INV/GW: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Zeeland
OG: € 875.000
Hotel · Hulst
Huur: € 18.900 p/j
Lunchroom · Vlissingen · Zeeland
Goodwill & inventaris ter overname in het hart van Vlissingen In één van de meest karakteristieke horecalocaties van Vlissingen wordt de goodwill en inventaris van Tilly Rose ter overname aangeboden. Deze sfeervolle en onderscheidende lunchroom is sinds 2013 een begrip in Vlissingen en omstreken en heeft in de afgelopen jaren een sterke naam opgebouwd op het gebied van lunch, high tea, huisgemaakt gebak en koffiebeleving. De onderneming is gevestigd aan de sfeervolle Oude Markt, één van de gezelligste horecapleinen van Vlissingen, direct tussen de Sint Jacobskerk, winkelcentrum De Fonteyne en de drukbezochte winkelstraten van de binnenstad. De Oude Markt kenmerkt zich door haar historische uitstraling, terrassen, daghoreca en constante mix van vaste gasten, toeristen en winkelend publiek. De locatie profiteert daarnaast sterk van het toeristische karakter van Vlissingen en de nabijheid van de boulevard en de kust. Tilly Rose heeft in de afgelopen jaren op Walcheren een sterke naam opgebouwd als leverancier van ambachtelijke taarten. Het bedrijf levert reeds aan diverse restaurants, lunchzaken en strandpaviljoens in de regio en is hierdoor uitgegroeid tot een bekend begrip binnen de Zeeuwse horecamarkt. Voor een nieuwe ondernemer ligt hier nog aanzienlijke uitbreidingspotentie. De huidige activiteiten bieden volop mogelijkheden voor verdere groei in zakelijke leveringen, bezorging en samenwerking met horecaondernemingen op Walcheren en daarbuiten. De combinatie van een gevestigde naam, bestaande afnemers en een bewezen product vormt een uitstekende basis om de onderneming verder uit te bouwen. Het concept van Tilly Rose onderscheidt zich door de warme Engelse sfeer, het huisgemaakte assortiment en de herkenbare uitstraling. De zaak heeft door de jaren heen een trouwe achterban opgebouwd. De onderneming staat bekend om haar uitgebreide high tea’s, verse taarten, luxe sandwiches, koffie- en theeconcept en huiselijke ambiance. Het interieur sluit perfect aan bij het concept en ademt direct sfeer en authenticiteit uit. De inventaris bestaat uit een sfeervolle inrichting passend bij het huidige concept. De exploitatie is direct voort te zetten zonder noemenswaardige investeringen. De onderneming biedt kansen voor zowel voortzetting van het bestaande concept als verdere uitbreiding. Denk hierbij aan verruiming van openingstijden, uitbreiding van ontbijt- en brunchconcepten, evenementen/high tea arrangementen of verdere groei van het bezorgen van taarten Door de sterke naamsbekendheid en zichtlocatie vormt dit een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare daghorecazaak op een absolute A-locatie in Vlissingen. Nadere informatie omtrent omzetgegevens, huurvoorwaarden en overnamecondities wordt uitsluitend verstrekt na serieuze interesse. Interessante exploitatiekans op toplocatie De combinatie van: de centrale ligging aan de sfeervolle Oude Markt in het centrum van Vlissingen; een herkenbare en goedlopende daghorecaformule; een volledig ingerichte en direct operationele exploitatie; een sterke online zichtbaarheid en trouwe klantenkring; de overname van goodwill en inventaris; de karaktervolle uitstraling en onderscheidende inrichting; de nabijheid van winkelgebied, boulevard en toeristische trekpleisters; mogelijkheid tot uitbreiding leveren van ambachtelijke taarten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel startende horecaondernemers als bestaande exploitanten die hun portefeuille op Walcheren willen uitbreiden met een instapklare onderneming op een uitstekende locatie. uitgangspunten Huurprijs: € 1.575,- per maand vrijgesteld van BTW aanvaarding in overleg Overnamesom exploitatie: op aanvraag circa 40 m2 verkoopoppervlakte (circa 28 couvert) circa 75m2 terras (circa 90 couvert)
Huur: € 43.800 p/j
Restaurant · Vlissingen · Zeeland
OmschrijvingExploitatie ter overname; overnamesom op aanvraag Op een uitstekende horecalocatie aan het Bellamypark in het centrum van Vlissingen wordt de exploitatie van Restaurant El Castillo ter overname aangeboden. Het betreft een volledig ingericht restaurantconcept met een duidelijke positionering binnen de Zuid-Amerikaanse keuken, gecombineerd met een aantrekkelijk terras op een van de meest levendige pleinen van de stad. Restaurant El Castillo is sinds 2018 gevestigd op deze locatie en staat bekend om een menukaart met onder meer Argentijnse steaks, spareribs, taco’s en Mexicaanse specialiteiten, grotendeels bereid op een houtskoolgrill en vanuit een open keukenconcept. Deze herkenbare positionering maakt het restaurant toegankelijk voor een breed publiek, variërend van toeristen en dagbezoekers tot vaste regionale gasten. Centrumlocatie aan het Bellamypark Het restaurant ligt aan het Bellamypark, een van de belangrijkste horecapleinen van Vlissingen, op korte afstand van de boulevard, het strand en het station. Door deze ligging profiteert de exploitatie van een sterke combinatie van toeristische passantenstromen, binnenstadspubliek en avondhoreca-bezoek. De centrale ligging maakt het object bovendien goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De exploitatie is momenteel uitsluitend in de avonduren geopend en 2 dagen per week gesloten. Hierdoor bestaan er duidelijke uitbreidingsmogelijkheden in openingstijden en omzetmomenten. Gezien de ligging aan het Bellamypark, een centrale locatie met zowel toeristische bezoekers als binnenstadspubliek gedurende de dag, ligt het voor de hand dat een opvolgend exploitant hier relatief eenvoudig een lunchfunctie kan toevoegen. Met name in het voorjaar en zomerseizoen is het Bellamypark een drukbezochte verblijfsplek, mede door de nabijheid van de boulevard, het centrum en de looproutes tussen station en binnenstad. Een verruiming van openingstijden naar lunch en/of extra openingsdagen biedt daarmee reële kansen voor verdere omzetontwikkeling. Terras met uitbreidingspotentie Bij de exploitatie hoort een terras van circa 200 m². Sinds 2024 wordt hiervan niet de volledige oppervlakte benut. Dit biedt een opvolgend exploitant flexibiliteit in de invulling van het terrasgebruik. Het terras heeft tegen de gevel een uitschuifbare terrasoverkapping die recent geplaatst is. Overname zonder contractuele verplichtingen De exploitatie wordt aangeboden zonder lopende verplichtingen richting bijvoorbeeld: brouwerijen leverancierscontracten personeelsovereenkomsten Hierdoor kan een nieuwe ondernemer de exploitatie relatief vrij en naar eigen inzicht voortzetten of herpositioneren. Openingstijden en concept Het restaurant voert momenteel een Zuid-Amerikaans grill- en specialiteitenconcept met een breed publiek bereik. Dankzij de centrale ligging en herkenbare keuken is de locatie geschikt voor voortzetting van het bestaande concept, maar ook voor alternatieve invullingen binnen het midden- en hogere horecasegment. uitgangspunten Huurprijs: € 3.650 per maand excl BTW Overnamesom exploitatie: op aanvraag circa 200m2 verkoopoppervlakte circa 200m2 terras Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld op basis van verkopersopgave en openbare bronnen; desalniettemin wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor (type)fouten of onvolledigheden. Deze informatie is indicatief en geen aanbod in juridische zin. Toewijzing voorbehouden.
Huur: € 705 p/m
Restaurant · Vlissingen · Zeeland
Oude Markt 18 – Vlissingen Aan de sfeervolle Oude Markt in het centrum van Vlissingen bieden wij de goodwill en inventaris van bar/restaurant Nopal ter overname aan. Nopal is een onderscheidend horecaconcept met een duidelijke Mexicaanse signatuur en een eigen identiteit binnen het Vlissingse horeca-aanbod. Het restaurant is gevestigd op een heel aantrekkelijke centrumlocatie aan een van de meest karakteristieke pleinen van de stad, direct bij de Sint Jacobskerk en op korte afstand van de boulevard en het Bellamypark. De Oude Markt vormt een geliefde verblijfsplek voor zowel bewoners als toeristen en ligt midden in het historische centrum. Nopal heeft zich ontwikkeld vanuit een eerder succesvol foodtruck- en pop-upconcept tot een vaste restaurant/bar locatie aan de Oude Markt sinds 2022. Het concept richt zich op verse, eigentijdse Mexicaanse gerechten, vaak met vegetarische accenten en deels met ingrediënten van eigen teelt. De onderneming staat verder bekend om het gebruik van verse en grotendeels lokale ingrediënten, geïnspireerd door de Mexicaanse keuken. In een uitgebreide recensie beschrijft de Provinciale Zeeuwse Courant (PZC) het restaurant als een zaak waar “alles klopt”, met verrassende combinaties, een eigenzinnige aankleding en een toegankelijke kaart met kleine Mexicaanse gerechtjes om te delen. Online reviews kwalificeren het restaurant bovendien als een knus en authentiek Mexicaans restaurant op een centrale locatie, met een sterke waardering van gasten. De zaak is smaakvol ingericht met veel gebruik van authentieke details en op maat gemaakt eigentijds interieur, dat veel warmte uitstraalt. Binnen zijn er circa 26/28 zitplaatsen, waardoor het een knusse en intieme sfeer biedt voor gasten, perfect voor een gezellig diner of borrel. Buiten bevindt zich een knus terras, waar gasten heerlijk kunnen genieten van de zon, het uitzicht op de prachtige Sint Jacobskerk, de Oude Markt en de ontspannen sfeer van de locatie. De vraagprijs voor de goodwill en inventaris bedraagt € 75.000. Uitstekende groei en succes mogelijkheden door middel van verruiming van de openingsuren en dankzij de sterke locatie, het sterke concept en de grote aantrekkingskracht op zowel vaste als nieuwe gasten, is dit een buitenkans voor iemand die een eigen plek wil creëren op een bijzondere plek. Ten behoeve van de voortzetting van de exploitatie kan een nieuwe huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar worden aangeboden tegen een aanvangshuur van € 905 per maand exclusief btw, inclusief gas, water en elektra. In het kort: een herkenbaar concept een karakteristieke centrumlocatie Makkelijk instappen voor startende ondernemer lage huisvestingslasten ; 905€ per maand 28 couverts binnen 20 couverts buiten (+- 12 couverts uitbreiding mogelijk op aanvraag) omzet gemakkelijk uit te breiden door overdag open te gaan / openingsdagen te verruimen overnamesom € 75.000,- maakt dit een aantrekkelijke kans voor zowel startende horecaondernemers als ondernemers die hun bestaande portefeuille willen uitbreiden. Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld op basis van verkopersopgave en openbare bronnen; desalniettemin wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor (type)fouten of onvolledigheden. Deze informatie is indicatief en geen aanbod in juridische zin. Toewijzing voorbehouden.
Huur: € 75.000 p/j
Casco · Vlissingen · Zeeland
Namens onze opdrachtgever bieden wij deze riante commerciële ruimte aan, momenteel in gebruik door Gaming Factory. Deze unieke locatie bevindt zich op een absolute topligging, direct aan het Arsenaalplein en op steenworp afstand van zowel de zee als de haven. Ligging De combinatie van toeristische aantrekkingskracht, maritieme sfeer en de nabijheid van het centrum van Vlissingen maakt dit object bijzonder geschikt voor diverse horecaconcepten of leisure-activiteiten. Met een royale oppervlakte van circa 1.185 m² biedt dit pand volop mogelijkheden. De ruimte kenmerkt zich door haar omvang, flexibiliteit en zichtbaarheid, waardoor het uitermate geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende locatie met potentie. De directe omgeving trekt het hele jaar door een mix van toeristen en lokale bezoekers, mede dankzij de boulevard, het strand en de nabijgelegen jachthaven. Kortom: een uitzonderlijk object op een strategische locatie, waar beleving, bereikbaarheid en ruimte samenkomen. Een kans voor ondernemers die willen inspelen op de dynamiek van kusttoerisme en stedelijke levendigheid. Bedrijfsconcept Het geldende bestemmingsplan “Centrum - 2” biedt zeer ruime gebruiksmogelijkheden. Naast diverse horecacategorieën zijn onder andere ook functies zoals dienstverlening, cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorzieningen, kantoor, evenementen en (in bepaalde gevallen) detailhandel of sport toegestaan. Dit maakt het object extra interessant voor een brede doelgroep aan ondernemers. Metrage/capaciteit De bedrijfsruimte omvat 970m2 op de begane grond en 215m2 op de etage (groen, roze en geel gearceerd op tekening). De ruimten in het gebouw is in gebruik samen met Admiral Casino (niet gearceerde ruimten op tekening). Voor de plattegrond tekening wordt verwezen naar de foto’s. (Afname)verplichtingen Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers. Vergunningen Het object beschikt over de benodigde vergunningen voor het huidige gebruik. Bijzonderheden / USP’s - Onderdeel van een gebied met recreatie en leisure - Geschikt voor horeca, leisure, evenementen, retail of conceptstores - Grote oppervlakte met veel indelingsmogelijkheden Huurprijs registergoed € 75.000,-- per jaar Er is sprake van een nieuwe huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW. Vraagprijs exploitatie €30.000,00 De horeca inventaris, inclusief de inrichting van de puzzle-rooms op de eerste verdieping dienen te worden overgenomen. Dit omvat het barmeubel exclusief de bruikleenapparatuur, keukeninrichting, afzuiginstallatie, verlichting, geluidsinstallatie, meubilair en airco units.
