INV/GW: Op aanvraag
Grand Café · Brunssum
INV/GW: € 19.000
Café/restaurant · Weert
INV/GW: € 30.000
Brasserie · Kerkrade
Huur: € 5.407 p/m
Café/restaurant · Heerlen
INV/GW: € 100.000
Horeca- onroerendgoed · Bree · Vlaanderen
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA HORECASITE OF EMAIL TE REAGEREN. Dit top gelegen horecapand met oneindig veel mogelijkheden wordt u door uwhorecamakelaar in samenwerking met Klaps vastgoed uit Bree te koop aangeboden. LIGGING : Tongerlo is een dorp in de Belgische provincie Limburg niet ver van de Nederlandse grens, en een deelgemeente van de stad Bree. Het was een zelfstandige gemeente tot het bij de fusie van 1971 toegevoegd werd aan de gemeente Opitter die op zijn beurt in 1977 werd opgenomen in de gemeente Bree. OBJECT : 't Sjasse, een ruime horecazaak van in totaal 300m² op het gelijkvloers en een bewoonbare oppervlakte van 170m² op de eerste verdieping. Er is geen vereiste van horeca uitbating, andere zakelijke mogelijkheden zijn zeker bespreekbaar. Eveneens is het mogelijk om gelijkvloers dan wel verdieping afzonderlijk aan te kopen. GESCHIEDENIS VAN HET PAND : Oorspronkelijk is het pand gebouwd in 1885 en in 1987 is de voormalige herenhoeve structureel gerenoveerd. Unieke ligging aan het dorpsplein van het charmante Tongerlo, een landelijk dorpje dat deel uitmaakt van de stad Bree. Het gebouw is zowel aan de binnen- als buitenkant uitstekend onderhouden. De structuur is solide, met betonnen tussenvloeren en een voorraad- en kruipkelder. Dankzij de ligging, opbouw en grootte zijn er een heel aantal mogelijkheden: verderzetten van de horecagelegenheid (geen overnameverplichting - geen brouwerij-of drankenhandelcontract), B&B (mits toestemming) of creatie van extra appartementen (mits toestemming - bovenverdieping kan volledig herschikt worden). MOGELIJKHEDEN : Bijkomend is er de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond aan te kopen. INDELING: Gelijkvloers (ca. 385m²): Inkomhal Café Toilet (heren- zowel als damestoilet) Berging, opgedeeld in 2 afzonderlijke ruimtes Keuken: industriële keuken, perfect onderhouden en gebruiksklaar Afwasruimte Privékamer, kan bij het zakelijke gedeelte betrokken worden Feestzaal Toilet (heren- zowel als damestoilet) Veranda met 30 zitplaatsen Berging Binnenkoer Verdieping (±225m²): Nachthal (mogelijkheid tot plaatsen vaste trap naar 2de verdieping) Ruime woonkamer Keuken Badkamer 4 slaapkamers Zolder : (1ste verdieping): oppervlakte ±90m² - mogelijk om te vormen tot leefruimte of slaapkamers Zolder (2de verdieping): oppervlakte ±90m² Kelder: ±66m² (exclusief kruipkelder) Bijgebouw: ±35m² - afzonderlijk gebouw grenzend aan het zomerterras BIJZONDERHEDEN: Charmante en goed bereikbare ligging (fietsroutenetwerk parkeerplaats - dorpsplein) Bijzonder goed onderhouden Solide basisstructuur uit beton Mogelijkheid tot aankoop extra bouwkavel Parkeergelegenheid Asbestveilig en gunstige isolatiewaarde BEZICHTIGING : Uitsluitend met afspraak. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
INV/GW: € 295.000
Restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. Op één van de drukste locaties in het centrum van Maastricht biedt UwHorecaMakelaar u dit zeer goed bekende restaurant ter overname aan. LIGGING : Gelegen in het centrum van Maastricht, waar dagelijks duizenden bezoekers het stadscentrum aandoen. CONCEPT : Het betreft een volwaardig restaurant met een bestaand en bewezen concept. De zaak staat bekend in de regio en is geschikt voor directe voortzetting van de huidige exploitatie. OPPERVLAKTE : De totale oppervlakte bedraagt circa 400 m². TERRAS : Er is een ruim terras aanwezig. PARKEREN : Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving van het restaurant. INVENTARIS : De volledige inventaris is eigendom en verkeert in uitstekende staat. De onderneming is instapklaar. HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt circa € 11.000,- per maand. VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS : € 295.000,- LEVERING & AANVAARDING: In overleg, in huidige staat. DISCLAIMER : Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en naar de mogelijkheden bij de gemeente.
Huur: € 1.200 p/m
Casco · Sittard · Limburg
In het centrum van Sittard worden deze super gelegen horecapanden door Uwhorecamakelaar te huur aangeboden. LIGGING : Op 5 minuten fietsafstand van station Sittard. Op 100 meter van Hogeschool Zuyd La Ligne Rijksweg is een zeer drukke verkeersader door centrum Sittard Gezien de ligging is het pand zeer gunstig gelegen voor meerdere concepten. Sittard is inmiddels een van de beste horecasteden van Limburg met de vele studenten van de Hogeschool Zuyd. PARKEREN : Voldoende openbaar, eventueel voor de deur. CONCEPT : Tot voor kort was hier een pizzeria, momenteel wordt het pand gerenoveerd en wordt casco te huur aangeboden. Het pand is geschikt voor meerdere concepten. BEZORGEN : Het betreft een casco horecapand, de huurder kan zelf bepalen of de onderneming aan bezorging doet. BESTEMMINGSPLAN : Het pand heeft een horecabestemming en geschikt voor vele concepten, voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar de gemeente. OPENINGSTIJDEN : Huurder kan binnen de gestelde gemeentelijke eisen zelf de openingstijden bepalen. OMZET : Betreft hier een casco horecapand zonder aanwezige bedrijfsresultaten, echter gezien de locatie wordt een stabiele omzet op de locatie verwacht. OPPERVLAKTES: Rijksweg Noord 8 is 136 m2, Rijksweg Noord 10 is 50 m2 VERHUURMOGELIJKHEDEN: Het is mogelijk om zowel de panden separaat te huren. Het is ook mogelijk om de beide panden te huren, als een ruimte. HUURSOM : De huurprijs voor het pand links (nr 8) is € 1.400,= . De huurprijs voor het pand rechts (nr 10) is € 1.200,= . De huurprijs voor beide panden is € 2.500,= . HUUROVEREENKOMST : De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE : 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. WONING : Object wordt zonder woning te huur aangeboden, de bovengelegen woningen zijn verhuurd. KADASTER : Gemeente SITTARD-GELEEN Sectie F Perceelnummer 2140 en 2141 LEVERING en AANVAARDING: In overleg. INDELING : Het object bestaat uit een horecagedeelte, toiletten en opslagruimte. Voor de juiste indeling verwijzen we u graag de plattegrond(en). AANTAL ZITPLAATSEN : Koper / huurder kan zelf nader de aantal zitplaatsen bepalen. TERRAS : Geen terras aanwezig, koper kan altijd een aanvraag indienen bij de gemeente. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND : Het pand verkeert in goede staat. BIJZONDERHEDEN : Zeer goed gelegen Renovatie bespreekbaar met de eigenaar Twee huisnummers 8 & 10 ZEKERHEIDSTELLING: Bij verhuur een huurwaarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen verplichtingen. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. email naar [email protected] of bel 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 850.000
Hotel-restaurant · Posterholt · Limburg
Te koop Hotel Roerdalen te Posterholt. Op fietsafstand van Roermond en Duitsland en te midden van diverse natuurgebieden bevindt zich dit karakteristiek hotel met 7 ruime kamers. Midden in het pittoreske dorp Posterholt, aan de rotonde is het hotel meteen te zien. Voorzien van 2 mooie terrassen, is het daar zomers goed toeven. Het pand is van origine een langgevel boerderij en heeft door de jaren heen een paar leuke renovaties gehad. De 7 ruime 2 persoonskamers liggen mooi verspreid in het pand. Aan de achterkant ligt een omheinde tuin, waar u ook kunt zitten. Het restaurant biedt ruimte aan 44 gasten en de kleine knusse bar nodigt uit voor een drankje en een goed gesprek. Ook zakelijk heeft Hotel Roerdalen eventueel mogelijkheden. Een kleine zaal voor 20-26 personen, (waar ook nog eens kleine feestjes gevierd kunnen worden.) die multifunctioneel inzetbaar is, maar waar ook de doorgang is naar het grote terras en de nachtingang is voor hotelgasten Het pand beschikt over een inpandige privéwoning met 2 slaapkamers, badkamer met douche en bad en een zeer sfeervolle woon-eetkamer met houtkachel. Aan de zijkant van het perceel is een ruime fietsenstalling/berging en er zijn 5 eigen parkeerplaatsen. Er staat een laadpaal voor fietsen. De huidige eigenaren willen het wat rustiger aan gaan doen en met een beetje pijn in het hart gaan ze afscheid nemen door de verkoop van dit mooie hotel. Daarom wordt alles ter overname aangeboden: het pand, de hotel- en restaurantinventaris en het klantenbestand met de daaraan gekoppelde “goodwill”. Fijn om te weten: • Het hotel heeft een gemiddelde bezetting van ruim 60%. • De omzet is passend voor dit relatief klein hotel. • Er is één vaste medewerker die overgenomen kan worden. • De vraagprijs is € 850.000,00 kosten koper inclusief alles (inventarislijst) We nodigen u graag uit voor een bezichtiging? Of misschien vindt u het leuk om eerst eens een nacht te boeken en te ervaren waar Hotel Roerdalen goed in is: de veilige haven en gepaste gastvrijheid! En natuurlijk om te zien wat er nabij deze mooie locatie allemaal mogelijk is. Wij hebben nog heel veel foto's die we graag per we-transfer versturen.
INV/GW: € 29.000
Afhaalrestaurant · Sittard · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN. Een instapklaar afhaalrestaurant op een zichtlocatie aan de Rijksweg Noord in Sittard wordt door UwHorecamakelaar ter overname aangeboden. De onderneming is gelegen aan een drukke doorgaande weg nabij het centrum, met goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie leent zich uitstekend voor afhaal, bezorging en snelle horecaformules. LIGGING : Gelegen aan de Rijksweg Noord in Sittard, in een stedelijke omgeving met veel verkeer en passanten. De locatie is goed bereikbaar en parkeren is betaald mogelijk direct voor de deur. CONCEPT : Het betreft een afhaalrestaurant met een bestaand en herkenbaar Caribisch foodconcept. De onderneming is geschikt voor directe voortzetting van de huidige exploitatie. Daarnaast biedt het belendende pand mogelijkheden tot uitbreiding, waarbij circa 160 m² extra ruimte kan worden bijgehuurd. OPPERVLAKTE : De totale oppervlakte bedraagt circa 70 m². Het restaurantgedeelte is circa 50 m² groot en de keuken circa 20 m². INVENTARIS : De volledige inventaris is eigendom en verkeert in goede staat. De zaak is instapklaar en direct inzetbaar. HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt € 1.236,-. De huur is niet btw-belast. De benodigde horecavergunning is aanwezig. VERBRUIK / LASTEN: Nutsvoorzieningen staan op eigen naam. Er zijn geen leasecontracten en geen leveranciersverplichtingen. OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE): Donderdag tot en met Woensdag van 16:00 uur tot 23:00 uur. BESTEMMING : Horeca-bestemming conform huidig gebruik. VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS: € 29.000. LEVERING & AANVAARDING: In overleg, in huidige staat. DISCLAIMER : Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en de mogelijkheden bij de gemeente.
INV/GW: € 175.000
Restaurant · Kerkrade · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN. Zeer goedlopend restaurant/ Korean BBQ op een centrale locatie in het centrum van Kerkrade wordt door UwHorecamakelaar ter overname aangeboden. De onderneming is gevestigd aan de Markt, een bekende en goed bezochte locatie met veel aanloop van zowel lokale bezoekers als winkelend publiek. De ligging kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid en een stabiele passantenstroom. LIGGING : Het restaurant is gelegen aan de Markt in het centrum van Kerkrade, in een omgeving met diverse winkels en horecazaken. De locatie is goed bereikbaar en beschikt over betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving. CONCEPT: Het betreft een volwaardig restaurant met een bestaand en bewezen concept. De onderneming is geschikt voor directe voortzetting van de huidige exploitatie. Andere horecaconcepten zijn binnen de geldende bestemming niet aan de orde. OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte bedraagt circa 180 m². Het restaurant- en cafégedeelte heeft een oppervlakte van circa 145 m² en de keuken circa 45 m². TERRAS : Er is een terras aanwezig met circa 40 zitplaatsen. De gemeentelijke leges bedragen circa € 380,- per jaar. PARKEREN : Betaalde parkeergelegenheid aanwezig in het centrum van Kerkrade. INVENTARIS : De volledige inventaris is eigendom en verkeert in goede staat. De onderneming is instapklaar. HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt € 2.750,-. De huur is vrij van btw. De benodigde horecavergunning en alcoholvergunning zijn aanwezig. VERBRUIK / LASTEN: Nutsvoorzieningen staan op eigen naam. Er geldt een afnameverplichting bij Alfa Brouwerij / Hanssen Dranken. Er zijn geen leasecontracten. OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE): Dinsdag tot en met zondag van 16:00 uur tot 22:00 uur. BESTEMMING : Horeca-bestemming conform huidig gebruik. VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS: € 175.000,00 LEVERING & AANVAARDING: In overleg, in huidige staat. DISCLAIMER : Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en de mogelijkheden bij de gemeente.
OG: € 395.000
Horeca- onroerendgoed · Thorn · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Door Nedafmakelaardij wordt u deze royale woning met twee huisnummers (4a en 6) inclusief een bedrijfsruimte op de begane grond (momenteel Horeca) te koop aangeboden. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED : De vraagprijs bedraagt € 395.000,– k.k. VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS : De prijs voor de overname van de roerende zaken is inbegrepen in de vraagprijs van het onroerend goed HUURPRIJS : Niet van toepassing, betreft uitsluitend verkoop van het onroerend goed. CONCEPT : Dit pand is momenteel in gebruik als een woning met bedrijfsruimte Friture, maar biedt diverse mogelijkheden voor transformatie naar een andere bestemming. De locatie trekt een breed publiek en is gelegen aan een doorgaande weg in het pittoreske Thorn in een levendige omgeving. ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft aparte ingang voor woning en voor bedrijfsgedeelte. LIGGING : Gelegen aan een doorgaande weg in Thorn met diverse voorzieningen op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Zowel plaatselijke bewoners als toeristen weten de Friture met gemak te vinden. OBJECT : Woonhuis met Horecaruimte / bedrijfsruimte Begane grond entree, bedrijfsgedeelte, toiletten, opslag, aparte keuken, hal woning, woonkamer. Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer en een dakterras MOGELIJKHEDEN : Dit object is geschikt voor: Volledig wonen (ruim pand met veel mogelijkheden). Splitsing in horeca / wonen. Belegging. Volledige verhuur. Exploitatie op de begane grond en verhuur van de woning. INDELING : Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. OPPERVLAKTE : Voor de exacte oppervlaktes verwijzen wij u naar de plattegronden. TUIN : Geen tuin aanwezig, wel een dakterras.. PARKEREN : Openbaar parkeren in de directe omgeving. GARAGE : Aangebouwd steen, echter wordt dit momenteel als opslagruimte gebruikt. BOUWJAAR : omstreeks 1971 PERCEELOPPERVLAKTE : 224 m2 PERCEELNUMMER : 3241 SECTIE : A ENERGIELABEL : Dit pand beschikt over een Energielabel C voor de woning en energielabel D voor de begane grond. BESTEMMINGSPLAN : Horeca en woonbestemming (gemengd gebruik). Het is eventueel mogelijk om de bestemming naar volledig wonen te wijzigen. OMZETINDICATIE : Het bedrijf heeft uitstekende resultaten, echter worden deze niet vrijgegeven vanwege het feit dat het bedrijf niet ter overname wordt aangeboden, koper kan wel eventueel begeleiding krijgen in de overname van de exploitatie. OPENINGSTIJDEN : Indien exploitatie voortgezet wordt, kunnen de openingstijden binnen de gestelde gemeentelijke eisen door de nieuwe eigenaar bepaald worden. LEVERING en AANVAARDING : In overleg en in de huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat. LEEFTIJD INVENTARIS : Verschillend, maar in functionele en bruikbare staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN : Pand met grote potentie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Thorn. Geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Splitsing naar meerdere woning. Overname van het bedrijf (goodwill en inventaris) €40.000,- SPLITSING : Het object is momenteel gesplitst in twee wooneenheden met twee huisnummers, zowel de bovenwoning als de zaak op de begane grond hebben eigen meters (tussenmeters) en eigen groepenkast en aparte entree. BEVEILIGING : Voorzien van rolluiken SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas na ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
OG: Op aanvraag
Restaurant · Maastricht · Limburg
NIEUWE AANTREKKELIJKE OVERNAME-VOORWAARDEN Stappato / Markt 36 / 6211 CK Maastricht Stappato is een goedlopende en instapklare horecazaak op een toplocatie aan de noordzijde van de Markt in Maastricht. De zaak heeft een bewezen en toegankelijk concept en een warme uitstraling, waardoor een nieuwe eigenaar zonder grote aanpassingen direct aan de slag kan. Een belangrijk onderscheidend punt is het ruime en sfeervolle terras met in totaal 44 zitplaatsen, gelegen op een zichtlocatie aan de Markt. Het terras bestaat uit 16 plaatsen op het gevelterras en 28 plaatsen op het straat/pleinterras. Het terras ligt gunstig ten opzichte van de zon: in het voor- en najaar profiteert het terras lang van de zon, terwijl in de zomer een prachtige, volgroeide boom zorgt voor natuurlijke schaduw wanneer de zon hoog staat. Binnen biedt Stappato plaats aan 24 gasten, verdeeld over lage en hoge tafels, wat zorgt voor een gezellige indeling. De zaak heeft een uitstekende online reputatie, met zeer goede reviews op Google(4,5/5), TripAdvisor(4,7/5) en TheFork(8,6/10). Gasten waarderen vooral de kwaliteit, service en ontspannen sfeer, wat zorgt voor een constante stroom van vaste gasten en toeristen. Dankzij de combinatie van een A-locatie, een sterk terras, goede zichtbaarheid, uitstekende reviews en een instapklare exploitatie vormt Stappato een aantrekkelijke kans voor diegene die wil ondernemen in de horeca met een bewezen formule en groeipotentieel. Royale voorraadkelder met koelcel.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
Discreet ter overname kwalitatief restaurant Midden-Limburg Ter overname aangeboden: een succesvol en goed bekendstaand restaurantbedrijf in een middelgrote stad in Midden-Limburg. Het betreft een volledig operationele exploitatie met stabiele omzet, gezonde marges en een bewezen concept. Kenmerken: Centrale A-locatie met hoge zichtbaarheid Eigentijdse formule met focus op kwaliteit en gastronomie Professionele keuken, compleet en zeer goed onderhouden Sfeervolle inrichting, instapklaar Goed ingewerkt team aanwezig Interessant groeipotentieel (o.a. openingstijden, events, private dining) Overname van exploitatie (goodwill + inventaris). Huurrecht tegen marktconforme voorwaarden. Verkoop vindt plaats volledig discreet; personeel en leveranciers zijn niet geïnformeerd. Financiële informatie uitsluitend na ondertekening van NDA. Serieuze kandidaten kunnen reageren via een korte profielschets.
Huur: € 1.200 p/m
Casco · Sittard · Limburg
In het centrum van Sittard worden deze super gelegen horecapanden door Uwhorecamakelaar te huur aangeboden. LIGGING : Op 5 minuten fietsafstand van station Sittard. Op 100 meter van Hogeschool Zuyd La Ligne Rijksweg is een zeer drukke verkeersader door centrum Sittard Gezien de ligging is het pand zeer gunstig gelegen voor meerdere concepten. Sittard is inmiddels een van de beste horecasteden van Limburg met de vele studenten van de Hogeschool Zuyd. PARKEREN : Voldoende openbaar, eventueel voor de deur. CONCEPT : Tot voor kort was hier een pizzeria, momenteel wordt het pand gerenoveerd en wordt casco te huur aangeboden. Het pand is geschikt voor meerdere concepten. BEZORGEN : Het betreft een casco horecapand, de huurder kan zelf bepalen of de onderneming aan bezorging doet. BESTEMMINGSPLAN : Het pand heeft een horecabestemming en geschikt voor vele concepten, voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar de gemeente. OPENINGSTIJDEN : Huurder kan binnen de gestelde gemeentelijke eisen zelf de openingstijden bepalen. OMZET : Betreft hier een casco horecapand zonder aanwezige bedrijfsresultaten, echter gezien de locatie wordt een stabiele omzet op de locatie verwacht. OPPERVLAKTES: Rijksweg Noord 8 is 136 m2, Rijksweg Noord 10 is 50 m2 VERHUURMOGELIJKHEDEN: Het is mogelijk om zowel de panden separaat te huren. Het is ook mogelijk om de beide panden te huren, als een ruimte. HUURSOM : De huurprijs voor het pand links (nr 8) is € 1.400,= . De huurprijs voor het pand rechts (nr 10) is € 1.200,= . De huurprijs voor beide panden is € 2.500,= . HUUROVEREENKOMST : De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen. HUURPERIODE : 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode. WONING : Object wordt zonder woning te huur aangeboden, de bovengelegen woningen zijn verhuurd. KADASTER : Gemeente SITTARD-GELEEN Sectie F Perceelnummer 2140 en 2141 LEVERING en AANVAARDING: In overleg. INDELING : Het object bestaat uit een horecagedeelte, toiletten en opslagruimte. Voor de juiste indeling verwijzen we u graag de plattegrond(en). AANTAL ZITPLAATSEN : Koper / huurder kan zelf nader de aantal zitplaatsen bepalen. TERRAS : Geen terras aanwezig, koper kan altijd een aanvraag indienen bij de gemeente. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND : Het pand verkeert in goede staat. BIJZONDERHEDEN : Zeer goed gelegen Renovatie bespreekbaar met de eigenaar Twee huisnummers 8 & 10 ZEKERHEIDSTELLING: Bij verhuur een huurwaarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. VERPLICHTINGEN: Er zijn geen verplichtingen. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. email naar [email protected] of bel 0031611785735. DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
OG: € 869.000
Bed & Breakfast · Lanaken · Limburg
WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE - Inkomhal (4,90m x 2,00m = 9,80m²): trap naar verdieping, trap naar kelder, tegelvloer. - Ontbijtruimte (5,25m x 11,00m = 57,75m²): deur naar tuin, parketvloer. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE - Tussenruimte ((3,00m x 5,50m) + (1,00m x 1,00m) = 17,50m²): doorgang commercieel/privatief gedeelte, tegelvloer . - Woonkamer (8,00m x 4,30m = 34,40m²): veel lichtinval , TV-meubel, gashaard, deur naar buiten, laminaat-parket. - Keuken (3,60m x 3,70m = 13,32m²): ingericht met onderkasten, bovenkasten, koelkast, gasfornuis, 2x combi-oven,stoomoven; keukeneiland met spoeltafel, vaatwasser, lades, werkblad in natuursteen; tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 1,70m = 5,10m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, kolomkasten; douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,70m x 0,78m = 1,33m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Bureau 1 1(5,20m x 3,00m = 15,60m²): inbouwkasten, parketvloer. - Bureau 2/traphal (4,10m x 3,10m = 12,71m²): bureau met onderkasten, trap naar de kelder (leefkelder), tegelvloer. - Berging/wasplaats (5,20m x 1,85m + 0.9m x 2m = 11,42m²): kitchenette met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, vaatwasser, werkblad in natuursteen, lades; aansluiting wasmachine/droogkast,Cv-installatie, laminaat. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) - Overloop ((2,00m x 3,80m) + (2,00m x 1,75m) + (1,00m x 1,80m) = 12,90m²) : inbouwkasten, laminaat. - Traphal (2,00m x 3,00m = 6,00m²): tegelvloer. - Kamer 1(4,00m x 5,00m = 20,00m²) bemeubeld, met aansluitende badkamer ((3,00m x 3,90m = 11,70m²). - Badkamer horende bij Kamer 1: ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades; bad, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Kamer 2 (4,00m x 3,80m = 15,20m²) met inbouwkasten. - Badkamer horende bij kamer 2 ((1,00m x 2,00m) + (0,90m x 1,00m) = 2,90m²): ingericht badmeubel met lavabo, lades; inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet 1 (1,25m²) & toilet 2 (0,81) : horende bij kamer 2, hangtoiletten. - Kamer 3 (3,90m x 3,00m = 11,70m²): kinderkamer gelinkt aan kamer 4, balkon met mooi uitzicht op tuin en velden, laminaat. - Kamer 4 (4,50m x 6,60m = 29,70m²): inbouwkasten, balkon met mooi uitzicht op tuin en velden. - Badkamer horende bij Kamer 4 ((3,60m x 0,90m) + (3,60m x 1,70m) + (1,50m x 2,40m) = 12,96m²) : ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten; bad, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. EXTERIEUR - Garage/werkplaats : tussenverdieping mogelijk (3,00m x 6,40m = 19,20m²), 2 rolpoorten, gepolierde betonvloer. - Carport ((6,40m x 3,70m) + (5,80m x 2,00m) = 35,28m²): klinkers. - Tuinhuis (3,00m x 5,00m = 15,00m²): tegelvloer. - Terras 1 ((3,30m x 9,00m) + (3,20m x 10,00m) = 61,70m²): volledig rondom de woning, prachtig uitzicht naar de tuin, tegelvloer. - Terras 2 (onder) (7,00m x 6,00m = 42,00m²): tegelvloer. - Volledig omheinde tuin. - Automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
OG: € 449.000
Restaurant · Tongeren · Limburg
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een totale oppervlakte van maar liefst 619 m² en een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel. Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein. Het woongedeelte telt onder andere vier slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven. Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het pand op te delen in twee entiteiten, wat de mogelijkheid biedt om slechts een gedeelte aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie. Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected] De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
OG: € 250.000
Restaurant · Bree · Vlaanderen
HUURKOOP MOGELIJK! Voor meer foto's: check www.roosendirkx.be Bekijk de virtuele rondleiding op onze website onder 'virtueel bezoek'! Op ’t Hasseltkiezel 19A in Bree presenteren wij een hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar horecapand, perfect voor wie meteen wil starten zonder grote investeringen. Het gebouw werd in 2020 volledig vernieuwd en heeft sindsdien een stijlvolle, professionele en bijzonder verzorgde uitstraling. Binnen vindt u een moderne zaak met ca. 46 zitplaatsen, ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie. De open keuken is een opvallende troef: volledig uitgerust met kwalitatief horecamateriaal, inclusief een professionele houtskoolgrill als blikvanger. Alles is functioneel ingericht en de inboedel vertoont weinig slijtage, u kan meteen operationeel zijn. Een bijkomende troef is het afsluitbare en verwarmde overdekte terras met ca. 60 zitplaatsen—wind- en waterdicht, en dus perfect bruikbaar gedurende het hele jaar. Buiten beschikt het pand over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is momenteel verhuurd, maar kan vrij ter beschikking gesteld worden opdat u kort na akte starten. De huidige eigenaar is bereid om u te begeleiden voor een vlotte opstart. Dankzij zijn ervaring en uitgebreid netwerk kunt u rekenen op waardevolle ondersteuning om deze zaak rendabel en doordacht verder te zetten. Een bijkomend pluspunt: de eigenaar investeert nog in een PV-installatie. Dit horecapand is ideaal voor een ondernemer die op zoek is naar een degelijk uitgebouwd en rendabel geheel zonder verrassingen. Huurinkomsten: 30 000 EUR per jaar - 8% bruto rendement! PRIJS: - Gedeelte onroerend: 250 000 EUR - Gedeelte roerend (inboedoel): 80 000 EUR - Huurkoop mogelijk - Tussenoplossingen in overleg PRO: - instapklaar - recent verbouwd - hoogwaardige horecamaterialen - doorachte indeling, gebaseerd op ervaring - vlotte bereikbaarheid, voldoende parking - op 5 minuten van Bree, Maaseik en Kinrooi, 15 minuten van de Nederlandse grens INDELING: Gelijkvloers - binnen (140m²) - Inkom overdekt - Tochtsas - Horecaruimte: knusse zitplaats, zicht op keuken - Open keuken - Tussenruimte - berging - Achterinkom - Koelcellen - Natte ruimte (afwas etc) - Toilet met sas (2x toilet + lavabomeubel) - Overdekt terras (85m²) - Parking met vlotte circulatie rond gebouw Omschrijving roerende inboedel: Tafels, stoelen, zitbanken, bankstellen, vaatwasmachines, koel- en vriescellen, koelkasten en diepvriezers, geluidsinstallatie (luidsprekers en versterker), tv-schermen, spoelbak, spoeltafel, pastakoker, kassa, koelgroep, warmtepompen, ijsblokjesmachine, werkbank, salade bufferbar, friteuse + bain-marie, gekoelde werkbank, afzuiginstallaties (dampkappen), gasfornuis, opbergrekken, houtskool grill, stoelkussens, rekstelling, camerabewaking, verlichting, decoratiemateriaal, spiegels, potten en pannen, borden, bestekmateriaal, schotels, glazen, tassen, menukaarten etc. Algemeen: - Gunstig EPC! - Stenen vloeren - Verwarming met lucht-lucht warmtepomp gecombineerd met PV-installatie - Elektrische installatie gekeurd, camerasysteem & alarm aanwezig, ....
INV/GW: € 45.000
Café/restaurant · Maastricht · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Zeer gunstig en strategisch gelegen brasserie waar veel wandelaars maar ook bewoners bij elkaar komen in een van de meest geliefde locaties in Maastricht, wordt u door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden. LIGGING: - Enige brasserie / eetcafé / restaurant in de omgeving - Veel wandelaars en fietsers - Op loopafstand van de Maas - Grensoverschrijdende fietsnetwerk '' RivierPark Maasvallei " CONCEPT : Grand cafe / eetcafé / Brasserie TERRAS : Aanwezig, uitbreiding hiervan is eventueel mogelijk PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel ook voor de deur. RAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS : € 45.000,-- HUURPRIJS : De maandelijkse huursom bedraagt slechts ca. € 2.562,-- ( exclusief btw en inclusief bovenwoning) . De netto huur voor het restaurant bedraagt € 1.562,-- Euro OMZETINDICATIE : Verrassend goed. Meer informatie op aanvraag. VERPLICHTINGEN : Geen verplichtingen. LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat STAAT VAN DE INVENTARIS : De inventaris verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is recentelijk aangeschaft. BEZORGING : Dit restaurant biedt momenteel geen bezorgservice aan, wat uiteraard een gemiste kans is voor een ondernemende en gemotiveerde ondernemer. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden op rekening van uwhorecamakelaar bv te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN : Top gelegen Gelegen in een levendige omgeving Geschikt voor meerdere concepten Huurprijs inclusief bovenwoning Bovenwoning is verhuurd voor € 1000,- per maand DISCLAIMER : Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.
INV/GW: € 50.000
Restaurant · Bree · Vlaanderen
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVEN VIA E-MAIL NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Dit is letterlijk en figuurlijk een buitenkans. Dit soort pareltjes komen niet vaak in de verkoop. Dit mooie horecapand met B&B mogelijkheid en prachtige bovenwoning gelegen op een idyllische zichtlocatie op het plein voor de brouwerij in Opitter wordt met aangeboden door Uwhorecamakelaar in samenwerking met AV - Vastgoed. Verkoop van restaurant inventaris en huur van het pand bespreekbaar. Het pand ‘Brouwershof” ligt op een uitstekende locatie midden in het mooie Opitter. Aan het plein ligt ook de befaamde Cornelissen Brouwerij. Hun bekendste bieren zijn Pax Pils en Ops-Ale. Het horecapand was vroeger van de brouwerij-familie. Het is een schitterend en statig pand met aan de rechterkant een ruime horecazaak met professionele keuken, zaal en terras en aan de linkerkant een lounge met een prachtige bovenwoning, met 3 slaapkamers, badkamer, living en open keuken. Op het plein voor de deur zijn er meer als voldoende parkeerplaatsen waar je prima gratis kunt parkeren. Het pand heeft 24 zonnepanelen en in het gehele pand is airco aanwezig. GESCHIEDENIS: Brouwershof heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de oprichting in de 20e eeuw. Ooit een bloeiende brouwerij, is het pand door de jaren heen uitgegroeid tot een geliefde ontmoetingsplek voor de lokale gemeenschap. De authentieke details en warme sfeer zijn een eerbetoon aan deze traditie en maken het tot een unieke locatie. LIGGING IN OPITTER: Gelegen in het pittoreske Opitter, geniet Brouwershof van een centrale ligging nabij natuurgebieden en culturele bezienswaardigheden. Dit maakt het de perfecte uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten in de prachtige Limburgse omgeving. De mensen komen van heinde en ver deze streek bezoeken. Vooral toeristen uit eigen land vinden deze streek gemakkelijk. Deze locatie leent zich voor veel verschillende concepten, zoals oa. Meditteraanse of Aziatische concepten, zalen, feestlocatie etc. Echter is het ook mogelijk om de locatie te transformeren en te ontwikkelen naar bijvoorbeeld het bouwen van woonunits of eigen woning. Sinds lange tijd baten de eigenaren de zaak met passie uit. Het eten is van uitmuntende kwaliteit en wordt met veel zorg bereid. Ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig terras, persoonlijke service en een breed assortiment. Bijna het gehele jaar door kun je vertoeven op het gezellige zonneterras. De formule die heden ten dage wordt gevoerd is een brasserie. Tevens is het een feestlocatie. De aanwezige feestzaal biedt mogelijkheid tot het geven van feesten, partijen, vergaderingen etc. Kortom voor iedereen wat wils. VAKANTIE APPARTEMENT - BNB Het maken van vakantie-appartementen en de B&B is zeker mogelijk tot 4-6 units. DOELGROEP: De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners weten deze brasserie/ restaurant al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt deze brasserie door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd. Met recht een toplocatie in een geweldig mooie streek, met verschillende mogelijkheden en veel omzetpotentieel. VRAAGPRIJS: € 50.000,00 HUURPRIJS € 4000,00 per maand OBJECT INFORMATIE : Totale oppervlakte: 413 m2 Oppervlakte keuken: 40 m2 Zitplaatsen binnen : 60 Zitplaatsen terras: 100 Vergunning: Bestemming horeca Staat: voldoet aan alle eisen en normen BIJZONDERHEDEN: Uitstekende zichtlocatie op het plein voor de brouwerij Geschikt voor allerlei concepten Transformatie tot appartementen, vakantiewoningen B&B mogelijk Instapklaar, up-to-date interieur Financiële informatie: LET OP: WIJ KUNNEN U BEGELEIDEN OM EEN LENING TE KRIJGEN VOOR DE OVERNAME VAN DIT HORECAPAND Omzetindicatie : € 550.000,– Leaseverplichtingen: Koffiemachine en combisteamer Aanvaarding: in overleg, spoedig is mogelijk RUIMTELIJKE ORDENING: Stedenbouwkundige vergunning VergundStedenbouwkundige bestemming Horecapand met terras Handhaving Geen Meer informatie en bezichtigingsafspraken: Deze locatie is een echte buitenkans om een perfect afgewerkte zeer goed renderende horecalocatie op een prachtige locatie te bemachtigen in Opitter. Ik informeer u graag naar de mogelijkheden en bij concrete interesse nodig ik u graag uit om deze unieke en top – locatie te bezichtigen. DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld
INV/GW: € 22.500
Café-bar-zaal · Neer · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. In het hart van Neer bevindt zich Café Manuslust , een begrip in de regio met maar liefst 50 jaar historie . Dit karaktervolle en authentiek café biedt een unieke kans voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een goed lopende locatie met een vaste klantenkring en brede gebruiksmogelijkheden. Het café beschikt over een sfeervolle klassieke gezellige ruimte met openslaande deuren naar het terras en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een terras, waardoor binnen en buiten optimaal benut kunnen worden. Aansluitend is er een aangebouwde stube met eigen bar, uitermate geschikt voor feesten, partijen of besloten gezelschappen. Daarnaast zijn er vergaderzalen en een aparte biljartruimte, die momenteel intensief worden gebruikt door diverse verenigingen, wat zorgt voor een stabiele en terugkerende aanloop. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin met volop mogelijkheden voor uitbreiding of het organiseren van activiteiten en evenementen. Extra opslag is aanwezig in de kelder. Boven de horecagelegenheid bevindt zich een appartement met één slaapkamer, ideaal voor eigen bewoning of personeelshuisvesting. Uniek is de naastgelegen ruimte, die zich uitstekend leent voor een aanvullende exploitatie, zoals bijvoorbeeld een ijssalon, afhaalpunt of andere commerciële invulling, wat extra omzetkansen biedt. BIJZONDERHEDEN : - Ter overname / te huur - Café met 50 jaar naamsbekendheid - Nostalgische en sfeervolle uitstraling - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Vergaderzalen en biljartruimte - Vaste verenigingen - Openslaande deuren naar terras - Terrassen aan voor- en achterzijde - Aangebouwde stube met bar - Grote tuin - Kelder - Appartement met 1 slaapkamer KANSEN : Een unieke kans om dit horecabedrijf over te nemen op een mooie locatie. Met een bestaande klantenkring, verenigingen, een warm ingerichte zaak én groeipotentieel, zoals keukenuitbreiding. Interesse? DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met het Hoofdkantoor, of met telefoon nummer 06 49338392 Wim Opbroek Of per mail [email protected]
OG: Op aanvraag
Hotel-restaurant · Schin op Geul · Limburg
VERKOOP VAN ZOWEL ONROEREND GOED ALS EXPLOITATIE KADASTRALE GEGEVENS: Schin op Geul, sectie C, nummers 1974 (670m2), 2002 (200m2), 2260 (55m2), samen groot 925m2. Tevens mogelijkheid tot B&B en/of andere doeleinden. Aanvaarding in overleg. Het aangeboden object betreft een karakteristiek, vrijstaand gebouw met gemengd gebruik van horeca, logies en wonen. Rand dorpskern Schin op Geul, doorgaande weg, Gemeente Valkenburg aan de Geul. Energielabel C (woning) E (zakelijk) / 100 zonnepanelen / Grotendeels HR++ glas. Geen leveranciersverplichtingen. Parkeergelegenheid op eigen terrein en langs openbare weg. Vraagprijs op aanvraag. In 1918 werd de eerste steen van de Herbergier gelegd en in 1921 was de bouw afgerond. Het restaurant gedeelte werd pas in een later stadium aangebouwd. Van oudsher is ‘De Herbergier’ altijd in gebruik geweest als café, maar later waren er daarnaast ook nog een tijd een bakkerij, een winkel en zelfs paarden in het pand gevestigd. In de jaren ‘50 is men begonnen met het verhuren van hotelkamers en in de jaren ‘60 is het restaurant toegevoegd. Op dit moment is ‘De Herbergier’ al tientallen jaren in gebruik als goedlopend Hotel Restaurant Brasserie waarbij de continue zorg en aandacht voor sfeer, uitstraling en comfort nooit uit het oog zijn verloren. De huidige eigenaren hebben deze locatie in 2019 aangekocht en de kwaliteit en gastvrijheid op een gedegen wijze voortgezet. Het aangebodene verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Zowel het cafégedeelte als het restaurant en de aangrenzende terrassen (gevel- en zijterras) zijn ook cosmetisch aangepast en daarmee zeer uitnodigend voor een breed publiek. Voor een nog completere indruk van het object en de sfeer nodigen wij u graag uit alvast een kijkje te nemen op de website van Restaurant De Herbergier via www.restaurantdeherbergier.nl. Daarnaast is het mogelijk om het restaurant digitaal te bezichtigen middels een virtuele rondgang via Google Maps, waarmee u alvast een goed beeld krijgt van de indeling, uitstraling en ambiance van deze bijzondere locatie. INDELING KELDER: Provisiekelder met opslag dranken en compleet vernieuwde cv-opstelling (2025) BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang / Cafégedeelte met bar, restaurant met 90 zitplaatsen / Toiletgroepen / Bedrijfskeuken voorzien van antislipvloer, gaskookplaat, afzuiging / Aparte afwaskeuken / Vetafscheider / Diverse bergingen / Binnenplaats / Garage / Royaal terras 90 zitplaatsen EERSTE VERDIEPING (doet dienst als hotel): Overloop / 7 hotelkamers met eigen douche-wastafel-toilet / Opslagruimte met witgoedopstelling TWEEDE VERDIEPING (doet dienst als hotel): Overloop / 5 hotelkamers / Opslagruimte EERSTE VERDIEPING (doet dienst als eigen bewoning): Royale woonkamer / Luxe keuken / 2 slaapkamers / Badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en vaste wastafel / Dakterras TWEEDE VERDIEPING (doet dienst als eigen bewoning): 1 slaapkamer met toilet SCHIN OP GEUL Schin op Geul is een kerkdorp in de gemeente Valkenburg aan de Geul. Tot Schin op Geul behoren ook de buurtschappen en gehuchten Engwegen, Keutenberg, Walem, Schoonbron en Strucht. Het grondgebied van Schin op Geul is 691 hectare groot en telt ongeveer 1.415 inwoners. De naam zou kunnen afstammen van het Keltische woord schin dat plek betekent. Waarschijnlijker is de Germaanse waternaam Schin, wat “helder water” betekent. Deze naam zou dan een oude benaming voor de Geul zijn. Het dorp is ontstaan als dochternederzetting van Oud-Valkenburg bij een doorwaadbare plaats in de Geul.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Bocholtz · Limburg
Casco Horeca Ruimte | Centrum Wilhelminastraat 17 | Bocholtz Gelegen in de prachtig opgeknapte dorpskern van Bocholtz wordt een ruime casco horecaruimte door de gemeente Simpelveld te huur aangeboden. Deze horecaruimte met ruime terrasmogelijkheden is gevestigd in het voormalige bibliotheekgebouw, dat is vrijgekomen als gevolg van de verhuizing van de bibliotheek naar de brede school in het dorp. Bocholtz (met circa 5.000 inwoners) is een dynamische dorpskern met duidelijke ambities in de snelst groeiende toeristische regio van Nederland. Toeristisch gezien heeft Bocholtz veel te bieden. Het heeft niet het beste van twee, maar zelfs van drie werelden: - Parkstad (in 2016 verkozen tot beste toeristische bestemming ter wereld); - Het Heuvelland; - Keizerstad Aken. De indeling van de aan te bieden horecaruimte is als volgt: - restaurant/publieksruimte van ± 285 m² - voorbereidings-, afwasruimte van ± 20 m² - kelderruimte van ± 20 m² - sanitaire voorzieningen, welke gezamenlijk met de overige huurders van de commerciële ruimten worden gedeeld. - terrasmogelijkheden voor ongeveer 60 zitplaatsen Verhuurder heeft reeds een nieuwe cv-installatie, vetvangput en krachtstroomaansluiting geïnstalleerd en is, indien potentiële huurder dit wenst, bereid om mee te investeren in aanpassingen van de pui. Het geniet de voorkeur van verhuurder om op deze locatie een formule te hanteren die zowel dag- als ook avondhoreca biedt. Gezien de ligging in het centrum is het toegestaan om tot 22 uur gasten op het terras te laten verblijven. In de directe omgeving is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid. Het geheel wordt vrij van leveranciers- of brouwerijverplichtingen aangeboden. Er wordt een standaard ROZ-model winkelruimte huurovereenkomst aangeboden met een looptijd van 5 jaren met 5 optiejaren. Verhuurder is bereid om mee te denken aan een ingroeihuur. Dit is mede afhankelijk van de investeringen vanuit huurder. Huur na ingroeiperiode: € 2.250 per maand (excl. BTW)
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Limburg · locatie op aanvraag
CAFÉ-ZAAL MET UITGEBREIDE MOGELIJKHEDEN MIDDEN-LIMBURG Aan een secundaire doorgaande weg in gezellige en levendige buurt in Midden-Limburg lig dit in zeer goede staat van onderhoud verkerende cafépand met zaal, bovenwoning, studio, alsmede eventuele een naastgelegen woonhuis. De sociale cohesie in de buurt is zeer goed te noemen en deze buurt kent een rijk verenigingsleven. Het geheel voldoet derhalve aan alle moderne voor een dergelijk bedrijf gestelde eisen. Zowel inrichting en inventaris alsmede het pand zelf verkeren in prima staat van onderhoud. Totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 1.000 m² Gezien de ligging, het vloeroppervlak en de uitstraling van het gebouw zijn hier uiteenlopende exploitatiemogelijkheden waarbij bijvoorbeeld kan worden gedacht aan restaurantformules, all you can eat formules, specialiteiten als Italiaans, Thais, andere Aziatische concepten of een populaire franchiseformule. Vanzelfsprekend ook als ontwikkellocatie of voor ander gebruik, dit uiteraard na overleg én toestemming van de gemeente Indien u beschikt over een aantoonbaar eigen vermogen, verstrekken wij u graag meer informatie.
INV/GW: € 49.000
Restaurant/Partycentrum · Heerlen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. LIGGING : Gelegen in de mooi wijk Meezenbroek (gemeente Heerlen) in een prachtig parkje met een sfeervolle tuin/ parkje en vijver ligt dit prachtige kasteeltje / restaurant met feestzalen, terras en bovenwoning en biedt Uwhorecamakelaar dit object ter overname aan. HET OBJECT: De unieke mix van lokale bewoners, toeristen en zakelijke bezoekers die verschillende talen en smaken vertegenwoordigen, maakt Heerlen tot een stad waar het beste van beide werelden samenkomt. Het kasteel is in de 14e eeuw gebouwd als een woontoren. Later is het in gebruik genomen als landhuis van gerenommeerde families. Na de tweede wereldoorlog is het gebouw verkocht aan de gemeente Heerlen, waarna het een restaurantfunctie kreeg. Heden ten dage wordt het door de huidige eigenaren uitgebaat als een schitterend fine dining restaurant met twee mogelijke feestruimtes voor feesten als bruiloften, borrels, koffietafels, feesten etc. Het object is op 15 minuten loopafstand van het stadscentrum van Heerlen. Heerlen is een populaire bestemming in Zuid-Nederland voor zowel een dagje winkelen als een weekendje weg of een wereldse vakantie dichtbij huis. INDELING : Het terras met 60 stoelen ligt aan de prachtige vijver en heeft een schitterend uitzicht over het naastgelegen parkje. Bovengelegen is er een ruime woning met 2 slaapkamers, inbouwkeuken, toilet, douche en bad en een woonkamer van 25 m2 . Wellicht is het creëren van een B&B een optie. Dit restaurant genereert een goede omzet met een divers klantenbestand dat bekendstaat om zijn uitstekende variëteit aan fine dining gerechten en prachtig opgemaakte bufetten voor feesten en partijen. De locatie is een juweeltje in de drukke stad en je krijgt er gelijk een vakantie gevoel als je het domein oprijdt. De merkstrategie en huisstijl zijn vernieuwend en afgestemd op de verwachtingen van de moderne gast. Verse ingrediënten en een flexibele bereidingswijze zijn de fundamenten voor een comfortabele dinerervaring in een eigentijdse setting. De ambiance is aanzienlijk verbeterd en gericht op het optimaliseren van de klantervaring. Snelheid en gastheerschap zijn eveneens kernwaarden van dit restaurant. Deze locatie heeft volop groeimogelijkheden.. De inventaris is compleet en in uitstekende staat, met voldoende opslagruimte en een fraaie volledig uitgeruste keuken. TYPE CONCEPT : Restaurant / feestzalen / terras VRAAGPRIJS: € 49.000,- HUURPRIJS : € 4.180,- LEVERING EN AANVAARDING : In overleg en in huidige staat. STAAT VAN DE INVENTARIS : In zeer goede staat van onderhoud; volledige inventaris in eigendom. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. PARKEREN : Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel. BIJZONDERHEDEN : - Toplocatie in Meezenbroek - Toenemend aantal toeristen en een sterke lokale bevolking. - Stijlvolle inrichting. - Groot en trouw klantenbestand. DISCLAIMER : Wij hebben ons best gedaan u zo uitgebreid mogelijk te informeren met deze zorgvuldig samengestelde documentatie. Er kunnen echter geen rechten aan deze informatie worden ontleend; alleen de feitelijke situatie biedt een correct beeld. Voor meer informatie bent u altijd van harte welkom om vrijblijvend contact met ons op te nemen via telefoonnummer 0611785735 of per e-mail op [email protected].
INV/GW: € 39.000
Afhaalrestaurant · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U wordt vriendelijk verzocht uitsluitend via e-mail of via de horecasite te reageren. Na ontvangst van uw gegevens nemen wij contact met u op. Zeer goedlopend afhaalrestaurant – Centrum Lanaken, Kerkplein 13 UNIEKE KANS op een uitstekende centrumlocatie in Lanaken Aan het Kerkplein 13 in Lanaken (België) wordt het zeer goedlopend afhaalrestaurant Le Sakura ter overname aangeboden. Het bedrijf is volledig instapklaar, modern ingericht, heeft een uitstekende omzet en zeer lage vaste lasten. De ligging is absoluut top: midden in het centrum met gratis parkeerplaatsen direct voor de deur. FINANCIEEL VRAAGPRIJS overname goodwill en inventaris: € 39.000,- HUUR: € 600,- per maand OMZETINDICATIE: € 20.000 tot € 30.000 per maand OPPERVLAKTE & INDELING Totaal: ca. 110 m² Keuken: ca. 55 m² Restaurant / zitgedeelte: ca. 55 m² Terras aanwezig met ca. 5 tafels en 15 stoelen Volledige inventaris eigendom VERGUNNINGEN & TECHNIEK Bestemmingsplan horeca Droge horeca vergunning aanwezig NEN-keuring aanwezig voor zowel gas als elektra BEDRIJF & UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Dit bedrijf draait nu als succesvol sushi- en afhaalrestaurant, maar het concept hoeft niet overgenomen te worden. Dankzij de uitstekende ligging, inrichting, vergunningen en oppervlakte zijn meerdere concepten mogelijk, zoals: Döner / grill Poké bowls Afhaalmaaltijden / pasta Vegan / gezonde keuken Bubble tea & snacks Broodjeszaak, lunchroom of take-away koffiebar Ook is er potentieel om te groeien door: Binnen eten te introduceren Openingstijden te verruimen Meer diensten zoals bezorging Vergroten van het team Uitbreiding van het zitgedeelte (muur verplaatsbaar) Kortom: het pand, de inrichting en de voorzieningen maken vrijwel elk afhaal- of daghorecaconcept mogelijk LIGGING Gelegen in het centrum van Lanaken Gratis parkeergelegenheid met parkeerschijf direct voor de deur Veel aanloop van omwonenden, passanten en toerisme IDEAAL VOOR: Startende horecaondernemers Ondernemers die een sterk lopend afhaalconcept zoeken Investeerders die met minimale lasten rendement zoeken Uitbaters die een nieuw concept willen starten op een toplocatie ZEKERHEID: 20% van de koopsom dient binnen drie dagen na ondertekening te worden gestort op rekening van Uwhorecamakelaar. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u zo volledig mogelijk te informeren. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alleen de feitelijke situatie geeft een juist beeld.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Maastricht · Limburg
Ter overname Spoorweglaan 4 6221 BS Maastricht Recht tegenover het NS-Station Maastricht Centraal is sinds mensenheugenis een aantal horecabedrijven gesitueerd. Decennialang was Brands’ Bierhuis daar een vaste waarde in het pand Spoorweglaan 4. Afgelopen jaren was het prestigieuze ‘Normandy’ alhier gevestigd. Het aangebodene verkeert in perfecte staat van onderhoud en is zeer hoogwaardig ingericht. Met royale terrassen, zowel aan de prominente voorzijde als aan de achterzijde van het pand, is deze locatie toonaangevend voor de omgeving en een welkome pleisterplaats voor gasten afkomstig uit de regio en van verder weg. In het souterrain zijn royale ruimten beschikbaar voor opslag terwijl de toiletten zich op de begane grond bevinden. Deze locatie wordt vrij van personele- en leveranciersverplichtingen aangeboden. Verhuur betreft begane grond en souterrain.
OG: € 690.000
Horeca beleggingspanden · Maasmechelen · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Ruim perceel met handelspand en twee woonentiteiten te koop in Uikhoven/Maasmechelen an de Schoorstraat 113 in Uikhoven/Maasmechelen bevindt zich een uniek bebouwd perceel van ongeveer 40 are. Dit pand combineert een ruime handelsruimte met twee afzonderlijke woonentiteiten en wordt u te koop aangeboden door UwHorecaMakelaar . Het is ideaal gelegen nabij de Maas, in een rustige en aangename buurt die populair is bij wandelaars en fietsers. Bovendien zijn dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar. Vraagprijs O.G. : € 690.000,- k.k. Totale opp. grond 4.000 m² Energielabel : C Diverse mogelijkheden Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden. Het voormalige handelspand kan na een opfrisbeurt opnieuw tot leven worden gebracht, of het gebouw kan omgevormd worden tot meerdere wooneenheden. Dankzij het royale perceel, de praktische indeling en de uitstekende ligging vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Handelsgedeelte Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het handelsgedeelte, vroeger bekend als "De Rio". Het biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor gasten, waardoor het ideaal is voor een horecazaak. Achteraan is een keuken gesitueerd met directe toegang tot verschillende bergingen en opslagruimtes. Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig. Het perceel beschikt bovendien over een ruime parking aan de achterzijde en drie garages (twee links en één rechts). Linkse bovenwoning Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele woning met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken, een ruime verwarmde veranda, een badkamer met ligbad en toilet, een berging en twee ruime slaapkamers. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Rechtse woonentiteit De tweede woonentiteit is toegankelijk via een aparte ingang. Op het gelijkvloers is een inkomhal met woonkamer en een bureau aanwezig. Een achterliggende veranda, momenteel bij de handelszaak betrokken, kan opnieuw worden geïntegreerd in de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een tweede slaapkamer en een extra badkamer. Overzicht van Eigenschappen Eigenschappen Aardgas Ja Airco Ja Stookolie Ja Beglazing Dubbele Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone Niet van toepassing G(ebouw)-score A P(erceel)-score A Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter Dagvaarding voor overtreding Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning Gebouwd voor 1962 Verkavelingsvergunning Niet ingegeven Voorkooprecht Nee Beschermd erfgoed Nee Renovatieplicht Nee Bijzonderheden - Ruim perceel van circa 40 are, voorzien van een grote parking; - Multifunctioneel gebruik: handelspand of realisatie van meerdere wooneenheden; - Dubbele beglazing aanwezig; - Rustige, landelijke ligging met een karakteristieke charme. Met zijn rustige ligging, veelzijdige mogelijkheden en unieke charme is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw avontuur of een interessante investering.
OG: € 149.000
Horeca beleggingspanden · Lanaken · Limburg
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. Deze super horecalocatie hartje centrum Lanaken wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar. Ontdek dit handelspand gelegen aan het kerkplein in Lanaken. Super ligging met veel mogelijkheden Dankzij zijn centrale locatie in centrum Lanaken en de nabijheid van Maastricht (Nederland), geniet u hier van een hoge zichtbaarheid en spontane klanten. Het centrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, wat handig is voor klanten en leveranciers. Het handelspand is onderverdeeld in twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte met de grote raampartijen. Achteraan bevindt zich een bergruimte en toilet. Mogelijks zou er nog een tweede toiletruimte gecreëerd kunnen worden. Het ruime kelderverdiep, opgedeeld in twee aparte ruimtes, is ideaal te gebruiken als opslagruimte. De muren in het pand werden onlangs opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 178 euro per maand. De volgende mogelijkheden kunnen u ook aangeboden worden: Mee aankopen van achterliggende gronden Eventuele mogelijkheid tot het omvormen naar een appartement in afstemming met de gemeente Lanaken De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje: Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein) Parking voor de deur Handelsgelijkvloers met veel lichtinval Muren werden recent opnieuw geschilderd Elektriciteit conform Ruim kelderverdieping geschikt als opslagruimte Kortom, een ideaal handelspand op een top locatie in Lanaken dat geschikt is voor een breed scala aan activiteiten. – Plannen en EPC verslag kunt u hieronder inzien en downloaden. Verdieping -1KelderRuim kelderverdiep, ideaal te gebruiken als opslagruimte van het handelspand.GelijkvloersHandelsruimteToiletOok de mogelijkheid om een tweede toilet te creëren.BergingBergruimte aan de achterzijde van het handelsgelijkvloers.Bouwjaar1996BebouwingGeslotenAlgemene staatNormaalElektriciteitscertificaatJa, ConformPrijs€ 149.000AardgasJaElektriciteitJaStadswaterJaBeglazingDubbeleBevloeringTegelsKeukenNiet geïnstalleerdRolluikenNiet aanwezigVerwarmingAardgasOverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoeligAfgebakende zoneNiet van toepassingG(ebouw)-scoreAP(erceel)-scoreAStedenbouwkundige bestemmingWoongebiedDagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdBouwvergunningBouw vergundVerkavelingsvergunningNeenVoorkooprechtNeenBeschermd erfgoedNiet ingegevenRenovatieplichtNeen DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op telefoon nummer 0031 6 117 85 735 of mailen op [email protected]
