INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
INV/GW: € 79.500
Restaurant · Maasmechelen · Limburg
Rio de Brazil – Braziliaans grillrestaurant met ruim terras en bedrijfswoning in Maasmechelen Rijksweg 560 | Maasmechelen Aan de Rijksweg 560 in Maasmechelen biedt Eigen Horeca Makelaar Rio de Brazil ter overname aan. Dit Braziliaanse grillrestaurant beschikt over 75 couverts binnen, een royaal achtergelegen terras met 80 couverts en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde. De huur bedraagt € 3.080 per maand, inclusief de bovenwoning. Met een omzet van ruim € 600.000 exclusief omzetbelasting in 2025 en een gemiddelde Google-beoordeling van 4,5 uit 5 op basis van ruim 800 beoordelingen, biedt deze onderneming een interessante basis voor een opvolgend ondernemer. De vraagprijs voor de overname bedraagt € 79.500. Rio de Brazil wordt geëxploiteerd als Braziliaans grillrestaurant, waarbij de traditionele rodizioformule centraal staat. Gegrilde vleesspecialiteiten worden aan tafel geserveerd, aangevuld met diverse bijgerechten. Deze manier van dineren geeft het restaurant een herkenbaar karakter en leent zich voor zowel kleinere gezelschappen als groepen. De combinatie van het restaurant, het ruime terras en de ondersteunende bedrijfsruimten biedt mogelijkheden om de bestaande exploitatie voort te zetten en verder naar eigen inzicht vorm te geven. Voor het reserveringsbeheer wordt gebruikgemaakt van het Zenchef-systeem. Het restaurant biedt plaats aan 75 gasten en is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras met nog eens 80 couverts. Daarmee vormt de buitenruimte een waardevolle aanvulling op de capaciteit binnen. Het eigen parkeerterrein aan de achterzijde biedt gasten de mogelijkheid om direct bij het bedrijf te parkeren. De onderneming beschikt over een semi-open keuken van circa 30 m² en een afzonderlijke mise-en-placekeuken van circa 12 m². Daarnaast zijn een separate afwaskeuken, een koelcel, een vriescel en een vetput aanwezig. Verder omvat het bedrijf een drankenkelder, diverse opslagruimten en een kantoor van circa 20 m². De toiletten zijn keurig uitgevoerd en voorzien van een voorportaal. De verschillende werk- en opslagruimten ondersteunen een praktische organisatie van de dagelijkse bedrijfsvoering. Drie koelingen en de taptechniek zijn in bruikleen aanwezig. De onderneming is vrij van leveranciersverplichtingen. Boven het restaurant bevindt zich een bedrijfsgerelateerde woning, die bij de huur is inbegrepen. De woning beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een toilet en een zolder. Hiermee biedt het object de mogelijkheid om wonen en ondernemen op dezelfde locatie te combineren. Er zijn geen personeelsverplichtingen bij de overname. De vier vaste medewerkers kunnen desgewenst worden overgenomen, maar dit is niet verplicht. Daarnaast wordt gewerkt met oproepkrachten. Rio de Brazil combineert een onderscheidend restaurantconcept met een ruime zitcapaciteit, een groot terras, eigen parkeergelegenheid en een bedrijfswoning. De aanwezige keukenvoorzieningen en ondersteunende ruimten bieden een goede basis voor de voortzetting van de onderneming. De omzet over 2025 bedraagt ruim € 600.000 exclusief omzetbelasting. De huurprijs bedraagt € 3.080 per maand, inclusief de bedrijfswoning. De vraagprijs voor de overname bedraagt € 79.500.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Maastricht · Limburg
Authentiek Thais restaurant Pêt Thai in hartje Maastricht Aan de Boschstraat 93, midden in het centrum van Maastricht, bevindt zich het authentieke Thaise restaurant Pêt Thai. Het restaurant wordt al twintig jaar geëxploiteerd en heeft in deze periode een herkenbare positie opgebouwd binnen het Maastrichtse horeca-aanbod. De exploitatie, inclusief inventaris en goodwill, wordt ter overname aangeboden. Het restaurant Pêt Thai, wat ‘Thaise diamant’ betekent, staat bekend om de traditionele Thaise keuken. Naast bekende Thaise gerechten biedt de menukaart verschillende streekgerechten uit Isaan, een regio in het noordoosten van Thailand. De gerechten worden vers bereid en kunnen worden aangepast aan de persoonlijke smaak of dieetwensen van de gast. Daarbij kan worden gekozen uit verschillende niveaus van pittigheid. Naast restaurantbezoek vormt ook het afhalen van gerechten een onderdeel van de huidige bedrijfsvoering. Het restaurant biedt plaats aan 46 gasten en de onderneming wordt momenteel gevoerd met vier werkzame personen. De bekendheid van Pêt Thai beperkt zich niet tot Maastricht. Het restaurant trekt ook gasten uit de Euregio. Ook vanuit de Belgische regio rond Luik is er aandacht voor de zaak. Zo besteedde het Belgische Boulettes Magazine in juli 2023 uitgebreid aandacht aan Pêt Thai in een artikel met de vrij vertaalde titel: “Het meest authentieke Thaise eten van Luik… vind je in Maastricht.” In het artikel werden onder meer de authenticiteit van de gerechten, de Isaanse specialiteiten, de gastvrije bediening en de informele sfeer geroemd. Indeling en inrichting Via de entree aan de Boschstraat bereikt men het sfeervol ingerichte restaurant met 46 couverts. De inrichting sluit aan bij het Thaise concept en beschikt onder meer over een bar met uitgiftemogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de bedrijfskeuken, voorzien van onder andere roestvrijstalen werkbanken, kookapparatuur, afzuiging en overige keukenvoorzieningen. De aanwezige inventaris maakt onderdeel uit van de overname. Het gehele object bestaat uit de bedrijfsruimte op de begane grond met een riante achterbouw (incl. 2 slaapkamers) van recente datum en een gedeelte van de kelder, dat als opslagruimte wordt gebruikt. Aan de achterzijde beschikt het pand over een binnenplaats. Locatie Het restaurant ligt aan de Boschstraat, in het centrum van Maastricht en nabij de Markt. Dit deel van de stad vormt de verbinding tussen de historische binnenstad en het Sphinxkwartier. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horecazaken, culturele voorzieningen en woningen. Door de centrale ligging is de locatie zowel te voet als met de fiets en het openbaar vervoer goed bereikbaar. In en rond het centrum bevinden zich verschillende betaalde parkeervoorzieningen. Een gevestigde horecazaak met een herkenbaar concept Pêt Thai biedt een kandidaat-ondernemer de mogelijkheid om een bestaande horeca-exploitatie met een staat van dienst van twintig jaar voort te zetten. De combinatie van de centrale ligging, 46 couverts, de aanwezige inrichting, het herkenbare Thaise concept en de mogelijkheid tot restaurantverkoop én afhalen vormt hiervoor een goede basis. De huidige openingstijden zijn dinsdag tot en met zaterdag van 16.00 tot 21.00 uur. Op maandag en zondag is het restaurant gesloten. Overname en huur De overdracht betreft de horeca-exploitatie van Pêt Thai, inclusief de aanwezige bedrijfsinventaris en goodwill. Het bedrijfspand wordt gehuurd tegen een huurprijs van € 3.750 per maand. De exacte overnameprijs, inventarislijst, huurvoorwaarden en overige financiële gegevens worden op aanvraag verstrekt. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met Eigen Horeca Makelaar Limburg. Wij verzoeken geïnteresseerden de onderneming niet rechtstreeks te benaderen.
INV/GW: Op aanvraag
Hotel · Epen · Limburg
Te huur - voormalig Hotel - Epen Julianastraat 22 | Epen Op een prachtige en markante locatie in het Zuid-Limburgse Heuvelland bieden wij het voormalige Hotel Ons Krijtland aan de Julianastraat 22 te Epen te huur aan. Het betreft een royaal en karakteristiek hotel- en horecacomplex met in totaal 31 hotelkamers, 4 studio's, een ruime beheerderswoning en diverse algemene en ondersteunende ruimten. Daarnaast beschikt het object over onder meer restaurant- en horecafaciliteiten, keuken- en bedrijfsruimten, terrassen en een fitnesszaal in het souterrain. Een absoluut pluspunt van deze locatie is het adembenemende uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvelland. Vanuit het restaurant, vanaf het terras en vanuit de hotelkamers die aan de voorzijde zijn gesitueerd, kijkt men uit over het karakteristieke glooiende landschap. Dit uitzicht draagt in belangrijke mate bij aan de bijzondere uitstraling en beleving van de locatie. Het geheel wordt aangeboden inclusief de aanwezige inventaris. Ligging Epen is één van de bekendste toeristische plaatsen in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Het dorp ligt midden in het karakteristieke vijfsterrenlandschap en is al jarenlang geliefd bij wandelaars, fietsers en verblijfstoeristen. Door de ligging nabij Gulpen en Vaals en op relatief korte afstand van Maastricht, België en Duitsland beschikt Epen over een breed toeristisch verzorgingsgebied. De Julianastraat vormt één van de belangrijke toegangswegen van het dorp en het hotel is door zijn omvang en karakteristieke uitstraling duidelijk herkenbaar. De ligging aan de rand van het dorp zorgt bovendien voor weidse vergezichten over het omliggende landschap. Met name vanuit de aan de voorzijde gelegen hotelkamers, het restaurant en het terras komt deze ligging volledig tot zijn recht. Het object Het hotel is gelegen aan de Julianastraat 22 te Epen op een perceel van circa 2.905 m². De accommodatie beschikt over 32 hotelkamers en 4 studio's, waarmee een aanzienlijke logiescapaciteit aanwezig is. Een deel van de hotelkamers is aan de voorzijde gesitueerd en profiteert van het fraaie en weidse uitzicht over het Heuvelland. Daarnaast is er een ruime beheerderswoning, waardoor wonen en exploitatie op één locatie gecombineerd kunnen worden. Naast de verblijfsruimten beschikt het complex over royale algemene ruimten, restaurant- en horecafaciliteiten, keuken- en ondersteunende ruimten en diverse mogelijkheden voor verblijf en ontmoeting. In het souterrain bevindt zich bovendien een ruime fitnesszaal. Restaurant en terras Het restaurant vormt mede door zijn ligging één van de bijzondere onderdelen van het complex. De grote raampartijen bieden vanuit het restaurant een prachtig uitzicht over het Zuid-Limburgse landschap. Ook vanaf het aangrenzende terras kunnen gasten genieten van deze fraaie omgeving. Juist tijdens ontbijt, lunch, diner of een drankje op het terras vormt het panoramische uitzicht een belangrijke meerwaarde voor de beleving van hotel- en restaurantgasten. De aanwezige horecaruimten bieden mogelijkheden voor zowel de verzorging van hotelgasten als voor gasten van buitenaf. Algemene ruimten Naast de hotel- en horecafaciliteiten beschikt het complex over diverse algemene en ondersteunende ruimten. Deze kunnen onder meer worden ingezet voor vergaderingen, bijeenkomsten, groepsverblijven en arrangementen. De combinatie van logies, horeca en overige voorzieningen maakt het mogelijk verschillende inkomstenstromen binnen één exploitatie te combineren. Beheerderswoning Onderdeel van het gehuurde is een ruime beheerderswoning. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor een ondernemer of beheerder die graag direct bij de exploitatie wil wonen. Uiteraard kan de woning, binnen de daarvoor geldende voorwaarden, ook onderdeel uitmaken van een andere bedrijfsvoering. Inventaris Het object wordt verhuurd inclusief de aanwezige inventaris. Hiermee krijgt een nieuwe exploitant de beschikking over een bestaande basis om het complex opnieuw in gebruik te nemen. De aanwezige inventaris wordt verhuurd in de staat waarin deze zich bij aanvang van de huurovereenkomst bevindt. Een nadere inventarisatie kan bij serieuze belangstelling worden verstrekt. Mogelijkheden De meest voor de hand liggende invulling is een nieuwe hotelexploitatie of zorglocatie. Met 32 hotelkamers, 4 studio's, een beheerderswoning, restaurant- en horecaruimten, algemene ruimten, terrassen en een fitnesszaal biedt het object echter ook mogelijkheden voor groepsarrangementen en andere verblijfsconcepten. Voor afwijkende gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de geldende publiek- en privaatrechtelijke voorwaarden. Voor enkele specifieke vormen van huisvesting of opvang gelden aanvullende beperkingen. Hierover verstrekken wij geïnteresseerden desgewenst nadere informatie. Huurcondities Huurprijs onroerend goed inclusief aanwezige inventaris: op aanvraag. Aanvangsdatum, huurtermijn, zekerheidsstelling en overige huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen. Een bijzondere locatie in het Heuvelland Voormalig Hotel Ons Krijtland biedt door zijn omvang, ligging en bestaande voorzieningen een bijzondere mogelijkheid voor een ondernemer die op zoek is naar een volwaardig hotel- en horecacomplex in één van de mooiste toeristische regio's van Limburg. De combinatie van 31 hotelkamers, 4 studio's, een ruime beheerderswoning, uitgebreide horecafaciliteiten, diverse algemene ruimten, fitnesszaal en aanwezige inventaris zorgt voor een complete basis voor een nieuwe exploitatie. En misschien wel het meest onderscheidende element: het weidse uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvelland, dat vanuit het restaurant, het terras en diverse hotelkamers aan de voorzijde optimaal kan worden beleefd. Nadere informatie en bezichtigingen uitsluitend via Eigen Horeca Makelaar Limburg.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Heerlen · Limburg
Italiaans Restaurant Pancratiusstraat 5 | Heerlen Aan de rand van het Pancratiusplein, het toonaangevende horecagebied van Heerlen (ca. 87.000 inw.), wordt sinds ruim 9 jaar door hetzelfde ondernemerspaar dit in de wijde regio uitstekend bekendstaande Italiaans restaurant geëxploiteerd. De indeling van de bedrijfsruimte van ± 96 m² in totaal is globaal als volgt: Restaurantruimte 32 ruim opgestelde couverts Open keuken en drankenuitgifte buffet in het restaurant Terras met 16 zitplaatsen Aparte spoelkeuken (ca. 7 m²) Moderne, gescheiden toiletgroep Kelder t.b.v. drankopslag De bedrijfsinventaris en inrichting kenmerken zich door een warme, authentiek Italiaanse uitstraling in rustiek-chique stijl. Donkere houttinten, sfeervolle verlichting, wijnpresentaties en zorgvuldig gekozen decoratieve elementen zorgen voor een intieme en elegante enoteca-sfeer De inventaris is van uiteenlopende leeftijd en verkeert in goede staat van onderhoud. In de loop der jaren heeft men hier een zeer diverse, goeddeels regelmatig terugkerende gastenkring opgebouwd afkomstig uit Parkstad Limburg én en de verre omgeving, Zowel het regionale zakenleven als de particuliere gasten zijn daarbij goed vertegenwoordigd. Dagelijks wordt een wisselend menu samengesteld, afgestemd op het seizoen, de beschikbare ingrediënten en het moment. Het menu wordt wekelijks vernieuwd en op het karakteristieke krijtbord gepresenteerd, waardoor gasten telkens opnieuw worden verrast met wisselende gerechten. Openingstijden woensdag tot en met zaterdag vanaf 18.00 uur Reden van verkoop is de wens om nog een keer een nieuwe uitdaging aan te gaan. Heerlen is het bruisende stedelijke hart van Parkstad Limburg en heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een verrassende stad waar cultuur, historie, horeca en eigentijdse stadsontwikkeling samenkomen. Het centrum kenmerkt zich door een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, sfeervolle pleinen en een indrukwekkende collectie murals en street art. Tegelijkertijd is de rijke Romeinse en mijnhistorie nog overal voelbaar. Rondom het Pancratiusplein – één van de meest karakteristieke plekken van de binnenstad – bevinden zich tal van restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Deze combinatie zorgt gedurende de gehele dag en avond voor een levendige binnenstad en maakt Heerlen aantrekkelijk voor zowel inwoners uit de regio als bezoekers en toeristen. Heerlen beschikt over een uitgebreide en gevarieerde evenementenkalender die gedurende het gehele jaar bezoekers naar de binnenstad trekt. Grote publiekstrekkers zijn onder andere het internationale theater- en cultuurfestival Cultura Nova, urban dance-evenement The Notorious IBE, muziekfestival ParkCity Live en wielerevenement Limburgs Mooiste. Ook evenementen als Wintertijd Heerlen, Aod op Nuj, carnaval, markten en uiteenlopende binnenstadsactiviteiten zorgen met grote regelmaat voor extra levendigheid. Daarnaast kent Heerlen een sterk permanent cultureel aanbod met onder meer Parkstad Limburg Theaters, poppodium Nieuwe Nor, SCHUNCK, het Nederlands Mijnmuseum en een omvangrijke collectie street art. Hierdoor kent de stad niet alleen tijdens grote evenementen, maar het hele jaar door een continue stroom van bezoekers die cultuur en uitgaan graag combineren met een bezoek aan de lokale horeca. De uitstekende ligging, de sfeervolle inrichting en de efficiënte omvang van de bedrijfsruimte maken deze horecazaak geschikt voor uiteenlopende eet- en drinkconcepten. Naast voortzetting van het huidige succesvolle Italiaanse concept kan worden gedacht aan bijvoorbeeld een Franse of Thaise keuken, een eigentijds brasserieconcept, tapasrestaurant of een andere hoogwaardige horecaconcept. Bij voortzetting van het huidige concept zijn de huidige eigenaren bereid om zorg te dragen voor een warme overdracht. Oplevering geschiedt vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen. vraagprijs inventaris en goodwill op aanvraag Huidige huurprijs per maand op aanvraag Koop van het onroerende goed is bespreekbaar.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Heerlen · Limburg
Restaurant | Instapklaar | Take-away | Delivery Dautzenbergstraat 17c | Heerlen Gelegen in het centrum van Heerlen bevindt zich deze fraaie en compleet ingerichte horecazaak. De indeling van het bedrijfsgedeelte is globaal als volgt: • Restaurantgedeelte met circa 88 couverts • Compact ingerichte professionele horecakeuken • Opslagruimte • Terras met circa 18 zitplaatsen • Nette, gescheiden sanitaire voorzieningen De huidige eigenaren hebben het restaurant ruim 40 jaar geëxploiteerd en wensen nu te gaan genieten van hun welverdiende pensioen. De aanwezige bedrijfsinventaris kan worden omschreven als compleet en functioneel. Hoewel een deel van de inventaris van enige leeftijd is, kan deze zeker nog geruime tijd mee. Aangezien de huidige exploitanten voornemens zijn om met pensioen te gaan, bestaat de nader overeen te komen overname uitsluitend uit de aanwezige bedrijfsinventaris. Een vergoeding voor goodwill en handelsnaam is derhalve niet aan de orde. Uiteraard staat het een nieuwe exploitant vrij om de bestaande handelsnaam te blijven gebruiken. Oplevering geschiedt volledig vrij van leveranciers-, brouwerij- en personeelsverplichtingen. Dit object leent zich uitstekend voor voortzetting als restaurant, maar biedt eveneens goede mogelijkheden voor een franchiseformule en/of een concept gericht op take-away en delivery . Huurprijs: € 2.300,- Vraagprijs inventaris: nader overeen te komen / zeer aantrekkelijke overnamecondities
OG: € 1.754
Café/restaurant · Heerlen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, PAS NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS KUNNEN WIJ U MEER INFORMATIE VERLENEN. De zeer goed bekend en fijn gelegen café op een toplocatie hoekpand in de geliefde wijk Heerlerheide, wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden. LIGGING&FACILITEITEN: In Heerlerheide ligt op de hoek van de Gravenstraat en de Unolaan, aan de rotonde ligt café de Bolle. Dit bekende café zie je van heide en ver liggen en is een prachtig hoekpand. Het café staat bekend als een feestcafé, maar is een echte authentieke kroeg. Het is vlakbij de bekende voetbalclub RKSV De Groene Ster gelegen. Het café heeft een mooie houten bar met alle apparatuur voorzien. Naast een DJ- installatie , is er ook een uitgebreide disco lichtset. Verder is er een kleine ingerichte keuken voor het bereiden van kleine gerechten en snacks. Het voeren van een klein eetcafé is prima mogelijk. Verder is er een groet bovenwoning met 3 verdiepingen. Boven is er eventueel ook een mogelijkheid om groepen te zetten. Aan de zijkant van het pand is een luik , waaruit ijs kan worden uitgegeven. Alle apparatuur hiervoor is aanwezig. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN INVENTARIS: ER IS GEEN OVERNAMEPRIJS. HUURPRIJS: € 2.753,67 exclusief btw. per maand inclusief bovenwoning, ROZ model 5+5, Huurinstroom bespreekbaar HUIDIG CONCEPT: Café – eetcafé, feesten en partijen PARKEREN: Ruime parkeermogelijkheden in de buurt PERSONEELSOVERNAME: Nee. VERPLICHTINGEN: Afname brand bier brouwerij LEASEOVEREENKOMSTEN: Geen OPENINGSTIJDEN: Zelf te bepalen TOTALE OPPERVLAKTE: 80 m2 KEUKEN: ca. 10 m² OPSLAG: ruim ZITPLAATSEN BINNEN: 30-50 TERRAS: 12 plaatsen WONING: Er is een ruime bovenwoning aanwezig. ONROEREND GOED: Onroerend goed is niet te koop, uitsluitend te huur. BIJZONDERHEDEN: Omzet gegarandeerd gezien de locatie en mogelijkheden Grote naamsbekendheid Instapklaar Geschikt voor meerdere concepten. AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk. BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail [email protected] of bellen met 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 80.000
IJssalon · Kerkrade · Limburg
IJssalon Trentino Florence Oude Tunnelweg 2a | Kerkrade Op een prima zichtlocatie aan de Oude Tunnelweg in de wijk Terwinselen aan de rand van een mooi ruim plantsoen ligt deze prachtige ijssalon sinds 2010. De indeling van deze bedrijfsruimte (totaal ± 79 m²) is globaal als volgt: Publieksruimte van ongeveer 35 m² met 10 zitplaatsen Riant L-vormig terras met 78 zitplaatsen Keuken (± 10 m²) Voorraadruimte (± 8 m²) Dubbele sanitaire voorzieningen Opslagkelder De inrichting/inventaris is uitgebreid en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De huidige ondernemers hebben een uitstekende reputatie opgebouwd met kwalitatief hoogstaand ijs en uitstekende koffie. Uitbreiding van assortiment met bijvoorbeeld broodjes of andere gerechten behoort zeker tot de mogelijkheid. Het ijs wordt betrokken van een derde partij. In verhouding tot de beperkte openingsuren realiseert men een goed en doorgroeiend resultaat. De openingstijden dagelijkse van 13.00 tot 20.00 uur. Op vrijdag en zaterdag tot 21.00 uur Wintersluiting oktober t/m maart. De bedrijfsvoering wordt op grond van wens van de exploitante om te emigreren. De locatie biedt nog aanzienlijke groeimogelijkheden in met name het presenteren, buiten de populaire ijsproducten, van een meer uitgebreide kaart (lunch, vroege avond), alsmede in het verruimen van de openingsuren. Op het plein direct bij de aangeboden horecaruimte kan men gratis parkeren. De exploitatie is gelegen in Terwinselen, een karakteristieke en geliefde woonwijk in Kerkrade-West met circa 3.850 inwoners. De wijk, lokaal bekend als D'r Sjtaat, kent een rijke mijnhistorie en wordt gekenmerkt door een hechte gemeenschap, een groene woonomgeving en een goed voorzieningenniveau. In de directe omgeving bevinden zich onder meer een basisschool, diverse buurtwinkels, sportverenigingen, het gemeenschapshuis 't Sjtaater Hoes en de Botanische Tuin Kerkrade. De centrale ligging, gecombineerd met de nabijheid van uitvalswegen richting Heerlen, Landgraaf en Duitsland, zorgt voor een goede bereikbaarheid. Dankzij de combinatie van een vaste lokale klantenkring, recreatieve bezoekers en de aantrekkelijke woonomgeving vormt Terwinselen een uitstekende vestigingslocatie voor een laagdrempelige horecaformule. Oplevering kan geheel vrij van personeels- en leveranciersverplichtingen geschieden. Met uitzondering van de Baccio koffiemachine en coca cola koeling is de inventaris vrij van bruikleen. Huidige huurprijs per maand € 750,- excl. BTW Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur. Vraagprijs inventaris en handelsnaam: € 80.000,-
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Bocholtz · Limburg
Casco Horeca Ruimte | Centrum Wilhelminastraat 17 | Bocholtz Gelegen in de prachtig opgeknapte dorpskern van Bocholtz wordt een ruime casco horecaruimte door de gemeente Simpelveld te huur aangeboden. Deze horecaruimte met ruime terrasmogelijkheden is gevestigd in het voormalige bibliotheekgebouw, dat is vrijgekomen als gevolg van de verhuizing van de bibliotheek naar de brede school in het dorp. Bocholtz (met circa 5.000 inwoners) is een dynamische dorpskern met duidelijke ambities in de snelst groeiende toeristische regio van Nederland. Toeristisch gezien heeft Bocholtz veel te bieden. Het heeft niet het beste van twee, maar zelfs van drie werelden: - Parkstad (in 2016 verkozen tot beste toeristische bestemming ter wereld); - Het Heuvelland; - Keizerstad Aken. De indeling van de aan te bieden horecaruimte is als volgt: - restaurant/publieksruimte van ± 285 m² - voorbereidings-, afwasruimte van ± 20 m² - kelderruimte van ± 20 m² - sanitaire voorzieningen, welke gezamenlijk met de overige huurders van de commerciële ruimten worden gedeeld. - terrasmogelijkheden voor ongeveer 60 zitplaatsen Verhuurder heeft reeds een nieuwe cv-installatie, vetvangput en krachtstroomaansluiting geïnstalleerd en is, indien potentiële huurder dit wenst, bereid om mee te investeren in aanpassingen van de pui. Het geniet de voorkeur van verhuurder om op deze locatie een formule te hanteren die zowel dag- als ook avondhoreca biedt. Gezien de ligging in het centrum is het toegestaan om tot 22 uur gasten op het terras te laten verblijven. In de directe omgeving is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid. Het geheel wordt vrij van leveranciers- of brouwerijverplichtingen aangeboden. Er wordt een standaard ROZ-model winkelruimte huurovereenkomst aangeboden met een looptijd van 5 jaren met 5 optiejaren. Verhuurder is bereid om mee te denken aan een ingroeihuur. Dit is mede afhankelijk van de investeringen vanuit huurder. Huur na ingroeiperiode: € 2.250 per maand (excl. BTW)
