Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
Huur: € 1.350 p/m
Lunchroom · Hillegom · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaars biedt de bedrijfsexploitatie van het populaire en instapklare Lunchbreek in Hillegom ter overname aan. Aan de levendige Hoofdstraat in het winkelhart van Hillegom bevindt zich Lunchbreek. Deze moderne en geliefde lunchroom heeft een sterke en trouwe klantenkring opgebouwd in de Bollenstreek. De zaak staat bekend om haar warme sfeer, uitstekende koffie en heerlijke ontbijt- en lunchgerechten. Dankzij de strategische ligging in het centrum profiteert de onderneming dagelijks van een hoge stroom passanten en winkelend publiek. Aan de voorzijde ligt een aantrekkelijk terras waar gasten volop van de zon kunnen genieten. Een groot pluspunt is de gezellige, speciaal ingerichte speelhoek. Hierdoor heeft Lunchbreek een enorme aantrekkingskracht op ouders met jonge kinderen, wat zorgt voor een unieke en stabiele doelgroep. Het complete horecabedrijf verkeert in absolute topstaat en kent een stabiel en gezond omzetniveau. De inrichting is eigentijds, fris en tot in de puntjes verzorgd. Dit maakt de exploitatie volledig instapklaar; u kunt hier als ondernemer direct starten zonder ingrijpende verbouwingen. Bovendien wordt de zaak geheel vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen overgedragen, op een huurovereenkomst van de koffiemachine na. Hoewel de zaak nu al uitstekend draait, zijn er volop uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. De locatie leent zich bijvoorbeeld perfect voor een openstelling in de avonduren en het aanbieden van diner. De bedrijfruimte heeft een totale oppervlakte van circa 125 m² en is voorzien van een sfeervol verkoopoppervlak, een professionele barruimte, een volledig uitgeruste keuken en gescheiden toiletgroepen. De huurovereenkomst is afgesloten onder zeer gunstige voorwaarden. De actuele huurprijs bedraagt € 1.350, - per maand en is volledig vrij van btw. De lopende huurtermijn loopt tot en met 15 maart 2029, met een aansluitende verlengingsoptie van nog eens 5 jaar. De vastgestelde waarborgsom voor het pand bedraagt € 2.700,-. De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie, bestaande uit de complete bedrijfsinventaris, handelsnaam, goodwill en de website, is op aanvraag beschikbaar. Bent u de enthousiaste horecaondernemer die deze succesvolle en gezinsvriendelijke zaak wil overnemen en eventueel de avondmarkt wil veroveren? Neem dan voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging contact op met Klaassen Horecamakelaars via telefoonnummer 033-258 13 30 of stuur een e-mail naar [email protected].
Huur: € 2.579 p/m
Lunchroom · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Ben je op zoek naar een kant-en-klare, geliefde en hippe horecazaak in het centrum van Den Haag? Chai Hills biedt een unieke mix van oosterse theecultuur (karak, pink chai), Italiaanse koffie en Franse bakkerijambacht. Highlights van de exploitatie • Toplocatie: Gelegen aan de Turfhaven 19 (hartje Den Haag Centrum, nabij Adagio/Sonate-project) met een hoge passantenstroom en vaste klantenkring. • Indeling: Ca. 128 m² BVO verdeeld over de begane grond (koffiebar en zitplekken) en een sfeervolle eerste verdieping. • Sfeervol concept: Eigentijds, zen en warm interieur met in-house gemaakte taarten, viennoiserie, huisgemaakte chai-melanges, matcha en warme broodjes. • Financieel: De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar voor serieuze gegadigden. • Instapklaar: Volledig ingericht en operationeel met een sterke online en lokale branding. Voor meer informatie of het inplannen kunt u contact opnemen met Bas van Dijk van Klaassen Horecamakelaardij.
INV/GW: € 180.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een absolute A-locatie in het bruisende Noordwijk bieden wij deze instapklare horecazaak ter overname aan. Dankzij de unieke ligging, hoge passantenstroom en uitstekend onderhouden inventaris is dit een ideale kans voor horecaondernemers. Objectkenmerken Type object Instapklaar restaurant Italiaans concept (vrij over te nemen) Ligging Direct aan een drukke winkelstraat Strand op loopafstand Reuzenrad van ca. 50 meter voor de deur (sterke publiekstrekker) Het hele jaar door hoge toeristische aanloop Ruime parkeergelegenheid voor de deur Indeling & Voorzieningen Warm en sfeervol ingericht restaurant Compleet uitgeruste en hoogwaardige inventaris Volledig ingerichte keuken, direct operationeel Terras aan de voorzijde Opslag- en werkruimtes aanwezig (Oppervlakte en zitplaatsen volgen) Staat van het object Zeer goed onderhouden Geen extra investeringen nodig Geschikt voor meerdere horecaconcepten Geschikt voor Italiaans restaurant of voortzetten huidige formule Aziatische concepten, sushi, grill of all-you-can-eat Dagzaak, lunchroom, koffiebar of mediterraan concept Eigen nieuwe horecaformule met hoge omzetpotentie Overname Inventaris & exploitatie Voorwaarden op aanvraag Gedetailleerde Informatie Bedrijf oppervlakte: Rond 100 ㎡ Zitplaatsen: 60 Terras: 20 Huur: € 3.749,33 per maand, excl. BTW. Woning: geen woning Bezorgservice: thuisbezorgd.nl en eigen website Personeel overnemen: hoeft niet Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: €180.000,00 Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Juffrouw van Zanten ter overname aanbieden. Juffrouw van Zanten is een gevestigde naam in Kralingen en menig Rotterdammer weet de locatie aan de Lusthofstraat te vinden. Er is sprake van een zeer gezonde en stabiele bedrijfsexploitatie welke door een opvolgend ondernemer verder kan worden uitgebouwd. Gevestigd in het hart van Kralingen betreft dit een speels ingedeeld object van 147m² welke verdeeld is over meerdere lagen. De inrichting van zowel het restaurant als de keuken is buitengewoon hoogwaardig en de installaties zijn modern en goed onderhouden. Het object beschikt daarnaast over een ruim en zonnig terras waardoor het op deze locatie het hele jaar rond goed ondernemen is. De huidige ondernemer heeft besloten deze locatie ter overname aan te bieden om meer aandacht te kunnen geven aan zijn andere zaken. Overname is zowel met als zonder handelsnaam mogelijk. Er is geen sprake van franchise- of leveranciersverplichtingen, wel is er is op dit moment sprake van een gezond personeelsbestand. Voor een opvolgend ondernemer liggen er meer dan voldoende mogelijkheden om de omzet verder uit te bouwen en het rendement te optimaliseren. Zo leent het object zich ook uitstekend voor een borrel- en dinerinvulling, en de huidige exploitatieverguning maakt een dergelijke uitbreiding ook mogelijk. Voor de projectinformatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bas van Dijk van Klaassen Horecamakelaardij
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Noorden · Zuid-Holland
Het Plashuis is een hagelnieuw en luxueus pand dat is gerealiseerd door de de heer en mevrouw Van Kleef. Een echtpaar dat voor een enthousiaste ondernemer (bij voorkeur een ondernemersechtpaar) een uniek object heeft neergezet om zijn/haar drom te kunnen verwezenlijken. Het nog te realiseren restaurant ligt op een waanzinnige locatie in de plaats Noorden, grenzend aan de provincie Utrecht en gelegen aan de noordzijde van de Nieuwkoopse plassen tussen Nieuwkoop en Woerdense Verlaat. De Nieuwkoopse plassen is een natuurgebied van ca. 1400 hectare groot en grotendeels eigendom van de vereniging Natuurmonumenten. De grote plassen worden druk bevaren door de pleziervaart. De slootjes en kleinere plassen lenen zich uitstekend voor een tocht met roeiboot of kano. Aan het Zuideinde liggen verschillende jachthavens en botenverhuurders en meer noordelijk en oostelijk in dit gebied liggen plassen welke bereikbaar zijn met kano, roeiboot en fluisterboot. Nabij het dorp Noorden ligt een beschut gebied waarvoor een route voor kano’s en roeiboten is uitgezet. Het is een geliefd natuurgebied en trekt veel toeristen. Het pand is van hoog niveau en zal casco worden opgeleverd zodat de nieuwe ondernemer alles naar wens en in overleg kan indelen en inrichten. De aanwezige keuken is een professionele keuken gebouwd door Cook uit Woerden en voorzien van luxe en hoogwaardige apparatuur. Er zijn koel/vrieswerkbanken, Rational ovens, warmhoudlade’s etc etc. Een keuken waar elke topchef van droomt! De oppervlakte van het restaurant zelf is ongeveer 400 m². De bijbehorende kantoren op de eerste verdieping en de opslagcapaciteit beneden naast de parkeergarage zijn hier niet in meegerekend. Ook deze ruimtes zijn groot en praktisch ingedeeld. Het uitzicht van deze horecagelegenheid is adembenemend en het grote terras (geschikt voor 80 zitplaatsen) is prachtig en professioneel aangelegd. Het heeft rondom onder andere in hoogte verstelbare windschermen van gehard glas. Met de auto is de locatie goed bereikbaar en parkeren is geen probleem vanwege de eigen (ondergrondse) parkeergarage voor 16 auto’s en ruime hoeveelheid parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook met de fiets is het restaurant goed bereikbaar en zijn er voldoende fietsparkeerplekken. Kortom, een BUITENGEWONE EN UNIEKE KANS! Wij zoeken een ondernemer die er van droomt om op niveau een restaurant wil beginnen. De eigenaars zijn ruim en meedenkend en willen de ondernemer(s) hier graag in bijstaan! Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
INV/GW: € 135.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
In het oude centrum van Den Haag, aan Noordeinde 148, bevindt zich in een uniek en monumentaal pand, horecagelegenheid Angie’s Kitchen. Aan het Noordeinde ligt Paleis Noordeinde, het werkpaleis van de koning. De straat staat eveneens bekend als een kunststraat en is een van de bekendste winkelgebieden, met exclusieve winkels, kunstgalerieën, antiek- en kunstzaken, en trendy horecagelegenheden. Angie’s Kitchen is is gevestigd tussen Scheveningseveer en Oranjestraat. Het karakteristieke gebouw dateert uit 1912 kent een rijke architectonische geschiedenis en heeft een bijzondere ligging. De hardstenen winkelpui valt op door de gedetailleerde pilasters en een krachtige kroonlijst. De houten voordeur en de etalageramen stammen nog uit de oorspronkelijke bouwtijd! Een uniek kenmerk - en dé grootste troef van deze locatie - is de verborgen stadstuin aan de achterzijde van maar liefst 300 m2 welke grenst aan de Koninklijke Stallen. De tuin is grotendeels overdekt, ingericht met houten tafels en stoelen, planten en sfeervolle verlichting en zorgen voor een bijzondere sfeer. Een tweede troef van deze locatie is dat het een officiële trouwlocatie is. In combinatie met de unieke tuin biedt dit volop mogelijkheden voor bruiloften, feesten en andere bijzondere gelegenheden. Angie’s Kitchen is een laagdrempelig, sfeervol en ongedwongen restaurant met een interieur waarbij veel gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen, waardoor het een huiselijke uitstraling heeft. Zowel de inrichting als complete keuken zijn in goede staat. De horecagelegenheid is momenteel vanaf 12.00 uur geopend voor lunch en diner maar ook voor alleen een kop koffie of borrel kan men hier terecht. Door het verruimen van de openingsdagen en -tijden is het mogelijk het rendement verder te verhogen. De lokaliteit heeft een totale oppervlakte van maar liefst 300 m2. Het restaurantgedeelte biedt plaats aan ongeveer 100 gasten. Het grote terras biedt plaats aan nog eens 200 gasten. De huur bedraagt € 7.390,- excl. BTW per maand en de maandelijkse energiekosten zijn ongeveer € 2.075,-. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met de heer G. Blom op 06-42251596 of de heer A. de Geus op 06-53392225.
OG: Op aanvraag
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Dordrecht · Zuid-Holland
Bent u op zoek naar een bijzondere locatie voor een onderscheidend horecaconcept? In samenwerking met gemeente Dordrecht nodig Klaassen Vastgoed bv geïnteresseerde ondernemers uit om kennis te maken met Groenmarkt 153: een karakteristiek pandencomplex in het hart van de historische binnenstad. De locatie ligt op het kruispunt van de Groenmarkt, de Visbrug en de Wijnstraat, tussen het winkelgebied en het historische havenkwartier. Het complex omvat onder meer het rijksmonument De Gulden Os , ( incl. pand Café Americain) met een rijke geschiedenis en een lange horecatraditie. Wat maakt deze locatie bijzonder? Circa 600–650 m² BVO , verdeeld over meerdere verdiepingen. Potentiële capaciteit van circa 220 -260 zitplaatsen binnen en buiten. Mogelijkheden voor terrassen aan de Groenmarkt en Visbrug én aan de achterzijde. Ruimte om horeca te combineren met culturele, maatschappelijke of andere publieksgerichte functies. De gemeente Dordrecht biedt het pand in eerste instantie te koop aan; huur is onder condities eveneens bespreekbaar. Dordrecht trok in 2024 circa 3 miljoen bezoeken en ongeveer 850.000 unieke bezoekers . De locatie biedt daarmee een kans om een eigen concept te ontwikkelen op een prominente plek met een sterke verbinding tussen stad, bezoekers en omgeving. Het pand wordt aangeboden op casco-basis en in principe as is, where is . De huurvoorwaarden en technische afbakening worden nader uitgewerkt. De gemeente verwacht een zorgvuldig plan dat past bij de monumentale waarden en de ambities voor kwaliteit, duurzaamheid en maatschappelijke meerwaarde. U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen op a.s. 28 oktober of 10 november . Wilt u deelnemen aan de bezichtigingsronde? Beantwoord deze e-mail met uw voorkeursdatum en voorkeurstijdstip het aantal personen. De exacte tijd en praktische informatie ontvangt u na aanmelding. U krijgt dan voorafgaande aan uw bezoek aanvullende informatie. Heeft deze locatie uw interesse gewekt? We maken graag kennis met u en uw ideeën voor Groenmarkt 153.
INV/GW: € 280.000
Snackbar · Wassenaar · Zuid-Holland
In het centrum van Wassenaar wordt Dino's Tasty Snacks & Potatoes ter overname aangeboden, een volledig ingerichte snackbar met restaurant. De zaak ligt aan een plein in het winkelgebied. Het terras is het sterkste punt van deze zaak. Het ligt aan de voorzijde, op het plein, met circa 90 plaatsen verdeeld over houten banken en tafels met parasols. Het ligt op de zon en loopt in het seizoen vol met publiek uit het winkelgebied. Binnen is plaats voor circa 22 gasten, dus het terras is vier keer zo groot als het binnengedeelte. Daar wordt in de zomermaanden het verschil gemaakt. Het pand beslaat circa 84 m². De inrichting is modern en compleet: een bar met tapinstallatie, een volledig uitgeruste keuken met combisteamer, friturelijn met afzuiging, koelwerkbanken, een espressomachine en een softijsmachine. De inventaris is volledig eigendom en gaat mee in de overname. De zaak beschikt over een exploitatievergunning en een alcoholvergunning. Dat laatste is bij een snackbar niet vanzelfsprekend en verbreedt de mogelijkheden: van snacks en friet tot een drankje op het terras. Juist door die vergunningen en die complete keuken ben je niet aan het huidige concept gebonden. Met dezelfde inrichting kun je er ook een lunchroom, een eetcafé, een pizzeria of een grillroom van maken, met of zonder afhaal en bezorging. Het terras maakt elk van die richtingen interessant. Kenmerken -Snackbar en restaurant in het centrum van Wassenaar -Circa 84 m², circa 22 zitplaatsen binnen en circa 90 op het terras -Volledig ingericht, inventaris is eigendom en gaat mee -Exploitatievergunning en alcoholvergunning aanwezig -Huur € 1.847,52 excl. btw per maand -Direct over te nemen Heeft u interesse of wilt u een bezichtiging? Neem contact op met Easy Horecamakelaar. Toine Doesburg, [email protected] of +31 85 060 5088.
INV/GW: € 159.000
Restaurant · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Een complete, instapklare horecazaak met vernieuwde keuken, nieuwe bar en een aantrekkelijk zonnig terras aan de straatzijde in het mooie Statenkwartier. Aan de Aert van der Goesstraat 40 staat een complete horecazaak klaar voor de volgende ondernemer. De locatie beschikt over 38 zitplaatsen binnen en circa 32 terrasplaatsen, een vernieuwde keuken en een nieuwe bar. Een herkenbare locatie met een sterke buurtfunctie en volop mogelijkheden voor lunch, borrel en diner. Het Vinostra-concept en de handelsnaam zijn inbegrepen; voortzetten van de bestaande formule of starten met een eigen concept behoort beide tot de mogelijkheden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via [email protected] of bellen naar 070-3306687. U kunt vragen naar Robert van de Starre.
INV/GW: € 350.000
Restaurant · Rijswijk · Zuid-Holland
Ligging De zaak ligt aan de Steenlaan in Rijswijk, op een hoek met een groot raampartij. Door de ligging in een buurt met dagelijkse voorzieningen en woningen in de directe omgeving is er een vaste aanloop uit de wijk. Voor de deur is gelegenheid voor een terras, dat in de huidige opzet wordt benut. Parkeren kan in de directe omgeving en de zaak is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Indeling Het pand beslaat circa 50 m² en biedt binnen plaats aan dertig gasten. De ruimte is ingericht met een open keuken en een grillgedeelte dat vanuit de zaak zichtbaar is, een bar met tap en koeling en een sfeervolle inrichting met natuursteen en warme materialen. Achter in de zaak bevinden zich de keuken met professionele afzuiging en een eigen toiletgroep. Inventaris en techniek De zaak wordt compleet ingericht overgedragen en is direct werkbaar. Aanwezig zijn een professionele grill- en kooklijn met afzuiging, koel- en vrieswerkplekken, een bar met tap, krachtstroom, een vetput, een kassasysteem en de volledige inventaris. De inventaris is in de waardebepaling vastgesteld op € 23.500 en maakt onderdeel uit van de vraagprijs. Exploitatie Het betreft een bestaande, actief draaiende onderneming met een ingewerkt gerechtenaanbod rond grill en barbecue. De handelsnaam maakt geen deel uit van de overdracht; het concept kan worden voortgezet. Voor het object is een exploitatievergunning categorie 2 met alcohol aanwezig. Vraagprijs De vraagprijs bedraagt € 350.000,- inclusief inventaris en goodwill.
INV/GW: € 70.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Centrum Rotterdam Volledig ingericht restaurant Super locatie ook voor bezorgen Ter overname aangeboden: Maleisisch specialiteitenrestaurant Malay Makan, gevestigd aan de Goudsesingel 24a, 3011 KB te Rotterdam. Inventaris, goodwill, handelsnaam, exploitatierechten en huurdersbelang. Restaurant Malay Makan biedt gasten de mogelijkheid om kennis te maken met de veelzijdige en smaakvolle Maleisische keuken. Het bestaande concept vormt een uitstekende basis voor een ondernemer die direct van start wil gaan met een restaurant of het concept verder wil ontwikkelen. Of met een kleine verbouwing om te toveren naar een andere formule/ concept. De zaak beschikt over een bestaande inrichting en horeca-inventaris, waardoor een overname een aantrekkelijke mogelijkheid biedt voor zowel ervaren horecaondernemers als startende ondernemers. ? Centrale locatie in Rotterdam De locatie aan de Goudsesingel bevindt zich in een levendige omgeving en biedt goede mogelijkheden voor restaurantbezoek, afhaal en bezorging. De bestaande locatie en horecafaciliteiten maken dit een interessante kans voor iemand die een eigen horecazaak wil exploiteren zonder volledig vanaf nul te hoeven beginnen. ? Wat maakt deze overname interessant? Bestaand Maleisisch restaurantconcept Gevestigde horeca locatie Aanwezige horeca-inventaris en inrichting Mogelijkheid om het bestaande concept voort te zetten Ook geschikt om eigen ideeën en een nieuwe formule te introduceren Interessant voor zowel ervaren horecaondernemers als starters Gelegen in Rotterdam Dit is een klein juweeltje van een horecabedrijf. Het is gevestigd in de aanloop van en naar het centrum aan de altijd zeer drukke en bedrijvige Goudsesingel te Rotterdam. Het geheel is ca. 80 m² en heeft ca 36 ruime zitplaatsen op de begane grond, het geheel is volledig in Maleisische stijl ingericht en alles voldoet aan de strenge gestelde eisen en is “turn key” klaar. Er is een keuken op de begane grond welke volledig ingericht is, daarnaast is er een zeer grote voorbereiding keuken in de kelder/ souterrain aanwezig. Aan de voorzijde kan een gevelterras geplaatst worden en aan de achterzijde is en grote parkeerplaats die superhandig zou zijn ivm bezorgen! De huur van het pand is zeer laag voor deze locatie. Openingstijden: Het bedrijf mag 7 dagen per week geopend zijn vanaf 07.00 uur tot en met 01.00 uur en vrijdag en zaterdag t/m 03.00 uur Parkeermogelijkheden: Voldoende betaalde parkeerplaatsen in de nabije omgeving aanwezig Bestemming: Volgens APV Rotterdam categorie 2 volledige drank en horecavergunning Impressie: https://malaymakan.nl/ Verplichting personeel: Niet van toepassing Verplichting brouwerij: Niet van toepassing Vergunningen: Volgens APV Rotterdam categorie 2 volledige drank en horecavergunning Omzet en financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Ca 80m2 BGG en 80m2 kelder Adres: Goudsesingel 24a, 3011 KB te Rotterdam Huurprijs pand: € 1.111,57 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs: inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 70.000,00 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
OG: € 550.000
Nachtvergunning · Rotterdam · Zuid-Holland
Te koop aangeboden: Eetcafé Appie Happie Kuo met 24 uurs horecavergunning inclusief registergoed, gevestigd aan de Smirnoffweg 59, 3088 HE Rotterdam. Registergoed, inventaris, goodwill, handelsnaam, 24 uurs horecavergunning. Verhuur van het pand is ook mogelijk, dit kan besproken worden in een persoonlijk gesprek met de huidige eigenaars. Unieke kans om exploitatie incl pand te kopen Centrale ligging in Waalhaven Rotterdam 24 uurs vergunning! Aan de strategisch gelegen Smirnoffweg 59 in het dynamische Waalhaven gebied van Rotterdam, bieden wij het oergezellige en wijdvermaarde Eetcafé “Appie Happie Kuo” te koop aan inclusief registergoed. Mogelijkheid tot huren van het pand is tevens ook bespreekbaar. Dit is een unieke kans om niet alleen een bloeiende, bekende horeca-exploitatie over te nemen, maar tegelijkertijd eigenaar te worden van het bijbehorende bedrijfspand (registergoed). Het pand is met erfpacht belast met een langlopende overeenkomst met het Havenbedrijf. De Exploitatie is een waar begrip in de Waalhaven Rotterdam! Appie Happie is al decennia een absoluut fenomeen en een warm thuishaven voor chauffeurs, logistiek medewerkers en havenarbeiders. De zaak staat bekend om haar ongeëvenaarde gastvrijheid, de gemoedelijke Rotterdamse sfeer en royale, eerlijke maaltijden. Sinds de overname door de familie Kuo in 2013 is de stabiele en trouwe klantenkring alleen maar verder uitgebouwd. Het eetcafé en cafetaria beschikken over een uitstekende naamsbekendheid en een zeer solide, bewezen omzet. Er is achter het restaurant een grote serre en tuin aanwezig waar het iedere dag goed toeven is. Daarnaast is aan de voorkantzijde bij het cafetaria ook een terras aanwezig. Voor de chauffeurs zijn er tevens douches aanwezig om zich op te frisse na een lange dag werken en het ontspannen met een heerlijk drankje en eten bij de familie Kuo. Over het Pand: Solide vastgoed op een toplocatie. Het registergoed is specifiek en functioneel ingericht voor grootschalige horeca-activiteiten. Gelegen te midden van het bruisende logistieke hart van de Waalhaven, profiteert het pand van een constante stroom aan potentiële passanten en vaste gasten. • Horeca-indeling: Een ruim en sfeervol ingericht café-restaurant en een cafetaria gedeelte met een warme, laagdrempelige uitstraling. • Professionele keuken: 2 volledig uitgerust keukens met hoogwaardige apparatuur, krachtige afzuiging en ruime werk- en opslagruimten om efficiënt grote volumes te kunnen draaien. • Logistiek ideaal: Gelegen op een goed bereikbare locatie in de haven, met voldoende gratis parkeer- en keermogelijkheden in de directe omgeving. Waarom dit een topinvestering is: • Geen huurlasten: Doordat je het registergoed direct in eigendom verkrijgt, bouw je vanaf dag één aan je eigen vastgoedportefeuille. • Instapklaar: Het eetcafé is volledig operationeel, goed onderhouden en kan zonder ingrijpende aanpassingen direct worden voortgezet. • Potentie: De unieke ligging biedt naast de huidige formule ook volop kansen voor concepten gericht op catering, bezorging of verruiming van activiteiten in de havenregio. Drie percelen rechtstreeks in erfpacht bij Gemeente Rotterdam, twee in ondererfpacht via Havenbedrijf Rotterdam Looptijd erfpacht tot 2085/ 2088 Achter de zaak liggen een grasveld en een deel van het parkeerterrein die binnen de erfpacht vallen en nu niet worden benut, hetgeen mogelijk interessante mogelijkheden biedt voor verdere benutting, uiteraard onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden. Het pand is met erfpacht en canon belast, Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam zijn de erfpacht verstrekkers. Overdracht van de erfpacht- en ondererfpachtrechten geschiedt met inachtneming van de daarvoor geldende voorwaarden van Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam. Voorkeur van de huidige eigenaar is om het geheel, registergoed plus horeca exploitatie in een keer te verkopen. De mogelijkheid is dus ook aanwezig om het pand te huren en de exploitatie over te nemen. Dit kan in een persoonlijk gesprek besproken worden. Bestemming: De huidige ondernemer van Café-restaurant Appie Happie Kuo aan de Smirnoffweg 59 is in het bezit van een exploitatie- (categorie 3 nachthoreca), Alcoholwet- en aanwezigheidsvergunning. Er is sprake van een eetcafé gedeelte met een oppervlakte van 226 m² en een cafetaria gedeelte met een oppervlakte van 15 m². Daarnaast nog een serre van 40 m². Op eigen terrein zijn er twee gevelterrassen van 60 m² en 75 m². Openingstijden: 7 dagen per week 24 uur horecavergunning Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig Verplichting personeel: Er zijn personeelsverplichting aanwezig, dit zal in een persoonlijk gesprek besproken kunnen worden Verplichting bouwerij: Niet van toepassing Vergunningen: De huidige ondernemer van Café-restaurant Appie Happie Kuo aan de Smirnoffweg 59 is in het bezit van een exploitatie- (categorie 3 nachthoreca), Alcoholwet- en aanwezigheidsvergunning Omzet: Goed Financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Totaal 5 percelen, samen 548m2 waarvan ca 450m2 is bebouwd Kadastrale gegevens: - Drie percelen rechtstreeks in erfpacht bij Gemeente Rotterdam, twee in ondererfpacht via Havenbedrijf Rotterdam - Looptijd erfpacht tot 2085/ 2088 - Achter de zaak liggen een grasveld en een deel van het parkeerterrein die binnen de erfpacht vallen en nu niet worden benut Adres: Smirnoffweg 59, 3088 HE Rotterdam Huurprijs: pand: € 5.000,00 per maand, exclusief BTW Huurwaarborg: 3 maanden Vraagprijs exploitatie: inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 350.000,00 Vraagprijs regstergoed: Registergoed inclusief erfpacht, ondererfpachtrechten en de onderneming ( inventaris exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill) totale vraagprijs € 900.000,00 k.k. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 38.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Super locatie direct voor ingang Alexandrium en Primarkt! Lekker zonnig terras Volledig ingericht STERK VERLAAGDE VRAAGPRIJS!!!! Ter overname aangeboden: Horecaexploitatie Saté, Bread & More - Poolsterplein 167 te Rotterdam. Horecaexploitatie Saté, Bread & More, gevestigd aan het Poolsterplein 167, 3067 LW te Rotterdam. Inventaris, goodwill, exploitatierechten, handelsnaam en huurdersbelang. Restaurant Saté, Bread & More is gelegen direct bij de entree van het drukbezochte Winkelcentrum Alexandrium, recht tegenover de populaire Primark. Het winkelcentrum telt ca. 82 winkels en zo’n 29 horecagelegenheden. Meer informatie over het centrum is te vinden op: alexandrium-shopping-center.klepierre.nl. Het restaurant bevindt zich net buiten het winkelcentrum en beschikt over een gevelterras met ca. 6 zitplaatsen, evenals een ruim en zonnig terras met ongeveer 20 zitplaatsen pal voor de deur. De binnenruimte van het restaurant beslaat ca. 92 m² en is zeer verzorgd ingericht, met ongeveer 30 zitplaatsen. De professionele inventaris is van hoge kwaliteit en biedt overcapaciteit, wat het bedrijf ruimschoots laat voldoen aan de gestelde horecanormen. Zo is er onder andere een krachtige elektrische installatie aanwezig. Daarnaast is het afzuigsysteem uitgerust met een koolstoffilter en is er een vetput geïnstalleerd. De huidige formule is direct voort te zetten, maar met een relatief kleine verbouwing is het pand ook uitstekend geschikt voor een ander horecaconcept. Locatie: Direct bij ingang Winkelcentrum Alexandrium recht tegenover de Primarkt. Bestemmingsplan: APV Rotterdam Horeca categorie 1 mogelijk vanaf 07.00 uur t/m 23:00 uur. Impressie: https://www.satebreadmore-rotterdam.nl/ Openingstijden: Vanuit de verhuurder is de verplichting dat het bedrijf 7 dagen per week geopend is. Vanuit de gemeente is de vergunning verleent vanaf 07:00 uur t/m 23:00 uur, bezorgen mag 24 uur per dag Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen aanwezig Verplichting personeel: Niet van toepassing Verplichting brouwerij: Niet van toepassing Vergunningen: Volgens APV Rotterdam categorie 1 met alcohol Omzet: Goed Financiële gegevens: Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte: Ca. 92 m² Adres: Poolsterplein 167, 3067 LW te Rotterdam Huurprijs: Pand: € 3.918,06 per maand, exclusief BTW, servicekosten (in de servicekosten zitten verwerkt de beveiliging, ongediertebestrijding, blusapparaten keuring/ brandweer meldkamer en afvalbakken en verwerking) Waarborg: 4 maanden Vraagprijs: Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 38.000,00 Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 89.500
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Bekende horecalocatie op 50 meter van de Meent, met terras aan de voorzijde en mogelijkheden voor een eigentijds concept. Al meer dan 25 jaar is het bekende Thaise restaurant Siriporn gevestigd aan de Pannekoekstraat in Rotterdam-Centrum. Nu de ondernemer de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt, wordt de exploitatie ter overname aangeboden. Voor een opvolger is dit een gelegenheid om op een gevestigde horecalocatie een nieuwe richting in te slaan. De horecaruimte omvat in totaal 134,5 m² , verdeeld over 78,5 m² op de begane grond en 56 m² kelderruimte . Vanuit het pand is er uitzicht op het plein. Aan de voorzijde ligt een zonnig terras, een aantrekkelijke aanvulling op de horecaruimte. De zaak heeft een lange geschiedenis en een goede naamsbekendheid, maar is toe aan een nieuwe impuls. Het interieur en de inrichting vragen om modernisering, zodat een nieuwe ondernemer de uitstraling kan laten aansluiten bij een eigen formule en bij de huidige wensen van gasten. De vraagprijs voor de exploitatie bedraagt € 89.500,00 . Het registergoed wordt gehuurd. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Voor deze locatie wordt gezocht naar een onderscheidend horecaconcept dat past bij de levendige omgeving, waarbij een aantrekkelijke dagfunctie van groot belang is. Een ervaren horecaondernemer met een eigen concept, maar ook een franchiseorganisatie of horecaketen, kan hier invulling aan geven. De ligging tussen gevestigde horecaondernemingen en winkels biedt een aansprekende omgeving om een eigentijdse formule neer te zetten. De mogelijkheid om zeven dagen per week geopend te zijn, biedt ruimte om de bedrijfsvoering op het gekozen concept af te stemmen. Locatie Op slechts 50 meter van de Meent ligt deze horecalocatie aan de Pannekoekstraat, midden in een levendig deel van Rotterdam-Centrum. De omgeving kenmerkt zich door een mix van populaire horecazaken, winkels en andere gevestigde bedrijven. De straat en de nabijgelegen Meent maken deel uit van een gebied dat volop in ontwikkeling is. De centrale ligging, de zichtbaarheid vanaf het plein en de goede bereikbaarheid dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie. In de omgeving geldt betaald parkeren. Huurovereenkomst De huurprijs bedraagt € 6.250,00 per maand, exclusief BTW . De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model. De waarborg bedraagt drie maanden huur. Bestemmingsplan Voor de locatie is horeca categorie 2 opgegeven. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer 06-24397323 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden. Deze informatie is uits
INV/GW: € 139.500
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Stijlvol en instapklaar restaurant in het levendige Katendrecht, met open keuken, terras en mogelijkheden voor extra zitplaatsen. In het levendige Katendrecht bieden wij een bekend Italiaans restaurant ter overname aan. De zaak is gevestigd in een karakteristiek hoekpand aan de Delistraat en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een goede zichtbaarheid vanaf de straat. Het interieur combineert strak Italiaans design met een warme, uitnodigende sfeer. De horecaruimte beslaat ca. 103 m² en heeft momenteel ongeveer 26 zitplaatsen binnen . De huidige indeling biedt mogelijkheden om dit aantal uit te breiden naar ca. 36 plaatsen. Aan de buitenzijde ligt een zonnig terras met momenteel ca. 20 zitplaatsen. Ook voor het terras worden uitbreidingsmogelijkheden genoemd, afhankelijk van de benodigde vergunningen en gemeentelijke goedkeuringen. De open keuken laat gasten meekijken met de bereiding, terwijl de sfeervolle bar een uitnodigende plek in het restaurant vormt. De professioneel ingerichte keuken beschikt over horeca-apparatuur en wordt aangevuld met een aparte spoelkeuken en voorbereidingskeuken. Boven de keuken bevindt zich een vide die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Ook de toiletruimtes zijn modern en verzorgd afgewerkt. Het restaurant verkeert in representatieve staat en wordt als instapklaar aangeboden. De bestaande naam en uitstraling bieden een basis om de exploitatie voort te zetten, terwijl de indeling ook mogelijkheden laat voor een eigen invulling. De vraagprijs voor inventaris, exploitatierechten, goodwill en huurdersbelang bedraagt € 139.500,00 . Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Voor een ervaren horecaondernemer, een familiebedrijf of een ondernemer met een eigen concept biedt deze locatie verschillende mogelijkheden. De bestaande Italiaanse restaurantformule kan in principe worden voortgezet. Ook een passende eigen invulling is denkbaar, met oog voor het creatieve, culinaire en culturele karakter van Katendrecht. Er zijn mogelijkheden om het aantal zitplaatsen binnen te verhogen van ongeveer 26 naar ca. 36. Voor uitbreiding van het terras met momenteel ca. 20 zitplaatsen zijn de benodigde vergunningen en gemeentelijke goedkeuringen bepalend. De zaak kan volgens de aangeboden exploitatiegegevens zeven dagen per week geopend zijn. Locatie Het restaurant ligt aan de Delistraat 2 in Katendrecht , een geliefd Rotterdams horecagebied waar geschiedenis, cultuur en eigentijdse stadsontwikkeling samenkomen. De karakteristieke straat wordt omringd door restaurants, cafés en andere levendige bestemmingen. Dankzij de prominente hoekpositie en grote ramen is het restaurant goed zichtbaar vanaf de straat. De omgeving heeft een eigen karakter en vormt een aantrekkelijke plek voor gasten die Katendrecht bezoeken. In de omliggende straten geldt betaald parkeren. Huurovereenkomst De huurprijs bedraagt € 1.678,66 per maand, exclusief BTW . De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model, met een looptijd van vijf jaar en een verlengingsperiode van vijf jaar. De waarborg bedraagt drie maanden huur. Bestemmingsplan Voor de locatie is horeca categorie 2 opgegeven. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer 06-24397323 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden. Deze informatie is uitsluitend indicatief en kan niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Op het strand van Kijkduin wordt JUNO Beachclub & Events, voorheen Boca Grandi, ter overname aangeboden. De eigenaren gaven de onderneming in 2026 een nieuwe naam en uitstraling. De beachclub combineert strandhoreca met ruime terrassen en een overdekte evenementenruimte. Het paviljoen heeft lichte binnenruimtes, natuurlijke materialen, veel groen en verschillende terrassen. Gasten komen er voor lunch, borrel en diner met het strand en de Noordzee als decor. Er zijn circa 80 zitplaatsen binnen en circa 380 zitplaatsen op de terrassen. Evenementen vormen een belangrijk onderdeel van de onderneming. De locatie biedt mogelijkheden voor strandbruiloften, zakelijke bijeenkomsten, personeelsfeesten, verjaardagen en groepsdiners. De overdekte evenementenruimte De Kas biedt een beschutte setting naast het restaurant en de terrassen. Keuken, bars en routing zijn ingericht op grotere gezelschappen. Naast horeca en besloten feesten is er ruimte voor live entertainment, filmavonden en andere culturele activiteiten. Een opvolgend ondernemer kan de restaurant- en evenementenactiviteiten verder ontwikkelen. Aan Strand Zuid 18 in Kijkduin, Den Haag, ligt het gehuurde perceel van circa 1.310 m². Het exploitatievlak is circa 1.100 m², met ongeveer 350 m² bebouwd paviljoen en circa 210 m² buitenterras. De grondhuurovereenkomst met de gemeente Den Haag loopt tot en met 31 december 2032. De grondhuur bedraagt circa € 28.026 exclusief btw per jaar voor het seizoen maart tot en met oktober. Daarnaast geldt een promotiebijdrage van € 834,72. Er zijn afnameverplichtingen bij een foodgroothandel en brouwerij. De vraagprijs bedraagt € 750.000 voor goodwill en inventaris, inclusief het paviljoen. Het aanbod betreft de horeca-exploitatie; de watersportactiviteiten zijn niet inbegrepen. Deze activiteiten kunnen mogelijk afzonderlijk worden overgenomen. De mogelijkheden en voorwaarden worden graag persoonlijk toegelicht. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
Huur: € 2.750 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Schiedam · Zuid-Holland
Nieuw te realiseren casco horecaruimte met een zonnig terras op het zuidwesten, nabij het historische centrum. In het nieuw te realiseren Pakhuis, onderdeel van het historische gebied De Glasfabriek in Schiedam, komt een casco horecaruimte op de begane grond beschikbaar. De ruimte omvat ca. 84 m² verhuurbaar vloeroppervlak (ca. 97 m² bruto vloeroppervlak) en maakt deel uit van een ontwikkeling waarin industrieel erfgoed en een moderne, autoluwe stadswijk samenkomen. De ligging direct aan het water, de goede zichtbaarheid en het terras op het zuidwesten geven deze locatie een eigen karakter. De buitenruimte op eigen grond bestaat uit een terras van 52 m² en een zijterras van 79 m². Voor het gebruik van dat zijterras als terras is nog gemeentelijke goedkeuring nodig. Hier kan een ondernemer een horecazaak ontwikkelen die past bij de sfeer en ambities van De Glasfabriek. Er wordt gezocht naar een ervaren ondernemer met een kwalitatief horecaconcept dat zowel overdag als in de avond een functie vervult. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer De casco ruimte biedt mogelijkheden voor verschillende eigentijdse horecaconcepten. Denk aan een bistro, een kleinschalig café-restaurant, een wijn- of cocktailbar, een hoogwaardige koffie- en patisserieformule of een all-dayconcept met ontbijt, lunch, borrel en diner. Bij de keuze van een huurder spelen onder meer de kwaliteit en haalbaarheid van het concept, de relevante horeca-ervaring, de financiële gegoedheid en de aansluiting bij de ontwikkeling van De Glasfabriek een rol. Locatie De horecaruimte ligt aan de Buitenhavenweg 162 in Schiedam, in De Glasfabriek, op enkele minuten lopen van het historische centrum. Het voormalige fabrieksterrein kent meer dan honderd jaar glasindustriegeschiedenis en wordt ontwikkeld tot een groene, autoluwe stadswijk. Bij de herontwikkeling blijven karakteristieke monumenten behouden, waaronder het glaskantoor, de portiersloge en de markante silo's. De combinatie van industrieel verleden, waterligging en de nieuwe woonomgeving geeft de locatie een herkenbare uitstraling. In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden. Bij de huur horen daarnaast twee verplichte zakelijke parkeerabonnementen. Huurovereenkomst De casco huurprijs bedraagt € 2.750,00 per maand, opgebouwd uit € 2.500,00 voor de horecaruimte met het terras van 52 m² en € 250,00 voor het zijterras van 79 m². Als de gemeente de bestemming van het zijterras niet goedkeurt, wordt € 250,00 per maand op de huurprijs in mindering gebracht. De verhuur is belast met BTW; de huurder moet voldoen aan de 90%-eis. De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model voor horecabedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, aangevuld met bepalingen van de verhuurder. De huurperiode bedraagt 10 jaar, met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van CPI-indexatie. De oplevering door de aannemer wordt verwacht omstreeks mei 2027; de verhuurder kan hiervoor geen garantie geven. De huuringangsdatum ligt één dag na oplevering door de aannemer. De eerste maand huur is verschuldigd bij sleuteloverdracht. De huurovereenkomst moet vóór oplevering en sleuteloverdracht worden ondertekend. Bij ondertekening is een waarborgsom verschuldigd van zes maanden huur, te vermeerderen met BTW. Voor de twee verplichte zakelijke parkeerabonnementen wordt ongeveer € 85,00 per maand per plaats doorbelast. Geïnteresseerden worden uitgenodigd een toelichting op hun horecaconcept te verstrekken, samen met informatie over de ondernemer of onderneming, relevante horeca-ervaring en een indicatie van investering, financiering en planning. De financiële gegoedheid moet onderbouwd kunnen worden met onder meer recente jaarrekeningen, balans- en winst-en-verliesgegevens en informatie over liquiditeit en/of financiering. Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring door de verhuurder. Bestemmingsplan Voor de ENTRÉE geldt de bestemming Gemengd-1. Binnen deze bestemming is horeca categorie 1 toegestaan, evenals horeca categorie 2 voor zover het een café of proeflokaal betreft. Horeca dient gesloten te zijn van 01:00 uur tot 07:00 uur. Op vrijdag en zaterdag geldt een sluitingsperiode van 02:00 uur tot 07:00 uur. Terrassen moeten gesloten zijn van 22:00 uur tot 07:00 uur. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het tijdig aanvragen en verkrijgen van de benodigde vergunningen, waaronder de exploitatie-, alcohol- en terrasvergunning. De verhuurder geeft geen garantie op het verlenen van vergunningen of op de daaraan verbonden voorwaarden. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Edwin Lansbergen op telefoonnummer 06-55734226 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Huur: € 1.872 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaardij mag op een strategisch gelegen zichtlocatie op het Oostplein in Rotterdam de bedrijfsexploitatie van Mozaik Pizzeria en Eethuis ter overname aanbieden. Het object beschikt over een cat. 2 vergunning en door de lage maandelijkse lasten is hier voor de juiste ondernemer een goede boterham te verdienen. Huidig concept Mozaïek pizzeria een eethuis dat onlangs volledig is gerenoveerd. Er is geïnvesteerd in nieuwe apparatuur, een nieuwe inrichting en een vernieuwde elektrische installatie, compleet met Scope 10-keuringsrapport. De zaak is zes dagen per week geopend, van dinsdag tot en met zondag inclusief vergunning voor avond-horeca. Een instapklare kans en zet het huidige concept direct voort, of geef de zaak uw eigen touch en maak hem helemaal van u. Locatie Mozaïek is gevestigd aan de Oostplein, op de grens van Kralingen en de Stadsdriehoek. Het gebied is volop in ontwikkeling en rond het plein zijn uiteenlopende horecazaken gevestigd, wat zorgt voor een grote stroom aan passanten. Door de drukke doorgaande weg komen er dagelijks veel werkende en studenten langs, en met de grote gevel valt de zaak altijd op. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar, met de auto, de fiets, te voet en met het openbaar vervoer. Indeling Dankzij de brede gevel met grote ramen kijken gasten van binnen altijd naar buiten. Bij binnenkomst bevindt zich links de toonbank met de pizzastraat, waar alle pizza's à la minute worden bereid. Daarachter ligt de voorbereidingskeuken, met de trap naar de benedenruimte en de achterdeur. De ruime kelder beschikt over een grote inloopkoeling en biedt volop ruimte voor eigen invulling. Achter het pand bevindt zich parkeergelegenheid waar u eenvoudig kunt laden en lossen. Praktische informatie Bestemming: horeca, exploitatiecategorie 2 (avondhoreca) Mogelijke openingstijden: zo t/m do 07:00 – 01:00; vr en za 07:00 – 03:00 Alcoholvergunning: mogelijkheid tot aanvragen Oppervlakte: gebruiksoppervlakte 163 m², waarvan verkoopruimte 78,5 m² Terras: 25,80 m² Installaties: nieuwe apparatuur, vernieuwde elektrische installatie met Scope 10-keuringsrapport, camerabeveiliging, grote inloopkoeling Energielabel: D Parkeren: achter het pand Personeel: geen personeelsverplichting Lopende verplichtingen: geen Huurprijs: € 1.872,- per maand, excl. btw Overnamesom: € 195.000,-
INV/GW: € 159.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Instapklare horecazaak met woon-/verblijfsruimte en uitbreidingsmogelijkheden Discreet aangeboden: een goed geëxploiteerde horecazaak op een aantrekkelijke locatie, die wegens het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd van de huidige exploitant ter overname wordt aangeboden. Wegens het ontbreken van opvolging is de eigenaar op zoek naar een geschikte nieuwe exploitant. De onderneming biedt met name voor een ondernemend horecakoppel interessante mogelijkheden. Een praktische taakverdeling, waarbij de ene partner zich richt op de keuken en de andere op de bediening en de verblijfsaccommodatie, biedt ruimte om de exploitatie verder te optimaliseren. De horecazaak beschikt over een sfeervol restaurant, een compleet ingerichte professionele keuken en een royaal terras met circa 60 zitplaatsen. Het terras biedt een fraai uitzicht over het water en de directe omgeving en vormt daarmee een aantrekkelijk onderdeel van de exploitatie. Het pand omvat meerdere bouwlagen en beschikt naast de horecaruimten over een woon-/verblijfsruimte op de verdieping en aanvullende zolderruimte. De huidige verblijfsruimte wordt gebruikt als B&B/short-stayaccommodatie. Naast de bestaande exploitatie zijn er diverse mogelijkheden om de beschikbare ruimte verder te benutten. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan het realiseren van meerdere short-stayappartementen of hotelkamers. De verhuurder staat in beginsel positief tegenover een dergelijke verdere invulling, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en goedkeuringen. Kenmerken 1. Instapklare horecazaak 2. Bestaande klantenkring 3. Compleet ingerichte keuken en restaurant 4. Ruim terras met circa 60 zitplaatsen 5. Aantrekkelijke ligging aan het water 6. Woon-/verblijfsruimte aanwezig 7. Bestaande B&B/short-staymogelijkheid 8. Extra zolderruimte met ontwikkelpotentieel 9. Mogelijkheden voor uitbreiding van de verblijfsfunctie 10. Geschikt voor exploitatie door een ondernemend horecakoppel
INV/GW: € 150.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een bijzondere plek in het centrum van Den Haag wordt discreet een karaktervol restaurant ter overname aangeboden. De locatie ligt centraal, dichtbij winkels, kantoren, ministeries, ambassades en culturele instellingen, maar is tegelijkertijd relatief rustig en beschut. Met circa 45 zitplaatsen binnen en een terras voor maximaal circa 38 gasten biedt de onderneming een aantrekkelijke capaciteit. De bedrijfsruimte is ongeveer 92 m² groot en praktisch ingedeeld met een restaurantgedeelte, bar, keuken, spoelruimte, sanitaire voorzieningen en ondersteunende ruimten. In de keuken is recent geïnvesteerd. Een bijzonder onderdeel is de houtgestookte oven, die ook interessante mogelijkheden biedt voor andere restaurantconcepten. Begin 2024 opende de onderneming met een modern-Europees en seizoensgericht concept. De ondernemer wil een volgende stap in zijn horecacarrière zetten en heeft daarom besloten de zaak te verkopen. Een opvolgend ondernemer kan voortbouwen op het bestaande concept, maar een eigen invulling is eveneens goed denkbaar. Sinds de opening ontwikkelt de omzet zich positief; in de eerste helft van 2026 lag de omzet bijna 37% hoger dan in dezelfde periode van 2025. Momenteel is het restaurant uitsluitend geopend voor diner van woensdag tot en met zondag tussen 17.00 en 23.00 uur. Lunch wordt alleen op aanvraag verzorgd. Daarmee zijn er nog verschillende mogelijkheden voor aanvullende omzetmomenten, bijvoorbeeld met lunch, private dining, groepen, arrangementen of ruimere openingstijden. De huidige huur bedraagt circa € 2.085 exclusief btw per maand, zonder afzonderlijke servicekosten. In combinatie met de centrale ligging, het terras en de omvang van de onderneming zijn de huisvestingslasten overzichtelijk. Kortom: een sfeervol restaurant met terras, gunstige huurdruk en volop kansen om de bestaande exploitatie verder uit te bouwen. Het betreft een discrete verkoop. De makelaar is daarom gebonden aan richtlijnen waarbij gevoelige informatie pas wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Wij vertrouwen op uw begrip en vragen om medewerking in een eventueel vervolgtraject. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
INV/GW: € 450.000
Brasserie · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een prominente centrumlocatie in een middelgrote gemeente in de regio Rotterdam/Rijnmond wordt een gevestigde en goedlopende brasserie ter overname aangeboden. Vanwege de discrete verkoop worden de exacte plaats- en adresgegevens uitsluitend na serieuze interesse en onder passende vertrouwelijkheid verstrekt. Gelegen op een herkenbare plek in het historische stadscentrum profiteert de onderneming van een aantrekkelijke combinatie van karakter, zichtbaarheid en passanten. Het pand heeft een onderscheidende uitstraling en beschikt over een ruim terras dat direct grenst aan een centraal plein. Gedurende de hele dag kent de brasserie verschillende gebruiksmomenten. Gasten kunnen er terecht voor koffie, lunch, borrel en diner, waardoor een breed publiek wordt aangesproken. Ook activiteiten en evenementen in de directe omgeving zorgen op drukke dagen voor extra bezoekersstromen. Binnen is alles aanwezig voor een volwaardige horeca-exploitatie, waaronder een professionele keuken en een verzorgd restaurant- en bargedeelte. De bedrijfsruimte beslaat circa 325 m² en biedt plaats aan ongeveer 60 gasten. Het terras is circa 160 m² groot en heeft ongeveer 70 zitplaatsen. De combinatie van de centrale ligging, hoge omzet, uitstraling, complete inrichting en brede exploitatiemogelijkheden maakt deze overname interessant voor zowel een ervaren horecaondernemer als een regionale horecagroep die verder wil uitbreiden. Voortzetting van de huidige formule is mogelijk, maar de locatie biedt ook ruimte voor een eigen invulling. Voor de overname van inventaris, goodwill en huurdersbelang geldt een vraagprijs van € 450.000,-. De huurprijs bedraagt circa € 4.500,- exclusief btw en servicekosten per maand. De lopende ROZ-huurovereenkomst 7:290 BW loopt tot en met 30 juni 2028 en wordt daarna telkens stilzwijgend met vijf jaar verlengd. Informatie over eventuele verplichtingen, omzetcijfers en overige bedrijfseconomische gegevens wordt op aanvraag en na gebleken serieuze interesse verstrekt. Het betreft een discrete verkoop; gevoelige informatie wordt uitsluitend gedeeld na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via [email protected] of bel ons op 06-83900428. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.
OG: € 40.000
Restaurant/bezorgservice · Papendrecht · Zuid-Holland
Een horeca-unit van 210 m² en een retailunit van 299 m² in een woonwijk, met gratis parkeren in de omgeving. Aan de P.S. Gerbrandystraat in Papendrecht zijn twee casco commerciële ruimten beschikbaar voor ondernemers en formules die een nieuwe vestiging willen realiseren. Het aanbod bestaat uit een horeca-unit en een retailunit, beide met een eigen invulling en doelgroep. Unit 1 betreft een horecaruimte van 210 m² . De ruimte is onder meer geschikt voor fastfood, takeaway, maaltijdconcepten, een lunchroom en bezorgformules, binnen de geldende technische en wettelijke voorwaarden. Unit 2 betreft een casco winkelruimte van 299 m² , interessant voor speciaalzaken, convenience retail, dagelijkse voorzieningen en franchiseformules. Het aanbod richt zich op zowel startende als ervaren ondernemers, ondernemers met een eigen concept, franchiseorganisaties en horecaketens. Het hoekpand, het zonnige terras, de ruime parkeergelegenheid en de mogelijkheid om gratis in de omgeving te parkeren ondersteunen de gebruiksmogelijkheden van de locatie. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer De twee casco units bieden ruimte voor een eigen of nieuwe vestiging in horeca of retail. Zowel zelfstandige ondernemers als regionale en landelijke formules kunnen de mogelijkheden onderzoeken voor een concept dat past bij de locatie en de geldende technische en wettelijke voorwaarden. Locatie De locatie ligt aan de P.S. Gerbrandystraat in een woonwijk van Papendrecht en maakt deel uit van een winkelgebied. De bereikbaarheid is goed, de locatie heeft een breed verzorgingsgebied en er kan gratis in de omgeving worden geparkeerd. Huurovereenkomst De huurprijs bedraagt voor unit 1 € 3.250,00 per maand en voor unit 2 € 3.750,00 per maand . De huurovereenkomst is belast met BTW. De huurtermijn voor beide units bedraagt 5 + 5 jaar en wordt daarna telkens met 5 jaar verlengd. De huur, eventuele servicekosten en eventueel verschuldigde omzetbelasting worden maandelijks bij vooruitbetaling voldaan. De huurprijs wordt jaarlijks aangepast conform CBS. De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Bij ondertekening stelt de huurder een bankgarantie of stort een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en eventuele servicekosten, inclusief de hierover verschuldigde omzetbelasting. Bestemmingsplan Volgens het bestemmingsplan is horeca categorie 1 toegestaan. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Jan-Joris Bernaards via + 31 6 182 027 55 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in.
OG: € 850.000
Casco · Rotterdam · Zuid-Holland
Casco horecaruimte in SAWA op de Lloydpier in Rotterdam West In de duurzame nieuwbouwontwikkeling SAWA op de Lloydpier wordt een casco horecaruimte van circa 280 m² BVO aangeboden. De ruimte ligt direct aan het groene plein, beschikt over mogelijkheden voor een ruim terras met middag-/avondzon en kijkt uit over de Schiehaven. De horecaruimte is zowel te koop als te huur, vraag de betrokken horecamakelaar voor meer informatie. Concept Voor deze locatie wordt gezocht naar een ervaren en betrokken horecaondernemer met een kwalitatief, duurzaam en natuurbewust concept dat aansluit bij het karakter van SAWA en de omgeving. De ruimte biedt naar verwachting plaats voor ruim 100 zitplaatsen. Buiten is ruimte voor een terras van circa 150 m² beschikbaar met naar schatting eveneens ruim 100 zitplaatsen. Locatie SAWA ligt op de Lloydpier in Delfshaven, aan de noordzijde van de Nieuwe Maas en tussen de Kratonkade, Loods Celebes en de Lloydstraat. Het gebied combineert wonen, werken en recreëren en ligt op 10 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam. De locatie is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer, waaronder tram en watertaxi. Pand SAWA bestaat vrijwel volledig uit hout. De houten plafonds, kolommen en balken blijven in het zicht en geven de horecaruimte een warm en onderscheidend karakter. De ruimte bevindt zich op de begane grond aan de noordwestzijde van de ontwikkeling en wordt casco, bezemschoon en vrij van huur en gebruik opgeleverd. Bij oplevering beschikt de horecaruimte over een elektriciteitsaansluiting van 3 x … A en een basisvoorziening voor een vetafscheider. De ruimte is aangesloten op stadsverwarming en de afzuiginstallatie voor de keuken dient door middel van een geurfilterinstallatie op straatniveau uit te blazen. Verdere technische specificaties kunnen worden besproken met de betrokken horecamakelaar. M² overzicht Totaal aantal vierkante meter ± 280 m² BVO, waarvan; Horecaruimte op de begane grond ± 280 m² BVO Terrasmogelijkheid buiten ± 150 m² Het vitrinegedeelte is niet in de genoemde oppervlakte van de horecaruimte opgenomen. De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, maar mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte conform NEN 2580. Koop- en huurvoorwaarden Vraagprijs vastgoed € 850.000,- v.o.n. Huurprijs € 5.500,- per maand exclusief BTW Huurtermijn 5 + 5 jaar Waarborgsom of bankgarantie 3 maanden betalingsverplichting inclusief BTW Servicekosten niet van toepassing Oplevering in goed overleg Indexering jaarlijks Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Indien geen BTW in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de huurprijs. Vergunningen en terras Het bestemmingsplan staat een horecafunctie toe. De ontwikkelrichting volgens het Horeca gebiedsplan Delfshaven 2022-2024 is een exploitatievergunning categorie 2 met een drank- en horecavergunning. Daarmee kan de zaak geopend zijn van 7:00 uur tot 01:00 uur en in het weekend tot 03:00 uur. Voor het gebruik en de exploitatie dient koper of huurder zelf de benodigde vergunningen aan te vragen bij de gemeente Rotterdam. De grond waarop het terras is geplaatst kan worden is eigendom van de gemeente Rotterdam. Voor het plaatsen en exploiteren van een terras dient een terrasvergunning te worden aangevraagd. De beoogde maximale openingstijd van het terras is 23.00 uur. De uiteindelijke mogelijkheden zijn afhankelijk van het terrassenbeleid en de toestemming van de gemeente Rotterdam. Huurovereenkomst De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de bijbehorende Algemene Bepalingen. Energielabel Het energielabel is nader te bepalen. Projectnotaris Westvaer Notarissen Interesse? Bent u op zoek naar een bijzondere casco horecalocatie om te kopen of te huren, wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk via 010 522 14 26 of [email protected]. De informatie in deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden Tihm Horecamakelaardij en de opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
INV/GW: € 90.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een uitstekende en herkenbare locatie in Rotterdam bieden wij dit verzorgde en instapklare restaurant aan. De ligging, in de directe omgeving van de Erasmusbrug, musea en diverse winkels, zorgt voor een continue stroom van zowel toeristen als lokaal publiek. Het restaurant is gevestigd in een karakteristiek en representatief gebouw en beschikt over een modern ingerichte binnenruimte met een prettige sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een aantrekkelijk terras, ideaal voor gasten die willen genieten van de levendige omgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar: Tram en metro op loopafstand Goede bereikbaarheid per auto Centrale stedelijke ligging De inventaris verkeert in goede staat, waardoor een nieuwe exploitant direct kan starten zonder grote investeringen. Het pand biedt ruime mogelijkheden voor uiteenlopende horecaconcepten, zoals restaurant, grill, bar of een eigentijds nieuw concept, afhankelijk van vergunning en verhuurderstoestemming. De huurprijs is marktconform en passend bij deze A-locatie. Kort samengevat A-locatie in Rotterdam Nabij Erasmusbrug, musea en winkels Karakteristiek pand met moderne uitstraling Instapklaar, geen grote investeringen nodig Gezellig terras Uitstekende bereikbaarheid (OV & auto) Geschikt voor diverse horecaconcepten Indeling & exploitatie: Bedrijf oppervlakte: Rond 200 ㎡ Zitplaatsen: 35 Terras: 15 Huur: € 2.147,99 per maand, incl. BTW. Bezorgservice: thuisbezorgd.nl en eigen website Personeel overnemen: hoeft niet Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: € 90.000,00
