INV/GW: Op aanvraag
Brood/banketbakkerij · 's-Hertogenbosch
INV/GW: € 69.000
Eetcafé · Oudenbosch · Noord-Brabant
Aan de Markt in het historische centrum van Oudenbosch wordt Eetcafé De Biecht ter overname aangeboden. De onderneming is gevestigd pal tegenover de Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara en combineert een toegankelijke eetcaféformule met diner, lunch op geselecteerde dagen, borrel, terras en mogelijkheden voor besloten gezelschappen. Daarmee bestaat de exploitatie uit verschillende bezoek- en omzetmomenten en richt de zaak zich zowel op inwoners uit Oudenbosch en omgeving als op bezoekers van het centrum. De keuken sluit aan bij het herkenbare karakter van een eigentijds eetcafé. Op de huidige dinerkaart staan onder meer klassiekers als Vlaamse stoof, tournedos, schnitzel, spareribs, fish & chips en kipsaté, aangevuld met vis- en vegetarische gerechten. De lunchkaart bestaat uit verschillende broodgerechten, salades en soep. Hierdoor is het aanbod breed toegankelijk zonder dat de exploitatie afhankelijk is van één specifieke keukenrichting. Ook de drank- en borrelfunctie vormt een herkenbaar onderdeel van De Biecht. Naast pils worden verschillende speciaalbieren geschonken, waaronder blond, dubbel en wisselende seizoensbieren. Het cafékarakter zorgt daarmee voor een andere dynamiek dan bij een regulier restaurant: gasten kunnen er terecht voor een maaltijd, maar eveneens voor een drankje, borrel of informeel samenzijn. Een aanvullende commerciële pijler is de mogelijkheid om de zaak af te huren voor besloten gelegenheden. De Biecht wordt aangeboden voor onder meer verjaardagen, jubilea, kraamborrels, bedrijfsfeesten en privédiners. De onderneming beschikt daarnaast over een reeds opgebouwde online positie en wordt op verschillende platforms positief gewaardeerd. Daarmee beschikt een opvolgend ondernemer niet alleen over een bestaande horecalocatie, maar ook over een handelsnaam die al jarenlang zichtbaar is binnen Oudenbosch ✳️ Locatie en omgeving Eetcafé De Biecht is gevestigd aan de Markt 52, midden in het historische centrum van Oudenbosch en direct tegenover de Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara. Daarmee bevindt de onderneming zich op een herkenbare plek binnen het centrum, waar horeca, winkels, cultuurhistorie en dagelijkse voorzieningen op korte afstand van elkaar samenkomen. De ligging aan de Markt geeft de zaak een duidelijke zichtbaarheid en sluit goed aan op verschillende typen bezoekers. Naast inwoners uit Oudenbosch en de omliggende kernen komen hier ook bezoekers die het centrum aandoen vanwege de Basiliek en het overige cultuurhistorische aanbod. De directe omgeving kent daarmee zowel een lokale functie als een recreatief karakter. Aan de voorzijde beschikt De Biecht over een terras met vrij zicht richting de Basiliek en het Jan Gielenplein. Juist op mooie dagen vormt het terras een zelfstandig bezoekmoment binnen de exploitatie en sluit het goed aan op lunch, koffie en borrel voor bezoekers van het centrum. Ook andere voorzieningen liggen dichtbij. De Fenkelstraat vormt een van de winkelstraten van Oudenbosch en op korte afstand bevinden zich onder meer de stadshaven, het Arboretum, het Nederlands Zouavenmuseum en andere karakteristieke locaties. Het centrum is daarnaast goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Station Oudenbosch ligt op loopafstand en via de omliggende wegen bestaat een goede aansluiting richting onder meer Roosendaal, Etten-Leur en de A17. Voor een opvolgend ondernemer betekent dit dat De Biecht niet uitsluitend afhankelijk is van één bezoekersstroom. Lokale gasten, centrumbezoekers, toeristen, groepen en passanten kunnen elkaar op deze locatie gedurende verschillende momenten van de week aanvullen. ✳️ De Biecht De handelsnaam De Biecht sluit nadrukkelijk aan op de ligging tegenover de Basiliek en wordt consequent doorgevoerd in de identiteit van de onderneming. Zo wordt bijvoorbeeld gewerkt met een zogenoemde ‘vergevingsbon’ als cadeaubon. Daarmee beschikt de zaak over een herkenbare naam en positionering die direct verbonden zijn aan de locatie. De naam De Biecht is bovendien al langere tijd aan deze horecalocatie verbonden. De onderneming heeft een historie in Oudenbosch en heeft in de loop der jaren een herkenbare positie opgebouwd. De huidige formule positioneert zich als toegankelijk eetcafé met herkenbare gerechten, een volwaardige drankfunctie en ruimte voor zowel reguliere tafelbezetting als gezelschappen. Reserveren is mogelijk voor reguliere bezoeken en daarnaast kan de volledige zaak worden gebruikt voor besloten bijeenkomsten. Juist de combinatie van restaurant, café en besloten verhuur is commercieel relevant. Waar een regulier restaurant voornamelijk afhankelijk is van tafelbezetting tijdens lunch en diner, biedt De Biecht daarnaast mogelijkheden voor drankomzet, borrel, terras, groepen en besloten bijeenkomsten. Daarmee komen binnen één onderneming meerdere omzetmomenten samen ✳️ Indeling pand Vanaf het terras van ca. 25 m² en vanuit de zitplaatsen aan de voorzijde van de zaak is er fraai zicht op de basiliek. Ook vanaf het terras aan de overkant van ca. 50 m² is er zicht op de verkleinde kopie van de Sint-Pietersbasiliek in Rome. Via de entree aan de voorzijde komt men direct in het gezellige, bourgondische eetcafé. Hier zijn verschillende tafelopstellingen gerealiseerd, met zowel kleinere tafels als ruimere zitmogelijkheden langs de wanden en rondom de centrale looproute. Hierdoor kan de ruimte flexibel worden gebruikt voor stellen, kleine gezelschappen en groepen. Een belangrijk onderdeel van de zaak is de centraal gelegen L-vormige bar. Deze beslaat een aanzienlijk deel van de ruimte en beschikt over meerdere zitplaatsen aan de bar. De combinatie van een volwaardige tapinstallatie, ruime achterbar, glaswerk- en drankopslag en de directe aansluiting op het restaurantgedeelte ondersteunt zowel de eet- als de borrelfunctie van de exploitatie. Het publieksgedeelte biedt plaats aan ca. 30 tot 32 zittende gasten en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Direct achter de bar bevindt zich de verzorgde keuken keuken van ca. 7 m², die compact maar functioneel is ingericht. De keuken staat in directe verbinding met het publieksgedeelte, waardoor de lijnen tussen keuken, bar en bediening kort blijven. Tot de aanwezige voorzieningen behoren onder meer een professionele kooklijn, oven, afzuiginstallatie, werkruimte en diverse keukenvoorzieningen. Via de lange gang aan de achterzijde bereikt men de twee separate sanitaire voorzieningen. Het damestoilet beschikt over een voorportaal met wastafel en een afzonderlijk toilet. Bij de heren zijn een toilet, urinoir en wastafel aanwezig. Aan het einde van de gang bevinden zich de aanvullende werk- en spoelvoorzieningen. Hier is een separate spoelruimte ingericht met professionele vaatwasapparatuur, spoelbakken en werkbladen. Daarnaast zijn er aanvullende koel- en opslagmogelijkheden aanwezig. Hierdoor blijven de publieksruimte en bar vrij van ondersteunende werkzaamheden en zijn de verschillende functies binnen de exploitatie praktisch van elkaar gescheiden. Via de spoelruimte is de achtertuin bereikbaar. Direct achter het pand bevindt zich een overkapping met daaronder ruimte voor opslag. Aangrenzend aan het pand zijn twee kleinere opslagruimten aanwezig, waarvan één tevens in gebruik is als klein kantoor en omkleedruimte. Verder naar achteren staat een houten tuinhuis dat in het verleden dienst heeft gedaan als buitenbar. Het achterste gedeelte van de tuin is ca. 100 m² groot en werd vroeger als terras gebruikt. Deze ruimte biedt nog steeds mogelijkheden voor terrasgebruik, afhankelijk van de geldende vergunningen en voorwaarden. De tuin is daarnaast bereikbaar via een brede poort naast het pand, wat praktisch is voor bevoorrading en toegang vanaf de straatzijde. ✳️ Kernpunten in het kort ✔️ Gevestigd aan de Markt in het historische centrum van Oudenbosch ✔️ Direct tegenover de Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara Combinatie van eetcafé, restaurant, bar en terras ✔️ Bestaande lunch-, diner- en borrelfunctie ✔️ Herkenbare kaart met toegankelijke eetcafégerechten ✔️ Terras met uitzicht op de Basiliek en het Jan Gielenplein ✔️ Mogelijkheden voor besloten feesten en gezelschappen ✔️ Gevestigde handelsnaam met jarenlange aanwezigheid in Oudenbosch ✔️ Bestaande online zichtbaarheid en gastwaardering ✔️ Ligging nabij meerdere toeristische en cultuurhistorische trekpleisters ✔️ Gratis parkeermogelijkheden in en rondom het centrum ✔️ Meerdere omzetmomenten binnen dezelfde exploitatie ✳️ Kansen voor groei ▪️ Toeristische bezoekers gerichter aanspreken De ligging tegenover de Basiliek biedt aanknopingspunten om bezoekers van Oudenbosch actiever te benaderen. Hierbij kan worden gedacht aan lunch-, koffie-, borrel- of groepsarrangementen die aansluiten op een bezoek aan de Basiliek en andere bezienswaardigheden. ▪️Groepen en besloten gezelschappen verder ontwikkelen De basis voor besloten verhuur is reeds aanwezig. Door vaste arrangementen te ontwikkelen voor verjaardagen, bedrijfsborrels, familiegelegenheden, privédiners en kleinere gezelschappen kan dit onderdeel nadrukkelijker als zelfstandig omzetkanaal worden gepositioneerd. ▪️Lunchfunctie verder benutten De onderneming beschikt over een lunchkaart en is op meerdere dagen vanaf het middaguur geopend. Een verdere ontwikkeling van dit dagdeel kan interessant zijn voor dagbezoekers, toeristen, inwoners en bezoekers van het centrum. ▪️Terrasexploitatie optimaliseren Het terras aan de voorzijde heeft door het vrije zicht op de Basiliek een opvallende en herkenbare positie. Daarnaast biedt vooral de achtertuin extra potentie. Deze ruimte wordt momenteel niet als terras gebruikt, terwijl hier in het verleden wel terrasexploitatie heeft plaatsgevonden. Voor een opvolgend ondernemer ligt hier dan ook een interessante mogelijkheid om, afhankelijk van de geldende vergunningen en voorwaarden, extra zitcapaciteit en een aanvullend buitenmoment aan de exploitatie toe te voegen. ▪️Combinatie van dag- en avondexploitatie De toeristische voorzieningen in Oudenbosch trekken voornamelijk overdag bezoekers, terwijl de bestaande horecafunctie ook op borrel en diner is gericht. Een goede aansluiting tussen middag, borrel en diner kan bijdragen aan een bredere benutting van de locatie. ▪️Samenwerking met lokale organisaties De aanwezigheid van de Basiliek, het Arboretum, musea, verenigingen en andere organisaties biedt mogelijkheden voor samenwerkingen rondom lunch, borrel, diner en groepsontvangsten. ▪️Lokale evenementen benutten In en rondom het centrum vinden gedurende het jaar verschillende evenementen en activiteiten plaats. Gerichte acties en arrangementen rondom deze momenten kunnen aanvullende bezoekers- en omzetmomenten creëren. ▪️Online marketing en herhaalbezoek De Biecht beschikt reeds over een eigen website, reserveringsmogelijkheden en online bekendheid. Een verdere koppeling tussen reserveringen, cadeaubonnen, social media, arrangementen en een gastendatabase kan bijdragen aan meer direct contact en herhaalbezoek.
INV/GW: € 92.500
Café · Roosendaal · Noord-Brabant
Bar New York is een all round cafebedrijf op de Markt van Roosendaal. 5 dagen in de week geopend van 13.00 uur tot 02.00 uur en richt zich op een kleine kaart, borrel en natuurlijk de stapavonden. Bar New York heeft een industriële doch warme uitstraling en bevindt zich in een volledig gerenoveerd horecapand waar met de herbouw authentieke elementen bewaard zijn gebleven maar waar je de vruchten plukt van de modernisering. De nieuwe exploitant hoeft eigenlijk nergens naar om te kijken, alles is aanwezig. Met zijn ligging aan de zonzijde van de Markt heeft het bedrijf natuurlijk ook een schitterend terras waarvan het gevel gedeelte overkapt is en het hele jaar door geëxploiteerd kan worden. In het seizoen heeft men de uitbreiding op de Markt zelf nog. Veelzijdiger kan je het dus niet hebben, de hele dag (en avonden) kan men hier omzet genereren! Wij zijn op zoek naar een waardig opvolger voor dit mooie bedrijf in Roosendaal. Hierbij is het van belang dat de borrel en avondinvulling behouden blijft voor verhuurder. Interesse? Neem contact op met kantoor Breda!
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Bergen op Zoom · Noord-Brabant
Op deze mooie centrumlocatie is een kwalitatief goed restaurant een fraaie invulling. Het pand, genaamd De Balanche, wordt te huur aangeboden. Omschrijving: Het monumentale pand uit 1330 leent zich goed voor een klasse restaurant en heeft een indeling die veel mogelijkheden kent. De begane grond biedt plaats aan zeker 40 gasten, terwijl ook de prachtige kelder en de 1e verdieping gebruikt kunnen worden. De kelder en de 1e verdieping kunnen niet alleen als verlengstuk van het restaurant gebruikt worden, maar ook bijvoorbeeld voor besloten feesten, proeverijen, private dining, etc. In de kelder kunnen ongeveer 20 gasten geplaatst worden en op de 1e verdieping 30 gasten. Dit in een ruime opstelling. Aan de voorzijde staat een cocktailbar en tegenover de keuken staat de centrale bar van waaruit alle overige dranken uitgeserveerd kunnen worden. Met de trappen in het voorste gedeelte kom je in de kelder en ga je naar de 1e en 2e verdieping. Vanaf de 1e verdieping heb je een prachtig zicht op het restaurant. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een interactie met het restaurant. Aan de achterzijde heeft het restaurant nog de beschikking over een buitenterras. Op de 2e verdieping is een ruimte, die ook gebruikt werd als repetitieruimte voor bands. Het pand De Balanche is een van de oudste panden van Bergen op Zoom en heeft een beschreven bouwhistorie. Het unieke van dit pand kan gebruikt worden om de beleving van de gasten te optimaliseren. Het op de foto's afgebeelde meubilair is grotendeels verwijderd. Algemeen: Vetvangput in de keuken Geen woonruimte aanwezig Keurige toiletgroep Het bedrijf is beëindigd – geen overname De nog aanwezige bedrijfsinventaris wordt in bruikleen gesteld door de verhuurder
INV/GW: Op aanvraag
Overige · Kapellebrug · Zeeland
In de natuurrijke provincie Zeeland, vlakbij de grens met België, bevindt zich dit veelzijdige horecabedrijf. Dit etablissement blinkt uit door zijn brede inzetbaarheid. Handelend onder de naam Centrum Najade tref je hier niet alleen een restaurant met diverse zalen aan, maar tevens een sauna- en beautycentrum met binnen- en buitenzwembad. Vanaf het tuinterras kunnen gasten genieten van het groene uitzicht op het rustgevende natuurgebied van Clinge. Kortom, dit is de ideale uitvalshoek in Zeeuws-Vlaanderen, waar ontspanning, gezelligheid en verwennerij samenkomen. Het restaurant van Centrum Najade, met een capaciteit van 104 zitplaatsen, is landelijk gelegen en de perfecte locatie om op adem te komen met een kop koffie of een glas wijn. Op het tuinterras kunnen nog eens 112 gasten plaatsnemen, om te genieten van het rustgevende uitzicht. Deze beide vertrekken maken het op dit moment mogelijk om zowel overdekt of in de buitenlucht te genieten van een barbecue. Voor grotere feesten – tot 150 personen – kan het binnenzwembad omgetoverd worden tot een sfeervolle feestzaal met ieder denkbaar thema. Tenslotte biedt Centrum Najade de mogelijkheid om een sauna en beautycentrum te exploiteren. Op het terrein staan diverse sauna’s en hottubs met een weldadig buitenzwembad met een intiem terras. Zeeland is een verrassend mooie kustprovincie in het zuiden van Nederland. Dit bijzondere stukje heeft tal van charmante steden en dorpjes, prachtige Zeeuwse stranden en mooie waterrijke natuurgebieden. Zeeland heeft heel wat verborgen pareltjes waar je heerlijk kan genieten. Kapellebrug beschikt, door de nabijheid van de grens met België, voor een dorp van deze omvang over een relatief groot aantal voorzieningen. Vraagprijs Onroerende zaken en bedrijfsexploitatie: prijs op aanvraag De verkoop van de evenementenlocatie betreft een activa/passiva transactie, omvattende de onroerende zaken, inventaris, goodwill en handelsnaam.
Huur: € 12.500 p/m
Restaurant · Bergen op Zoom · Noord-Brabant
Unieke horecapropositie op absolute A-locatie in Bergen op Zoom! Op één van de meest aansprekende horecalocaties van Bergen op Zoom is dit bijzonder horecapand beschikbaar gekomen voor een nieuwe exploitant. Het markante monumentale pand aan de Grote Markt beschikt over een indrukwekkende frontbreedte van ruim 24 meter en biedt volop mogelijkheden voor een onderscheidend horecaconcept. De Grote Markt vormt het bruisende hart van de binnenstad en is één van de fraaiste monumentale pleinen van Nederland. Een prominente locatie met een enorme aantrekkingskracht. Het pand beschikt over royale horecaruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, met een sfeervolle indeling, centrale bar, keuken en meerdere vides. Vanuit diverse delen is er een prachtig uitzicht over de Grote Markt. Binnen is ruimte voor circa 140 zitplaatsen en aan de voorzijde bevindt zich een royaal terras met circa 240 zitplaatsen. De locatie leent zich daarmee uitstekend voor een horecaconcept voor de gehele dag en avond. Het pand is momenteel vrij van huur en exploitatie. Een uitgelezen kans om op deze prominente locatie een eigen identiteit en horecaconcept neer te zetten. Wij zijn met name op zoek naar een onderscheidend horecaconcept conform de wensen van verhuurder AB-Inbev. Met een vernieuwd interieur en concept, maar nog altijd op die vertrouwde plek mét uitzicht over de Grote Markt, ligt hier een mooie kans voor ondernemers die willen bouwen aan een levendig (grand)café- en restaurantverhaal in het hart van de stad. De combinatie van monumentale uitstraling, absolute A-locatie, grote horecacapaciteit en een royaal terras maakt dit tot een unieke kans voor een ambitieuze horecaondernemer of formule. LET OP: DE GETOONDE FOTO’S ZIJN OM EEN INDRUK TE KRIJGEN VAN DE MOGELIJKHEDEN EN ZIJN VAN DE SITUATIE VAN VOORHEEN (GRAND CAFÉ TIMES)
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Etten-Leur · Noord-Brabant
Vincents is vernoemd naar Vincent van Gogh en is al 8 jaar op deze A-locatie gevestigd. Unieke mogelijkheid om pand en inventaris te huren. Vincents is gelegen in het gezellige centrum van Etten-Leur. Van buiten is Vincents de Frans ogende bistro, zoals Vincent van Gogh deze schilderde op zijn schilderij “Terras bij nacht”. Van binnen heeft Vincents zich ontwikkeld tot meer dan een Franse bistro met verrukkelijk eten, heerlijke wijnen, goede bieren & smaakvolle cocktails. Het 214 m2 grote restaurant heeft 100 zitplaatsen in verschillende, kleurrijke opstellingen. Er kunnen 130 zitplaatsen gecreëerd worden. Iedereen in het restaurant heeft zicht op de riante, open keuken, waar alles wordt bereid. Vanuit de bar, die voor de keuken staat, wordt alles uitgeserveerd. Een perfecte opstelling. Er is geen gasaansluiting, dus alles draait op elektra en houtskool. Houtskool? Jawel, voor de Josper in de keuken. De gerechten die hierin bereid worden, krijgen hierdoor een geweldige smaak- en geursensatie mee. Het terras heeft (minimaal) 80 zitplaatsen met zicht op de Markt, de kerk en de Oude Bredaseweg. De kerk is tegenwoordig een Van Goghmuseum, wat ook weer meer bezoekers naar Etten-Leur trekt. Algemeen: Luchtinblaas en -afzuiging en een vetvangput aanwezig Energielabel volgt Er wordt enkel met elektra gewerkt, geen gas aanwezig Etten-Leur: In Etten-Leur bereikte Vincent van Gogh een kantelpunt in zijn carrière. Hij was mislukt als kunstverkoper, onderwijzer en prediker en had zijn opleiding aan de Academie voor Schone Kunsten in Brussel afgebroken. In het bevolkingsregister van de gemeente Etten-Leur liet hij zich voor het eerst als kunstschilder registreren. In een achterruimte van de Etten-Leurse kerk vestigde van Gogh zijn atelier. Etten-Leur heette tot 1968 Etten en Leur. De lintdorpen Etten en Leur waren de enige woonkernen in deze gemeente. Met het verdwijnen van Rijksweg 58 uit het centrum van Etten-Leur is ruimte ontstaan voor herontwikkeling van het stadshart. Vanaf circa 2000 is op, onder en rond het voormalige rijkswegtracé een compact stadshart verrezen. In het totale centrumplan zijn 1.000 ondergrondse parkeerplaatsen, 13.500 m² winkelvloeroppervlak, 2.000 m² horeca, 400 woningen en 10.000 m² kantooroppervlak, waarvan het grootste deel wordt ingenomen door het stadskantoor, gerealiseerd. Etten-Leur heeft sinds 2005 een vernieuwd centrum en bestaat verder uit 13 wijken: Baai, Banakkers, Buitengebied, Centrum West, Centrum Oost, De Grient, De Keen, Etten-Leur-Noord, Grauwe Polder, Hoge Neerstraat, Hooghuis, Sanderbanken en Schoenmakershoek. Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen. Echter zijn er plannen voor uitbreidingen in de vorm van 2 extra wijken in de nabije toekomst. Er worden tal van evenementen georganiseerd, er zijn culturele clubs en veel verenigingen, waardoor Etten-Leur een zeer levendig dorp is. Een dorp met ruim 45.000 inwoners! Onder het verzorgingsgebied van Etten-Leur vallen ook de dorpen; Oudenbosch, Bosschenhoofd, Hoeven, Sint-Willebrord, Sprundel, en een gedeelte van Rijsbergen
INV/GW: € 175.000
Restaurant/Partycentrum · Fijnaart · Noord-Brabant
Multifunctioneel horecabedrijf met goed rendement Compleet inventaris en Turn Key klaar om te starten Fijnaart is een groeiende gemeente TER OVERNAME AANGEBODEN: De Fendertse Hoeve, gevestigd aan de Kadedijk 3, 4793 GA te Fijnaart. Horecaexploitatie De Fendertse Hoeve, compleet met inventaris, goodwill, handelsnaam, exploitatierechten en huurdersbelang. Dit multifunctionele horecabedrijf heeft alles! Het is sinds jaar en dag een bewezen formule met alles onder 1 dak. Er is een eetcafé met ca 50 zitplaatsen, een ruime bar met 15 zitplaatsen, daarnaast een zaal voor groepen tot 200 personen en aan de zijkantzijde bevindt zich de cafetaria. Aan de voorzijde op het zuiden bevindt zich het zonnige terras met zo`n 60 ruime zitplaatsen, het terras is zeer geliefd bij de lokale bevolking en omdat het op een toeristische route ligt is het een perfecte stopplaats voor een hapje en drankje voor de fietsers en motorrijders. Het cafetaria heeft buiten de friet, snacks een grote catering/ bezorg functie in de wijde omgeving. Met name vanuit de industriegebieden Moerdijk en Dintelmond zijn een groot aantal bedrijven die zeer regelmatig lunch en diners bestellen voor de catering, alle benodigde cateringmaterialen zijn ruimschoots aanwezig. Vanuit de cafetaria wordt ook de naar het eetcafé en zaal de lunch en diner verzorgt met een mooi samengestelde menukaart waar voor een ieder wat wils op staat. Het geheel is laatst weer helemaal ge update, is volledig compleet en voldoet aan de strenge eisen die gesteld worden voor de horeca. Er is door de huidige horeca-exploitanten veel geïnvesteerd met name in nieuw inventaris, in zonnepanelen en airco`s, dit geeft een grote besparing op de energiekosten. Daarnaast om het horecabedrijf al voor te bereiden op de komende energietransmissie. Er is ruimte op de parkeerplaats voor ca 35 auto’s op het eigen terrein van ca 1. 478m2. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig. De huidige eigenaars willen nu een volgende stap nemen en hebben daarom besloten om hun mooie horecabedrijf ter overname aan te bieden. Bovenwoning: Er is een zelfstandige ruime bovenwoning aanwezig. Deze bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers, open keuken, badkamer en toilet. De bovenwoning mag onderverhuurd worden aan een derde. Daarnaast is er nog een kantoor en opslagruimte aanwezig. Op de 2de verdieping is een zolder die gebruikt wordt door de horeca-exploitanten als opslagruimte. Openingstijden: 7 dagen per week van 07.00 uur tot en met 02.00 uur Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig op het eigen terrein Impressie: https://www.fendertsehoeve.nl/ Verplichting personeel: Er dienen 2 personeelsleden overgenomen te worden. De arbeidsovereenkomsten zullen met u overlegd worden na een persoonlijk gesprek op locatie Verplichting brouwerij: Er is een verplichting van brouwerij AB-Inbev Vergunningen: Volgens APV Gemeente Moerdijk. Alle vereiste vergunningen zijn aanwezig. Een nieuwe exploitant zal de vergunningen opnieuw aan moeten vragen Omzet en financiële gegevens: Deze gegevens worden graag overlegd in een persoonlijk gesprek Inventarislijst: op aanvraag beschikbaar. Er zijn enkele inventarisonderdelen bruikleen en of lease Oppervlakte: Totaal pand en parkeerplaatsen ca 1.478 m2 Adres: Kadedijk 3, 4793 GA te Fijnaart Huurprijs pand inclusief bovenwoning: € 3.801,65 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs exploitatie inventaris, exploitatierechten, handelsnaam, huurdersbelang en goodwill: € 175.000,00 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 80.000
Restaurant · Rucphen · Noord-Brabant
Joie de vivre! Oftewel levensvreugde...Dit ademt dit prachtige restaurant zeker uit. Met zijn prachtige ligging in het voormalige Raadhuis van Rucphen is het net alsof je in een pittoresk Frans dorpje op restaurant gaat. De sfeer is warm, huiselijk en luxueus. Vivre oogt inderdaad luxueus maar iedereen kan hier terecht en voelt zich hier op zijn/haar gemak. Dit komt natuurlijk mede door het fantastische gastheerschap van eigenaren die -kijkende naar hun leeftijd- besloten hebben langzaam op zoek te gaan naar een opvolger. De zaak draait fantastisch. Een keurige omzet en resultaat zijn de beloning voor al het harde werk wat hier 5 dagen in de week plaatsvindt. Van lunch-diner tot heerlijk genieten op het terras, alles kan hier. Dat gezegd hebbende...het plafond is niet eens in zicht! Aan de andere kant van het Raadhuis, aan de van Voornestraat, bevindt zich nog een volledig geoutilleerde ijssalon die thans -door drukte van het restaurant- gesloten is. Met het openen van dit gedeelte (als ijssalon of andere invulling) liggen er nog genoeg kansen tot uitbreiding. Enfin, Vivre is een prachtig restaurant in een evenzo mooi pand in het gezellige Rucphen. Wij zijn een enthousiaste ondernemer die Vivre wil voortzetten, ben jij dit?
