INV/GW: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Vlaanderen
INV/GW: Op aanvraag
Broodjeszaak · Etten-Leur · Noord-Brabant
Subway Etten Leur ligt aan de rand van het goed bezochte winkelcentrum, in de buurt van diverse scholen en het industriegebied van Etten-Leur. Het Culturele Centrum, de bibliotheek en theater “De Nobelaer”liggen schuin tegenover het bedrijf. Voor het bedrijf is een busstation gevestigd waar veel reizigers uit- en opstappen. Kortom de ligging van dit bedrijf is uniek omdat er veel potentiële gasten hier samen. Voor het bedrijf is de ingang naar een ondergrondse parkeergarage. Ook zijn er in de nabijheid diverse mogelijkheden om auto’s te parkeren. Binnen 28 zitplaatsen en op het terras buiten nog eens 12 zitplaatsen. Een inventarislijst met de volledige inventaris is op verzoek verkrijgbaar. Er zijn personele verplichtingen welke overgenomen moeten worden. Subway Etten Leur is 7 dagen per week geopend. Het betreft een huurpand. Een woonhuis is niet aanwezig.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
Gevestigd in het hart van Breda ligt Restaurant Charelli aan het Van Coothplein 35 – een trendy en sfeervol restaurant waar al jaren een vaste gastenkring komt genieten. Het restaurant combineert een authentiek pand met een warme, eigentijdse inrichting en biedt een gevarieerde kaart met internationale keukenelementen. Charelli staat bekend om kwaliteit, gastvrijheid en continuïteit in zowel concept als dienstverlening. ✳️ Locatie en omgeving Restaurant Charelli bevindt zich op een prominente locatie, midden in het bruisende centrum van Breda. Het Van Coothplein maakt onderdeel uit van een historische stadsuitbreiding uit de late negentiende eeuw, waarbij brede straten, statige panden en royale gevelwanden het gebied zijn kenmerkende uitstraling geven. Het plein vormt een levendige schakel tussen populaire winkelstraten, uitgaansgelegenheden, kantoren en andere horecabedrijven. De dynamiek in dit gebied is de afgelopen jaren verder toegenomen; tal van succesvolle horecaondernemingen kozen bewust voor deze locatie vanwege de constante stroom aan winkelend publiek overdag en het levendige borrel- en dinerpubliek in de avond. De mix van functies – retail, horeca, kantoren en cultureel aanbod – zorgt voor een attractieve en stabiele bezoekersstroom. Binnen loopafstand bevinden zich meerdere parkeergarages, hotels, winkels en terrassen, waardoor Charelli profiteert van zowel lokale vaste gasten als bezoekers van buiten Breda. ✳️ Restaurant Charelli Het restaurant is al decennialang een vertrouwd en geliefd horecabedrijf in Breda. De onderneming bestaat inmiddels ruim veertig jaar en heeft in die periode een zeer sterke naam opgebouwd als sfeervol, trendy en tegelijkertijd laagdrempelig restaurant met een breed culinair aanbod. Gasten waarderen vooral de warme inrichting, de constante kwaliteit van de keuken en de gastvrije sfeer. Het bijzondere karakter van Charelli wordt mede bepaald door het pand zelf. Het gebouw heeft een rijke historie en deed in het verleden dienst als bank. Dit verklaart de solide bouwkundige structuur, de statige uitstraling en de royale ruimte-indeling. Door de jaren heen is het pand aangepast aan modern horecagebruik, zonder dat het historische karakter verloren is gegaan. De authentieke elementen van het gebouw zorgen momenteel voor een unieke ambiance die door veel gasten als onderscheidend wordt ervaren. Het restaurant beschikt daarnaast over een sfeervolle binnentuin, een absolute troef in een druk stadsgebied. Deze tuin biedt extra capaciteit en een aantrekkelijke setting voor lunch, diner of private events tijdens de warmere maanden. Charelli staat bekend als een allround horecazaak die zich leent voor lunch, diner, high tea, borrels en besloten bijeenkomsten, wat een breed en stabiel omzetprofiel oplevert. ✳️ Indeling pand Het pand is een karakteristieke horecalocatie met een eigentijdse, warme inrichting. Via een voorportaal aan de linkerzijde betreed je het restaurant. Doordat er aan de linker- en voorzijde verhogingen zijn geplaatst waarop diverse tafels en stoelen staan, worden op speelse wijze verschillende hoogtes gecreëerd, wat het aanzicht en de beleving gezelliger maakt. De grote, halfovale bar bevindt zich centraal aan de rechterkant en is van alle gemakken voorzien. Wanneer je tussen de bar en de stamtafel doorloopt, bevindt zich linksachter een restaurantgedeelte dat meer verscholen ligt achter grote pilaren, waardoor er automatisch een intiemere sfeer ontstaat. Door deze indeling is het restaurant (ca. 228 m²) geschikt voor zowel kleinere gezelschappen als grotere groepen. Het restaurant telt ca. 90 zitplaatsen. Via grote openslaande deuren achterin het restaurant bereikt men de sfeervolle en goed onderhouden stadstuin/binnentuin van ca. 112 m² en die in de warmere maanden fungeert als extra trekpleister. Deze tuin, volledig voorzien van houten vlonders, creëert niet alleen extra capaciteit maar biedt ook een unieke ambiance die in het centrum van Breda schaars is. Rechtsachter in het pand bevinden zich de twee toiletgroepen en de praktisch ingedeelde keuken van ca. 30 m², met een aparte debrasseer- en afwasruimte en een koelcel. Via de achteringang van de keuken kom je uit in een afgeschermd deel van de tuin waar de vriescel staat, met verderop een tuinhuisje en een overkapping voor extra opslag. In een afgesloten ruimte achter de bar bevindt zich de oude bankkluis (ca. 12 m²), die momenteel dienstdoet als kantoor. Hier bevindt zich ook de trap naar de kelder (ca. 100 m²), waar twee biertanks en drankopslag aanwezig zijn. Het terras aan de voorzijde (ca. 50 m²) biedt uitzicht op het Van Coothplein. De verschillende ruimtes maken het mogelijk om zowel reguliere exploitatie als besloten bijeenkomsten te faciliteren. Het pand is functioneel ingedeeld, visueel aantrekkelijk en zeer geschikt voor verdere conceptuele doorontwikkeling. ✳️ Bijzonderheden Charelli is echt een gevestigde naam in de Bredase horeca, met een historie van meerdere decennia en een vaste klantenschare. De kwaliteit van keuken en bediening wordt vaak genoemd in recensies, evenals de prettige sfeer en het gevoel van vertrouwdheid. Tegelijkertijd biedt de leeftijd en populariteit van het concept ruimte voor een nieuwe eigenaar om met frisse energie vernieuwingen door te voeren in uitstraling, positionering en marketing, mocht dat wenselijk zijn. De exploitatie wordt in beginsel aangeboden middels overname van de aandelen in de B.V. Een activaovername is eventueel bespreekbaar, waarbij een meerprijs van toepassing zal zijn. ✳️ Overnamekansen De overname van Restaurant Charelli biedt een sterke basis voor continuïteit, voorzien van een solide reputatie, goede locatie en een bewezen succesvol allround horecaconcept. Een nieuwe eigenaar kan direct voortbouwen op het bestaande merk, de vaste gastenkring en de sterke dag- en avondexploitatie. Er liggen kansen om door te groeien via verdiept gastcontact, verfijning van de menukaart, uitbreiding van arrangementen en intensievere inzet van marketing en online zichtbaarheid. Ook de tuin biedt potentieel voor events, private dining en seizoensgebonden concepten. Door strategisch te optimaliseren en waar nodig te moderniseren, is er ruimte om Charelli nog sterker te positioneren binnen het Bredase horecalandschap. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gevestigd restaurant op toplocatie aan het Van Coothplein in Breda ✔️ Sfeervol en trendy interieur met authentiek karakter ✔️ Ruime binnentuin als onderscheidende troef ✔️ Breed exploitatieconcept: lunch, diner, high tea, borrels, events ✔️ Sterke naamsbekendheid en loyale gastenkring ✔️ Consistent positieve beoordelingen van gasten ✔️ All-round inzetbaar voor zowel particuliere als zakelijke doelgroepen ✔️ Direct instapklaar met solide basis voor verdere groei ✳️ Kansen voor groei ▪️ Versterken van de lunch- en businesslunchmarkt: Het Van Coothplein heeft een sterke aanloop van zakelijke bezoekers, winkelpubliek en toeristen. Door gerichte luncharrangementen, snelle zakenlunches en hoogwaardige seizoensgerechten te introduceren, kan een hoger lunchvolume worden gerealiseerd. ▪️Intensievere benutting van de binnentuin: De tuin is een onderscheidend element. Met seizoensconcepten zoals zomeravonden, tuinborrels, high-tea-specials en private dining kan de bezettingsgraad stijgen en de omzet per vierkante meter worden geoptimaliseerd. ▪️ Uitbreiden van evenementen en arrangementen: Door pakketten aan te bieden voor bedrijven, verjaardagen, bruiloften en besloten diners, kan Charelli nieuwe doelgroepen aantrekken en meer omzetmomenten creëren buiten de reguliere service. ▪️Professionaliseren van digitale marketing: Door actiever zichtbaar te zijn via social media, Het Van Coothplein-gebied te claimen in online content, en campagnes in te zetten rondom seizoensgerechten, wijn-spijsavonden of themaweekenden, kan de online vindbaarheid en reserveringsstroom worden versterkt. ▪️Doorontwikkeling van de menukaart: Door jaarlijks enkele signature dishes, premium wijnen of seizoensspecials toe te voegen, kan de gemiddelde besteding per gast stijgen. Het moderniseren van klassiekers kan bovendien zorgen voor een frisse uitstraling bij vaste gasten.
INV/GW: € 130.000
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
Blue Dog is gevestigd aan de Karnemelkstraat 20A in het centrum van Breda en combineert restaurant, bar en terras binnen één toegankelijk horecaconcept. De formule is opgebouwd rond drie belangrijke bezoekmomenten: lunch, borrel en diner. Daarmee richt de onderneming zich niet uitsluitend op de klassieke restaurantgast, maar op verschillende doelgroepen en momenten gedurende de dag. De keuken kiest bewust voor herkenbare gerechten, waarbij volgens de eigen formule zoveel mogelijk wordt gewerkt met lokale kwaliteitsproducten. Geen ingewikkelde gastronomie om de gastronomie, maar bekende smaken met een eigen invulling. Die benadering is ook terug te zien op de huidige kaart: naast lunchgerechten als broodjes, salades en soepen worden onder meer steak tartaar, shortrib, saté, burgers en vegetarische alternatieven aangeboden. Hierdoor is de formule breed toegankelijk zonder dat zij haar eigen karakter verliest. De exploitatie gaat nadrukkelijk verder dan alleen lunch en diner. Blue Dog heeft een duidelijke borrelfunctie en beschikt over een terras, terwijl ook groepen, besloten bijeenkomsten, feesten en zakelijke gelegenheden binnen de bestaande formule worden bediend. Voor groepen wordt gewerkt met speciale menu’s en daarnaast worden mogelijkheden aangeboden voor onder meer zaalverhuur, vergaderingen, feesten en partijen. Dat geeft de onderneming meerdere commerciële pijlers naast de reguliere tafelbezetting. Blue Dog opende in 2021 op deze locatie. Sindsdien heeft het restaurant een herkenbare positie opgebouwd binnen de Bredase horeca. Bij de Nederlandse Horeca Prijzen 2022 behaalde Blue Dog zowel de titel voor de gemeente Breda als voor de provincie Noord-Brabant. Voor een opvolgend ondernemer ligt er daarmee geen lege horecaruimte, maar een bestaande restaurantlocatie met een herkenbare naam, meerdere omzetmomenten en een formule waarin food, drank, terras en groepen samenkomen. ✳️ Locatie en omgeving Blue Dog bevindt zich aan de Karnemelkstraat, midden in de Bredase binnenstad en direct bij het gebied van de Nieuwe Mark. Vanuit de locatie bestaat uitzicht over de Nieuwe Mark, terwijl winkels, horeca en andere centrumvoorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Juist de ligging geeft de exploitatie een brede commerciële basis. Gedurende de middag kan worden aangesloten op winkelend publiek, dagbezoekers en inwoners van de stad, waarna het accent kan verschuiven naar borrel, diner en avondbezoek. De locatie hoeft daardoor niet volledig afhankelijk te zijn van één specifiek horecamoment. De bereikbaarheid ondersteunt deze centrumfunctie. Blue Dog ligt nabij bushalte Centrum en parkeervoorzieningen in de binnenstad. Parkeergarage De Barones bevindt zich aan de Nieuweweg en is zeven dagen per week en 24 uur per dag geopend. Een belangrijke ontwikkeling voor dit deel van de binnenstad is de verdere realisatie van de Nieuwe Mark. De gemeente Breda werkt hier aan een groene en bevaarbare stadsrivier tussen de binnenstad en de Mark, met vergroening van de kades en verbetering van de openbare ruimte. Voor een restaurant met terras en zicht op dit gebied kan een aantrekkelijker verblijfsklimaat rondom het water de kwaliteit van de directe omgeving verder versterken. ✳️ Blue Dog De naam Blue Dog ontstond bij de ontwikkeling van het concept in 2021 en verwijst bewust naar eigenschappen die bij een hond passen: loyaal, sociaal, gastvrij en een tikje speels. Deze kernwaarden vormen vanaf het begin de basis van de identiteit en zijn terug te zien in de uitstraling, de herkenbare Blue Dog-decoratie en de informele benadering van gasten. Blue Dog opende op 28 mei 2021 aan de Karnemelkstraat en heeft sindsdien een herkenbare plek binnen de Bredase horeca opgebouwd. De pay-off “Eat – drink – socialize” sluit aan op het oorspronkelijke uitgangspunt: een toegankelijke zaak waar kwaliteit en gastvrijheid worden gecombineerd met een eigen, speels karakter. Naast de reguliere restaurantbezoeken richt de exploitatie zich ook op groepen en besloten gezelschappen. Daarmee heeft het concept zich ontwikkeld tot een breed inzetbare horecazaak, waarbij de herkenbare identiteit van Blue Dog als verbindende factor centraal staat. ✳️ Indeling pand De zaak is gevestigd in het karakteristieke lichtblauwe pand op de hoek van de Karnemelkstraat. Het gebouw dateert volgens de beschikbare gebouwinformatie uit ca. 1900 en kijkt uit over de Nieuwe Mark en de doorgetrokken singel. Aan de voorzijde ligt een royaal terras van ca. 117 m² met ruimte voor ongeveer 60 tot 64 gasten. Het zonnige terras is ingericht met vijf grote jumboparasols, een moderne mobiele buitenbar, verschillende zitopstellingen en veel groen in plantenbakken. Hierdoor ontstaat een levendige en uitnodigende buitenruimte die geschikt is voor zowel stellen als groepen en kleinere gezelschappen. In de zomer kunnen de terrasdeuren in de gevel volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Daarnaast is het restaurant bereikbaar via de reguliere entree aan de linkerzijde van het pand. Via een entreeportaal betreedt men het sfeervolle restaurantgedeelte. Het restaurant heeft een oppervlakte van ca. 80 m² en biedt plaats aan ca. 38 tot 40 gasten. Centraal in de ruimte bevindt zich de bar, die functioneel is ingedeeld in verschillende zones. Een deel wordt gebruikt voor de bereiding van koffie en de uitgifte van gerechten, waarbij gebruik wordt gemaakt van een kleine goederenlift. Het overige gedeelte is ingericht als volwaardige bar voor de uitgifte van dranken. De inrichting combineert een huiselijke sfeer met een moderne, stoere en industriële uitstraling. Verschillende zitjes en plantenbakken als natuurlijke afscheiding zorgen voor een prettige verdeling van de ruimte en geven het restaurant een eigen karakter. Naast het entreeportaal bevindt zich de wenteltrap, die toegang geeft tot de overige verdiepingen. Op de tussenverdieping bevinden zich de verzorgde sanitaire voorzieningen. Voor de heren zijn een toilet, twee urinoirs en een wastafel aanwezig. Het damestoilet beschikt over een toilet en wastafel en is tevens voorzien van een mogelijkheid om een baby te verschonen. Op de eerste verdieping bevinden zich de professionele keuken, een opslagruimte en het kantoor. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en is compleet ingericht voor een volwaardige restaurantexploitatie. Tot de aanwezige voorzieningen behoren onder meer een 6-pits gasfornuis, professionele afzuiginstallatie, friteuses, koel- en werkbanken, een wasstraat en een koelcel. Doordat de keuken op de eerste verdieping is gesitueerd, wordt voor de uitgifte naar het restaurant gebruikgemaakt van een kleine goederenlift. Achter de keuken bevindt zich een gang die toegang geeft tot een separate opslagruimte en het kantoor. Daarnaast beschikt het pand over een zolderverdieping, die momenteel wordt gebruikt als extra opslagruimte. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gevestigde in het centrum van Breda ✔️ Bar-brasserie gericht op lunch, borrel en diner ✔️ Gelegen aan de Karnemelkstraat met uitzicht richting de Nieuwe Mark ✔️ Terras als zelfstandig omzet- en bezoekmoment ✔️ Breed toegankelijke kaart met food- en drankaanbod ✔️ Focus op lokale kwaliteitsproducten en herkenbare gerechten ✔️ Bestaande groepsarrangementen en mogelijkheden voor besloten bijeenkomsten ✔️ Mogelijkheden voor zakelijke lunches, vergaderingen, feesten en partijen ✔️ Winnaar Nederlandse Horeca Prijzen 2022 voor zowel Breda als Noord-Brabant ✔️ Meerdere omzetmomenten binnen dezelfde exploitatie ✔️ Parkeervoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand ✔️ Bestaande naam, website, reserveringsmogelijkheden en online positionering ✳️ Kansen voor groei ▪️ Uitbreiding van openingsmomenten De huidige exploitatie is maandag tot en met woensdag gesloten en opent op donderdag pas in de namiddag. Daarmee bestaat er, afhankelijk van personele bezetting, marktvraag en operationele haalbaarheid, ruimte om de bestaande locatie gedurende meer dagdelen commercieel te benutten. ▪️Zakelijke markt Door de centrumligging, bereikbaarheid en mogelijkheden voor groepen zijn er aanknopingspunten voor bedrijfsborrels, zakelijke lunches, vergaderarrangementen en besloten diners. De zakelijke markt kan daarmee nadrukkelijker naast de particuliere restaurantgast worden ontwikkeld. ▪️Lokale samenwerkingen Samenwerkingen met hotels, bedrijven, winkels, evenementenorganisaties en andere ondernemers in de binnenstad kunnen worden benut voor arrangementen, gastenverwijzingen en gezamenlijke promotie. ▪️Gastendatabase en herhaalbezoek Blue Dog beschikt over online reserveringsmogelijkheden, socialmediakanalen en een nieuwsbriefinschrijving. Een actievere koppeling tussen reserveringen, nieuwsbrief, evenementen en arrangementen kan worden gebruikt om terugkerende gasten gerichter te benaderen. ▪️Verdere ontwikkeling van de lunch Op vrijdag, zaterdag en zondag wordt de lunch reeds actief geëxploiteerd. Uitbreiding naar bijvoorbeeld de donderdag of aanvullende weekdagen kan een mogelijkheid zijn om de centrumligging sterker te benutten voor winkelend publiek, zakelijke gasten en bezoekers van Breda. ▪️Groepen en besloten bijeenkomsten De basis hiervoor is al aanwezig. Blue Dog werkt met groepsmenu’s en biedt mogelijkheden voor zaalverhuur, feesten, partijen, bruiloften en vergaderingen. Een verdere professionalisering van vaste arrangementen en actieve acquisitie richting bedrijven en particuliere gezelschappen kan dit omzetkanaal verder ontwikkelen. ▪️Arrangementen en evenementen Blue Dog werkt reeds met speciale acties en activiteiten rondom food en drank. Door dit structureler te programmeren met bijvoorbeeld proeverijen, themadiners, borrelarrangementen en samenwerkingen rondom Bredase evenementen kunnen aanvullende bezoekmomenten worden gecreëerd. ▪️Terras en Nieuwe Mark De verdere ontwikkeling en vergroening van de Nieuwe Mark kan aanleiding geven om de positionering van Blue Dog rondom terras, lunch en borrel verder te versterken. De locatie beschikt al over uitzicht richting het water; een aantrekkelijker verblijfsklimaat in de directe omgeving kan deze kwaliteit verder ondersteunen.
INV/GW: € 92.500
Café · Roosendaal · Noord-Brabant
Bar New York is een all round cafebedrijf op de Markt van Roosendaal. 5 dagen in de week geopend van 13.00 uur tot 02.00 uur en richt zich op een kleine kaart, borrel en natuurlijk de stapavonden. Bar New York heeft een industriële doch warme uitstraling en bevindt zich in een volledig gerenoveerd horecapand waar met de herbouw authentieke elementen bewaard zijn gebleven maar waar je de vruchten plukt van de modernisering. De nieuwe exploitant hoeft eigenlijk nergens naar om te kijken, alles is aanwezig. Met zijn ligging aan de zonzijde van de Markt heeft het bedrijf natuurlijk ook een schitterend terras waarvan het gevel gedeelte overkapt is en het hele jaar door geëxploiteerd kan worden. In het seizoen heeft men de uitbreiding op de Markt zelf nog. Veelzijdiger kan je het dus niet hebben, de hele dag (en avonden) kan men hier omzet genereren! Wij zijn op zoek naar een waardig opvolger voor dit mooie bedrijf in Roosendaal. Hierbij is het van belang dat de borrel en avondinvulling behouden blijft voor verhuurder. Interesse? Neem contact op met kantoor Breda!
INV/GW: € 350.000
Restaurant · Breda · Noord-Brabant
In het bruisende centrum van Breda bieden wij de exploitatie van Geisha Lounge Breda ter overname aan. Deze horecazaak is gevestigd aan de levendige Havermarkt, een van de bekendste horecapleinen van Breda waar dagelijks veel bezoekers, studenten en toeristen samenkomen. De locatie wordt omringd door diverse horecabedrijven en vormt al jarenlang een populaire uitgaansplek binnen het centrum waar zelden een restaurantbedrijf beschikbaar komt. Geisha Lounge, alweer vanaf 2015 gevestigd in dit magistrale monument genaamd “De Vogelstruijs” en heeft zich met de tijd ontwikkeld tot een vaste stek in Breda waar gastronomie en beleving samenkomen. De zaak staat bekend om haar Japanse fusionkeuken, creatieve sushi en uitgebreide cocktailkaart, gecombineerd met een lounge-achtige sfeer waar gasten kunnen genieten van lunch, diner en drankjes. Binnen het concept wordt gewerkt met een shared dining-formule waarbij gerechten vers worden bereid, onder meer vanuit de sushibar. Na het diner kan men dus nog nagenieten met een cocktail óf je loopt zo het uitgaansgebied in. De onderneming beschikt over een zeer ruime verkoopruimte van met een sfeervolle en speelse inrichting. Door de omvang en indeling van het pand biedt de locatie veel flexibiliteit voor een nieuwe ondernemer. De exploitatie wordt momenteel gevoerd als Japans restaurant en loungebar, maar de locatie leent zich eveneens voor andere horecaconcepten, afhankelijk van de invulling en visie van de toekomstige exploitant. De grote keuken bevindt zich op de eerste verdieping met op de begane grond nog een bijkeuken. De combinatie van een prominente horecalocatie aan de Havermarkt, een ruim opgezet horecabedrijf en de mogelijkheid tot aanvullende woonruimte maakt deze exploitatie bijzonder interessant voor ondernemers die op een zichtbare plek in het centrum van Breda een horecazaak willen voortzetten of een nieuw concept willen realiseren. Een unieke propositie.
INV/GW: € 95.000
Lunchroom · Roosendaal · Noord-Brabant
Bij Saar is een sfeervolle bakkerij en lunchroom aan het Roselaarplein, op de kopse kant van de Nieuwe Markt in Roosendaal, waar gasten dagelijks terechtkunnen voor versgebakken brood, ambachtelijke lekkernijen, goede koffie en een uitgebreide lunch. De combinatie van bakkerij, lunchroom, afhaal en terras creëert een levendige exploitatie die gedurende de hele dag bezoekers trekt en inspeelt op uiteenlopende wensen en bestedingsmomenten. De exploitatie heeft een duidelijke en herkenbare formule. Gasten kunnen terecht voor onder meer koffie met gebak, worstenbroodjes, lunchgerechten, huisgemaakte soep en dagelijks versgebakken desembrood. De zaak is zeven dagen per week geopend en speelt daarmee goed in op zowel winkelend publiek als vaste gasten uit Roosendaal en omgeving. Voor een ondernemer biedt Bij Saar een interessante combinatie van directe horecabeleving en productverkoop. De formule is laagdrempelig, breed inzetbaar en sluit aan bij actuele trends binnen daghoreca, waarin kwaliteit, versbeleving, ambacht en gemak steeds belangrijker worden. ✳️ Locatie en omgeving Bij Saar is gevestigd aan het Roselaarplein 11 in Roosendaal, in de directe omgeving van het winkelgebied en de binnenstad. Deze ligging zorgt voor een natuurlijke aanloop van winkelend publiek, passanten, buurtbewoners en bezoekers die gericht komen voor koffie, lunch of verse producten. Het Roselaarplein vormt een herkenbaar punt binnen het centrumgebied van Roosendaal. De combinatie van winkels, voorzieningen en horeca maakt de omgeving geschikt voor een daghorecaconcept met afhaalfunctie. Voor een lunchroom en bakkerij is juist deze mix interessant: gasten kunnen spontaan binnenlopen, maar ook doelgericht terugkomen voor brood, gebak, koffie of lunch. De locatie profiteert van een breed publiek. Denk aan inwoners uit Roosendaal, centrumbezoekers, winkelend publiek, medewerkers uit de omgeving en gasten die een korte pauze combineren met een bezoek aan de stad. De aanwezigheid van terras- en afhaalmogelijkheden versterkt de commerciële inzetbaarheid van de exploitatie. ✳️ Bij Saar Bij Saar onderscheidt zich door de combinatie van bakkerij, lunchroom en terras. De onderneming richt zich op gasten die waarde hechten aan verse producten, ambachtelijke uitstraling en een laagdrempelige horecabeleving. Het assortiment bestaat onder meer uit desembrood, worstenbroodjes, zoete lekkernijen, ontbijtgerechten, lunchbroodjes, koffie en huisgemaakte soep. De formule is sterk omdat zij meerdere doelgroepen aanspreekt. De ene gast komt voor een snelle koffie of broodje, de andere voor een uitgebreide lunch of om producten mee naar huis te nemen. Hierdoor ontstaat een exploitatie met terugkerende bezoekmomenten en een goede spreiding over de dag. Ook online is Bij Saar zichtbaar als bakkerij en lunchroom. De onderneming wordt onder meer vermeld als locatie voor koffie, lunch, versgebakken brood en huisgemaakte soep. Daarnaast wordt op sociale media de nadruk gelegd op desembrood uit de bakkerij, ontbijt, lunch, koffie en terrasgebruik. ✳️ Indeling pand Via het gangpand, gelegen centraal op het terras, wordt toegang verkregen tot Bij Saar. Het terras is royaal opgezet, beschikt over ca. 50 tot 54 zitplaatsen en heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m². Naast een groot elektrisch zonnescherm zijn er tevens meerdere jumbo-parasols aanwezig. De verschillende zitopstellingen met zowel stoelen als banken zorgen voor een gevarieerd aanbod aan zitplaatsen, terwijl de aanwezige beplanting bijdraagt aan een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Bij binnenkomst presenteert Bij Saar zich als een toegankelijke lunchroom met bakkerijfunctie. De open ruimte van ca. 80 m² is verdeeld in verschillende functionele gedeelten. Het verkoopgedeelte en de productpresentatie, gelegen aan de linkerzijde van de zaak, vormen een belangrijk onderdeel van de totale beleving. Hier worden gasten direct verwelkomd door een aantrekkelijk assortiment van vers brood, gebak, hartige producten en diverse lunchspecialiteiten. De counter loopt door naar het centraal gelegen bargedeelte, dat volledig is ingericht voor de dagelijkse exploitatie van een moderne lunchroom. Hier zijn onder meer een professionele espressomachine en een automatische sinaasappelpers aanwezig. Het lunchroomgedeelte, gelegen aan de rechterzijde van het pand, biedt plaats aan ca. 40 gasten die ter plaatse willen ontbijten, lunchen of genieten van een kop koffie met iets lekkers. De routing binnen de zaak is overzichtelijk en praktisch ingericht. Bestellen, afhalen, productverkoop en zitgelegenheid sluiten logisch op elkaar aan, waardoor de exploitatie geschikt is voor zowel gasten die kort verblijven als bezoekers die uitgebreid de tijd nemen. Direct achter de verkoopcounter bevindt zich de volledig open keuken. Deze is ingericht om een volwaardige lunchkaart te kunnen voeren en beschikt onder meer over ovens, werkbankkoelingen, een warme en koude productielijn en een professionele afzuiginstallatie. De open opzet zorgt daarbij voor een efficiënte samenwerking tussen keuken en bediening. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruimte van ca. 10 m², die dienstdoet als spoelkeuken en opslagruimte. Tevens bevinden de sanitaire voorzieningen zich aan de achterzijde, maar dan aan de rechterkant. Dankzij deze functionele indeling beschikt Bij Saar over alle faciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte en professionele bedrijfsvoering. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Bakkerij en lunchroom op herkenbare centrumlocatie in Roosendaal ✔️ Gevestigd aan het Roselaarplein 11 ✔️ Combinatie van lunchroom, bakkerij, afhaal en terras ✔️ Dagelijkse omzetmomenten met ontbijt, koffie, lunch, gebak en broodverkoop ✔️ Zeven dagen per week geopend ✔️ Assortiment met onder meer desembrood, worstenbroodjes, lunchgerechten en huisgemaakte soep ✔️ Laagdrempelige formule met brede doelgroep ✔️ Geschikt voor voortzetting of verdere doorontwikkeling binnen daghoreca ✳️ Kansen voor groei ▪️Seizoensproducten en feestdagenverkoop Denk aan paasbroden, kerstproducten, moederdagboxen, valentijnsgebak, lokale specialiteiten en thematische acties. ▪️Social media activatie Door het ambachtelijke karakter van de bakkerij, productpresentaties en dagverse bereiding sterker zichtbaar te maken, kan de online aantrekkingskracht worden vergroot. ▪️Samenwerking met lokale ondernemers Combinaties met winkels, bedrijven, evenementen of lokale producenten kunnen bijdragen aan extra zichtbaarheid en nieuwe doelgroepen. ▪️Versterking van het ontbijtsegment Met ontbijtdeals, koffie-combinaties en vroege afhaalmomenten kan de ochtendomzet verder worden benut. ▪️Uitbreiding van zakelijke lunchbestellingen Door actief in te spelen op kantoren, winkels en bedrijven in de omgeving kan de lunchomzet verder worden uitgebouwd. ▪️Online bestellen en afhalen versterken Een duidelijk bestelproces voor brood, gebak, lunchboxen en catering kan extra omzet opleveren buiten de reguliere inloop. ▪️Catering en vergaderlunches De combinatie van brood, lunchproducten en zoetigheden maakt Bij Saar geschikt voor kleinschalige catering, vergaderarrangementen en zakelijke bestellingen. ▪️High tea en groepsarrangementen Met het bestaande assortiment aan koffie, gebak en lunchproducten kan een aanvullend arrangementenaanbod worden ontwikkeld
INV/GW: € 95.000
Lunchroom · Breda · Noord-Brabant
Lunchroom Canella is The Place To Be als u op zoek bent naar de ultieme smaakbeleving. In hartje Breda, binnen de poorten van ’t Sas, waant u zich in een oase van luxe en rust waar het u aan niks ontbreekt. Een uitgebreide lunch, een gezellige high tea of wines and bites met vrienden of vriendinnen, een lekker ontbijt voor de vroege vogels of gewoon een kopje koffie of thee met een heerlijk taartje of cakeje? Maar ook voor een mooi glas wijn of een lekker koud biertje ben u bij ons aan het juiste adres. En natuurlijk mag dan de borrelplank niet ontbreken. Al met al een zeer sfeervolle dagzaak aan dit karakteristieke winkel/horecaplein midden in het stadshart van Breda. De inventaris van deze zaak, te omschrijven als zeer goed verzorgd, straalt rust en warmte uit en creëert daardoor een ambiance waarin zowel jong als oud zich weten te vinden. De lunchroom biedt plaats aan ± 51 gasten binnen en ± 55 op het schitterend zonovergoten terras waar je jezelf net in Frankrijk waant. Genieten. Na 9 jaar Canella zijn eigenaren toe aan een andere uitdaging en wensen hun bedrijf over te doen aan waardige opvolgers. Altijd een instapklare dagzaak willen exploiteren op een pittoreske locatie in het populaire Breda? Dan is dit uw kans!
INV/GW: € 199.000
Restaurant · Noord-Brabant · locatie op aanvraag
Bent u op zoek naar een locatie om uw horecadroom waar te maken en wil je instappen in een rijdende trein mét het comfort van een mooi woonhuis? Zoek niet verder! Toplocatie: prachtig landelijk gelegen, met een groot verzorgingsgebied en veel recreatief verkeer. Instapklaar horecabedrijf: volledig operationeel, smaakvol ingericht en voorzien van een professionele keuken en inventaris. Uitstekende reputatie: bekend om de hoge servicefactor en de kwalitatieve lunch- en dinerkaart. Groot terras: ideaal voor de zonnige maanden. Comfortabel wonen: volledig gemoderniseerde, instapklare aangrenzende woning. Dit horecabedrijf is gelegen in het buitengebied tussen 3 grote plaatsen. Dit bloeiende en geliefde horecabedrijf is perfect voor de ondernemers die op zoek zijn naar een zeer goed renderend horecabedrijf met woning. Het bedrijf staat in de wijde omtrek bekend om zijn gastvrijheid, uitstekende service en kwaliteit. Of het nu gaat om een uitgebreide lunch, een sfeervol diner of een gezellige borrel; gasten weten deze unieke plek keer op keer te vinden. Het bedrijf beschikt over een sfeervol ingericht restaurant en een heerlijk terras waar gasten optimaal kunnen genieten van de rustige, landelijke omgeving. De perfecte uitvalsbasis tijdens een mooie fietstocht in het West-Brabantse. De woning is zelfstandig te bereiken en heeft ook de beschikking over een eigen oprit. Een gezond en rendabel bedrijf dat 5 dagen in de week geopend is. Er is dus nog zeker groei mogelijk in dit bedrijf wat eigenlijk al geweldig presteert! Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, omzetindicaties of een exclusieve bezichtiging. Laat deze unieke kans in het buitengebied niet aan u voorbijgaan!
Huur: € 3.316 p/m
Eetcafé · Breda · Noord-Brabant
Algemeen Namens onze opdrachtgever bieden wij Van der Pizza ter overname aan. Van der Pizza is gevestigd op een mooie locatie in het centrum van Breda, op korte afstand van de Grote Markt en midden in het gezellige Veemarktkwartier. In deze populaire straat komen horeca, winkels en uitgaan samen, wat zorgt voor veel aanloop van winkelend publiek, studenten, toeristen en vaste gasten. De centrale ligging van de Veemarktstraat maakt deze locatie bijzonder interessant voor horecaondernemers die willen profiteren van zowel passantenverkeer als bezorg- en afhaalomzet. Parkeergelegenheid bevindt zich bovendien op korte afstand in onder andere diverse parkeergarages. Indeling Bij binnenkomst kom je direct in de sfeervolle ontvangstruimte waar de bar en de karakteristieke houtoven centraal staan. Het restaurantgedeelte bevindt zich in de gezellige ondergelegen kelderruimte, wat de zaak een warme en unieke uitstraling geeft. In de kelder is plaats voor circa 18 gasten. Aan de voorzijde van het pand ligt daarnaast een gezellig terras met picknickbanken en tafels voor ongeveer 24 gasten. Van der Pizza heeft de afgelopen jaren een sterke positie opgebouwd binnen Breda en staat bekend om haar ambachtelijke steenovenpizza’s en moderne uitstraling. Het concept sluit goed aan bij de toenemende vraag naar kwalitatieve en toegankelijke horeca in het stadscentrum. Een mooie kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare horecazaak op een uitstekende locatie in het centrum van Breda. Metrage/capaciteit De bedrijfsruimte omvat ca 91m2. Bijzonderheden / USP’s Uitstekende centrumlocatie in het populaire Veemarktkwartier van Breda Instapklare horecazaak met restaurant, afhaal- én bezorgfunctie Karakteristieke uitstraling met houtoven en sfeervolle kelderruimte
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Wouw · Noord-Brabant
In het hart van Wouw (Bergen op Zoom – Roosendaal), op een fraaie hoeklocatie, presenteren wij met trots Restaurant De Wouwse Wereld. Een sfeervol en solide horecabedrijf dat sinds 2005 een vaste waarde is binnen het dorp en de omliggende regio. Een restaurant met goede trackrecord en een grote vaste groep gasten. De Wouwse Wereld beschikt over meerdere verkoopruimtes, zo heb je het restaurant in het monumentale deel wat later is uitgebreid met de zaal/brasserie achterin. Een uitstekende uitbreiding die de verkoopmeters naar 82 m² brent. De algehele sfeer binnen is warm en eigentijds, perfect voor een restaurant. De keuken zeer ruim en van alle gemakken voorzien, ook is er de laatste jaren flink geïnvesteerd in nieuwe apparatuur zoals combisteamer (Rational), nieuwe afwasmachine (Hakvoort) en espressomachine. Aan bergruimte ook geen gebrek, eigenlijk kom je niets te kort. Maar de kers op de taart is zonder twijfel het volledig overdekte (verwarmde) terras aan de voorzijde, een investering die het bedrijf extra cachet geeft. Het betreft een hoogwaardige horecaoplossing van Palmyie, uitgerust met schuiframen en een schuifdak. Dit is een unicum in de regio en een zeer gewilde plek onder de gasten. Daarnaast biedt het terras de mogelijkheid tot verdere uitbreiding op het trottoir aan de voorzijde van de serre, wat extra capaciteit en omzetpotentieel creëert. De onderneming wordt geëxploiteerd zonder contractuele verplichtingen zoals brouwerij- of afnamecontracten, wat de vrijheid van de nieuwe exploitant aanzienlijk vergroot. Ook de huidige openingstijden laten voldoende ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding van activiteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door de typische Brabantse gemoedelijkheid: een historisch dorpshart, loyale vaste gasten en een breed verzorgingsgebied (Bergen op Zoom en Roosendaal) met zowel lokale als regionale aanloop. Een ondernemer stapt hier in een horecabedrijf met een sterke reputatie, solide structuur en een trouwe klantenkring. Kortom: een ideale kans voor ondernemers die zoeken naar een warm en authentiek restaurant met bewezen continuïteit, vrije contractpositie en nog volop potentieel. Wij nodigen geïnteresseerden graag uit voor een nadere kennismaking met dit fraaie bedrijf.
INV/GW: Op aanvraag
Café-bar-zaal · Hoogerheide · Noord-Brabant
De huiskamer van Hoogerheide wordt dit bedrijf wel genoemd! De vele verenigingen, feesten en evenementen maken Café De Boulevard tot een prima en levensbestendig bedrijf. De Boulevard staat bekend om de vele verenigingen, die hier ook hun vergaderingen houden en hun feesten vieren. Van de 14 biljartteams, 5 dartteams, 2 duivenclubs, wielervereniging, carnavalsband, bingo en een zangkoor tot het 2-daagse WK wielrennen, een gigantisch evenement waar Hoogerheide beroemd van is geworden. Het café (ca. 180 m2) bestaat uit een bar en een gedeelte voor biljarten en darten. Aan de achterzijde is een overkapping gemaakt met een zaaltje met een vaste bar. Met zo’n 68 m2 doet dit prima dienst als verlenging van het café voor de kleinere en knusse feesten. Tevens is daar een opslag. Aan de voorzijde is een gezellig terras met ongeveer 24 zitplaatsen. Met evenementen voor de deur en de centrumligging is dit een perfecte locatie voor het terras. Het bedrijf heeft een keuken met alle benodigde apparatuur, zodat feesten in eigen huis kunnen worden uitgevoerd. De bovenwoning heeft o.a. een woonkamer, 2 slaapkamers, kantoorruimte en een badkamer. De woonkamer wordt gebruikt voor vergaderingen e.d. Algemeen: Geopend 6 dagen per week Oppervlakte café ca. 180 m2 Terras ca. 32 zitplaatsen Geen vetvangput aanwezig Uw voordelen op een rijtje: • goede locatie met terras • geen overname personeel • huurpand • veel verenigingen en clubs
INV/GW: € 49.500
Lunchroom · Etten-Leur · Noord-Brabant
Lunchroom Binnen is een sfeervolle, gezellige huiskamerlunchroom, gelegen in het hart van Etten-Leur. Gevestigd in het overdekte winkelcentrum, straalt Binnen een warme en huiselijke sfeer uit, waar gasten overdag terecht kunnen voor een verzorgde lunch, koffie met iets lekkers én op vrijdagavond voor warme suggesties. Met een kleurenpalet van taupe gecombineerd met frisgroene accenten en een inrichting die uitnodigt tot ontspannen verblijven, biedt Binnen een plek waar bezoekers zich écht “thuis” voelen. De huidige exploitant biedt de gelegenheid tot overname onder de naam Lunchroom Binnen by Denise. ✳️ Locatie en omgeving Lunchroom Binnen bevindt zich aan Winkelcentrum 23 in Etten-Leur, midden in het drukbezochte overdekte winkelcentrum met ruim 120 winkels. De ligging is ideaal: bezoekers van het winkelcentrum lopen direct langs de gevel van Binnen, waardoor er een constante aanloop is van winkelend publiek. Daarnaast beschikt de lunchroom over een gezellig gevelterras met ruimte voor ongeveer tien tafels, waar gasten kunnen genieten van een drankje in de zon of een korte pauze tijdens het winkelen. De omgeving kenmerkt zich door een levendig en commercieel karakter, met een combinatie van winkeliers, kantoren en woningen. Deze locatie biedt een stabiel klantenbestand en uitstekende zichtbaarheid binnen het centrum. ✳️ Lunchroom Binnen Lunchroom Binnen is een begrip in het winkelcentrum van Etten-Leur. Al jarenlang weten vaste gasten en winkelend publiek de zaak te vinden voor een ontspannen koffiemoment, een uitgebreide lunch of een vroeg diner. Het concept richt zich op daghoreca, met nadruk op kwaliteit, gastvrijheid en een toegankelijke sfeer. Gasten waarderen vooral de persoonlijke benadering, de vers bereide gerechten en het huiselijke interieur. De kaart bestaat uit herkenbare, ambachtelijke gerechten – van verse broodjes, tosti’s en soepen tot salades, high teas en warme suggesties. Op vrijdagavond wordt het aanbod uitgebreid met huisgemaakte maaltijden, waarmee Binnen zich onderscheidt als één van de weinige horecazaken in het winkelcentrum die ook in de avond geopend is. Het gastvrije team zorgt voor een vriendelijke en persoonlijke ontvangst, waardoor Lunchroom Binnen bekendstaat als een plek “waar iedereen welkom is”. ✳️ Indeling pand Lunchroom Binnen beschikt over een totale oppervlakte van ca. 116 m², waarvan het grootste deel in gebruik is als sfeervolle zitruimte met ongeveer 55 zitplaatsen. De moderne keuken, gecombineerd met een ruime spoelkeuken van ca. 32 m², is volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Nieuwe exploitanten hoeven geen directe investeringen te doen; de lunchroom is volledig instapklaar. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig gevelterras met ruimte voor circa tien tafels. Dit zorgt voor extra zichtbaarheid en uitnodigende aantrekkingskracht op voorbijgangers. De inrichting van Binnen is eigentijds en warm, met een huiselijke uitstraling die aansluit bij het winkelpubliek van Etten-Leur. ✳️ Bijzonderheden Lunchroom Binnen is met zorg opgebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De huidige eigenaresse heeft bewust gekozen voor kwalitatieve materialen, een functionele indeling en een uitnodigende uitstraling. De keuken is professioneel ingericht, de inventaris compleet en het meubilair goed onderhouden. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer direct van start zonder noemenswaardige aanpassingen. De ligging in het overdekte winkelcentrum zorgt voor een constante toestroom van bezoekers, waardoor de lunchroom een vaste waarde vormt voor het winkelpubliek.De warme sfeer, de vaste gastenkring en de bewezen formule maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel ervaren horecaondernemers als starters in de daghoreca. ✳️ Overnamekansen De overname van Lunchroom Binnen biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een direct instapklare horecazaak met een sterke locatie en een stabiele omzetbasis. De huidige exploitatie is volledig ingericht en operationeel, inclusief inventaris, goodwill, huurdersbelang en exploitatierechten. Dit maakt een soepele overgang mogelijk zonder lange opstartfase. Door de sterke positie binnen het winkelcentrum, de vaste bezoekersstroom en de bestaande klantenkring biedt de onderneming een solide basis met groeiruimte. Met relatief lage maandlasten en een bewezen dagconcept is Binnen ideaal voor ondernemers die zich willen richten op kwalitatieve daghoreca met een persoonlijke touch. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Instapklare lunchroom met ca. 116 m² oppervlakte ✔️ Moderne keuken en volledige inventaris inbegrepen ✔️ Gelegen in het overdekte winkelcentrum van Etten-Leur ✔️ Onmiddellijk zichtbare gevel en hoge passantenstroom ✔️ Binnen ca. 55 zitplaatsen en buiten ca. 10 tafels ✔️ Warme, eigentijdse inrichting met huiskamersfeer ✔️ Sterk klantenbestand en vaste bezoekers ✳️ Kansen voor groei ▪️Ontwikkeling van een borrel- of dinerconcept: De warme uitstraling van Binnen leent zich uitstekend voor een laagdrempelig borrelmoment in de namiddag of vroege avond. Een compacte borrelkaart met bites, wijnen en speciaalbieren kan een nieuw omzetmoment creëren zonder grote aanpassingen in de keuken. ▪️Introductie van take-away en bezorging: De keuken is goed uitgerust om een deel van het assortiment als afhaal- of bezorgproduct aan te bieden. Denk aan vers belegde broodjes, maaltijdsalades of soepen “to go”. Hiermee kan Binnen ook buiten winkeltijden omzet genereren en inspelen op de toenemende vraag naar gemak. ▪️Samenwerkingen binnen het winkelcentrum: Door samen te werken met omliggende winkels, kapsalons of boetieks kunnen gezamenlijke acties worden opgezet, zoals lunchbonnen bij aankopen, high-tea-arrangementen of winkel-lunchcombi’s. Dit vergroot zowel de zichtbaarheid als de bezoekersfrequentie. ▪️Evenementen en themaweken: Binnen kan inspelen op seizoensmomenten en feestdagen met speciale menu’s of acties, zoals “Zomerse Smoothie-weken”, “Herfstsoepen”, of een “High Tea Winterspecial”. Ook het organiseren van kleinschalige evenementen, bijv. live muziek op vrijdagavond of een proeverij, zorgt voor extra reuring en binding. ▪️High Tea en groepsarrangementen: De lunchroom is ideaal voor gezelschappen, zoals vriendinnengroepen of kleine bedrijfsborrels. Door het aanbod van high tea’s, brunches of vergaderarrangementen structureel te promoten, kan een nieuwe exploitant extra omzet genereren in de daluren. ▪️Versterking van de online aanwezigheid: Binnen heeft een solide reputatie, maar kan nog verder groeien door actiever te zijn op sociale media en lokale platforms. Denk aan het delen van dagmenu’s of foto’s van gerechten. Ook samenwerking met platforms zoals TheFork of Tripadvisor kan helpen om nieuwe gasten te trekken. ▪️Seizoensgerichte vernieuwing van de kaart: Door het menu regelmatig te vernieuwen met lokale producten, seizoensgroenten of huisgemaakte specialiteiten, blijft de zaak interessant voor vaste gasten én aantrekkelijk voor nieuwe bezoekers. ▪️Duurzaamheid en lokale betrokkenheid: Er is steeds meer vraag naar duurzaam en lokaal geproduceerd eten. Door bijvoorbeeld samen te werken met lokale bakkers, slagers of koffiebranders uit de regio Etten-Leur kan Binnen zich positioneren als “lokaal favoriet met een groen hart”. Dit versterkt het merk en de gunfactor onder bezoekers.
INV/GW: € 249.000
Lunchroom · Roosendaal · Noord-Brabant
Midden op de levendige Nieuwe Markt van Roosendaal, op een absolute toplocatie, bevindt zich Lunchroom MOODZ. Een onder architectuur gebouwd horecabedrijf dat zonder twijfel behoort tot de mooiste en best gepositioneerde horecalocaties van de stad. Het moderne paviljoen springt direct in het oog en vormt het stralende middelpunt van het plein, waar bezoekers van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag neerstrijken voor koffie, lunch of een goed glas wijn in de zon. MOODZ is een dagzaak die zeven dagen per week geopend is, van 09.00 tot 17.00 uur, met daarnaast een koopavondopening. In deze tijden wordt een uitstekende omzet gerealiseerd, grotendeels afkomstig van koffie, ontbijt, lunch en de zeer populaire terrasinzet. Met een zonovergoten terras van circa 310 m² en 160 zitplaatsen is dit een van de meest aantrekkelijke horecapunten van Roosendaal. Binnen biedt de lunchroom plaats aan circa 100 gasten in een sfeervolle, eigentijdse inrichting die perfect aansluit bij het moderne paviljoenkarakter. De totale binnenruimte bedraagt circa 270 m², waarvan de verkoopruimte circa 160 m² beslaat. De keuken (40 m²) is deels open en volledig ingericht met professioneel apparatuur. Daarnaast beschikt het pand over diverse secundaire ruimten, waaronder een splitlevel-ruimte van circa 35 m² in gebruik als voorbereiding- en bergruimte, een kelderruimte, een vliering en meerdere opslagruimten verspreid over het pand. Hoewel MOODZ momenteel opereert als dagzaak, biedt het pand ook uitstekende mogelijkheden om het concept uit te breiden met avond- en restaurantactiviteiten. De combinatie van ruimte, uitstraling, keukenfaciliteiten en ligging maakt dit uitermate geschikt voor een breed scala aan horecaconcepten. MOODZ is eigentijds, volledig ingericht, goed geoutilleerd en beschikt over alle nutsvoorzieningen met voldoende capaciteit. Een pand gebouwd voor de horeca en een exploitatie die staat als een huis. Een absolute parel op de Nieuwe Markt van Roosendaal, met uitstraling, rendement en toekomstpotentie.
INV/GW: € 99.000
Restaurant · Bergen op Zoom · Noord-Brabant
Altijd gedroomd van het hebben van een restaurant in de Bourgondische binnenstad van Bergen op Zoom? Dit is je kans! Restaurant 't Geheim van Bergen een restaurant wat al jaar en dag bekend is bij de Bergenaar staat nu ter overname. ’t Geheim van Bergen staat bekend om zijn gerechten die bereidt worden met lokale ingrediënten, maatschappelijk verantwoord ondernemen dus! Voor een kijkje wat dit allemaal inhoudt kunt u ook kijken op de eigen website (www.geheimvanbergen.nl). Informatie over de verkoop De verkoop betreft de bedrijfsexploitatie, inclusief de inventaris, huurdersbelangen, handelsnaam, goodwill en IE rechten. Een zaak met stabiele historie waar de groei nog in zit. Uiteraard staat het u vrij om het concept na overname te wijzingen. Waarom Kiezen voor 't Geheim van Bergen op Zoom? • Goede locatie in het centrum van Bergen op Zoom, een historische stad met veel restaurants • Potentieel voor groei, met mogelijkheden om het restaurant uit te breiden naar andere horeca-formules. • Volledige inventaris, zodat u direct aan de slag kunt. Voor meer informatie over dit mooie bedrijf en aanvullende details, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen. Wij geven graag een persoonlijk gesprek en beantwoorden al uw vragen.
INV/GW: € 175.000
Restaurant/Partycentrum · Fijnaart · Noord-Brabant
Multifunctioneel horecabedrijf met goed rendement Compleet inventaris en Turn Key klaar om te starten Fijnaart is een groeiende gemeente TER OVERNAME AANGEBODEN: De Fendertse Hoeve, gevestigd aan de Kadedijk 3, 4793 GA te Fijnaart. Horecaexploitatie De Fendertse Hoeve, compleet met inventaris, goodwill, handelsnaam, exploitatierechten en huurdersbelang. Dit multifunctionele horecabedrijf heeft alles! Het is sinds jaar en dag een bewezen formule met alles onder 1 dak. Er is een eetcafé met ca 50 zitplaatsen, een ruime bar met 15 zitplaatsen, daarnaast een zaal voor groepen tot 200 personen en aan de zijkantzijde bevindt zich de cafetaria. Aan de voorzijde op het zuiden bevindt zich het zonnige terras met zo`n 60 ruime zitplaatsen, het terras is zeer geliefd bij de lokale bevolking en omdat het op een toeristische route ligt is het een perfecte stopplaats voor een hapje en drankje voor de fietsers en motorrijders. Het cafetaria heeft buiten de friet, snacks een grote catering/ bezorg functie in de wijde omgeving. Met name vanuit de industriegebieden Moerdijk en Dintelmond zijn een groot aantal bedrijven die zeer regelmatig lunch en diners bestellen voor de catering, alle benodigde cateringmaterialen zijn ruimschoots aanwezig. Vanuit de cafetaria wordt ook de naar het eetcafé en zaal de lunch en diner verzorgt met een mooi samengestelde menukaart waar voor een ieder wat wils op staat. Het geheel is laatst weer helemaal ge update, is volledig compleet en voldoet aan de strenge eisen die gesteld worden voor de horeca. Er is door de huidige horeca-exploitanten veel geïnvesteerd met name in nieuw inventaris, in zonnepanelen en airco`s, dit geeft een grote besparing op de energiekosten. Daarnaast om het horecabedrijf al voor te bereiden op de komende energietransmissie. Er is ruimte op de parkeerplaats voor ca 35 auto’s op het eigen terrein van ca 1. 478m2. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig. De huidige eigenaars willen nu een volgende stap nemen en hebben daarom besloten om hun mooie horecabedrijf ter overname aan te bieden. Bovenwoning: Er is een zelfstandige ruime bovenwoning aanwezig. Deze bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers, open keuken, badkamer en toilet. De bovenwoning mag onderverhuurd worden aan een derde. Daarnaast is er nog een kantoor en opslagruimte aanwezig. Op de 2de verdieping is een zolder die gebruikt wordt door de horeca-exploitanten als opslagruimte. Openingstijden: 7 dagen per week van 07.00 uur tot en met 02.00 uur Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig op het eigen terrein Impressie: https://www.fendertsehoeve.nl/ Verplichting personeel: Er dienen 2 personeelsleden overgenomen te worden. De arbeidsovereenkomsten zullen met u overlegd worden na een persoonlijk gesprek op locatie Verplichting brouwerij: Er is een verplichting van brouwerij AB-Inbev Vergunningen: Volgens APV Gemeente Moerdijk. Alle vereiste vergunningen zijn aanwezig. Een nieuwe exploitant zal de vergunningen opnieuw aan moeten vragen Omzet en financiële gegevens: Deze gegevens worden graag overlegd in een persoonlijk gesprek Inventarislijst: op aanvraag beschikbaar. Er zijn enkele inventarisonderdelen bruikleen en of lease Oppervlakte: Totaal pand en parkeerplaatsen ca 1.478 m2 Adres: Kadedijk 3, 4793 GA te Fijnaart Huurprijs pand inclusief bovenwoning: € 3.801,65 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten, handelsnaam, huurdersbelang en goodwill: € 175.000,00 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 80.000
Restaurant · Rucphen · Noord-Brabant
Joie de vivre! Oftewel levensvreugde...Dit ademt dit prachtige restaurant zeker uit. Met zijn prachtige ligging in het voormalige Raadhuis van Rucphen is het net alsof je in een pittoresk Frans dorpje op restaurant gaat. De sfeer is warm, huiselijk en luxueus. Vivre oogt inderdaad luxueus maar iedereen kan hier terecht en voelt zich hier op zijn/haar gemak. Dit komt natuurlijk mede door het fantastische gastheerschap van eigenaren die -kijkende naar hun leeftijd- besloten hebben langzaam op zoek te gaan naar een opvolger. De zaak draait fantastisch. Een keurige omzet en resultaat zijn de beloning voor al het harde werk wat hier 5 dagen in de week plaatsvindt. Van lunch-diner tot heerlijk genieten op het terras, alles kan hier. Dat gezegd hebbende...het plafond is niet eens in zicht! Aan de andere kant van het Raadhuis, aan de van Voornestraat, bevindt zich nog een volledig geoutilleerde ijssalon die thans -door drukte van het restaurant- gesloten is. Met het openen van dit gedeelte (als ijssalon of andere invulling) liggen er nog genoeg kansen tot uitbreiding. Enfin, Vivre is een prachtig restaurant in een evenzo mooi pand in het gezellige Rucphen. Wij zijn een enthousiaste ondernemer die Vivre wil voortzetten, ben jij dit?
