INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Haaksbergen
INV/GW: Op aanvraag
Brasserie · Enschede
INV/GW: € 95.000
Cafetaria-snackbar · Enschede
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant/bezorgservice · Enschede
OG: € 1.095.000
Restaurant · Gelderland · locatie op aanvraag
Namens onze opdrachtgever bieden wij discreet ter overname aan een langjarig gevestigd en goed renderend pannenkoekenrestaurant op een aantrekkelijke, groene locatie op de Noord-Veluwe. Het restaurant beschikt over een sterke positie in de regionale markt en richt zich op een brede doelgroep van gezinnen, recreanten, fietsers, wandelaars en overige bezoekers uit de regio. De combinatie van een herkenbaar horecaconcept, de groene en recreatieve ligging en het eigen vastgoed vormt een aantrekkelijke basis voor voortzetting en verdere ontwikkeling van de onderneming. Sterke exploitatie De onderneming realiseert een jaaromzet van circa € 650.000,= met een brutowinstmarge van circa 80%. Mede dankzij een efficiënte bedrijfsvoering en beheersbaar kostenniveau bedraagt het resultaat vóór ondernemersloon, afschrijvingen en financieringslasten circa € 215.000,= per jaar. Daarmee beschikt de onderneming over een aantrekkelijke operationele verdiencapaciteit. Vastgoed én exploitatie De verkoop betreft zowel het registergoed als de volledige bedrijfsexploitatie, waaronder de aanwezige bedrijfsinrichting en inventaris, goodwill en handelsnaam. Hierdoor verwerft de koper niet alleen een bestaande en bewezen horecaonderneming, maar tevens het onderliggende vastgoed. Vraagprijs Bedrijfsexploitatie € 400.000,= Registergoed € 1.095.000,= k.k. Totaal € 1.495.000,= k.k. De voorkeur van verkoper gaat uit naar verkoop van het registergoed en de bedrijfsexploitatie als één geheel. Informatie De verkoop vindt discreet plaats. Nadere informatie over de onderneming, het vastgoed, de exploitatiecijfers en de exacte locatie wordt uitsluitend verstrekt aan serieus geïnteresseerde kandidaten en na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: AWHoreca Makelaars B.V. Koert van de Weerd 06 51415323 [email protected]
INV/GW: € 75.000
Restaurant · Zwolle · Overijssel
Op een markante locatie in het centrum van Zwolle bieden wij Admiraal Steakhouse ter overname aan. Deze bijzondere horecazaak kenmerkt zich door haar sfeervolle uitstraling, royale opzet en veelzijdige indeling. Een uitstekende kans voor ondernemers met ambitie. De zaak beschikt over zowel veel zitplaatsen als knusse, intieme zitgelegenheden, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende doelgroepen: van grotere gezelschappen en groepsdiners tot een gezellige avond uit in een warme setting. De centraal geplaatste bar vormt het kloppend hart van het restaurant en zorgt voor een levendige, toegankelijke sfeer. Aangrenzend bevindt zich een open keuken, wat bijdraagt aan beleving, transparantie en interactie met de gasten. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet leent deze locatie zich uitstekend voor diverse horecaconcepten: van steakhouse of grillrestaurant tot bistro, wereldkeuken, shared dining of zelfs een compleet nieuw eigentijds concept. Er is geen personele overname van toepassing, wat u als ondernemer maximale vrijheid geeft om uw eigen team en visie te realiseren. Onder de huidige bebouwing bevinden zich restanten van de oude Zwolse stadsmuur Overblijfselen van de middeleeuwse verdedigingswerken die eeuwenlang het stadsbeeld bepaalden. Deze resten liggen deels nog aanwezig in de kelderstructuren van het pand. Kortom, een instapklare horeca locatie met karakter, uitstraling en volop mogelijkheden op een aantrekkelijke plek in Zwolle. Locatie Centrum Zwolle Ligging Gelegen in het centrum Personeel Er is geen personele overname Zitplaatsen 100 zitplaatsen binnen + 25 zitplaatsen buiten Metrage Bedrijfsruimte: Totale oppervlakte bedraagt 339 m2 Belendingen Horeca, winkels en woningen/appartementen. Huurprijs € 2.750,- per maand excl. btw Vraagprijs exploitatie € 75.000,- Link 3D tour https://my.matterport.com/show/?m=xQMshNDtLjj Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
INV/GW: € 25.000
Restaurant · Dalfsen · Overijssel
Op een uitstekend bereikbare zichtlocatie aan de druk bereden Hessenweg (N340) tussen Zwolle, Dalfsen en Ommen wordt de exploitatie van wegrestaurant Roadrunner ter overname aangeboden, met tevens de mogelijkheid om het onroerend goed aan te kopen. Deze markante horecalocatie is al jarenlang een bekend begrip in de regio en beschikt over een royaal perceel van circa 5.500 m² met een bebouwd oppervlak van circa 335 m². Dankzij de ruime opzet, uitstekende bereikbaarheid en royale parkeervoorzieningen biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor zowel voortzetting als herontwikkeling van de huidige exploitatie. Momenteel richt Roadrunner zich voornamelijk op de transportsector en passerende automobilisten. De ligging aan een drukke verkeersroute zorgt dagelijks voor een hoge passantenstroom en een uitstekende zichtbaarheid. Het ruime parkeerterrein biedt plaats aan zowel personenauto’s als vrachtwagens, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor uiteenlopende doelgroepen. De locatie leent zich uitstekend voor diverse horecaconcepten. Denk onder andere aan: BBQ-restaurant; Pannenkoekenrestaurant; Grillrestaurant; Family dining; Wereldkeuken of buffetconcept; Lunchroom of wegrestaurant met moderne formule; Door de combinatie van een strategische ligging, een groot perceel en ruime parkeercapaciteit zijn de commerciële mogelijkheden bijzonder veelzijdig. Een unieke kans voor ondernemers, horeca-exploitanten en investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met uitstekende commerciële perspectieven en volop ontwikkelingsmogelijkheden. Locatie Hessenweg, 7722 SH Dalfsen Metrage Bedrijfsruimte: ca. 335m² Belendingen Woningen en bedrijven Vraagprijs exploitatie € 25.000,- Vraagprijs onroerende zaken € 740.000,- k.k. Huur bedrijfspand De huurprijs bedraagt €4.500,- excl. btw per maand Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
INV/GW: € 72.500
Cafetaria-snackbar · Overijssel · locatie op aanvraag
In een levendige plaats in de regio Zwolle wordt discreet een zeer compleet ingerichte en uitstekend onderhouden horecazaak ter overname aangeboden. De onderneming is gevestigd op een aantrekkelijke centrumlocatie, omringd door diverse landelijke en regionale winkels en voorzieningen. Parkeren is in de directe omgeving mogelijk. Het betreft een moderne horecazaak met een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Kosten noch moeite zijn gespaard om de zaak compleet in te richten. De aanwezige inventaris en apparatuur verkeren in goede staat en bieden een nieuwe ondernemer de mogelijkheid om de exploitatie nagenoeg direct voort te zetten. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 190 m² , waarvan circa 150 m² verkoop-/horecaruimte en circa 40 m² opslag. De horecazaak beschikt onder meer over een ruime counter, professionele bereidings- en voorbereidingsruimte, spoelkeuken, opslagvoorzieningen, vriezers en een inloopkoelcel. Ligging In de omgeving van Zwolle Metrage Bedrijfsruimte: ca. 190m² Belendingen Woningen en winkels Vraagprijs exploitatie €72.500,- Huur bedrijfspand De huurprijs bedraagt €1.800,- excl. btw per maand Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
Huur: € 46.000 p/j
Casco · Zwolle · Overijssel
Gelegen in het hart van Zwolle, in het populaire Winkelcentrum Diezerpoort, profiteer je van een constante stroom van bezoekers en een uitstekende zichtbaarheid. Het winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar en biedt voldoende parkeergelegenheid voor zowel klanten als personeel. Het betreft een bedrijfsruimte met een oppervlak van 230 m². Deze ruimte is perfect voor zowel horeca als winkelactiviteiten en biedt talloze mogelijkheden voor ambitieuze ondernemers. Deze ruimte is zowel vanuit het overdekte winkelcentrum als vanaf buienzijde toegankelijk. De casco bedrijfsunit ligt naast de supermarkt AH en direct tegenover de toekomstige Fusion Plaza. Het winkelcentrum Diezerpoort is een middelgroot stadswinkelcentrum en is zeer centraal gelegen in het centrum van Zwolle. Het winkelcentrum ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Zwolse centrumring. De hoofdentree van het winkelcentrum heeft qua loop een rechtstreekse aansluiting op de Diezerstraat, de Hoofdwinkelstraat van Zwolle. Capaciteit De totale oppervlakte bedraagt zo´n 151 m². Met een mogelijkheid tot eventuele uitbreiding tot 380 m². Huurprijs De huurprijs bedraagt € 200,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Servicekosten De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven. Huurbetaling Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen. Huurperiode 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar. Huurovereenkomst Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012). Aanvaarding Aanvaarding in overleg Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca.
INV/GW: € 98.500
Restaurant · Holten · Overijssel
Altamura Holten Altamura is sinds 1992 gevestigd in het centrum van Holten, gesitueerd midden in het gezellige centrum aan de dorpsstraat 29a temidden van meerdere horecagelegenheden. Holten is een dorp dat ligt in de regio Salland en behoort sinds 2001 tot de Twentse gemeente Rijssen-Holten in de Regio Twente, daarvoor was Holten een zelfstandige gemeente. Holten had op 1 januari 2023 9.595 inwoners en ligt aan de Holterberg aan het zuidereind van de Sallandse Heuvelrug. De dorpsstraat in het centrum waar de zaak aan ligt is verkeersluw gemaakt en wordt vaak gebruikt voor activiteiten die door de aanliggende ondernemers georganiseerd worden. Het centrum van Holten is een trekpleister voor veel touristen maar ook veel mensen uit de plaatsen rondom, maar ook de bewoners uit Holten zelf aantrekt, tevens beschikt Holten over een groot industrieterrein. Dit alles zorgt ervoor dat zowel de tourist, de plaatselijke bewoners en zakelijke gasten Altamura goed weten te vinden. Ligging: Gelegen in het centrum van Holten Capaciteit: In het restaurant is zitplaats voor ca. 60 gasten en buiten op het terras is ruimte voor 25 zitplaatsen. Metrage: Bedrijfsruimte: ca. 300 m2. Bestemming: Horeca Personeel: Er is geen personele overname Brandveiligheidseisen: Voldoet aan de brandveiligheidseisen. Inrichtingseisen: Voldoet aan de inrichtingseisen. Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 98.500, – Huur bedrijfspand: € 28034, 88 per jaar ( ex. BTW) Voor informatie kunt u contact opnemen met Jan Ligtenberg 06-53383248 [email protected]
INV/GW: € 70.000
Restaurant · Holten · Overijssel
Altamura Holten | In prijs verlaagd Altamura is sinds 1992 gevestigd in het centrum van Holten, gesitueerd midden in het gezellige centrum aan de dorpsstraat 29a temidden van meerdere horecagelegenheden. Holten is een dorp dat ligt in de regio Salland en behoort sinds 2001 tot de Twentse gemeente Rijssen-Holten in de Regio Twente, daarvoor was Holten een zelfstandige gemeente. Holten had op 1 januari 2023 9.595 inwoners en ligt aan de Holterberg aan het zuidereind van de Sallandse Heuvelrug. De dorpsstraat in het centrum waar de zaak aan ligt is verkeersluw gemaakt en wordt vaak gebruikt voor activiteiten die door de aanliggende ondernemers georganiseerd worden. Het centrum van Holten is een trekpleister voor veel touristen maar ook veel mensen uit de plaatsen rondom, maar ook de bewoners uit Holten zelf aantrekt, tevens beschikt Holten over een groot industrieterrein. Dit alles zorgt ervoor dat zowel de tourist, de plaatselijke bewoners en zakelijke gasten Altamura goed weten te vinden. Ligging: Gelegen in het centrum van Holten Capaciteit: In het restaurant is zitplaats voor ca. 60 gasten en buiten op het terras is ruimte voor 25 zitplaatsen. Metrage: Bedrijfsruimte: ca. 300 m2. Bestemming: Horeca Personeel: Er is geen personele overname Brandveiligheidseisen: Voldoet aan de brandveiligheidseisen. Inrichtingseisen: Voldoet aan de inrichtingseisen. Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 70.000, – Huur bedrijfspand: € 28034, 88 per jaar ( ex. BTW) Voor informatie kunt u contact opnemen met Jan Ligtenberg 06-53383248 [email protected]
Huur: € 1.700 p/m
Casco · Wijhe · Overijssel
Commerciële ruimte met bovenwoning op absolute zichtlocatie in het centrum van Wijhe Op een van de meest prominente locaties van Wijhe bieden wij deze multifunctionele praktijk-, winkel- of horecaruimte met bovenwoning en buitenruimte te huur aan. Gelegen aan het begin van de hoofdwinkelstraat profiteert deze locatie dagelijks van een constante stroom winkelend publiek, toeristen en dagjesmensen. De begane grond beschikt over circa 169,5 m² v.v.o. commerciële ruimte en biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende concepten, van detailhandel en dienstverlening tot horeca. De ruimte verkeert in een goede staat van onderhoud en kan desgewenst casco worden opgeleverd, zodat een nieuwe huurder deze volledig naar eigen inzicht kan inrichten. Een belangrijk onderscheidend element is de aanwezige bovenwoning van circa 85 m² g.b.o. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor wonen, kantoor, personeelsruimte of opslag, afhankelijk van de bestemming en wensen van de gebruiker. Waarom deze locatie? Absolute A1-locatie aan de entree van de winkelstraat van Wijhe Direct nabij publiekstrekkers zoals de supermarkt Uitstekende zichtbaarheid en herkenbaarheid Geschikt voor vrijwel iedere commerciële invulling Goede parkeervoorzieningen op loopafstand Combinatie van bedrijfsruimte en bovenwoning onder één dak Profiteer van het groeiende aantal bezoekers, recreanten en toeristen in de regio Het centrum van Wijhe kenmerkt zich door een aantrekkelijk en gevarieerd winkelaanbod met zowel landelijke ketens als sterke lokale ondernemers. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Albert Heijn, Kruidvat, HEMA, TerStal en diverse speciaalzaken, wat zorgt voor een sterke bezoekersstroom en een aantrekkelijk ondernemersklimaat. Uitgangspunt voor verhuurder is een huurovereenkomst van 5 jaar met aansluitend 5 optiejaren conform het ROZ-model. Locatie Nieuwendijk 3-A, Wijhe Ligging In het centrum van Wijhe Metrage Bedrijfsruimte: ca. 169,5m². v.v.o. Belendingen Woningen en winkels Vraagprijs bedrijfsexploitatie n.v.t. Huur bedrijfspand De huurprijs bedraagt €1.700,- per maand Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected]
OG: Op aanvraag
Café/restaurant · Belt-Schutsloot · Overijssel
Centraal in dit prachtige, idyllische waterdorp is, uiteraard aan het water, “ Petit Restaurant Het Otterswold ” gevestigd, Berendschot Horeca biedt u dit graag ter overname aan. Belt-Schutsloot is “het zusje van Giethoorn“, een dorp ook gelegen in het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een prachtig natuurgebied in de kop van Overijssel, het grootste laagveen moerasgebied van Noordwest Europapa. (:))Een van de meest populaire toeristische gebieden van Nederland. Vele toeristen van uit de hele wereld bezoeken jaarlijks dit natuurgebied. De Schutsloot loopt dwars door het dorp, het centraal gelegen “ Petit Restaurant Het Otterswold ” ligt aan dit drukbevaren water. Veel vaarroutes, (voor kano, roeiboot, sloep, sup, etc.), als routes over de weg, (fiets, auto, motor), zijn in het natuurgebied uitgezet en leiden langs de mooiste plekjes, ook langs dit mooie horecabedrijf. “ Het Otterswold ” is een laagdrempelig café-restaurant, (ca 100m²), waar iedereen welkom is. Bereikbaar via de weg en de eigen parkeerplaats, of via het water met boot pal aan het terras, (ca 50 personen), aan te leggen. Genieten van lunch, diner of feest, krijgt mede door deze locatie een extra dimensie. De traditionele gerechten en kwaliteit hiervan staan zijn vanzelfsprekend. Het aparte ijsloket is naast praktisch ook een werkelijke publiekstrekker en omzetmaker. De keuken is zeer volledig qua apparatuur en inrichting en grenst aan het restaurant. Het bedrijf beschikt verder over voldoende magazijn-opslagruimte, zoals koel- en vriescel, kelder, zolder. De inpandige woning is ruim te noemen, indeling: hal, woonkamer met uitzicht op het water, keuken, toilet, 4 slaapkamers, badkamer met bad, douche en toilet, zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer, garage met vliering ook via woning te bereiken. Het geheel verkeerd in goede, onderhouden staat en klaar voor het seizoen. Eigenaar is flexibel in overname, zowel huur als koop van pand is bespreekbaar, inventaris/onderneming overname. Door omstandigheden wordt “ Het Otterswold ” ter overname aangeboden. Meer informatie: https://het-otterswold.nl/frontpage/ Of neem gerust contact op met Han Berendschot.
INV/GW: € 125.000
Overige · Zwolle · Overijssel
Grote Markt 14, Zwolle Op een absolute toplocatie in het bruisende hart van Zwolle bieden wij dit representatieve en recent volledig vernieuwde horeca-object aan, gelegen aan de prestigieuze Grote Markt 14. Deze A-locatie kenmerkt zich door een uitstekende zichtbaarheid, hoge passantenstromen en een levendige mix van retail, horeca en cultuur. Hier profiteert u dagelijks van zowel winkelend publiek, toeristen als vaste bezoekers uit de regio. Het pand is enkele jaren geleden volledig opnieuw ingericht en verkeert in moderne, verzorgde staat. De afwerking is eigentijds en instapklaar, waardoor een nieuwe exploitant snel kan starten zonder ingrijpende investeringen. Het pand bestaat uit een restaurant op de begane grond en op de eerste verdieping is momenteel een museum gevestigd.Er is de mogelijkheid om uitsluitend de exploitatie van de begane grond over te nemen, zodat het museum op de eerste verdieping kan blijven voortbestaan. Daarnaast is overname van de volledige exploitatie, inclusief de beschikking over het gehele pand, bespreekbaar. Hiermee biedt dit object flexibiliteit voor uiteenlopende ondernemersconcepten. Uitstekend geschikt voor Dankzij de centrale ligging, zichtlocatie en efficiënte indeling is dit object bij uitstek geschikt voor onder andere: Take-away concept Koffiebar of specialty coffee concept Lunchroom Kleinschalig restaurant Dagzaak met terrasexploitatie Terras Een belangrijk pluspunt is het ruime terras aan de voorzijde. Het terras biedt uitstekende zichtbaarheid en vormt een aantrekkelijke uitbreiding van de exploitatie, zeker tijdens het voorjaar en de zomermaanden. Overige informatie Geen personele overname Moderne inrichting Flexibele overnamestructuur Gelegen op A1-horecalocatie Samenvatting Een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een toplocatie in het centrum van Zwolle. Dankzij de recente renovatie, de flexibele overnameopties en het ruime terras biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor diverse horecaconcepten. Locatie Centrum Zwolle Personeel Er is geen personele overname Metrage Bedrijfsruimte: Totale oppervlakte bedraagt 100m2 Belendingen Horeca, winkels en woningen/appartementen. Huurprijs € 5.500,- per maand excl. btw (optie 2 | huur volledige pand) Vraagprijs exploitatie € 125.000,- link 3D tour https://my.matterport.com/models/jfpjtyUtfcu Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
Huur: € 5.316 p/j
Lunchroom · Wijhe · Overijssel
Unieke horecakans in authentieke molen Unieke horecagelegenheid in monumentale molen te Wijhe Gevestigd in de historische molen van Wijhe, gebouwd in 1703, biedt een unieke kans voor ondernemers in de horecasector. Deze sfeervolle horecazaak combineert authentieke elementen van de oude molen met moderne faciliteiten, waardoor gasten kunnen genieten van een bijzondere culinaire ervaring in een karakteristieke omgeving. Zowel inwoners van Wijhe als het toerisme weten deze locatie goed te vinden en bij binnenkomst is deze molen niet te missen. De molen in combinatie met het prachtige terras nodigt het dan ook uit om eens binnen te kijken. Het pand bestaat uit de molen en de aanbouw die om de molen heen is gebouwd. De begane grond is in gebruik als horecaruimte en de 1e etage wordt gebruikt door de stichting en in gebruik als tentoonstellingsruimte. Deze horecazaak is momenteel met name op de lunch en borrel. Deze horecazaak is ook uitermate geschikt als ijssalon of kleinschalig restaurant. De zeer sfeervol ingerichte horecaruimte van totaal ± 104 m² heeft een zitgedeelte/verkoopruimte van ± 53 m² en een keuken van ± 37m² tot de beschikking. Locatie & potentieel Wijhe heeft een levendige winkelstraat met een aantrekkelijk winkelbestand en 8.275 inwoners (meting 2022) Wat betreft toerisme en horeca biedt Wijhe verrassend veel voor een dorp van deze omvang: Toerisme in Wijhe – IJssellandschap: De ligging aan de rivier de IJssel trekt wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. – Fietsroutes & pontjes: De ‘pontjesroute’ over de IJssel en omliggende natuurgebieden zijn geliefd bij recreanten. – Kastelen & landgoederen: Zoals Landgoed De Gelder en het nabijgelegen Kasteel Het Nijenhuis. – Evenementen: Jaarmarkt Wijhe, molendagen, streekmarkten en culturele evenementen zorgen voor lokale toeristische pieken. De combinatie van historie, natuur en bereikbaarheid maakt Wijhe aantrekkelijk voor dagrecreatie én horecaondernemers. Locatie Molenbelt 5, Wijhe Ligging Gelegen in het centrum van Wijhe Capaciteit In de molen is zitplaats voor 32 gasten en buiten is plaats voor totaal ruim 50 gasten. Metrage Bedrijfsruimte: ca. 102m². Belendingen Horeca, winkels en woningen/appartementen. Bruikleen: Er is geen apparatuur in bruikleen Personeel: Er is geen personele overname Brandveiligheidseisen Voldoet aan de brandveiligheidseisen. Inrichtingseisen Voldoet aan de inrichtingseisen. Vraagprijs bedrijfsexploitatie €xx Huur bedrijfspand €xx per jaar excl. btw per jaar klik HIER voor de 3D tour Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
OG: € 875.000
Hotel · Hulst · Zeeland
BOETIEKHOTEL STEENSTRAAT 19 – HULST INVESTERINGSOBJECT MET EEN NETTO RENDEMENT VAN 11,7% SAMENVATTING VAN HET OBJECT Dit karaktervolle boetiekhotel uit 1860, gelegen in de historische binnenstad van Hulst, combineert authentieke charme met een modern, toekomstgericht exploitatiesysteem. Het pand is technisch vrijwel volledig nieuw opgebouwd binnen een historisch jasje. Dankzij vergaande automatisering biedt dit object een zeldzame kans op een aanzienlijk passief inkomen met minimale tijdsbesteding. FINANCIEEL OVERZICHT EN RENDEMENT De exploitatie is gebaseerd op conservatieve uitgangspunten, wat een solide veiligheidsmarge biedt voor de investeerder. Vraagprijs zonder hypotheekovername: 875.000 euro. Vraagprijs bij overname van de bestaande restauratiefonds-hypotheek: 660.000 euro. Huidige financiering: 215.844 euro tegen een rente van slechts 1,7% (rentevast voor 120 maanden). Jaarlijkse netto opbrengst: 102.382 euro (gebaseerd op 50% bezettingsgraad). Netto Opbrengst Analyse (NAR): Circa 11,7%. Operationele kosten: Slechts 15% van de omzet door slimme automatisering. SLIMME AUTOMATISERING EN EXPLOITATIE Het hotel is ontworpen om zichzelf bijna volledig te runnen, wat ideaal is voor eigenaren die een hoog rendement willen zonder fulltime inzet. Alleen poetsdienst nodig + linnengoed reiniging. Volledig in-house ontwikkeld domoticasysteem zonder maandelijkse abonnementskosten. Klanten kunnen aan de voordeur boeken, betalen en ontvangen direct digitale toegangstokens. Klimaatregeling en verlichting schakelen automatisch uit zodra een boeking afloopt. Gasten beheren hun eigen kamerklimaat via een persoonlijke digitale link. Mogelijkheid tot extra passieve inkomsten via een speciale automatenruimte voor frisdrank en snacks. TECHNISCHE STAAT EN RENOVATIES Het pand is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Nieuwe dakconstructie, volledige isolatie en nieuwe zinken goten. Verwarming en koeling via topklasse airco-units en een lucht-water warmtepomp. Hoogwaardig ventilatiesysteem (WTW) met enthalpiewisselaar voor een optimaal binnenklimaat. Volledig vernieuwde elektriciteit, leidingen, riolering, vloeren en draagbalken. Brandveiligheid volledig conform hotelnormen, inclusief brandmeldcentrale. Het pand is volledig vergund als hotel na een intensief traject met gemeente en brandweer. LOCATIE EN POTENTIEEL Gelegen op 3 minuten lopen van de Markt en 5 minuten van de bioscoop. Unieke marktpositie als het enige boetiekhotel in het directe centrum van Hulst. Direct instapklaar voor exploitatie; geen verdere renovaties vereist. REDEN VAN VERKOOP De huidige eigenaar verkoopt het object wegens gezondheidsredenen en een geplande verhuizing naar het buitenland. CONTACTGEGEVENS De Coen Steve Telefoon: +31 6 42 17 87 77
OG: € 575.000
Horeca beleggingspanden · Kampen · Overijssel
Oudestraat 78 Kampen Gelegen op een uitstekende locatie middenin de historische binnenstad van Kampen, bieden wij u dit fraaie monumentale object aan! Bestaande uit een bedrijfsruimte en een verhuurde bovengelegen woning aan de Oudestraat 78, 78 I in Kampen. Het betreft een pand gelegen op een absolute A1 locatie, aan de Hoofdwinkelstraat (Oudestraat). Het object kan worden gekocht als belegging en vanzelfsprekend kan dit pand ook worden gekocht voor eigen gebruik. Een eigen bedrijfsruimte met huuropbrengsten van het bovengelegen appartement, dat drukt de huisvestingslasten enorm. De (verhuurde) bovenwoning is bereikbaar via een separate opgang en voordeur aan de Oudestraat, bestaande uit een eerste en tweede verdieping. Het vloeroppervlakte van deze woning is van circa 160 meter2 en beschikking over een zonnig dakterras. De huurwaarde bedraagt € 1.075,= per maand. De Oudestraat slingert door de sfeervolle en monumentale binnenstad en is een aaneenschakeling van exclusieve boetiekjes, trendy woonwinkels, hippe kledingshops en bijzondere speciaalzaken. Het deel van de Oudestraat waarin dit pand wordt aangeboden is de beste en drukste deel. Goed winkelen dus! Gezien het karakter van de stad en de ligging van het pand is het geschikt voor diverse concepten. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale publiekstreffers gevestigd zoals o.a.: ICI Paris, Kruidvat, De Groende Vlinder en Ziengs Schoenen. Kampen is een prachtige stad, omringd door water en zijn kenmerkende karakteristieke straatbeeld. Tevens worden er nationale en internationale evenementen georganiseerd. Voorbeelden hiervan zijn: Sail Kampen, Oud kampen en de Hanzedagen. Locatie Gelegen in het winkelcentrum van de Hanzestad Kampen Oppervlakten - Kadastrale grootte 202 m² - Bedrijfsruimte 185 m² - Bovenwoning met dakterras 160 m² Energielabel De bedrijfsruimte heeft een energielabel B Op zoek naar/ gezocht naar Een overnemende partij die de onroerende zaken overneemt. Verduidelijking overname (pacht/huur/koop) De onroerende zaken bestaan uit een bedrijfsruimte begane grond + bovenwoning (verhuurd) Financiële informatie De verkoop van ‘Oudestraat 78’ omvat de onroerende zaken. De onroerende zaken bestaan uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een bovengelegen bovenwoning. Kadastraal bekend: Gemeente Kampen, sectie F, nummer 15786 De verwachte huurprijs van de bedrijfsruimte zal een € 35.000,= per jaar bedragen. De verwachtte huurwaarde per jaar is ca. € 47.000,= per jaar. Vraagprijs: € 575.000,- In overleg te aanvaarden. Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca.
INV/GW: € 1
Overige · Lierderholthuis · Overijssel
Multifunctionele horecaruimte & dorpshuis in het hart van Lierderholthuis. In het levendige dorp Lierderholthuis bevindt zich deze veelzijdige horecaruimte met dorpshuisfunctie: een unieke locatie waar gastvrijheid, ondernemerschap en gemeenschapszin samenkomen. Deze accommodatie biedt een uitstekende basis voor een nieuwe uitbater met visie, die zowel commercieel succes wil realiseren als een verbindende rol wil spelen binnen het dorp. De locatie leent zich bij uitstek voor de exploitatie van een volwaardig restaurant, met ruime mogelijkheden voor lunch, diner, feesten en partijen. Dankzij de flexibele indeling en aanwezige faciliteiten is het concept eenvoudig aan te passen aan de wensen van de ondernemer en de behoefte van de lokale markt. Wat deze plek bijzonder maakt, is de combinatie van maatschappelijke betrokkenheid en ondernemingsvrijheid. De nieuwe uitbater heeft oog voor het dorpsbelang en fungeert als gastheer of -vrouw voor verenigingen, inwoners en lokale initiatieven, maar krijgt tegelijkertijd alle ruimte om de exploitatie commercieel en creatief in te vullen. Daarnaast beschikt het complex over diverse inpandige ruimtes, waaronder een gymzaal, die multifunctioneel inzetbaar zijn. Deze ruimtes bieden extra kansen voor een optimale exploitatie, zoals sport- en beweegactiviteiten, evenementen, vergaderingen, workshops of grotere bijeenkomsten. Dit maakt de locatie geschikt voor een breed scala aan activiteiten en doelgroepen, en vergroot de omzetmogelijkheden aanzienlijk. Kortom: een unieke kans voor een ondernemer die op zoek is naar een veelzijdige horecalocatie met karakter, groeipotentie en een stevige verankering in de lokale gemeenschap. Overname-informatie Volledig ingerichte horecazaak met professionele keuken en stijlvol interieur Combinatie van dorpshuis en horeca Multifunctioneel Locatie Lierderholthuisweg 49a, 8144 PR Lierderholthuis Ligging Gelegen in het centrum van Lierderholthuis, regio Heino/Zwolle Capaciteit Binnen 90 zitplaatsen en buiten 50+ zitplaatsen Metrage Bedrijfsruimte: Totale oppervlakte bedraagt 326m2 Bruikleen: Er is een tapinstallatie bij bierbrouwerij in bruikleen. Personeel: Er is geen personele overname Inrichtingseisen Voldoet aan de inrichtingseisen. Vraagprijs bedrijfsexploitatie N.v.t. Huur bedrijfspand € 2.000,- excl. btw per maand, inclusief gebruik inventaris Gebruik onderstaande link voor de 3D tour van de Lierderholthuisweg 49a https://my.matterport.com/show/?m=gJLUxgjqjgN Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca
INV/GW: € 1
Bezorgservice · Overijssel · locatie op aanvraag
Afhaal- bezorglocatie – Assendorp, Zwolle In de levendige wijk Assendorp, in Zwolle, bevindt zich deze instapklare afhaal- bezorgservice op een zichtlocatie. De huidige ondernemers hebben in korte tijd een sterke omzet weten te realiseren, maar kiezen vanwege andere toekomstplannen voor verkoop. De bedrijfsinrichting is recentelijk volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. De gehele inrichting is in perfecte staat en met zorg onderhouden. Hoewel de keuken nu Italiaans georiënteerd is leent de locatie zich uitstekend voor diverse andere formules. Een ideale kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met veel potentie in één van de populairste wijken van Zwolle. Locatie Gelegen in het centrum van Zwolle Op zoek naar/gezocht naar Een overnemende partij die de exploitatie (goodwill & inventaris) en huurrechten overneemt. Verduidelijking overname (pacht/huur/koop) De exploitatie wordt te koop aangeboden, het pand wordt gehuurd. Verplichtingen Het bedrijf heeft geen verplichtingen. Personeel Geen personele overname De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt: Op aanvraag De huurprijs bedraagt: € 1.800,- per maand (geen btw) In overleg te aanvaarden. Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of [email protected] JLC Horeca .
OG: € 625.000
Cafetaria-snackbar · Overijssel · locatie op aanvraag
Te koop aangeboden door Horecapachter: Cafetaria met bedrijfswoning Type horeca: Cafetaria. Status: Te koop. Exploitatie met pand. Prijs: €625.000,- voor het BOG, de exploitatie & GW (k.k. waar van toepassing). Soort/locatie: Prachtig gelegen pand met terras. Plaats/ regio: Het bedrijf bevindt zich in het oosten van Twente. Het gebruikte adres is van het stadhuis in Oldenzaal en dient uitsluitend als (ruime) regioaanduiding. Wegens andere plannen komt deze locatie beschikbaar. Goedlopende en zeer netjes ingerichte cafetaria met alle benodigde apparatuur. Diverse zitjes. Gezellig en ruim terras. Voldoende opslag mogelijkheden. Het bedrijf heeft een goede naam opgebouwd en een zeer stabiele omzet en klantenkring. Het bedrijf staat in discrete verkoop. Dit betekend dat verdere informatie enkel wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Indien u niet over voldoende eigen middelen beschikt hoeft u niet te reageren. Bedrijfswoning: Boven het bedrijf bevindt zich een zeer ruime bedrijfswoning. De woning behoeft enige aandacht, maar de basis is zeer goed. Voorzien van meerdere slaapkamers, ruime badkamer en mooie keuken. Voor specifieke vragen kunt u contact opnemen. We zijn bereikbaar per e-mail: [email protected] of telefonisch: 06-15048789. Kijk voor meer informatie op www.horecapachter.nl
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Overijssel · locatie op aanvraag
Toprestaurant op een A1 locatie Bedrijfstype : Restaurant Regio : Overijssel / Twente Ligging : Centrum middelgrote stad Exploitatie/goodwill en omzet : Op aanvraag Maandelijkse huur : Op aanvraag Voor een schitterend toprestaurant op een A1 locatie in het centrum van een middelgrote stad in Overijsel zijn wij op zoek naar een enthousiaste gastronomische ondernemer of horecakoppel. Dit toprestaurant met een al jarenlange zeer hoge omzet is op zoek naar een enthousiaste ondernemer of een ondernemerskoppel. Het restaurant is gelegen op een perfecte locatie in een prachtig pand en met een mooi terras. Kwaliteit en gastvrijheid staat hoog in het vaandel van dit perfecte restaurant. Er is een keurige entree / ontvangst met bar, restaurant met zo’n 70 zitplaatsen met een mooie inventaris, een volledig ingerichte ruime keuken met alle benodigde z.g.a.n. apparatuur en uiteraard moderne dames- en herentoiletten. Aan de voorzijde is een ruim terras gerealiseerd met zo’n 80 zitplaatsen. Er is een volledige horeca vergunning en de openingstijden zijn door een nieuwe ondernemer naar eigen inzicht aan te passen. Er is meer dan voldoende gratis parkeerruimte in de nabijheid van het restaurant. De eigenaren zijn er klaar voor om het stokje over te geven aan een nieuwe enthousiaste en ambitieuze ondernemer of ondernemerskoppel. Ben jij of zijn jullie degenen die het levenswerk van de huidige ondernemers willen voortzetten, dan is dit het restaurant waar je al die tijd naar hebt gezocht. Een sleutelklaar bedrijf met een zeer hoge en gezonde omzet, een redelijke huurprijs voor een dergelijke prachtig pand op een geweldige locatie. De overname betreft de gehele bedrijfsinrichting, de exploitatie de inventaris en de huurrechten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. Alles is bespreekbaar, maar dit verstrekken we uiteraard graag in een persoonlijk gesprek. Deelfinanciering kan tot de mogelijkheden behoren. Zie ook onze website: www.twentsehoreca.nl Voor nadere informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met de Twentse Horeca.nl, tel. 06-06-38398929
