Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
OG: € 759.000
Horeca beleggingspanden · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Recent verbouwd hoekpand met café en verhuurde bovenwoning, geschikt voor eigen exploitatie of als belegging. Op Voorne-Putten biedt HKV Makelaars discreet een hoekpand uit 1963 aan, met een recent verbouwd café op de begane grond en een bovenwoning met een eigen entree. Het pand ligt tegenover een park en biedt mogelijkheden voor zowel een horecaondernemer als een belegger. Het café beschikt over een horecaruimte van ca. 83 m² met een eigentijdse inrichting, hoge en lage zitjes en een ruime, professioneel ingerichte bar met horeca-apparatuur. Achterin bevindt zich daarnaast een ruimte van ca. 12 m², geschikt als kleine keuken en/of opslagruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van luchtbehandeling, airconditioning en een onlangs vernieuwde cv-installatie. Ook de inrichting is recent vernieuwd. De volledige bedrijfsinventaris maakt deel uit van de verkoop. De bovenwoning is bereikbaar via een eigen opgang en galerij, met een klein terras bij de voordeur. Vanuit de hal met meterkast is de ruime L-vormige woonkamer bereikbaar, met een zitgedeelte met schouw en een afzonderlijk eetgedeelte met ruimte voor een keuken. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De bovenwoning is momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd. De vraagprijs voor het registergoed bedraagt € 759.000,00 kosten koper , inclusief de goodwill, inventaris en exploitatierechten van het café. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Het café is momenteel slechts een beperkt aantal dagen per week geopend. Voor een nieuwe ondernemer kan verruiming van de openingstijden mogelijkheden bieden om de exploitatie verder te ontwikkelen. Het café realiseert volgens de huidige exploitatie een goede omzet en een aantrekkelijk rendement; financiële gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Ook aankoop als belegging is mogelijk. De huidige ondernemer is bereid de café-exploitatie tijdelijk, onder nader overeen te komen voorwaarden en tegen een redelijke maandhuur, voort te zetten. Daarmee kan de combinatie van horecaruimte en verhuurde bovenwoning interessant zijn voor een belegger. Locatie Het object ligt discreet aangeboden op Voorne-Putten, in Zuid-Holland, in een levendige woonomgeving met klandizie uit de directe omgeving en omliggende gemeenten. De ligging tegenover een park zorgt voor een open en aangename uitstraling. De locatie is goed bereikbaar. Parkeren is gratis voor de deur en in de directe omgeving. Huurovereenkomst Voor het café geldt een huurovereenkomst die eindigt bij verkoop van het onroerend goed. De huidige ondernemer is bereid de exploitatie tijdelijk onder voorwaarden voort te zetten. De huurprijs en nadere voorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar. De bovenwoning is momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd. Daarbij is een opzegtermijn van één maand opgegeven. De huurovereenkomst is niet belast met BTW . De combinatie van horeca en verhuurde woonruimte biedt mogelijkheden voor meerdere huurinkomsten. Bestemmingsplan Horeca categorie 2. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer 06-55734226 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Huur: € 2.750 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Schiedam · Zuid-Holland
Nieuw te realiseren casco horecaruimte met een zonnig terras op het zuidwesten, nabij het historische centrum. In het nieuw te realiseren Pakhuis, onderdeel van het historische gebied De Glasfabriek in Schiedam, komt een casco horecaruimte op de begane grond beschikbaar. De ruimte omvat ca. 84 m² verhuurbaar vloeroppervlak (ca. 97 m² bruto vloeroppervlak) en maakt deel uit van een ontwikkeling waarin industrieel erfgoed en een moderne, autoluwe stadswijk samenkomen. De ligging direct aan het water, de goede zichtbaarheid en het terras op het zuidwesten geven deze locatie een eigen karakter. De buitenruimte op eigen grond bestaat uit een terras van 52 m² en een zijterras van 79 m². Voor het gebruik van dat zijterras als terras is nog gemeentelijke goedkeuring nodig. Hier kan een ondernemer een horecazaak ontwikkelen die past bij de sfeer en ambities van De Glasfabriek. Er wordt gezocht naar een ervaren ondernemer met een kwalitatief horecaconcept dat zowel overdag als in de avond een functie vervult. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer De casco ruimte biedt mogelijkheden voor verschillende eigentijdse horecaconcepten. Denk aan een bistro, een kleinschalig café-restaurant, een wijn- of cocktailbar, een hoogwaardige koffie- en patisserieformule of een all-dayconcept met ontbijt, lunch, borrel en diner. Bij de keuze van een huurder spelen onder meer de kwaliteit en haalbaarheid van het concept, de relevante horeca-ervaring, de financiële gegoedheid en de aansluiting bij de ontwikkeling van De Glasfabriek een rol. Locatie De horecaruimte ligt aan de Buitenhavenweg 162 in Schiedam, in De Glasfabriek, op enkele minuten lopen van het historische centrum. Het voormalige fabrieksterrein kent meer dan honderd jaar glasindustriegeschiedenis en wordt ontwikkeld tot een groene, autoluwe stadswijk. Bij de herontwikkeling blijven karakteristieke monumenten behouden, waaronder het glaskantoor, de portiersloge en de markante silo's. De combinatie van industrieel verleden, waterligging en de nieuwe woonomgeving geeft de locatie een herkenbare uitstraling. In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden. Bij de huur horen daarnaast twee verplichte zakelijke parkeerabonnementen. Huurovereenkomst De casco huurprijs bedraagt € 2.750,00 per maand, opgebouwd uit € 2.500,00 voor de horecaruimte met het terras van 52 m² en € 250,00 voor het zijterras van 79 m². Als de gemeente de bestemming van het zijterras niet goedkeurt, wordt € 250,00 per maand op de huurprijs in mindering gebracht. De verhuur is belast met BTW; de huurder moet voldoen aan de 90%-eis. De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model voor horecabedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, aangevuld met bepalingen van de verhuurder. De huurperiode bedraagt 10 jaar, met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van CPI-indexatie. De oplevering door de aannemer wordt verwacht omstreeks mei 2027; de verhuurder kan hiervoor geen garantie geven. De huuringangsdatum ligt één dag na oplevering door de aannemer. De eerste maand huur is verschuldigd bij sleuteloverdracht. De huurovereenkomst moet vóór oplevering en sleuteloverdracht worden ondertekend. Bij ondertekening is een waarborgsom verschuldigd van zes maanden huur, te vermeerderen met BTW. Voor de twee verplichte zakelijke parkeerabonnementen wordt ongeveer € 85,00 per maand per plaats doorbelast. Geïnteresseerden worden uitgenodigd een toelichting op hun horecaconcept te verstrekken, samen met informatie over de ondernemer of onderneming, relevante horeca-ervaring en een indicatie van investering, financiering en planning. De financiële gegoedheid moet onderbouwd kunnen worden met onder meer recente jaarrekeningen, balans- en winst-en-verliesgegevens en informatie over liquiditeit en/of financiering. Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring door de verhuurder. Bestemmingsplan Voor de ENTRÉE geldt de bestemming Gemengd-1. Binnen deze bestemming is horeca categorie 1 toegestaan, evenals horeca categorie 2 voor zover het een café of proeflokaal betreft. Horeca dient gesloten te zijn van 01:00 uur tot 07:00 uur. Op vrijdag en zaterdag geldt een sluitingsperiode van 02:00 uur tot 07:00 uur. Terrassen moeten gesloten zijn van 22:00 uur tot 07:00 uur. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het tijdig aanvragen en verkrijgen van de benodigde vergunningen, waaronder de exploitatie-, alcohol- en terrasvergunning. De verhuurder geeft geen garantie op het verlenen van vergunningen of op de daaraan verbonden voorwaarden. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer 06-55734226 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
INV/GW: € 182.500
Catering/traiteurbedrijf · Spijkenisse · Zuid-Holland
Gevestigd cateringbedrijf met ruim 30 jaar historie, vaste klantenkring en professionele bezorgorganisatie. In Spijkenisse bieden wij Forum Catering Service ter overname aan, een professioneel cateringbedrijf dat zich al ruim 30 jaar richt op het bereiden en bezorgen van hoogwaardige Chinese en Oosterse gerechten. De onderneming bedient zowel particuliere als zakelijke opdrachtgevers en heeft een vaste klantenkring, goede naamsbekendheid en een stabiele omzet. Vanuit de ruime, professioneel ingerichte bedrijfskeuken worden tijdens de openingsdagen bestellingen en cateringopdrachten voorbereid. De organisatie is ingericht op uiteenlopende opdrachten, van bestellingen voor enkele personen tot catering voor groepen tot 200 personen. Afhalen is mogelijk via de bestel- en afhaalbalie, maar de kracht van de onderneming ligt nadrukkelijk bij de professionele bezorgorganisatie. De bezorgvoertuigen zijn uitgerust met speciale ovens om gerechten tijdens het transport op temperatuur te houden en beschikken over communicatieapparatuur voor de aansturing van de bezorging. Kwaliteit, service en betrouwbaarheid vormen al jarenlang de basis van de bedrijfsvoering. Na ruim 30 jaar willen de huidige familie-eigenaren, die inmiddels de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt, het stokje overdragen. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om een gevestigde onderneming met bestaande klantenkring, complete bedrijfsinrichting en georganiseerde bezorgdienst voort te zetten. Omzet, financiële gegevens, inventaris en verdere overnamecondities zijn op aanvraag beschikbaar. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Voor een ervaren horecaondernemer biedt Forum Catering Service de mogelijkheid om de bestaande cateringexploitatie met klantenkring en bezorgorganisatie voort te zetten. Ook een ondernemer met een eigen concept behoort tot de aangegeven doelgroep, waarbij de bestaande professionele keuken en bedrijfsruimte een praktische basis vormen. Locatie Forum Catering Service is gevestigd aan Kelvinweg 11 in Spijkenisse, op het goed bereikbare industriegebied Halfweg. Vanuit deze locatie zijn de verschillende wijken van Spijkenisse goed bereikbaar. Het verzorgingsgebied omvat daarnaast onder meer Hekelingen, Simonshaven, Zuidland, Abbenbroek, Heenvliet, Geervliet, Botlek en Europoort. De locatie beschikt over een eigen terrein van ca. 1.000 m², met ruimte voor de bedrijfsvoering, parkeren en het stallen van bezorgvoertuigen. Ook is gratis parkeren in de omgeving mogelijk. Bestemmingsplan Bij de gemeente Nissewaard valt de onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan “Halfweg-Molenwatering”. De bestemming is Bedrijventerrein – 2, met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”. Voor meer informatie verwijzen wij naar het Omgevingsloket. Impressie https://forumcatering.nl/ Plattegronden Kelvinweg 11.pdf Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen via + 31 6 557 342 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse · Zuid-Holland
Klaasen Horecamakelaardij mag een sleuteklare horecalocatie op een toplocatie in Spijkenisse ter overname aanbieden. Door de hoge passantenstroom aan de voorzijde en de mogelijkheid tot bezorging vanuit de achterzijde leent dit object zich uitstekend voor afhaal- en bezorgconcepten. Ca. 130 m² horecaruimte op de begane grond Zeer scherpe huurprijs gezien locatie en oppervlakte Turn-key inrichting welke zich leent voor meerdere concepten Volledig gerenoveerd in 2022 Zeer efficiënte logistiek via centrale ingang Praktische indeling met verkoopruimte en werk-/opslagruimten Goede zichtbaarheid aan een drukke stadsroute Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Pokenzo Spijkenisse ter overname aanbieden. Het huidige concept en handelsnaam behoort niet tot de aanbieding; een overnamekandidaat is vrij om zijn eigen concept door te voeren. De zaak is in 2022 grondig onder handen genomen en daarbij zijn kosten noch moeite gespaard. Zo beschikt de zaak over een uitgebreide inventarislijst welke volledig in eigendom is. Onderdeel hiervan zijn onder andere een maatwerk bar, een koel- en vriescel, een bezorgscooter en een moderne afzuiginstallatie. Het object is gelegen aan de rand van het winkelcentrum wat diverse logistieke voordelen met zich meebrengt. Zo bereikt men via een centrale roldeur de achteringang van de zaak. Hier vindt men een goed georganiseerde afvalwerking en mogelijkheid tot laden en lossen. De huidige ligging zorgt er ook voor dat bezorgers makkelijk op pad gestuurd en dat klanten eenvoudig even uit de auto kunnen stappen voor het afhalen van hun maaltijd. Het object kan vrij van leveranciersverplichtingen worden overgenomen. In overleg kan gekeken worden naar overname van personeel, dit is echter geen verplichting. De huidige zaak kent een gezond omzetniveau, echter heeft men besloten de focus te willen leggen op andere locaties van de formule. De vraagprijs voor de inventaris en goodwill (excl. handelsnaam en concept) bedraagt € 95.000, - Hieronder een aantal kenmerken over de locatie: Gelegen aan de Nieuwstraat in Spijkenisse, aan de rand van het drukbezochte winkelcentrum De Kopspijker Goede zichtbaarheid door frontbreedte Omgeven door woonwijken en volop stedelijke ontwikkeling Het winkelcentrum heeft een regionale functie t.o.v. omliggende dorpen Mogelijkheid tot aanvragen parkeervergunning in de naastgelegen garage Goed bereikbaar met de auto: laad en -losplek voor afhalers voor de deur Centrale en goed georganiseerde afvalwerking direct bij de achterdeur Gedigitaliseerde leveranciersingang zorgt voor efficiënte leveringen Huurovereenkomst Huurprijs: € 1.329,99 per maand exclusief BTW Het maandelijkse voorschot op de servicekosten bedraagt € 250,- exclusief BTW per maand. Huurtermijn: De huidige huurtermijn loopt tot mei 2027 en zal daarna, behoudens opzegging, met 5 jaar worden verlengd. Huurprijsbetaling: De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt per maand bij vooruitbetaling plaats. Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, conform CBS. Huurovereenkomst: Conform ROZ-model. Bestemmingsplan Het object valt onder bestemmingsplan “Kopspijker” en heeft als bestemming 'Centrum'. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor: detailhandel; dienstverlening; horeca tot en met categorie 1a uit de Staat van Horeca-activiteiten; Om te toetsen of de door uw gewenste exploitatie is toegestaan adviseren wij u om contact op te nemen met de afdeling horecavergunningen van de gemeente. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Bas van Dijk op telefoonnummer: 06 41 38 09 46 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
INV/GW: € 85.000
Café · Delft · Zuid-Holland
Cortado Café is een sfeervolle en eigentijdse lunchroom en espressobar, gevestigd aan de Burgwal 30 in het centrum van Delft. Het bedrijf richt zich op een brede doelgroep van lokale gasten, studenten, toeristen en zakelijke passanten en combineert hoogwaardige koffie met een gevarieerd aanbod voor ontbijt, lunch en een gezellig koffiemoment. De kern van de bedrijfsactiviteiten bestaat uit het serveren van kwalitatief hoogwaardige koffie, waarbij wordt gewerkt met koffiebonen van LOT61 Coffee Roasters. Daarnaast biedt Cortado Café diverse verse ontbijt- en lunchgerechten, huisgemaakte zoetigheden, taarten, sapjes en thee. Het concept wordt gekenmerkt door het uitgangspunt “Coffee and more”, waarbij veel producten vers en met aandacht worden bereid. De onderneming beschikt over een modern en warm ingericht interieur dat uitnodigt om langer te verblijven. Daarmee leent de locatie zich zowel voor een snelle koffie of lunch als voor een ontspannen ontmoeting, informeel overleg of een gezellig moment met vrienden en familie. Een belangrijk onderdeel van het concept is de combinatie van koffie, ontbijt, lunch en zoetigheden, waardoor verschillende bezoekmomenten gedurende de dag worden bediend. Het aanbod kan bovendien uitstekend worden aangepast of uitgebreid door een nieuwe ondernemer, bijvoorbeeld met een eigen lunchformule, aanvullende ontbijtproducten, seizoensspecials of een uitgebreider koffieconcept. De locatie aan de Burgwal, aan de rand van het historische centrum van Delft, zorgt voor een aantrekkelijke commerciële omgeving met veel passanten. De zaak beschikt daarnaast over een zonnig hoekterras met 16 zitplaatsen, naast 40 zitplaatsen binnen. Cortado Café is volledig operationeel en instapklaar, met een complete horeca-inrichting, bar en professionele apparatuur. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer voortbouwen op een bestaand horecaconcept en de aanwezige naamsbekendheid en klantenkring verder benutten en uitbouwen. De onderneming biedt daarmee een aantrekkelijke basis voor een ondernemer die een bestaande lunchroom wil voortzetten óf het pand wil benutten voor een eigen koffie-, ontbijt- of lunchconcept op een centrale locatie in Delft.
Huur: € 1.912 p/m
Cafetaria-snackbar · Spijkenisse · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag Snackbar Nieuw Waterland in Spijkenisse ter overname aanbieden. Na ruim 20 jaar succesvolle exploitatie zijn de huidige eigenaren toe aan hun pensioen. De snackbar is een gevestigde naam in Spijkenisse en kent een trouwe klantenkring. Hoewel er sprake is van een stabiele omzet liggen er voor een toekomstig exploitant nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden om de omzet verder uit te bouwen. De inventaris werkt grotendeels en is in volledige eigendom, echter is enige modernisering voor een toekomstbestendige exploitatie noodzakelijk. Bij binnenkomst is er aan de linkerzijde een eetgedeelte en een keurige dubbele toiletgroep. Achter de bakwand bevindt zich een extra voorbereidingskeuken voorzien van een brede afzuiginstallatie en diverse opslagmogelijkheden. Er is een gasaansluiting aanwezig. Huur: € 1.912,- excl. BTW per maand (inclusief voorschot elektra) Vraagprijs goodwill/inventaris: € 49.000,- Waarborgsom: 3 maanden huur Overname is vrij van personeel- en leveranciersverplichtingen. Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem dan contact op met Bas van Dijk van Klaassen Horecamakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging.
OG: € 499.500
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rozenburg · Zuid-Holland
Instapklaar restaurant met bedrijfswoning, dakterras en complete bedrijfsinventaris Aan de Emmastraat 76 in Rozenburg wordt Pizzeria Ristorante La Sicillia aangeboden, inclusief de exploitatie en het onroerend goed. Het sfeervolle familierestaurant biedt plaats aan ongeveer 60 personen en beschikt over een halfopen keuken met professionele apparatuur. Naast de hoofdingang is er een zij-ingang voor afhaal- en bezorgbestellingen. Deze komt uit bij de bar, waarna het ruime magazijn met inloopkoel- en vriescel bereikbaar is. Via het magazijn leidt een trap naar de verdieping boven het restaurant, waar zich een driekamerwoning met ruim dakterras bevindt. Ook is er een terras aanwezig. De begane grond bestaat uit: restaurantgedeelte van ca. 90 m² bar van ca. 20 m² keuken met bijkeuken van ca. 40 m² opslagruimten van ca. 40 m² entrees aan de voor- en zijkant De complete bedrijfsinventaris behoort tot de overname en is op aanvraag beschikbaar. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Het restaurant is momenteel geopend van dinsdag t/m zondag van 16:00 uur tot 22:30 uur. Verruiming van de openingstijden kan mogelijkheden bieden om de exploitatie verder uit te bouwen. Daarnaast is het object geschikt voor meerdere horecaconcepten. In de directe omgeving zijn meerdere bedrijfspanden getransformeerd naar appartementen. Ook dit object biedt mogelijkheden voor herontwikkeling naar woonruimten, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. Locatie Rozenburg is een groene woonkern tussen het Rotterdamse havengebied, waaronder Botlek en Europoort, en de Nieuwe Waterweg. De kern maakt deel uit van Rotterdam en kent een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Aan de Emmastraat bevinden zich diverse winkels en een supermarkt in de directe nabijheid. De snelweg richting Rotterdam ligt op ongeveer 10 minuten rijden en het openbaar vervoer op ongeveer 5 minuten loopafstand. Parkeren is gratis voor de deur en in de directe omgeving. Bestemmingsplan Bijeenkomstfunctie met wonen. Impressie https://www.pizzerialasicilia-rozenburg.nl Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen via + 31 6 557 342 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
INV/GW: € 192.500
Snackbar · Schiedam · Zuid-Holland
Gevestigde snackbar met vaste klantenkring, sterke afhaal- en bezorgomzet en een bedrijfsruimte van ca. 120 m² Snackbar Hans en Grietje is al decennialang een begrip in Schiedam-Zuid en ver daarbuiten. De zaak is gevestigd aan de Groenelaan, een levendige winkelstraat in De Gorzen met diverse ambachtelijke en dagelijkse winkels. De huidige ondernemers hebben hier door de jaren heen een vaste klantenkring opgebouwd. De snackbar beschikt over een bedrijfsruimte van ca. 120 m². Bij binnenkomst bevindt zich een ruime gekoelde vitrine, van waaruit dagelijks verse producten en maaltijden worden bereid. Bestellingen kunnen worden opgenomen via digitale menukaarten. Naast het traditionele snackbarassortiment wordt een ruime keuze aan Chinese gerechten aangeboden, ontstaan vanuit de achtergrond van de huidige ondernemersfamilie. De goed onderhouden bakoven ondersteunt een vlotte bereiding van bestellingen. In de zaak zijn twee kleine zitgedeelten aanwezig voor consumptie ter plaatse. Het merendeel van de omzet wordt gerealiseerd via afhalen en bezorging. Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich een separate leveranciersingang die direct aansluit op de voorbereidingskeuken. Hier zijn onder meer diverse koel- en vriesvoorzieningen en een professionele vaatwasmachine aanwezig. Boven de winkel bevinden zich ruime opslagmogelijkheden en technische ruimten. De huidige ondernemers exploiteren de zaak al vele jaren en realiseren een hoge omzet en goede winst. Zij willen het inmiddels rustiger aan gaan doen en hebben daarom besloten de onderneming ter overname aan te bieden. De vraagprijs voor inventaris, exploitatierechten, goodwill en huurdersbelang bedraagt € 192.500,00. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Snackbar Hans en Grietje biedt een nieuwe ondernemer de mogelijkheid om een jarenlang gevestigde en goedlopende horecazaak over te nemen met een bestaande klantenkring en een breed bezorggebied. De huidige ondernemers zijn bereid hun jarenlange kennis en ervaring over te dragen en de koper uitgebreid in te werken. Daarmee is de onderneming geschikt voor zowel een ervaren horecaondernemer als een enthousiaste starter. Meer informatie over de omzet, resultaten, overnamecondities en inventaris is op aanvraag beschikbaar en wordt graag verstrekt na een persoonlijk gesprek. Locatie Snackbar Hans en Grietje is al tientallen jaren gevestigd aan de Groenelaan in Schiedam-Zuid, in de volksmond De Gorzen. Deze karakteristieke wijk heeft een sterke sociale samenhang en een vaste klantenkring. Schiedam-Zuid telt ruim 6.000 inwoners. Vanuit de snackbar wordt daarnaast een omvangrijk bezorggebied bediend. Tot het bezorggebied behoren onder andere Schiedam-West, Nieuwland, het centrum, Schiedam-Oost en Rotterdam-Mathenesse. Daarmee beschikt de onderneming over een brede afzetmarkt via meerdere omzetkanalen. In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Huurovereenkomst Voor de opvolgende ondernemer ligt een nieuwe ROZ-huurovereenkomst voor 5 jaar klaar, met een optie tot verlenging met nogmaals 5 jaar. De huurprijs bedraagt € 1.600,00 per maand, exclusief BTW. De huurovereenkomst is belast met BTW. De waarborg bedraagt drie maanden huurprijs inclusief BTW, in totaal € 5.808,00. Kenmerken Openingstijden: Dinsdag t/m zondag: 15:00 uur tot 21:00 uur Parkeermogelijkheden: Diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving Personeelsverplichting: Geen personeelsverplichting Vergunningen: Nieuwe ondernemers dienen een nieuwe exploitatievergunning aan te vragen Omzet: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Bedrijfsruimte van ca. 120 m², twee kleine zitgedeelten, separate leveranciersingang naar de voorbereidingskeuken en ruime opslagmogelijkheden en technische ruimten boven de winkel Huurvoorwaarden: Nieuwe ROZ-huurovereenkomst voor 5 jaar, met een optie tot verlenging met nogmaals 5 jaar Waarborg: Drie maanden huurprijs inclusief BTW, € 5.808,00 Prijzen Huurprijs registergoed: € 1.600,00 per maand, exclusief BTW Vraagprijs exploitatie: Inventaris, exploitatierechten, goodwill en huurdersbelang: € 192.500,00 Aandachtspunten - Zeer goed lopende zaak - Hoge omzet - Lage huur Impressie http://www.snackbar-hansengrietje.nl Makelaar Edwin Lansbergen + 31 6 557 342 26 [email protected]
INV/GW: € 99.000
Restaurant · Rotterdam-Albrandswaard · Zuid-Holland
Een restaurant dat niet afhankelijk hoeft te zijn van één type gast. Routiers Distripark Eemhaven is een ruime en compleet ingerichte horecaonderneming op een goed bereikbare locatie in het Rotterdamse havengebied, direct bij de A15. De onderneming beschikt over circa 440 m² bedrijfsruimte met ongeveer 100 zitplaatsen binnen en circa 40 plaatsen op het terras. De royale keuken biedt voldoende capaciteit voor de huidige restaurantfunctie en geeft daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld bedrijfscatering, overwerkmaaltijden of een bezorgconcept. De huidige exploitatie kent verschillende momenten en doelgroepen. Zakelijke gasten en medewerkers uit het omliggende haven- en bedrijventerrein weten het restaurant te vinden voor lunch en diner, terwijl de locatie ook geschikt is voor groepen. Daarnaast vormt de beroepschauffeur van oudsher een belangrijke doelgroep. Juist voor die laatste groep beschikt de locatie over voorzieningen die je bij een regulier restaurant niet snel tegenkomt. Er is ruime parkeergelegenheid voor vrachtwagens, bussen en personenauto’s en er zijn douche- en sanitaire voorzieningen aanwezig. Het parkeerterrein voor vrachtwagens is voorzien van slagbomen en camera’s. Dat maakt deze onderneming interessant voor een ondernemer die het bestaande concept wil voortzetten, maar zeker ook voor iemand die hier een toegankelijk restaurant, eetcafé, dagzaak of een combinatie met catering wil exploiteren. Met de combinatie van circa 440 m² bedrijfsruimte, een groot aantal zitplaatsen, terras, professionele keuken, goede bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden staat hier een horecaonderneming met meerdere mogelijke invullingen. Kortom: een ruim en praktisch horecabedrijf op een bijzondere Rotterdamse locatie, waarbij de bestaande chauffeursdoelgroep een sterke aanvulling vormt, maar zeker niet de enige markt hoeft te zijn. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 495.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Discreet wordt een succesvol horecabedrijf aangeboden op een drukke locatie in het Groene Hart. De onderneming beschikt over een ruim terras met zicht op het water, is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer en biedt de mogelijkheid om per boot aan te leggen. Het bedrijf heeft een volledige dag- en avondfunctie en is geschikt voor lunch, diner, borrels en besloten feesten. De indeling is ruim en flexibel, met meerdere zitgedeeltes, een hoogwaardige uitstraling en een professionele keuken en bar. De begane grond omvat circa 238 m², de serre 30 m² en de eerste verdieping 163 m². Het terras is ongeveer 100 m² groot. Er zijn circa 120 zitplaatsen op de begane grond, 47 op de verdieping en 70 op het terras. De vraagprijs voor goodwill, inventaris en huurdersbelang bedraagt € 495.000,-. De huurprijs bedraagt € 9.169,28. Verplichtingen en omzetgegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Vergunningen: Exploitatievergunning, Drank- en Horecawetvergunning en Terrasvergunning. Vanwege de discrete verkoop wordt gevoelige informatie uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 190.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Midden in het historische centrum van Delft, aan de voet van de Oude Kerk, ook wel de Oude Jan genoemd, en op de fraaie hoek van de Voorstraat en Choorstraat, mogen wij Restaurant Charcoal ter overname aanbieden. Een sfeervol en eigentijds restaurant op een markante locatie, waar uitstraling, gastvrijheid en kwalitatief hoogwaardig eten samenkomen. Restaurant Charcoal Al bij het naderen van het restaurant valt het karakteristieke hoekpand direct op. De monumentale uitstraling, de grote glazen puien en het zonnige terras zorgen voor een uitnodigende entree en een prachtige zichtlocatie in het centrum van Delft. Bij binnenkomst betreedt u een stijlvol en modern ingericht restaurant. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd in roestvrij staal en compleet ingericht voor de huidige bedrijfsvoering. Aan de linkerzijde ligt het restaurantgedeelte, met een combinatie van hoge en lage tafels en een smaakvolle inrichting in de kleuren wit, zwart, grijs en goud. De inrichting geeft het restaurant een eigentijdse en herkenbare uitstraling die perfect aansluit bij het concept. Restaurant Charcoal heeft een uitstekende reputatie opgebouwd met de bereiding van hoogwaardige BBQ-gerechten. Vlees, vis en schaal- en schelpdieren worden dagelijks vers bereid. Alle gerechten worden bovendien 100% halal geserveerd. Binnen biedt het restaurant plaats aan ongeveer 45 gasten. Op het ruime buitenterras kunnen eveneens ongeveer 45 gasten plaatsnemen. De huidige onderneming realiseert een stabiele en aantrekkelijke omzet. Daarnaast is er nog volop potentieel om deze verder te laten groeien. Het restaurant is momenteel uitsluitend in de avonduren geopend, waardoor uitbreiding van de openingstijden, bijvoorbeeld met een lunchkaart, een middagspecial of andere aanvullende horecaconcepten, interessante kansen biedt. Restaurant Charcoal biedt een ondernemer de mogelijkheid om direct van start te gaan met een representatief en compleet ingericht restaurant op een uitstekende centrumlocatie in Delft. De combinatie van een sterke uitstraling, een bewezen horecaconcept, een uitstekende locatie en mogelijkheden om de openingstijden en exploitatie verder uit te breiden, maakt dit een bijzonder interessante overnamekans. Bent u op zoek naar een modern restaurant op een A-locatie in een van de mooiste historische binnensteden van Nederland? Dan is Restaurant Charcoal zonder twijfel een bezichtiging waard. De huidige eigenaar kiest voor een nieuwe uitdaging en draagt het bedrijf daarom graag over aan een enthousiaste ondernemer die de kwaliteit en uitstraling van Restaurant Charcoal weet voort te zetten en verder uit te bouwen. Locatie Restaurant Charcoal is gevestigd in het historische hart van Delft, direct nabij de Oude Kerk, op de hoek van de Voorstraat en Choorstraat. Delft is een karakteristieke en levendige studenten- en toeristenstad met een groot verzorgingsgebied. Het historische centrum trekt jaarlijks grote aantallen toeristen en bezoekers. Daarnaast zorgen de lokale bevolking, studenten, expats en inwoners uit de omliggende gemeenten voor een constante levendigheid. De centrale ligging, de prachtige historische omgeving en de combinatie van toeristisch en lokaal publiek maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor een horecabedrijf. Huurovereenkomst Er is sprake van een ROZ-huurovereenkomst, de huidige huurprijs bedraagt € 3.990,00 per maand, inclusief BTW. Een mooie kans voor een enthousiaste horecaondernemer. Bestemmingsplan Het bestemminsplan voor dit pand is Horeca. Impressie https://restaurant-charcoal.com Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 195.000
Lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Gelegen in het bruisende centrum van Delft biedt deze horecalocatie een aantrekkelijke combinatie van een centrale ligging en een prettig terras. Een interessante mogelijkheid voor een ondernemer die op zoek is naar een locatie met veel passanten en een levendige omgeving.
INV/GW: € 150.000
Lunchroom · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Unieke horecalocatie in het hart van Centrum Delft, met een karakteristieke uitstraling en volop mogelijkheden voor een sfeervol horecaconcept. Een bijzondere kans op een aantrekkelijke locatie midden in de historische binnenstad.
INV/GW: € 150.000
Restaurant · Rotterdam-Albrandswaard · Zuid-Holland
Wegrestaurant in Rotterdam ter overname : Restaurant Routiers Distripark Eemhaven is gevestigd direct langs de snelweg A15, op circa twintig minuten rijden van zowel de P&O Ferry naar Hull (Engeland) als evenementenlocatie Ahoy. Met de gezellige inrichting, de ruime parkeergelegenheid voor vrachtwagens (ca. 45 plaatsen plus 28 ontheffingen onder het Reewegviaduct), bussen en personenauto’s, en de aanwezigheid van douches en sanitaire voorzieningen voor chauffeurs, is dit een compleet horecabedrijf. Het restaurant trekt dagelijks een gevarieerd publiek: in de vroege ochtend weten vrachtwagenchauffeurs de weg hierheen goed te vinden, rond lunchtijd schuiven zakelijke gasten, maar ook werklui aan en in de avond keren de chauffeurs terug en komen er ook gasten uit de omgeving. De keuken is royaal van opzet en biedt niet alleen ruimte voor de huidige exploitatie, maar ook kansen om het concept uit te breiden met catering of een broodjes bezorgservice. Het terras zorgt voor extra aantrekkingskracht in de zonnige maanden. Routiers Eemhaven heeft in de regio nauwelijks concurrentie en vormt daarmee een solide basis voor stabiele omzet. De combinatie van een sterke logistieke locatie, diverse doelgroepen en moderne voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke kans voor een nieuwe eigenaar. Voor een ondernemend koppel dat samen de exploitatie voert, ligt hier een mooie toekomst. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 125.000
Restaurant · Delft · Zuid-Holland
Aan een drukke aanlooproute richting het historische centrum van Delft ligt deze volledig ingerichte horecaruimte, momenteel in gebruik als Japans/Chinees sushi-restaurant Umai. Met een royale capaciteit van 180 zitplaatsen en slechts 2 minuten lopen van een grote parkeergarage, is dit dé kans voor horecaondernemers die willen profiteren van een constante stroom bezoekers. Capaciteit: 180 zitplaatsen Ligging: Zichtlocatie in aanlooproute centrum Delft Bereikbaarheid: Slechts 2 min. lopen vanaf parkeergarage Veelzijdig: Geschikt voor meerdere exploitatievormen (o.a. sushi, grill,mediterraan, steakhouse) Instapklaar: Volledig ingericht, direct te exploiteren Waarom deze locatie? Delft is een levendige stad met een mix van toeristen, studenten en zakelijke bezoekers. De combinatie van een strategische ligging, grote capaciteit en flexibele indelingsmogelijkheden maakt dit object een buitenkans in de Delftse horecamarkt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
INV/GW: € 250.000
Brood/banketbakkerij · Schiedam · Zuid-Holland
Locatie Bakkerij Aksa Food, voor Turkse specialiteiten, broden en patisserie, is midden op het bedrijven terrein De Vijfsluizen in Schiedam gevestigd. Direct naast woonwijken, dichtbij de toerit naar snelweg A4, A20 en A13. Reden verkoop Verkopers willen zich focussen op hun andere activiteiten. Het bedrijf De verkopers hebben het bedrijf al vele jaren in bezit en zelf opgebouwd van een kleine locatie tot een moderne bakkerij van Turkse specialiteiten en patisserie. De bakkerij is voorzien van alle benodigde apparatuur, geschikt voor grote productie volumes. Vanuit de productie locatie worden de specialiteiten aan vele (Turkse) winkels, particulieren, horeca en detailhandel geleverd. Er is inmiddels een zeer uitgebreid klanten bestand opgebouwd. De eigenaren werken volgens eigen receptuur en het bedrijf staat bekend om zijn goede naam en faam. De bakkerij is gevestigd in een huurpand van ca 160 m2 met een entresol en hoge overheaddeur. De huurovereenkomst kan bij overdracht op naam gesteld worden van de nieuwe ondernemer. Installaties Krachtstroom, CV, Boiler, Afzuigsysteem, Wifi, Koel- en vriescel, mechanische luchtventilatie etc Verplichtingen Het bedrijf heeft geen verplichtingen aan leveranciers. Alle apparatuur, inclusief een zware vorkheftruck, is in eigendom. Wel zijn er twee auto’s met een leaseovereenkomst. Momenteel zijn er een aantal medewerkers op basis van tijdelijke arbeidsovereenkomsten in dienst. Openingstijden De bakkerij is 6 dagen per week operationeel ten behoeve van leveringen aan klanten en opdrachtgevers. Financiële informatie Omzet indicatie van de bakkerij is ca € 720.000,- per jaar met zeer goed rendement. De huur van de bedrijfsruimte is ca € 3100,- ex BTW per maand. De huidige energiekosten bedragen ca € 3500,- per maand. De vraagprijs voor overname van de exploitatie, inventaris, goodwill, klantenbestand e.d. is € 250.000,-. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan even contact op met Klaassen Horecamakelaardij, bedrijfsadviseur Erik Meijer, tel. 06 236 263 07 of [email protected]
INV/GW: € 259.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een markante plek aan de Rivierlaan, nabij de Maasboulevard en met uitzicht over de Oude Maas, biedt Klaassen Horecamakelaardij namens haar opdrachtgever Restaurant La Vista ter overname aan. Het restaurant is sinds 2015 op deze locatie gevestigd en heeft in de afgelopen jaren een vertrouwde naam opgebouwd in Spijkenisse en de directe omgeving. Een plek waar de Italiaanse keuken, gastvrijheid en een bijzonder uitzicht op het water op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Wie La Vista binnenstapt, ervaart direct de kracht van de locatie. Grote raampartijen brengen het daglicht naar binnen en geven het restaurant een open en aangename uitstraling. De Oude Maas vormt daarbij een voortdurend wisselend decor. Binnen is ruimte voor circa 68 gasten. Het interieur is verzorgd en sfeervol, met warme materialen en een indeling die geschikt is voor zowel een ontspannen diner als een feestelijke bijeenkomst. Ook buiten komt de ligging volledig tot haar recht. Het ruime terras biedt gasten de gelegenheid om op mooie dagen in de buitenlucht te genieten van de omgeving en het uitzicht over het water. De glazen afscherming zorgt voor beschutting en verlengt het terrasseizoen. De nabijgelegen Maasboulevard maakt deze plek bovendien aantrekkelijk voor wandelaars, fietsers en gezinnen. Langs het water bevinden zich verschillende plekken om te wandelen, sporten, spelen en verblijven. De speelvoorzieningen op korte afstand vormen een prettige aanvulling voor families en maken een bezoek aan het restaurant eenvoudig te combineren met een middag aan het water. La Vista voert een herkenbare Italiaanse formule met onder meer pizza’s, pasta’s, salades, antipasti en desserts. De brede kaart spreekt een gevarieerd publiek aan en biedt de mogelijkheid om de bestaande exploitatie direct voort te zetten. De onderneming realiseert een stabiele omzet en geniet een goede naamsbekendheid in de regio. Het restaurant beschikt over een totale oppervlakte van circa 254 m². De bedrijfsruimte is praktisch ingericht met een compleet restaurantgedeelte, bar, professionele keuken, sanitaire voorzieningen en de benodigde opslag- en werkruimten. De aanwezige inventaris verkeert in goede staat en behoort, met uitzondering van twee geleasete elektrische bezorgfietsen, tot de onderneming. Voor de exploitatie gelden geen afnameverplichtingen tegenover een brouwerij of leverancier. De bestemming en benodigde horecavoorzieningen zijn aanwezig, waardoor een opvolgend ondernemer de exploitatie zonder ingrijpende aanpassingen kan voortzetten. De ligging is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer, fiets en te voet. De combinatie van water, groen, recreatie en de nabijheid van woonwijken zorgt voor een brede en gevarieerde gastenkring. Restaurant La Vista biedt daarmee een fraaie kans voor een horecaondernemer die op zoek is naar een gevestigd restaurant met karakter, ruimte en een onderscheidende ligging. Een onderneming met een herkenbare identiteit, een compleet ingerichte exploitatie en volop mogelijkheden om op de bestaande basis verder te bouwen. Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 259.000 Huurprijs bedrijfsruimte: circa € 3.850 per maand, exclusief btw Peter Klaassen 06 53 14 89 02 [email protected] Klaassen Horecamakelaardij
INV/GW: € 125.000
Restaurant/bezorgservice · Spijkenisse · Zuid-Holland
Ter overname horecazaak Rotihuis Maharadj gelegen in Spijkenisse. Ontdek Rotihuis Maharadj, gelegen aan de levendige IJsselstraat 1 in Spijkenisse, op steenworp afstand van de schilderachtige oevers van de Oude Maas. Deze strategische locatie grenst aan een bruisend winkel- en horecagebied, naast een drukbezochte supermarkt die een vergelijkbaar publiek aantrekt. Met gratis parkeergelegenheid in de omgeving en een nabijgelegen bushalte is Rotihuis Maharadj gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ontdek de uitgebreide selectie Surinaamse gerechten, perfect om ter plaatse te genieten of om mee te nemen. Met een ruimte van ongeveer 200 m2 en 25 zitplaatsen binnen, uitbreidbaar tot 45, biedt het een comfortabele eetervaring. Compleet met een alcoholvergunning. Met een efficiënt kostenbeheer blijft het financiële plaatje solide, met huisvestingslasten van onder de 8% van de omzet. Het open keukenconcept laat gasten zien hoe hun maaltijden worden bereid, terwijl een aparte achterkeuken en twee opslagruimtes flexibiliteit bieden voor toekomstige aanpassingen, zelfs de mogelijkheid voor een kantoorruimte. Sinds 1994 is Rotihuis Maharadj een gevestigde naam, voorheen met vijf vestigingen in Rotterdam, Dordrecht en Spijkenisse. Na het overnemen van de naam van de franchisegever, blijft de mogelijkheid tot franchise behouden, terwijl de moderne uitstraling zich leent voor diverse concepten. KENMERKEN Bestemming/gebruik De bestemming is ‘Centrum -1’ Voor meer info Ruimtelijke-plannen.nl Brouwerijverplichtingen Geen doorlopende brouwerijverplichtingen Leveranciersverplichtingen Geen leveranciersverplichtingen. Brandveiligheidseisen Voldoet aan de brandveiligheidseisen Inventaris/ bruikleen/ lease Inventaris in goede staat, Geen leasecontracten, Geen bruikleengoederen behalve bezorgfietsen- en scooters Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met bedrijfsadviseur Peter Klaassen via [email protected] of 06 53 14 89 02.
INV/GW: € 150.000
Shoarma/Grillroom · Delft · Zuid-Holland
Gelegen aan de Paradijspoort, direct aan de rand van het historische centrum van Delft, wordt deze volledig ingerichte döner- en pizzeria ter overname aangeboden. De locatie profiteert dagelijks van een constante stroom aan bewoners, studenten, toeristen en winkelend publiek dankzij de uitstekende ligging tussen het station, de binnenstad en diverse winkelstraten. De onderneming is actief als afhaal- en bezorgrestaurant en beschikt over een breed assortiment met onder andere döner, dürüm, kapsalons, Turkse pizza’s, pizza’s, schotels, snacks en diverse bijgerechten. Hierdoor wordt een brede doelgroep aangesproken en is er gedurende de gehele dag vraag naar het concept. De bedrijfsruimte is volledig ingericht voor de huidige exploitatie en biedt een uitstekende basis voor een ondernemer die direct wil starten zonder omvangrijke investeringen. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de gevestigde bekendheid biedt deze locatie tevens mogelijkheden om het bestaande concept voort te zetten of een eigen horecaconcept te realiseren, uiteraard binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan en de benodigde vergunningen. Ligging Delft is een levendige studenten- en toeristenstad met ruim 100.000 inwoners. De historische binnenstad trekt jaarlijks grote aantallen bezoekers en kent een gevarieerd horeca-aanbod. De nabijheid van de TU Delft, winkels, kantoren en het openbaar vervoer zorgt voor een constante bezoekersstroom gedurende de gehele week. Bent u op zoek naar een goed gelegen afhaal- en bezorglocatie in het centrum van Delft? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard.
INV/GW: € 39.500
Casco · Spijkenisse · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij biedt het volgende aan: Casco horecaruimte Spijkenisse (ex- Wijnbar Kuipers), deze is gelegen aan de Torenstraat 5 te Spijkenisse, in het karakteristieke oude centrum van de stad. Deze locatie bevindt zich in een gebied dat al geruime tijd bekend staat als een levendig horecagebied, waar verschillende horecaconcepten en publieksstromen samenkomen. Hierdoor profiteert het object van een omgeving die zich bij uitstek leent voor ontmoeting en verblijf. De situering nabij de Dorpskerk van Spijkenisse, een markant en historisch herkenningspunt binnen het centrum, geeft de locatie een duidelijke positionering binnen de stad. Dit deel van Spijkenisse kenmerkt zich door een combinatie van horeca, kleinschalige detailhandel en publiek dat zowel doelgericht als recreatief het centrum bezoekt. De bereikbaarheid van de locatie is praktisch en goed te noemen. In het centrum van Spijkenisse geldt betaald parkeren, waarbij gebruik kan worden gemaakt van parkeergelegenheden in de directe omgeving. Dit maakt de locatie ook toegankelijk voor bezoekers van buiten de stad. Op basis van de huidige indeling en uitstraling leent het object zich met name voor een bar-, wijnbar- of loungeconcept, waarbij de nadruk ligt op avondexploitatie en verblijf. De aanwezige horecaruimte met circa 35 zitplaatsen binnen en 20 zitplaatsen op het terras in combinatie met bovengelegen woning, biedt mogelijkheden voor ondernemers die exploitatie en woonwensen te combineren op één locatie. Er zijn geen brouwerrij verplichtingen of leverancier verplichtingen die overgenomen moet worden. Door omstandigheden is deze mooie instapklare zaak per direct over te nemen. Huur is vrij van BTW
INV/GW: € 190.000
Restaurant · Hekelingen · Zuid-Holland
In de dorpskern van Hekelingen bieden wij het drukbezochte Eterij ’t Klavertje Vier, inclusief het bijbehorende vastgoed, ter overname aan. Dit karakteristieke horecabedrijf heeft een uitstekende reputatie opgebouwd en wordt al meer dan 30 jaar met veel passie en toewijding door dezelfde familie geëxploiteerd. Restaurant De officiële entree bevindt zich aan de Dorpsstraat 101. Daarnaast beschikt het pand over een tweede ingang aan de achterzijde, bereikbaar via de Achterweg, waar ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig is. Bij binnenkomst via de entreehal betreedt u direct het restaurantgedeelte, sfeervol ingericht met diverse tafels en een grote bar aan de linkerzijde. Het restaurantgedeelte beslaat ca. 150 m² en biedt plaats aan ongeveer 90 gasten. Verder naar achteren bevinden zich nog twee sfeervol ingerichte restaurantruimtes en een halfopen keuken, die zorgt voor een prettige interactie tussen keuken en gasten. Keuken De keuken is compact maar uiterst efficiënt ingericht. In het midden bevindt zich een eiland met gekoelde werkbanken, waarmee het koude en warme gedeelte van elkaar worden gescheiden. Daarnaast is er een aparte afwaslijn aanwezig. Ondanks het bescheiden formaat is de keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waarmee moeiteloos de volledige restaurantcapaciteit kan worden bediend. Kelder en opslag Aan de achterzijde van het bedrijf bevindt zich een ruime kelder of souterrain, bereikbaar via zowel de keuken als een aparte achteringang. Alle leveringen van verse producten en dranken komen hier binnen. In deze ruimte bevinden zich onder andere: - Een inloopkoelcel - Een inloopvriescel - Diverse opslagruimten Via een kleine goederenlift worden voorraden eenvoudig naar het restaurantniveau vervoerd. Eerste verdieping Centraal in het pand bevindt zich een blok met de toiletruimten, een bezemkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woning met vier kamers. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als personeelsruimte, wasruimte, kantoor en opslag. Deze etage biedt echter uitstekende mogelijkheden voor bewoning door de ondernemer of voor de realisatie van meerdere B&B kamers. Exploitatie en groeipotentie Eterij ’t Klavertje Vier wordt al ruim drie decennia succesvol geëxploiteerd door dezelfde familie. Het bedrijf realiseert een nette omzet en een gezond bedrijfsresultaat. Opvallend is dat de exploitatie momenteel plaatsvindt gedurende slechts vijf dagen per week en uitsluitend tijdens de avonduren. Hierdoor zijn er aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden voor een nieuwe ondernemer, bijvoorbeeld door lunchservice, verruiming van openingstijden of aanvullende horeca activiteiten. De huidige eigenaren zijn toe aan een nieuwe levensfase en gunnen dit bijzondere bedrijf graag aan een gedegen horecaondernemer die de succesvolle formule voortzet. Locatie Eterij ’t Klavertje Vier is gevestigd in het dorp Hekelingen, direct aan de rand van Spijkenisse, binnen de gemeente Nissewaard. Nissewaard is een groeiende gemeente met circa 89.000 inwoners en omvat onder andere de kernen Zuidland, Simonshaven, Geervliet, Heenvliet, Abbenbroek en Spijkenisse. Het restaurant ligt nabij het Spui, een aftakking van de Maas waar nog altijd een authentieke veerdienst actief is. Aan de overzijde bevinden zich onder meer Oud-Beijerland en Nieuw-Beijerland, evenals diverse omliggende dorpen. Dankzij de centrale ligging trekt Eterij ’t Klavertje Vier gasten uit de gehele regio. Naast bezoekers uit de directe omgeving weten ook gasten uit Hoogvliet, Vlaardingen, Schiedam en Rotterdam het restaurant te vinden voor een avond culinair genieten. Een unieke kans om een gevestigde horecazaak met vastgoed, woning en uitstekende groeimogelijkheden over te nemen op een aantrekkelijke locatie in de regio Nissewaard. Impressie https://eterijklavertjevier.nl/ Makelaar Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer: 06 – 55 73 42 26 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 125.000
Restaurant · Delft · Zuid-Holland
LEEF Restaurant Delft ter overname op zichtlocatie in historisch centrum: Een warme horecaplek met uitstraling, midden in het historische centrum van Delft. LEEF Restaurant is gevestigd aan Markt 3 in Delft en heeft een eigentijdse inrichting met warme kleuren, sfeerverlichting, een nette baropstelling en verschillende zitgedeeltes. De onderneming is in 2024 volledig verbouwd, waarbij met name het restaurantgedeelte een duidelijke upgrade heeft gekregen, volledig met een zeer goed klimaatsysteem en domotica voor onder meer muziek en verlichting. Het resultaat is een verzorgde en sfeervolle onderneming die direct herkenbaar is als plek voor shared dining, wereldse tapas en cocktails. De totale oppervlakte bedraagt circa 216 m², verdeeld over de begane grond en kelder. Op de begane grond bevinden zich het restaurantgedeelte en de bar. Onder de onderneming ligt een kelder met ruimte voor groepen, de keuken en de toiletgroep. Daarmee is er een praktische indeling voor zowel reguliere restaurantbezetting als besloten gezelschappen. Aan de voorzijde beschikt de onderneming over een klein gevelterras. Aan de achterzijde ligt een terras met 16 zitplaatsen. Naar verwachting kan dit achterterras vanaf 1 januari 2030 worden vergroot naar circa 50 zitplaatsen, omdat de terrassen in Delft dan opnieuw kunnen worden ingedeeld. Dit is uiteraard onder voorbehoud van vergunningverlening en verdere goedkeuring door de gemeente. De ligging is sterk. Delft trekt een brede mix van bewoners, studenten, toeristen, dagjesmensen, winkelend publiek en horecabezoekers. De stad heeft ruim 110.000 inwoners en wordt door de gemeente nadrukkelijk gepositioneerd rondom historische binnenstad, Delfts Blauw, Oranje, Vermeer en TU Delft. Daarnaast is er, mede door de ligging tussen Den Haag, Rotterdam en het Westland, een interessante regionale aanloop. Het huidige concept biedt ruimte om door te gaan met wereldse tapas, cocktails en shared dining. Tegelijkertijd liggen er kansen om extra dagen open te gaan, ruimere openingstijden te hanteren, bezorging en afhaal toe te voegen of het concept meer op toeristische bezoekers en dagjesmensen te richten. De huidige openingstijden laten daarbij nog ruimte voor verruiming. Kortom: een sfeervol en recent vernieuwd restaurant op een sterke zichtlocatie in Delft, met een bestaand concept, praktische indeling en duidelijke uitbreidingskansen voor een nieuwe ondernemer. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 95.000
Lunchroom · Delft · Zuid-Holland
Op een absolute A-locatie aan de historische Grote Markt in Delft bieden wij horecazaak Inca Mania ter overname aan. Deze sfeervolle locatie beschikt over een ruim terras met circa 35 zitplaatsen en profiteert het hele jaar door van een hoge passantenstroom dankzij toerisme, studenten, evenementen en lokale bezoekers. De zaak heeft circa 85 m² bedrijfsruimte met ongeveer 45 zitplaatsen binnen en is direct exploiteerbaar. Extra omzetpotentie wordt geboden door het aanwezige verkoopluik aan de straatzijde, ideaal voor koffie, pastries, ijs, streetfood of takeaway. Dankzij de horecabestemming en alcoholvergunning is deze locatie geschikt voor diverse concepten, zoals een restaurant, lunchroom, koffiebar of takeawayformule. Kenmerken: -Toplocatie aan de Grote Markt in Delft -Vraagprijs goodwill/inventaris: € 95.000,- -Huurprijs: circa € 3.500,- per maand (vrijgesteld van btw) -Circa 85 m² -Terras met ca. 35 zitplaatsen -Binnen ca. 45 zitplaatsen -Categorie 1 met alcoholvergunning -Mogelijke openingstijden: dagelijks van 09:00 uur tot 01:00 uur -Direct exploiteerbaar
OG: € 390.000
Horeca- onroerendgoed · Delft · Zuid-Holland
Snackbar Franky’s Groenlandselaan 23 2612 JL Delft Locatie Delft is een toeristen- en studentenstad in Zuid-Holland, gelegen tussen Rotterdam en Den Haag. Het heeft een historische binnenstad met veel beschermde stadsgezichten. Vroeger was Delft een industriestad, tegenwoordig profileert Delft zich met TNO en de Universiteiten als kennisstad. Delft heeft ruim 100.000 inwoners en wordt dagelijks bezocht door internationale toeristen. Het Pand Het opvallende vrijstaande pand is gebouwd in 1953 en is ca 105 m2 (BAG Viewer) Het heeft grotendeels gemetselde muren met een plat dak. Kadastrale gegevens: Delft P 2502. Volgens Ruimtelijke Plannen is de bestemming voor deze locatie Enkel Bestemming Gemengd. Op www.ruimtelijkeplannen.nl kunt u meer informatie inwinnen. Verwarming en water komen via een CV-combiketel uit 2023. Naast de reguliere elektra aansluitingen zijn er nog 3 x 25 ampère aansluitingen. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2023) waardoor het energieverbruik beperkt blijft. Door de centrale ligging aan de rand van woonwijken, te midden van hotels, scholen en een toekomstig zwembad, heeft dit pand veel potentie. Pandeigenaar heeft recent de exploitatie van zijn snackbar verkocht aan een ervaren horecaondernemer die het pand huurt middels een casco ROZ huurovereenkomst model 2022 voor 10 jaar met een optie tot verlenging met 10 jaar. De huuropbrengst is € 30.000,- ex BTW per jaar. Het pand heeft een verkoopruimte aan de voorkant met grote glazen pui en een groot magazijn aan de achterkant met een aparte leveranciersingang. Met de laad/los plaatsen naast het gebouw is bevoorrading op deze locatie goed geregeld. Alle vergunningen van huurder zijn recent opnieuw afgegeven. Gezien de inrichting met een toiletgroep kan eventueel een drank & horecavergunning aangevraagd worden. De vraagprijs voor het horecapand, in verhuurde staat, is € 390.000,- kosten koper. Voor meer informatie kunt u contact opnamen met Klaassen Makelaardij bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected] Voor meer informatie kunt u contact opnamen met Klaassen Makelaardij bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of [email protected]
