INV/GW: € 139.000
Café-bar-zaal · Beverwijk
INV/GW: € 125.000
Restaurant/bezorgservice · Amsterdam
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Amsterdam
INV/GW: € 89.000
Restaurant · Amsterdam
INV/GW: € 59.500
Delicatessenwinkels · Haarlem · Noord-Holland
Tirrenia is een Italiaanse delicatessenzaak op een zichtbare locatie tegenover station Haarlem. Met authentieke Italiaanse specialiteiten, koffie en ondergeschikte horeca biedt de zaak een herkenbaar concept op loopafstand van de Haarlemse binnenstad. Object: Tirrenia Kruisweg 42 2011 LD Haarlem Situering Delicatessenzaak Tirrenia is gevestigd aan de Kruisweg 42 in Haarlem, op een zeer aantrekkelijke locatie tegenover station Haarlem. De Kruisweg vormt een belangrijke verbinding tussen het station en het centrum en kent gedurende de dag een constante stroom van voetgangers, fietsers en bestemmingsverkeer. De Kruisweg wordt ook wel de ‘Rode loper van Haarlem’ genoemd en vormt de officiële wandel- en fietsroute van het Centraal Station naar de Grote Markt. De ligging is bijzonder aantrekkelijk door de directe nabijheid van het station, met rechtstreekse treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. Hierdoor weten zowel forenzen als toeristen de locatie eenvoudig te bereiken. Daarnaast vormt het busstation een belangrijk overstappunt, wat zorgt voor een brede regionale aantrekkingskracht. Vanuit de Kruisweg is de binnenstad op korte loopafstand bereikbaar. Hierdoor profiteert de locatie zowel van de dagelijkse bezoekersstroom van het station als van het publiek dat Haarlem bezoekt om te winkelen, uit eten te gaan en van recreatie te genieten. Voor het object loopt een fietspad in twee richtingen en bevindt zich een breed trottoir. De bereikbaarheid voor lokale bezoekers is dan ook uitstekend. De Kruisweg kent een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en andere voorzieningen en vormt daarmee een levendige entree van het Haarlemse centrum. Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. Het is na Amsterdam de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km), terwijl de kust circa 7 km ten westen ligt. Profilering Tirrenia onderscheidt zich met een uitgesproken Italiaanse signatuur. Als mediterrane delicatessenzaak brengt Tirrenia de sfeer en smaken van Zuid-Italië naar het centrum van Haarlem. De combinatie van hoogwaardige koffie, authentieke Italiaanse specialiteiten en een laagdrempelige setting zorgt voor een herkenbaar en eigentijds horecaconcept. De zaak richt zich op liefhebbers van de Italiaanse keuken en levensstijl, met een aanbod dat verder gaat dan alleen koffie. Naast espresso en diverse Italiaanse zoetigheden worden ook hartige specialiteiten aangeboden. Daarmee leent het concept zich uitstekend voor de verkoop van typische Italiaanse streekproducten. Met een authentieke Italiaanse espresso komen klanten alvast in de juiste sfeer. Een herkenbaar onderdeel van de profilering is de ondergeschikte horeca, waarbij gasten ter plaatse kunnen genieten van een kop koffie (caffè al banco) en andere Italiaanse lekkernijen. Planologisch is de locatie bestemd voor detailhandel; dit dient ook de hoofdmoot van de activiteiten te blijven. Daarnaast is aan detailhandel ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1 toegestaan, met niet meer dan 30% van de verkoopvloeroppervlakte, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken. Hierdoor ontstaat een veelzijdig concept met meerdere omzetstromen en een brede doelgroep, van vaste buurtbewoners en forenzen tot bezoekers van de Haarlemse binnenstad. De authentieke uitstraling, de focus op kwaliteit en het karakteristieke Italiaanse caffè al banco-gevoel geven Tirrenia een duidelijke eigen identiteit. Tegelijkertijd biedt het concept ruimte voor verdere ontwikkeling. De toegestane openingstijden zijn de winkeltijden zoals vermeld op de website van de gemeente Haarlem. Indeling Tirrenia beschikt over een totale oppervlakte van circa 93 m², die efficiënt is verdeeld over de verschillende functies van de winkel, in de verhouding van 70% detailhandel en maximaal 30% ondergeschikte horeca. Deze percentages worden berekend over het verkoopvloeroppervlak. Onder verkoopvloeroppervlak valt het voor publiek toegankelijke deel van de winkelvloeroppervlakte, inclusief de ruimte achter de toonbank en de kassaruimte. Met circa 65 m² verkoopvloeroppervlak biedt de zaak voldoende ruimte voor een sfeervolle publieksruimte, waarbij de counter en zitgelegenheid samen het hart van het concept vormen. De combinatie van zitgelegenheid en productpresentatie sluit goed aan bij het mediterrane karakter en de delicatessenfunctie van de onderneming. Aan de achterzijde bevindt zich de dienst- en opslagruimte van circa 18 m², voorzien van lichte keukenapparatuur. Deze ruimte is functioneel ingericht en ondersteunt een efficiënte bedrijfsvoering. De resterende oppervlakte bestaat uit het toilet en overige ruimten. Tirrenia beschikt over een overzichtelijke en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte, waarbij iedere vierkante meter functioneel wordt benut. De combinatie van een ruime verkoopvloer en ondersteunende voorzieningen maakt het object geschikt voor voortzetting van het huidige concept. Ook biedt de ruimte mogelijkheden voor een toekomstige exploitant om de indeling naar eigen inzicht verder te optimaliseren. De twee zitplaatsen aan de gevel die op de buitenfoto’s worden getoond, zijn volgens het plaatselijke beleid van de gemeente Haarlem niet toegestaan. Zitplaatsen/capaciteit De winkel beschikt over circa 15 zitplaatsen. Maximaal 30% van het verkoopvloeroppervlak mag worden gebruikt voor ondergeschikte horeca. Een terras is niet toegestaan. Bestemming De begane grond is bestemd voor: a. Detailhandel. b. Aan detailhandel ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1, met niet meer dan 30% van de verkoopvloeroppervlakte, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken. Dit houdt in dat hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren mogen worden verstrekt. Voor precieze informatie over de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Haarlem en het Omgevingsloket raadplegen. Bijzonderheden / USP's • Zichtbare locatie aan de Kruisweg, een belangrijke verbindingsweg tussen het station en het centrum.| • Recent aangeschafte inventaris. • Gezellige ruimte met mogelijkheden voor een andere indeling. Vraagprijs De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 59.500,- Huurprijs De huurprijs voor het registergoed bedraagt circa: € 32.350,- per jaar, excl. btw. Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of [email protected] Klaassen Horecamakelaardij B.V.
INV/GW: € 120.000
Restaurant/bezorgservice · Haarlem · Noord-Holland
Home Pizza is een gevestigde pizza- en bezorgzaak aan de Kleverparkweg in Haarlem-Noord, al sinds 1988 op deze locatie gevestigd. Met een breed assortiment, een bewezen afhaal- en bezorgconcept en een horecabestemming tot en met categorie 2 biedt het object tevens mogelijkheden voor de realisatie van een restaurant met zitplaatsen. Object: Home Pizza Kleverparkweg 20zw 2023 CE Haarlem Situering Home Pizza is gevestigd aan de Kleverparkweg 20zw in Haarlem-Noord, in de wijk Kleverpark. De weg vormt een belangrijke route door dit populaire en karakteristieke stadsdeel en ligt op korte afstand van het centrum van Haarlem. Deze straat staat bekend om haar diverse aanbod van winkels en speciaalzaken, veelal omringd door karakteristieke herenhuizen. Er is veel groen, met mooie parkjes, brede straten en leuke winkeltjes. Vanwege het grote aandeel aan kwalitatieve en lokale ondernemingen is de Kleverparkweg dan ook een populaire straat in Haarlem. De locatie beschikt daarmee over een breed en direct verzorgingsgebied. Vanuit de omliggende woonwijken is de zaak eenvoudig bereikbaar, terwijl de ligging binnen Haarlem-Noord tevens zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes, waardoor ook bezoekers die gebruikmaken van het openbaar vervoer de locatie gemakkelijk kunnen bereiken. De Kleverparkbuurt staat bekend als een aantrekkelijke woonomgeving op relatief korte afstand van de Haarlemse binnenstad. Er wonen veel gezinnen met jonge kinderen, veelal uit een hogere sociale klasse (AB1). Bovendien zijn uitvalswegen naar Bloemendaal en Overveen goed bereikbaar. De combinatie van de dagelijkse voorzieningen en een goede bereikbaarheid vormt een solide basis voor een horecabedrijf dat zich richt op zowel de lokale markt als klanten uit omliggende wijken. Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. Het is na Amsterdam de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km), en de kust ligt 7 km ten westen. Profilering Home Pizza is al sinds 1988 gevestigd op deze locatie en is daarmee een gevestigde naam in Haarlem. De huidige eigenaren exploiteren de onderneming inmiddels respectievelijk 13 en 9 jaar, wat de continuïteit en de bewezen aantrekkingskracht van het concept en de locatie onderstreept. Het betreft een laagdrempelig en herkenbaar pizza- en bezorgconcept aan de Kleverparkweg in Haarlem. De onderneming richt zich op een breed publiek met een gevarieerd aanbod van pizza’s, calzones, pasta’s, kipgerechten, salades en diverse bijgerechten. Op de kaart zijn zowel klassieke pizza’s als pizza’s met een Italiaanse dunne bodem en verschillende formaten opgenomen. Daarnaast kunnen klanten hun eigen pizza samenstellen. De kracht van Home Pizza ligt in de combinatie van afhalen en bezorgen. Bestellingen kunnen rechtstreeks online worden geplaatst, waarna klanten hun maaltijd op een gewenst tijdstip kunnen laten bezorgen of afhalen. De onderneming beschikt daarmee over een efficiënt verkoopmodel dat goed aansluit bij de hedendaagse vraag naar gemak en thuisbezorging. De onderneming is gedurende de hele week geopend voor afhalen en bezorgen, van 16:00 tot 22:00 uur. Daarmee beschikt Home Pizza over een exploitatie die zich volledig richt op de avond en aansluit bij de momenten waarop de vraag naar maaltijdbezorging doorgaans het grootst is. De locatie biedt een koper meer mogelijkheden. De horecabestemming van het pand is namelijk horeca tot en met categorie 2. Hieronder vallen horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken, zoals restaurants. Voor een nieuwe ondernemer kan de locatie ook worden benut door zitplaatsen toe te voegen om er een volwaardig restaurant van te maken. Indeling Home Pizza is gevestigd aan de Kleverparkweg 20zw in een karakteristiek pand uit 1906. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 105 m² en is ingericht met het oog op de huidige afhaal- en bezorgfunctie. Aan de voorzijde bevindt zich de verkoopruimte van ca. 50 m², waar klanten hun bestelling kunnen plaatsen en afhalen. De ligging direct aan de Kleverparkweg zorgt hierbij voor een herkenbare entree en een praktische afwikkeling van het afhalen van bestellingen. Het achtergelegen gedeelte is ingericht als keuken ten behoeve van de productie en voorbereiding van de bestellingen. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 55 m². Hier kan de dagelijkse bereiding van pizza's, pasta's, calzones en overige gerechten efficiënt worden georganiseerd. Door de relatief compacte bedrijfsruimte zijn de looplijnen kort en kan de bedrijfsvoering overzichtelijk worden georganiseerd. Dit is met name praktisch voor een concept waarbij snelheid en efficiëntie een belangrijke rol spelen. Bij een concept waarbij zitplaatsen worden aangeboden, is de ruimte eenvoudig anders in te delen. Hierdoor kan een groter verkoopoppervlak worden gerealiseerd, terwijl er voldoende ruimte overblijft voor een keuken met toereikende capaciteit voor de bedrijfsvoering. Het pand biedt dan ook mogelijkheden voor een koper om de ruimte naar eigen inzicht verder te optimaliseren. Met circa 105 m² bedrijfsruimte, een bestaande horecafunctie en een indeling die goed aansluit op afhaal- en bezorgactiviteiten, vormt Home Pizza een praktisch horecapand voor een ondernemer die een overzichtelijk en efficiënt horecaconcept wil exploiteren. Zitplaatsen/capaciteit Momenteel is de onderneming ingericht als afhaal- en bezorgzaak en zijn er geen zitplaatsen aanwezig. De beschikbare oppervlakte en indeling bieden echter mogelijkheden om de zaak om te vormen tot een volwaardig horecaconcept met zitplaatsen. Bestemming De bestemming is Gemengd-2 met de specifieke aanduiding horeca t/m categorie 2. Dit houdt in: horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken, met de nadruk op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants, eethuisjes, snackbars en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven. Ook horeca categorie 1 is toegestaan. Hieronder vallen bedrijven die overdag eenvoudige etenswaren verstrekken en als nevenactiviteit lichte en niet-alcoholische dranken aanbieden, zoals lunchrooms en broodjeszaken. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's • Zichtbare locatie aan de Kleverparkweg, een belangrijke verbindingsweg. • Geschikt voor horecabedrijven t/m categorie 2: lunchroom, restaurants, etc. • Mooie open ruimte die mogelijkheden biedt voor een andere indeling. • Bewezen succesvolle horecalocatie. Vraagprijs De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 120.000,- Huurprijs De huurprijs voor het registergoed bedraagt ca.: € 32.400,- per jaar, excl. BTW Op basis van een nieuwe huurovereenkomst conform het ROZ model 2022 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen. Huuringangsdatum N.t.b. Voor aanvang huur dient verhuurder bouwkundige werkzaamheden te verrichten aan de funderingsconstructie van bovengelegen woningen. Info: Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected] .
INV/GW: € 300.000
Restaurant · Hoofddorp · Noord-Holland
Te koop aangeboden bij HVAB Horecamakelaardij: Modern restaurant Tummy Treats in Hoofddorp. Dit ruime en modern ingerichte restaurant is gevestigd in Hoofddorp, in winkelcentrum Vier Meren. Het restaurant bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, omringd door winkels, woningen en diverse voorzieningen. De centrale ligging in het winkelgebied en het grote verzorgingsgebied bieden een uitstekende basis voor een succesvolle horeca-exploitatie. Tummy Treats is gespecialiseerd in de Indiase keuken en biedt gasten een uitgebreide keuze aan authentieke Indiase gerechten. Naast het restaurant vormt ook het afhalen en bezorgen van maaltijden onderdeel van de exploitatiemogelijkheden. Hiermee richt de onderneming zich op zowel restaurantbezoekers als klanten uit Hoofddorp en omgeving. Het restaurant beschikt over een royale bedrijfsoppervlakte van circa 352 m², verdeeld over meerdere restaurantgedeelten, een bar, keuken en ondersteunende ruimten. In 2024 is aanzienlijk geïnvesteerd in de inrichting en afbouw van het restaurant. Het geheel kenmerkt zich door een moderne, sfeervolle uitstraling met maatwerkinterieur en uitgebreide horecavoorzieningen. De ruime opzet, recente investeringen en centrale ligging maken deze locatie bijzonder interessant voor ondernemers die een bestaande horecazaak willen voortzetten of een eigen horecaconcept willen realiseren, binnen de geldende bestemming en contractuele voorwaarden. Tweede vestiging in Amstelveen Naast de vestiging in Hoofddorp beschikt Tummy Treats over een tweede locatie in Amstelveen. Beide vestigingen worden zowel afzonderlijk als gezamenlijk ter overname aangeboden. Objectnummer VMH5-3051 Adres Burg. van Stamplein 280B, 2132 BH Hoofddorp Type Restaurant / afhaal- en bezorgzaak Vraagprijs exploitatie € 300.000,- Huurprijs € 10.500,- excl. BTW en servicekosten Oppervlakte Ca. 352 m² Ligging Centraal gelegen in winkelcentrum Vier Meren, in het winkelhart van Hoofddorp. Zitplaatsen binnen Ca. 120 Zitplaatsen terras Ca. 60 Inrichting Modern en sfeervol ingericht met maatwerkinterieur, bar, meerdere restaurantgedeelten en professionele keuken. Personele situatie Geen verplichtingen tot overname. Overige verplichtingen Brouwerij vrij. Huidige openingstijden Ma t/m do: 17:30–21:30 uur. Vr t/m zo: 12:00–14:30 en 17:30–21:30 uur. Aanwezige vergunningen Exploitatie, alcohol- en terrasvergunning. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid. Vetafscheider Aanwezig. Afzuiginstallatie Aanwezig. Met afzuigpijp naar dak. Doelgroep Buurtbewoners, vaste gasten en passanten. Interesse? Heeft u interesse in de ruime en modern ingerichte restaurant Tummy Treats in Hoofddorp, de tweede vestiging in Amstelveen of beide locaties gezamenlijk? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor via 072-509 0770 of per e-mail via [email protected].
INV/GW: € 95.000
Restaurant · Noord-Holland · locatie op aanvraag
In een levendige en drukbezochte straat in Zwanenburg bieden wij een charmant en instapklaar restaurant ter overname aan. Deze horecazaak is al meer dan 23 jaar een vertrouwd gezicht in de regio en geniet van een uitstekende reputatie onder zowel lokale bewoners als bezoekers uit omliggende steden. Kenmerken van het restaurant: Toplocatie: Gelegen aan een doorgaande weg met veel verkeer en zichtbaarheid. Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid: Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Inrichting: Sfeervol ingericht in een klassieke Chinese stijl met warme accenten en een serene ambiance. Keuken: Professioneel uitgeruste keuken, momenteel gericht op de Chinese keuken, maar eenvoudig aan te passen naar andere concepten. Inventaris: Compleet aanwezig en direct bruikbaar. Omzet: Gezonde en stabiele omzetcijfers. Huurprijs: Marktconform en aantrekkelijk. Flexibiliteit: Geen verplichtingen richting leveranciers of personeel; geschikt voor diverse horecaformules. Strategische ligging: Zwanenburg bevindt zich tussen Amsterdam en Haarlem, waardoor het een ideale locatie is voor ondernemers die willen inspelen op zowel lokaal publiek als bezoekers uit de omliggende steden. De ligging aan een drukbezochte straat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Overnamekansen: Deze horecazaak biedt een zeldzame combinatie van goede naam, strategische ligging en directe startmogelijkheden. Een unieke kans voor ondernemers die willen voortbouwen op een bestaand succes of hun eigen culinaire visie willen realiseren in een gevestigde locatie. Interesse? Meer informatie verstrekken wij graag na een kennismaking en op basis van discretie. Neem contact op voor een oriënterend gesprek of het inplannen van een bezichtiging. Dergelijke locaties komen niet vaak op de markt – wees er dus snel bij. Bedrijf oppervlakte: Rond 120 ㎡ Zitplaatsen: 60 Terras: geen terras Huur: € 3.000,00 per maand, incl. BTW. Woning: geen woning Bezorgservice: geen bezorging wel afhalen Personeel overnemen: hoeft niet Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: €95.000,00
INV/GW: € 95.000
Toko · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Op een unieke zichtlocatie in het drukste winkelcentrum van Hoofddorp bieden wij deze zeer succesvolle en gerenommeerde Indonesische toko ter overname aan. De onderneming is al bijna 20 jaar een begrip in de regio en staat bekend om haar kwaliteit, service en sterke omzet. De zaak is gelegen op een drukbezocht winkelcentrum met zeer veel passantenverkeer en beschikt over ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. De winkel is uitstekend zichtbaar, eenvoudig bereikbaar en zeer gemakkelijk te vinden. Concept & Exploitatie De onderneming wordt momenteel geëxploiteerd als een authentieke Indonesische toko met een warme en verzorgde uitstraling. Naast afhaal en verkoop van Indonesische specialiteiten beschikt het bedrijf over een goedlopende cateringtak met vaste zakelijke en particuliere klanten. Het huidige concept is zeer succesvol, maar de locatie leent zich ook uitstekend voor: voortzetting als Indonesische toko uitbreiding naar restaurant of lunchroom ontwikkeling van een eigen horecaconcept of formule Dankzij de sterke naam, vaste klantenkring en bewezen omzet kan een nieuwe ondernemer hier direct succesvol exploiteren. Locatie Gelegen in een druk winkelcentrum in Hoofddorp Hoge zichtbaarheid en constante bezoekersstroom Ruim gratis parkeren direct voor de deur Uitstekende bereikbaarheid Bedrijfsgegevens & Overname-informatie Bedrijf oppervlakte: Rond 145 ㎡ Huurprijs: €3.096,11 per maand, excl. BTW. Winkeliersbijdrage: €65,69 excl btw Aantal medewerkers: 8 (1 vast, 7 tijdelijk) Bezorgservice: thuisbezorgd.nl UberEats en eigen website Personeel overnemen: hoeft niet Vraagprijs Inventaris: € 95.000,00
INV/GW: € 75.000
Snackbar · Haarlem · Noord-Holland
The BunBar is een eigentijds horecaconcept aan het Marsmanplein in Haarlem-Noord, met een duidelijke focus op broodjes, burgers, maaltijden en schepijs. De zichtbare locatie binnen het winkelcentrum, de combinatie van afhalen en bezorgen en de goede bereikbaarheid maken The BunBar tot een aantrekkelijke horecazaak met een sterk lokaal verzorgingsgebied. Object: The BunBar Marsmanplein 23 2025 GR Haarlem Situering The BunBar is gevestigd aan het Marsmanplein 23 in Haarlem, centraal gelegen in Haarlem-Noord. Het Marsmanplein vormt een lokaal winkel- en voorzieningengebied binnen de wijk en wordt omringd door woningen, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen. Grote retailers als de Albert Heijn, de HEMA, de Kruidvat en de Wibra zijn in het winkelcentrum gevestigd. Daarmee heeft de locatie een continue aanwezigheid van potentiële bezoekers. De ligging in Haarlem-Noord zorgt bovendien voor een goede verbinding met de omliggende woonwijken en het centrum van Haarlem. Het Marsmanplein heeft een duidelijke buurtfunctie, waardoor de locatie niet alleen interessant is voor passanten, maar zich ook uitstekend leent voor een horecaconcept dat zich richt op bewoners uit de directe omgeving. De bereikbaarheid is zowel per auto, fiets als openbaar vervoer goed. Vanuit de omliggende wijken is het plein eenvoudig bereikbaar en de ligging aan de noordzijde van Haarlem maakt het tevens een praktische locatie voor klanten uit de aangrenzende delen van de stad. De directe omgeving kent een combinatie van wonen, winkelen en dagelijkse voorzieningen, waardoor gedurende de dag verschillende bezoekersstromen samenkomen. Dit sluit goed aan bij de huidige functie van The BunBar, die zich richt op onder meer belegde en warme broodjes en maaltijden voor zowel afhalen als bezorgen. Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. En is na Amsterdam de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km) en de kust 7 km ten westen. Profilering De naam zegt het al, bij The BunBar draait het om broodjes! Het is een eigentijds en laagdrempelig horecaconcept aan het Marsmanplein in Haarlem-Noord, met een duidelijke focus op broodjes, snelle maaltijden en schepijs. Het assortiment is breed opgezet, waarmee The BunBar zich richt op verschillende eetmomenten en een breed lokaal publiek. Tot de hardlopers behoren onder meer de Bun Burger, het broodje carpaccio en de Philly Dream. De burger vormt daarbij een duidelijk herkenbaar onderdeel van het concept, met onder andere Angusburgers op briochebroodjes en diverse varianten met kip, kaas, BBQ- en pittige sauzen. Een belangrijk onderdeel van de formule is de combinatie van afhalen en bezorgen, waarmee de onderneming inspeelt op de vraag naar een snelle en toegankelijke maaltijd. De huidige openingstijden zijn maandag tot en met zaterdag van 09:00 tot 20:00 en zondag van 11:00 tot 20:00. Daarmee is The BunBar gedurende de gehele week geopend en wordt zowel de lunch als het diner en de tussendoormomenten bediend. De ligging binnen winkelcentrum Marsmanplein sluit goed aan op deze profilering. Het winkelcentrum beschikt over ruim 36 winkels en diverse horecagelegenheden en biedt gratis parkeergelegenheid in de parkeergarage en aan de Rijksstraatweg. De combinatie van een herkenbaar concept, een breed aanvullend assortiment, afhaal- en bezorgmogelijkheden en de dagelijkse bezoekersstroom van het Marsmanplein maakt The BunBar tot een toegankelijke horecazaak met een duidelijk lokaal verzorgingsgebied. Voor een nieuwe ondernemer biedt de onderneming bovendien mogelijkheden om de bestaande formule voort te zetten of verder uit te bouwen. Indeling The BunBar is gevestigd aan het Marsmanplein in Haarlem-Noord en beschikt over een praktische en efficiënte indeling die goed aansluit bij het huidige afhaal-, bezorg- en horecaconcept. De ruimte is overzichtelijk opgezet, waarbij de verschillende onderdelen van de bedrijfsvoering logisch op elkaar aansluiten. Aan de voorzijde bevindt zich de verkoopruimte, waar gasten binnenkomen om bestellingen te plaatsen of af te halen. De inrichting is laagdrempelig en sluit aan bij het eigentijdse karakter van The BunBar. De ruimte biedt daarnaast mogelijkheden voor gasten om ter plaatse hun maaltijd te nuttigen. Het achtergelegen gedeelte is ingericht ten behoeve van de bereiding en uitgifte van de bestellingen. Hier kunnen de verschillende gerechten uit het brede assortiment efficiënt worden voorbereid. De indeling is daarmee met name geschikt voor een bedrijfsvoering waarbij snelheid, overzicht en een goede routing tussen bestelling, bereiding en uitgifte belangrijk zijn. De huidige opzet sluit goed aan bij de combinatie van afhalen en bezorgen. Bestellingen kunnen vanuit de bedrijfsruimte worden verwerkt, terwijl de publieksruimte aan de voorzijde zorgt voor een duidelijke scheiding tussen gasten en de bedrijfsvoering. Hierdoor kan de beschikbare ruimte efficiënt worden benut zonder dat dit ten koste gaat van de toegankelijkheid voor klanten. Aan de achterzijde is een achteruitgang waar leveranciers gemakkelijk de benodigde producten kunnen aanleveren. De totale oppervlakte van de begane grond is ca. 75 m², waarvan ca. 41 m² verkoopruimte, ca. 30 m² de keuken en het overige uit de toiletten en opslagruimten bestaat. Zitplaatsen/capaciteit Binnen: 16 zitplaatsen Buiten: 4 zitplaatsen Bestemming De bestemming van het complex aan gebouwen “Gemengde doeleinden (Gb)” met de aanduiding “Horeca 2” houdt in het bedrijfsmatig voeren van een restaurant, cafetaria, snackbar of gelijkwaardige horecabedrijven, met als activiteit het verstrekken van spijzen en het hoofdzakelijk verstrekken van zwak- en niet-alcoholische dranken. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's • Zichtbare locatie aan het Marsmanplein, een groot winkelcentrum in Haarlem-Noord. • Goede naamsbekendheid en goede cijfers. • Mooie open ruimte met een achterom. Vraagprijs De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 75.000,- Huurprijs De huurprijs voor het registergoed bedraagt ca.: € 19.600,- per jaar, excl. BTW Info:Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: Op aanvraag
Eetcafé · Noord-Holland · locatie op aanvraag
Sfeervol eetcafé op A-locatie in Haarlem met hoge trafficstroom Op een zeer aantrekkelijke A-locatie in Haarlem bieden wij de exploitatie aan van een sfeervol en laagdrempelig eetcafé. De onderneming beschikt over een sterke lokale bekendheid en heeft zich ontwikkeld tot een veelzijdige horecagelegenheid met een brede en diverse doelgroep. De locatie profiteert van een continue trafficstroom, waardoor het bedrijf gedurende verschillende momenten van de dag bezoekers aantrekt. Het concept leent zich uitstekend voor koffie, lunch, borrel en diner en biedt daarmee een brede exploitatiemogelijkheid. De warme en karaktervolle inrichting, de centrale bar en de professioneel ingerichte keuken vormen een goede basis voor de dagelijkse exploitatie. Daarnaast beschikt de onderneming over een aantrekkelijk groot terras, dat een belangrijke aanvulling vormt op de exploitatie. Vraagprijs bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris): Op aanvraag. De vraagprijs van voor de bedrijfsexploitatie is gebaseerd op de gerealiseerde resultaten en een gezonde, marktconforme terugverdientijd. Huurprijs van het registergoed bedraagt ca: € 41.000,- per jaar, exclusief btw. Vanwege het discrete karakter van deze verkoop wordt nadere informatie uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). Na ontvangst van de ondertekende geheimhoudingsverklaring kunnen onder meer aanvullende bedrijfsinformatie en financiële gegevens worden verstrekt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen Horecamakelaar Jamie Kleijne, op 06-45210158 of via [email protected]
INV/GW: € 92.000
Cafetaria-snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem. Deze horecazaak is gevestigd aan de Kruisstraat in het centrum van Haarlem, een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging profiteert de zaak van een constante stroom aan voorbijgangers en potentiële klanten. Momenteel wordt de zaak geëxploiteerd als cafetaria en bubble tea- concept, maar de locatie biedt veelzijdige mogelijkheden voor andere horecaconcepten. De ruimte is praktisch ingedeeld, met een ruime balie en daarachter een open keuken. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een compacte productiekeuken, wat extra flexibiliteit biedt voor de bereiding van diverse gerechten. Binnen zijn er acht zitplaatsen gecreëerd, waardoor gasten ook ter plaatse kunnen genieten van hun bestelling. Boven de horecagelegenheid bevindt zich een ruime bovenwoning, verdeeld over drieverdiepingen, die via een trap te bereiken is. Dit maakt de locatie niet alleen interessant voor ondernemers die een horecazaak willen exploiteren, maar biedt ook mogelijkheid tot wonen in het centrum van Haarlem. Type Snackbar / cafetaria. Locatie Haarlem. Ligging Centrum van Haarlem. Zitplaatsen Ca. 8 zitplaatsen. Doelgroep Voorbijgangers en buurtbewoners. Openingstijden Dagelijks geopend van 09:00 tot 21:00 uur. Terras N.v.t. Inrichting Cafetaria en Bubble Tea-concept. Oppervlakte ca. 102 m² begane grond + ruime bovenwoning. Keuken Professionele bakwand en compacte keuken. Overname € 92.000,-. Huurprijs € 3.318 excl. BTW per maand. Verplichting Geen verplichtingen. Deze locatie wordt collegiaal aangeboden in samenwerking met Duijn Horecamakelaars. Heeft u interesse in de keurige cafetaria met ruime woning in het centrum van Haarlem? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.
Huur: € 45.000 p/j
Casco · Hoofddorp · Noord-Holland
Deze (horeca)bedrijfsruimte aan de Kruisweg 959 is gelegen op een goed zichtbare en bereikbare locatie in het centrum van Hoofddorp. Met circa 178 m² verdeeld over twee verdiepingen en een horecabestemming tot en met categorie 3a biedt het object volop mogelijkheden voor diverse horecaconcepten. Object: (Horeca)bedrijfsruimte Kruisweg 959 2132 CD Hoofddorp Situering Aan de Kruisweg 959 in het centrum van Hoofddorp bevindt zich dit kenmerkende (horeca)bedrijfspand op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. De Kruisweg vormt een belangrijke ader door het centrum en is onderdeel van een levendig gebied waar winkels, horeca en diverse voorzieningen samenkomen. Het pand ligt in Hoofddorp Centrum Oost, op korte afstand van het winkelgebied en diverse horecagelegenheden. Door de vrije ligging aan de Kruisweg heeft het object een goede zichtbaarheid. Voor de deur vindt een continue stroom van fietsers, voetgangers en bestemmingsverkeer plaats. In de directe omgeving is een gevarieerd aanbod van horeca en detailhandel gevestigd, waardoor de locatie een vanzelfsprekende bestemming vormt voor zowel inwoners van Hoofddorp als bezoekers van buiten de plaats. Ook qua bereikbaarheid is de locatie aantrekkelijk. Vanuit de Kruisweg zijn de belangrijkste ontsluitingswegen van Hoofddorp eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen A4 bestaat een snelle verbinding richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het centrum, het winkelgebied en het NS-station bevinden zich op korte afstand, waarmee het pand zowel voor lokaal publiek als voor bezoekers van buiten Hoofddorp goed bereikbaar is. Parkeergelegenheid is ruim en voordelig, en diverse buslijnen stoppen op loopafstand. Hoofddorp is sterk in ontwikkeling en groeiende qua inwonersaantal. Momenteel kent de plaats ruim 80.000 inwoners. Ten noordoosten van Hoofddorp ligt Schiphol (6 km) en ten noordoosten Amsterdam (17 km), terwijl Haarlem circa 5 km ten noordwesten ligt. Profilering Kruisweg 959 beschikt over een horecabestemming die mogelijkheden biedt voor een breed scala aan reguliere horecaconcepten. Binnen het Omgevingsplan Hoofddorp Centrum is horeca tot en met categorie 3a toegestaan van de tot het plan behorende Staat van Horeca-activiteiten. Deze categorie wordt omschreven als horeca met een drank- en horecavergunning, waaronder onder andere een bar, bierhuis, café, proeflokaal, zalenverhuur, restaurant en bistro vallen. Categorie 3a is binnen deze bestemming de zwaarste rechtstreeks toegestane horecacategorie, maar ook categorie 2 (alcoholvrije horeca, zoals een broodjeszaak of een lunchroom) is toegestaan op deze locatie. Voor een ondernemer betekent dit dat Kruisweg 959 zich niet uitsluitend leent voor één specifiek type horeca, maar juist ruimte biedt voor verschillende conceptuele invullingen. Denk bijvoorbeeld aan een eigentijdse bistro, restaurant, eetcafé, bar of een combinatie van eten en drinken. In Hoofddorp is dit een karakteristieke horecalocatie en heeft in het verleden onder andere onderdak geboden aan Bistro De Pimpernel. Het object wordt casco verhuurd zonder een overnamesom voor goodwill/inventaris. De reeds van vorige huurder(s) aanwezige installaties en/of interieur(delen) en/of inventaris behoren niet tot het gehuurde. Huurder dient deze vooraf zelf te controleren om te zien of hij die wil behouden of wil verwijderen. Verhuurder heeft deze voorzieningen/inventaris nooit zelf gebruikt en is dan ook niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de inventaris zelf feitelijk had gebruikt. Verhuurder geeft dan ook geen garanties ten aanzien van de werking ervan en onderhoud, reparatie en/of vervanging zijn voor rekening en risico van huurder. Indeling De bedrijfsruimte aan de Kruisweg 959 beschikt over een totale oppervlakte van circa 178 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes en twee verdiepingen. De indeling is praktisch en biedt een goede basis voor een sfeervolle en efficiënte horeca-exploitatie. De voorzijde van het object beslaat een groot gedeelte eigen grond, wat zich perfect leent voor een terras. Aan de rechterzijde van de voorgevel bevindt zich de entree waarmee direct de verkoopruimte wordt betreden, met de trap naar de eerste verdieping aan de rechterhand. Op de begane grond bevindt zich circa 76 m² verkoopruimte (inclusief de bar). Aan de achterzijde op de begane grond bevinden zich de meer functionele onderdelen van het bedrijf, waaronder de keuken en productieruimte van circa 35 m² en de toiletruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich nog circa 42 m² verkoopruimte. Deze extra verdieping biedt de mogelijkheid om een afzonderlijke zit- of dinerruimte te creëren en daarmee de capaciteit van het horecabedrijf aanzienlijk te vergroten. De bovenverdieping kan bijvoorbeeld worden ingezet als restaurantgedeelte, besloten ruimte of als uitbreiding van het bestaande aantal zitplaatsen. De overige vierkante meters van het pand worden benut voor ondersteunende functies, waaronder toiletten, productieruimtes en overige bedrijfsruimte. In het foto-overzicht is een plattegrondtekening opgenomen van het object met een overzicht van de metrages. Metrages: De begane grond beslaat ca. 178 m². Waarvan ca. 118 m² verkoopruimte, ca. 15 m² keuken en het overige uit de toiletten, koelcellen en overige bedrijfsruimte bestaat. De genoemde oppervlaktes betreffen een schatting. Partijen kunnen bij afwijkingen in de metrages van het gehuurde geen aanspraken maken, waaronder begrepen een aanpassing van de huurprijs. Oplevering Het object wordt casco verhuurd. Bij oplevering zijn er een aantal voorzieningen aanwezig van voorgaande huurder. De staat van deze inventaris, installaties en voorzieningen is verhuurder onbekend. Huurder dient deze vooraf zelf te controleren om te zien of hij die wilt behouden of wilt verwijderen. Er zijn geen bruikleengoederen of leasecontracten van toepassing. Bestemming De bestemming van het pand is horeca t/m categorie 3a. Deze bestemming biedt ruimte voor reguliere horecaconcepten, waaronder een restaurant, café of bar. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlemmermeer en kijk op het Omgevingsloket. Energielabel Het energielabel is opgevraagd en volgt later. Bijzonderheden / USP's • Goede zichtlocatie aan de Kruisweg, een belangrijke verbindingsweg binnen Hoofddorp centrum. • Goede bereikbaarheid. • Mooie open ruimte die geheel naar wens kan worden ingericht. Huurprijs De huurprijs voor het registergoed bedraagt ca.: € 45.000,- per jaar, exclusief BTW Er is geen overnamesom van toepassing. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Vastgoedadviseur Jamie Kleijne van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 4.950.000
Horeca beleggingspanden · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij: Zelfstandig bedrijfsgebouw gelegen aan de Gonnetstraat 26 in Haarlem. In 2020 is het pand volledig gerenoveerd naar de huidige standaarden. Het betreft een co-working space met verhuurde werkplekken incl een bijeenkomstfunctie en wordt in verhuurde staat aangeboden, inclusief de bedrijfsexploitatie. Beleggingsobject Gonnetstraat 26 2011 KA Haarlem Kadastrale aanduiding: Haarlem, sectie B nummer 3811. Situering Dit duurzame bedrijvencomplex, genaamd Oceans, is gelegen aan de Gonnetstraat in de Gonnetbuurt, een zijstraat van het Spaarne in Haarlem en ligt op slechts 5 minuten lopen vanaf Haarlem centraal. De locatie betreft een gemengde bestemming en wordt hoofdzakelijk gebruikt als kantoorruimte met op de begane grond een bijeenkomstfunctie (horeca/kantine). Verschillende bedrijven, individuen en partners maken gebruik van deze werkplekruimte. Oceans is een inspirerende hub. Het is een lichte, ruimtelijke omgeving, waarbij men in het restaurant samenkomt voor de lunch, vergadering, een kop koffie of een evenement. De omgeving rondom de Gonnetstraat wordt gekenmerkt door diverse parken en groene zones, zoals het nabijgelegen Ripperdapark. De buurt ondergaat momenteel een herinrichting, en onlangs zijn er twee nieuwe woontorens opgeleverd. Hierdoor wordt de buurt steeds aantrekkelijker om te wonen en te werken, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van deze locatie. Ook met de auto is het object goed bereikbaar. Vanaf de A9 is de locatie binnen een 10 tot 15 minuten te bereiken, zowel via de Amsterdamsevaart als de N200 via de fly-over. Daarnaast beschikt het object over 6 parkeerplaatsen, gelegen in de ruime afgesloten ondergrondse parkeergarage. Profilering Het betreft een zelfstandig bedrijfsgebouw in een gemeentelijk monumentaal pand dat in 2020 volledig is gerenoveerd naar de huidige standaarden, of zelfs vooruitlopend daarop. De belangrijkste partner en ontwikkelaar van deze locatie is Dopper, met eigenaar Merijn Everaarts als drijvende kracht achter het ontstaan van het complex Oceans. Bij de renovatie van het pand was het verkleinen van de ecologische voetafdruk het uitgangspunt. Dit heeft geresulteerd in toekomstbestendige voorzieningen, zoals een warmte- koudeopslaginstallatie die het gebouw verwarmt en verkoelt via bodemenergie, een tapijt gemaakt van gerecyclede visnetten en er is een luchtverversingssysteem aanwezig, dat 99% van virussen en bacteriën uit de lucht haalt. Oceans heeft een van meeste gezonde werkklimaten in Noord Holland. Na de verbouwing ontstond Oceans; een co working space en evenementen locatie met verhuurde werkplekken en een vegan restaurant. De belangrijkste huurders zijn Dopper, Great Place to Work en Copper Branch. Laatstgenoemde geeft invulling aan de horecaruimte op de begane grond. Bij Oceans bieden ze flexibele en vaste werkplekken aan in een modern en circulair ingericht kantoor. Daarnaast zijn er meerdere vergaderruimtes van 2 tot 50 personen, voorzien van een extra scherm voor presentaties, online of hybride meetings. De strategische ligging nabij uitvalswegen en de duurzame voorzieningen maken dit pand zeer geschikt voor groeiende ondernemingen. Het combineert functionaliteit, bereikbaarheid en groeipotentieel en vormt zo een aantrekkelijke investering. Indeling Het zelfstandige bedrijfsgebouw heeft een bruto vloeroppervlak van circa 1.965 m² en ligt op een perceel van 560 m². Het object beschikt over 5 verdiepingen, van elk ca. 400 m2 zijn. Het afgesloten parkeerterrein biedt 6 parkeerplaatsen. Verder beschikt het gebouw over twee terrassen: één aan de overzijde van de straat, gelegen op gemeentegrond, en één in de binnentuin. Laatstgenoemde is deels gelegen op de grond van de eigenaren van de achtergelegen appartementencomplex. Hiervoor is het gebruiksrecht verleend tussen 08.00 en 18.00 uur. Voor een gedetailleerde overzicht van de indeling en de metrages zijn de meetrapporten op te vragen bij de vastgoedadviseur. Pand Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1930. De algemene staat van onderhoud is uitstekend. Renovatie van het pand In 2020 leverde Dura Vermeer Oceans op, een voormalig laboratorium, naar een verbouwing van 1 jaar. Het herwaarderen van een prachtig, bestaand monumentaal pand door transformatie was het uitgangspunt. Geen sloop, maar hergebruik. 95% van alle materialen in het pand is opnieuw gebruikt. De gevel heeft zijn originele charme behouden; het metselwerk is zorgvuldig gereinigd en gerestaureerd. Stalen kozijnen zijn vernieuwd met isolerend monumentenglas. HER Architecten heeft ten tijde van de renovatie dit proces begeleid. De meest ingrijpende is het plaatsen van de nieuwe trap, waardoor de ruimten veel meer met elkaar in verbinding staan. De verdiepingen vloeien op een natuurlijke wijze in elkaar over. Het interieur is ontworpen door TANK (www.tank.nl) en staat volledig in het teken van ‘in beweging zijn’. Door het design vloeien de verdiepingen op een natuurlijke wijze in elkaar over. Hierdoor creëert Oceans een natuurlijke, ruimtelijke en dynamische omgeving om te werken, leven en bij elkaar te komen. Energielabel B, tot 10-12-2030. Exploitatie / resultaat De exploitatie van de werkplekken en kantoorruimten is ondergebracht in de vennootschap die tevens eigenaar is van het vastgoed. Het object wordt aangeboden in verhuurde staat, waarbij de exploitatie voornamelijk bestaat uit de verhuur van kantoorruimten op basis van huurovereenkomsten art. 7:230a BW en de verhuur van afzonderlijke werkplekken. Op basis van de huidige prognoses bedragen de jaarlijkse (huur) inkomsten circa € 682.000,- exclusief btw. Dit dient te worden genormaliseerd met de servicekosten die door verhuurder worden, namelijk circa € 150.000,- per jaar. Na aftrek van de exploitatiekosten, die circa € 211.000,- per jaar bedragen, resteert een geprognosticeerde EBITDA van circa € 320.000,- per jaar. Op basis van de gehanteerde vraagprijs resulteert dit in een EBITDA-factor van circa 15,4x. Bijzonderheden/UPS's - Recentelijk totaal verbouwd volgens de laatste standaarden; - Ruim object met veel daglicht; - Modernste voorzieningen; - Uitstekende ligging dichtbij het - NS station en busstation. - Perfect bereikbaar zowel per openbaar vervoer en per auto. De vraagprijs voor het registergoed bedraagt: € 4.950.000,-- k.k. Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Info: Jamie Kleijne van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 65.000
Café · Haarlem · Noord-Holland
Sportcafé Haarlem is een sfeervol en laagdrempelig sportcafé op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Haarlem. Met een sterke sportieve identiteit, vier dartbanen, meerdere schermen voor het gezamenlijk beleven van sportwedstrijden en een brede doelgroep biedt het café een uniek horecaconcept. De ligging in de populaire wijk De Vijfhoek, gecombineerd met de karakteristieke inrichting en informele sfeer, maakt Sportcafé Haarlem tot een aantrekkelijke horecagelegenheid voor zowel vaste gasten als nieuwe bezoekers. Object: Sportcafé Haarlem Gedempte Raamgracht 78 2011 WK Haarlem Situering Sportcafé Haarlem is gelegen aan de Gedempte Raamgracht, op een aantrekkelijke en levendige locatie aan de rand van het historische centrum van Haarlem. De ligging combineert de dynamiek van de binnenstad met de bereikbaarheid vanuit de omliggende woonwijken en biedt daarmee een uitstekende basis voor een horecaconcept met een brede doelgroep. Op korte afstand bevinden zich diverse populaire voorzieningen en uitgaansgelegenheden, waaronder de Stadsschouwburg, de Grote Houtstraat en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés. De locatie ligt bovendien in de geliefde wijk De Vijfhoek, een karakteristiek en sfeervol stadsdeel dat bekendstaat om de historische bebouwing, grachten en gezellige horeca. De wijk wordt niet voor niets regelmatig omschreven als de ‘Jordaan van Haarlem’, met een authentieke Haarlemse sfeer en volop levendigheid. De ligging is bijzonder geschikt voor een café. Aan de rand van het centrum profiteert het van de natuurlijke bezoekersstromen van de binnenstad, terwijl het tegelijkertijd een eigen positie inneemt binnen het karakteristieke straatbeeld van De Vijfhoek. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor sportliefhebbers, vriendengroepen en bezoekers om gezamenlijk een biertje te drinken en sportwedstrijden te beleven. Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. En is na Amsterdam de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km) en de kust 7 km ten westen. Profilering Sportcafé Haarlem onderscheidt zich als een laagdrempelige en sfeervolle horecagelegenheid waar sport, gezelligheid en samenzijn centraal staan. Het café richt zich op een brede doelgroep van sportliefhebbers, vriendengroepen, vaste gasten en bezoekers van de Haarlemse binnenstad die op zoek zijn naar een informele plek om samen te komen. De sportieve identiteit vormt de rode draad binnen het concept. Belangrijke sportwedstrijden kunnen gezamenlijk worden beleefd, waardoor een levendige en sociale sfeer ontstaat. Het café is tevens de thuisbasis van de Haarlemse Dart Vereniging en beschikt over vier dartbanen voor zowel competitie als recreatief darten. Iedereen is welkom om een pijltje te gooien. Daarnaast worden met enige regelmaat pubquizzen georganiseerd en zijn er gokkasten aanwezig, die een aanvullende inkomstenbron vormen (geen verplichting). Dankzij de kleine keuken kan het drankje bovendien worden gecombineerd met een eenvoudige snack. De combinatie van sportbeleving en horeca zorgt voor een sterk terugkerend karakter en maakt het café aantrekkelijk voor zowel vaste bezoekers als nieuwe gasten. De informele uitstraling en toegankelijke formule maken het geschikt voor verschillende gebruiksmomenten: van een drankje na het werk en een avond met vrienden tot het gezamenlijk volgen van een wedstrijd. Daarmee is het concept niet uitsluitend afhankelijk van één type bezoeker. Sportcafé Haarlem is van dinsdag tot en met zondag geopend. Van dinsdag tot en met vrijdag van 19:00 tot 01:00 uur, op zaterdag van 12:00 tot 01:00 uur en op zondag van 12:00 tot 22:00 uur. Maandag is het café gesloten. De handelsnaam van de onderneming kan worden overgenomen. Uiteraard leent het object zich ook uitstekend voor andere typen cafés. Indeling Sportcafé Haarlem beschikt over een praktische en sfeervolle indeling die goed aansluit bij het karakter van het bedrijf. Het café is uniek gelegen in het souterrain van het pand, wat zorgt voor een eigen en besloten sfeer die goed past bij het informele karakter van het bar-/caféconcept. Bij binnenkomst komt men direct in de horecaruimte, waar de inrichting op een informele en gezellige manier is ingericht. De aanwezige zitplaatsen bieden ruimte aan zowel kleinere gezelschappen als groepen die gezamenlijk een sportwedstrijd willen volgen. Een belangrijke positie binnen het bedrijf wordt ingenomen door de bar. Deze vormt het centrale punt van de horecaruimte en zorgt voor een directe verbinding tussen gasten en bediening. De opstelling draagt bij aan de informele sfeer en maakt het mogelijk om zowel aan de bar als aan de verschillende zitplaatsen gasten te ontvangen. De ruimte is ingericht met meerdere zichtlijnen richting de aanwezige schermen, waardoor het gezamenlijk beleven van sportwedstrijden optimaal tot zijn recht komt. Een bijzonder detail binnen de inrichting zijn de vloerdelen, die zijn vervaardigd uit een oude sporttribune afkomstig uit een sporthal in Haarlem. Dit geeft het interieur een authentiek en sportief karakter. Achter de bar bevindt zich een kleine keuken waar eenvoudige snacks kunnen worden bereid. Daarnaast beschikt het café over een opslagruimte. Naast de voordeur bevindt zich een overdekte steeg die eveneens als extra opslagruimte wordt gebruikt. De totale oppervlakte van de begane grond bedraagt circa 69 m², waarvan circa 56 m² verkoopruimte en circa 4 m² keuken. De resterende oppervlakte bestaat uit toiletten en opslagruimten. Zitplaatsen/capaciteit Plaats voor circa 60 personen binnen, geen terras. Bestemming De bestemming van het pand is horeca t/m categorie 3. Dit houdt in horecabedrijven die hoofdzakelijk dranken en eten verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van dranken, zoals (eet)cafés en bars en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven. Bij dit perceel geldt dat dit gebruik uitsluitend in de kelder is toegestaan. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's • Leuke locatie aan het Wilsonsplein aan de rand van het centrum. • Horeca categorie 3 bestemming in de populaire wijk Vijfhoek. • Bijzondere ligging in de kelder. Vraagprijs De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 65.000,- Huurprijs De huurprijs voor het registergoed bedraagt ca.: € 22.200,- per jaar, exclusief BTW Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 140.000
Restaurant · Hoofddorp · Noord-Holland
Aan de Marktlaan in Hoofddorp bevindt zich dit restaurant op een goed zichtbare hoeklocatie. De ligging zorgt voor een goede herkenbaarheid vanaf de straat en maakt de zaak aantrekkelijk voor zowel bezoekers uit de directe omgeving als passanten. De horecazaak heeft een oppervlakte van circa 120 m² en beschikt over circa 40 zitplaatsen binnen. Aan de buitenzijde bevindt zich een ruim terras met circa 36 zitplaatsen waarmee in de zomermaanden een mooie uitbreiding van de capaciteit wordt geboden. De keuken is professioneel ingericht en biedt een goede basis voor verschillende restaurantconcepten. De combinatie van de praktische oppervlakte, de hoekligging en het ruime terras maakt dit een interessante locatie voor een ondernemer die op zoek is naar een restaurant met een duidelijke zichtbaarheid. De huidige exploitant maakt momenteel geen gebruik van bezorgdiensten. Hiermee ligt er een aantrekkelijke kans om de exploitatie verder uit te bouwen en extra omzet te genereren via de bezorgmarkt. Deze restaurantlocatie aan de Marktlaan in Hoofddorp is nu beschikbaar voor overname.
INV/GW: € 89.500
Restaurant · Haarlem · Noord-Holland
Rubens Burger is een goedlopende hamburgerrestaurant op een uitstekende locatie in het centrum van Haarlem. De onderneming heeft in ruim tien jaar tijd een sterke reputatie opgebouwd en profiteert van een vaste gastenkring, bezoekers van de binnenstad en een constante passantenstroom. De zaak staat bekend om haar kwalitatieve hamburgers, verse ingrediënten en toegankelijke sfeer. Object: Rubens Burger Drossestraat 3 2011 XW Haarlem Situering Aan de Drossestraat 3, in het centrum van Haarlem, bevindt zich Rubens Burger. De locatie ligt op een aantrekkelijke en goed zichtbare plek tussen het historische stadscentrum en het moderne winkel- en uitgaansgebied rondom de Raaks. Het object is gelegen in een levendige omgeving met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de gemeente Haarlem, bioscoop Pathé, Albert Heijn en diverse landelijke winkelketens. Op korte loopafstand liggen de Grote Markt, de Botermarkt en de belangrijkste winkelstraten van de stad. Hierdoor profiteert de locatie van een hoge passantenstroom gedurende de gehele week. De omgeving wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke sfeer met een goede mix van winkelen, horeca, cultuur en recreatie. Haarlem staat bekend als één van de meest aantrekkelijke binnensteden van Nederland en trekt jaarlijks veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Hierdoor is de locatie ideaal voor zowel vaste gasten als bezoekers die de stad verkennen. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevindt zich parkeergarage Raaks, één van de grootste parkeervoorzieningen in het centrum van Haarlem. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar per fiets, te voet en met het openbaar vervoer. Haarlem is de hoofdstad van de provincie Noord-Holland en ligt op korte afstand van Amsterdam (ca. 19 km), Schiphol (ca. 13 km), Hoofddorp (ca. 12 km), Zandvoort (ca. 10 km) en Alkmaar (ca. 35 km). Dankzij deze centrale ligging profiteert de stad van een breed verzorgingsgebied en een constante stroom bezoekers. Profilering Rubens Burger heeft zich in de afgelopen tien jaar ontwikkeld tot een geliefd horecaconcept binnen Haarlem. De onderneming staat bekend om haar kwalitatieve hamburgers, bereid met hoogwaardige ingrediënten en een eigentijdse benadering van klassieke burgergerechten. Het assortiment bestaat uit diverse vlees-, kip- en vegetarische burgers, aangevuld met bowls, tapioca-gerechten en huisgemaakte desserts. Door de jaren heen heeft de onderneming een sterke lokale reputatie opgebouwd en beschikt zij over een trouwe gastenkring. De combinatie van een moderne uitstraling, een toegankelijke sfeer en een duidelijke focus op kwaliteit spreekt zowel inwoners van Haarlem als bezoekers van de binnenstad aan. Waar veel horecazaken kiezen voor een breed georiënteerd menu, onderscheidt Rubens Burger zich juist door specialisatie, vakmanschap en een consistente focus op verse producten. De huidige exploitant is al circa tien jaar actief op deze locatie. Dit, in combinatie met de uitstekende ligging en goede naamsbekendheid, biedt een solide basis voor verdere exploitatie en groei. Indeling De indeling van Rubens Burger is overzichtelijk en praktisch ingericht, met een duidelijke scheiding tussen het publieksgedeelte en de ondersteunende bedrijfsruimten. Bij binnenkomst bevindt zich aan de voorzijde het restaurantgedeelte met zitplaatsen voor gasten. Dankzij de open opzet ontstaat een ruimtelijk gevoel en een prettige verblijfssfeer. Het zitgedeelte is logisch ingedeeld met tafels langs de gevel, de wanden en in het midden van de ruimte. Hierdoor wordt optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare oppervlakte en de zichtlocatie aan de straatzijde. Aan de achterzijde en zijkant van het object bevinden zich de ondersteunende ruimten, waaronder de keuken, opslag- en facilitaire voorzieningen. Deze functies zijn gescheiden van het restaurantgedeelte, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering. De totale oppervlakte van de begane grond bedraagt circa 77 m², bestaande uit: ca. 40 m² verkoop-/restaurantruimte ca. 33 m² keuken, opslag en ondersteunende ruimten ca. 4 m² toilet Zitplaatsen / capaciteit Circa 40 zitplaatsen binnen. Bestemming De bestemming volgens het Omgevingsplan van de gemeente Haarlem betreft detailhandel. Op deze locatie is in 2016 is een omgevingsvergunning 'strijdig gebruik' verstrekt onder voorwaarden voor het toestaan van (hamburger)restaurant. Deze vergunning is op te vragen bij de Horecamakelaar. Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlem en kijk op het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's - A-locatie aan de Drossestraat tussen de Raaks en het centrum van Haarlem - Hoge passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid - Sterke lokale naamsbekendheid en vaste gastenkring - Ruim tien jaar succesvol geëxploiteerd op dezelfde locatie - Recent gebouwd pand (2012) De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 89.500,- De huurprijs van het registergoed bedraagt circa: € 30.000,- per jaar exclusief BTW. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V via [email protected] of 0645210158.
INV/GW: € 165.000
Café · Haarlem · Noord-Holland
Aan de Wagenweg in Haarlem bevindt zich dit karakteristieke café op een opvallende hoeklocatie. De Wagenweg is een bekende toegangsweg naar het centrum en ligt op korte afstand van de Grote Houtstraat, de Haarlemmerhout en het Frederikspark. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen, winkels en horecagelegenheden, wat zorgt voor een gevarieerd publiek van buurtbewoners en bezoekers. Het café is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de bar en het cafégedeelte met diverse zitplaatsen. Op de eerste verdieping is een tweede zaal aanwezig met een eigen bar, waardoor de locatie zich uitstekend leent voor besloten bijeenkomsten, borrels of andere horecadoeleinden. Dankzij de hoekligging beschikt het café aan beide zijden over een terras. Aan de ene zijde bevindt zich een terras van circa 8 m² en aan de andere zijde een klein gevelterras van circa 3 m². Deze combinatie zorgt voor extra zichtbaarheid en draagt bij aan de levendige uitstraling van de locatie. De inrichting ademt de sfeer van een authentieke bruine kroeg, met een warme en karakteristieke uitstraling. Dit maakt de locatie bij uitstek geschikt voor een traditioneel caféconcept, maar biedt eveneens mogelijkheden voor een eigentijdse invulling met behoud van het karakter van het pand. Dit karakteristieke café aan de Wagenweg in Haarlem is nu beschikbaar voor overname.
INV/GW: € 149.000
Restaurant · Heemstede · Noord-Holland
Nu bij alberssales Horecamakelaars ter overname: Restaurant Inheems Heemstede is gelegen aan de Zandvoortselaan 127. Het is een van de oudste en belangrijkste verkeersaders van het dorp. Het restaurant ligt zeer centraal, vlak naast Station Heemstede-Aerdenhout. Het Horecabedrijf Restaurant Inheems Heemstede is een gerenommeerd restaurant in Heemstede, onderscheiden met een vermelding in Gault&Millau. Chef-kok en eigenaar, Bas Pieterse, bereidt met grote passie verfijnde gerechten, waarbij de klassieke Franse keuken wordt gecombineerd met eigentijdse smaken en moderne technieken. Bij binnenkomst worden gasten ontvangen in een warme, stijlvolle en gastvrije ambiance. Het restaurant beschikt over een ruime tafelopstelling met momenteel circa 45 zitplaatsen binnen. Daarnaast biedt de sfeervolle, intieme binnentuin plaats aan ongeveer 32 gasten, waardoor ook in de buitenlucht optimaal van de culinaire beleving kan worden genoten. Het restaurant is uitstekend onderhouden en kan indien gewenst Turn-Key worden overgenomen. De ligging Restaurant Inheems is gevestigd op een uitstekend bereikbare locatie aan de rand van het centrum. Het restaurant bevindt zich in de directe nabijheid van de Amsterdamse Waterleidingduinen, een geliefd natuurgebied dat jaarlijks vele wandelaars en recreanten trekt. De centrale ligging maakt Restaurant Inheems aantrekkelijk voor zowel lokale gasten als bezoekers uit de regio, waaronder Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Een hoogwaardige horecabeleving draagt bij aan de sterke positie van Restaurant Inheems binnen de regionale gastronomische markt. Openingstijden Zondag en maandag gesloten Dinsdag t/m zaterdag 18.00 - 21.30 geopend. Vraagprijs goodwill, inventaris en huurdersbelang De vraagprijs bedraagt € 149.000,= De huurprijs De huur van Restaurant Inheems Heemstede bedraagt € 2.600,= per maand Bijzonderheden Uitstekende kans voor een horeca-echtpaar of ondernemend duo Geschikt voor zowel voortzetting als doorontwikkeling Uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid nabij Gezellige binnentuin Locatie en ruimte ook zeer geschikt voor onderscheidend "Eetcafé" Prima locatie voor feesten, vergaderingen en meer. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Ronald Albers alberssales Horecamakelaars
INV/GW: € 125.000
Restaurant/Partycentrum · Haarlem · Noord-Holland
Donkere Spaarne 28 is een veelzijdige en goedlopende culinaire eventlocatie op een unieke locatie aan het Spaarne in het historische centrum van Haarlem. De onderneming richt zich op private dining, zakelijke bijeenkomsten, evenementen en hoogwaardige catering op maat. Dankzij de centrale ligging, de karakteristieke uitstraling van het pand en de professionele faciliteiten profiteert de locatie van een sterke positie binnen de Haarlemse hospitality- en evenementenmarkt. Object: Truffels donkere Spaarne Donkere Spaarne 28 2011 JG Haarlem Situering Aan het Donkere Spaarne 28, in het historische centrum van Haarlem, bevindt zich deze bijzondere culinaire eventlocatie. Het object ligt direct aan het sfeervolle Spaarne en biedt een prachtig uitzicht over het water en de iconische binnenstad. Gelegen in de prestigieuze Gouden Bocht van het Spaarne, op korte afstand van de Gravestenenbrug, combineert deze locatie uitstraling, historie en een uitstekende zichtbaarheid. De omgeving vormt het culturele en culinaire hart van Haarlem. Op korte loopafstand bevinden zich de Grote Markt, de Grote Kerk, diverse musea, winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Hierdoor trekt de locatie zowel zakelijke als particuliere gasten die een bezoek aan Haarlem combineren met een culinaire of zakelijke bijeenkomst. De bereikbaarheid is uitstekend. Gasten kunnen direct voor de deur betaald parkeren. Daarnaast bevindt parkeergarage De Appelaar zich op circa vier minuten loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Station Haarlem ligt op ongeveer tien minuten wandelen van de locatie en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. Na Amsterdam is Haarlem de grootste stad van Noord-Holland. Ten oosten van Haarlem liggen Amsterdam (19 km) en Schiphol (13 km) en de kust bevindt zich circa 7 km ten westen van de stad. Profilering Donkere Spaarne 28 is een veelzijdige culinaire eventlocatie in het hart van Haarlem, gespecialiseerd in private dining, zakelijke bijeenkomsten, evenementen en hoogwaardige catering op maat. Geen traditioneel restaurant, maar een unieke locatie waar gastronomie, sfeer en beleving samenkomen. Met een breed aanbod aan verfijnde fingerfood, luxe food bites en culinaire concepten op maat sluit iedere invulling naadloos aan op de wensen van gasten en opdrachtgevers. Van intieme diners en stijlvolle borrels tot zakelijke meetings, presentaties en grootschalige evenementen: ieder concept wordt met oog voor detail, kwaliteit en gastvrijheid verzorgd. De kracht van de locatie ligt in de combinatie van het statige monumentale pand aan het Spaarne, de multifunctionele mogelijkheden en de professionele productiekeuken. Luxe en toegankelijkheid komen hier samen in een eigentijdse setting waar service, presentatie en persoonlijke aandacht centraal staan. Met een totale oppervlakte van circa 360 m² biedt Donkere Spaarne 28 volop mogelijkheden voor zowel kleine als grote gezelschappen. Dankzij de centrale ligging in Haarlem, de sfeervolle uitstraling en de flexibele indeling vormt deze locatie een sterk en herkenbaar concept binnen de wereld van private dining, meetings, events en high-end catering. De exploitatie wordt aangeboden zonder de handelsnaam Truffels Eetertainment. De locatiegebonden naam, website en online vindbaarheid kunnen desgewenst onderdeel uitmaken van de overname. Het betreft een operationeel en draaiend bedrijf met een bestaande stroom aan aanvragen en ruime mogelijkheden voor verdere groei en ontwikkeling. Indeling Bij binnenkomst worden gasten direct ontvangen in een sfeervolle en stijlvolle ruimte met uitzicht over het Spaarne. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden voelt de locatie licht, ruim en uitnodigend aan. De langgerekte zaal beschikt over een royale verkoopruimte die flexibel kan worden ingericht voor uiteenlopende bijeenkomsten en evenementen. Aan de rechterzijde bevindt zich een verhoogd zitgedeelte met garderobe en separate dames- en herentoiletten. Aan de linkerzijde is een stijlvolle mobiele bar geplaatst, voorzien van drie ingebouwde klimaatkasten. Met behulp van elegante hanggordijnen kan eenvoudig een aparte ruimte voor private dining of besloten gezelschappen worden gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de professionele keuken, bereikbaar vanuit beide zijden van de zaak. De keuken is volledig ingericht voor hoogwaardige horeca-exploitatie en voorzien van professionele apparatuur en een centrale afzuiginstallatie. Daarnaast beschikt het object over diverse opslag- en dienstruimten, waaronder een kantoorruimte, invalidentoilet met douche en toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Eén parkeerplaats is inbegrepen bij de huur. De totale oppervlakte bedraagt circa 360 m², bestaande uit: ca. 224 m² verkoopruimte ca. 70 m² professionele keuken ca. 66 m² opslag-, kantoor- en dienstruimten Bestemming Er ontbreekt een specifieke horeca-aanduiding op deze locatie in het Omgevingsplan van de Gemeente Haarlem. De locatie beschikt echter middels een omgevingsvergunning over toestemming voor Horeca categorie 2. Dit betreft horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken schenken, waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants. Voor exacte informatie omtrent de bestemming wordt geadviseerd contact op te nemen met de Gemeente Haarlem en het Omgevingsloket. Bijzonderheden / USP's • A-locatie in de Gouden Bocht van het Spaarne • Unieke ligging aan het water in het historische centrum van Haarlem • Royale ruimte met veel verkoopoppervlak • Professionele horecakeuken aanwezig • Geschikt voor private dining, meetings en evenementen • Multifunctionele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden • Inclusief één parkeerplaats De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 125.000,- De huurprijs van het registergoed bedraagt circa: € 55.000,- per jaar exclusief BTW. Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: Op aanvraag
Snackbar · Haarlem · Noord-Holland
Goedlopende snackbar op A1 locatie in het winkelhart van Haarlem. Locatie en situering: In het winkelhart van Haarlem, in de directe omgeving is voldoende gelegenheid voor betaald parkeren. In de directe omgeving zitten diverse landelijke en internationale winkelketens zoals daar zijn Scotch & Soda, Hema en een AH Supermarkt. Ligging: op de hoek van de Kruisstraat en de Nassaustraat. Omschrijving: Goedlopende snackbar die hier al ruim 40!! Jaar is gevestigd, de huidige eigenaar runt de zaak al 25 jaar. Er wordt verkocht omwille van het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd. Concept: Snackbar met een traditioneel assortiment. Openingstijden: Zondag – woensdag van 12.00 – 02.00 uur Donderdag - zaterdag van 12.00 – 04.00 uur Indeling: Lange zaak met mooi front en open pui. Binnen zijn er 20 zitplaatsen waarvan 9 aan de counters. Achter in de zaak is zitgelegenheid, aangrenzend aan de verkoopruimte is een separate productiekeuken specifiek gericht op het afhalen en wegbrengen van bestellingen. Hier bevinden zich tevens de koel- en vriescel. Boven de productieruimte zit een bedrijfswoning die door een inpandige trap is te bereiken. De woning bestaat uit 2 kamers en een badkamer. In het midden van de zaak, tussen de verkoop en productieruimte bevinden zich de toiletten. Onder het pand zit een ruime kelder die momenteel niet wordt gebruikt. Er bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een terras, de huidige exploitant heeft hier echter nooit gebruik van gemaakt. Doelgroep; Buurtbewoners, winkelend publiek, toeristen en werknemers van de omliggende winkels en kantoren. Capaciteit: Binnen: 20 zitplaatsen achter in de zaak en 9 direct aan de counter, 6 terraszitplaatsen BVO ca. 80m², de woning meet ca. 32m² Bereikbaarheid: Uitstekend, zowel per openbaar vervoer, lopend of op de fiets. Installaties : Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra) gebaseerd op de huidige capaciteit tot aan de betreffende nutsmeter. Voor de aanwezige installaties wordt verwezen naar de bijlage. Parkeren : Voldoende gelegenheid voor betaald parkeren. Bestemming Volgens opgaaf van Ruimtelijkeplannen gemeente Haarlem is bestemmingsplan NL.IMRO.0392.BP1080005-0004 van toepassing. De enkelbestemming betreft Centrum 2 en laat horeca t/m categorie 2 toe. Bijzonderheden: • Toplocatie!! • Goedlopende zaak. • Voldoende ruimte met een aparte productieruimte, eventueel kan deze worden uitgebreid met de kelder. • Aanwezigheid van een bedrijfswoning op de 1e etage. • Apparatuur in nieuwstaat. Juridische informatie Rechtsvorm; VOF Transactievorm; Bij overname zullen de bestaande handelsschulden en- vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie Drank en Horecawet; Door de nieuwe eigenaar dient een vergunning te worden aangevraagd. Terrasvergunning; moet worden aangevraagd. Inrichtingseisen en Brandveiligheid: De zaak voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle geldende eisen. Brouwerijverplichtingen; NVT Speelautomatenverplichtingen; NVT. Huur/ bruikleenovereenkomst; NVT. Personeel; De zaak wordt aangeboden zonder overname van medewerkers. Wet Milieubeheer; De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport Vetput ; aanwezig Financiële informatie Vraagprijs € op aanvraag) (Betreft bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill. De aanwezige voorraden dienen op overnamedatum tegen inkoopwaarde te worden overgenomen Aanvaarding: In overleg. Huurprijs: ca € 4568,35 per maand. Huurperiode: 5 + 5 jaar. Huurborg: 3 maanden huurverplichting inclusief BTW. Servicekosten: NVT. Promotiekosten: NVT. Voorbehoud: Gunning eigenaar en acceptatie Verhuurder. HAP Horecamakelaardij +31(0)85 760 0229 [email protected] CONTACTPERSOON Johan Jonk [email protected]
Huur: € 8.847 p/m
Restaurant · Zaandam · Noord-Holland
Te koop bij Van Alkemare: Restaurant midden in het centrum van Zaandam! In dit restaurant wordt een uitstekende omzet behaald en een hoog winstpercentage gerealiseerd, waarbij er bovendien nog volop ruimte is voor verdere omzetgroei! Restaurant Dit ruim opgezette restaurant biedt plaats aan maar liefst 160 gasten, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beslaat ca. 195 m² en ademt een warme, uitnodigende sfeer uit. Op de eerste verdieping vindt u nog eens ca. 135 m² met een eigen bar, wat zorgt voor een extra beleving voor uw gasten. Het restaurant beschikt over aparte dames- en herentoiletten met voorportaal. Keuken Achterin het pand bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien. De keuken werkt volledig elektrisch en beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een Rational Steamer, koelcel en ingebouwde friteuses. Vanuit de keuken bevindt zich een trap naar de opslagruimte van ca. 62 m². Dit alles draagt bij aan een efficiënte bedrijfsvoering. Terras Het sfeervolle terras ligt direct aan het plein en biedt plaats aan ca. 55 gasten. Het terras van ca. 75 m² kan desgewenst worden overdekt met een luifel. Op dit terras geniet u niet alleen van de gezellige sfeer van dit kleurrijke restaurant, maar profiteert u ook optimaal van de bruisende sfeer van het levendige centrum van Zaandam. Deze locatie maakt het terras ideaal voor zowel lunch als diner. Ligging Dit restaurant is gelegen aan De Dam, het drukste plein van Zaandam. Het plein ligt op korte loopafstand van een grote parkeerplaats aan de Zuiddijk en ook het station is uitstekend bereikbaar. Details - Vraagprijs onderneming: Op aanvraag - Huurprijs pand: € 8.847,31 excl. btw p/mnd - Aanvaarding: In overleg - Totaal bedrijfsoppervlakte: Ca. 392 m² Opzoek naar een turn-key onderneming op een prachtige locatie met eventuele ruimte voor verdere omzetgroei? Neem contact met ons op voor de mogelijkheden!
INV/GW: € 245.000
Lunchroom · Haarlem · Noord-Holland
Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Unieke horecalocatie in stadspark de Haarlemmer Kweektuin Op een bijzondere locatie in Haarlem, midden in het groene en creatieve stadspark de Haarlemmer Kweektuin, wordt Kweekcafé ter overname aangeboden. Een sfeervolle en eigentijdse horecazaak met een onderscheidend karakter. Omschrijving onderneming De onderneming is gevestigd in de voormalige stadskweektuin van Haarlem en fungeert als horecagelegenheid met nadruk op duurzaamheid, lokale producten en maatschappelijke verbinding. De locatie beschikt over een sfeervolle binnenruimte, een ruim terras en diverse multifunctionele ruimten in een groene en inspirerende omgeving. Het concept richt zich op een breed publiek met een vegetarisch en veganistisch georiënteerd aanbod. Kweekcafé staat bekend als een laagdrempelige ontmoetingsplek waar horeca, natuur, creativiteit en ontspanning samenkomen. Dankzij de unieke setting naast de monumentale kas en het groene parkgevoel heeft het bedrijf een geheel eigen identiteit opgebouwd binnen Haarlem en omgeving. De horecaruimte beschikt over circa 90 zitplaatsen binnen (met mogelijkheid tot uitbreiding in de kas) en een royaal terras met nog eens circa 90 zitplaatsen. De exploitatie richt zich voornamelijk op daghoreca, lunch, koffie, borrel, bijeenkomsten, workshops en evenementen. Daarnaast leent de locatie zich uitstekend voor besloten bijeenkomsten, zakelijke events, condoleances en culturele activiteiten. Volgens opgave van opdrachtgever zijn besloten bijeenkomsten mogelijk tot circa 23:00 uur. Bedrijfs-, winkel- en praktijkruimten Een bijzonder onderdeel van de exploitatie betreft de aanwezigheid van diverse kleinere bedrijfs-, winkelen praktijkruimten binnen het complex, welke worden (onder)verhuurd aan ondernemers en creatieve gebruikers. Hierdoor ontstaat een levendige omgeving met kruisbestuiving tussen horeca, ondernemerschap en maatschappelijke initiatieven. Staat van inrichting en investeringen De onderneming verkeert in verzorgde en representatieve staat. Bij de oprichting, circa tien jaar geleden, is de onderneming vanuit casco nieuw opgebouwd en volledig ingericht. In de jaren daarna is aantoonbaar regelmatig herinvesteert, hetgeen onder meer blijkt uit de jaarlijkse afschrijvingen en recente moderniseringen. Zo zijn er in 2025 onder andere de volgende investeringen uitgevoerd: Verbouwing en uitbreiding keuken (€ 130.000); Nieuwe keukenapparatuur inclusief koel- en vriescel (€ 55.000); Nieuwe troffelvloer (€ 13.127); Upgrade tweede bar in de kas (€ 5.556); Electra met aparte aansluitpunten voor ondernemers in de Kweekstraat (€ 6.292); Afvoer met pomp t.b.v kapster in de Kweekstraat (€ 1.890); Nieuw bestel- en betaalsysteem (€ 5.125); Installatie van 5G netwerk t.b.v. internet (€ 6.315). Installaties en voorzieningen De professionele keuken beschikt over een afzuiginstallatie met afvoer naar het dak. Daarnaast is een ondergrondse vetvangput aanwezig welke periodiek wordt gecontroleerd en geleegd. De aanwezige elektriciteitsaansluitingen bieden volgens opgave van verkoper voldoende capaciteit voor de huidige exploitatie. De gasaansluiting is uitsluitend ten behoeve van de vloerverwarming. Ligging Kweekcafé is gelegen in de groene en creatieve Haarlemmer Kweektuin; een inspirerende omgeving waar natuur, horeca, ontspanning en ontmoeting samenkomen. De locatie combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid nabij het centrum van Haarlem, uitvalswegen en NS-station Haarlem. Adres Kleverlaan 9, 2023 JC Haarlem. Type Ontbijt- en lunchcafé / evenementen locatie. Vraagprijs exploitatie € 245.000,-. Huurprijs € 2.302,- excl. BTW. Servicekosten € 404,- excl. BTW (water, elektra en gas). Oppervlakte Totaal ca. 685 m², waarvan ca. 380 m² horeca (= helft van de kas + cafe binnen), exclusief terras/buitenruimte en opslagruimte. Ligging In de voormalige stadskweektuin van Haarlem. Zitplaatsen binnen Ca. 90 (met mogelijkheid tot uitbreiding in de kas). Zitplaatsen terras Ca. 90. Inrichting Sfeervol / botanisch / eigentijds. Personele situatie Informatie op aanvraag beschikbaar. Overige verplichtingen N.v.t. Huidige openingstijden Dagelijks geopend van 09:30 tot 17:00 uur. Aanwezige vergunningen Exploitatie-, alcohol- en terrasvergunning. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Vetafscheider Aanwezig. Afzuiginstallatie Aanwezig. Met afzuigpijp naar dak. Doelgroep Buurtbewoners, vaste gasten en passanten. Interesse? Heeft u interesse in deze unieke locatie in stadspark de Haarlemmer Kweektuin? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor via 072-509 0770 of per e-mail via [email protected].
INV/GW: € 229.000
Restaurant · Haarlem · Noord-Holland
alberssales Horecamakelaars mag ter overname aanbieden; Restaurant Olliver’s aan het Spaarne in Haarlem. Haarlem is de historische hoofdstad van de provincie Noord-Holland en, na Amsterdam, de grootste stad van de provincie met ruim 168.000 inwoners. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en staat bekend om haar bruisende cultuur, de vele middeleeuwse hofjes en het gevarieerde winkelaanbod. Het Horecabedrijf Aan het sfeervolle Spaarne, midden in het historische hart van Haarlem, ligt Restaurant Olliver’s. Een onderneming die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een gevestigde naam binnen de Haarlemse horeca. Een restaurant met een gezonde exploitatie, een sterke reputatie, een trouwe gastenkring en een unieke ligging aan het water. Sinds de opening in 2022 heeft Olliver’s zich onderscheiden door kwaliteit, gastvrijheid en beleving. Hier draait het om smaakvolle gerechten, verrassende wijn-spijscombinaties en een avond uit waar gasten graag voor terugkomen. De open keuken vormt het kloppende hart van het restaurant en zorgt voor levendigheid en interactie tussen keuken en gast. Het restaurant is warm, eigentijds en sfeervol ingericht. De onderneming verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor voortzetting. De ligging Olliver’s is gelegen aan het prachtige Spaarne in Haarlem. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Teylers Museum, het Frans Hals Museum, de Grote Markt en de populaire winkelstraten van Haarlem. Parkeergelegenheid is in de directe omgeving volop aanwezig. Met uitzicht op voorbijvarende sloepen, historische panden en het levendige stadsbeeld ervaren gasten hier het beste wat Haarlem te bieden heeft. Openingstijden Maandag gesloten. Dinsdag t/m zondag van 12.00 tot 23.00 uur. De keuken sluit om 22.00 uur. Vraagprijs goodwill & inventaris De vraagprijs bedraagt € 229.000,-. De huurprijs € 4.190,= excl. BTW // 2 maanden huurborg Bijzonderheden • Gelegen op een absolute A-locatie aan het Spaarne • Sterke naam en bewezen exploitatie • Uniek terras aan het water (ca. 50 zitplaatsen) • Gezellig gevelterras • Open keuken met chef’s bar • Instapklaar bedrijf in uitstekende staat • Goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid nabij • Geschikt voor zowel voortzetting als doorontwikkeling • Uitstekende kans voor een horeca-echtpaar of ondernemend duo Voor de juiste kandidaten is alle financiële en overige informatie beschikbaar. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Ronald Albers Alberssales Horecamakelaars
INV/GW: € 160.000
Restaurant · Haarlem · Noord-Holland
Ristorante Lazaro is een authentiek Italiaans restaurant op een A1-locatie in het hart van Haarlem, tussen de Grote Kerk en de Grote Houtstraat. De omgeving staat bekend om haar levendige horeca en trekt zowel toeristen als locals. Het restaurant biedt een huiselijke Italiaanse sfeer met een uitgebreid menu en beschikt daarnaast over een bezorgdienst voor Haarlem en omliggende plaatsen. Binnen is er ruimte voor circa 68 gasten, met een ruime keuken en extra opslag. Object: Ristorante Lazaro Spekstraat 6 2011 HM Haarlem Situering: Ristorante Lazaro ligt in het altijd gezellige centrum van Haarlem. Het betreft een tussengelegen (horeca) bedrijfspand op een A1 locatie midden in de binnenstad van Haarlem. Het object ligt aan de Spekstraat, de straat tussen de Grote Kerk aan de Grote Markt en de populaire hoofd winkelstraat de Grote Houtstraat. De Spekstraat gaat over in de Oude Groenmarkt. Beide straten staan bekend om hun grote variëteit aan horecagelegenheden en trekken zodoende ook veel publiek. Met de Grote Kerk, de Grote Markt en het Frans Hals museum praktisch voor de deur is het voor de vele bezoekers, veelal ook toeristen, een perfecte buurt om te lunchen of een hapje te eten. Op loop- en zicht afstand ligt de hoofdwinkelstraat van Haarlem, namelijk de Grote Houtstraat. De Grote Hout, bekend om een verscheidenheid speciaalzaken, horeca, kledingwinkels en grote retailers, trekt veel winkelend publiek. De straat en het centrum zijn goed bereikbaar per fiets, OV en auto. De omgeving biedt voldoende betaalde parkeermogelijkheden Profilering: Ristorante Lazaro is een authentiek Italiaans restaurant en pizzeria in het oude centrum van Haarlem. Het restaurant is ingericht in een gezellige huiselijke Italiaanse sfeer, waardoor het ongedwongen aanvoelt. Hier kun je naast talrijke pasta's en pizza's genieten van allerlei andere authentieke gerechten en heerlijke Italiaanse wijnen. De ligging in het centrum maakt het een ideale locatie voor toeristen en dagjesmensen om na het slenteren door de stad te ontspannen met lekker Italiaans eten, maar ook de locals zijn gewenste gasten en omschrijven de ervaring als het eten bij familie thuis. Ook de Haarlemmer die liever thuis een authentieke pizza of pasta eet is hier aan het juiste adres, Ristorante Lazaro biedt namelijk ook een bezorgdienst waarmee ze het eten op de fiets door heel Haarlem en zelfs delen van Heemstede en Aerdenhout thuis komen afleveren. Indeling / zitplaatsen: Via het terras aan de voorzijde van het pand kom je door een portaal het restaurant binnen aan de linkerzijde. Het is een lange ruimte met aan weerszijden tafels opgesteld. De totale oppervlakte aan verkoopruimte, inclusief de bar en toiletten is ca. 118 m2 en is verdeeld over drie vloer- niveau's, gescheiden door opstapjes. In totaal biedt het restaurant in de huidige opstelling binnen plaats aan ca. 68 personen. In het eerste deel is plek voor ongeveer 22 personen aan de tafels met stoelen en op de leren banken. Na het opstapje is in het tweede gedeelte plek voor ca. 26 personen aan tafels met stoelen. Na het tweede opstapje bevindt zich aan de linkerzijde van het restaurant de logisch geplaatste bar met een tapkraan, koffiezetautomaat, spoelbak en een counter. Voor de bar zit ook een luik in de vloer die leidt naar de kelder waar nog ca. 25 m2 aan opslagruimte zit. Achter de bar loopt het restaurant nog door met grote tafels omringd door een grote leren bank en aangevuld met stoelen, hier is plek voor groepen van in totaal ongeveer 20 personen. Ook zijn in deze ruimte de gescheiden toiletten te vinden. De ruime keuken (ca. 35 m2) is toegankelijk via een deuropening rechts achterin het restaurant. De gehele rechterzijde is voorzien van werkbank en apparaten. Halverwege, aan de linkerzijde van de keuken, zit een ruime koelcel met daarachter een extra opberg /voorraad ruimte Aan de overzijde van de straat is een terras met plek voor ongeveer 16 personen, het gevelterras biedt 6-8 zitplaatsen. Inventaris: De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen / lease contracten, die niet opgezegd kunnen worden. Openingstijden: De openingstijden van Ristorante Lazaro zijn van dinsdag tot en met zondag van 14:00 uur tot 22:00 uur. Op de maandag is het restaurant gesloten. Bestemming: Het betreft een enkelbestemming Centrum-1, met een specifieke functieaanduiding van Horeca t/m categorie 2, oftewel: - categorie 1: horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/ theehuizen, broodjeszaken; - categorie 2: horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants, snackbars Bijzonderheden / USP's: - Sfeervolle A1 locatie in de binnenstad van Haarlem. - Een pand met authentieke uitstraling en details. - Veel potentie. De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt: € 160.000,- De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.: € 59.000,-, per jaar, excl. BTW en servicekosten Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of [email protected].
INV/GW: € 75.000
Brasserie · Assendelft · Noord-Holland
alberssales Horecamakelaars mag ter overname aanbieden: Bijzondere horeca locatie Assendelft. Hoogwaardig ingericht en turnkey opgeleverd. Het Horeca bedrijf Wat een uitgelezen kans om in het alsmaar groeiende Assendelft (Assendelft en Saendelft) een bijzonder horeca concept te starten. De oude exploitant heeft een hoogwaardige keuken geïnstalleerd en het interieur met mooie materialen uitgerust. De locatie is uitermate goed geschikt als concept restaurant. Voldoende parkeergelegenheid (eigendom verhuurder) is beschikbaar. Binnenkort zal het bedrijf (gedeeltelijk) worden voorzien van een nieuwe pui c.q. ingang aan de voorzijde. Op ruim 215m2 zijn er volop mogelijkheden. De exploitatie is in de basis bijzonder goed ingericht. Diverse concepten kunnen hier succesvol worden gestart. Vanwege de ligging tot het bedrijventerrein is ook een aanvulling met Lunch zeer goed mogelijk. In het complex bevind zich naast een sportschool ook een Hotel met meer dan 100 kamers. De Ligging Bijna direct aan de N203 en de spoorwegovergang. Zeer drukke traffic locatie. Het bedrijventerrein van Assendelft-Noord is direct toegankelijk. Assendelft en Saendelft zijn zeer sterk groeiende wijken en bijzonder kinderrijk. Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein. Openingstijden Dagelijks mogelijk voor lunch en diner. Verplichtingen Geen verplichtingen aan leveranciers en/of brouwerijen. Vraagprijs inventaris en huurdersbelang De vraagprijs voor dit geheel hoogwaardig ingerichte bedrijf bedraagt slechts € 75.000,= Huurprijs De huurprijs voor dit ruim 215m2 grote bedrijf bedraagt in aanvang € 2.250,= per maand. (Huurborg 3 maanden) Bijzonderheden Deze bijzondere horeca locatie Assendelft biedt kansen aan een enthousiaste ondernemer. Geheel ingericht met hoogwaardige materialen. Plannen en ideeën zijn met verhuurder bespreekbaar. Aantoonbare ervaring in horeca ondernemen is een must. Per direct beschikbaar. Voor uitgebreide informatie of brainstormen neem je contact met ons op. Interesse ? Neem contact op met alberssales Horecamakelaars / Ronald Albers / 06 2340 2420 (Beelden in eigen sfeer-stijl gemaakt)
INV/GW: Op aanvraag
Café/restaurant · Zaandam · Noord-Holland
Deze horecalocatie is gelegen aan de Westzijde, in het hart van Zaandam. De locatie bevindt zich op een karakteristieke en centrale plek, op loopafstand van het stadshart, winkels en het station. De ligging aan de Zaan, gecombineerd met de dagelijkse aanloop van passanten en de nabijheid van diverse voorzieningen, zorgt voor een levendige en toegankelijke omgeving. Een belangrijk pluspunt is het hotel boven de zaak, dat bij oplevering beschikt over circa 10 kamers en in totaal 50 bedden, wat zorgt voor extra bezoekers in de directe omgeving. Het pand beschikt over terrasmogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde. Het terras aan de voorzijde ligt gunstig ten opzichte van de zon en biedt uitzicht over de Zaan, wat een aantrekkelijk element vormt voor gasten. Binnen beschikt de ruimte over een oppervlakte van circa 290 m² en een praktische, overzichtelijke indeling met een prettige uitstraling. De bestemming valt onder horeca categorie 2, waardoor de ruimte geschikt is voor diverse horecaconcepten. Er zijn geen verplichtingen. Overnameprijs: op aanvraag Deze horecalocatie aan de Zaan in Zaandam is nu beschikbaar voor overname.
OG: € 2.250
Cafetaria-snackbar · Westzaan · Noord-Holland
alberssales Horecamakelaars mag op een goede locatie in Westzaan aanbieden een Cafetaria / Fastfood locatie. Het horecabedrijf In het centrum van het oude dorp van Westzaan kunnen wij aanbieden een geweldige Cafetaria / Fastfood locatie. Gelegen aan de Kerkbuurt 64, het geheel zal casco worden opgeleverd. Op ongeveer 112 m2 kan hier een Cafetaria/ Döner/ Pizza of ander mooi concept worden gevestigd. Ook bestaat om vanuit deze locatie catering activiteiten te laten plaatsvinden (naast een cafetaria). De huurprijs bedraagt € 2.250,= per maand. 3 maanden huurborg. Tot voor enkele jaren geleden waren in Westzaan een tweetal zeer goed lopende Cafetaria gevestigd. Er blijkt in het dorp behoefte te zijn aan een soortgelijke onderneming. Het pand zal casco worden aangeboden. Overname datum in per direct mogelijk Neem snel contact op met alberssales Horecamakelaars Ronald Albers 06 - 2340 2420
