Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: Op aanvraag
Gezocht · Leiden · Zuid-Holland
HORECAZAKEN GEZOCHT IN LEIDEN Overweegt u uw horecazaak in Leiden te verkopen? HKV Makelaars komt graag met u in contact! Voor ons netwerk van horecaondernemers en potentiële kopers zijn wij voortdurend op zoek naar interessante horecaondernemingen in Leiden. Van restaurants, cafés en lunchrooms tot brasserieën, eetcafés en andere horecaconcepten: alle typen horeca zijn welkom. Denkt u na over verkoop, wilt u weten wat uw onderneming waard is of bent u benieuwd naar de mogelijkheden op de huidige markt? HKV Makelaars helpt u graag verder. Wij bieden deskundig verkoopadvies, een uitgebreid netwerk binnen de horecabranche en professionele begeleiding gedurende het gehele verkooptraject. Ook wanneer uw plannen nog in een oriënterende fase zijn, gaan wij graag vrijblijvend met u in gesprek. Discretie staat bij ons voorop. Neem vrijblijvend contact op met HKV Makelaars en ontdek de verkoopmogelijkheden van uw horecazaak. HKV Makelaars | Specialist in aan- en verkopen van horeca
INV/GW: € 49.500
Restaurant · Leiderdorp · Zuid-Holland
Randstad Horeca Makelaardij biedt aan: Vraagprijs € 49.500,-- rond de € 20.000,-- financiering is bespreekbaar. Italiaans restaurant, gelegen in een groot winkelcentrum Winkelhof te Leiderdorp, verkoop,- afhalen en bezorgen, van Pizza's, Pasta's, Vleesgerechten, Kip en Visgerechten, Salades, Dranken enz. Restaurant heeft circa 44 zitplaatsen, de zaak is geopend van 15.00 uur t/m 21.30 uur, er is een achteruitgang voor het bezorgen. De huidige ondernemers, draaien dit Italiaans restaurant, sinds het jaar 2003, reden verkoop, de eigenaren willen met pensioen gaan. Deze locatie in Leiderdorp, is ook geschikt voor een ander type restaurant. Rond de € 20.000,-- financiering door de verkoper, is bespreekbaar. Locatie: Het restaurant is gevestigd, aan de buitenkant, van winkelcentrum Winkelhof, ruim 70 bekende winkels en diverse andere (dag) horecabedrijven, zeer goede (gratis) parkeer mogelijkheden, geen concurrentie, van een ander Italiaans restaurant, gelegen in een woongebied te Leiderdorp, met veel woningen en flatgebouwen. Indeling: De totale oppervlakte bedraagt ca. 107 m2 - Entree - Restaurant 44 zitplaatsen, zomer, gehele open pui, voorkant - Bargedeelte, met 6 barkrukken - Dubbele toiletgroepen - Keuken + Spoelkeuken - Achteruitgang, voor het bezorgen Inventaris: Het restaurant heeft een vrij complete inventaris, het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Er zijn 2 leasecontracten, voor elektrische bezorgfietsen. Verplichtingen: Thans één persoon in loondienst, algemeen werknemer, mogelijk stopt deze, als een koper, op deze locatie, een ander type restaurant begint. Mogelijkheden: Buiten de huidige exploitatie als Italiaans restaurant, is deze leuke locatie te Leiderdorp, ook geschikt voor een ander type restaurant, brasserie, eetcafé e.d. Huursom: De huursom winkelruimte bedraagt € 3.228,17 per maand, exclusief BTW, promotiebijdrage winkelcentrum € 158,21 per maand, servicekosten bedragen € 1.496,88 per maand, dit is, inclusief het verbruik van water + elektra, door het restaurant. Omzet: Voor serieuze kandidaten, liggen de jaarrekeningen ter inzage. Vraagprijs: Vraagprijs goodwill en inventaris bedraagt € 49.500,-- Rond de € 20.000,-- financiering door de verkoper, is bespreekbaar. Meer informatie: Randstad Horeca Makelaardij Eric Jongbloed Objectnummer: 2514 Telefoon: 070 - 383 60 94 WhatsApp: 06 - 24 21 86 30 [email protected] www.randstad-horeca.nl
INV/GW: € 159.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Instapklare horecazaak met woon-/verblijfsruimte en uitbreidingsmogelijkheden Discreet aangeboden: een goed geëxploiteerde horecazaak op een aantrekkelijke locatie, die wegens het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd van de huidige exploitant ter overname wordt aangeboden. Wegens het ontbreken van opvolging is de eigenaar op zoek naar een geschikte nieuwe exploitant. De onderneming biedt met name voor een ondernemend horecakoppel interessante mogelijkheden. Een praktische taakverdeling, waarbij de ene partner zich richt op de keuken en de andere op de bediening en de verblijfsaccommodatie, biedt ruimte om de exploitatie verder te optimaliseren. De horecazaak beschikt over een sfeervol restaurant, een compleet ingerichte professionele keuken en een royaal terras met circa 60 zitplaatsen. Het terras biedt een fraai uitzicht over het water en de directe omgeving en vormt daarmee een aantrekkelijk onderdeel van de exploitatie. Het pand omvat meerdere bouwlagen en beschikt naast de horecaruimten over een woon-/verblijfsruimte op de verdieping en aanvullende zolderruimte. De huidige verblijfsruimte wordt gebruikt als B&B/short-stayaccommodatie. Naast de bestaande exploitatie zijn er diverse mogelijkheden om de beschikbare ruimte verder te benutten. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan het realiseren van meerdere short-stayappartementen of hotelkamers. De verhuurder staat in beginsel positief tegenover een dergelijke verdere invulling, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en goedkeuringen. Kenmerken 1. Instapklare horecazaak 2. Bestaande klantenkring 3. Compleet ingerichte keuken en restaurant 4. Ruim terras met circa 60 zitplaatsen 5. Aantrekkelijke ligging aan het water 6. Woon-/verblijfsruimte aanwezig 7. Bestaande B&B/short-staymogelijkheid 8. Extra zolderruimte met ontwikkelpotentieel 9. Mogelijkheden voor uitbreiding van de verblijfsfunctie 10. Geschikt voor exploitatie door een ondernemend horecakoppel
INV/GW: € 65.000
Restaurant · Voorschoten · Zuid-Holland
Jonge, compleet ingerichte horecazaak van ca. 154 m² met ca. 50 zitplaatsen binnen en een ruim terras Meydani Grill is een modern en sfeervol ingericht restaurant aan het Planciusplantsoen in Voorschoten. De zaak is in 2024 geopend en heeft een herkenbaar grillconcept met een Midden-Oosterse signatuur. Op de menukaart staan onder meer grillgerechten met vlees, kip en vis, aangevuld met tapas en shared-dininggerechten. De horecazaak heeft een totale oppervlakte van ca. 154 m² en beschikt over een professionele keuken. In de huidige opstelling is er binnen plaats voor ca. 50 gasten. Het ruime terras biedt plaats aan ca. 34 gasten en is bereikbaar via een grote schuifpui. Daarnaast zijn er ingangen aan de zijkanten van het pand. De exploitatie wordt aangeboden als een compleet ingerichte horecazaak. De jonge leeftijd van de exploitatie en inrichting maakt dit een interessante locatie voor een ondernemer die het bestaande concept wil voortzetten of de aanwezige horecafaciliteiten wil benutten voor een eigen restaurantformule. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Een nieuwe ondernemer kan het bestaande grillconcept voortzetten, maar de locatie biedt ook ruimte voor een eigen formule. De combinatie van restaurantinrichting, professionele keuken en terras leent zich onder meer voor diner, grill, shared dining of een internationale keuken. Een andere invulling van de horecaruimte kan eveneens worden onderzocht, uiteraard binnen de mogelijkheden van het geldende omgevingsplan en de benodigde vergunningen. Locatie De horecazaak is gevestigd aan het Planciusplantsoen in Voorschoten, in de wijk Noord-Hofland. De locatie ligt in een bestaande woon- en winkelomgeving met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving en heeft daarmee een lokale functie en een verzorgingsgebied binnen Voorschoten en de omliggende regio. Voorschoten ligt centraal tussen Leiden en Den Haag. In de directe omgeving van het Planciusplantsoen zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Huurovereenkomst De huurprijs bedraagt € 2.938,73 per maand, exclusief BTW . De huurtermijn is 5 + 5 jaar en wordt daarna telkens met 5 jaar verlengd. De huur, eventuele servicekosten en eventueel verschuldigde omzetbelasting worden maandelijks bij vooruitbetaling voldaan. Bij ondertekening stelt de huurder een bankgarantie of stort een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en eventuele servicekosten, inclusief de hierover verschuldigde omzetbelasting. De huurprijs wordt jaarlijks aangepast conform CBS. De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Bestemmingsplan De locatie heeft de bestemming Gemengd met de specifieke aanduiding horeca categorie 1. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel tot maximaal 250 m² b.v.o. per vestiging op de begane grond, dienstverlening, gezondheidszorg, bepaalde bedrijfsmatige activiteiten, wonen en ter plaatse van de aanduiding horeca ook horeca in categorie 1 toegestaan. Categorie I betreft lichte horeca. Hieronder vallen onder meer broodjeszaken, koffiebars, lunchrooms, cafetaria’s, snackbars, bistro’s en restaurants zonder bezorg- en/of afhaalservice. Ook horeca met een relatief grote verkeersaantrekkende werking, waaronder restaurants met bezorg- en/of afhaalservice, valt binnen de in het plan onderscheiden categorie Id. Impressie https://meydanigrill.nl/ Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Iris van Goozen via + 31 6 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 50.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Dit prachtig restaurant is gevestigd op een toplocatie bij een drukke onoverdekt winkelcentrum in Leiden. Het pand is zichtbaar en herkenbaar, makkelijke bereiken met auto, de fiets en openbare vervoer. Omringd door 65 winkels, horecagelegenheden en verzorgingssalons. Voor de deur is ruim voldoende GRATIS parkeergelegenheid. Het winkelcentrum trekt veel mensen uit de omliggende woonwijken komen voor hun dagelijkse boodschappen. Gezien de ligging een ideaal bedrijf ter plaatse eten, voor bezorgen en afhalen. De inventaris bevindt zich in goed staat van onderhoud. De inrichting is rustgevend en warm. Andere concept en keuken zijn hier ook mogelijk, er is zeker ruimte om er tevens een andere gerechten, zoals Sushi, Pizza, Wok bij te vervullen. Huurprijs: € 3.061,27 per maand excl. btw Winkeliersbijdrage: €83,33 excl. btw Voorschot servicekosten: €148,33 excl. btw Totale oppervlakte: Circa 120 m2 Zitplaas: 18 Bezorgservice:thuisbezorgd.nl en eigen website Personeel overnemen: geen verplicht Vraagprijs onderneming : €50.000,00
INV/GW: € 175.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Recent gerenoveerde en modern ingerichte centrumlocatie nabij Leiden Centraal, klaar voor een eigen horecaconcept Op een aantrekkelijke en levendige locatie in Leiden bieden wij discreet een recent volledig gerenoveerd en instapklaar horecabedrijf ter overname aan. De horecaruimte heeft een oppervlakte van 85 m² en is modern en karakteristiek ingericht. De verkoop betreft de aanwezige bedrijfsinventaris, exploitatierechten, goodwill en het huurdersbelang. De inrichting, apparatuur en overige bedrijfsgebonden zaken maken deel uit van de overname voor zover deze zijn opgenomen in de definitieve inventarislijst. De huidige handelsnaam en formule worden nadrukkelijk niet verkocht. De locatie biedt daarmee een goede basis voor een ondernemer die de exploitatie onder een eigen handelsnaam en identiteit wil voortzetten. De vraagprijs voor inventaris, exploitatierechten, goodwill en huurdersbelang bedraagt € 175.000,00 . Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Voor een opvolgend ondernemer biedt deze ingerichte horecalocatie de mogelijkheid om een eigen concept en handelsnaam te introduceren. De propositie is geschikt voor zowel startende als ervaren horecaondernemers en voor horecaketens die een vestigingslocatie in Leiden zoeken. Een groot deel van de benodigde inrichting en voorzieningen is reeds aanwezig, waardoor de locatie kan worden aangepast aan een eigen formule. Nadere informatie over de inventaris en exploitatiemogelijkheden is op aanvraag beschikbaar. Locatie De horecagelegenheid ligt centraal in Leiden, nabij Leiden Centraal , in een levendige stedelijke omgeving met horeca, winkels, wonen en overige centrumfuncties. De ligging biedt een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid en spreekt een breed publiek aan, waaronder bewoners, studenten, bezoekers en toeristen. In de nabije omgeving zijn ruime parkeergarages aanwezig. Vanwege het discrete karakter van de verkoop worden de exacte locatie en verdere objectgegevens uitsluitend aan serieuze kandidaten verstrekt. Huurovereenkomst Voor de horecaruimte is een huurovereenkomst aanwezig. De opgegeven huurprijs bedraagt € 3.600,00 . De huurovereenkomst is Vrijgesteld van BTW en de waarborg bedraagt 10%. Overige huurvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar. Bestemmingsplan De bestemming is gemengd-1 met de specifieke aanduiding horeca tot en met categorie 2. Horeca categorie 1 betreft horeca-inrichtingen die uitsluitend tussen 6:00 uur en 22:00 uur geopend zijn, niet zijnde categorie 2, waar hoofdzakelijk kleine etenswaren en/of alcoholvrije dranken worden verstrekt. Voorbeelden zijn thee- en koffieconcepten, brood- en lunchconcepten en ijs- en yoghurtconcepten. Horeca categorie 1* betreft horeca-inrichtingen die uitsluitend tussen 6:00 uur en 22:00 uur geopend zijn, niet zijnde categorie 2, waar hoofdzakelijk ten behoeve van een brood- of lunchconcept kleine etenswaren en/of alcoholvrije dranken worden verstrekt en waar ondergeschikt daaraan eventueel wijn en/of zwak alcoholhoudende dranken worden verstrekt. Horeca categorie 2 betreft horeca-inrichtingen waar al dan niet voor gebruik ter plaatse snacks worden verstrekt en waar eventueel in combinatie daarmee uitsluitend alcoholvrije dranken worden verstrekt. Voorbeelden zijn fastfoodconcepten, healthy fastfoodconcepten, snackbars en shoarmazaken. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Iris van Goozen via + 31 6 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 34.500
Restaurant · Oegstgeest · Zuid-Holland
Randstad Horeca Makelaardij biedt aan: Pizzeria, gelegen hartje centrum van Oegstgeest, verkoop, afhalen en bezorgen, van Pizza's, Pasta's, Bijgerechten, Desserts, Dranken. Geopend 16.00 uur t/m ca. 21.00 uur, maandag + dinsdag is de zaak gesloten, locatie ook geschikt, voor een ander type horecabedrijf. Verkoop Pizzeria, wegens gezondheid redenen, van de eigenaresse. Locatie: Het bedrijf is gevestigd, aan de Terweeweg 62 B te Oegstgeest, zeer leuke locatie, hartje centrum van Oegstgeest, nabij de gezellige winkelstraat, De Kempenaerstraat. Indeling: - Terrasje - Entree - Afhaal,- en restaurant gedeelte - Keuken,- en uitgifte gedeelte - Ruim magazijn - Keuken - Toiletgroep Inventaris: De pizzeria heeft een vrij complete inventaris. Verplichtingen: Het restaurant wordt verkocht, vrij van verplichtingen. Mogelijkheden: Buiten de huidige bestemming, als Pizzeria - Bezorgrestaurant, is de locatie ook geschikt, voor een ander type horecabedrijf, een productie keuken, een cateringbedrijf e.d. Huursom: De huursom winkelruimte bedraagt € 1.829,68 per maand, exclusief BTW, voorschot gas, water en elektra bedraagt € 375,-- per maand, de waarborgsom bedraagt 3 maanden huur. Omzet: Voor serieuze kandidaten, liggen jaarcijfers ter inzage. Aanvaarding: Oplevering op korte termijn, in overleg. Bijzonderheden: Entree restaurant, heeft 2 openslaande deuren, met een kleine ingreep, is het magazijn gedeelte, bij het restaurant te betrekken. Verkoop, wegens gezondheid redenen, van de eigenaresse. Vraagprijs: De vraagprijs goodwill en inventaris bedraagt € 34.500,-- Meer informatie: Randstad Horeca Makelaardij Eric Jongbloed Objectnummer: 2616 Telefoon: 070 - 383 60 94 WhatsApp: 06 - 24 21 86 30 [email protected] www.randstad-horeca.nl
INV/GW: € 70.000
Lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Betreft: Op absolute toplocatie gelegen, is ter overname deze horecaruimte. Op dit moment is er een zeer goedlopende horecaonderneming gevestigd in dit object en bestaan de activiteiten uit de verkoop van koffie en het serveren van diverse lunchgerechten. Onlangs is de ruimte verbouwd en voorzien van een warm en sfeervol interieur met diverse tafels en stoelen. Buiten is er tevens ruimte beschikbaar voor een aantal tafels en stoelen. Deze horecaruimte heeft een zeer breed front en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse doorgangswegen in de stad. Naast en tegenover de winkelruimte zijn diverse toonaangevende landelijke retailers gevestigd. Oppervlakte: De totale oppervlakte bedraagt ca. 56 m2. Opleveringsniveau: De ruimte is luxe afgewerkt en voorzien van, onder andere: – Toilet; – Pantry; – Verlichting; – Afgewerkte wanden en vloeren; – Keuken; De inventarislijst alsmede de overnamesom voor de overname van het bedrijf is op aanvraag beschikbaar. De ruimte zal “casco” worden verhuurd en in huidige staat worden aangeboden (onder voorbehoud van zaken die van vertrekkend huurder zijn). Eventuele zaken van voormalig huurder, kunnen in overleg door nieuwe huurder worden overgenomen. Huursom: De huurprijs bedraagt € 32.750,– excl. BTW per jaar. De overnamesom van goodwill & inventaris bedraagt € 70.000,00 Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid zoals het treinstation Leiden centraal dat op ca. 5 minuten loopafstand gelegen is. Informatie: Oranjestate Vastgoed [email protected] 06-14971734
INV/GW: Op aanvraag
Shoarma/Grillroom · Leiden · Zuid-Holland
Al bijna 30 jaar is De Sinai een gevestigde naam in Leiden en omstreken. Dankzij de ruime openingstijden, conform de huidige alcoholvrije horecavergunning, kunnen gasten hier niet alleen overdag, maar ook tot in de late uurtjes terecht. Juist deze nachtelijke opening maakt de zaak extra populair: afhaal- en bezorgbestellingen zijn in die uren bijzonder geliefd. De bezorgservice reikt bovendien ver buiten de grenzen van Leiden. Kenmerken van de onderneming Indeling: smal maar diep restaurant met een oppervlakte van ca. 95 m² Capaciteit: ca. 40 zitplaatsen binnen + gevelterras van ca. 8 m² met 8 zitplaatsen Exploitatie: sterk bekend om nachtelijke opening en populaire afhaal/bezorgfunctie Financiële informatie Huurprijs: ca. € 2.760,- per maand (excl. BTW) Energiekosten: ca. € 2.270,- per maand (excl. BTW) De Sinai is gevestigd aan de Breestraat 169, tussen de Boomgaardsteeg en de Steenschuur, op een uitstekende locatie in het levendige hart van Leiden. Leiden staat bekend om haar rijke historie, monumentale gebouwen, sfeervolle grachten en hofjes, en trekt daardoor het hele jaar door een breed publiek: studenten, dagjesmensen en toeristen. Grote evenementen zoals het 3 Oktoberfeest, de Lakenfeesten, Koningsnacht en -dag en de EL/CID-introductieweek zorgen voor extra drukte, waarbij De Sinai altijd op veel bezoekers kan rekenen. Ook buiten deze piekperiodes is de Breestraat – met name onder studenten – een populaire bestemming. De bereikbaarheid van deze exploitatie is uitstekend. Zowel stads- als streekbussen doen het centrum van Leiden aan en diverse haltes liggen op loopafstand. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtigingsmoment, neem contact met ons op. In het geval van een verkoop kunnen wij u als koper ondersteunen bij het aanvragen van de benodigde vergunningen en het opstellen van een businessplan. Dit plan is mogelijk nodig voor zowel de vergunningaanvraag als voor het verkrijgen van financiering. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij hebben ons uiterste best gedaan om de informatie in deze advertentie zo volledig en nauwkeurig mogelijk te verstrekken. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient enkel als uitnodiging voor verder overleg of het doen van een bod. Hoewel we gestreefd hebben naar een zorgvuldige weergave van de gegevens, dient te worden opgemerkt dat deze informatie indicatief is. De gegevens (zoals bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) kunnen mondeling zijn doorgegeven. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte. Een potentiële huurder of koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle relevante zaken.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Leiden · Zuid-Holland
Pizza House is gevestigd aan de Breestraat 167, op een zeer gunstige en drukbezochte locatie in het hart van Leiden, tussen de Boomgaardsteeg en de Steenschuur. Leiden trekt met haar rijke historie, monumentale panden, grachten en hofjes het hele jaar door een breed publiek: studenten, dagjesmensen en toeristen. Grote evenementen zoals het 3 Oktoberfeest, de Lakenfeesten, Koningsnacht en -dag en de EL/CID-introductieweek zorgen voor extra drukte en maken Pizza House tot een populair adres. Ook buiten deze piekperiodes weten met name studenten de weg naar de Breestraat uitstekend te vinden. Zoals de naam al doet vermoeden, richt Pizza House zich op de Italiaanse keuken. De onderneming is al jarenlang een succes op deze locatie en beschikt over een grote, trouwe klantenkring. Naast dineren ter plaatse is er ook de mogelijkheid tot afhalen en bezorgen. Kenmerken van de onderneming - Interieur: netjes en goed onderhouden. - Keuken: volledig uitgerust met de benodigde apparatuur en in goede staat. Vergunningen: - Drank- en horecavergunning - Terrasvergunning (klein gevelterras) - Aanwezigheidsvergunning voor 2 kansspelautomaten Indeling & capaciteit - Restaurant: ca. 80 m² met 50 zitplaatsen - Gevelterras: ca. 5 m² met 6 zitplaatsen Financiële informatie - Huurprijs: € 3.116,- per maand Extra mogelijkheid: De naastgelegen horecagelegenheid Steakhouse/Grillroom De Sinai (Breestraat 169) is eveneens eigendom van de huidige exploitant en wordt ook ter overname aangeboden. Beide zaken kunnen desgewenst samen worden overgenomen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
INV/GW: € 99.500
Café · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Dit sfeervolle café bevindt zich op een prachtige locatie in het bruisende centrum van Leiden. De centrale ligging zorgt voor een constante levendigheid en een aantrekkelijke mix van bewoners, studenten, toeristen en dagjesmensen. De zaak beschikt bovendien over een royaal terras, waardoor gasten optimaal kunnen genieten van de levendige binnenstad. Een unieke horecalocatie met veel uitstraling en volop mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer.
INV/GW: € 17.500
Bezorgservice · Leiden · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag een nette productieruimte op de Flevodwarsweg 7K ter overname aanbieden. Het object bestaat uit een productieruimte op de begane grond welke is voorzien van o.a. een koel- en vriescel, professionele afzuiginstallaties en diverse werkbanken en losse inventaris ten behoeve van een Koreaans cateringconcept. Op de eerste verdieping, welke niet is opgenomen op de foto's. heeft men de beschikking over een kantoorruimte en opslagmogelijkheid. Hier bevindt zich ook het sanitair en heeft men toegang tot de motor van de afzuiginstallatie. Zittend huurder heeft nog enkele contracten -met een looptijd varierend van 6 tot 18 maanden - welke hij aan een opvolger wenst over te dragen. Dit betreft o.a. afvalverwerking, een energiecontract en een overeenkomst voor lease bezorgscooters. Meer informatie is hierover opvraagbaar bij de makelaar. De vraagprijs voor de complete inventaris bedraagt €17.500,- De huur bedraagt €1.500,- excl. BTW per maand Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op met Bas van Dijk van Klaassen Horecamakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging.
OG: € 950.000
Horeca beleggingspanden · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een prachtige locatie in de Leidse regio wordt een bijzonder horecaobject aangeboden. De verkoop omvat zowel de exploitatie als het vastgoed, bestaande uit een sfeervol café-restaurant met een zelfstandige bovenwoning. Het object is gevestigd in een monumentaal pand met een rijke historie en beschikt over een uitstekende ligging aan het water. De huidige exploitatie wordt bewust op beperkte schaal gevoerd, waardoor een nieuwe ondernemer direct kan profiteren van aanzienlijke groeimogelijkheden. Door uitbreiding van de openingstijden, het toevoegen van lunch, borrel, evenementen of een vernieuwde invulling kan het volledige potentieel van deze locatie verder worden benut. De combinatie van horeca, wonen en eigendom maakt dit object aantrekkelijk voor zowel ondernemers als beleggers. Het café-restaurant heeft een karaktervolle en sfeervolle uitstraling met een warme, eigentijdse inrichting. Binnen is ruimte voor zowel intiem dineren als grotere gezelschappen. Daarnaast beschikt het object over terrassen aan de voor- en achterzijde, waarvan één een fraaie ligging aan het water heeft. De combinatie van een karakteristiek interieur en aantrekkelijke buitenruimtes zorgt voor een veelzijdige exploitatiemogelijkheid, gecombineerd met een zelfstandige bovenwoning. Locatie Gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het water in de regio Leiden, met een goede bereikbaarheid en een breed verzorgingsgebied. Tevens betreft het een goede zichtlocatie. Bestemmingsplan Horeca tot en met categorie 2 met woonruimte. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: Op aanvraag
Foodtruck · Hazerswoude-Dorp · Zuid-Holland
Unieke Overnamekans: Neem Vitaminebar Over en Bouw Verder aan Succes! Bent u op zoek naar een bewezen succesvol horecaconcept in de evenementenbranche? Vitaminebar biedt een unieke kans om een succesvol bedrijf over te nemen dat al 25 jaar lang geliefd is bij festivalgangers en bezoekers van grote evenementen. Wat is Vitaminebar? Vitaminebar is dé specialist in het aanbieden van vers fruit, fruitsappen, smoothies, Luikse wafels, gechocolateerd fruit, koffie en broodjes op festivals en evenementen. Met een sterke aanwezigheid op grote festivals zoals Zwarte Cross, Dauwpop, Wageningen45, Huntenpop en nog vele meer, heeft het bedrijf zich gevestigd als een vaste waarde binnen de branche. Festivalbezoekers waarderen de gezonde en verfrissende opties die Vitaminebar biedt, wat het een aantrekkelijke en winstgevende onderneming maakt. Wat krijgt u bij de overname? -Een complete inventaris, inclusief fruitwagens en wafelwagens -Een opslagloods van 270 m² gelegen op een perceel van 635 m² in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. -Een solide klantenbestand en sterke contacten binnen de festival- en evenementenbranche -Een bewezen succesvol concept met groei- en uitbreidingspotentieel -Alle elektrische bedrijfsmiddelen voldoen aan de hoogste kwaliteits- en voedselveiligheidsnormen Waarom kiezen voor Vitaminebar? Gezonde voeding is populairder dan ooit en de vraag naar verse, gezonde producten op evenementen blijft groeien. Vitaminebar speelt hier perfect op in met een doordacht concept en een efficiënte werkwijze, waardoor bezoekers snel kunnen genieten van kwaliteitsvolle en verse producten. Deze overname is perfect voor een ondernemend stel of duo dat de ambitie heeft om dit succesvolle bedrijf voort te zetten en verder uit te bouwen. Met de solide basis die al is gelegd, biedt Vitaminebar tal van mogelijkheden om uit te breiden naar andere markten of evenementen. Interesse? Mis deze unieke kans niet om een gezond en winstgevend bedrijf over te nemen! Neem contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen.
INV/GW: € 95.000
Lunchroom · Leiden · Zuid-Holland
Coffeezaak te koop op toplocatie in Leiden Unieke kans voor ondernemers! Op een uitstekende A-locatie in de bruisende Haarlemmerstraat in het centrum van Leiden bieden wij een sfeervolle coffeezaak ter overname aan. Deze drukbezochte winkelstraat trekt dagelijks een grote stroom aan winkelend publiek, studenten, toeristen en vaste bezoekers. De zaak beschikt over een ruime en gezellige inrichting met 40 tot 60 zitplaatsen binnen en een terras voor circa 15 gasten. Hierdoor is er volop ruimte om zowel gasten te ontvangen als een aantrekkelijk terrasconcept te exploiteren. Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor verschillende horecaconcepten, waaronder: Coffeebar, lunchroom, ontbijtconcept, take-away of wijnbar. De centrale ligging, goede zichtbaarheid en constante passantenstroom maken dit een ideale locatie voor zowel een startende ondernemer als een ervaren horeca-exploitant die wil uitbreiden. Prijs op aanvraag Highlights: -Toplocatie aan de drukke Haarlemmerstraat in Leiden -Circa 40–60 zitplaatsen binnen -Terras met circa 15 zitplaatsen -Veel passanten en uitstekende zichtbaarheid -Geschikt voor diverse horecaformules -Direct klaar om te exploiteren Bent u op zoek naar een horecazaak met veel potentie op een van de beste locaties van Leiden? Dan is dit uw kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Huur: € 5.400 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Leiden · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Bistro La Cloche (voorheen bekend als Restaurant de Klok) in Leiden ter overname aanbieden. Sinds 1975 is De Klok een vaste waarde in Leiden, gelegen in het mooiste deel van het oude centrum, nabij de Pieterskerk. De visie van De Klok is altijd om de liefde voor de klassieke keuken en service te omarmen. Het aanbod is geen ‘nieuw met een knipoog naar vroeger’, maar ‘klassiek met een knipoog naar nu’. Klaassen Horecamakelaardij mag op zoek naar een enthousiaste opvolger die op deze historische locatie de zaak verder kan continueren. De zaak is verdeeld over meerdere ruimtes op de begane grond en eerste verdieping. De indeling leent zicht ook uitstekend voor de ontvangst van groepen die een eigen ruimte wensen, hetgeen veel vraag naar is in Leiden. Daarnaast heeft het restaurant de beschikking over een gevelterras en bevindt zich op de tweede verdieping een kantoor, voorbereidingskeuken en mogelijkheid tot woonruimte. De zaak kan vrij van leveranciersverplichtingen worden overgedragen. Er is sprake van een gezond personeelsbestand, maar zonder verplichtingen bij overname. Meer informatie hierover is op aanvraag beschikbaar. Financieel: Overname goodwill/inventaris: op aanvraag Huur: €5.400,- vrij van BTW per maand Een overnamekandidaat krijg, onder voorbehoud van gunning verhuurder, een nieuwe 5+5 huurovereenkomst aangeboden. Men dient hierbij rekening te houden met een huurwaarborgsom van 3 maanden. Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op met Bas van Dijk voor de projectinformatie of het inplannen van een bezichtiging.
Huur: € 7.800 p/m
Restaurant · Leiden · Zuid-Holland
Dit mooie restaurant, centraal gelegen in het hart van studentenstad Leiden, met ca. 250 ! zitplaatsen binnen en een terrasboot van 50 m2, Is nu te koop! Op dit moment wordt de locatie geëxploiteerd als pizzarestaurant, maar deze mooie locatie leent zich ook voor vele andere concepten, zeker gezien het groot aantal zitplaatsen binnen. Very Italian Pizza Leiden, welke ook een vestiging in Den Haag heeft, die ook ter overname is. Very Italian Pizza, is een onderneming met een missie. Namelijk de beleving, pure smaken en passie van de authentieke Italiaanse keuken te delen met de gasten. Zowel voor een uitgebreide avond uit, als een kleine bite tijdens het shoppen of voor de film is V.I.P. the place to be! Gezellig in grote gezelschappen, of juist romantisch met z’n tweetjes, of je nu graag om 17:00u of 23:30u dineert, binnen of buiten op het verwarmde terras Waar je voorkeur ook naar uitgaat, met echte houtovenpizza’s, verse pasta’s en zo veel meer wordt iedere avond bij Very Italian Pizza gegarandeerd een V.I.P.-avond. Keuken dagelijks geopend van 11:00 tot 23:00 Is uw interesse gewekt neem dan contact op met de makelaar: Ron Stolk, [email protected] of telefonisch 070-3306687
INV/GW: € 59.000
Afhaalrestaurant · Leiden · Zuid-Holland
Het bedrijf Het object is strak en modern ingericht. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Er is een aparte leveranciersingang en het object beschikt over een afgesloten kantoorruimte. Er is een toilet en kantoorruimte aanwezig. De inventaris is zeer uitgebreid en van hoogwaardige kwaliteit. De basis van dit bedrijf staat en kan door opvolgend huurders verder naar wens worden afgewerkt. Vanzelfsprekend kunt u op deze zichtlocatie ook uw eigen concept voeren. Locatie De Luifelbaan is een onoverdekt winkelcentrum in de Gasthuiswijk, een buurt in het Bos- en Gasthuisdistrict in het zuidwesten van de Nederlandse stad Leiden. Het winkelcentrum bevindt zich op de hoek van de Churchilllaan en de Vijf Meilaan Installaties compleet afzuigsysteem, koel- en vrieskasten, airconditioning, vetafscheider. Een uitgebreide inventarislijst is beschikbaar. Parkeren Volop parkeergelegenheid aan de straat. Boven de Albert Heijn XL en in een ondergrondse parkeergarage is er extra mogelijkheid tot parkeren. Verplichtingen Huurcontract geeft aan: afhaal- en bezorgservice van maaltijden. Er zijn geen franchiseverplichtingen. Volledige inventaris is in eigendom van verkoper. Personeel: Overname is vrij van personeel Financiële informatie Huurprijs bedrijfsruimte: € 1.650,- per maand excl. BTW. Verhuurder verlangt een waarborgsom van 3 maanden huurverplichting. Omzetindicatie: vanwege diverse sluitingen en het recent starten van deze onderneming kan er geen zinvolle omzetindicatie worden afgegeven. Vraagprijs inrichting, inventaris en huurrecht: € 59.000,- . Gunning Verkoop bedrijf onder voorbehoud gunning verhuurder. Meer info? Bas van Dijk , 06 41 38 09 46 , [email protected]
INV/GW: € 69.000
Restaurant · Alphen aan den Rijn · Zuid-Holland
Op een prachtige plek aan de “Oude Rijn” aan de rand van het centrum, bieden wij een fantastische horecalocatie aan waar een goedlopend Italiaans restaurant genaamd “Da Simeone” is gevestigd. Restaurant Het restaurant is gevestigd in een karakteristiek hoekpand met een vrijwel volledig glazen gevel, wat zorgt voor veel daglicht, een open uitstraling en uitstekende zichtbaarheid vanaf de openbare weg. De prominente ligging aan het water en nabij de brug geeft de locatie een hoge attentiewaarde en een onderscheidend karakter. De horecaruimte heeft een speelse split-level indeling. Op entreeniveau bevindt zich de centrale bar met diverse zitplaatsen. Het lager gelegen restaurantgedeelte biedt plaats aan circa 47 gasten en beschikt over directe toegang tot het terras aan het water. Op dit niveau bevinden zich tevens de sanitaire voorzieningen. Een van de absolute pluspunten van deze locatie is het ruime terras aan de Oude Rijn. Met plaats voor meer dan 40 gasten en een vrij uitzicht over het water biedt het terras een aantrekkelijke horecabeleving gedurende het gehele seizoen. De professionele keuken bevindt zich in de kelder en ondersteunt een efficiënte exploitatie. De totale oppervlakte bedraagt circa 120 m² BVO. De combinatie van de zichtlocatie, de ligging aan het water, het ruime terras en de sfeervolle indeling maakt dit een onderscheidende horecagelegenheid met uitstekende mogelijkheden voor voortzetting of een nieuwe invulling. Locatie De horecagelegenheid is gelegen aan de Oude Rijn, direct naast de karakteristieke Swaenswijkbrug in Alphen aan den Rijn. Deze centrale locatie vormt een belangrijke verbinding tussen het stadscentrum en omliggende woonwijken en wordt dagelijks intensief gebruikt door voetgangers en fietsers. Dankzij de prominente ligging aan het water en de constante stroom passanten geniet de locatie van een uitstekende zichtbaarheid en een natuurlijke aanloop gedurende de gehele dag. De combinatie van water, levendigheid en bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke vestigingsplaats voor horeca. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn bevindt zich op korte loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en voorzieningen. Ook het NS-station ligt in de directe omgeving, waardoor de locatie zowel voor lokale bezoekers als voor bezoekers van buiten de regio uitstekend bereikbaar is. Met circa 113.000 inwoners, een centrale ligging in het Groene Hart en een sterke regionale functie vormt Alphen aan den Rijn een aantrekkelijk verzorgingsgebied voor horecaondernemers. Huurovereenkomst ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW 2012; De huurprijs bedraagt €2.880,00 exclusief BTW per maand; De huidige huurtermijn loopt tot en met 31 oktober 2027; Daarna telkens verlengingsperioden van 5 jaar; Bestemmingsplan De bestemming is “Centrum – 2” waarbij (onder andere) Horeca I en II van de staat van Horeca-activiteiten zijn toegestaan. Hier valt lichte- en middelzware horeca onder, zie voor meer details: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0484.alphenstadgcsd-GC01/r_NL.IMRO.0484.alphenstadgcsd-GC01.html#_2_StaatvanHoreca-activiteiten Impressie https://dasimeone.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer: 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 115.000
Lunchroom · Leiden · Zuid-Holland
KOFKOF in Leiden staat bekend om zijn warme sfeer, goede koffie en trouwe klantenkring. Gelegen op een aantrekkelijke locatie met veel voorbijgangers, toeristen, studenten en vaste buurtbewoners. Waarom KOFKOF? - Instapklare en sfeervolle zaak, nog geen jaar oud! - Goede reputatie en vaste gasten - Centrale locatie in Leiden met mooi terras aan het water - Perfect voor ondernemers met passie voor koffie en horeca Mogelijkheden voor uitbreiding en eigen concepten, denk aan lunch, wijnbare.d.. KOFKOF is meer dan een koffiezaak —het is een plek waar mensen samenkomen, werken, ontspannen en genieten van kwaliteit. De zaak wordt met zorg overgedragen zodat een nieuwe eigenaar direct aan de slag kan. Interesse of meer informatie? Neem contact op met kantoor op het telefoonnummer 070 330 66 87 of stuur een email naar [email protected]
Huur: € 1.742 p/m
Afhaalrestaurant · Leiden · Zuid-Holland
Horecazaak ter overname aan de Korevaarstraat, gelegen op een goed zichtbare locatie op een drukke aanlooproute naar het centrum van Leiden. Direct te exploiteren horecazaak zonder aanvullende investeringen. Geschikt voor zowel starters als ervaren ondernemers die direct wilt starten Bedrijfsruimte Oppervlakte: ca. 73 m² (incl. kelder en terras) Huur: € 1.742 per maand (btw-vrij) Huurtermijn: 5 + 5 jaar Inventaris Volledig ingericht en direct inzetbaar. Contact Meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact op: 06 25 22 22 44
INV/GW: € 275.000
Bed & Breakfast · Lisse · Zuid-Holland
In het hart van het sfeervolle Lisse bieden wij een bijzonder en veelzijdig horecabedrijf aan: Restaurant & Bed & Breakfast “De Vier Seizoenen”. Restaurant Het restaurant staat bekend om zijn warme ambiance en gastvrijheid. Met een aantrekkelijk aantal zitplaatsen binnen (70 zitplaatsen) en een gevel terras met +/- 40 zitplaatsen, een overterras met +/- 48 zitplaatsen en ook nog eens een terras met +/- 80 zitplaatsen op de achterplaats, biedt deze locatie volop ruimte voor zowel reguliere gasten als besloten bijeenkomsten, feesten en partijen. Vanwege de ligging en de indeling van het restaurant is de Vier Seizoenen een ideale locatie gebleken voor het ontvangen van grotere gezelschappen. Door de indeling en afscheidingsmogelijkheden ontstaat er een prachtige ambiance voor zowel grote als intiemere evenementen. Het restaurant biedt een scala aan mogelijkheden, variërend van eenvoudige en uitgebreide lunches tot informele borrels met een selectie van warme en koude hapjes, stijlvolle walking diners en uitgebreide menu’s. De sfeervolle ruimtes, de zogeheten opkamers, zijn geschikt voor gezelschappen variërend van 8 tot 40 gasten, met de optie van een afzonderlijke ruimte voor extra privacy. Voor grotere gezelschappen kan het restaurant tot wel 80 gasten verwelkomen. De keuken is volledig ingericht en geschikt voor diverse concepten. In de huidige vorm wisselt de menukaart viermaal per jaar en geven zij de voorkeur aan het werken met seizoensgebonden producten. Uiteraard is dit naar eigen inzicht aan te passen. Bed & Breakfast B&B De Vier Seizoenen heeft vier kamers die allemaal beschikken over een flatscreen-tv, een eettafel en een terras. De eigen badkamers zijn uitgerust met een douche. De huidige ondernemers hebben ervoor gekozen geen ontbijt te serveren. In een naastgelegen horecazaak hebben de gasten op dit moment de mogelijkheid om te ontbijten. De B&B staat buitengewoon goed bekend en dat blijkt uit de hoge waarderingen die het van gasten heeft mogen ontvangen. De organische vindbaarheid op bijvoorbeeld Booking.com is daarmee groot. Locatie De Vier Seizoenen is gelegen aan het dorpsplein ‘t Vierkant in het gezellige centrum van Bloemendorp Lisse. De aantrekkingskracht van deze locatie zit mede in het feit dat Bloemenpark Keukenhof en het Landgoed Kasteel Keukenhof zich op slechts 10 minuten wandelen bevinden. Daarnaast is De Vier Seizoenen een ideale startlocatie voor verschillende fietsroutes in de Bollenstreek en omgeving. Huurvoorwaarden Om een toekomstig ondernemer de kans te geven zijn bedrijf op een duurzame manier op te bouwen is ervoor gekozen een korting te verstrekken op de initiële huursom. De huur wordt na jaar 1 en jaar 2 stapsgewijs verhoogd naar een gezond niveau (t.o.v. de huidige omzet). Huur: € 6.584,00 per jaar, exclusief BTW. Een optie tot koop is voor verhuurder bespreekbaar. Huurtermijn 5+5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Huurprijsbetaling De betaling van de huur en de verschuldigde omzetbelasting dient maandelijks vooruit te worden betaald. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding In overleg en onder voorbehoud van gunning verhuurder. Bestemmingsplan https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0553.bpcentrumlisse2011-ohx1/r_NL.IMRO.0553.bpcentrumlisse2011-ohx1_2.6.html Impressie https://www.restaurantdevierseizoenen.nl Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Huur: € 7.500 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Leiden · Zuid-Holland
Op een aantrekkelijke en levendige locatie in Leiden bieden wij deze veelzijdige horecaruimte te huur aan. Gelegen aan de Korevaarstraat, op korte afstand van het historische stadscentrum, universiteit en diverse voorzieningen, is dit een ideale plek voor een succesvol horecaconcept. De locatie kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers, waaronder studenten, bewoners en bezoekers van de stad. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor uiteenlopende horecadoeleinden, zoals een lunchroom, café, koffiebar of afhaalconcept. De ruimte wordt aangeboden als horecaruimte. De gemeente staat positief tegenover horecagebruik; dit ligt momenteel ter interne beoordeling. Dankzij de monumentale uitstraling, hoge belevingswaarde en authentieke details biedt het pand een unieke setting voor een onderscheidend horecaconcept. Daarnaast behoort een terrasmogelijkheid tot de optie, wat de aantrekkelijkheid en exploitatiemogelijkheden van de locatie verder vergroot. Het pand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 215 m² en is grotendeels op de begane grond gelegen. Opvallende kenmerken: Centrale ligging nabij het centrum van Leiden Goede bereikbaarheid met zowel fiets, auto als openbaar vervoer Veel passanten, waaronder studenten en toeristen Geschikt voor diverse horecavormen Mogelijkheden voor eigen inrichting en concept Locatie BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. Er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving van de objecten. Het NS-station Leiden Centraal ligt op ca. 20 minuten loopafstand. LOCATIE / LIGGING Winkelgebied stadscentrum In woonwijk LOCATIE / VOORZIENINGEN Restaurant: op minder dan 500 m Winkel voorziening: op minder dan 500 m Snelwegafrit: op 2.000 m tot 3.000 m Afstand tot NS Station: op 1.500 m tot 2.000 m Bushalte: op minder dan 500 m PARKEERMOGELIJKHEDEN Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het object is gelegen in de directe omgeving van de parkeergarage aan de Garenmarkt. Deze nieuwe ondergrondse parkeergarage met vijf lagen heeft 425 ruime parkeerplekken, alsmede 25 laadplekken voor elektrische auto’s. Parking Lammermarkt – Grote en populaire parkeergarage aan de rand van het centrum. Parking Garenmarkt – Centraal gelegen garage, ideaal voor winkel- of bezoekmomenten. Parkeergarage Morspoort Leiden – Centrale garage met goede toegang. Interparking Hoogvliet Centrum – Centraal gelegen parkeergarage boven winkelgebied. Huurovereenkomst OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat. HUURPRIJS € 7.500,00 per maand. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. HUURTERMIJN 5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren. HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). AANVAARDING Per direct beschikbaar. Bestemmingsplan De ruimte wordt aangeboden als horecaruimte. De gemeente staat positief tegenover horecagebruik met terrasfunctie; dit ligt momenteel nog ter beoordeling. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Iris van Goozen op telefoonnummer 06 – 513 155 53 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 150.000
Restaurant · Alphen aan den Rijn · Zuid-Holland
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door UwHorecamakelaar wordt u aangeboden: India Palace in Alphen aan den Rijn. India Palace is gelegen op een prachtige locatie aan de Oude Rijn, midden in het centrum van Alphen aan den Rijn. Dit goedlopende en sfeervolle Indiase restaurant wordt ter overname aangeboden en beschikt over een sterke reputatie en goede recensies. De onderneming biedt volop mogelijkheden om de omzet verder te verbreden dankzij de aanwezige nachtvergunning tot 03.00 uur. Hierdoor kan de zaak na het dinerconcept eenvoudig worden uitgebreid met een lounge- of uitgaansfunctie, of worden ingezet voor feesten, partijen en andere besloten evenementen. Dit creëert extra omzetpotentie in de avonduren. De inventaris is recent vernieuwd, compleet en professioneel uitgevoerd. Binnen beschikt het restaurant over circa 120 zitplaatsen. Buiten zijn er circa 24 zitplaatsen op het eigen terras, direct gelegen aan de rivier de Oude Rijn — een unieke plek waar gasten in het seizoen optimaal kunnen genieten van de locatie. Een unieke kans voor ondernemers die een mooi horecabedrijf willen overnemen op een bewezen toplocatie in Alphen aan den Rijn. LIGGING: Stadscentrum van Alphen aan den Rijn TYPE BEDRIJF: Restaurant HUUR: €3.305,- exclusief btw per maand. OMZETINDICATIE: De omzet ligt rond de €300.000-€370.000,-- PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS: €150.000,-- OPPERVLAKTE: Circa 319 m2 met benedenverdieping erbij. ZITPLAATSEN BINNEN: Circa 120 zitplaatsen TERRAS: 28 zitplaatsen PARKEERGELEGENHEID: Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Bijzonderheden: • Goede locatie in Alphen aan den Rijn met uitzicht op kanaal de Oude Rijn • Instapklaar • Een nachtvergunning tot 3.00 uur, mogelijkheden tot verruimen van de openingstijden • Inventaris in nieuwstaat, recent gerenoveerd ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
