Horeca te koop in Simpelveld

Huur: € 3.000 p/m

Ter overname: Bijzondere horeca-exploitatie

Restaurant/Partycentrum · Simpelveld · Limburg

• 60 zitplaatsen
• 128 terras

In het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland wordt Brasserie Perron 4 ter overname aangeboden: een karaktervolle horeca-exploitatie met groot terras, sterke toeristische aantrekkingskracht en volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De exploitatie beschikt over circa 64 zitplaatsen binnen, een royaal terras met circa 128 zitplaatsen. Daarnaast biedt de locatie uitstekende mogelijkheden voor een TO GO-concept, waarmee slim kan worden ingespeeld op passanten, dagtoerisme en bezoekers van de Miljoenenlijn. Perron 4 kenmerkt zich door een laagdrempelige en toegankelijke exploitatie met diverse mogelijkheden voor lunch, borrel, groepsarrangementen, evenementen en seizoensactiviteiten. Mede door de ruime buitenfaciliteiten en de ligging direct aan het station, leent de locatie zich uitstekend voor aanvullende concepten zoals thema-avonden, groepsdiners, private dining en arrangementen voor touringcars, fietsers en wandelaars. Een groot voordeel voor een nieuwe ondernemer is dat er bijna geen contractuele verplichtingen of bruikleenovereenkomsten met leveranciers aanwezig zijn. Enkel een samenwerking met Brand Bier wordt vereist vanuit de verhuurder. De inventaris is deels eigendom van exploitant en deels van de Miljoenenlijn. De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, vermeerderd met € 1.000,- servicekosten inclusief gas, water en elektra. De overnamesom van de inventaris is op aanvraag beschikbaar. Momenteel bestaat circa 75% van de gasten uit toeristen en recreanten, aangevuld met circa 25% regionale gasten. Hierdoor ontstaat een interessante combinatie van terugkerende bezoekers, dagtoerisme en lokale binding. Daarnaast wordt het terrein rondom de exploitatie momenteel volledig opgeknapt, wat de uitstraling en bezoekerservaring verder zal versterken. Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is de unieke samenwerking met de Miljoenenlijn. Brasserie Perron 4 is namelijk gevestigd direct aan het historische spoor van de Miljoenenlijn: één van de meest bekende toeristische attracties van Zuid-Limburg. De Miljoenenlijn trekt jaarlijks duizenden bezoekers uit binnen- en buitenland naar Simpelveld voor historische treinritten door het Limburgse Heuvelland. Op rijdagen stopt de stoomtrein letterlijk voor de deur van de brasserie, wat zorgt voor een unieke sfeer en continue beleving voor gasten. De combinatie van toerisme, nostalgie, erfgoed en horeca maakt deze exploitatie onderscheidend binnen de Limburgse horecamarkt. Daarnaast organiseert de Miljoenenlijn jaarlijks diverse evenementen en publiekstrekkers, waaronder kerstritten, dinerarrangementen, stoomdagen en seizoensactiviteiten. Voor een horecaondernemer biedt dit volop kansen om samen met de organisatie arrangementen, evenementen en aanvullende concepten te ontwikkelen. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een exploitatie met karakter, toeristische aantrekkingskracht, onderscheidend vermogen én groeipotentie, biedt Perron 4 een unieke kans binnen de Zuid-Limburgse horecamarkt.

INV/GW: Op aanvraag

Prachtig gelegen casco ruimte

Restaurant · Bocholtz · Limburg

Casco Horeca Ruimte | Centrum Wilhelminastraat 17 | Bocholtz   Gelegen in de prachtig opgeknapte dorpskern van Bocholtz wordt een ruime casco horecaruimte door de gemeente Simpelveld te huur aangeboden. Deze horecaruimte met ruime terrasmogelijkheden is gevestigd in het voormalige bibliotheekgebouw, dat is vrijgekomen als gevolg van de verhuizing van de bibliotheek naar de brede school in het dorp. Bocholtz (met circa 5.000 inwoners) is een dynamische dorpskern met duidelijke ambities in de snelst groeiende toeristische regio van Nederland. Toeristisch gezien heeft Bocholtz veel te bieden. Het heeft niet het beste van twee, maar zelfs van drie werelden: - Parkstad (in 2016 verkozen tot beste toeristische bestemming ter wereld); - Het Heuvelland; - Keizerstad Aken. De indeling van de aan te bieden horecaruimte is als volgt: -             restaurant/publieksruimte van ± 285 m² -             voorbereidings-, afwasruimte van ± 20 m² -             kelderruimte van ± 20 m² -             sanitaire voorzieningen, welke gezamenlijk met de overige huurders van de commerciële     ruimten worden gedeeld. -             terrasmogelijkheden voor ongeveer 60 zitplaatsen Verhuurder heeft reeds een nieuwe cv-installatie, vetvangput en krachtstroomaansluiting geïnstalleerd en is, indien potentiële huurder dit wenst, bereid om mee te investeren in aanpassingen van de pui. Het geniet de voorkeur van verhuurder om op deze locatie een formule te hanteren die zowel dag- als ook avondhoreca biedt. Gezien de ligging in het centrum is het toegestaan om tot 22 uur gasten op het terras te laten verblijven. In de directe omgeving is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid. Het geheel wordt vrij van leveranciers- of brouwerijverplichtingen aangeboden. Er wordt een standaard ROZ-model winkelruimte huurovereenkomst aangeboden met een looptijd van 5 jaren met 5 optiejaren. Verhuurder is bereid om mee te denken aan een ingroeihuur. Dit is mede afhankelijk van de investeringen vanuit huurder. Huur na ingroeiperiode:               € 2.250 per maand (excl. BTW)