volop mogelijkheden voor voortzetting en verdere exploitatie. Interesse? Neem snel contact op met alberssales Horecamakelaars
Huur: € 1.500 p/m
Café · Den Helder · Noord-Holland
Te huur aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Café in Den Helder Type horeca: Café Status: te huur Soort/locatie: Aan een doorgaande weg aan de rand van de woonwijk Plaats/ regio: Den Helder, De kop van Noord-Holland Omschrijving bedrijf: Een cafébedrijf met een groot verleden. Jarenlang was dit de ontmoetingsplaats van deze woonwijk en directe omgeving. Het café bestaat uit een mooie bar met de mogelijkheid om het creëren van diverse gezellige zitplaatsen en hoekjes. Daarachter zit in klein zaaltje met een keukentje. Een ideale plek om een gezellig buurtcafé of eetcafé te beginnen. Omschrijving omgeving: De Brakkeveldweg is gelegen in Den Helder, een stad in het noorden van Nederland, vlak bij de Waddenzee. De omgeving van de brakke Veldweg is typisch voor een gebied in het westen van Den Helder, met een mix van landelijke en stedelijke kenmerken. Hier zijn enkele aspecten die je kunt verwachten van de omgeving: Woonwijken en Groene Ruimtes De Brakkeveldweg ligt tussen verschillende woonwijken en meer open, groene gebieden. Het is een relatief rustige straat, met vooral woningen en wat kleinere bedrijven in de buurt. Er zijn veel grasvelden, groenstroken en natuurgebieden in de omgeving, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die van ruimte en groen houden. Landelijke uitstraling Hoewel Den Helder zelf een relatief grote stad is, heeft het gebied rondom de Brakkeveldweg een wat landelijkere uitstraling. Het is omgeven door akkers, weilanden en paden, wat het gevoel van buiten wonen versterkt, maar met de voordelen van de stad dichtbij. Bereikbaarheid en voorzieningen De Brakkeveldweg ligt goed bereikbaar ten opzichte van het centrum van Den Helder, maar ook niet te ver van belangrijke verkeersaders, zoals de N250 en de N9. Hierdoor ben je snel op de snelwegen of bij het station. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Den Helder, waar je veel voorzieningen kunt vinden zoals winkels, restaurants, en culturele attracties. Natuur en Recreatie Er zijn verschillende natuurgebieden in de buurt, waaronder het natuurgebied rondom de Waddenzee, dat zich op korte afstand bevindt. Dit maakt het gebied ideaal voor natuurliefhebbers en voor recreatie, zoals wandelen, fietsen en vogels kijken. Het kustgebied biedt ook diverse mogelijkheden om te genieten van het uitzicht op de Waddenzee. Geschiedenis en cultuur Den Helder is ook bekend vanwege zijn maritieme geschiedenis en heeft verschillende musea en historische locaties die de rijke nautische achtergrond van de stad weerspiegelen. De nabijheid van de haven en de marinebasis is een ander kenmerk van de stad. De Brakke Veldweg zelf ligt niet direct in een historisch kerngebied, maar de stad Den Helder is op zich een interessante plek om meer te leren over de zeevaart en de regionale geschiedenis. Vervoer en openbaar vervoer Den Helder heeft een goed ontwikkeld netwerk van openbaar vervoer. Het treinstation van Den Helder ligt op een paar kilometer afstand, vanwaar je snel verbindingen hebt naar andere grote steden in Nederland. Ook is er een busnetwerk dat de stad en omliggende gebieden goed bedient. Al met al is de brakke Veldweg een rustige straat met een mix van landelijke charme en stedelijke voorzieningen. Het biedt een goede uitvalsbasis voor zowel rust als bereikbaarheid, met voldoende natuur en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Kansen en kenmerken: Vriendelijke huur Geen overname Leuke omgeving Volksbuurt Geen verplichtingen Kadastrale gegevens: Den Helder sectie G nr. 878 Bouwjaar: 1966 NEN/ Scoop 10 certificaat: Nee Bestemming: Ter plaatse horeca tot en met categorie 4. Wonen, appartementengebouw en detailhandel, dienstverlening of praktijkruimte ook toegestaan. Locatie: Centrum van Den Helder, een volksbuurt Vergunningen: Op dit moment is het bedrijf gesloten. Een nieuwe huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor vergunningen. Vetput: Niet aanwezig Bedrijfswoning: Is bespreekbaar Huur per maand: € 1.500, - excl. BTW Huurovereenkomst: ROZ 2022 Indeling: Entree, Café/ verkoopruimte, kleine zaal met keuken en toiletgroepen. Terras: Aan de voorzijde en naast het café is de mogelijkheid om een leuk terrasje te creëren. Openingstijden: Mogelijkheden tot zeven dagen per week. En conform de bestemming. Parkeerruimte: In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Openbaar vervoer/ bereikbaarheid: Den Helder is goed bereikbaar per auto, per bus en per trein. Daarnaast is dit object natuurlijk goed bereikbaar met de fiets of wandelend. Bijzonderheden: Dit gebouw komt eventueel in aanmerking voor projectontwikkeling. Eigenaar heeft beperkt onderzoek gedaan bij de gemeente, maar er zijn geen concrete plannen. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via [email protected]
INV/GW: € 58.000
Afhaalrestaurant · Hoorn · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Horecabedrijf Pizzajó met bovenwoning in Hoorn. Pizzajó is gevestigd aan de Dubbele Buurt 6, midden in de historische binnenstad van Hoorn. De horecagelegenheid bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, omringd door winkels, horecabedrijven en woningen. De karakteristieke binnenstad zorgt voor een levendige omgeving met een gevarieerd publiek van bewoners, bezoekers en passanten. Het bedrijf is ingericht als pizzeria en richt zich op de bereiding en verkoop van pizza's en andere Italiaanse gerechten. Naast de mogelijkheid om ter plaatse te eten, speelt ook het afhalen en bezorgen van maaltijden een rol binnen de exploitatie. Hiermee bedient de onderneming een breed verzorgingsgebied in Hoorn en de omliggende wijken. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige bovenwoning. Deze beschikt over een separate opgang en is daarnaast rechtstreeks toegankelijk vanuit de bedrijfsruimte. Hierdoor biedt het object de mogelijkheid om wonen en werken onder één dak te combineren. Dit maakt de locatie bijzonder interessant voor ondernemers die hun horecabedrijf willen exploiteren en tegelijkertijd boven de zaak willen wonen. De combinatie van de centrale ligging, de bestaande horeca-inrichting en de aanwezige bovenwoning maakt het geheel tot een veelzijdig object. De locatie biedt een goede basis voor voortzetting van de huidige exploitatie of het realiseren van een eigen horecaconcept, binnen de geldende vergunningen en bestemming. Het geheel betreft daarmee een karakteristiek horecabedrijf met bovenwoning op een herkenbare locatie in het historische centrum van Hoorn. Een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een horecalocatie met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Objectnummer VMH5-3049. Adres Dubbele Buurt 6, 1621 JV Hoorn. Type Afhaal- bezorgzaak met bedrijfswoning. Vraagprijs exploitatie € 58.000,- Huurprijs Bedrijfsruimte: € 1.291,- excl. BTW; Woning: € 1.017,- vrij van BTW. Oppervlakte Ca. 137 m² (BAG). Ligging Centraal gelegen aan de Dubbele Buurt midden in de historische binnenstad van Hoorn. Zitplaatsen binnen Ca. 4. Zitplaatsen terras Ca. 8. Inrichting Sfeervol en praktisch ingericht. Personele situatie Geen verplichtingen tot overname. Overige verplichtingen Brouwerij vrij. Huidige openingstijden Dagelijks van 16:30–21:30. Dinsdagen gesloten. Aanwezige vergunningen Exploitatie- en terrasvergunning. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid. Vetafscheider Aanwezig. Afzuiginstallatie Aanwezig. Met afzuigpijp naar dak. Doelgroep Buurtbewoners, vaste gasten en passanten. Interesse? Heeft u interesse in een horecabedrijf Pizzajó met bovenwoning in de historische binnenstad van Hoorn? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor via 072-509 0770 of per e-mail via [email protected].
INV/GW: € 89.000
Mogelijk als: café of eetcafé of lunchroom · Wijk aan Zee · Noord-Holland
alberssales Horecamakelaars heeft weer een heerlijk horecabedrijf ter overname. Lunchroom Gewoon in Wijk aan Zee. Het horecabedrijf Gewoon in Wijk aan Zee staat voor gastvrijheid, gezelligheid en culinair genieten in een warme, huiselijke ambiance. De sfeervol als huiskamer ingerichte horecagelegenheid biedt een veelzijdig concept met onder andere high tea, high wine, proeverijplanken, walking dinners en besloten feesten en partijen. Uiteraard verzorgen ze 5 dagen per week een heerlijke lunch. Persoonlijke aandacht en een ongedwongen sfeer vormen de basis van deze succesvolle onderneming. Een complete, instapklare overname met aanzienlijk commercieel groeipotentieel voor een ambitieuze horecaondernemer. Lunchroom Gewoon in Wijk aan Zee is +/- 72m2 groot en heeft een terras van 25m2 dat is gelegen aan de hoofdstraat. Het geheel is ingericht met sfeervolle accessoires en biedt plek aan +/- 50 gasten. Na een heerlijke strandwandeling is dit een unieke locatie om heerlijk uit te rusten onder het genot van………! De ligging Lunchroom Gewoon in Wijk aan Zee ligt op een aantrekkelijke locatie in het gezellige kustdorp, nabij het strand, de duinen en diverse toeristische voorzieningen en bezienswaardigheden. Openingstijden Maandag – dinsdag – gesloten. // Woensdag – Zondag – 10.00 – 18.00 uur. Verplichtingen Minimale Lavazza verplichting. Vraagprijs goodwill, inventaris en huurderbelang Het volledig ingerichte bedrijf € 89.000,= Huurprijs Bedrijfsruimte / horeca € 2.130,= excl. BTW per maand Bovenwoning € 900,= (geen BTW) verhuur-opbrengst € 1.800,= per maand. Bijzonderheden De onderneming is momenteel grotendeels overdag geopend en biedt aanzienlijk groeipotentieel. Uitbreiding naar de avonduren, gecombineerd met meer mogelijkheden voor feesten, verjaardagen, biedt aantrekkelijke kansen voor verdere omzetgroei. De onderneming geniet een uitstekende reputatie en grote naamsbekendheid tot ver buiten de regio. Ook overname van het gehele vastgoed (horeca-ruimte en ruime bovenwoning) behoort desgewenst tot de mogelijkheden. Interesse? Neem contact op met alberssales Horecamakelaars Ronald Albers
INV/GW: Op aanvraag
Delicatessenwinkels · Amsterdam · Noord-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. (Snoep)Winkel op een drukke locatie in het centrum van Amsterdam ter overname aangeboden door Uwhorecamakelaar. LIGGING : Warmoesstraat, in het centrum tussen het Damrak en de Oudezijds Voorburgwal. De Dam en het Centraal Station is tevens op een paar minuten loopafstand. TYPE BEDRIJF: Detailhandel HUUR: € 12.352,- ex. BTW; NB € 5.000,- huuropbrengst voor kamers op verdieping. OMZETINDICATIE: Op Aanvraag PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS : Op Aanvraag ZEKERHEIDSTELLING : 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. OPPERVLAKTE : 269 m² WONING: Nee PARKEERGELEGENHEID: In de directe omgeving en parkeergarage op loopafstand. TERRAS: N.V.T. VERPLICHTINGEN: Geen OPENINGSTIJDEN: Dagelijks van 10.00 uur – 22.00 uur AANVAARDING: Direct BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: – Samenwerkingsverband met “Jamin” kan opnieuw worden aangegaan – Andere concepten mogelijk en toegestaan – Betreft het hele pand – Ruime zaak met verdieping – Grote raampartijen DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Unieke Horeca 4-locatie op toplocatie in Amsterdam Centrum Op een van de drukste commerciële locaties in Amsterdam Centrum wordt discreet een ruime en uitstekend zichtbare horecalocatie ter overname aangeboden. De locatie bevindt zich in een levendige omgeving met een sterke combinatie van horeca, winkels, hotels, toerisme en uitgaansgelegenheden. De omgeving kenmerkt zich door een zeer hoge passantenstroom gedurende zowel de dag als de avond. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de circa 10 meter brede voorgevel, die zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een prominente commerciële uitstraling. Het object heeft een oppervlakte van circa 240 m² en beschikt over een Horeca 4-bestemming. Dankzij de royale oppervlakte, brede gevel en strategische ligging biedt deze locatie interessante mogelijkheden voor uiteenlopende restaurantconcepten, zowel voor zelfstandige ondernemers als voor gevestigde nationale en internationale horecaformules. Kerngegevens Locatie: Amsterdam Centrum Oppervlakte: Circa 240 m² Voorgevel: Circa 10 meter breed Bestemming: Horeca 4 Ligging: Prominente commerciële horecalocatie Passantenstroom: Zeer hoog Huurovereenkomst: Nieuwe huurovereenkomst bespreekbaar Huurprijs: Op aanvraag Overname: Inclusief aanwezige inventaris en inrichting Vraagprijs overname: Op aanvraag Aanvaarding: In overleg Nadere informatie Vanwege het discrete karakter van de verkoop worden het exacte adres, de huurcondities en nadere bedrijfsinformatie uitsluitend verstrekt aan serieuze en vooraf gekwalificeerde kandidaten. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak via de verkopend horecamakelaar. Alle informatie is indicatief en onder voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever/verhuurder en de geldende publiekrechtelijke mogelijkheden en vergunningen. Let op: De getoonde foto’s dienen uitsluitend ter sfeerimpressie en zijn niet afkomstig van de aangeboden horecalocatie. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. Nieuw-Nederland Makelaardij Specialist in horeca- en hotelvastgoed
INV/GW: € 92.000
Cafetaria-snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem. Deze horecazaak is gevestigd aan de Kruisstraat in het centrum van Haarlem, een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging profiteert de zaak van een constante stroom aan voorbijgangers en potentiële klanten. Momenteel wordt de zaak geëxploiteerd als cafetaria en bubble tea- concept, maar de locatie biedt veelzijdige mogelijkheden voor andere horecaconcepten. De ruimte is praktisch ingedeeld, met een ruime balie en daarachter een open keuken. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een compacte productiekeuken, wat extra flexibiliteit biedt voor de bereiding van diverse gerechten. Binnen zijn er acht zitplaatsen gecreëerd, waardoor gasten ook ter plaatse kunnen genieten van hun bestelling. Boven de horecagelegenheid bevindt zich een ruime bovenwoning, verdeeld over drieverdiepingen, die via een trap te bereiken is. Dit maakt de locatie niet alleen interessant voor ondernemers die een horecazaak willen exploiteren, maar biedt ook mogelijkheid tot wonen in het centrum van Haarlem. Type Snackbar / cafetaria. Locatie Haarlem. Ligging Centrum van Haarlem. Zitplaatsen Ca. 8 zitplaatsen. Doelgroep Voorbijgangers en buurtbewoners. Openingstijden Dagelijks geopend van 09:00 tot 21:00 uur. Terras N.v.t. Inrichting Cafetaria en Bubble Tea-concept. Oppervlakte ca. 102 m² begane grond + ruime bovenwoning. Keuken Professionele bakwand en compacte keuken. Overname € 92.000,-. Huurprijs € 3.318 excl. BTW per maand. Verplichting Geen verplichtingen. Deze locatie wordt collegiaal aangeboden in samenwerking met Duijn Horecamakelaars. Heeft u interesse in de keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.
INV/GW: € 85.000
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Instapklaar restaurant met bovenwoning op een toplocatie in het historische centrum van Edam, op circa 30 minuten van Amsterdam. Het restaurant trekt een vaste lokale klantenkring én toeristen, met sterke online beoordelingen en een sfeervol interieur. Geschikt voor lunch, borrels, diners en bijeenkomsten, en eenvoudig voort te zetten of naar eigen inzicht aan te passen. Boven de zaak: een bovenwoning met twee slaapkamers, woonkamer en keuken – ideaal om boven de eigen zaak te wonen. Tijdens kermis en evenementen is uitbreiding met een terras van circa 40 zitplaatsen mogelijk. Kenmerken Locatie: Historisch centrum Edam Oppervlakte bedrijfsruimte: ± 120 m² Oppervlakte bovenwoning: ± 72 m² Bovenwoning: 2 slaapkamers, woonkamer, keuken Zitplaatsen: ± 49 Terras: 40 zitplaatsen (seizoensgebonden) Huur: € 2.917,- p/m excl. btw Bezorgservice: nee Personeel: niet verplicht over te nemen Vraagprijs goodwill/inventaris: € 85.000,- Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
INV/GW: € 55.000
Restaurant · Aalsmeerderbrug · Noord-Holland
TE KOOP Pand en Brasserie op unieke waterlocatie in Aalsmeer Nu zeer scherp in prijs verlaagd totaal BOG en exploitatie €510.000kk Op een absolute toplocatie aan het water in Aalsmeer bieden wij deze uitstekend gelegen brasserie te koop aan. Het object beschikt over een zeer ruim en sfeervol terras direct aan het water , wat deze locatie onderscheidend en bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel dag- als avondhoreca. Indeling & capaciteit Terras aan het water: ca. 100 zitplaatsen Gevelterras: ca. 30 zitplaatsen BBQ-terras: ca. 40 zitplaatsen Binnen: ca. 50 zitplaatsen De brasserie is gelegen aan een druk bereden doorgaande weg , met optimale zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten en fietsers. De combinatie van waterbeleving, bereikbaarheid en terrascapaciteit maakt dit een uiterst rendabele horecalocatie met veel potentie. Aanvullend Bovenwoning aanwezig Eigen parkeerplaats Koopprijs inclusief pand en exploitatie op aanvraag Scherpe vraagprijs op aanvraag Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een sterke horecalocatie met uitstraling, ruimte en toekomstperspectief. Meer informatie of een bezichtiging? Neem vrijblijvend contact op met Dennis Schot – 06 – 349 33 053
INV/GW: € 45.000
Restaurant · Uitgeest · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: La Pasta Fresca - Ruim horecapand met binnentuin en twee appartementen Aan de Hogeweg 107 in Uitgeest wordt deze ruime en veelzijdige horecalocatie aangeboden. Het object combineert een royaal opgezette horecaruimte op de begane grond met een sfeervolle binnentuin, twee appartementen op de verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein. De bedrijfsruimte beschikt over een ruime en lichte restaurant-/horecaruimte met circa 65 zitplaatsen, een centraal gesitueerde bar en een ruime professionele keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte binnentuin met terras, waar plaats is voor circa 50 gasten. De combinatie van de verschillende ruimtes biedt goede mogelijkheden voor uiteenlopende horecaformules. Op de verdieping bevinden zich twee appartementen, waardoor deze locatie een interessante combinatie biedt van horeca en wonen. Daarnaast is er een parkeerterrein op eigen grond aanwezig. De horecazaak is momenteel gesloten vanwege gezondheidsredenen van de eigenaar. Een opvolgend ondernemer heeft de mogelijkheid eigen exploitatie voort te starten en naar eigen inzicht verder vorm te geven. Details Ruim opgezet horecapand Sfeervolle binnentuin met terras Twee appartementen op de verdieping Professionele keuken Parkeergelegenheid op eigen terrein Veelzijdige horecamogelijkheden Adres Hogeweg 107, 1911GD Uitgeest. Type Restaurant met bedrijfswoning. Vraagprijs exploitatie € 45.000,-. Huurprijs (bedrijfsruimte én woning) € 3.600,- per maand vrij van BTW. Oppervlakte bedrijfruimte en woningen Ca. 290 m² (o.b.v. BAG). Ligging In woonwijk van Uitgeest, nabij een winkelstraat. Zitplaatsen binnen Ca. 65. Zitplaatsen terras Ca. 50. Woning aanwezig Ja, 2 appartementen. Inrichting Sfeervol, authentiek met warme houttinten. Personeelsverplichting N.v.t. Lopende contracten (geen verplichting) Bruikleen tapinstallatie (Heineken); Bruikleen koffiemachine (Illy). Openingstijden Gesloten vanwege gezondheidsredenen. Parkeren 5 eigen parkeerplaatsen. Verder voldoende parkeergelegenheid. Vetafscheider Aanwezig. Afzuiginstallatie Aanwezig. Met afzuigpijp naar dak. Doelgroep Buurtbewoners, passanten. Interesse? Heeft u interesse in de overname van het ruime horecapand met binnentuin en twee appartementen in Uitgeest? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 072 - 509 0770 of stuur een e-mail naar [email protected].
INV/GW: € 50.000
Zalencentrum · Akersloot · Noord-Holland
alberssales Horecamakelaars mag aanbieden; een unieke horeca locatie Akersloot met enorme potentie. Het horecabedrijf De combinatie van de karakteristieke uitstraling, de bijzondere ligging aan het Alkmaardermeer en de lange horeca-historie (‘t Hoorntje) geeft deze locatie een geheel eigen sfeer en identiteit. Een plek met karakter, beleving en volop potentie, waar al generaties lang mensen samenkomen. Het object is volledig verbouwd tot een moderne en veelzijdige horecalocatie van circa 623 m² BVO. De ruimte is verdeeld over een restaurant en café met bar op de begane grond (369m2) en een multifunctionele evenementen-ruimte op de eerste verdieping (254m2). Dankzij de complete, professionele keuken, energielabel A en akoestische isolatie is het pand direct instapklaar en geschikt voor diverse horeca-, event- en bijeenkomstconcepten. Bestemming: horeca, conform het vigerende bestemmingsplan. Huurder dient zelf onderzoek te verrichten naar de actuele bestemming en de daarbij behorende gebruiksmogelijkheden via het Omgevingsloket. De ligging De ligging is werkelijk uniek: het pand bevindt zich direct aan het water, terwijl de jachthaven op steenworp afstand ligt. Daarmee vormt ’t Hoorntje een aantrekkelijke ontmoetingsplek voor zowel watersportliefhebbers als recreanten, toeristen en inwoners uit de omgeving. Het object beschikt over twee terrassen aan de voor- en achterzijde, die in het seizoen extra exploitatiemogelijkheden bieden. De oplevering vindt plaats in de huidige staat (“as is, where is”), inclusief de aanwezige horecavoorzieningen. Oplevering (“as is, where is”). Openingstijden De locatie biedt volop mogelijkheden en potentie voor een jaarronde exploitatie, met de mogelijkheid om zeven dagen per week geopend te zijn. Goodwill/inventaris € 50.000,= De huurprijs Nader overeen te komen, indicatie € 5.900,= per maand excl. btw. Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting. Huurovereenkomst op basis van ROZ-model winkelruimte (artikel 7:290 BW). Huurtermijn bespreekbaar. Bijzonderheden Het gehele complex is up-to-date ingericht; Geen verplichtingen; Volop mogelijkheden voor een gevarieerde exploitatie; Eetcafe, feesten en partijen, vergaderingen; Unieke evenementen voor de deur (Kermis, Akercity Rock & Roll festival en meer); Uitgelezen kans voor ervaren horeca ondernemer; Jachthaven, watersport, toeristen. Ruime parkeergelegenheid in de omgeving. Twee ruime terrassen Interesse? Neem snel contact op met alberssales Horecamakelaars / Ronald Albers
OG: € 750.000
Horeca- onroerendgoed · De Cocksdorp · Noord-Holland
Te koop / te huur bij Van Alkemare: Horecaruimte met terras in De Cocksdorp op Texel! Indeling bedrijfsruimte Met een totale bedrijfsoppervlakte van ca. 235 m² biedt deze horecaruimte op de begane grond een uitstekende basis voor een ruimtelijk horecaconcept. Binnen is er voldoende capaciteit om naar verwachting ca. 60 tot 70 comfortabele zitplaatsen te realiseren. Daarnaast beschikt de locatie over een mooi terras van ca. 40 m² dat ruimte biedt aan ca. 20 tot 30 personen. De ruimte voor een ruime keuken is centraal gelegen. De indeling zorgt verder voor goede opslagmogelijkheden en de ruimte is zo opgezet dat er mogelijkheden zijn voor het realiseren van een complete toiletgroep (voorzien van twee dames- en twee herentoiletten, evenals een invalidentoilet), met tevens een hoek voor een garderobe. Voor een vlotte en onopvallende bevoorrading is er bovendien een praktische leveranciersingang aan de achterzijde van het pand gesitueerd. Staat van oplevering Het pand wordt casco en in een vergevorderde en voorbereide staat opgeleverd. De ruimtes zijn in de basis al uitstekend ingericht voor horecagebruik; essentiële voorzieningen zoals elektra, afvoeren en een krachtstroomaansluiting zijn reeds aangelegd. Wat betreft specifieke horeca-installaties (zoals een vetput) kan de exacte status en afhandeling in nader overleg worden afgestemd. Doordat de verdere afbouw momenteel nog niet plaatsvindt, biedt dit u als nieuwe ondernemer de uitgelezen kans om de eindafwerking en inrichting volledig naar eigen wens en horecaconcept vorm te geven. De eigenaar van het pand staat er bovendien voor open om in overleg mee te denken of te ondersteunen bij het realiseren van deze afbouw. Details onroerend goed Het pand is volledig getransformeerd en in 2026 opgeleverd, wat zorgt voor een moderne en representatieve uitstraling. Het object beschikt over een voorlopig energielabel A+++ en daarnaast wordt er op dit moment een VvE opgericht. Eventueel bestaat de mogelijkheid om een bijbehorende woning op de begane grond aan te kopen, welke de optie biedt om binnendoor te worden verbonden met de bedrijfsruimte. Tot slot beschikt de locatie over de mogelijkheid voor het bijkopen van een aantal extra parkeerplaatsen met een ingang aan de Langeveldstraat, die indien gewenst en in overleg direct bij de exploitatie van het restaurant kunnen worden betrokken voor extra gastencomfort. Bruisend dorpshart vol reuring en evenementen Het bruisende centrum van De Cocksdorp, rondom de levendige Kikkertstraat, is hét middelpunt voor eilandgasten en lokale festiviteiten. Zo trekt de populaire Durpermarkt van mei tot begin september wekelijks duizenden bezoekers naar het dorp. Daarnaast fungeert het centrale plein, met zijn voor gezinnen zo geliefde waterspeelplaats, als het natuurlijke decor voor kermissen, dorpsfeesten en feestdagen. Deze sterke mix van structurele evenementen en dagelijkse reuring garandeert een constante, massale passantenstroom voor uw deur. Toerisme op Texel Als het grootste en meest bezochte Waddeneiland van Nederland biedt Texel een uitzonderlijk sterk economisch klimaat voor ondernemers. Het eiland trekt jaarlijks ruim een miljoen bezoekers, wat zorgt voor een constante, jaarrond toeristenstroom naast de vaste lokale bevolking. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met de veerboot vanuit Den Helder en de immense aantrekkingskracht van de natuur en recreatie, bent u hier verzekerd van een continue aanloop van een breed en koopkrachtig publiek. Details - Vraagprijs OG: € 750.000,- k.k. excl. btw. - Huurprijs OG: € 4.500,- excl. btw per maand - Overname: In overleg - Totale bedrijfsoppervlakte: ca. 235 m² Bent u op zoek naar een prachtige locatie op Texel voor uw restaurant, lunchroom of grandcafé? Dan is dit schitterende, nieuwgebouwde pand wellicht precies wat u zoekt! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
INV/GW: € 47.500
Café-bar-zaal · Warmenhuizen · Noord-Holland
Te koop bij Van Alkemare: Biljartcentrum met woning in Warmenhuizen! De onderneming Dit biljartcentrum beschikt over 2 grote en 4 kleine biljarts, alle biljarts zijn voorzien van verwarmingselementen. Naast biljarttafels zijn er ook 2 jeu-de-boulesbanen en 2 dartborden beschikbaar.Ook beschikt het café over een ruime koelcel en aparte heren- en damestoiletten, waarbij de herentoiletten voorzien zijn van 2 urinoirs. De totale bedrijfsoppervlakte is ca. 250 m². Terras & oplaadpunten Er is ook een ruim terras aanwezig met circa 24 zitplaatsen en voor de vele recreatieve fietsers in deze regio, zijn twee oplaadpunten beschikbaar. Woning Tot het gehuurde behoort ook een woning van ca. 60 m², met één slaapkamer, een badkamer, een woonkamer en een kantoor/keuken. Er is ook een kleine binnentuin met een tuinhuis. Er is een deur die de onderneming direct met de woning verbindt. Openingstijden Het café is geopend op maandag, dinsdag en donderdag van 12.00 t/m 0.00. Woensdagavond zijn ze geopend van 18.00 t/m 0.00. Vrijdagavond van 12.00 t/m 2.00. Op zaterdag en zondag is de zaak geopend van 12.00 t/m 18.00. Deze openingstijden kunnen variëren afhankelijk van eventuele evenementen. Koper mag openingstijden zelf bepalen zolang dit binnen de maximale openingstijden van de gemeente Schagen valt. Details - Vraagprijs onderneming: € 47.500,- - Huurprijs onroerend goed (woning en bedrijfsruimte): € 2.020,02 vrij van BTW - Overname: in overleg - Totale bedrijfsoppervlakte: ca. 250 m² - Totale terrasoppervlakte: ca. 25 m² - Totale woonoppervlakte: ca. 60 m²
INV/GW: € 149.500
Cafetaria-snackbar · Hilversum · Noord-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. In Hilversum bieden wij deze goedlopende cafetaria/snackbar ter overname aan. ’t Ijspaleis is al meerdere jaren gevestigd aan de Jan van der Heijdenstraat en beschikt over een nette inrichting, complete inventaris en een ruime hoeveelheid zitplaatsen binnen en buiten. De onderneming is volledig ingericht en instapklaar. Dankzij de omzetindicatie, de aanwezige inventaris, het terras en de directe exploitatiemogelijkheden vormt dit een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een bestaande horecazaak in Hilversum. De overname betreft goodwill, inventaris en handelsnaam. LIGGING: Gelegen aan de Jan van der Heijdenstraat 53, 1223 BG te Hilversum. De onderneming bevindt zich in Hilversum op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Door de ligging in een woon- en werkomgeving is er sprake van aanloop vanuit de buurt, terugkerende klanten en mogelijkheden voor afhaal, bezorging en consumptie ter plaatse. OBJECT: Het betreft een cafetaria/snackbar met een totale oppervlakte van circa 80 m². Inclusief boven gelegen woning met 2 slaapkamers. balkon en achteringang. De ruimte is praktisch ingedeeld met een verkoop-/restaurantgedeelte van circa 50 m² en een keukenruimte van circa 30 m². Binnen zijn circa 7 tafels en 24 zitplaatsen aanwezig. Daarnaast beschikt de onderneming over een terras met circa 7 tafels en 24 zitplaatsen. De onderneming richt zich op de verkoop van friet, snacks, ijs, dranken en overige cafetaria-/snackbarproducten. De zaak is volledig ingericht en kan door een opvolgend ondernemer direct worden voortgezet. OVERNAME INVENTARIS & GOODWILL: € 149.500,-. HUUR: € 2.350,- per maand, vrij van btw. Inclusief bovenwoning. OMZETINDICATIE: circa € 370.000,- tot € 400.000,- per jaar. INVENTARIS: De volledige inventaris is eigendom en inbegrepen bij de overname. AANTAL ZITPLAATSEN: Binnen circa 7 tafels en 24 zitplaatsen. TERRAS: circa 7 tafels en 24 zitplaatsen. OPPERVLAKTE: Totale oppervlakte circa 80 m² en Keukenruimte circa 30 m². BIJZONDERHEDEN: Gelegen in centrum Hilversum. Goede naamsbekendheid. Instapklaar bedrijf. PARKEREN: Voldoende openbare parkeergelegenheid bevindt zich in de omgeving van het object. OPENINGSTIJDEN: Maandag: 15.30 – 21.00 uur Dinsdag: 15.30 – 21.00 uur Woensdag: 15.30 – 21.00 uur Donderdag: 15.30 – 21.00 uur Vrijdag: 11.30 – 22.00 uur Zaterdag: 11.30 – 22.00 uur Zondag: 11.30 – 22.00 uur LEVERING en AANVAARDING: In overleg. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de grootste zorg samengesteld op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar en/of derden. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen, oppervlakten, omzetten, foto's, tekeningen en overige gegevens zijn indicatief. Geïnteresseerden dienen de voor hen relevante informatie zelfstandig te verifiëren. UwHorecamakelaar B.V. en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke overeenstemming en ondertekening door beide partijen.
Huur: € 3.719 p/m
Restaurant · Amsterdam · Noord-Holland
Op een unieke locatie in de Zoutsteeg, in het bruisende hart van Amsterdam, bieden wij deze succesvolle instapklare horecaexploitatie ter overname aan. De Zoutsteeg vormt een verbindende route tussen het Damrak en de Nieuwendijk, vlak naast de Dam en de Bijenkorf. Hierdoor profiteert deze locatie dagelijks van een constante en drukke stroom aan passanten, zowel toeristen als lokale bezoekers die de route tussen deze twee bekende winkelstraten nemen. Het karakteristieke pand ademt de historische sfeer van deze bekende Amsterdamse drukke steeg. De ligging middenin het kloppende hart van de stad maakt de locatie bij uitstek geschikt voor een horecaconcept dat inspeelt op een hoge omloopsnelheid met aantrekkingskracht van de directe omgeving rondom de Dam. Deze succesvolle en goed onderhouden horecazaak is zeer efficiënt ingericht met aan de voorzijde alle zitplaatsen en achter de open keuken met afzuiging. Het totale pand heeft een totale oppervlakte van circa 115 m², waarvan de horecaexploitatie op de begane grond circa 25 m² bedraagt met ongeveer 21 zitplaatsen met een overzichtelijke open keuken. De restant van de vierkante meters zijn verdeeld over de kelder van circa 24m² (zeer geschikt als een fijne opslagruimte voor de zaak), de eerste, de tweede en derde verdieping die eveneens onderdeel uitmaken van het gehuurde en dienst doen als compacte (bedrijf)woonruimtes. De huurinkomsten van deze (bedrijfs)woonruimte bedragen thans € 3.000,- per maand waardoor er een zeer lage huurprijs overblijft voor de bedrijfsruimte zelf. Een instapklare horecazaak waar je direct geld kunt verdienen! Oppervlakte Oppervlakte ca. totaal: 115 m² Oppervlakte exploitatie ca. totaal: 25m² met goede opslagruimte (kelder) van ca. 24m² Bereikbaarheid Openbaar vervoer: Zeer goed Te voet/fiets: Zeer goed Huurovereenkomst Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model van verhuurder. Waarborgsom Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur. Verplichtingen Leveranciers: Geen Personeel: Geen Openingstijden Conform de gemeentelijke vergunningen: Zondag t/m donderdag van 07.00 - 03.00 en vrijdag/zaterdag van 07.00 t/m 04.00. Bestemmingsplan Postcodegebied 1012 Bestemmingsplan - Gemeente Amsterdam Gemengd - 1.3 *Raadpleeg zelf het omgevingsloket Bijzonderheden Gelegen tussen het Damrak en de Nieuwendijk Op steenworp afstand van de Dam en de Bijenkorf Zeer hoge passantenstroom door centrale looproute en drukke steeg. Horecaexploitatie van circa 25 m² verkoopruimte met een extra kelderruimte van circa 24m² stahoogte geschikt als opslagruimte voor koelingen en vriezers. Bovengelegen bedrijfswoning op meerdere bouwlages inbegrepen bij het gehuurde met goede huurinkomsten voor de ondernemer. Groot in het geheel te openen voorraam Geschikt voor diverse horecaconcepten Zonder overname verplichtingen van personeel en/of leveranciers Horeca 4, alcoholvrije exploitatie met klein terras Riolering/electra vernieuwd. Instapklare formule dat direct winst genereert
INV/GW: Op aanvraag
Café/restaurant · Opmeer · Noord-Holland
Multifunctionele horecalocatie op een zichtbare locatie in Opmeer Bent u op zoek naar een representatieve horecalocatie met volop mogelijkheden? Aan de Lindengracht in Opmeer bieden wij deze veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en ruime indelingsmogelijkheden is dit object geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. Of u nu een restaurant, lunchroom, café, grand café, ijssalon, koffiezaak, delicatessenwinkel of een afhaal- en bezorgconcept wilt realiseren, deze locatie biedt een uitstekende basis. Ook combinaties van horeca en retail behoren, afhankelijk van de benodigde vergunningen, tot de mogelijkheden. Het pand beschikt over een representatieve uitstraling en biedt voldoende ruimte om een eigen horecaconcept volledig naar wens in te richten. De ligging in het centrum van Opmeer zorgt voor een goede zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten uit de directe omgeving. Kenmerken - Geschikt voor diverse horecaconcepten. - Centrale en goed bereikbare locatie. - Representatieve uitstraling. - Flexibele indelingsmogelijkheden. - Goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid in de omgeving. Bent u ondernemer en op zoek naar een locatie om uw horecadroom te realiseren of uw bestaande onderneming uit te breiden? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze veelzijdige horecalocatie zien.
INV/GW: € 59.500
Lunchroom · Hoorn · Noord-Holland
Te koop bij Van Alkemare : Lunchroom met terras in drukke winkelstraat in Hoorn! Tot het geheel behoort ook een bovenwoning. Lunchroom De onderneming is gevestigd in een monumentaal pand uit 1803. De zaak is authentiek maar stijlvol ingericht. De charmante styling aan de binnenkant weerspiegelt de buitenkant van het pand. Binnen zijn ca. 42 zitplaatsen beschikbaar. De keuken is geschikt voor een efficiënte dagexploitatie. Op de eerste verdieping bevindt zich voldoende opslagruimte met koelcel en diepvriescel. De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt ca. 98 m², inclusief de opslag op de eerste verdieping. Het terras biedt ca. 54 zitplaatsen en is ca. 53 m² groot. Het terras is ideaal gelegen voor mensen om tijdens of na het winkelen te stoppen voor een heerlijke lunch of kop koffie. Bovenwoning Tot het gehuurde behoort een bovenwoning van ca. 80 m² op de eerste en tweede verdieping. De woning is inpandig bereikbaar. Locatie De onderneming is gevestigd in het hart van de Hoornse binnenstad aan de Grote Noord, waar dagelijks veel winkelend publiek komt. Op loopafstand zijn voldoende betaalde parkeergelegenheden beschikbaar. Bestemming Het betreft hier daghoreca die als lunchroom, koffiebar of ijssalon geëxploiteerd kan worden. De onderneming mag tussen 06:00 en 22:00 uur open zijn, waarbij de zaak minimaal vier dagen per week uiterlijk vanaf 11:00 uur geopend moet zijn. Details - Vraagprijs G/I: € 59.500,- - Huur bedrijfsruimte: € 3.489,- excl. btw p/m - Huur bovenwoning: € 628,31 vrij van btw p/m Altijd al op zoek geweest naar een eigen dagzaak met woonruimte in een levendige straat in Hoorn? Neem dan nu contact op!
INV/GW: € 795.000
Strandpaviljoen · Heemskerk · Noord-Holland
Te koop bij Van Alkemare: Het enige strandpaviljoen op het strand van Heemskerk! Een 2e thuis voor de bezoekers van dit natuurgebied. Dit veelzijdige paviljoen biedt binnen plaats aan ca. 60 gasten, beschikt over ca. 390 m² oppervlakte (excl. terras) en wordt geexploiteerd als restaurant en cafetaria met verhuur van windschermen en ligbedden. De keuken is ruim opgezet en voorzien van apparatuur voor het voeren van een volledige kaart. Er is een apart spoelgedeelte aanwezig en er zijn ruime opslagmogelijkheden. De ruime gang in het midden van het paviljoen verbindt het zitgedeelte, keuken, opslag en cafetaria met elkaar en zorgt voor een efficiënte workflow. Privé dagverblijf en kantoor Even tijd voor jezelf nodig? Dat kan! Een bijzonder voordeel hier is het privé dagverblijf voor de eigenaren, voorzien van badkamer. Dit zorgt voor maximale flexibiliteit tijdens het seizoen. Naast de verblijfplaatsen zijn er ook twee kantoorplekken beschikbaar voor administratieve werkzaamheden. Terras Het ruime terras beslaat een oppervlakte van ca. 420 m² en biedt plaats aan ca. 160 gasten die kunnen genieten van de unieke strandsfeer. Deze uitgebreide buitenruimte vormt het hart van de onderneming en stelt u in staat een groot aantal bezoekers tegelijkertijd te bedienen, terwijl zij genieten van het prachtige uitzicht op zee. Snackbar / cafetaria Het paviljoen beschikt over een apart snackbargedeelte dat volledig onafhankelijk opereert van de hoofdkeuken. De aparte opstelling zorgt voor een efficiënte workflow waarbij zowel de snackbar als de hoofdkeuken optimaal kunnen functioneren. Dit biedt u de flexibiliteit om verschillende doelgroepen te bedienen. Zelfvoorzienend en duurzaam Dit strandpaviljoen opereert volledig zelfvoorzienend dankzij een doordachte infrastructuur die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. De elektriciteitsvoorziening wordt verzorgd door een eigen aggregaat, waardoor u onafhankelijk kunt opereren zonder aansluiting op het elektriciteitsnet. De watervoorziening wordt verzorgd door bronnen en een tankwagen, terwijl de riolering is aangesloten op een gecertificeerde septic tank die drie à vier keer per jaar wordt geleegd. Voor de gasvoorziening wordt gebruikgemaakt van gasflessen, en de internetverbinding verloopt via een GSM-verbinding met antenne. Locatie en bereikbaarheid Dit paviljoen ligt in een autovrije omgeving. Het is gelegen in een natuurgebied en is alleen bereikbaar met de fiets of te voet via het Noord-Hollands duingebied. Parkeermogelijkheden zijn er bij de ingang van het natuurgebied op de aangegeven parkeerterreinen van de PWN of bij de dichtstbijzijnde opgangen met parkeermogelijkheden: Castricum aan Zee en Wijk aan Zee (opgang noord). De afstand naar het paviljoen is dan ongeveer 4 km via het strand. Vergis u zich niet: deze verborgen locatie is zeer goed bereikbaar voor de vele terugkerende gasten. Er worden veel lokale gasten uit Heemskerk en de Zaanstreek verwelkomd. Daarnaast ontvangen zij regelmatig campinggasten die een seizoensplek in de omgeving hebben. Openingstijden Het paviljoen mag worden opgebouwd vanaf 1 maart en dient uiterlijk 1 oktober weer te zijn afgebroken, waardoor u optimaal kunt profiteren van het drukke toeristenseizoen. Momenteel is het paviljoen dagelijks geopend van 10.00 tot 20.30 uur. Details - Vraagprijs G/I & opstal: € 795.000,- - Huurprijs perceel: € 5.496,41 excl. btw per jaar - Gedeeltelijke financiering bespreekbaar! - Overname in overleg. Dit strandpaviljoen is meer dan alleen een horecabedrijf, het is een levensstijl en het vervult een brede, sociale en maatschappelijke functie in dit gebied. Ziet u zichzelf al zitten aan het strand om uw vaste gasten te ontvangen? Een plek van herinnering en plezier te zijn voor kinderen en volwassenen? Neem dan nu contact op!
INV/GW: € 99.500
Brasserie · Aalsmeerderbrug · Noord-Holland
TE KOOP Pand en Brasserie op unieke waterlocatie in Aalsmeer Op een absolute toplocatie aan het water in Aalsmeer bieden wij deze uitstekend gelegen brasserie te koop aan. Het object beschikt over een zeer ruim en sfeervol terras direct aan het water , wat deze locatie onderscheidend en bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel dag- als avondhoreca. Indeling & capaciteit Terras aan het water: ca. 100 zitplaatsen Gevelterras: ca. 30 zitplaatsen BBQ-terras: ca. 40 zitplaatsen Binnen: ca. 50 zitplaatsen De brasserie is gelegen aan een druk bereden doorgaande weg , met optimale zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten en fietsers. De combinatie van waterbeleving, bereikbaarheid en terrascapaciteit maakt dit een uiterst rendabele horecalocatie met veel potentie. Aanvullend Bovenwoning aanwezig Eigen parkeerplaats Koopprijs inclusief pand en exploitatie op aanvraag Scherpe vraagprijs op aanvraag Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een sterke horecalocatie met uitstraling, ruimte en toekomstperspectief. Meer informatie of een bezichtiging? Neem vrijblijvend contact op met Dennis Schot – 06 – 349 33 053
INV/GW: € 125.000
Restaurant · Hippolytushoef · Noord-Holland
Goedlopend restaurant met groot terras Ligging: De plaats Hippolytushoef is gelegen in de Kop van Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Hollands Kroon met 50.000 inwoners. Hippolytushoef is met haar ca. 5000 bewoners een van de grootste plaatsen van het voormalig eiland Wieringen en vervult een sterke regiofunctie. In het centrum van het dorp treft men een grote verscheidenheid aan winkels en overige horeca. In de afgelopen jaren is ook het toerisme hier goed op gang gekomen. Ligging Het restaurant is gelegen in het centrum van Hippolytushoef (gemeente Hollands Kroon) tegenover de monumentale kerk, voor de deur is voldoende gelegenheid tot (onbetaald) parkeren. Het restaurant is omgeven door diverse winkels en andere horecabedrijven. Concept Ongder de Kukel is een rustiek ingericht restaurant met thema “Grootmoeders Tijd”. Er wordt veel gewerkt met streekgebonden producten, het restaurant is onderscheiden met het Waddengoud certificaat. Het bedrijf combineert een stabiele omzet met een uitstekend rendement. Doelgroep Inwoners van de gemeente Wieringen, toeristen en zakelijke markt. Historie De huidige eigenaren zijn hier in 2003 begonnen, daarvoor was het een postkantoor en kledingwinkel. Reden van verkoop De zaak wordt verkocht omdat de huidige exploitanten op leeftijd raken en daarnaast tevens nog een camping en chocolaterie beheren. Openingstijden: Maandag en Dinsdag gesloten. Woensdag t/m zondag geopend vanaf 17.00 uur. Het bedrijf is daarnaast gedurende 3 weken per jaar gesloten voor vakantie. De huidige openingstijden zijn een bewuste keuze van de eigenaren, de vergunning staat (veel) ruimere openingstijden toe. Bestemming: NL.IMRO.1911.BPHippolytushoef-va01 Pand Het pand is gebouwd omstreeks 1920, de laatste grote verbouwing was in 2010. Hierbij zijn de voor en achtergevel totaal vernieuwd en is het restaurant verder uitgebreid. De algehele staat van onderhoud is uitstekend! Bouwkundige aspecten • Bouwaard: opgetrokken uit steen met deels houten buitenbekleding • Kozijnen: hout • Beglazing: dubbelglas • Vloeren begane grond: beton • Dak: zadeldak gedekt met pannen, deels plat dak met bitumen • Staat van onderhoud: Uitstekend • Staat van inventaris: goed Totaal ca 285 m2 BVO onderverdeeld als volgt; Begane grond: Entree 11m² Restaurant (90 plaatsen) 170m² Keuken met berging 38m² Berging(en) 36m² Toiletten 10 m² Interne trapopgang Terras met ca. 40 plaatsen Verdieping: ca 120m2 Woonkamer met inbouwkeuken Werkkamer 4 Slaapkamers Fraai uitgevoerde badkamer met ligbad en separate douche Groot dakterras Juridische informatie Rechtsvorm: Vennootschap onder Firma. Transactievorm: Bij overname zulle de bestaande handelsschulden en vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven. (Activa/Passiva transactie) Drank en Horecawet: Afgegeven. Terrasvergunning: Verstrekt Brandveiligheid: Goedgekeurd. Huur/ bruikleenovereenkomst: Uitsluitend tapinstallatie in bruikleen brouwerij Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet aan alle gestelde eisen. Personeel: Er is geen personeel ter overname. De medewerkers zijn in dienst van een payroll bedrijf Wet Milieubeheer: De onderneming voldoet aan alle gestelde eisen. Vetput: Aanwezig. Financiële informatie Vraagprijs geheel € 825.000,= Betreft overname van het registergoed inclusief de bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website en goodwill Vraagprijs bedrijfspand : € 700.000,= K.K Vraagprijs Bedrijfsexploitatie: € 125.000,= Aanvaarding: in overleg.
OG: € 975.000
Restaurant · De Cocksdorp · Noord-Holland
De Cocksdorp, het jongste dorp van de gemeente Texel. Het drukbezochte dorp heeft diverse winkeltjes en leuke restaurants met terrassen. In de zomer is er op donderdag de Durpermarkt. In de omgeving bevinden zich twee grote vakantieparken: De Krim en Landal Sluftervallei. Aan het eind van het dorp, achter de dijk ligt de Waddenzee. Vanaf hier ziet u hét symbool van Texel: de vuurtoren! Het eiland Texel trekt jaarlijks circa 2.500.000 toeristische bezoekers. Zie ook : https://www.texel.net/nl/over-texel/over-ons/vvv-texel/cijfers-analyses Type: Restaurant met terras. Oppervlakte: VVO 145m² Overige ruimte begane grond 65m². Opslag begane grond 50m². Terras 70m². Woning: Totaal 100m2, hal opgang, keuken, woonkamer, douche/toilet, 4 slaapkamers. Capaciteit/aantal zitplaatsen: Restaurant 70, uitbreiding van het aantal zitplaatsen is, echter indien gewenst tot 90 zitplaatsen mogelijk. Terras heeft 62 zitplaatsen. Historie: Het restaurant is gevestigd in een pand uit het begin van de vorige eeuw. Voor 1976 was het in gebruik als bakkerij. In die tijd is er tevens een nieuwe kap opgezet en weer later een dakkapel. In 2007 is het pand ingrijpend gerenoveerd. Doelgroep: Toeristen en ook veel Texelaars. Indeling: Entree aan de voorzijde, daarna gelijk het restaurant. Rechtsachter de drankenuitgifte daartegenover de ruim uitgevoerde dames en herentoiletten. Aan de achterzijde de grote keuken, ruime opslag en kantoor. Voor de deur is een riant terras. Het terras is in 2022 geheel nieuw aangelegd. Bereikbaarheid: Uitstekend zowel met de auto, per fiets of bus. Er is in de directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid. Installaties: CV met vloerverwarming. Warmwater middels boiler. Vetafscheider. Airconditioning. Waterontharder. Elektrische installatie met voldoende groepen en krachtstroom, er is een keuringsrapport aanwezig. WTW lucht-ventilatiesysteem 24 zonnepanelen Pand Bouwjaar: 1925 conform BAG-viewer. Gebouwd als: Woon-/winkelpand. Renovaties: Ja, in 2007 het horecabedrijfsgedeelte Fundering: Op staal. Constructie/bouwstijl: Traditioneel en deels staalconstructie. Gevels: Metselwerk. Kozijnen: Hut en kunststof. Vloeren: Begane grond beton en verdieping hout. Plafonds: Systeem en schoon stucwerk. Kap: Samengesteld dak (deels mansarde/zadeldak gedekt met pannen en plat dak voorzien van bitumen). Parkeren: Betaald parkeren met Texelvignet. Bestemming: Bestemmingsplan NL.IMRO.0448.DCD2015BP0001-Centrum Plan: De Cocksdorp, Horeca categorie 1 en 2. Terras: Ja, direct voor de deur. Bijzonderheden: Goedlopende zaak. Uitstekende zichtlocatie in het centrum. Aantal zitplaatsen van het restaurant kan simpel worden vergroot. Juridische informatie Rechtsvorm: Eenmanszaak. Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht. Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning afgegeven. Terrasvergunning: Aanwezig. Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen. Er is een gebruiksvergunning afgegeven. Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen. Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom. Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de opdrachtgever aan de gestelde inrichtingseisen conform de Drank en Horecawet. Personeel: Er is geen personeel ter overname Wet milieubeheer: De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport. Er is een vetvangput aanwezig. Financiële informatie Vraagprijs registergoed inclusief restaurant en woning (1e etage): € 975,000,= k.k. Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar Aanvaarding: In overleg. Bespreek uw wensen en vragen met de makelaar! Het restaurant wordt u in samenwerking met Texel Vastgoed aangeboden.
