INV/GW: € 59.000
Restaurant/bezorgservice · Maastricht · Limburg
- 25 zitplaatsen
- Geen terras
- 30 m² verkoopruimte
- 80 m² keuken
ATTENTIE:
U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE
REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Op
een toplocatie, op loopafstand van het centrum, wordt u door
UwHorecamakelaar deze recent volledig gerenoveerde onderneming ter
overname aangeboden. LIGGING: De
onderneming is gevestigd aan de Willem Vliegenstraat 5B te Maastricht,
op een zeer centrale locatie op loopafstand van het historische centrum
en het wereldberoemde Vrijthof. De locatie bevindt zich in een
dichtbevolkte woonomgeving direct tegen het centrum van Maastricht. In
de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten,
scholen, kantoren en andere voorzieningen, waardoor de onderneming niet
uitsluitend afhankelijk is van bezoekers van de binnenstad, maar tevens
kan profiteren van de omliggende woonwijken. Het Vrijthof, de
Markt en het kernwinkelgebied van Maastricht zijn eenvoudig te voet en
per fiets bereikbaar. Ook voor afhaal- en bezorgactiviteiten is de
ligging interessant door de centrale positie ten opzichte van zowel de
Maastrichtse binnenstad als de omliggende woonwijken. Daarnaast is
de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere
bushaltes op korte loopafstand, en zijn de belangrijkste uitvalswegen
vanuit Maastricht eenvoudig bereikbaar. OBJECT : Recent
volledig gerenoveerde horecalocatie, zeer geschikt voor voortzetting
van het huidige concept of voor een nieuw horecaconcept. De
onderneming is zeer centraal gelegen, waardoor de locatie uitstekend
geschikt is voor zowel afhaal- als bezorgactiviteiten. Mede dankzij de
relatief lage huurprijs en de aanwezige professionele keukenapparatuur
biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor verschillende
horecaconcepten. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa
140 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een efficiënte en
professionele exploitatie. INVENTARIS: De
aanwezige inventaris en professionele keukenapparatuur zijn grotendeels
volledig nieuw en nog niet gebruikt. Ook de inrichting van de
onderneming is nieuw. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer zonder grote
aanvullende investeringen direct van start. HUUR : Actuele huurprijs ca. € 1.060,00 per maand excl. btw. De huur is belast met omzetbelasting. De
oorspronkelijke huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van vijf
jaar, ingaande op 1 april 2023 en lopende tot en met 31 maart 2028. Behoudens
rechtsgeldige opzegging wordt de huurovereenkomst vervolgens voortgezet
met een aansluitende periode van vijf jaar, derhalve tot en met 31
maart 2033. WAARBORGSOM : Gelijk aan drie maanden huur OVERNAME : Overnamesom: € 59.000,-- prijs is bespreekbaar OMZETINDICATIE: Geen
omzet beschikbaar. De onderneming is na de volledige renovatie nog niet
geopend en er heeft vanuit de huidige, vernieuwde exploitatie nog geen
omzet plaatsgevonden. BIJZONDERHEDEN : Circa 140 m² bedrijfsruimte Bestemd voor gebruik als afhaalrestaurant instapklaar Nieuwe inventaris TERRAS: Geen
terras aanwezig. De achtergelegen tuin biedt mogelijk ruimte voor het
realiseren van een binnenterras. Dit is onder voorbehoud van de
benodigde toestemming(en) en het verkrijgen van een eventuele
omgevingsvergunning. VOORWAARDEN : De
overname van de onderneming en/of indeplaatsstelling van de
huurovereenkomst is, voor zover van toepassing, onder voorbehoud van
toestemming en goedkeuring van de verhuurder. PARKEREN : Voldoende openbaar voor de deur. OPENINGSTIJDEN : Zelf nader te bepalen, binnen de door de gemeente toegestane openingstijden en passend binnen de geldende bestemming. REDEN VERKOOP: Andere onderneming LEVERING en AANVAARDING: Huidige staat en eventueel per direct. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. DISCLAIMER : Deze
informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op
basis van de door verkoper, verhuurder en/of derden verstrekte gegevens.
Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.
Alle vermelde afmetingen, oppervlakten, huurprijzen, foto's, tekeningen,
omzetgegevens en overige informatie zijn indicatief. Geïnteresseerden
dienen alle voor hen relevante gegevens zelfstandig te verifiëren. Contactpersonen Kasra [email protected] +31(0)6 412 68 9 68Igor Schä[email protected] +31 6 11 78 57 35 Reageer direct Deel dit object: Financieel
