INV/GW: € 139.000
Café-bar-zaal · Beverwijk
INV/GW: € 125.000
Restaurant/bezorgservice · Amsterdam
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Amsterdam
INV/GW: € 89.000
Restaurant · Amsterdam
OG: € 1.150.000
Horeca- onroerendgoed · Bennebroek · Noord-Holland
Te koop aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij het vastgoed en de exploitatie van Restaurant MESA incl. zelfstandige woning (appartementsrechten). Object: Bennebroekerlaan 19b & 19c 2121 GP Bennebroek Kadastrale aanduiding Bennebroek, sectie A, nummer 5218 A1 (bedrijfsruimte) en 5218 A2 (woning). Situering Restaurant MESA is gelegen aan de Bennebroekerlaan 19b en 19c in Bennebroek, binnen de gemeente Bloemendaal. Het object bestaat uit twee appartementsrechten, bestaande uit een horecabedrijfsruimte op de begane grond (nr. 19 b) en een zelfstandige woning op de eerste en tweede verdieping (nr. 19 c). Hiermee biedt het object een interessante combinatie van horeca en wonen. Een absolute eyecatcher van MESA is de royale, afsluitbare binnentuin, gelegen op het eigen grondperceel van maar liefst 418 m². Dankzij de bijzondere overkapping kan de kap bij de eerste zonnestralen al worden geopend, waardoor een sfeervolle, mediterrane ambiance ontstaat. Deze unieke buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling en biedt volop mogelijkheden om gasten in een bijzondere setting te ontvangen. De Bennebroekerlaan is een belangrijke doorgaande weg door het dorp en zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit de omliggende plaatsen. Bennebroek combineert de charme van een karakteristiek dorp met de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en ligt centraal tussen Haarlem (circa 8 km), Heemstede (circa 4 km) en Amsterdam (circa 25 km). Bovendien bevindt het object zich in een groene, rustige omgeving, met diverse natuur- en recreatiegebieden en de kust op circa 8 kilometer afstand. Direct tegenover het object bevindt zich ruime, gratis parkeergelegenheid, waardoor het restaurant uitstekend bereikbaar is voor gasten. De combinatie van een sfeervolle horecalocatie, een bijzondere binnentuin, een zelfstandige bovenwoning en een gunstige ligging maakt Restaurant MESA tot een veelzijdig object met een onderscheidende uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden. Profilering De verkoper is zowel eigenaar van het vastgoed en naast het vastgoed wordt tevens de bedrijfsexploitatie van Restaurant MESA ter overname aangeboden. MESA is een eigentijds horecaconcept waarin sfeer, gastvrijheid en een veelzijdige culinaire beleving centraal staan. De combinatie van een bar-bistro en restaurant biedt gasten de mogelijkheid om zowel laagdrempelig te borrelen en te dineren als uitgebreid te tafelen. Een bijzonder onderscheidend kenmerk van MESA is de binnentuin. Dankzij de bijzondere overkapping kan deze bij iedere weerstype volledig benut worden. De binnentuin vormt daarmee een verlengstuk van het restaurant en biedt volop mogelijkheden voor een veelzijdige horeca-exploitatie, variërend van regulier terrasgebruik tot besloten diners, feesten en evenementen. MESA maakt onderdeel uit van een horecagroep met meerdere vestigingen in Spanje. De vestiging in Bennebroek heeft een eigen karakter en onderscheidt zich als een sfeervolle kwalitatieve bar-bistro en restaurant. Bij de overname wordt tevens de handelsnaam MESA aangeboden. Hiermee krijgt de koper de mogelijkheid om voort te bouwen op de bestaande naamsbekendheid, uitstraling en positionering van het restaurant en het concept naar eigen inzicht verder te ontwikkelen. Het restaurant heeft goede cijfers en de vraagprijs is dan ook gebaseerd op een gezonde terugverdienperiode. Bij het vastgoed behoort bovendien een zelfstandige bovenwoning aan de Bennebroekerlaan 19 c. Deze woning wordt momenteel in verhuurde staat aangeboden en vormt daarmee een interessant component binnen het totale investeringsobject. Indeling bedrijfsruimte De totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) van de begane grond bedraagt circa 364 m². Het restaurant beschikt over een ruim en veelzijdig horecagedeelte van circa 253 m², waarvan circa 113 m² betrekking heeft op de royale binnentuin inclusief de veranda. Het restaurant biedt in totaal circa 120 zitplaatsen, waaronder circa 60 zitplaatsen in de binnentuin en circa 50 zitplaatsen rondom de bar. De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en biedt een aantrekkelijke combinatie van een sfeervolle verkoop-ruimte, een professioneel ingerichte keuken en een bijzondere binnentuin. Bij binnenkomst valt direct de imposante L-vormige bar op, die centraal en op een logische positie binnen de verkoopruimte is gesitueerd. De bar sluit aan op indeling van de ruimte en vormt een uitnodigende plek voor gasten om te genieten van een drankje of een gezellige borrel. De bar is voorzien van een professioneel tapsysteem en koffieapparaat en vormt daarmee een centraal element binnen de dagelijkse exploitatie. Aan de linkerzijde van de verkoopruimte bevindt zich de toegang tot de royale binnentuin, die een sfeervol en volwaardig verlengstuk vormt van het restaurant. De binnentuin is voorzien van een automatisch bedienbare, afsluitbare overkapping, waarvan het dak bij mooi weer kan worden geopend en bij minder gunstige weersomstandigheden kan worden gesloten. In combinatie met de aanwezige radiatoren en airconditioning kan deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar comfortabel worden benut. Achter en naast de bar bevindt zich de doorgang naar de ruime, professioneel ingerichte keuken van circa 67 m². Deze beschikt over diverse professionele horeca inventaris en voorzieningen, waaronder een koelcel, een afzuiginstallatie en een spoelkeuken. Daarnaast beschikt het object over circa 41 m² opslagruimte en een achterom. Indeling bovenwoning Boven het horecagedeelte bevindt zich een zelfstandige bovenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 70 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is momenteel verhuurd en maakt eveneens onderdeel uit van de aanbieding. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, gelegen aan de linkerzijde van de entree van het restaurant. De zelfstandige toegang biedt tevens ruimte aan de eigen meters van de woonruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De totale verhuurbare vloeroppervlakte van deze verdieping bedraagt circa 49 m². Via een interne trap aan de achterzijde van de woning is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de slaapkamer, een separate toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. De verhuurbare vloeroppervlakte van deze verdieping bedraagt circa 18 m². Aan de achterzijde van de eerste verdieping geeft een buitendeur toegang tot een ruim balkon van ca. 21 m2. Dankzij de gunstige zonligging vormt dit een aantrekkelijke buitenruimte en een waardevolle aanvulling op de woonruimte. De plattegronden zijn opgenomen in de bijlagen van deze brochure. Voor een gedetailleerd overzicht van de metrages kan het NEN 2580-meetrapport worden opgevraagd bij de adviseur. Pand Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1930. Er hebben verschillende uitbreidingen en verbouwingen plaatsgevonden door de jaren heen. Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend. In 2019 is het pand gesplitst in appartementsrechten, met de kadastrale aanduidingen Bennebroek A 5218 A1 (bijeenkomstfunctie) en Bennebroek A 5218 A2 (woonfunctie). Energielabel Het restaurant heeft een energielabel C, geldig tot 21-09- 2036. Het energielabel van de woning is E, geldig tot 01-10-2026. Bedrijfsexploitatie De verkoper is eigenaar/gebruiker en biedt zowel het vastgoed als de bedrijfsexploitatie ter overname aan. Bestemming/gebruik Bestemming Horeca t/m categorie 2. Dit houdt in inrichtingen waarbij de exploitatie primair is gebaseerd op het verstrekken van ter plaatse te nuttigen maaltijden, zoals een bistro, eetcafé, brasserie en restaurant. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Bloemendaal en kijk op het omgevingsloket. Oplevering De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleen-/ leasecontracten, die niet opgezegd kunnen worden. Afnameverplichtingen Er is een energieleverancier overeenkomst dat loopt tot februari 2029. Verder zijn er geen afname verplichtingen. Oplevering De bedrijfsruimte wordt vrij van huur opgeleverd, de woning in verhuurde staat. De dag van overdracht is in overleg. Verhuurde bovenwoning Jaarlijkse huurbedrag: op aanvraag. De vraagprijs voor het vastgoed van het restaurant bedraagt: € 875.000,-- k.k. De vraagprijs voor het vastgoed van de woning bedraagt: € 275.000,-- k.k. De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris) bedraagt: € 150.000,-- Waarborg Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben naar het notariskantoor dat het transport verzorgt. Koopakte De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM aangevuld met specifieke horecavoorwaarden. Gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning. Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem vrijblijvend contact op met de heer Jamie Kleijne op 06-45210158 of via [email protected] van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.
OG: € 265.000
Horeca- onroerendgoed · Breezand · Noord-Holland
Te koop bij HVAB Horecamakelaardij: Prachtig cafébedrijf met herontwikkelings- mogelijkheden in Breezand. Type horeca: Café met bovenwoning en terras. Soort: Horecapand/beleggingsobject. Locatie: Breezand/de kop van Noord-Holland/Gemeente Hollands Kroon. Omschrijving Object: Dit project is gebouwd in de jaren 60. Rond 2012 is er aan de voorzijde een grote aanbouw geplaatst waardoor het gebouw een volwassen karakter heeft gekregen. Op dit moment is de bovenwoning leeg en is er een vergunning aanwezig voor het bouwen van een volwaardige woning met indien gewenst een gescheiden opgang. Deze vergunningen zijn ter inzage en op te vragen bij de makelaar. Koopsom € 265.000, - k.k. Huuropbrengsten: Op aanvraag. Bouwjaar: 1960 (gegevens Bag) Kadastrale gegevens: Gemeente Anna Paulowna sectie K nr. 4113. Perceel : 245 m² Bouwaard: Schoon metselwerk, dubbelglas, grotendeels geïsoleerd. Pannendak. Recente cv-installatie. Bouwvergunning: Er is een bouwvergunning afgegeven voor een grote dakkapel en het realiseren van een woning op de eerste verdieping. Bestemming: Enkelvoudige horeca/ Horeca 1 / 2. https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1911.BPKBzand-oh01/r_NL.IMRO.1911.BPKBzand-oh01_0011Horeca.html Vergunningen Alle benodigde exploitatievergunningen zijn aanwezig. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van zijn eigen vergunning. Vetput: Niet aanwezig. Bedrijfsoppervlakte: Circa 85 m² Bedrijfswoning: Op dit moment is de bovenwoning leeg en is er een vergunning aanwezig voor het realiseren van een volwaardige ruimte met een logies-/shortstayfunctie (geen zelfstandige woning), desgewenst met een gescheiden opgang. Deze vergunningen zijn ter inzage en op te vragen bij de makelaar. Indeling en metrage: Voorentree, café, sanitair, magazijn, bovenwoning, trap. Terras: Een groot en zonnig terras van circa 60 m². Parkeerruimte: 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast op de openbare weg kun je de directe omgeving vrij parkeren. Openbaar vervoer/ bereikbaarheid: Breezand is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op circa 3,5 km is het NS- Station van Anna Paulowna. Verder is Breezand gelegen aan allerlei fiets en wandelroutes. Bijzonderheden: Dit object is geschikt als belegging of voor eventuele herontwikkelingsdoeleinden. Op dit moment is de bovenwoning leeg en is er een vergunning aanwezig voor het realiseren van een volwaardige ruimte met een logies-/shortstayfunctie (geen zelfstandige woning), desgewenst met een gescheiden opgang. Deze vergunningen zijn ter inzage en op te vragen bij de makelaar. Heeft u interesse? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via [email protected] Disclaimer Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, aanvaarden de verkoper en de makelaar geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers worden uitdrukkelijk geadviseerd om zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door de verkoper.
OG: € 750.000
Horeca- onroerendgoed · De Cocksdorp · Noord-Holland
Te koop / te huur bij Van Alkemare: Horecaruimte met terras in De Cocksdorp op Texel! Indeling bedrijfsruimte Met een totale bedrijfsoppervlakte van ca. 235 m² biedt deze horecaruimte op de begane grond een uitstekende basis voor een ruimtelijk horecaconcept. Binnen is er voldoende capaciteit om naar verwachting ca. 60 tot 70 comfortabele zitplaatsen te realiseren. Daarnaast beschikt de locatie over een mooi terras van ca. 40 m² dat ruimte biedt aan ca. 20 tot 30 personen. De ruimte voor een ruime keuken is centraal gelegen. De indeling zorgt verder voor goede opslagmogelijkheden en de ruimte is zo opgezet dat er mogelijkheden zijn voor het realiseren van een complete toiletgroep (voorzien van twee dames- en twee herentoiletten, evenals een invalidentoilet), met tevens een hoek voor een garderobe. Voor een vlotte en onopvallende bevoorrading is er bovendien een praktische leveranciersingang aan de achterzijde van het pand gesitueerd. Staat van oplevering Het pand wordt casco en in een vergevorderde en voorbereide staat opgeleverd. De ruimtes zijn in de basis al uitstekend ingericht voor horecagebruik; essentiële voorzieningen zoals elektra, afvoeren en een krachtstroomaansluiting zijn reeds aangelegd. Wat betreft specifieke horeca-installaties (zoals een vetput) kan de exacte status en afhandeling in nader overleg worden afgestemd. Doordat de verdere afbouw momenteel nog niet plaatsvindt, biedt dit u als nieuwe ondernemer de uitgelezen kans om de eindafwerking en inrichting volledig naar eigen wens en horecaconcept vorm te geven. De eigenaar van het pand staat er bovendien voor open om in overleg mee te denken of te ondersteunen bij het realiseren van deze afbouw. Details onroerend goed Het pand is volledig getransformeerd en in 2026 opgeleverd, wat zorgt voor een moderne en representatieve uitstraling. Het object beschikt over een voorlopig energielabel A+++ en daarnaast wordt er op dit moment een VvE opgericht. Eventueel bestaat de mogelijkheid om een bijbehorende woning op de begane grond aan te kopen, welke de optie biedt om binnendoor te worden verbonden met de bedrijfsruimte. Tot slot beschikt de locatie over de mogelijkheid voor het bijkopen van een aantal extra parkeerplaatsen met een ingang aan de Langeveldstraat, die indien gewenst en in overleg direct bij de exploitatie van het restaurant kunnen worden betrokken voor extra gastencomfort. Bruisend dorpshart vol reuring en evenementen Het bruisende centrum van De Cocksdorp, rondom de levendige Kikkertstraat, is hét middelpunt voor eilandgasten en lokale festiviteiten. Zo trekt de populaire Durpermarkt van mei tot begin september wekelijks duizenden bezoekers naar het dorp. Daarnaast fungeert het centrale plein, met zijn voor gezinnen zo geliefde waterspeelplaats, als het natuurlijke decor voor kermissen, dorpsfeesten en feestdagen. Deze sterke mix van structurele evenementen en dagelijkse reuring garandeert een constante, massale passantenstroom voor uw deur. Toerisme op Texel Als het grootste en meest bezochte Waddeneiland van Nederland biedt Texel een uitzonderlijk sterk economisch klimaat voor ondernemers. Het eiland trekt jaarlijks ruim een miljoen bezoekers, wat zorgt voor een constante, jaarrond toeristenstroom naast de vaste lokale bevolking. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met de veerboot vanuit Den Helder en de immense aantrekkingskracht van de natuur en recreatie, bent u hier verzekerd van een continue aanloop van een breed en koopkrachtig publiek. Details - Vraagprijs OG: € 750.000,- k.k. excl. btw. - Huurprijs OG: € 4.500,- excl. btw per maand - Overname: In overleg - Totale bedrijfsoppervlakte: ca. 235 m² Bent u op zoek naar een prachtige locatie op Texel voor uw restaurant, lunchroom of grandcafé? Dan is dit schitterende, nieuwgebouwde pand wellicht precies wat u zoekt! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
OG: € 1.150.000
Horeca- onroerendgoed · Den Helder · Noord-Holland
Te koop/te huur bij Van Alkemare: markant horecapand aan de rand van een bungalowpark in Julianadorp! Het onroerend goed is te koop én te huur, in combinatie met koop van de inventaris. Het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht voor de lopende duur tot en met 4 april 2096, voor een bedrag van € 99,- (1 euro per jaar). De erfpachtovereenkomst is op aanvraag beschikbaar. Horeca én entertainment De deuren van de vorige onderneming zijn inmiddels gesloten, wat u de unieke kans biedt hier een nieuw totaalconcept neer te zetten. Hier is met het stellen van de vraagprijs rekening mee gehouden. Het pand is verrassend veelzijdig, met binnen ca. 110 zitplaatsen. Ruim terras (ca. 80 personen) Grenzend aan het restaurant bevindt zich een royaal, zonovergoten terras. Een absolute magneet voor toeristen, fietsers en badgasten die na een dagje strand willen genieten van een hapje en een drankje. 8 bowlingbanen in het souterrain Onder het horecagedeelte bevindt zich een complete entertainmentvloer met maar liefst 8 bowlingbanen. Tevens is er een jeu-de-boulesbaan en een aantal pooltafels aanwezig. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor feesten, partijen, bedrijfsuitjes en actieve familiemiddagen. Inventaris ter overname De complete horeca- en bowlinginventaris is ter overname beschikbaar. Dit betekent een vliegende start: de basisinrichting en de technische installaties voor de bowlingbanen zijn al aanwezig. Met een relatief korte voorbereidingstijd kunt u hier uw eigen stempel op drukken en snel openen. Details - Vraagprijs inventaris: € 89.500,- - Vraagprijs OG: € 1.150.000,- k.k. - Huurprijs pand: € 5.541,67 excl. btw per maand (er is sprake van een ingroeihuur: het eerste jaar bedraagt de huurkorting 30%, het tweede jaar 20% en het derde jaar 10%). De huurkorting is hier al verwerkt in de huurprijs. - Overname: In overleg - Oppervlakte restaurant: ca. 696 m2 (volgens BAG) - Oppervlakte souterrain: ca. 1.215 m2
