INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
OG: € 400.000
Hotel-restaurant · Valkenburg · Limburg
Hotel / B&B met 6 kamers en appartement - hartje Valkenburg In het bruisende centrum van toeristenstad Valkenburg mogen wij jou deze unieke overnamekans aanbieden. Dit charmante hotel/B&B beschikt over 6 hotelkamers, een knus restaurant/ontbijtruimte en een inpandig appartement met 2 slaapkamers. Het pand bevindt zich in een sfeervolle zijstraat van het centrum en wordt momenteel deels gerenoveerd. Hierdoor kun je in een vroeg stadium nog meebeslissen over de indeling en afwerking. Een buitenkans om de locatie volledig naar jouw eigen wensen in te richten! Indeling & faciliteiten Begane grond: restaurant/ontbijtruimte met airco (warmtefunctie), gezellig terras aan de voorzijde, zeer ruime betegelde keuken met afzuiging en alle G/W/L-aansluitingen. Eerste verdieping: 6 hotelkamers, allen voorzien van douche en toilet. Woonappartement: 2 slaapkamers, douche, toilet en een knusse woonkamer. Overig: ruime kelder, dubbele beglazing, brandmeldinstallatie aanwezig. Pluspunten Gelegen in hartje Valkenburg, op loopafstand van het drukbezochte centrum. Parkeergelegenheid op slechts 25 meter afstand. Geen verplichtingen richting brouwerij of andere partijen. Grote mate van vrijheid om het pand naar eigen inzicht af te werken en in te richten. Dit object biedt alle ingrediënten voor een succesvolle exploitatie als hotel of B&B. Een sfeervol pand met historie, karakter én potentie, op een toplocatie in een van de meest toeristische steden van Limburg. Wees er snel bij en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke locatie. Interesse? Neem direct contact op via met: Coen Defesche: [email protected] / 06 51 55 90 26 of Andy Croonenberg: [email protected] / 06 - 15016383
Huur: € 2.300 p/m
Restaurant · Heerlen · Limburg
Volop mogelijkheden voor jouw horecadroom Ben jij op zoek naar een goed lopend restaurant in het hart van Heerlen? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle horecazaak – momenteel bekend als Grieks Restaurant Rhodos – is nu beschikbaar voor overname. Gevestigd in het centrum van Heerlen, biedt deze horecagelegenheid een uitstekende basis voor een succesvolle (her)start in de horeca. Wat maakt deze locatie uniek? Centrumligging met veel traffic Gevestigd midden in het bruisende stadscentrum, op loopafstand van winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. Een plek waar zowel locals als toeristen graag neerstrijken. Sfeervolle inrichting Warm, uitnodigend en direct klaar voor gebruik. De huidige Griekse stijl geeft een gezellige ambiance, maar is eenvoudig aanpasbaar naar elk ander horecaconcept. Veelzijdige mogelijkheden Of je nu droomt van een modern eetcafé, tapasbar, lunchzaak of fine dining restaurant – deze locatie biedt de ruimte én de uitstraling om jouw concept tot leven te brengen. Vrij van verplichtingen Geen franchiseketen, geen leveranciersverplichtingen, geen brouwerijcontracten. Volledige ondernemersvrijheid om je eigen koers te varen. Bewezen rendabel De huidige exploitatie draait goed en heeft een loyale klantenkring opgebouwd. Ideaal voor wie een vliegende start wil maken. Waarom nu instappen? Direct operationeel – geen verbouwing nodig Goede reputatie Compact en overzichtelijk pand, ideaal voor zelfstandige ondernemers of duo's Interessante overnamecondities Zet jouw concept op de kaart in Heerlen Ben jij klaar om jouw culinaire visie waar te maken op een toplocatie? Dan nodigen we je uit om deze unieke kans met eigen ogen te komen bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. De overnamesom van de inventaris is op aanvraag beschikbaar. Interesse? Neem contact op en ontdek de mogelijkheden. Andy Croonenberg / 06 15 01 63 83 / [email protected]
OG: € 125.000
Cafetaria-snackbar · Wijnandsrade · Limburg
In het charmante dorp Wijnandsrade, gelegen tegenover het historische Kasteel Wijnandsrade en aan een schilderachtige vijver, biedt zich een unieke overnamekans aan: Cafetaria Wienandsroa. Deze cafetaria, sinds 2008 met veel passie gerund door de huidige exploitanten, is klaar voor een nieuwe eigenaar. Een prachtige kans om een geliefde horecazaak voort te zetten en tegelijkertijd jouw eigen stempel te drukken. Wat maakt Cafetaria Wienandsroa zo bijzonder? Toplocatie: De cafetaria is bekend bij zowel de lokale gemeenschap als bezoekers uit de regio. Veel gasten komen speciaal voor de uitstekende frieten, snacks en ijsjes, of om even op adem te komen tijdens een fiets- of wandeltocht. Lage vaste lasten: Het pand staat op gepachte grond van de gemeente Beekdaelen, tegen een zeer gunstige precariobelasting van € 85,- per maand, inclusief het terras. Volledig eigendom inventaris: Je kunt direct aan de slag! De inventaris behoort volledig tot de cafetaria (met uitzondering van de CV-ketel en een Lipton-ijskast), zonder lopende leasecontracten of verplichtingen. Vrijheid in exploitatie: Er rusten geen contractuele verplichtingen op de exploitatie, wat je de ruimte geeft om de zaak volledig naar eigen wens in te richten. Een compleet pakket De vraagprijs van € 125.000,- omvat: Het recht van opstal (pacht) De inventaris Goodwill en bestaande klantenkring Met een gevestigde reputatie en een vaste stroom van klanten uit het dorp en de regio biedt Cafetaria Wienandsroa zowel stabiliteit als potentie voor groei. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Horecahuis Limburg. Een waardevolle kans voor ondernemers die zoeken naar een locatie met zowel historie als toekomstmogelijkheden.
OG: € 1.487
Café · Cadier en Keer · Limburg
Authentiek bruin café met terras in hartje Cadier en Keer. In het centrum van Cadier en Keer, op slechts 8 kilometer van Maastricht, bieden wij ter overname aan: Café Old Inn — een sfeervol en authentiek bruin dorpscafé met een uitstekende reputatie en een loyale vaste klantenkring. Dit gezellige café staat bekend om zijn informele sfeer en functioneert al jarenlang als ontmoetingsplek voor zowel lokale bewoners als toeristen. Dankzij de ligging in het Zuid-Limburgse heuvellandschap is de zaak bovendien geliefd bij wandelaars en fietsers die hier graag neerstrijken voor een drankje of lunch op het zonnige terras. Binnen beschikt het café over 16 zitplaatsen en 11 barkrukken, terwijl het ruime terras plaats biedt aan circa 40 zitplaatsen en eenvoudig kan worden uitgebreid naar ongeveer 50 stoelen. Aanvullend beschikt de zaak over een compacte maar functionele keuken, die uitstekende mogelijkheden biedt voor het aanbieden van een lunchkaart. Tevens is er een separate vergaderruimte aanwezig voor bijeenkomsten tot circa 10 personen — een mooie extra inkomstenbron. Het pand wordt gehuurd van Brand Bierbrouwerij (Heineken/Brand), die als tussenhuurder fungeert. Hierdoor geldt er een afnameverplichting bij deze brouwerij. De volledige inventaris is eigendom van de exploitant en maakt onderdeel uit van de overname. De huidige ondernemer heeft de omzet de afgelopen jaren aanzienlijk laten groeien. Om privéredenen is besloten het bedrijf nu ter overname aan te bieden — wat deze propositie extra interessant maakt voor een opvolger die hier direct op kan voortbouwen. Daarnaast bestaat er een mogelijkheid om in het pand te wonen, wat deze exploitatie zeer aantrekkelijk maakt voor een ondernemersstel of zelfstandig exploitant. De gerealiseerde omzetten zijn aantoonbaar goed en de overnamesom is bijzonder schappelijk te noemen. Kenmerken: - Authentiek bruin café in dorpskern - Sterke vaste klantenkring van jong tot oud - Terras met ca. 40–50 zitplaatsen - Populair bij wandelaars en fietsers - Kleine keuken met lunchmogelijkheden - Separate vergaderruimte (tot ca. 10 personen) - Mogelijkheid tot wonen in het pand - Verhuurd via Brand Bierbrouwerij (afnameverplichting) - Inventaris in eigendom - Goede en aantoonbare omzetten - Scherpe overnameprijs Ben je op zoek naar een karaktervolle horecazaak met bewezen prestaties in een prachtige Zuid-Limburgse omgeving? Dan is Café Old Inn een kans die je niet mag missen. Neem contact op met Horecahuis Limburg voor meer informatie of een bezichtiging.
Huur: € 2.000 p/m
Casco · Heerlen · Limburg
Te huur - Courante winkel-/kantoorruimte in het hart van Heerlen Op een uitstekende en zeer centrale locatie midden in het centrum van Heerlen bieden wij deze courante winkel annex kantoorruimte van circa 120 m² aan. Het object is de afgelopen tien jaar succesvol in gebruik geweest als locatie van nachtwinkel Heerlen en is daarmee een bewezen plek met een sterke commerciële positie. Uitstekende bereikbaarheid Een van de grote voordelen van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Waar in veel binnensteden autotoegang beperkt is, kun je hier met de auto direct voor de deur komen en parkeren. Dit maakt Bongerd 36 tot een van de weinige plekken in het centrum van Heerlen waar dit nog mogelijk is, een belangrijk pluspunt voor zowel ondernemers als klanten. Strategische ligging De Bongerd maakt deel uit van de promenade richting de Schouwburg, een gebied dat de komende jaren verder zal worden ontwikkeld en een duidelijke metamorfose in invulling zal ondergaan. De focus ligt daarbij met name op: onderwijs stedelijk wonen levendigheid in het centrum Met een vestiging op deze plek bevind je je letterlijk aan de bron van deze nieuwe stedelijke dynamiek. Indeling en voorzieningen De ruimte is momenteel ingericht als één grote open verkoopruimte, met aan de achterzijde een afgescheiden gedeelte met ondersteunende voorzieningen. Aanwezige voorzieningen: toilet pantry / keukenblok meterkast kleine opslagruimte Dit maakt het object instapklaar en geschikt voor uiteenlopende concepten zoals retail, dienstverlening, showroom of kantoor. Beschikbaarheid De ruimte wordt momenteel nog geëxploiteerd door de zittende huurder. De zittend huurder zal uiterlijk eind juli 2026 vertrekken. De ruimte is daarmee beschikbaar per 1 augustus 2026. In overleg kan mogelijk eerder oplevering plaatsvinden. Bezichtigen is uiteraard in overleg reeds mogelijk. Opleveringsniveau Oplevering vindt plaats op basis van “as is, where is”. Huurcondities Huurprijs: € 2.000 per maand BTW: exclusief btw Huurovereenkomst: conform de standaard ROZ-bepalingen Bestemming: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15 december 2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de (enkel)bestemming 'Gemengd'. Je dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of jouw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Interesse? Ben je op zoek naar een goed bereikbare commerciële ruimte in het centrum van Heerlen, met volop toekomstperspectief door de gebiedsontwikkeling? Wij nodigen je graag uit om op locatie de mogelijkheden en voordelen van dit pand zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Collegiale bemiddeling: Verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met De Bock Vastgoedadviseurs
OG: € 2.950.000
Bed & Breakfast · Margraten · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. EXCLUSIEVE ULTRA LUXE VILLADOMEIN MET WELLNESS, VERWARMD ZWEMBAD EN PANORAMISCH UITZICHT OVER HET HEUVELLAND Aan één van de meest exclusieve locaties van Zuid-Limburg, midden in het glooiende Heuvellandschap nabij Maastricht, bevindt zich deze uitzonderlijke buitenplaats “Welsdael”; een indrukwekkend villadomein bestaande uit de adressen Klein Welsden 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 7 en 7A te Margraten. Deze exclusieve villa met bijbehorende luxe gastenverblijven en zelfstandige appartementen werd gerealiseerd in 2012 en is gelegen op een perceel van circa 11.639 m². Het geheel combineert hoogwaardige architectuur, absolute privacy, luxe afwerking en een adembenemend panoramisch uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvelland. Het uitzicht vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere kenmerken van dit object. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijkt men uit over een uitgestrekt glooiend landschap met weilanden, boomrijen en natuurgebieden. Dankzij de unieke ligging en omliggende bestemming is het uitzicht blijvend vrij en mag er niet meer vóór de villa worden gebouwd, waardoor rust, privacy en exclusiviteit blijvend gewaarborgd zijn. Via de karakteristieke kasseien oprijlaan bereikt men het stijlvolle poortgebouw in vakwerkstijl, waarna het indrukwekkende domein zich opent. De villa is ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en verbinding met de omgeving en verkeert in absolute topstaat. Door het gebruik van exclusieve materialen, hoogwaardige maatwerkoplossingen en luxe afwerkingen straalt het geheel internationale allure uit. De royale woonkeuken vormt het hart van de villa en beschikt over een exclusieve maatwerk keukenopstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, luxe maatwerkkasten en geslepen natuurstenen werkbladen. De sfeervolle living met open haard, eiken visgraatvloer en grote raampartijen biedt een fenomenaal uitzicht over de tuin, paardenweides en het omliggende Heuvelland. De villa beschikt daarnaast over een bijzonder luxe master suite met loggia/balkon en panoramisch uitzicht over het landschap. De royale walk-in closet is volledig voorzien van maatwerkkasten en geeft toegang tot de exclusieve wellnessbadkamer, welke onder andere is uitgerust met een whirlpool ligbad met bubbelfunctie, inloopdouche, vloerverwarming en luxe maatwerkmeubilair. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wellness-/relaxruimte met infraroodsauna. Een uniek aspect van deze buitenplaats is de aanwezigheid van meerdere zelfstandige gastenverblijven en luxe appartementen met eigen huisnummers. Het domein omvat onder andere vier luxe vakantieappartementen en diverse zelfstandige verblijven, elk voorzien van een eigen woonkamer, slaapkamer, luxe badkamer, keuken of kitchenette en privé buitenruimte in de vorm van een terras of balkon met een schitterend uitzicht over het Heuvelland. De exclusieve tuin is fraai aangelegd met streekeigen beplanting, volwassen groenvoorzieningen, meerdere terrassen en sfeervolle loungegedeeltes. Het verwarmde buitenzwembad met tegenstroominstallatie vormt samen met de luxe wellnessvoorzieningen een waar privéresort. Vanuit iedere hoek van de tuin ervaart men volledige rust, privacy en een ongekende verbinding met het omliggende landschap. Voor paardenliefhebbers biedt deze buitenplaats eveneens uitstekende faciliteiten waaronder luxe paardenboxen, een paddock, weilanden en diverse hoogwaardige voorzieningen. Ondanks de uitzonderlijk rustige ligging bevinden Maastricht, Valkenburg, Luik en Aken zich op korte afstand, waardoor deze locatie een perfecte combinatie biedt van exclusief landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: - Exclusieve buitenplaats bestaande uit meerdere huisnummers - Gebouwd in 2012 - Circa 11.639 m² perceeloppervlakte - Blijvend vrij panoramisch uitzicht over het Heuvelland - Geen toekomstige bebouwing mogelijk aan de voorzijde - Hoogwaardige maatwerkafwerking door het gehele domein - Luxe maatwerkkasten en geslepen natuurstenen werkbladen - Royale master suite met balkon/loggia - Walk-in closet met maatwerkinterieur - Wellnessbadkamer met whirlpool ligbad en sauna - Verwarmd buitenzwembad met tegenstroominstallatie - Vier zelfstandige luxe appartementen - Diverse gastenverblijven met eigen voorzieningen - Meerdere terrassen en balkons met adembenemend uitzicht - Luxe paardenstalling met professionele paardenfaciliteiten - Hoogwaardige paardenfaciliteiten inclusief paddock en paardenboxen - Absolute rust, privacy en exclusiviteit Een buitenplaats van dit niveau komt zelden beschikbaar. “Welsdael” biedt een uitzonderlijke woonbeleving voor liefhebbers van exclusiviteit, luxe, privacy en natuur op één van de mooiste locaties van Zuid-Limburg. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object. https://youtube.com/shorts/FFsh0zSRUnI?feature=share
OG: Op aanvraag
Hotel · Valkenburg · Limburg
TE KOOP LUXE HOTEL (18 KAMERS) OP A1-LOCATIE IN VALKENBURG AAN DE GEUL Verkoop van zowel onroerend goed als exploitatie Gelegen aan de oever van de Geul, direct in het historische hart van de meest toeristische stad van Limburg, bieden wij Hotel Botterweck ter overname aan. Een instap klaar hotel met uitstekende recensies en een modern interieur. Prima voorzieningen, in goede bouwkundige staat (in 2021/2022 bouwkundig gerenoveerd); Geen leveranciersverplichtingen; Overname personeel conform wettelijke bepalingen; Inventaris volledig in eigendom en in prima staat van onderhoud; Modern Hotel boekingssysteem (MEWS/Siteminder/Smartpricing); Kassasysteem DISCH POS incl. personeelsplanner. Hotelkamers zijn allen voorzien van een HOTEK-keycard systeem. Gelegen in het autoluwe centrum. Parkeergelegenheid in de dichte nabijheid (Walramplein). Het aangebodene verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een modern interieur met een warme uitstraling. De kleinschaligheid, in combinatie met de ligging in hartje centrum, de uitstekende service en persoonlijke aandacht maakt het hotel tot een graag geboekte locatie met een prima bezettingsgraad. INDELING KELDER: voorraad, opslag en technische installaties. BEGANE GROND: Ontbijtruimte (ruim 50 plaatsen), keuken, bar, receptie. VERDEELD OVER DRIE ETAGES (bereikbaar met de lift): 18 hotelkamers allen voorzien van douche, toilet, TV en gratis WiFi met drie verschillende kamertypes te weten, standaardkamers, comfortkamers en juniorsuites. Alle kamers zijn gelegen aan de voorzijde van het hotel met mooi uitzicht op het riviertje ‘De Geul’. Het toeristische stadje Valkenburg aan de Geul, gelegen in het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. In Valkenburg is werkelijk altijd iets te beleven met een goede mix van interessante bezienswaardigheden, een diversiteit aan evenementen en het altijd levendige centrum met een breed horeca-aanbod en talloze sfeervolle terrassen om op neer te strijken. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Maastricht en Aken.
OG: € 465.000
Brasserie · Hamont-Achel · Limburg
De Vègtes Hamont-Achel Brasserie De Vègtes in Hamont-Achel is een historisch café met meer dan 40 jaar traditie, bekend om zijn warme ontvangst en rijke bierassortiment. De naam is afgeleid van het dialect 'vèg en 'tès', wat verwijst naar smokkelaars die hun broekzakken (tès) leeg veegden (vèg) om kleingeld uit te geven aan drank voor het oversteken van de grens. Momenteel wordt de plek uitgebaat als Brasserie en in de korte tijd dat de familie Mertens (Koen met vriendin Daisy en vader Roger) dit doet, hebben veel mensen uit de omgeving de Brasserie al bezocht en met open armen verwelkomd. Je kunt er heerlijk en betaalbaar eten. En ‘s zomers zit het terras altijd vol. Het betreft hier echt een toeristische trekpleister. Roger heeft ondertussen de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en wenst andere invulling aan zijn leven te geven en het iets rustiger aan te gaan doen. Reden voor Koen om ook andere keuzes te maken en daarom hebben ze Fleuren Horecamakelaars gevraagd het bedrijf op de Nederlandse markt te plaatsen. Het pand is ter overname, alsmede de exploitatie met inventaris. Binnen is het warm en netjes ingericht en biedt het buiten de bar, zitgelegenheid aan 50/60 mensen. Het voorterras heeft 52 zitplaatsen (hele dag zon) en aan de achterzijde kunnen nog eens 40/50 gasten plaatsnemen. Het kan hier dus echt “positief” spoken. De vraagprijs voor het geheel bedraagt slechts € 465.000,00 Kosten voor de Koper, pand op perceel van 1248m2, inclusief de inventaris en goodwill. Denk hierbij wel aan het schrijfgeld in België en natuurlijk de kosten voor de Notaris, welke gezamenlijk kunnen oplopen tot 14-15% van de koopsom. Er is ook een mogelijkheid om de BV over te nemen, dat is mogelijk interessanter voor de koper, en kunnen we in een persoonlijk gesprek met u natuurlijk bespreken. Al met al een top plek, een mooi pand en goede vooruitzichten. Ik wacht met spanning op uw telefoontje.
Huur: € 2.250 p/m
Casco · Roermond · Limburg
Multifunctionele Casco Horecaruimte in Hartje Roermond € 2.250,- p.m. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Door uw Horecamakelaar wordt per direct deze multifunctionele Bedrijfsruimte te huur aangeboden in het centrum van Roermond. Deze veelzijdige casco bedrijfsruimte is geheel gerenoveerd en uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals Horecaconcepten, Detailhandel, Praktijkruimte, Dienstverlening en of Kantoor volgens eigen plannen in te delen. Beschikbaar per direct Geheel gerenoveerd Gunstig gelegen Nabij openbaar vervoer Meerdere concepten mogelijk. Ruime oppervlakte 150 m2 Buitenterras mogelijk Grote kelder PARKEREN: Voldoende openbaar VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: geen overname HUURPRIJS PER MAAND: ca. € 2.250,- p.m. CONCEPT: Horeca zoals, sushi, cafetaria, pizza of ander concept Detailhandel Ideaal voor afhaal concept TOTALE OPPERVLAKTE: 150 m2 exclusief binnentuin AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: zelf in te delen TERRAS: mogelijkheid aanwezig WONING: Geen woning aanwezig. ONROEREND GOED: Het onroerend goed wordt uitsluitend te huur aangeboden. BIJZONDERHEDEN: Zeer goed gelegen voor afhalen Unieke kans Voldoende parkeergelegenheid AANVAARDING: : per direct BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING: in overleg DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons telefoonnummer 085-2006245 of met Wim Opbroek 0031 649338392 of per mail [email protected]
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Thorn · Limburg
Cafetria + woning in Thorn Vraagprijs€ 395.000,-- ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door Uw Horecamakelaar wordt u deze royale woning met twee huisnummers (4a en 6) inclusief een bedrijfsruimte op de begane grond (momenteel Horeca Friture) te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 395.000,– k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de roerende zaken is € 40.000,- HUURPRIJS: Niet van toepassing, betreft uitsluitend verkoop van het onroerend goed. CONCEPT: Dit pand is momenteel in gebruik als een woning met bedrijfsruimte Friture, maar biedt diverse mogelijkheden voor transformatie naar een andere bestemming. De locatie trekt een breed publiek en is gelegen aan een doorgaande weg in het pittoreske Thorn in een levendige omgeving. ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft aparte ingang voor woning en voor bedrijfsgedeelte. LIGGING: Gelegen aan een doorgaande weg in Thorn met diverse voorzieningen op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Zowel plaatselijke bewoners als toeristen weten de Friture met gemak te vinden. OBJECT: Woonhuis met Horecaruimte / bedrijfsruimte Begane grond entree, bedrijfsgedeelte friture restaurant, toiletten, opslag, aparte keuken, hal woning, woonkamer. Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een dakterras MOGELIJKHEDEN: Dit object is geschikt voor: Volledig wonen (ruim pand met veel mogelijkheden). Splitsing in horeca / wonen. Belegging. Volledige verhuur. Exploitatie op de begane grond en verhuur van de woning. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE: Voor de exacte oppervlaktes verwijzen wij u naar de plattegronden. TUIN: Geen tuin aanwezig, wel een dakterras.. PARKEREN: Openbaar parkeren in de directe omgeving. GARAGE: Aangebouwd steen, echter wordt dit momenteel als opslagruimte gebruikt. BOUWJAAR: omstreeks 1971 PERCEELOPPERVLAKTE: 224 m2 PERCEELNUMMER: 3241 SECTIE: A ENERGIELABEL: Dit pand beschikt over een Energielabel C voor de woning en energielabel D voor de begane grond. BESTEMMINGSPLAN: Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik). Het is eventueel mogelijk om de bestemming naar volledig wonen te wijzigen. OMZETINDICATIE: Het bedrijf heeft uitstekende resultaten, op aanvraag mogelijk, echter worden deze niet vrijgegeven vanwege het feit dat het bedrijf niet apart ter overname wordt aangeboden, koper kan wel eventueel begeleiding krijgen in de overname van de exploitatie. OPENINGSTIJDEN: Indien exploitatie voortgezet wordt, kunnen de openingstijden binnen de gestelde gemeentelijke eisen door de nieuwe eigenaar bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, maar in functionele en bruikbare staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN: Pand met grote potentie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Thorn. Geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Splitsing naar meerdere woning. SPLITSING: Het object is momenteel gesplitst in twee wooneenheden met twee huisnummers, zowel de bovenwoning als de zaak op de begane grond hebben eigen meters (tussenmeters) en eigen groepenkast en aparte entree. BEVEILIGING: Voorzien van rolluiken SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: € 35.000
Café-bar-zaal · Roggel · Limburg
Cafe/eetcafe zalen Herberg de Oude Markt te Roggel ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ter overname aangeboden door Uw Horecamakelaar: Instapklaar café met zalen, groot terras in hartje Roggel – volop kansen voor ondernemers! Op een zichtlocatie in het levendige centrum van Roggel bieden wij dit compleet ingerichte café, zalen Herberg de Oude Markt ter overname aan. Gelegen aan een sfeervol plein met een royaal terras, waar het hele jaar door festiviteiten plaatsvinden, is dit horecabedrijf dé ontmoetingsplek voor zowel inwoners als toeristen. Met diverse multifunctionele zalen, een actieve dartclub en mogelijkheden tot uitbreiding, is dit een buitenkans voor de ambitieuze horecaondernemer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 5 kamers en een badkamer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Sfeervol café met warme inrichting, bar, zitgedeelte en directe toegang tot het terras. Actieve dartclub aanwezig – vast en trouw publiek, gezellige clubavonden en toernooien. Diverse multifunctionele zalen met elk een eigen ingang – ideaal voor vergaderingen, feesten, verenigingen of cursussen. Groot zonnig terras aan het dorpsplein – volop zicht en sfeer, zeer populair tijdens evenementen. Volop uitbreidingsmogelijkheden, o.a. richting eetcafé, of multifunctioneel clubhuis. Volledige inventaris inbegrepen – instapklaar, nostalgische inventaris Naastgelegen winkelruimte (momenteel verhuurd) – brengt extra huurinkomsten of toekomstige uitbreidingskansen. Gelegen in een actief ondernemersgebied met verschillende succesvolle zaken in de directe omgeving. In de buurt van Camping De Leistert – grote stroom toeristen tijdens vakantieseizoen. LOCATIE: Roggel is een gezellig Limburgs dorp met een sterke gemeenschapszin, een bloeiend verenigingsleven en een centrale ligging nabij toeristische trekpleisters. Het dorpsplein is het kloppend hart, waar evenementen, markten en ontmoetingen plaatsvinden – een perfecte plek voor horeca. KANSEN: Een unieke kans om een veelzijdig horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, een actieve dartclub, een compleet ingerichte zaak én groeipotentieel, is dit een onderneming met toekomst. Interesse? DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
INV/GW: € 149.000
Café/restaurant · Roermond · Limburg
Ter Overname Eetcafe Restaurant Perron 18 op het Stationsplein te Roermond. ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN. Een ruim opgezet aantrekkelijke café-restaurant op een absolute A zichtlocatie aan het Stationsplein in Roermond wordt door UwHorecamakelaar ter overname aangeboden. De onderneming is gelegen direct tegenover het NS-station en bevindt zich op een centrale en drukbezochte locatie met een constante stroom aan reizigers, bezoekers en winkelend publiek. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het object beschikt over een groot en zonnig terras. het Stationsplein vormt het decor voor onder andere de opening van de Carnaval, Statiefestatie wat zorgt voor extra omzetpotentieel. Daarnaast zijn er toekomstplannen voor renovatie van het plein wat de uitstraling en aantrekkingskracht van deze locatie verder zal versterken. LIGGING: Gelegen aan het Stationsplein in het centrum van Roermond, direct bij het station en in de nabijheid van winkels, horeca en openbare voorzieningen. In de directe omgeving is gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig. CONCEPT: Het betreft een café-restaurant met een brede opzet en een flexibele indeling. De onderneming leent zich uitstekend voor voortzetting van de huidige exploitatie en biedt daarnaast mogelijkheden om de openingstijden te verruimen, wat extra omzetpotentieel kan opleveren. OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte bedraagt circa 402 m². Het restaurant- en cafégedeelte heeft een oppervlakte van circa 390 m² en de keuken circa 15 m². TERRAS: Er is een ruim terras aanwezig met circa 80 zitplaatsen. De gemeentelijke lege kosten op aanvraag mogelijk afhankelijk van de m2. PARKEREN: Gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. INVENTARIS: De volledige inventaris is eigendom en verkeert in goede staat. De onderneming is instapklaar. HUURPRIJS: De maandelijkse huursom bedraagt € 3.500,- exclusief btw. De benodigde horecavergunning is aanwezig. VERBRUIK / LASTEN: Nutsvoorzieningen staan op eigen naam. Er zijn geen leveranciersverplichtingen of leasecontracten. Een gokkast is aanwezig. OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE): Momenteel geopend van donderdag tot en met zondag. Verruiming van de openingstijden behoort tot de mogelijkheden. BESTEMMING: Horeca-bestemming conform huidig gebruik. VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS: € 149.000,- LEVERING & AANVAARDING: In overleg, in huidige staat. DISCLAIMER: Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en de mogelijkheden bij de gemeente.
OG: € 595.000
Horeca beleggingspanden · Swalmen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Ideaal voor pannenkoekenhuis, horeca, winkel of praktijkruimte In het centrum van Swalmen biedt uwhorecamakelaar deze multifunctionele casco ruimte te koop of te huur aan. De ruimte ligt op een zichtlocatie in het dorpshart, op korte afstand van winkels, voorzieningen en het station. Voorheen was hier een restaurant gevestigd. Dankzij de grote raampartij heeft het pand veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid — ideaal voor ondernemers die willen opvallen. De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat de nieuwe ondernemer de indeling en inrichting volledig naar eigen wens kan vormgeven. Een unieke kans voor de horecaondernemer! Met zijn centrale ligging, goede bereikbaarheid en gezellige dorpssfeer is deze locatie uitermate geschikt als pannenkoekenhuis, lunchroom, eetcafé of andere horecavorm met aan de voorzijde een terras mogelijk. De warme uitstraling van het centrum en de nabijheid van het Groenewoud bos en het populaire Pieterpad zorgen voor een constante stroom van bezoekers en passanten. Mogelijke bestemmingen: Horeca (bijv. pannenkoekenhuis, lunchroom, restaurant) Winkelruimte Praktijkruimte of kantoor Pluspunten: Centrale ligging in hartje Swalmen Grote raampartij met veel lichtinval Casco oplevering – vrijheid in inrichting Geschikt voor diverse functies Nabij station, Pieterpad en Groenewoud bos Swalmen is een groeigemeente met een actief centrum, eigen treinstation en een sterk regionaal karakter. Een ideale plek voor de ambitieuze ondernemer die zich wil vestigen op een locatie met toekomstpotentie. Kortom: een kans om jouw horecadroom — bijvoorbeeld een sfeervol pannenkoekenhuis — waar te maken in het hart van Swalmen! PARKEREN: Voldoende openbaar VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: geen overname Koopprijs: € 595000,- KK AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: zelf in te delen TERRAS: mogelijkheid aanwezig WONING: twee verhuurde appartementen ONROEREND GOED: Het onroerend goed wordt te koop aangeboden BIJZONDERHEDEN: - Zeer goed gelegen voor afhalen - Unieke kans - Voldoende parkeergelegenheid AANVAARDING: per direct BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail. ZEKERHEIDSSTELLING: in overleg DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek +31 (0)6 49 33 83 92 of per mail [email protected]
INV/GW: € 35.000
Restaurant · Heerlen · Limburg
Onder gunstige voorwaarden knus restaurant ter overname aangeboden. Midden in Heerlen centrum pal gelegen naast de Pancratiuskerk en de recentelijk gerenoveerde Schelmentoren bevindt zich op het levendige horecaplein dit nostalgisch restaurant met een vintage uitstraling. Dit Western style Steakhouse met zeer goede beoordelingen kan of verder geëxploiteerde worden als is, of omgetoverd worden naar een ander thema restaurant waarbij te denken valt aan: - Mexicaans - Tapas style - Balkan - Italiaans - Afrikaans - Mediteranees - Zuid-Amerikaans Er is constante bedrijvigheid doordat het pand zich pal in het centrum bevindt en er zich meerdere horecagelegenheden in de nabije omgeving bevinden. Deze locatie beschikt over een mooi en zonnig terras welke zich op het zuiden bevindt. Dit maakt dineren buiten op zonnige en warme avonden geliefd. De keuken is compleet uitgerust, functioneel en compact. Een ruime koelcel zorgt ervoor dat er voldoende gekoelde opslagruimte beschikbaar is. Er zullen wat kleine werkzaamheden in de toekomst verricht dienen te worden maar dit dient niet per direct te geschieden. Bij interesse neem contact op met 06-53723200 voor een bezichtiging of voor gedetailleerdere informatie.
INV/GW: € 30.000
Franchise formule · Landgraaf · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. In het hart van Landgraaf bieden wij deze karaktervolle en goedlopende kaaswinkel / traiteur ter overname aan. Kaatje Jans is al circa 35 jaar gevestigd en geniet een uitstekende reputatie en vaste klantenkring. De winkel is gelegen in het populaire en overdekte winkelcentrum Winkelcentrum Op de Kamp, hét hoofdwinkelcentrum van de gemeente. LIGGING : - Gelegen in het overdekte winkelcentrum Op de Kamp, het centrale winkelgebied van Landgraaf - Het winkelcentrum beschikt over meer dan 30 winkels en horecagelegenheden - Sterke mix van landelijke ketens en lokale speciaalzaken, waaronder supermarkten en verswinkels - Zeer goede passantenstroom door aanwezigheid van meerdere supermarkten en dagelijkse voorzieningen - Ruime gratis parkeergelegenheid direct bij het winkelcentrum - Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer OBJECT: Het betreft een sfeervolle en volledig ingerichte kaaswinkel / traiteur met een uitgebreid assortiment aan kazen, delicatessen en versproducten. De zaak beschikt over een herkenbare uitstraling en is door de jaren heen uitgegroeid tot een begrip in de regio. Dankzij de lange exploitatieperiode van circa 35 jaar is er een stabiele en loyale klantenkring opgebouwd. De indeling en inrichting maken het mogelijk om direct door te exploiteren, zonder grote aanvullende investeringen. INVENTARIS : De overname betreft de volledige inventaris en inrichting, waardoor een nieuwe ondernemer direct kan starten. HUUR : Huurprijs: € 1.350,- per maand OVERNAME: Overnamesom: € 30.000,-- BIJZONDERHEDEN : - Gelegen in hoofdwinkelcentrum van Landgraaf - Overdekte passage met constante passantenstroom - Meer dan 30 winkels en eetgelegenheden - Sterke combinatie van ketens en speciaalzaken - Al circa 35 jaar gevestigd (begrip in de regio) - Geschikt voor directe exploitatie - Kaaswinkel / traiteur met groeipotentie LEVERING en AANVAARDING: In overleg. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. DISCLAIMER : Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle gegevens zijn indicatief.
INV/GW: € 49.500
Café · Thorn · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. In het toeristische Witte stadje Thorn wordt met trots door Uw Horecamakelaar het bekende Grand Café ’t Stift aangeboden. Dit super gelegen historische hoekpand in het pittoreske Thorn wordt inclusief ruime bovenwoning aangeboden. Het Grand Café ’t Stift heeft een uitstekende A 1 locatie met een mooi terras aan de voorzijde en aan de beschutte patio en is gelegen in de kern van Thorn waar meerdere ondernemers zijn gevestigd. Belangrijk is dat er meer als genoeg gemeentelijke parkeerplaatsen aanwezig zijn. Het pand beschikt over een ruime bovenwoning en in overleg met de verhuurder geschikt voor B en B. Thorn staat bekend door zijn karakteristieke wit geschilderde huizen, historische gebouwen met opvallende architectuur en de unieke sfeer. Jaarlijks trekt Thorn duizenden toeristen zowel zomer als winter, die flaneren door de historische steegjes en authentieke straatjes op weg naar de vele bezienswaardigheden. Grand Café ’t Stift ligt aan de toeristische wandel en fietsroute vanuit de maasplassen en Parc Maasresidence Thorn, dus omzet gegarandeerd. Met recht een toplocatie in het geweldig mooie stadje Thorn, met verschillende mogelijkheden en veel omzetpotentieel. Doelgroep: De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners en de toeristen en dagjesmensen weten Grand Café ’t Stift al jaren moeiteloos te vinden. Dit fraai gelegen object wordt door Uw Horecamakelaar ter overname aangeboden, inclusief complete horeca-inventaris, instap klaar. Profielschets: Een begrip voor velen in de regio en toeristen Type bedrijf: Grand Café, restaurant, mogelijk B en B, vergaderingen, feesten, verenigingen. Omzetindicatie: op aanvraag Onroerend goed waarde: Het pand is niet te koop. Terras aanwezig: ja Bouwtekening aanwezig: Ja (op aanvraag) Vraagprijs: € 49.500,00 Parking aanwezig: ja, gemeentelijke parkeergelegenheid. Inventaris: compleet en in goede staat. Grand Café : +/- 200 m2 In het pand staan 45 stoelen met bijbehorende tafels. Verder is er een volledig ingerichte bar met een koffiemachine, tapkranen en koelingen voor de drank. Er is een dranken afnameverplichting. De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig. De keuken is volledig gericht Brouwerij: afnameverplichting Leasecontracten: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar. Personeel: geen personeel aanwezig Huurbedrag: huurprijs op aanvraag, in overleg met verhuurder, gunstige condities. Huidige openingstijden: Gesloten Groeimogelijkheden en voordelen voor dit interessante aanbod: Veel toerisme Uitbreiding van restaurant mogelijk Apparatuur is goed onderhouden en compleet Instap klaar De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig Gunstige condities A 1 ligging gunstige zichtlocatie Goed rendement mogelijk AANVAARDING: samen in goed overleg, op zeer korte termijn mogelijk DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392 of reageer via e-mail [email protected]
OG: € 950.000
Horeca- onroerendgoed · Beringen · Vlaanderen
Dit veelzijdige handelshuis met appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, visibiliteit en mogelijkheden. Gelegen op een ruim perceel vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een rendabele commerciële invulling met woonst. Het pand bevindt zich op Kampweg 65 in Koersel en betreft een handelshuis in instapklare staat. Het werd gebouwd in 1993 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 689 m², verdeeld over meerdere bouwlagen. Dankzij de degelijke structuur en recente vernieuwingen is het geheel onmiddellijk bruikbaar. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak, momenteel ingericht voor horecadoeleinden. De inkom leidt naar verschillende verbruikszalen die flexibel inzetbaar zijn. De grootste handelsruimte bedraagt circa 170 m² en sluit logisch aan op andere zithoeken en circulatieruimtes. Achterliggend bevindt zich een ruime keuken van ongeveer 108 m², aangevuld met een afwaskeuken en meerdere koelruimtes. Verder zijn er talrijke sanitaire voorzieningen, verspreid over de verdieping, wat het pand geschikt maakt voor grotere bezoekersaantallen. De indeling op het gelijkvloers laat een vlotte werking toe. De verschillende zalen kunnen afzonderlijk of samen gebruikt worden. Een aparte vergaderzaal van 46,97 m² biedt bijkomende mogelijkheden voor events of professionele bijeenkomsten. De orangerie van 66,86 m², vernieuwd in 2014, zorgt voor een aangename lichtinval en vormt een aantrekkelijke uitbreiding van de commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. De leefruimte van 34,29 m² sluit aan op een aparte keuken van 16,96 m². Verder zijn er drie slaapkamers met oppervlaktes van 35,56 m², 26,20 m² en 9,51 m². Aansluitend is er een ruime dressing van 15,15 m². De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. Daarnaast is er een bureau aanwezig, ideaal voor thuiswerk of administratie. De eerste verdieping beschikt bovendien over een terras, toegankelijk vanuit het woongedeelte. Dit biedt een aangename buitenruimte met voldoende privacy. Een berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden en een logische indeling van de verdieping. Het pand is volledig onderkelderd met een oppervlakte van 258,02 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als stockage voor de handelszaak en biedt een aanzienlijke meerwaarde voor opslag en organisatie. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig. Het perceel van 3012 m² is bijzonder ruim en praktisch ingericht. Met maar liefst 60 parkeerplaatsen biedt het pand een grote troef voor klanten en bezoekers. De oriëntatie en open ruimte zorgen voor een aangename omgeving en versterken de commerciële aantrekkingskracht van het geheel. De ligging in Koersel combineert bereikbaarheid met rust. Snelwegen bevinden zich op ongeveer 10 km, scholen op 1,9 km en openbaar vervoer op 1 km. Ontspanning, restaurants en winkels liggen op korte afstand, wat het zowel voor bewoners als klanten een strategische locatie maakt. Dit handelshuis met appartement biedt een unieke kans voor wie ruimte, functionaliteit en mogelijkheden zoekt. Ideaal voor horeca of een andere commerciële invulling met woonst. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek en contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
OG: € 350.000
Horeca- onroerendgoed · Hamont-Achel · Vlaanderen
en je op zoek naar een gunstige investering op een toplocatie? Zoek dan niet verder! Want, Swevers Real Estate heeft in Hamont-Achel de perfecte match gevonden voor jou! Op de hoek van de Bosstraat ligt op nummer 1 momenteel een knappe handelszaak van 102m2 te wachten op nieuwe, enthousiaste eigenaars! Het pand werd gebouwd in 1974, al is daar binnenin absoluut niets van te merken. De zaak werd steeds opgefrist en goed onderhouden en is momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. Dankzij de fantastische ligging in het hartje van het centrum van Hamont-Achel, is zichtbaarheid en voldoende passage hier gegarandeerd! De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen waardoor er een succesvolle zaak wordt uitgebaat. Zo is er zowel voor- als achteraan plaats voor een volledig uitgeruste keuken. Door de goede indeling zijn er allerhande mogelijkheden om de zaak naar eigen hand te zetten of te veranderen van concept. Heb je dus geen ambitie om zelf te ondernemen, maar kriebelt het om te investeren? Ideaal, want dit knap handelspand is reeds jarenlang verhuurd. En dat is nog lang niet het enige! Op de eerste verdieping vind je namelijk een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124m2 terug! Je krijgt hier 2 grote slaapkamers van respectievelijk 30,77m2 en 11,50m2, een terras, leefruimte, keuken en badkamer. De woonst biedt meer dan voldoende plaats en potentieel. Zo kan er na renovatie een magnifiek, instapklaar appartement worden bekomen! Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Over locatie gesproken! Het pand bevindt zich op de hoek van de straat waardoor je geniet van een fantastische zichtbaarheid! In het centrum van Hamont-Achel valt er altijd wel iets te beleven! Met als kers op de taart, een locatie omgeven door alle nodige faciliteiten zoals een bank, vlotte bereikbaarheid én voldoende parkeermogelijkheden voor de zaak! Voor wie klaar is om te investeren, vormt dit dé uitgelezen kans! Wacht dus niet langer en contacteer ons vandaag nog. Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je met in deze belangrijke stap. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag.
OG: € 699.000
Horeca- onroerendgoed · Beringen · Vlaanderen
Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*) Dit instapklare handelspand met woonst, gelegen aan Beverlo-Dorps 25-25A in Beverlo, biedt meerdere commerciële mogelijkheden. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1958, onderging in 2011 een volledige renovatie waarbij enkel de gevel en het dak behouden zijn. Met een oppervlakte van meer dan 500 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping wordt meteen duidelijk hoe veelzijdig dit pand is. Aan de rechterzijde van het gebouw bevindt zich een volledig ingerichte frituur met een verbruikzone voor 20 personen. Deze ruimte is optimaal ingericht met een bakzone en een aparte toegang tot een praktische berging en toiletruimte. Ondertussen is de frituur samen met het appartement erboven opnieuw verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst. De linkerkant van het gebouw is momenteel ingericht als restaurant/feestzaal en staat eveneens te huur. Deze ruimte biedt een ruime verbruikzone voor 70 personen, met daarnaast een bar en een tweede verbruikzone die plaats biedt aan 48 personen. De keuken is ruim en professioneel uitgerust, met directe toegang tot een afwaskeuken en de garage van 18,5 m², die ook dienst kan doen als extra opslagruimte. Aangezien de rechterzijde verhuurd blijft, kan enkel de linkerzijde gebruikt worden door de koper voor eigen uitbating. Dit maakt het pand bijzonder interessant, zowel voor investeerders als voor ondernemers die zelf een zaak willen uitbaten en tegelijkertijd genieten van extra inkomsten uit de verhuurde frituur en woonst. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bereikbaar via een aparte trap vanuit de frituur. Dit appartement biedt veel leefruimte, met een ruime woonkamer en een aparte eetkamer, beide voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle nodige comfort. De zolderverdieping kan verder afgewerkt worden naar extra leefruimte. Het perceel van 5a 27ca omvat een goed onderhouden buitenruimte die momenteel dienst doet als terras van het restaurant. Achteraan is er ook een erfdienstbaarheid waarlangs leveringen kunnen gebeuren. De uitstekende ligging van het pand, in het centrum van Beverlo, op slechts 200 meter van het openbaar vervoer en op korte afstand van winkels en andere voorzieningen, maakt dit pand extra aantrekkelijk. Met deze uitgebreide en instapklare indeling is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een commercieel pand met investeringspotentieel. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Bel ons op 011 255 155 om een afspraak te maken. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. (*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.
OG: € 465.000
Horeca- onroerendgoed · Heusden-Zolder · Vlaanderen
Dit handelspand met appartement aan de Koolmijnlaan 193 in Heusden-Zolder combineert een uitstekende ligging met een ruime, instapklare indeling. Gelegen op een boogscheut van het centrum en op slechts 100 meter van scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden. Zowel voor wie op zoek is naar een handelspand als voor wie wil wonen boven zijn zaak, is dit een unieke kans. Dankzij de recente renovatie in 2019, is het pand klaar voor gebruik zonder bijkomende werken. Het gebouw dateert uit 1949 en werd met oog voor detail gerenoveerd tot een moderne en gebruiksklare ruimte. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 262 m², verdeeld over drie bouwlagen. Met een perfecte combinatie van woon- en werkruimte biedt dit pand een uitstekende balans tussen werk en privé. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval, wat zowel voor de handelszaak als de woonruimte een aangename sfeer creëert. Op de begane grond bevindt zich de handelsruimte, die een royale oppervlakte heeft van ongeveer 117 m². Dit is de perfecte plek voor een winkel of horecazaak, mede dankzij de open indeling. Aan de achterkant van de winkel is er nog een technische ruimte en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor personeel of klanten. De ruimte kan flexibel worden ingericht naar wens en biedt plaats voor verschillende doeleinden. De openheid van het winkelgedeelte maakt het makkelijk om de ruimte aan te passen en optimaal te benutten. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich het woongedeelte bevindt. De open keuken van 15,3 m² is volledig uitgerust en biedt uitzicht op de ruime woonkamer van 30 m². Dankzij de open indeling tussen keuken en woonkamer, ontstaat een gevoel van ruimte en verbondenheid. De keuken is modern ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers of wie graag gasten ontvangt. De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook op deze verdieping is er een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is ruim, met een oppervlakte van 20 m², en heeft voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobe. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar met 10 m² nog steeds ruim genoeg voor een logeer- of kinderkamer. Beide kamers hebben een aangename lichtinval. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, toilet en een moderne wastafel, waardoor ook deze ruimte volledig instapklaar is. Verder beschikt het pand over een kelder van 12 m², die veel opbergruimte biedt en ideaal is voor voorraad of opslag van materialen. Deze kelder is gemakkelijk toegankelijk vanuit de handelsruimte, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Een ander groot voordeel van dit pand is het aanwezige zonnepanelensysteem met maar liefst 42 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt ook bij aan de duurzaamheid van het pand. De perceeloppervlakte bedraagt 356 m² en biedt achteraan een ruim terras, ideaal voor horecadoeleinden of voor privégebruik. Het terras heeft een noordelijke oriëntatie, wat tijdens warme zomerdagen een aangename schaduw biedt. Dit biedt mogelijkheden voor wie graag buiten wil ontspannen of een terras voor klanten wil inrichten. Ook de mogelijkheid om de inboedel over te nemen, maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor starters of ondernemers die meteen van start willen gaan. De ligging van het pand is ideaal. Het is slechts 2 kilometer verwijderd van de snelwegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en leveranciers. Daarnaast bevinden zich scholen, winkels en restaurants op slechts 100 meter afstand, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving voor een handelszaak. Het centrum van Heusden-Zolder is bovendien vlakbij, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont. Samenvattend biedt dit pand een unieke kans voor wie een handelspand met woonst zoekt. De perfecte ligging, de instapklare staat en de duurzame voorzieningen zoals de zonnepanelen, maken van dit pand een uitstekende investering. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige pand. Neem contact met ons op via 011 255 155 om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
INV/GW: € 119.000
Restaurant · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING. VERKOPER IS BEREID OM 50% VAN DE OVERNAMESOM MEE TE FINANCIEREN! In het groene hart van Limburg, verscholen in een oase van rust en natuur, bieden wij een bijzonder horecapand aan dat charme, beleving en potentieel moeiteloos combineert. Dit object wordt aangeboden in samenwerking met AV-Vastgoed te Hoeselt. Deze sfeervolle horecazaak bevindt zich in één van de grootste maneges van Limburg, wat zorgt voor een constante en waardevolle kruisbestuiving met paardenliefhebbers, recreanten en bezoekers. Een unieke doelgroep die zorgt voor een natuurlijke instroom aan gasten en extra commerciële kansen. Momenteel is op deze locatie een fine dining concept gevestigd, wat de kwaliteit, uitstraling en mogelijkheden van het pand onderstreept. Tegelijk biedt deze locatie bijzonder veel flexibiliteit: dankzij de ligging in een toeristische en groene omgeving is het object ook uitermate geschikt voor een brasserieconcept of een sfeervol fietscafé, perfect inspelend op passanten, wandelaars en fietsers. Bij aankomst voelt u meteen de aantrekkingskracht van deze locatie: omringd door groen, rust en natuurbeleving. De absolute blikvanger is zonder twijfel het ruime en zonnige terras. Hier genieten gasten van lange, ontspannen momenten in een idyllische setting – een plek waar natuur en gastronomie naadloos samensmelten. Dit terras vormt dé trekker van het concept en biedt een enorme meerwaarde voor elke uitbater. Binnen straalt de zaak warmte en gezelligheid uit. De uitnodigende eetruimte, de centraal gelegen bar en de volledig uitgeruste keuken zorgen ervoor dat u hier meteen van start kunt gaan. Alles is aanwezig om zowel een verfijnd culinair concept als een laagdrempelige, toegankelijke horecazaak succesvol neer te zetten. Met circa 48 zitplaatsen binnen en maar liefst 80 zitplaatsen op het terras, gecombineerd met ruime parkeergelegenheid voor de deur, is dit een instapklare opportuniteit met sterke fundamenten en groeipotentieel. Vraagprijs : € 119.000,00 , VERKOPER IS BEREID OM 50% VAN DE OVERNAMESOM MEE TE FINANCIEREN! IN OVERLEG . Waarom dit object uniek is: Gelegen in een toplocatie midden in het groen Gevestigd in een grote manege met vaste klantenstroom Momenteel ingericht als fine dining restaurant Ook ideaal voor brasserie of fietscafé Prachtig en ruim terras als absolute eyecatcher Veel zitplaatsen binnen én buiten Flexibel concept mogelijk Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur Bent u op zoek naar een horecazaak waar beleving, natuur en commercieel potentieel samenkomen? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 359.000
Cafetaria-snackbar · Eijsden · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA OF HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Een uitstekend horecapand met een bekend restaurant en cafetaria en veel potentie, gelegen op een top locatie wordt u door Uwhorecamakelaar.nl te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 359.000,-. k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de goodwill, inventaris en handelsnaam is inbegrepen in de vraagprijs van het onroerend goed. HUURPRIJS: Niet van toepassing (eigen pand). CONCEPT: Betreft een restaurant onder de naam “La Marmite Eijsden”. De onderneming is al jarenlang gevestigd en beschikt over een stabiele omzet en trouwe klantenkring. Koper kan het huidige concept voortzetten. De gasten van naastgelegen camping Oosterdriessen zorgt voor veel traffic in vakantieperiodes en weekenden. LIGGING: - Gelegen aan de Catharinastraat 23, 6245 LB Eijsden. - Gelegen langs een drukbegaande weg tussen Maastricht en Eijsden - Veel traffic van naastgelegen camping, die geen restaurant heeft. - Bekend restaurant met veel lokale aantrekkingskracht. - Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. OBJECT: Het object betreft een restaurant met volledig ingerichte keuken, restaurant, cafetaria en opslagruimte en opslagkelder, inclusief terras. Het pand wordt in zijn geheel verkocht. MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor: - Voortzetting van het huidige restaurantconcept. - Exploitatie met uitbreiding van openingstijden. - Optimalisatie van omzet door inzet personeel. - Belegging met eigen exploitatie. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de documentatie. TUIN: Niet van toepassing. PARKEREN: Gratis parkeren voor de deur. BEZORGEN: Niet van toepassing. TERRAS: Aanwezig met circa 8 tafels en 32 stoelen. OPPERVLAKTE: Totaal circa 260 m², waarvan circa 30 m² keuken en 150 m² restaurant. BOUWJAAR: Niet gespecificeerd. PERCEELOPPERVLAKTE: Niet gespecificeerd. PERCEELNUMMER: Niet gespecificeerd. SECTIE: Niet gespecificeerd. BESTEMMINGSPLAN: Horecabestemming. OMZETINDICATIE: De omzet bedraagt circa € 250.000,- per jaar. OPENINGSTIJDEN: Woensdag t/m zondag van 16:00 tot 22:00. In de zomer van 12:00 tot 22:00. LEVERING en AANVAARDING: In overleg. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat en is volledig in eigendom. LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor. BIJZONDERHEDEN: - Eigen pand inbegrepen in de verkoop. - Omzet van circa € 250.000,-. - Gratis parkeergelegenheid voor de deur. - Volledige inventaris in eigendom. - Al 20 jaar in bezit bij huidige eigenaar. - Verkoop wegens gezondheidsredenen. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Maastricht Airport · Limburg
Ter overname het La Place restaurant nabij Vliegveld Maastricht Airport. Met een horecaoppervlak van meer dan 900 m2 een gelegen direct aan de A2 met tienduizenden passanten per dag betreft het hier een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar meer vierkante meters dan gebruikelijk. Er zijn meerder restaurant formules toegestaan op deze locatie. Te denken valt aan Koreaan Barbecue, All You Can Eat concepten maar ook fastfood formules zijn bespreekbaar. Deze locatie ligt naast de vliegveldingang en huisvest tevens en hotel van meer dan 100 kamers. Hotelgasten kunnen in de toekomst wellicht gebruik maken van een ontbijtservice maar niets is dienaangaande verplicht. Het hotel huisvest zowel toeristen als de zakelijke gasten waarbij onder andere te denken valt aan personeel van de luchthaven, medewerkers van de verschillende luchtvaartmaatschappijen, Toeristen die komen voor de Amstel Gold Race, de Tefaf beurs en de André Rieu concerten. Graag nodigen wij ondernemers uit om het La Place restaurant met ons te bezoeken zodat wij u vrijblijvend kunnen voorlichten over de mogelijkheden. Info: Marc Vaassen 0653935074 [email protected] en Bas van Dijk 0641380946 [email protected]
OG: € 1.100.000
Hotel · Tongeren · Limburg
Boutique Hotel Huys van Steyns in Tongeren bij Maastricht. Zeer goed lopend hotel in authentieke villa. Deze karaktervolle villa was ooit de privéwoning van een van de bekendste Belgische ondernemers uit de vorige eeuw. In 2014 werd het pand omgevormd tot een charmant hotel met in totaal 9 kamers. De volledige renovatie is uitgevoerd door de huidige eigenaren, waardoor het geheel instap klaar is en ideaal te runnen door een echtpaar. Het herenhuis onderging in 2023 een grondige vernieuwing: het werd volledig opnieuw geïsoleerd, het dak werd vernieuwd en alle ramen zijn vervangen door HR-beglazing. Daarnaast zijn alle douchekranen vernieuwd en zijn er nieuwe bedden geplaatst. Het interieur is fris geschilderd en er is een nieuwe fietsenstalling gebouwd, voorzien van oplaadpunten voor elektrische fietsen. Dit is bovendien het enige hotel in de stad met een privéparking voorzien van laadpalen voor elektrische wagens. De gasten kunnen daarnaast genieten van een tuin en een fraai aangelegd terras. De benedenverdieping wordt momenteel gebruikt als ontbijtruimte, maar er is ook toestemming om hier een restaurant te vestigen. ✅ Instap klaar & volledig gerenoveerd – Zowel binnen als buiten vernieuwd, inclusief een goed uitgeruste ontbijtkeuken met alle apparatuur en een sfeervol interieur. ✅ Authentiek & stijlvol – Een perfecte combinatie van klassieke charme en modern comfort, met een nagenoeg nieuwe inrichting en hoogwaardige afwerking. ✅ Uitstekende locatie – Gelegen in het levendige centrum van Tongeren, op ongeveer een paar minuten lopen van kerken, musea en het station; een geliefde toeristische bestemming. ✅ Ruim terras – Het sfeervolle terras ligt in de eigen tuin en is exclusief beschikbaar voor hotelgasten. In de tuin bevinden zich ook de privéparkeerplaatsen voor de gasten, wat dit hotel extra aantrekkelijk maakt voor bezoekers die met de auto reizen. Indeling: Begane grond: ontbijtruimte, serre, keuken, receptie, terras 3 hotelkamers met badkamer/toilet. 1e verdieping: 3 hotelkamers met badkamers en toilet, salon met flatscreen en bar. 2e verdieping: 3 hotelkamers met badkamer en toilet zolder met bergruimte. Tongeren is de oudste stad van België en een levendige hotspot voor cultuur, geschiedenis en toerisme. De stad staat bekend om haar grote aantrekkingskracht op bezoekers dankzij de grootste antiekmarkt van de Benelux ?️ en de indrukwekkende basiliek ⛪. Toeristen komen er graag voor de rijke cultuur, om te fietsen in de prachtige, groene omgeving ?♂️ en voor de culinaire verassingen. Tongeren beschikt over ongeveer drie Michelin-sterrenrestaurants ⭐️ en talloze uitstekende brasserieën en bistro’s. Hotels combineren deze gastronomie met exclusieve arrangementen, wat de stad extra aantrekkelijk maakt. Ook zakelijk zit Tongeren strategisch sterk: veel klanten van Europese bedrijven uit de driehoek Maastricht – Luik – Hasselt weten het hotel moeiteloos te vinden dankzij de centrale ligging in deze economische regio.
