INV/GW: € 139.000
Café-bar-zaal · Beverwijk
INV/GW: € 125.000
Restaurant/bezorgservice · Amsterdam
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Amsterdam
INV/GW: € 89.000
Restaurant · Amsterdam
INV/GW: € 75.000
Snackbar · Haarlem · Noord-Holland
The BunBar is een eigentijds horecaconcept aan het Marsmanplein in Haarlem-Noord, met een duidelijke focus op broodjes, burgers, maaltijden en schepijs. De zichtbare locatie binnen het winkelcentrum, de combinatie van afhalen en bezorgen en de goede bereikbaarheid maken The BunBar tot een aantrekkelijke horecazaak met een sterk lokaal verzorgingsgebied. Object: The BunBar Marsmanplein 23 2025 GR Haarlem Situering The BunBar is gevestigd aan het Marsmanplein 23 in Haarlem, centraal gelegen in Haarlem-Noord. Het Marsmanplein vormt een lokaal winkel- en voorzieningengebied binnen de wijk en wordt omringd door woningen, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen. Grote retailers als de Albert Heijn, de HEMA, de Kruidvat en de Wibra zijn in het winkelcentrum gevestigd. Daarmee heeft de locatie een continue aanwezigheid van potentiële bezoekers. De ligging in Haarlem-Noord zorgt bovendien voor een goede verbinding met de omliggende woonwijken en het centrum van Haarlem. Het Marsmanplein heeft een duidelijke buurtfunctie, waardoor de locatie niet alleen interessant is voor passanten, maar zich ook uitstekend leent voor een horecaconcept dat zich richt op bewoners uit de directe omgeving. De bereikbaarheid is zowel per auto, fiets als openbaar vervoer goed. Vanuit de omliggende wijken is het plein eenvoudig bereikbaar en de ligging aan de noordzijde van Haarlem maakt het tevens een praktische locatie voor klanten uit de aangrenzende delen van de stad. De directe omgeving kent een combinatie van wonen, winkelen en dagelijkse voorzieningen, waardoor gedurende de dag verschillende bezoekersstromen samenkomen. Dit sluit goed aan bij de huidige functie van The BunBar, die zich richt op onder meer belegde en warme broodjes en maaltijden voor zowel afhalen als bezorgen. Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. En is na Amsterdam de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km) en de kust 7 km ten westen. Profilering De naam zegt het al, bij The BunBar draait het om broodjes! Het is een eigentijds en laagdrempelig horecaconcept aan het Marsmanplein in Haarlem-Noord, met een duidelijke focus op broodjes, snelle maaltijden en schepijs. Het assortiment is breed opgezet, waarmee The BunBar zich richt op verschillende eetmomenten en een breed lokaal publiek. Tot de hardlopers behoren onder meer de Bun Burger, het broodje carpaccio en de Philly Dream. De burger vormt daarbij een duidelijk herkenbaar onderdeel van het concept, met onder andere Angusburgers op briochebroodjes en diverse varianten met kip, kaas, BBQ- en pittige sauzen. Een belangrijk onderdeel van de formule is de combinatie van afhalen en bezorgen, waarmee de onderneming inspeelt op de vraag naar een snelle en toegankelijke maaltijd. De huidige openingstijden zijn maandag tot en met zaterdag van 09:00 tot 20:00 en zondag van 11:00 tot 20:00. Daarmee is The BunBar gedurende de gehele week geopend en wordt zowel de lunch als het diner en de tussendoormomenten bediend. De ligging binnen winkelcentrum Marsmanplein sluit goed aan op deze profilering. Het winkelcentrum beschikt over ruim 36 winkels en diverse horecagelegenheden en biedt gratis parkeergelegenheid in de parkeergarage en aan de Rijksstraatweg. De combinatie van een herkenbaar concept, een breed aanvullend assortiment, afhaal- en bezorgmogelijkheden en de dagelijkse bezoekersstroom van het Marsmanplein maakt The BunBar tot een toegankelijke horecazaak met een duidelijk lokaal verzorgingsgebied. Voor een nieuwe ondernemer biedt de onderneming bovendien mogelijkheden om de bestaande formule voort te zetten of verder uit te bouwen. Indeling The BunBar is gevestigd aan het Marsmanplein in Haarlem-Noord en beschikt over een praktische en efficiënte indeling die goed aansluit bij het huidige afhaal-, bezorg- en horecaconcept. De ruimte is overzichtelijk opgezet, waarbij de verschillende onderdelen van de bedrijfsvoering logisch op elkaar aansluiten. Aan de voorzijde bevindt zich de verkoopruimte, waar gasten binnenkomen om bestellingen te plaatsen of af te halen. De inrichting is laagdrempelig en sluit aan bij het eigentijdse karakter van The BunBar. De ruimte biedt daarnaast mogelijkheden voor gasten om ter plaatse hun maaltijd te nuttigen. Het achtergelegen gedeelte is ingericht ten behoeve van de bereiding en uitgifte van de bestellingen. Hier kunnen de verschillende gerechten uit het brede assortiment efficiënt worden voorbereid. De indeling is daarmee met name geschikt voor een bedrijfsvoering waarbij snelheid, overzicht en een goede routing tussen bestelling, bereiding en uitgifte belangrijk zijn. De huidige opzet sluit goed aan bij de combinatie van afhalen en bezorgen. Bestellingen kunnen vanuit de bedrijfsruimte worden verwerkt, terwijl de publieksruimte aan de voorzijde zorgt voor een duidelijke scheiding tussen gasten en de bedrijfsvoering. Hierdoor kan de beschikbare ruimte efficiënt worden benut zonder dat dit ten koste gaat van de toegankelijkheid voor klanten. Aan de achterzijde is een achteruitgang waar leveranciers gemakkelijk de benodigde producten kunnen aanleveren. De totale oppervlakte van de begane grond is ca. 75 m², waarvan ca. 41 m² verkoopruimte, ca. 30 m² de keuken en het overige uit de toiletten en opslagruimten bestaat. Zitplaatsen/capaciteit Binnen: 16 zitplaatsen Buiten: 4 zitplaatsen Bestemming De bestemming van het complex aan gebouwen “Gemengde doeleinden (Gb)” met de aanduiding “Horeca 2” houdt in het bedrijfsmatig voeren van een restaurant, cafetaria, snackbar of gelijkwaardige horecabedrijven, met als activiteit het verstrekken van spijzen en het hoofdzakelijk verstrekken van zwak- en niet-alcoholische dranken. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's • Zichtbare locatie aan het Marsmanplein, een groot winkelcentrum in Haarlem-Noord. • Goede naamsbekendheid en goede cijfers. • Mooie open ruimte met een achterom. Vraagprijs De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 75.000,- Huurprijs De huurprijs voor het registergoed bedraagt ca.: € 19.600,- per jaar, excl. BTW Info:Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Sfeervol eetcafé op A-locatie in Haarlem met hoge trafficstroom Op een zeer aantrekkelijke A-locatie in Haarlem bieden wij de exploitatie aan van een sfeervol en laagdrempelig eetcafé. De onderneming beschikt over een sterke lokale bekendheid en heeft zich ontwikkeld tot een veelzijdige horecagelegenheid met een brede en diverse doelgroep. De locatie profiteert van een continue trafficstroom, waardoor het bedrijf gedurende verschillende momenten van de dag bezoekers aantrekt. Het concept leent zich uitstekend voor koffie, lunch, borrel en diner en biedt daarmee een brede exploitatiemogelijkheid. De warme en karaktervolle inrichting, de centrale bar en de professioneel ingerichte keuken vormen een goede basis voor de dagelijkse exploitatie. Daarnaast beschikt de onderneming over een aantrekkelijk groot terras, dat een belangrijke aanvulling vormt op de exploitatie. Vraagprijs bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris): Op aanvraag. De vraagprijs van voor de bedrijfsexploitatie is gebaseerd op de gerealiseerde resultaten en een gezonde, marktconforme terugverdientijd. Huurprijs van het registergoed bedraagt ca: € 41.000,- per jaar, exclusief btw. Vanwege het discrete karakter van deze verkoop wordt nadere informatie uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). Na ontvangst van de ondertekende geheimhoudingsverklaring kunnen onder meer aanvullende bedrijfsinformatie en financiële gegevens worden verstrekt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen Horecamakelaar Jamie Kleijne, op 06-45210158 of via [email protected]
INV/GW: € 4.950.000
Horeca beleggingspanden · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij: Zelfstandig bedrijfsgebouw gelegen aan de Gonnetstraat 26 in Haarlem. In 2020 is het pand volledig gerenoveerd naar de huidige standaarden. Het betreft een co-working space met verhuurde werkplekken incl een bijeenkomstfunctie en wordt in verhuurde staat aangeboden, inclusief de bedrijfsexploitatie. Beleggingsobject Gonnetstraat 26 2011 KA Haarlem Kadastrale aanduiding: Haarlem, sectie B nummer 3811. Situering Dit duurzame bedrijvencomplex, genaamd Oceans, is gelegen aan de Gonnetstraat in de Gonnetbuurt, een zijstraat van het Spaarne in Haarlem en ligt op slechts 5 minuten lopen vanaf Haarlem centraal. De locatie betreft een gemengde bestemming en wordt hoofdzakelijk gebruikt als kantoorruimte met op de begane grond een bijeenkomstfunctie (horeca/kantine). Verschillende bedrijven, individuen en partners maken gebruik van deze werkplekruimte. Oceans is een inspirerende hub. Het is een lichte, ruimtelijke omgeving, waarbij men in het restaurant samenkomt voor de lunch, vergadering, een kop koffie of een evenement. De omgeving rondom de Gonnetstraat wordt gekenmerkt door diverse parken en groene zones, zoals het nabijgelegen Ripperdapark. De buurt ondergaat momenteel een herinrichting, en onlangs zijn er twee nieuwe woontorens opgeleverd. Hierdoor wordt de buurt steeds aantrekkelijker om te wonen en te werken, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van deze locatie. Ook met de auto is het object goed bereikbaar. Vanaf de A9 is de locatie binnen een 10 tot 15 minuten te bereiken, zowel via de Amsterdamsevaart als de N200 via de fly-over. Daarnaast beschikt het object over 6 parkeerplaatsen, gelegen in de ruime afgesloten ondergrondse parkeergarage. Profilering Het betreft een zelfstandig bedrijfsgebouw in een gemeentelijk monumentaal pand dat in 2020 volledig is gerenoveerd naar de huidige standaarden, of zelfs vooruitlopend daarop. De belangrijkste partner en ontwikkelaar van deze locatie is Dopper, met eigenaar Merijn Everaarts als drijvende kracht achter het ontstaan van het complex Oceans. Bij de renovatie van het pand was het verkleinen van de ecologische voetafdruk het uitgangspunt. Dit heeft geresulteerd in toekomstbestendige voorzieningen, zoals een warmte- koudeopslaginstallatie die het gebouw verwarmt en verkoelt via bodemenergie, een tapijt gemaakt van gerecyclede visnetten en er is een luchtverversingssysteem aanwezig, dat 99% van virussen en bacteriën uit de lucht haalt. Oceans heeft een van meeste gezonde werkklimaten in Noord Holland. Na de verbouwing ontstond Oceans; een co working space en evenementen locatie met verhuurde werkplekken en een vegan restaurant. De belangrijkste huurders zijn Dopper, Great Place to Work en Copper Branch. Laatstgenoemde geeft invulling aan de horecaruimte op de begane grond. Bij Oceans bieden ze flexibele en vaste werkplekken aan in een modern en circulair ingericht kantoor. Daarnaast zijn er meerdere vergaderruimtes van 2 tot 50 personen, voorzien van een extra scherm voor presentaties, online of hybride meetings. De strategische ligging nabij uitvalswegen en de duurzame voorzieningen maken dit pand zeer geschikt voor groeiende ondernemingen. Het combineert functionaliteit, bereikbaarheid en groeipotentieel en vormt zo een aantrekkelijke investering. Indeling Het zelfstandige bedrijfsgebouw heeft een bruto vloeroppervlak van circa 1.965 m² en ligt op een perceel van 560 m². Het object beschikt over 5 verdiepingen, van elk ca. 400 m2 zijn. Het afgesloten parkeerterrein biedt 6 parkeerplaatsen. Verder beschikt het gebouw over twee terrassen: één aan de overzijde van de straat, gelegen op gemeentegrond, en één in de binnentuin. Laatstgenoemde is deels gelegen op de grond van de eigenaren van de achtergelegen appartementencomplex. Hiervoor is het gebruiksrecht verleend tussen 08.00 en 18.00 uur. Voor een gedetailleerde overzicht van de indeling en de metrages zijn de meetrapporten op te vragen bij de vastgoedadviseur. Pand Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1930. De algemene staat van onderhoud is uitstekend. Renovatie van het pand In 2020 leverde Dura Vermeer Oceans op, een voormalig laboratorium, naar een verbouwing van 1 jaar. Het herwaarderen van een prachtig, bestaand monumentaal pand door transformatie was het uitgangspunt. Geen sloop, maar hergebruik. 95% van alle materialen in het pand is opnieuw gebruikt. De gevel heeft zijn originele charme behouden; het metselwerk is zorgvuldig gereinigd en gerestaureerd. Stalen kozijnen zijn vernieuwd met isolerend monumentenglas. HER Architecten heeft ten tijde van de renovatie dit proces begeleid. De meest ingrijpende is het plaatsen van de nieuwe trap, waardoor de ruimten veel meer met elkaar in verbinding staan. De verdiepingen vloeien op een natuurlijke wijze in elkaar over. Het interieur is ontworpen door TANK (www.tank.nl) en staat volledig in het teken van ‘in beweging zijn’. Door het design vloeien de verdiepingen op een natuurlijke wijze in elkaar over. Hierdoor creëert Oceans een natuurlijke, ruimtelijke en dynamische omgeving om te werken, leven en bij elkaar te komen. Energielabel B, tot 10-12-2030. Exploitatie / resultaat De exploitatie van de werkplekken en kantoorruimten is ondergebracht in de vennootschap die tevens eigenaar is van het vastgoed. Het object wordt aangeboden in verhuurde staat, waarbij de exploitatie voornamelijk bestaat uit de verhuur van kantoorruimten op basis van huurovereenkomsten art. 7:230a BW en de verhuur van afzonderlijke werkplekken. Op basis van de huidige prognoses bedragen de jaarlijkse (huur) inkomsten circa € 682.000,- exclusief btw. Dit dient te worden genormaliseerd met de servicekosten die door verhuurder worden, namelijk circa € 150.000,- per jaar. Na aftrek van de exploitatiekosten, die circa € 211.000,- per jaar bedragen, resteert een geprognosticeerde EBITDA van circa € 320.000,- per jaar. Op basis van de gehanteerde vraagprijs resulteert dit in een EBITDA-factor van circa 15,4x. Bijzonderheden/UPS's - Recentelijk totaal verbouwd volgens de laatste standaarden; - Ruim object met veel daglicht; - Modernste voorzieningen; - Uitstekende ligging dichtbij het - NS station en busstation. - Perfect bereikbaar zowel per openbaar vervoer en per auto. De vraagprijs voor het registergoed bedraagt: € 4.950.000,-- k.k. Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Info: Jamie Kleijne van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 165.000
Café · Haarlem · Noord-Holland
Aan de Wagenweg in Haarlem bevindt zich dit karakteristieke café op een opvallende hoeklocatie. De Wagenweg is een bekende toegangsweg naar het centrum en ligt op korte afstand van de Grote Houtstraat, de Haarlemmerhout en het Frederikspark. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen, winkels en horecagelegenheden, wat zorgt voor een gevarieerd publiek van buurtbewoners en bezoekers. Het café is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de bar en het cafégedeelte met diverse zitplaatsen. Op de eerste verdieping is een tweede zaal aanwezig met een eigen bar, waardoor de locatie zich uitstekend leent voor besloten bijeenkomsten, borrels of andere horecadoeleinden. Dankzij de hoekligging beschikt het café aan beide zijden over een terras. Aan de ene zijde bevindt zich een terras van circa 8 m² en aan de andere zijde een klein gevelterras van circa 3 m². Deze combinatie zorgt voor extra zichtbaarheid en draagt bij aan de levendige uitstraling van de locatie. De inrichting ademt de sfeer van een authentieke bruine kroeg, met een warme en karakteristieke uitstraling. Dit maakt de locatie bij uitstek geschikt voor een traditioneel caféconcept, maar biedt eveneens mogelijkheden voor een eigentijdse invulling met behoud van het karakter van het pand. Dit karakteristieke café aan de Wagenweg in Haarlem is nu beschikbaar voor overname.
INV/GW: Op aanvraag
Snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Goedlopende snackbar op A1 locatie in het winkelhart van Haarlem. Locatie en situering: In het winkelhart van Haarlem, in de directe omgeving is voldoende gelegenheid voor betaald parkeren. In de directe omgeving zitten diverse landelijke en internationale winkelketens zoals daar zijn Scotch & Soda, Hema en een AH Supermarkt. Ligging: op de hoek van de Kruisstraat en de Nassaustraat. Omschrijving: Goedlopende snackbar die hier al ruim 40!! Jaar is gevestigd, de huidige eigenaar runt de zaak al 25 jaar. Er wordt verkocht omwille van het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd. Concept: Snackbar met een traditioneel assortiment. Openingstijden: Zondag – woensdag van 12.00 – 02.00 uur Donderdag - zaterdag van 12.00 – 04.00 uur Indeling: Lange zaak met mooi front en open pui. Binnen zijn er 20 zitplaatsen waarvan 9 aan de counters. Achter in de zaak is zitgelegenheid, aangrenzend aan de verkoopruimte is een separate productiekeuken specifiek gericht op het afhalen en wegbrengen van bestellingen. Hier bevinden zich tevens de koel- en vriescel. Boven de productieruimte zit een bedrijfswoning die door een inpandige trap is te bereiken. De woning bestaat uit 2 kamers en een badkamer. In het midden van de zaak, tussen de verkoop en productieruimte bevinden zich de toiletten. Onder het pand zit een ruime kelder die momenteel niet wordt gebruikt. Er bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een terras, de huidige exploitant heeft hier echter nooit gebruik van gemaakt. Doelgroep; Buurtbewoners, winkelend publiek, toeristen en werknemers van de omliggende winkels en kantoren. Capaciteit: Binnen: 20 zitplaatsen achter in de zaak en 9 direct aan de counter, 6 terraszitplaatsen BVO ca. 80m², de woning meet ca. 32m² Bereikbaarheid: Uitstekend, zowel per openbaar vervoer, lopend of op de fiets. Installaties : Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra) gebaseerd op de huidige capaciteit tot aan de betreffende nutsmeter. Voor de aanwezige installaties wordt verwezen naar de bijlage. Parkeren : Voldoende gelegenheid voor betaald parkeren. Bestemming Volgens opgaaf van Ruimtelijkeplannen gemeente Haarlem is bestemmingsplan NL.IMRO.0392.BP1080005-0004 van toepassing. De enkelbestemming betreft Centrum 2 en laat horeca t/m categorie 2 toe. Bijzonderheden: • Toplocatie!! • Goedlopende zaak. • Voldoende ruimte met een aparte productieruimte, eventueel kan deze worden uitgebreid met de kelder. • Aanwezigheid van een bedrijfswoning op de 1e etage. • Apparatuur in nieuwstaat. Juridische informatie Rechtsvorm; VOF Transactievorm; Bij overname zullen de bestaande handelsschulden en- vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie Drank en Horecawet; Door de nieuwe eigenaar dient een vergunning te worden aangevraagd. Terrasvergunning; moet worden aangevraagd. Inrichtingseisen en Brandveiligheid: De zaak voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle geldende eisen. Brouwerijverplichtingen; NVT Speelautomatenverplichtingen; NVT. Huur/ bruikleenovereenkomst; NVT. Personeel; De zaak wordt aangeboden zonder overname van medewerkers. Wet Milieubeheer; De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport Vetput ; aanwezig Financiële informatie Vraagprijs € op aanvraag) (Betreft bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill. De aanwezige voorraden dienen op overnamedatum tegen inkoopwaarde te worden overgenomen Aanvaarding: In overleg. Huurprijs: ca € 4568,35 per maand. Huurperiode: 5 + 5 jaar. Huurborg: 3 maanden huurverplichting inclusief BTW. Servicekosten: NVT. Promotiekosten: NVT. Voorbehoud: Gunning eigenaar en acceptatie Verhuurder. HAP Horecamakelaardij +31(0)85 760 0229 [email protected] CONTACTPERSOON Johan Jonk [email protected]
INV/GW: € 245.000
Lunchroom · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Unieke horecalocatie in stadspark de Haarlemmer Kweektuin Op een bijzondere locatie in Haarlem, midden in het groene en creatieve stadspark de Haarlemmer Kweektuin, wordt Kweekcafé ter overname aangeboden. Een sfeervolle en eigentijdse horecazaak met een onderscheidend karakter. Omschrijving onderneming De onderneming is gevestigd in de voormalige stadskweektuin van Haarlem en fungeert als horecagelegenheid met nadruk op duurzaamheid, lokale producten en maatschappelijke verbinding. De locatie beschikt over een sfeervolle binnenruimte, een ruim terras en diverse multifunctionele ruimten in een groene en inspirerende omgeving. Het concept richt zich op een breed publiek met een vegetarisch en veganistisch georiënteerd aanbod. Kweekcafé staat bekend als een laagdrempelige ontmoetingsplek waar horeca, natuur, creativiteit en ontspanning samenkomen. Dankzij de unieke setting naast de monumentale kas en het groene parkgevoel heeft het bedrijf een geheel eigen identiteit opgebouwd binnen Haarlem en omgeving. De horecaruimte beschikt over circa 90 zitplaatsen binnen (met mogelijkheid tot uitbreiding in de kas) en een royaal terras met nog eens circa 90 zitplaatsen. De exploitatie richt zich voornamelijk op daghoreca, lunch, koffie, borrel, bijeenkomsten, workshops en evenementen. Daarnaast leent de locatie zich uitstekend voor besloten bijeenkomsten, zakelijke events, condoleances en culturele activiteiten. Volgens opgave van opdrachtgever zijn besloten bijeenkomsten mogelijk tot circa 23:00 uur. Bedrijfs-, winkel- en praktijkruimten Een bijzonder onderdeel van de exploitatie betreft de aanwezigheid van diverse kleinere bedrijfs-, winkelen praktijkruimten binnen het complex, welke worden (onder)verhuurd aan ondernemers en creatieve gebruikers. Hierdoor ontstaat een levendige omgeving met kruisbestuiving tussen horeca, ondernemerschap en maatschappelijke initiatieven. Staat van inrichting en investeringen De onderneming verkeert in verzorgde en representatieve staat. Bij de oprichting, circa tien jaar geleden, is de onderneming vanuit casco nieuw opgebouwd en volledig ingericht. In de jaren daarna is aantoonbaar regelmatig herinvesteert, hetgeen onder meer blijkt uit de jaarlijkse afschrijvingen en recente moderniseringen. Zo zijn er in 2025 onder andere de volgende investeringen uitgevoerd: Verbouwing en uitbreiding keuken (€ 130.000); Nieuwe keukenapparatuur inclusief koel- en vriescel (€ 55.000); Nieuwe troffelvloer (€ 13.127); Upgrade tweede bar in de kas (€ 5.556); Electra met aparte aansluitpunten voor ondernemers in de Kweekstraat (€ 6.292); Afvoer met pomp t.b.v kapster in de Kweekstraat (€ 1.890); Nieuw bestel- en betaalsysteem (€ 5.125); Installatie van 5G netwerk t.b.v. internet (€ 6.315). Installaties en voorzieningen De professionele keuken beschikt over een afzuiginstallatie met afvoer naar het dak. Daarnaast is een ondergrondse vetvangput aanwezig welke periodiek wordt gecontroleerd en geleegd. De aanwezige elektriciteitsaansluitingen bieden volgens opgave van verkoper voldoende capaciteit voor de huidige exploitatie. De gasaansluiting is uitsluitend ten behoeve van de vloerverwarming. Ligging Kweekcafé is gelegen in de groene en creatieve Haarlemmer Kweektuin; een inspirerende omgeving waar natuur, horeca, ontspanning en ontmoeting samenkomen. De locatie combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid nabij het centrum van Haarlem, uitvalswegen en NS-station Haarlem. Adres Kleverlaan 9, 2023 JC Haarlem. Type Ontbijt- en lunchcafé / evenementen locatie. Vraagprijs exploitatie € 245.000,-. Huurprijs € 2.302,- excl. BTW. Servicekosten € 404,- excl. BTW (water, elektra en gas). Oppervlakte Totaal ca. 685 m², waarvan ca. 380 m² horeca (= helft van de kas + cafe binnen), exclusief terras/buitenruimte en opslagruimte. Ligging In de voormalige stadskweektuin van Haarlem. Zitplaatsen binnen Ca. 90 (met mogelijkheid tot uitbreiding in de kas). Zitplaatsen terras Ca. 90. Inrichting Sfeervol / botanisch / eigentijds. Personele situatie Informatie op aanvraag beschikbaar. Overige verplichtingen N.v.t. Huidige openingstijden Dagelijks geopend van 09:30 tot 17:00 uur. Aanwezige vergunningen Exploitatie-, alcohol- en terrasvergunning. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Vetafscheider Aanwezig. Afzuiginstallatie Aanwezig. Met afzuigpijp naar dak. Doelgroep Buurtbewoners, vaste gasten en passanten. Interesse? Heeft u interesse in deze unieke locatie in stadspark de Haarlemmer Kweektuin? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor via 072-509 0770 of per e-mail via [email protected].
INV/GW: € 229.000
Restaurant · Haarlem · Noord-Holland
alberssales Horecamakelaars mag ter overname aanbieden; Restaurant Olliver’s aan het Spaarne in Haarlem. Haarlem is de historische hoofdstad van de provincie Noord-Holland en, na Amsterdam, de grootste stad van de provincie met ruim 168.000 inwoners. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en staat bekend om haar bruisende cultuur, de vele middeleeuwse hofjes en het gevarieerde winkelaanbod. Het Horecabedrijf Aan het sfeervolle Spaarne, midden in het historische hart van Haarlem, ligt Restaurant Olliver’s. Een onderneming die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een gevestigde naam binnen de Haarlemse horeca. Een restaurant met een gezonde exploitatie, een sterke reputatie, een trouwe gastenkring en een unieke ligging aan het water. Sinds de opening in 2022 heeft Olliver’s zich onderscheiden door kwaliteit, gastvrijheid en beleving. Hier draait het om smaakvolle gerechten, verrassende wijn-spijscombinaties en een avond uit waar gasten graag voor terugkomen. De open keuken vormt het kloppende hart van het restaurant en zorgt voor levendigheid en interactie tussen keuken en gast. Het restaurant is warm, eigentijds en sfeervol ingericht. De onderneming verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor voortzetting. De ligging Olliver’s is gelegen aan het prachtige Spaarne in Haarlem. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Teylers Museum, het Frans Hals Museum, de Grote Markt en de populaire winkelstraten van Haarlem. Parkeergelegenheid is in de directe omgeving volop aanwezig. Met uitzicht op voorbijvarende sloepen, historische panden en het levendige stadsbeeld ervaren gasten hier het beste wat Haarlem te bieden heeft. Openingstijden Maandag gesloten. Dinsdag t/m zondag van 12.00 tot 23.00 uur. De keuken sluit om 22.00 uur. Vraagprijs goodwill & inventaris De vraagprijs bedraagt € 229.000,-. De huurprijs € 4.190,= excl. BTW // 2 maanden huurborg Bijzonderheden • Gelegen op een absolute A-locatie aan het Spaarne • Sterke naam en bewezen exploitatie • Uniek terras aan het water (ca. 50 zitplaatsen) • Gezellig gevelterras • Open keuken met chef’s bar • Instapklaar bedrijf in uitstekende staat • Goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid nabij • Geschikt voor zowel voortzetting als doorontwikkeling • Uitstekende kans voor een horeca-echtpaar of ondernemend duo Voor de juiste kandidaten is alle financiële en overige informatie beschikbaar. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Ronald Albers Alberssales Horecamakelaars
INV/GW: € 160.000
Restaurant · Haarlem · Noord-Holland
Ristorante Lazaro is een authentiek Italiaans restaurant op een A1-locatie in het hart van Haarlem, tussen de Grote Kerk en de Grote Houtstraat. De omgeving staat bekend om haar levendige horeca en trekt zowel toeristen als locals. Het restaurant biedt een huiselijke Italiaanse sfeer met een uitgebreid menu en beschikt daarnaast over een bezorgdienst voor Haarlem en omliggende plaatsen. Binnen is er ruimte voor circa 68 gasten, met een ruime keuken en extra opslag. Object: Ristorante Lazaro Spekstraat 6 2011 HM Haarlem Situering: Ristorante Lazaro ligt in het altijd gezellige centrum van Haarlem. Het betreft een tussengelegen (horeca) bedrijfspand op een A1 locatie midden in de binnenstad van Haarlem. Het object ligt aan de Spekstraat, de straat tussen de Grote Kerk aan de Grote Markt en de populaire hoofd winkelstraat de Grote Houtstraat. De Spekstraat gaat over in de Oude Groenmarkt. Beide straten staan bekend om hun grote variëteit aan horecagelegenheden en trekken zodoende ook veel publiek. Met de Grote Kerk, de Grote Markt en het Frans Hals museum praktisch voor de deur is het voor de vele bezoekers, veelal ook toeristen, een perfecte buurt om te lunchen of een hapje te eten. Op loop- en zicht afstand ligt de hoofdwinkelstraat van Haarlem, namelijk de Grote Houtstraat. De Grote Hout, bekend om een verscheidenheid speciaalzaken, horeca, kledingwinkels en grote retailers, trekt veel winkelend publiek. De straat en het centrum zijn goed bereikbaar per fiets, OV en auto. De omgeving biedt voldoende betaalde parkeermogelijkheden Profilering: Ristorante Lazaro is een authentiek Italiaans restaurant en pizzeria in het oude centrum van Haarlem. Het restaurant is ingericht in een gezellige huiselijke Italiaanse sfeer, waardoor het ongedwongen aanvoelt. Hier kun je naast talrijke pasta's en pizza's genieten van allerlei andere authentieke gerechten en heerlijke Italiaanse wijnen. De ligging in het centrum maakt het een ideale locatie voor toeristen en dagjesmensen om na het slenteren door de stad te ontspannen met lekker Italiaans eten, maar ook de locals zijn gewenste gasten en omschrijven de ervaring als het eten bij familie thuis. Ook de Haarlemmer die liever thuis een authentieke pizza of pasta eet is hier aan het juiste adres, Ristorante Lazaro biedt namelijk ook een bezorgdienst waarmee ze het eten op de fiets door heel Haarlem en zelfs delen van Heemstede en Aerdenhout thuis komen afleveren. Indeling / zitplaatsen: Via het terras aan de voorzijde van het pand kom je door een portaal het restaurant binnen aan de linkerzijde. Het is een lange ruimte met aan weerszijden tafels opgesteld. De totale oppervlakte aan verkoopruimte, inclusief de bar en toiletten is ca. 118 m2 en is verdeeld over drie vloer- niveau's, gescheiden door opstapjes. In totaal biedt het restaurant in de huidige opstelling binnen plaats aan ca. 68 personen. In het eerste deel is plek voor ongeveer 22 personen aan de tafels met stoelen en op de leren banken. Na het opstapje is in het tweede gedeelte plek voor ca. 26 personen aan tafels met stoelen. Na het tweede opstapje bevindt zich aan de linkerzijde van het restaurant de logisch geplaatste bar met een tapkraan, koffiezetautomaat, spoelbak en een counter. Voor de bar zit ook een luik in de vloer die leidt naar de kelder waar nog ca. 25 m2 aan opslagruimte zit. Achter de bar loopt het restaurant nog door met grote tafels omringd door een grote leren bank en aangevuld met stoelen, hier is plek voor groepen van in totaal ongeveer 20 personen. Ook zijn in deze ruimte de gescheiden toiletten te vinden. De ruime keuken (ca. 35 m2) is toegankelijk via een deuropening rechts achterin het restaurant. De gehele rechterzijde is voorzien van werkbank en apparaten. Halverwege, aan de linkerzijde van de keuken, zit een ruime koelcel met daarachter een extra opberg /voorraad ruimte Aan de overzijde van de straat is een terras met plek voor ongeveer 16 personen, het gevelterras biedt 6-8 zitplaatsen. Inventaris: De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen / lease contracten, die niet opgezegd kunnen worden. Openingstijden: De openingstijden van Ristorante Lazaro zijn van dinsdag tot en met zondag van 14:00 uur tot 22:00 uur. Op de maandag is het restaurant gesloten. Bestemming: Het betreft een enkelbestemming Centrum-1, met een specifieke functieaanduiding van Horeca t/m categorie 2, oftewel: - categorie 1: horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/ theehuizen, broodjeszaken; - categorie 2: horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants, snackbars Bijzonderheden / USP's: - Sfeervolle A1 locatie in de binnenstad van Haarlem. - Een pand met authentieke uitstraling en details. - Veel potentie. De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 160.000,- De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.: € 59.000,-, per jaar, excl. BTW en servicekosten Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 119.500
Restaurant · Haarlem · Noord-Holland
Casa di Papi is een herkenbare en goedlopende horecazaak op een levendige locatie aan de Generaal Cronjéstraat in Haarlem. De onderneming profiteert van een constante stroom passanten dankzij de ligging in één van de drukste winkelstraten van Nederland. De zaak staat bekend om haar gastvrijheid, moderne inrichting en aantrekkelijke uitstraling. Dankzij de sterke locatie is dit een uitstekende kans voor een nieuwe exploitant. Object: Casa di Papi Cronjé Generaal Cronjéstraat 80 2021 JL Haarlem Situering Casa di Papi bevindt zich aan de levendige Generaal Cronjéstraat in Haarlem. Dit horecapand ligt middenin de drukbezochte winkelstraat met meer dan 140 winkels, wat zorgt voor een constante stroom aan passanten. De Cronjé staat bovendien bekend als één van de langste winkelstraten van Nederland en biedt een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, horeca, kledingwinkels en grote retailers. De straat is goed bereikbaar dankzij de nabijheid van station Haarlem en meerdere buslijnen in de directe omgeving. Parkeren kan in de Parkeergarage Cronjé aan de Kleverlaan, op slechts enkele minuten lopen. Kort parkeren in de straat zelf is eveneens mogelijk (behalve op zaterdagen). Fietsers kunnen gebruikmaken van de aanwezige fietsenrekken en de brede, deels overdekte trottoirs zorgen ervoor dat de straat ook bij minder goed weer prettig te bezoeken is. De Cronjéstraat ligt in de populaire Transvaalwijk, een geliefde buurt onder tweeverdieners en jonge gezinnen, op circa 10 minuten loopafstand van station Haarlem. Haarlem is de hoofdstad van Noord-Holland en ligt op korte afstand van Amsterdam (ca. 19 km), Schiphol (ca. 13 km) en de kust (ca. 7 km). Profilering In het hart van de Generaal Cronjéstraat heeft Casa di Papi zich ontwikkeld tot een herkenbare ontmoetingsplek waar gastvrijheid en beleving centraal staan. De zaak combineert de levendigheid van de winkelstraat met een warme en toegankelijke restaurantsfeer. De profilering is gebaseerd op toegankelijkheid en continuïteit. Dankzij de constante stroom passanten en buurtbewoners fungeert de zaak als een natuurlijke plek voor lunch en diner. Het royale terras speelt hierin een belangrijke rol en trekt gasten actief naar binnen, terwijl binnen de centraal geplaatste bar het hart van de zaak vormt en zorgt voor een levendige uitstraling. De volledige inventaris en inrichting zijn in 2024 vernieuwd. De huidige eigenaar exploiteert reeds een succesvol restaurant in het centrum van Haarlem en biedt deze locatie aan vanwege focus op de andere vestiging. De indeling en inrichting maken de zaak geschikt voor diverse horecaconcepten, waardoor het object instapklaar is en direct operationeel kan worden voortgezet. De handelsnaam wordt niet ter overname aangeboden. De openingstijden zijn: dinsdag t/m zondag van 13:00 tot 22:00 zaterdag en zondag vanaf 12:00 maandag gesloten Indeling De entree bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar via het royale terras met circa 28 zitplaatsen. De voorgevel is voorzien van een grote glazen aluminium schuifpui die volledig geopend kan worden, wat zorgt voor een open en uitnodigende uitstraling. Bij minder goed weer is er een separate entree aanwezig. Aan de voorzijde, langs de ramen, zijn zitplaatsen gesitueerd. Aan de linkerzijde bevindt zich de bar, uitgerust met onder andere een tapkraan, koffiezetapparaat, spoelbak en werkruimte. Zowel vóór als achter de bar zijn tafels geplaatst, wat zorgt voor een efficiënte indeling. De rechterzijde van het restaurant is ingericht met voornamelijk vierpersoons tafels die eenvoudig gecombineerd kunnen worden. In het midden bevinden zich extra zitplaatsen. Achterin bevindt zich de keuken, die in directe verbinding staat met het restaurant voor een efficiënte workflow. De gescheiden dames- en herentoiletten en extra opslagruimte bevinden zich eveneens aan de achterzijde. Zitplaatsen / capaciteit Binnen: circa 50 zitplaatsen Buiten: circa 28 zitplaatsen Bestemming De bestemming van het pand is Gemengd 2 met horeca categorie 2. Dit betreft horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken, met als nevenactiviteit het schenken van alcoholische en niet-alcoholische dranken, zoals restaurants en eetcafés. Voor exacte informatie: Gemeente Haarlem / Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP’s • A-locatie aan de Cronjéstraat • Sterke naamsbekendheid • Royaal terras • Instapklaar (recent ingericht) De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 119.500,- De huurprijs van het registergoed bedraagt circa: € 29.000,- per jaar, vrij van BTW Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Horecamakelaar de heer G. Mey van Klaassen Horecamakelaardij B.V via 06 51382467 of [email protected].
INV/GW: € 59.500
Lunchroom · Haarlem · Noord-Holland
Gelegen aan de sfeervolle Turfmarkt biedt dit eigentijdse, koffiezaakje een unieke plek met uitzicht op het Spaarne. Met een ruim terras van ca. 40 zitplaatsen en een binnenruimte met ca. 22 zitplaatsen. Dankzij de sterke ligging, goede bereikbaarheid en recente inrichting is dit een zeer aantrekkelijke overnamekans. Object: Spruit Turfmarkt 30 ZW 2011 CB Haarlem Ligging: Ontbijt en lunchcafé Spruit bevindt zich aan de sfeervolle Turfmarkt, langs de stadsrivier het Spaarne in het historische centrum van Haarlem. Het bedrijf is gevestigd in een tussengelegen (horeca)bedrijfspand. De locatie combineert de levendigheid van de stad met het ruime plein van de Turfmarkt voor de deur. Hierdoor is het de perfecte plek om even te ontspannen. Het plein heeft een charmante mix van ambachtelijke winkels, gezellige cafés en populaire horeca. Het is een geliefde route voor bewoners, dagjesmensen en toeristen die naar de stad. Vooral in de zonnige maanden vormt de Turfmarkt een aantrekkelijke bestemming dankzij de terrassen en de ontspannen, stadse sfeer. Door zijn ligging aan één van de belangrijkst aanrijdroutes naar de stad en het ruime plein voor de deur heeft de locatie een goede zichtbaarheid waarbij optimaal wordt geprofiteerd van de natuurlijke trafficstromen voor de deur. Niet voor niets een plek waar bezoekers graag neerstrijken voor koffie en lunch. Of je nu lopend, met de fiets of met het openbaar vervoer komt, Spruit is eenvoudig te bereiken. Het ontbijt- en lunchcafé ligt op korte loopafstand van Station Haarlem en verschillende bushaltes. Voor bezoekers die met de auto komen, zijn er meerdere parkeergarages in de buurt, zoals De Kamp en De Appelaar. Profilering: Ontbijt- en lunchcafé Spruit profileert zich als een eigentijdse en (kind)vriendelijke ontmoetingsplek in het hart van Haarlem. Het café richt zich op jonge gezinnen en combineert een huiselijke sfeer met een professionele aanpak. Spruit is meer dan alleen een horecagelegenheid – het is een plek waar ontspannen en verbinden centraal staan. Het onderscheidt zich dan ook door een persoonlijke benadering, een community-gevoel. Met een duidelijke focus op duurzaamheid, gezondheid en veiligheid, biedt het ontbijt- en lunchcafé een menu met bewuste keuzes, lokale producten en opties voor dieetwensen. Het is echter niet verplicht om het huidige concept voort te zetten, onder voorbehoud van instemming van de verhuurder. De locatie heeft namelijk een Gemengd-3 bestemming met de specifieke horeca aanduiding van categorie 1, oftewel: - horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken en als nevenactiviteit licht- en niet-alcoholische dranken verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/theehuizen, broodjeszaken en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven. Overigens schenkt de huidige ondernemer geen alcohol, waardoor zal moeten worden nagegaan of de inrichting voldoet aan de inrichtingseisen van de drank- en horecawet. Indeling: Aan de voorzijde van het object bevindt zich het ruime terras gelegen op het plein, met maar liefst ca. 40 zitplaatsen. Bij goed weer kunnen kinderen hier ook buiten spelen, terwijl ouders genieten van de zon en het uitzicht op de gracht. Het ontbijt- en lunchcafé is te betreden via twee openslaande deuren. Doordat er een tocht portaal is gecreëerd met een glazen tussendeur, staan de voordeuren altijd open, wat een uitnodigende uitstraling geeft. Bij binnenkomst via het tocht portaal wordt direct de verkoopruimte betreden, waar de bezoekers van het ontbijt- en lunchcafé plaats kunnen nemen aan één van de gezellige tafels. In totaal heeft het ontbijt- en lunchcafé ca. 22 zitplaatsen. Hetgeen is ruim opgezet en bij een andere indeling zouden eenvoudig meer zitplaatsen kunnen worden gecreëerd. Ouders kunnen hier rustig genieten van koffie, thee of een verse lunch, terwijl ze zicht hebben op de speelruimte. Centraal in de ruimte bevindt zich een uitnodigende speelhoek, speciaal ontworpen voor jonge kinderen. Alles is overzichtelijk en veilig ingericht, zodat kinderen vrij kunnen spelen terwijl ouders ontspannen in de buurt kunnen blijven. Achter in de zaak bevindt de toonbank voorzien van professioneel horeca inventaris, zoals een koel-werkbank, koffiemachine en oven. Aan de rechterzijde zit een doorgang naar de productieruimte achter en het toilet. Metrages: De totale oppervlakte is ca. 56 m² verhuurbare vloer oppervlakte, waarvan ca. 50 m² aan verkoopvloer inclusief de bar. Verder is er ca. 6 m² aan productieruimte inclusief het toilet. In het foto overzicht is een indicatieve plattegrond tekening toegevoegd. Zitplaatsen/capaciteit: Binnen: ca. 22 zitplaatsen Buiten: ca. 40 zitplaatsen Openingstijden: Het ontbijt- en lunchcafé is doordeweeks geopend van 8:30 tot 16:30 uur en in het weekend van 9:00 tot 16:30 uur. Op de dinsdagen is de winkel gesloten. Afwijkende openingstijden zijn uiteraard mogelijk. Bestemming: Het betreft een Gemengd-3 bestemming met de specifieke functieaanduiding Horeca- categorie 1, oftewel bestemd voor horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken en als nevenactiviteit licht- en niet alcoholische dranken verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/ theehuizen, broodjeszaken en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven. Voor precieze informatie en de mogelijkheden omtrent de bestemming, contacteer de gemeente Haarlem of kijk op het omgevingsloket. Verplichtingen: De aanwezige inventaris bevindt zich in uitstekende staat en is recent aangeschaft. Er zijn geen lease contracten. Personeel: Vraag de horecamakelaar naar het personeelsoverzicht. Bijzonderheden / USP's: - Geweldige locatie; - Groot terras; - Recent ingericht dus alle inventaris is nog zo goed als nieuw. De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 59.500,- De huurprijs van het registergoed bedraagt: ca. € 23.550,- per jaar, vrij van BTW De servicekosten bedragen € 200,- per maand voor de levering van GWL. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met de heer Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 79.500
Restaurant · Haarlem · Noord-Holland
Toko SamaSama is een Indonesisch restaurant aan de Zijlweg 82 in Haarlem, gelegen op een goed bereikbare hoeklocatie in een levendige wijk. De zaak heeft een warme, laagdrempelige sfeer. Het instapklare pand is geschikt voor verschillende horeca concepten en instapklaar voor een volgende ondernemer met circa 32 zitplaatsen binnen, 22 op het het heerlijke gevelterras. Object: Toko SamaSama Zijlweg 82 ZW 2013 DL Haarlem Situering: Aan de Zijlweg 82 in Haarlem ligt Toko SamaSama. Het bedrijf is gevestigd in een hoek-gelegen (horeca) bedrijfspand. Dit deel van de Zijlweg ligt in het Zijlweg- kwartier, een wijk ten westen van het centrum. De demografische kenmerken van de wijk zijn voornamelijk jonge gezinnen en 45-65 jarigen, met een hoger opleidings- en inkomensniveau. Dit deel van de Zijlweg vormt een drukke verbindingsweg van de Randweg richting de binnenstad van Haarlem. Voor veel Haarlemmers is de locatie ideaal omdat het "op de route" ligt. Ook bestellen en afhalen is mogelijk. Niet voor niets dat veel buurtbewoners het restaurant goed weten te vinden. ’s Avonds heeft de Zijlweg iets sfeervols; de locatie wordt dan één van de uitnodigende plekken waar mensen samenkomen om iets te eten of gezellig bij te praten. In de zomer kan dit perfect op het lekkere terras aan de gevel. Op deze plek is men even buiten de drukte van de stad is, maar toch midden in Haarlem. Toko SamaSama is een plek voor buurtgenoten, liefhebbers van eten en iedereen die op zoek is naar een stukje authentieke smaak, rust en een fijne sfeer. De straat is goed bereikbaar per fiets, OV en auto. De omgeving biedt voldoende betaalde parkeer mogelijkheden. Profilering: Toko SamaSama is een Indonesisch restaurant en dus niet te verwarren met de Nederlandse betekenis van toko, namelijk een Aziatische supermarkt. De geur van gebakken uitjes, verse kruiden en stoofgerechten verraden eigenlijk al dat het gaat hier om een restaurant waarbij een stukje Indonesië is meeverhuisd naar Haarlem. De toko is een echte buurtplek, een restaurant waar mensen na het werk aanschuiven voor een bord nasi campur, of waar buren op zaterdag even langslopen om een bakje rendang mee te nemen. “Sama sama” betekent “graag gedaan”, en dat gastvrije gevoel hangt overal in de zaak. Vaste klanten geven vaak de voorkeur aan SamaSama omdat de smaken volgens hen “echt Indonesisch” zijn: diep, kruidig en met liefde bereid door een chef met Indonesische achtergrond. In de keuken werken mensen die de smaken van thuis kennen. Niet uit kookboeken, maar uit herinneringen, familiegerechten en jarenlange gewoonte. Dat is precies hoe SamaSama zich wil profileren. Geen snelle, afgezwakte toko-hap, maar eten met karakter. Toch blijft het allemaal laagdrempelig. En wil men het kruidige eten combineren met een fris biertje dan kan dat, want de huidige verkoper beschikt over een Drank-en horeca vergunning. Openingstijden: De huidige openingstijden van het restaurant is van dinsdag tot en met zondag geopend van 17:00 tot 22:00. Op maandag is het gesloten. Indeling: Aan de voorzijde van het hoekpand bevindt zich een gezellig terras. Aan beide zijden van het object ligt namelijk het ruime (gevel)terras. Dit is bij uitstek de plek om met lekker weer neer te strijken. Bij binnenkomst is de sfeer meteen te voelen door het warme, sfeervolle interieur. Houten tafels, mandjes, palmbladeren als decoratie, subtiele verlichting, het voelt intiem en huiselijk. Vanwege de hoekligging komt er via de grote raam- partijen veel daglicht naar binnen, waardoor deze locatie zich ook uitstekend leent voor bijvoorbeeld ook dag georiënteerde horeca concepten, zoals een lunchroom. Aan de voorkant staat een rij tafeltjes, dicht genoeg bij elkaar om een gezellige drukte te geven, maar met voldoende ruimte om rustig te eten. De verkoopruimte is verrassend groot en daarbij past ook een bar van statuur. De lange bar achterin het restaurant vormt een scheiding tussen het restaurant en de keuken. De bar is logisch geplaatst en is voorzien van o.a. een vaatwasser, biertap installatie en een professioneel koffiezetapparaat. Naast de bar bevindt zich de gescheiden toiletgroep en tegenover de bar is een buitendeur aan de zijgevel naar het terras, ideaal voor een snelle bediening vanuit de keuken. De keuken is voorzien rondom voorzien van professioneel horeca inventaris, met o.a. een koelcel en rational oven. Helemaal achterin het restaurant, naast de keuken, bevindt zich een opslagruimte met een extra vriescel. Metrages: De totale oppervlakte is ca. 108 m2, waarvan ca. 67 m² aan verkoopruimte met ca. 32 zitplaatsen. De keuken en opslagruimte zijn ca. 30 m2 groot. Het terras aan de voor- en zijkant van het restaurant beslaat ca. 15 m² en biedt plaats aan ca. 22 personen. In de bijlage van deze brochure is een plattegrond tekening opgenomen voor een gedetailleerde overzicht van de indeling Bestemming: De bestemming van de locatie is Gemengd-3 met een specifieke horeca aanduiding t/m horeca-categorie 3, oftewel geschikt om te worden gebruikt als koffiezaak, lunchroom, restaurant en café. Het is niet verplicht om het huidige concept en de handelsnaam over te nemen. Dit biedt ook mogelijkheden voor een ander concept (e.e.a. in overleg met de verhuurder). Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het omgevingsloket. Verplichtingen: Verder is het bedrijf vrij van afname-verplichtingen en doordat de inventaris recent is aangeschaft, is het dan ook instapklaar voor een volgende ondernemer. Bijzonderheden / USP's: - A-locatie aan een belangrijke verbindingsweg in Haarlem. - Goede naamsbekendheid en goede cijfers. - Recente investeringen in pand en apparatuur. De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 79.500,- De huurprijs van het registergoed bedraagt: ca. € 25.000,- per jaar, vrij van BTW. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Horecamakelaar de heer J. Kleijne op 06-45210158 of via [email protected] van Klaassen Horecamakelaardij B.V.
INV/GW: € 35.000
IJssalon · Haarlem · Noord-Holland
Ben je op zoek naar een kans die je niet wilt laten liggen? Op een absolute toplocatie in het centrum van Haarlem, op slechts enkele stappen van de Botermarkt, staat deze volledig ingerichte en draaiklare ijssalon te koop. Een plek met hoge aanloop, veel zichtbaarheid en een bewezen stroom aan vaste en nieuwe klanten. De zaak heeft een moderne, frisse uitstraling en is volledig uitgerust met professionele apparatuur. Dankzij de open keuken en de opvallende ijsvitrine is dit een winkel die spontaan klanten naar binnen trekt. Alles staat klaar om direct te starten, zonder extra investeringen of verbouwingen. Pluspunten die deze ijssalon onderscheidend maken Toplocatie in hartje Haarlem met veel voetverkeer Ambachtelijk concept met loyale klantenkring Volledige inventaris inbegrepen Inclusief gereviseerde Carpigiani-ijsmachine Zeer lage vaste lasten voor centrum Haarlem Huur: €750 per maand (geen btw) Energie: circa €130 per maand Water: circa €20 per maand Direct inzetbaar: overnemen en direct open Franchise-optie beschikbaar voor ondernemers die ondersteuning of groei wensen Overnamevoorwaarden Goodwill + volledige inventaris: €35.000 Aanvaarding: per direct
INV/GW: € 250.000
Cafetaria-snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Friethuis La Petite is een gevestigd horecabedrijf op een uitstekende locatie in het centrum van Haarlem. De zaak profiteert van een constante stroom aan passanten en trekt zowel vaste gasten als bezoekers van de stad. De onderneming heeft een sterke herkenbaarheid en staat bekend om haar ambachtelijke en kwalitatieve uitstraling. Het bedrijf kent een sfeervolle, toegankelijke setting en heeft zich in de loop der jaren ontwikkeld tot een vertrouwd adres. Object: Friethuis la Petite Warmoesstraat 3 2011 HN Haarlem Situering: Friethuis La Petite is een sfeervolle knus frietzaakje in het hart van Haarlem, gelegen aan de Warmoesstraat, éénvan de karakteristieke Gouden Straatjes van de stad. Deze zeven historische straatjes rondom de Grote Markt staan bekend om hun unieke winkels, ambachtelijke boetieks en monumentale panden. Friethuis La Petite is gevestigd in zo'n prachtig monumentaal pand, centraal gelegen tussen andere horecazaken en winkels op een absolute A-locatie. De Warmoesstraat wordt beschouwd als een van de mooiste straten van Haarlem, dankzij haar charmante mix van karakteristieke gevels, gezellige eetgelegenheden en het schitterende uitzicht op de Grote of St. Bavokerk. De straat is bovendien bijzonder fotogeniek en populair op social media, en Friethuis La Petite past hier naadloos tussen. Dankzij de grote variëteit aan succesvolle retailers en leuke boutique winkeltjes in de directe omgeving, trekt de straat veel publiek. Het is dan ook een ideale locatie voor zowel Haarlemmers als toeristen om te genieten van een smakelijke snack of een verfrissend drankje. Het centrum en de Warmoesstraat zijn uitstekend bereikbaar te voet, per fiets, met het openbaar vervoer en per auto. In de nabije omgeving zijn bovendien voldoende betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Profilering: Friethuis La Petite is een ambachtelijke en stijlvolle frietzaak in het hart van Haarlem, ontstaan uit een combinatie van passie voor gastronomie, gastvrijheid en ondernemerschap. De onderneming is opgericht door Ghiselain Hermus, waarvan haar roots in de aardappelen teelt liggen. Haar idee was even eenvoudig als doeltreffend: van bron tot bord: pure, verse friet van hoge kwaliteit, met oog voor ambacht en herkomst. De naam La Petite verwijst naar zowel de kleinschaligheid en knusheid van de locatie als de persoonlijke benadering die de onderneming kenmerkt. Hierdoor heeft de zaak zich in korte tijd weten te positioneren als een geliefde bestemming voor bewoners, dagjesmensen en toeristen die willen genieten van de beste friet en luxe snacks in een sfeervolle, authentieke omgeving. Om de kwaliteit te blijven waarborgen heeft de eigenaresse de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het up-to-date houden van de zaak, waaronder dit jaar nog een nieuwe bakwand van Perfecta met 4 hoog rendement ketels en volledig vernieuwde afzuiging t.w.v. €60.000,-. De combinatie van een sterk concept, een goede locatie en een herkenbare uitstraling maakt Friethuis La Petite tot een succesvolle en toekomst bestendige onderneming binnen het Haarlemse horeca-landschap. Omdat de handelsnaam en het personeelsbestand overgenomen kan worden, behoort een soepele voortzetting van de huidige exploitatie ook tot de mogelijkheden. Openingstijden: Het Friethuis is geopend van dinsdag tot en met zondag van 11:30 - 19:00 uur. Op donderdag (koopavond) is de winkel tot 20:00 uur geopend. Bovenwoning: Boven de winkel bevindt zich een nette bedrijfswoning die momenteel wordt bewoond door de eigenaresse. De woning biedt een praktische combinatie van wonen en werken, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die graag dichtbij hun bedrijf verblijven of er personeel willen huisvesten. Indeling: Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een gezellig gevelterras met circa 8 zitplaatsen, ideaal voor passanten en toeristen om te genieten van een verse snack. Via de entree aan de linkerkant kom je direct in het lichte en uitnodigende friethuis, met aan de rechterzijde een groot raam dat open kan en zorgt voor een prettige, open sfeer. Binnen zijn nog eens 8 zitplaatsen met krukken aanwezig, waardoor klanten in een knusse setting kunnen genieten van hun bestelling. In het hart van de verkoopruimte staat de balie, met daarboven een overzichtelijke menukaart waar klanten hun bestelling kunnen plaatsen. De verkoopruimte biedt een optimale indeling voor een vlotte bediening en een overzichtelijk klantcontact. Achter de verkoopruimte bevindt zich de professionele productiekeuken, uitgerust met een nieuwe moderne bakwand met 4 ketels, ingebouwde afzuiging en een vetfilter installatie. Ook zijn er grote koel- en vrieskasten en voldoende opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde ligt een tweede keukengedeelte met spoelkeuken en ruimte voor de verwerking van dagverse aardappelen. Hier is tevens een personeelstoilet aanwezig. Metrages: De totale bedrijfsruimte bedraagt circa 35 m2, waarvan 11 m2 verkoopruimte en 25 m2 productieruimte, exclusief de bedrijfswoning. Boven het friethuis bevindt zich namelijk een bedrijfswoning, bereikbaar via een trap vanuit de keuken. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer met open keuken, een lichte en sfeervolle ruimte. De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer, een kledingkamer en een badkamer met douche. De oppervlakte van de woning bedraagt in totaal circa 60 m2, waardoor wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden. Zitplaatsen / capaciteit: Binnen: circa 8 zitplaatsen Buiten: circa 8 zitplaatsen Bestemming Het betreft een enkelbestemming Centrum-2, met een specifieke functieaanduiding van Horeca t/m categorie 2, oftewel: - Categorie 1: horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/theehuizen, broodjeszaken; - Categorie 2: horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants, snackbars. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's: - A-locatie in het centrum van Haarlem; - Goede naamsbekendheid en goede cijfers Gezien er al jaren op deze locatie een friethuis gevestigd is, is de zaak echt een begrip in Haarlem; - Ruime bovengelegen bedrijfswoning; - Goed onderhouden en recent aangeschafte inventaris met nog hoge boekwaarde. De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 250.000,- De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.: € 30.000,- per jaar, vrij van BTW Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 195.000
Lunchroom · Haarlem · Noord-Holland
De Chocolate Company Haarlem is gevestigd op een prominente A-locatie aan de Kruisstraat, de belangrijkste route tussen Station Haarlem en de binnenstad. De exploitatie combineert horeca en retail binnen het bewezen Chocolate Company-concept. De verkoop betreft de bedrijfsinventaris en goodwill. Indien je liever met een eigen concept exploiteert vanuit deze geweldige locatie, dan kan de franchiseovereenkomst ook worden beëindigd per 26 januari 2029. Object: Chocolate Company Kruisstraat 14A 2011 XP Haarlem Situering De Chocolate Company Haarlem ligt aan dé fiets- en wandelroute vanaf het station naar de binnenstad en vice versa. De Kruisstraat, wordt ook wel aangeduid als de "Rode loper van Haarlem," en is de officiële wandel-/fietsroute van het Centraal Station naar de Grote Markt. Deze weg is de start van de route voor toeristen, forensen, en OV-reizigers die allen via deze straat de weg naar de stad weten te vinden. De Kruisstraat is goed toegankelijk voor zowel voetgangers als fietsers en beschikt over brede trottoirs aan beide zijden. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts 350 meter afstand ligt Station Haarlem. Tussen de historische gevels van de Kruisstraat blinkt de Chocolate Company uit. Als je door de Kruisstraat loopt, zie je de winkel al van een afstand dankzij de perfecte hoekligging van het statige pand. Vanwege de hoekligging loopt het (gevel)terras aan twee zijden van het pand, niet voor niets een populaire plek bij eerste zonnestralen. De directe omgeving van de Chocolate Company wordt gekenmerkt door een mix van succesvolle horeca en sterke winkelketens, met als buurman een grote, goedlopende Albert Heijn. Hierdoor is er de hele dag door een constante stroom aan voetgangers, wat zorgt voor veel natuurlijke traffic langs de winkel. Dit maakt deze locatie dan ook ideaal voor zowel afhaal als het ter plaatse lunchen. Profilering De Chocolate Company vestiging in Haarlem is een horeca- en retailexploitatie. Sinds de opening in april 2014 heeft deze locatie zich ontwikkeld tot een herkenbare bestemming voor zowel lokale klanten als bezoekers van de stad, met een sterke passantenstroom en hoge zichtbaarheid. De vestiging opereert volgens het succesvolle Chocolate Company-concept, waarbij chocoladebeleving centraal staat. Kernproduct is de iconische Hotchocspoon, verkrijgbaar in meer dan 60 varianten. Daarnaast beschikt de locatie over een volwaardig CHOC Café met een uitgebreid aanbod aan koffie- en theespecialiteiten. Door de focus op kwaliteit en service heeft de vestiging een trouwe klantenkring opgebouwd en weet zij zich duidelijk te onderscheiden binnen Haarlem. De exploitatie wordt verder versterkt door een brede ontbijt-, lunch- en brunch kaart, met versbereide gerechten en het onderscheidende High Choc-concept. Dit concept, een chocoladevariant op de traditionele high tea, trekt zowel groepen als individuele gasten en biedt extra omzetmomenten gedurende de dag. Tot slot beschikt de vestiging over een sterk cadeau- en to-go aanbod, met luxe verpakte chocoladeproducten en maatwerk cadeaupakketten. Hierdoor kent de onderneming meerdere omzetstromen en een gebalanceerde exploitatie, wat deze vestiging tot een aantrekkelijke en bewezen overnamekans maakt voor een nieuwe ondernemer. De verkoop bestaat uit de bedrijfsinventaris en goodwill. Hetgeen de franchisegever toebehoort wordt niet mee verkocht, waaronder handelsnaam, domeinnaam en social media accounts. Het is ook mogelijk de lopende franchiseovereenkomst per 26 januari 2029 te beëindigen, waarna er geen franchise verplichtingen meer zijn. Indeling Aan de voorzijde van het hoekpand bevindt zich een gezellig terras. Aan beide zijden van het object ligt het ruime (gevel)terras, met in de Kruisstraat een extra rij aan de kant van de straat. Dit is bij uitstek de plek om met lekker weer neer te strijken. Vanaf het terras is de bruisende levendigheid van de stad goed te zien; het is een komen en gaan van fietsers en voetgangers. Bij het betreden van de zaak via de hoek ingang, op het kruispunt van de Kruisstraat en de Nassaustraat, valt direct de traditionele en warme sfeer op. Door de grote raampartijen treedt veel daglicht binnen en is er vanuit binnen altijd zicht op de nooit stilstaande Kruisstraat. Verder valt bij binnenkomst meteen de lange toonbank op, met links daarvan een schap met lekkernijen geschikt voor de retail. De zaak voelt als een warme huiskamer waar men zich snel comfortabel voelt. De ruimte loopt in een L-vorm, met door de gehele zaak verschillende zitplaatsen. De indeling is overzichtelijk. Aan de rechterzijde staat bij binnenkomst een lange tafel waaraan met vrienden gezellig kan worden bijgekletst onder het genot van een kop koffie. Verder in de zaak staan langs de de gehele rechterzijde tot achterin diverse tafels en stoelen, waardoor de zaak goed gevuld is. Aan de achterwand staat een lange bank met meerdere tafeltjes waaraan eveneens in een sfeervolle setting van de lekkernijen kan worden genoten. Aan de linkerzijde van deze ruimte bevinden zich de toiletgroepen. Achter de toonbank is een deur die leidt naar een opslagruimte. De totale oppervlakte bedraagt circa 131 m², waarvan het grootste gedeelte bestaat uit verkoopruimte, circa 93 m² inclusief de bar. De overige circa 38 m² betreft de opslagruimte en toiletten Zitplaatsen/capaciteit Binnen: ca. 44 zitplaatsen Buiten: ca. 34 zitplaatsen Franchiseverplichting: De franchise vergoedingen van de Chocolate Company zijn: - Entree fee: €12.500,- - Franchise fee: 5% van de omzet Het is ook mogelijk om de lopende franchiseovereenkomst per 26 januari 2029 te beëindigen, waarna er geen franchise verplichtingen meer zijn. Inventaris / lease: De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen of lease contracten. Bestemming: Het betreft een enkelbestemming Centrum-1 zonder de specifieke functieaanduiding 'horeca'. Echter is in 2015 een omgevingsvergunning 'strijdig gebruik' verstrekt voor het toestaan van Horeca t/m categorie 1, oftewel horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken en als nevenactiviteit licht- en niet alcoholische dranken verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/ theehuizen, broodjeszaken en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's: - A-locatie op een hoekje in het centrum van Haarlem - Sterke franchiseformule met een goede naamsbekendheid - Veel potentie De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 195.000,-- De huurprijs van het registergoed bedraagt: ca. € 66.000,-- per jaar, vrij van BTW. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. op 06-45210158 of via [email protected].
INV/GW: € 390.000
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Ter overname: RESTAURANT AAN HET WATER, MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HAARLEM -Ca 300m2 oppervlakte met ruime keuken voorzien van professionele afzuiging, koelcel en vrieskast -Terras aan het water -Zeer lage huur van nog geen 4300 per maand niet btw belast -overname/goodwill 390.000 euro -geen verplichtingen of personeel ter overname Een prachtige kans voor de juiste ondernemer om iets midden in Haarlem te beginnen Reageren enkel per mail op: [email protected]
