Huur: € 6.000 p/m
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Noordwijk
INV/GW: € 225.000
mogelijk als: restaurant of brasserie of lunchroom · Rotterdam
INV/GW: € 750.000
Strandpaviljoen · 's-Gravenhage
Huur: € 1.330 p/m
Afhaalrestaurant · Spijkenisse
INV/GW: € 250.000
Hotel-restaurant · Zuid-Holland
INV/GW: € 89.500
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Bekende horecalocatie op 50 meter van de Meent, met terras aan de voorzijde en mogelijkheden voor een eigentijds concept. Al meer dan 25 jaar is het bekende Thaise restaurant Siriporn gevestigd aan de Pannekoekstraat in Rotterdam-Centrum. Nu de ondernemer de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt, wordt de exploitatie ter overname aangeboden. Voor een opvolger is dit een gelegenheid om op een gevestigde horecalocatie een nieuwe richting in te slaan. De horecaruimte omvat in totaal 134,5 m² , verdeeld over 78,5 m² op de begane grond en 56 m² kelderruimte . Vanuit het pand is er uitzicht op het plein. Aan de voorzijde ligt een zonnig terras, een aantrekkelijke aanvulling op de horecaruimte. De zaak heeft een lange geschiedenis en een goede naamsbekendheid, maar is toe aan een nieuwe impuls. Het interieur en de inrichting vragen om modernisering, zodat een nieuwe ondernemer de uitstraling kan laten aansluiten bij een eigen formule en bij de huidige wensen van gasten. De vraagprijs voor de exploitatie bedraagt € 89.500,00 . Het registergoed wordt gehuurd. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Voor deze locatie wordt gezocht naar een onderscheidend horecaconcept dat past bij de levendige omgeving, waarbij een aantrekkelijke dagfunctie van groot belang is. Een ervaren horecaondernemer met een eigen concept, maar ook een franchiseorganisatie of horecaketen, kan hier invulling aan geven. De ligging tussen gevestigde horecaondernemingen en winkels biedt een aansprekende omgeving om een eigentijdse formule neer te zetten. De mogelijkheid om zeven dagen per week geopend te zijn, biedt ruimte om de bedrijfsvoering op het gekozen concept af te stemmen. Locatie Op slechts 50 meter van de Meent ligt deze horecalocatie aan de Pannekoekstraat, midden in een levendig deel van Rotterdam-Centrum. De omgeving kenmerkt zich door een mix van populaire horecazaken, winkels en andere gevestigde bedrijven. De straat en de nabijgelegen Meent maken deel uit van een gebied dat volop in ontwikkeling is. De centrale ligging, de zichtbaarheid vanaf het plein en de goede bereikbaarheid dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie. In de omgeving geldt betaald parkeren. Huurovereenkomst De huurprijs bedraagt € 6.250,00 per maand, exclusief BTW . De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model. De waarborg bedraagt drie maanden huur. Bestemmingsplan Voor de locatie is horeca categorie 2 opgegeven. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer 06-24397323 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden. Deze informatie is uits
INV/GW: € 139.500
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Stijlvol en instapklaar restaurant in het levendige Katendrecht, met open keuken, terras en mogelijkheden voor extra zitplaatsen. In het levendige Katendrecht bieden wij een bekend Italiaans restaurant ter overname aan. De zaak is gevestigd in een karakteristiek hoekpand aan de Delistraat en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een goede zichtbaarheid vanaf de straat. Het interieur combineert strak Italiaans design met een warme, uitnodigende sfeer. De horecaruimte beslaat ca. 103 m² en heeft momenteel ongeveer 26 zitplaatsen binnen . De huidige indeling biedt mogelijkheden om dit aantal uit te breiden naar ca. 36 plaatsen. Aan de buitenzijde ligt een zonnig terras met momenteel ca. 20 zitplaatsen. Ook voor het terras worden uitbreidingsmogelijkheden genoemd, afhankelijk van de benodigde vergunningen en gemeentelijke goedkeuringen. De open keuken laat gasten meekijken met de bereiding, terwijl de sfeervolle bar een uitnodigende plek in het restaurant vormt. De professioneel ingerichte keuken beschikt over horeca-apparatuur en wordt aangevuld met een aparte spoelkeuken en voorbereidingskeuken. Boven de keuken bevindt zich een vide die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Ook de toiletruimtes zijn modern en verzorgd afgewerkt. Het restaurant verkeert in representatieve staat en wordt als instapklaar aangeboden. De bestaande naam en uitstraling bieden een basis om de exploitatie voort te zetten, terwijl de indeling ook mogelijkheden laat voor een eigen invulling. De vraagprijs voor inventaris, exploitatierechten, goodwill en huurdersbelang bedraagt € 139.500,00 . Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer Voor een ervaren horecaondernemer, een familiebedrijf of een ondernemer met een eigen concept biedt deze locatie verschillende mogelijkheden. De bestaande Italiaanse restaurantformule kan in principe worden voortgezet. Ook een passende eigen invulling is denkbaar, met oog voor het creatieve, culinaire en culturele karakter van Katendrecht. Er zijn mogelijkheden om het aantal zitplaatsen binnen te verhogen van ongeveer 26 naar ca. 36. Voor uitbreiding van het terras met momenteel ca. 20 zitplaatsen zijn de benodigde vergunningen en gemeentelijke goedkeuringen bepalend. De zaak kan volgens de aangeboden exploitatiegegevens zeven dagen per week geopend zijn. Locatie Het restaurant ligt aan de Delistraat 2 in Katendrecht , een geliefd Rotterdams horecagebied waar geschiedenis, cultuur en eigentijdse stadsontwikkeling samenkomen. De karakteristieke straat wordt omringd door restaurants, cafés en andere levendige bestemmingen. Dankzij de prominente hoekpositie en grote ramen is het restaurant goed zichtbaar vanaf de straat. De omgeving heeft een eigen karakter en vormt een aantrekkelijke plek voor gasten die Katendrecht bezoeken. In de omliggende straten geldt betaald parkeren. Huurovereenkomst De huurprijs bedraagt € 1.678,66 per maand, exclusief BTW . De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model, met een looptijd van vijf jaar en een verlengingsperiode van vijf jaar. De waarborg bedraagt drie maanden huur. Bestemmingsplan Voor de locatie is horeca categorie 2 opgegeven. Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie. Bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer 06-24397323 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden. Deze informatie is uitsluitend indicatief en kan niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
INV/GW: € 90.000
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Op een uitstekende en herkenbare locatie in Rotterdam bieden wij dit verzorgde en instapklare restaurant aan. De ligging, in de directe omgeving van de Erasmusbrug, musea en diverse winkels, zorgt voor een continue stroom van zowel toeristen als lokaal publiek. Het restaurant is gevestigd in een karakteristiek en representatief gebouw en beschikt over een modern ingerichte binnenruimte met een prettige sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een aantrekkelijk terras, ideaal voor gasten die willen genieten van de levendige omgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar: Tram en metro op loopafstand Goede bereikbaarheid per auto Centrale stedelijke ligging De inventaris verkeert in goede staat, waardoor een nieuwe exploitant direct kan starten zonder grote investeringen. Het pand biedt ruime mogelijkheden voor uiteenlopende horecaconcepten, zoals restaurant, grill, bar of een eigentijds nieuw concept, afhankelijk van vergunning en verhuurderstoestemming. De huurprijs is marktconform en passend bij deze A-locatie. Kort samengevat A-locatie in Rotterdam Nabij Erasmusbrug, musea en winkels Karakteristiek pand met moderne uitstraling Instapklaar, geen grote investeringen nodig Gezellig terras Uitstekende bereikbaarheid (OV & auto) Geschikt voor diverse horecaconcepten Indeling & exploitatie: Bedrijf oppervlakte: Rond 200 ㎡ Zitplaatsen: 35 Terras: 15 Huur: € 2.147,99 per maand, incl. BTW. Bezorgservice: thuisbezorgd.nl en eigen website Personeel overnemen: hoeft niet Vraagprijs Goodwill/ Inventaris: € 90.000,00
INV/GW: € 99.500
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Sfeervol en ruim opgezet horecabedrijf met dubbele keuken en terras Aan de drukke Nieuwe Binnenweg in Rotterdam wordt een sfeervol horecabedrijf van 150 m² ter overname aangeboden. Het restaurantgedeelte biedt plaats aan ruim 50 gasten en is warm en uitnodigend ingericht, met veel bloemen en planten die de ruimte een groene uitstraling geven. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele keuken . Via een groot raam is er direct zicht op het restaurant, waardoor keuken en gastenruimte op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde ligt een gezellig terras met pergola en klimplanten. Het terras biedt plaats aan ca. 36 gasten. De horecaruimte is met aandacht voor sfeer, uitstraling en functionaliteit ingericht en de exploitatie is instapklaar. De inventaris is semi ingericht. De exploitatie kent een groeiende omzet en het geheel is geschikt voor meerdere horecaconcepten. Mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer De combinatie van de ruime opzet, de dubbele keuken en de centrale ligging biedt mogelijkheden voor uiteenlopende horecaconcepten. De locatie is geschikt voor zowel een startende als een ervaren horecaondernemer, maar ook voor een ondernemer met een eigen concept, een franchiseorganisatie of een horecaketen. Locatie De Nieuwe Binnenweg is een levendige en drukke doorgaande stadsweg richting het centrum van Rotterdam. De straat kent een grote diversiteit aan winkels, horecazaken en andere ondernemingen en heeft een breed en gevarieerd publiek. De combinatie van de centrale ligging , de sterke zichtlocatie, het winkelgebied en het brede verzorgingsgebied maakt dit een aantrekkelijke plek voor horeca in de dynamiek van Rotterdam. Huurovereenkomst De huurprijs bedraagt € 2.735,00 per maand, exclusief BTW . De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van ROZ-voorwaarden. De waarborg bedraagt drie maanden. Bestemmingsplan Horeca. Mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Marcel Verbaas via +31 6 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie, of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 699.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Droom jij ervan om een succesvolle horecazaak over te nemen? Dan is dit jouw kans. 1NUL8 Let’s Meat, gelegen aan de Binnenrotte 101-103 in het bruisende centrum van Rotterdam, wordt ter overname aangeboden. Dit stijlvolle vleesrestaurant, maakt deel uit van de succesvolle 1NUL8 Group en heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor liefhebbers van hoogwaardige vleesgerechten. De horecazaak is gevestigd in een representatief hoekpand op een uitstekende horecalocatie, op net geen 5 minuten lopen naar de Markthal en direct aan de Meent, de Koopgoot en station Rotterdam Blaak. Dagelijks passeren hier duizenden bezoekers, toeristen, winkelend publiek en zakelijke gasten, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle en eigentijdse inrichting op, special ontworpen door interieurontwerper Dennis Koeslag. Warme natuurlijke materialen, een luxe uitstraling, een sfeervolle bar en een volledig professionele open keuken vormen samen de perfecte basis voor een succesvolle exploitatie. De zaak is volledig ingericht en instapklaar, waardoor een nieuwe ondernemer direct kan starten. De huidige exploitatie richt zich op hoogwaardige grill- en vleesgerechten, maar de locatie biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor een eigen horecaformule. Dankzij de royale indeling is het restaurant uitermate geschikt voor lunch, diner, borrels, private dining en groepsreserveringen. Met een oppervlakte van maar liefst 444 m² biedt het restaurant plaats aan 160 gasten. Een zeldzame kans om een modern, volledig ingericht restaurant over te nemen op een van de meest dynamische horecalocaties van Rotterdam. Of je nu het huidige concept wilt voortzetten of een eigen horecaconcept wilt realiseren, deze locatie biedt alle ingrediënten voor een succesvolle onderneming. Indeling en uitstraling Het interieur van Restaurant Let’s Meat ademt een stijlvolle, warme en gastvrije sfeer en beschikt onder meer over: Een gezellige bar, met uitzicht over de Hier vindt elke dinsdag en zaterdag de bekende Centrummarkt Rotterdam plaats, een van de grootste en drukstbezochte warenmarkten van Nederland. De Binnenrotte ligt direct naast de Markthal en grenst aan de Meent. Een stijlvol interieur ontworpen door Dennis Koeslag. 160 zitplaatsen in het restaurant. Design wijnklimaatkast Speciaal ontworpen dry-age kast 1nul8 rijdbare koelvitrine Een professionele open keuken, volledig ingericht en functioneel ingedeeld. Luxe afgewerkte toiletgroepen met hoogwaardige materialen. Praktische opslagruimtes, voor goederen, materialen en personeelsvoorzieningen Daarnaast beschikt de zaak over: Een bedrijfsruimte van ca. 444 m² Airconditioning Camerasysteem Alarmsysteem Een zeldzame en unieke kans doet zich nu voor. De bekende horecaondernemers achter 1NUL8 Let’s Meat bieden dit succesvolle en volledig ingerichte restaurant ter overname aan. Een uitgelezen mogelijkheid om een gevestigde horecazaak op een toplocatie in Rotterdam voort te zetten of er een geheel eigen horecaconcept te realiseren. Locatie Restaurant Let’s Meat is gelegen aan de Binnenrotte 101-103 en grenst aan de welbekende en bruisende Meent. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Rotterdam Blaak bevindt zich op enkele minuten loopafstand en in de directe omgeving zijn diverse parkeergarages aanwezig, waardoor de locatie zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar is. Voor 1NUL8 Let’s Meat aan de Binnenrotte 101-103 zijn er diverse parkeermogelijkheden op zeer korte loopafstand. Dat is een sterk pluspunt voor gasten. De belangrijkste parkeergarages zijn: – Parkeergarage Meent, direct om de hoek, ongeveer 2 minuten lopen. – Interparking Markthal, onder en naast de Markthal, ongeveer 2 à 3 minuten lopen. – ParkBee Parking Botersloot, ongeveer 2 minuten lopen. – Parkeergarage Kiphof, ongeveer 5 minuten lopen. – Q-Park Koopgoot, ongeveer 6 minuten lopen. Daarnaast is betaald parkeren op straat mogelijk aan de Binnenrotte en in de omliggende straten, afhankelijk van de beschikbare plaatsen. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 15.699,11 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Cat. 2 In Rotterdam gelden voor een exploitatiecategorie 2 de volgende openingstijden: de binnenruimte is geopend op zondag t/m donderdag van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag van 07:00 tot 03:00 uur, het terras is geopend op zondag t/m donderdag van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag van 07:00 tot 02:00 uur. Impressie https://www.1nul8.nl/lets-meat https://www.instagram.com/1nul8_letsmeat/ https://www.debuik.nl/rotterdam/nieuws/let-s-meat-wordt-de-derde-1nul8-locatie-een-restaurant-zoals-je-in-rotterdam-nog-niet-hebt-gezien Ben jij de horecaondernemer die past bij dit stijlvolle restaurant? Of zie jij mogelijkheden om op deze locatie jouw eigen horecaconcept te realiseren? Neem dan contact met mij op, bel of vul het contactformulier in voor een vrijblijvend gesprek met horecamakelaar Marcel Verbaas, telefoonnummer: 06 – 243 973 23.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horeca in Rotterdam Kralingen-West Restaurant te koop gevestigd aan de Weteringstraat in Rotterdam Kralingen-West. De Weteringstraat vormt een verbindingsweg tussen de Vlietlaan en de Frits Ruysstraat. De zaak wordt netjes onderhouden en is voor partijen met een vergelijkbaar concept instapklaar. Huidig concept De huidige ondernemer exploiteert de horecazaak samen met zijn familie als een Turks houtskool BBQ-concept. In de afgelopen jaren heeft de onderneming een goede naam opgebouwd en beschikt zij over een vaste en loyale klantenkring. Een nieuwe ondernemer kan ervoor kiezen het bestaande concept voort te zetten onder dezelfde of een eigen naam, maar de locatie biedt tevens mogelijkheden voor de exploitatie van een heel ander horecaconcept. Locatie omschrijving De horecazaak is gevestigd aan de Weteringstraat in Rotterdam Kralingen-West. De straat vormt een belangrijke verbinding tussen de Vlietlaan en de Frits Ruysstraat, twee levendige straten met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder andere een Albert Heijn en Jordy's Bakery gevestigd, waardoor er dagelijks een constante stroom bezoekers door de wijk beweegt. Rotterdam Kralingen-West staat bekend als een populaire en veelzijdige stadswijk met een mix van bewoners, ondernemers en studenten. De combinatie van wonen, winkelen en horeca zorgt voor een aantrekkelijk ondernemersklimaat. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is deze locatie geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. Horecaruimte De horecaruimte is volledig gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 160 m². De zaak is netjes verzorgd en kenmerkt zich door het gebruik van hout en baksteenaccenten, wat zorgt voor een sfeervolle steakhouse- en BBQ uitstraling. De verkoopruimte is circa 80 m² groot en biedt plaats aan ruim 50 gasten. Centraal in het restaurant bevindt zich de keuken met als blikvanger de grote Turkse houtskool BBQ, die een belangrijk onderdeel vormt van de beleving. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een BBQ keuken, een koude kant en een warme kant. Daarnaast is er een separate spoelkeuken aanwezig. Verder beschikt de zaak over diverse opslagruimten en een kantoorruimte met personeelstoilet. Voor de zaak kan een terras worden geëxploiteerd van circa 18 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om jaarlijks een vlonderterras aan te vragen. Afmetingen Totaal aantal vierkante meter ± 160 m², waarvan; Verkoopruimte ± 80 m² (plafondhoogte 2,63 meter) Keuken ± 44 m² Spoelkeuken ± 8 m² Kantoor ± 4 m² Opslagruimte ± 15 m² Toiletruimte ± 9 m² Terras ± 18 m² en mogelijk tot 20 m² vlonderterras Kostenindicatie Gas/elektra € 1.300,- per maand Water € 70,- per maand Gemeentelijke belastingen ca. € 2.000,- per jaar Reden verkoop De familie heeft aangegeven na jaren lang met succes een restaurant te hebben gerund het graag wat rustiger aan te willen doen en zich mogelijk te richten op een nieuwe uitdaging buiten de horecabranche. Vergunningen De horecazaak beschikt over een exploitatievergunning categorie 2, waarmee de zaak geopend mag zijn van 07:00 uur tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur. Tevens beschikt de onderneming over een drank- en horecavergunning en een terrasvergunning. Verplichtingen Er is een volledig personeelsteam aanwezig dat in goed overleg kan worden overgenomen bij een overname. In de toiletruimten bevinden zich enkele zaken die in bruikleen zijn verstrekt, waaronder een WC-rolhouder. Er zijn verder geen leasecontracten of andere verplichtingen die door een nieuwe ondernemer verplicht dienen te worden overgenomen. Interesse? Bent u op zoek naar een horecazaak met een houtskool BBQ-concept of wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. Disclaimer De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Zuid-Holland · locatie op aanvraag
Klaassen Horecamakelaars biedt u de exploitatie van een zeer bekend restaurant in Zuid Holland ter overname aan. Vanwege discretie tonen wij hier geen foto’s van de locatie en vermelden wij niet het adres. De locatie: het bedrijf is gevestigd in een stadspark tussen een bedrijventerrein en woonwijken van een middelgrote stad in Zuid Holland. Goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Het bedrijf: Het pand meet ca 305 m2 (www.BAG.nl). De huidige ondernemers exploiteren het bedrijf ruim 1,5 jaar en zijn inmiddels een begrip in de wijde omgeving. Het restaurant is luxueus en volledig ingericht en voorzien van alle benodigde inventaris en apparatuur. Het restaurant is volledige gesitueerd op de begane grond, met in het souterrain nog extra ruimte voor magazijn en koelingen e.d. Het restaurant heeft een grote open keuken die volledig is ingericht met alle benodigde apparatuur om grote groepen te kunnen bedienen. Naast regulier restaurant kan exploitatie nog uitgebreid worden voor feestjes, verjaardagen en recepties. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen (betaald parkeren). De huidige ondernemers serveren geen alcohol. Uitbreiding hiermee zal de omzet flink doen stijgen. Het restaurant heeft in de huidige ruime opstelling thans 160 zitplaatsen. Aan twee zijden van het pand is een groot terras van totaal ca 175m2 met uitzicht over het park. Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers of leaseovereenkomsten voor apparatuur e.d. Alle inventaris is eigendom van verkoper. Wel zijn er (parttime) medewerkers met een arbeidsovereenkomst in dienst. Installaties: krachtstroom, WIFI, afzuiginginstallatie, alarminstallatie, vetvangput, keuken apparatuur e.d. Openingstijden: Het restaurant is thans maandag tot en met zondag open vanaf 09.00 uur tot ca 22.00 uur. Vergunningen: vanuit de vergunning mag het restaurant 7 dagen per week tot 01.00 uur open. Bij overdracht dienen de vergunningen op naam van de nieuwe ondernemer geregistreerd te worden. Er is thans geen alcoholwetvergunning aanwezig. De nieuwe ondernemer kan die wel op deze locatie aanvragen. Huurovereenkomst: de vigerende ROZ huurovereenkomst loopt nog ca 3.5 jaar met opties voor verlengingen. Bij overname van de exploitatie wordt de nieuwe ondernemer in principe in de plaats gesteld van de huidige ondernemer. Verhuurder kan in overleg met de kandidaat huurder ook opteren om een nieuwe ROZ huurovereenkomst overeen te komen. Financiële informatie: de huur voor de bedrijfsruimte is ca € 7.200,- ex BTW per maand. De huidige energiekosten bedragen ca € 1.700,- per maand. Omzetindicatie is ca € 1.200.000,- per jaar met een zeer goed rendement. De vraagprijs voor overname van de exploitatie, inventaris, huurdersbelang, handelsnaam en goodwill is opvraagbaar bij de makelaar. Vanwege discrete verkoop kan een geheimhoudingsverklaring onderdeel uitmaken van het verkoopproces. Is uw belangstelling gewekt? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Horecamakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer, telefoon 06 236 263 07, email [email protected].
INV/GW: € 245.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Klaassen Horecamakelaars biedt u de exploitatie van een zeer bekend restaurant in Zuid Holland ter overname aan. Vanwege discretie tonen wij hier geen foto’s van de locatie en is het genoemde adres van Klaassen Horecamakelaars kantoor Rotterdam. De locatie: het bedrijf is gevestigd in het centrum van een middelgrote stad in Zuid Holland. Goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Het restaurant is gevestigd in een zeer bekend monumentaal pand aan het water. Het bedrijf: Het pand meet ca 275 m2 (www.BAG.nl). De huidige ondernemers exploiteren het bedrijf al vele jaren en zijn een begrip in de wijde omgeving. Het restaurant is volledig ingericht en voorzien van alle benodigde inventaris en apparatuur. Het restaurant is verdeeld over begane grond en eerste verdieping, waarbij de centrale keuken op de begane grond is gevestigd. Naast de restaurantruimte is er nog een aparte ruimte met bar voor private dining, recepties, vergaderingen en presentaties. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen (betaald parkeren). Als huurder is er gratis parkeergelegenheid voor 3 auto’s beschikbaar. Het restaurant heeft ca 68 zitplaatsen en nog eens 36 extra zitplaatsen in de gescheiden receptieruimte. Voor de deur is een groot terras, vergund voor maximaal 70m2 (ca 40 zitplaatsen). Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers of leaseovereenkomsten voor apparatuur e.d. Alle inventaris is eigendom van verkoper. Wel zijn er (parttime) medewerkers met een vaste arbeidsovereenkomst in dienst. Installaties: krachtstroom, WIFI, afzuiginginstallatie, alarminstallatie, keuken apparatuur e.d. Openingstijden: Het restaurant is thans maandag tot en met vrijdag open vanaf 12.00 uur en zaterdag vanaf 15.00 uur. Zondag gesloten. In de zomer is het restaurant standaard 1 maand gesloten. Gezien de ligging van het restaurant kan verruiming van de openingstijden op zondag en voor ontbijt de omzet eenvoudig verhogen. Vergunningen: vanuit de vergunning mag het restaurant 7 dagen per week tot 01.00 uur open. Bij overdracht dienen de vergunningen op naam van de nieuwe ondernemer geregistreerd te worden. Huurovereenkomst: de vigerende huurovereenkomst is in 2001 afgesloten en loopt voor onbepaalde tijd. Bij overname van de exploitatie wordt de nieuwe ondernemer in principe in de plaats gesteld van de huidige ondernemer. Verhuurder kan in overleg met de kandidaat huurder ook opteren om een nieuwe ROZ huurovereenkomst overeen te komen. Financiële informatie: de huur voor de bedrijfsruimte is ca € 1.900,- ex BTW per maand. De huidige energiekosten bedragen ca € 1.400,- per maand. Omzetindicatie is € 400/500.000,- per jaar. De vraagprijs voor overname van de exploitatie, inventaris, huurdersbelang, handelsnaam en goodwill is € 245.000,- Vanwege discrete verkoop kan een geheimhoudingsverklaring onderdeel uitmaken van het verkoopproces. Is uw belangstelling gewekt? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Horecamakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer, telefoon 06 236 263 07, email [email protected].
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Restaurant met groot terras in het centrum van Barendrecht Aan het Havenhoofd in Barendrecht heeft Tihm Horecamakelaardij dit schitterend gelegen restaurant in de verkoop gekregen. Het restaurant is gesitueerd op de eerste verdieping en heeft vanuit het restaurant en het terras een prachtig uitzicht over het water. De zaak is enkele jaren geleden volledig gestript en opnieuw opgebouwd en verkeert in goede staat. Huidig concept De huidige ondernemer exploiteert op deze locatie een Turks restaurant. Dankzij de vrije ligging van het pand worden er regelmatig live muziekavonden georganiseerd. De locatie is geschikt voor diverse horecaconcepten en kan naar wens worden aangepast. Voor wijziging van het concept is wel goedkeuring van de verhuurder vereist. Ligging en omgeving Het object is gelegen aan het Havenhoofd in Barendrecht, op een herkenbare en goed bereikbare locatie aan het water. Direct naast de horecagelegenheid bevindt zich het winkelcentrum Carnisse Veste, een belangrijk winkelgebied met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen die zorgen voor een constante passantenstroom. In de directe omgeving liggen meerdere woonwijken, wat bijdraagt aan een stabiele lokale klandizie. Barendrecht is een groeiende gemeente ten zuiden van Rotterdam met een sterke combinatie van wonen, werken en recreatie. Indeling van het pand Het restaurant is volledig gelegen op de eerste verdieping en is in totaal ± 196 m² groot. Na binnenkomst leiden de trappen, die tevens zijn voorzien van een stoellift voor mindervaliden, de gasten naar de eerste verdieping. Bovenaan de trap bevindt zich de entree van het restaurant. Het langgerekte restaurant heeft een oppervlakte van ± 153 m² en biedt in de huidige opstelling plaats aan circa 96 gasten. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote bar met een verlichte achterwand, die direct opvalt bij binnenkomst en bijdraagt aan de sfeer. Achter de bar ligt de compacte maar complete keuken. Centraal in de keuken staat een houtskoolgrill waarop een groot deel van de gerechten wordt bereid. Daarnaast is de keuken voorzien van een goede afzuiginstallatie, een inloopkoelcel, een vriescel en een separate spoelruimte. Aan de linkerzijde van het restaurant bevindt zich het ruime en zonnige terras van ± 128 m², met plaats voor circa 80 gasten. Vanaf het terras hebben gasten een vrij uitzicht over het water en de omliggende woonwijk. Afmetingen horecazaak Totaal aantal vierkante meter ± 196 m², waarvan; Verkoopruimte ± 153 m² (plafond hoogte 2,8 meter) Keuken ± 29 m² Opslagruimte ± 4 m² Opslagruimte bg ± 5 m² Toiletruimte ± 5 m² Terras ± 128 m² Kostenindicatie Gas/elektra/warmte € 1400,- per maand Water € 200,- per maand Gemeentelijke belastingen € 1800,- per jaar Reden verkoop De ondernemers exploiteren het restaurant sinds juni 2024. Met veel energie en aandacht begint de zaak steeds beter te draaien. Desondanks hebben de ondernemers besloten zich te willen gaan focussen op andere activiteiten en bieden ze nu het restaurant te koop aan. Vergunningen en verplichtingen De zaak beschikt over een exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. Deze kunnen door de nieuwe ondernemer opnieuw worden aangevraagd. Op de overname rust een verplichting richting brouwerij Grolsch tot 2030. Daarnaast is er een contract met Renewi voor afvalverwerking tot 2027 en een overeenkomst met Smith & Dorlas voor de afname van koffiebonen, onderhoud en het gebruik van een koffiemolen tot 2027. Tevens is er een contract voor een reclamebord tot 2027. Er zijn geen verplichtingen richting personeel of overige contracten waarmee de koper rekening dient te houden. Interesse Bent u op zoek naar een restaurant in het centrum van Barendrecht met een groot terras en een prachtig uitzicht, en wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen, neem dan contact op met horecamakelaar Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 199.500
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Folie Crabe Rotterdam is een succesformule, gevestigd in een ruim pand van meer dan 400 m² op een fantastische locatie aan de Oude Haven in Rotterdam. Folie Crabe Rotterdam is een unieke horecazaak, gevestigd op een toplocatie in de Oude Haven van Rotterdam. Het restaurant beschikt over een ruim pand van meer dan 400 m² en is verdeeld over diverse sfeervolle ruimtes met in totaal ongeveer 140 zitplaatsen. Het concept van Folie Crabe draait volledig om beleving. Gasten genieten hier van verse vis- en schelpdiergerechten die op spectaculaire wijze worden geserveerd, met schorten aan en de gerechten direct op tafel. Het plezier en de interactie die dit concept met zich meebrengt maken het tot een bewezen succesformule. Tegelijkertijd biedt de locatie volop mogelijkheden voor een ander horecaconcept. Het restaurant heeft dankzij de verschillende huisnummers en ruimtes een speels en veelzijdig karakter gekregen. Bezoekers kunnen plaatsnemen in het levendige restaurantgedeelte met grote bar, kiezen voor een meer privé setting of ontspannen bij de pooltafel. Hierdoor is er voor iedere gast een passende sfeer en gelegenheid. De keuken bevindt zich aan de zijkant van het pand en is praktisch ingericht, met directe aansluiting op opslagruimtes en professionele koelvoorzieningen. De omzet is hoog, de locatie uitstekend en de formule functioneert als een echte publiekstrekker binnen de Rotterdamse horeca. Voor het pand ligt een groot terras dat direct aansluit op het plein, met nog eens ca. 70 zitplaatsen. Locatie De Oost-Wijnstraat ligt midden in het historische hart van Rotterdam, direct aan de Oude Haven. Het betreft een relatief korte maar zeer bekende horecastraat in de wijk Stadsdriehoek, gelegen tussen de Blaak, het Gelderseplein en de Wijnhaven. Door de combinatie van historie, toerisme, studenten, kantoren en uitgaanspubliek is dit één van de levendigste horecalocaties van Rotterdam Centrum. De locatie staat vooral bekend om: de directe ligging aan de Oude Haven met uitzicht op historische schepen; de nabijheid van iconische plekken zoals de Kubuswoningen en het Witte Huis; een sterke mix van horeca, terrassen en avondpubliek; veel passanten vanuit station Blaak en de Markthal. De straat en directe omgeving trekken een breed publiek: toeristen die de Oude Haven bezoeken; studenten van omliggende onderwijsinstellingen; zakelijke gasten uit het centrum; avond- en weekendpubliek voor horeca en uitgaan. Voor horecaondernemers is deze locatie interessant omdat: terrassen aan het water zeer gewild zijn; de zichtbaarheid hoog is; het gebied bekendstaat als food- en uitgaanscluster; concepten met beleving hier goed presteren, zoals shared dining, seafood, cocktails en internationale keukens. Daarnaast heeft de omgeving een rijke historische uitstraling. De Oude Haven ontstond al in de 14e eeuw en geldt als één van de oudste havens van Rotterdam. Tegenwoordig vormt het gebied een unieke combinatie van monumentale architectuur, moderne horeca en toerisme. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 10.611,18 per maand, exclusief BTW; • Voorschot servicekosten € 1.000,00 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca cat. 2. Impressie https://www.foliecrabe.nl Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 49.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
The Roots, sfeervol ingericht restaurant met een ruim terras en schitterend uitzicht over het water. Restaurant The Roots is strak en sfeervol ingericht en ligt op een prachtige, rustige locatie waar gasten optimaal kunnen genieten van een heerlijke avond uit. Het restaurant is gevestigd in een ruim pand van ca. 196 m² en beschikt over een royale indeling. De stijlvol gedekte tafels, de 65 zitplaatsen, met mogelijkheden tot verdere uitbreiding, en de statige maar warme bar met drie grote houten hanglampen zorgen direct voor een luxe en uitnodigende uitstraling. Via de indrukwekkende wijnkast bereikt men de toiletruimtes en daarnaast beschikt het restaurant over een grote open keuken die volledig is ingericht en aan alle hedendaagse eisen voldoet. Waar men zich ook bevindt in het pand, overal is zichtbaar dat het restaurant met veel zorg en oog voor detail is afgewerkt en uitstekend onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig en zonnig terras met ongeveer 40 zitplaatsen en een prachtig uitzicht over het water. De sfeervolle verlichting door het gehele restaurant versterkt het luxe en warme karakter van de zaak. Locatie Carnisse Veste is het belangrijkste wijkwinkelcentrum van Barendrecht-West en vervult een centrale functie voor de grote woonwijken Carnisselande, Portland en omliggende gebieden. Het winkelcentrum staat bekend als een modern en goed bereikbaar “daily convenience center”, gericht op dagelijkse boodschappen, horeca en lokale voorzieningen. Het centrum beschikt over ruim 40 winkels en horecagelegenheden, verdeeld over twee niveaus met een deels overdekte winkelpassage. Grote trekkers zijn onder andere Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Action, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Daarnaast is er een gezellig horecaplein waar bezoekers kunnen lunchen, dineren of iets drinken. Een belangrijk pluspunt van Carnisse Veste is de uitstekende bereikbaarheid. Het winkelcentrum beschikt over ca. 495 gratis parkeerplaatsen in een ondergrondse parkeergarage en trekt jaarlijks miljoenen bezoekers uit Barendrecht en de regio Rotterdam-Zuid. De afgelopen jaren is er fors geïnvesteerd in de toekomst van het centrum. Momenteel vindt een grootschalige renovatie en herontwikkeling plaats, waarbij onder andere: een nieuwe Lidl-supermarkt is toegevoegd; de routing tussen de verdiepingen wordt verbeterd met moderne rolpaden; de parkeergarage wordt vernieuwd; winkelpuien en passages worden gemoderniseerd; en het centrale plein aantrekkelijker en groener wordt ingericht. Dankzij deze investeringen ontwikkelt Carnisse Veste zich steeds verder tot een modern en toekomstbestendig winkel- en verblijfsgebied, waar winkelen, horeca en ontspanning samenkomen. Hierdoor blijft het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers, horeca-exploitanten en bezoekers uit de gehele regio. Huurovereenkomst – ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW; – De huidige huurtermijn is telkens 5 jaar; – Daarna wordt de overeenkomst telkens met vijf (5) haar verlengd; – De huurprijs bedraagt € 3.827,33 per maand, exclusief BTW; – Voorschot servicekosten € 125,00 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca. Impressie https://therootsbarendrecht.nl/home-nederlands Woensdag t/m zondag van 17:00 uur tot 22:00 uur Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek gratis parkeren Vergunningen Aanwezig Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Zeer goed Oppervlakte 196 m² Huurprijs registergoed Huurprijs: € 3.827,33 per maand, exclusief BTW en voorschot servicekosten: € 125,00 per maand, exclusief BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 49.000,00 Waarborg 3 maanden Precario Geen Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Dagzaak mogelijk met vastgoed op de Noordsingel in Rotterdam Noord Dit fraai ingerichte café/lunchroom met vastgoed wordt te koop aangeboden op een toplocatie aan de sfeervolle Noordsingel in Rotterdam Noord. De horecazaak heeft over de jaren een goede naam opgebouwd, realiseert een hoge omzet, beschikt over een zonnig terras en is volledig instapklaar. De mogelijkheid om zowel het vastgoed als de horecazaak aan te kopen is vrij uniek, zeker in combinatie met een dergelijk hoogwaardig pand. De horecazaak en het horecavastgoed worden te koop aangeboden door Tihm Horecamakelaardij Rotterdam. Huidig concept Het huidige concept betreft een vegetarisch georiënteerde lunchroom met specialty coffee, geïnspireerd op de Midden-Oosterse en Mediterrane keuken. Het concept staat erg goed, biedt volop kansen voor een nieuwe ondernemer en maakt het erg interessant om het huidige horecaconcept voort te zetten. Uiteraard is het tevens mogelijk om op deze locatie, binnen de geldende vergunningen, een geheel eigen horecaconcept te realiseren. Zo leent deze zaak zich ook uitstekend voor een all day concept. Locatieomschrijving De lunchroom is gelegen aan de karakteristieke Noordsingel in Rotterdam Noord, een groene singel die de wijken het Oude Noorden en de Agniesebuurt van elkaar scheidt. De zaak bevindt zich aan de zijde van het Oude Noorden, een levendige en creatieve stadswijk met een sterke mix van wonen, werken, winkelen en horeca. Op korte afstand ligt de voormalige gevangenis, die recent is herontwikkeld tot een hoogwaardig wooncomplex en heeft bijgedragen aan de kwaliteitsimpuls van de buurt. Parallel aan de Noordsingel loopt de Zwart Janstraat, een drukbezochte winkelstraat met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen die dagelijks veel publiek aantrekt. Aan de uiteinden van de singel bevinden zich het Noordplein en de Bergweg, beide bekende plekken binnen Rotterdam Noord. De directe omgeving kenmerkt zich door veel woningen, diverse horecazaken en een continue stroom van buurtbewoners en passanten, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en aanloop. Pandomschrijving De horecazaak is gevestigd in de plint van een nieuwbouw appartementencomplex uit 2018. Het betreft een hoekpand, gelegen op de kruising van de Noordsingel en de Tollenstraat. De totale oppervlakte bedraagt circa 91 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond. De pui is voorzien van grote raampartijen en door de ligging met de punt op het zuiden is de ruimte opvallend licht en zonnig. De verkoopruimte is circa 55 m² groot, beschikt over een plafondhoogte van circa 3 meter en biedt plaats aan ongeveer 35 zitplaatsen. Aan de achterzijde van de zaak bevindt zich de bar met keuken en aan de linkerzijde van het pand is de toiletruimte gesitueerd. Rondom het pand kan een gevelterras worden geëxploiteerd waar in de huidige opstelling plaats is voor circa 36 gasten. Het gevelterras staat daarbij deels op eigengrond en deels op gemeentelijke grond. Daarbij kan jaarlijks een aanvraag ingediend worden voor een vlonderterras. Voorgaande jaren heeft de ondernemer steeds een vergunning aangevraagd voor 2 parkeerplaatsen, in goed overleg met de gemeente zou er mogelijk zelfs voor 3 parkeerplaatsen een vlonderterras aangevraagd kunnen worden. Oppervlakte Totaal aantal vierkante meter ± 91 m², waarvan; Verkoopruimte ± 55 m² (plafondhoogte 3 meter) Bar en keuken ± 30 m² Toiletruimte ± 5 m² Opslagruimte ± 1 m² Terras 30 m² Kostenindicatie Gas/elektra/warmte € 1.000,- per maand Water € 45,- per maand Gemeentelijke belastingen € 1.700,- per jaar Reden verkoop De huidige horecaondernemers exploiteren deze zaak sinds 2019. Na jarenlang hard werken en het opbouwen van een mooie en stabiele onderneming willen zij, mede vanwege hun jonge gezin, meer tijd vrijmaken voor het privéleven. Om die reden hebben zij besloten de lunchroom met vastgoed te verkopen. Vergunningen en verplichtingen De zaak beschikt over een exploitatievergunning categorie 1, een drank- en horecavergunning en een terrasvergunning. In goed overleg is het mogelijk om enkele personeelsleden met een tijdelijk contract over te nemen. Er zijn verder geen verplichtingen of lopende contracten die bij aankoop moeten worden overgenomen. Interesse Bent u op zoek naar een goed draaiende lunchroom in Rotterdam Noord en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen, dan kunt u contact opnemen met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk via telefoonnummer 010 522 14 26 of per e-mail op [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. TiHM Horecamakelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Sfeervol en iconisch restaurant met vastgoed, gelegen aan de Grindweg in Rotterdam Hillegersberg. Dit zeer bekende restaurant is al sinds 1995 gevestigd op deze locatie en heeft in de afgelopen decennia een uitstekende naam opgebouwd in Rotterdam en ver daarbuiten. De horecazaak wordt aangeboden in combinatie met het vastgoed. Het restaurant beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, twee terrasmogelijkheden en een separate zaal die bij restaurant betrokken kan worden of afzonderlijk kan worden verhuurd. Huidige concept Het huidige concept betreft een Indonesisch restaurant dat al jarenlang wordt beschouwd als een icoon binnen de Rotterdamse horecamarkt. Sinds de oprichting van deze vestiging in 1995 wordt het restaurant door dezelfde familie geëxploiteerd, wat heeft gezorgd voor een stabiele reputatie en een vaste, brede gastenkring. Voortzetting van het bestaande concept behoort tot de mogelijkheden en sluit goed aan bij zowel de locatie als de inrichting van het pand. Tegelijkertijd biedt het object voldoende flexibiliteit om het horecaconcept geheel naar eigen wens en visie aan te passen. Omschrijving ligging Het restaurant is gelegen aan de Grindweg in de Rotterdamse wijk Hillegersberg, een groene en karaktervolle omgeving met een dorps karakter en tegelijkertijd een uitstekende verbinding met het stadscentrum. De Grindweg vormt een belangrijke verbindingsroute binnen de wijk en staat bekend om zijn mix van wonen, natuur en kleinschalige voorzieningen. Hillegersberg is een geliefde buurt met een koopkrachtig publiek, omringd door recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen en is goed bereikbaar per auto. Omschrijving pand Het pand is gelegen op een royaal perceel van circa 834 m² en bestaat uit twee volwaardige verdiepingen met elk een eigen entree-niveau. Door het hoogteverschil van de dijk bevindt de bovenste verdieping zich op dijkniveau aan de voorzijde, terwijl de achterzijde aansluit op maaiveldniveau. De onderste verdieping ligt lager, maar fungeert eveneens volledig als begane grond. Dit zorgt voor een bijzonder en praktisch ingedeeld gebouw met meerdere gebruiksmogelijkheden. Bij binnenkomst in de sfeervolle ontvangsthal wanen gasten zich direct in Indonesië. Vanuit deze hal zijn het restaurant, de toiletruimten en via de trap de lager gelegen zaal bereikbaar. Het restaurant is strak en warm ingericht en beschikt over circa 56 zitplaatsen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de professioneel uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde faciliteiten en een goederenlift. Vanuit de keuken is via een buitentrap direct toegang tot de tuin aan de achterzijde van het pand. Op de onderste verdieping is een ruime zaal met eigen bar gesitueerd. Deze ruimte kan worden ingezet als verlengstuk van het restaurant of afzonderlijk worden gebruikt voor feesten, partijen en andere bijeenkomsten. Onder de keuken bevindt zich een opslagruimte met daarnaast een aparte voorbereidingskeuken ten behoeve van de zaal. Aan zowel de voorzijde van het pand op het westen als aan de achterzijde in de tuin op het oosten kan een terras worden geëxploiteerd, waardoor gasten op verschillende momenten van de dag comfortabel buiten kunnen verblijven. Oppervlakte Totaal aantal vierkante meter ± 262 m², waarvan; Begane grond totaal ± 131 m² Verkoopruimte ± 85 m² Keuken ± 22 m² Toiletruimte ± 11 m² Hal ± 11 m² Nooduitgang trappenhuis ± 2 m² Kelder totaal ± 131 m² (Trappen)hal ± 10 m² Verkoopruimte ± 63 m² Voorbereidingskeuken ± 5 m² Opslagruimte ± 34 m² Toiletruimte ± 11 m² Hal en technische ruimte ± 8 m² Terras achterzijde ± 70 m² Gevelterras voorzijde ca 13 meter breed (staat niet op de vergunning) Kostenindicatie Gas en elektra circa € 1.400,- per maand Water circa € 65,- per maand Gemeentelijke belastingen circa € 2.075,- per jaar Reden van verkoop De onderneming wordt al vele jaren door dezelfde familie geëxploiteerd. Vanwege het ontbreken van opvolging binnen de familie heeft de ondernemer besloten het pand en de horecaonderneming te verkopen. Vergunningen en verplichtingen De onderneming beschikt over een exploitatievergunning categorie 2, een drank- en horecavergunning en een geldige terrasvergunning. Bij overname geldt een verplichting richting een aantal personeelsleden en een afnameverplichting bij brouwerij Warsteiner. Er zijn verder geen langdurige overeenkomsten waar de koper rekening mee hoeft de houden bij de overname. Interesse Heeft u interesse om een icoon uit de Rotterdamse horecamarkt over te nemen, heeft u een eigen concept en vindt u dit een mooie locatie of wilt u een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk via telefoonnummer 010 522 14 26 of per e-mail via [email protected]. De verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
INV/GW: € 220.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Restaurant Maas BBQ, gevestigd aan de Oosterkade 119, is nu ter overname. Deze horecazaak ligt direct aan de Maas en beschikt over een opvallende ronde, gebogen gevel en een groot terras pal aan het water. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Willemsbrug. Op één van de mooiste locaties aan de Maas bieden wij u ter overname aan: Maas BBQ . Het betreft de exploitatie van het restaurant, het pand wordt gehuurd. Deze horecazaak is gelegen op een unieke plek aan de Maas en biedt één van de meest indrukwekkende uitzichten over Rotterdam, met direct zicht op de Willemsbrug. Waar sommige locaties verborgen parels zijn, springt deze zaak juist direct in het oog door haar ligging, uitstraling en beleving. Restaurant Maas BBQ staat bekend om zijn kwalitatief goede gerechten en het adembenemende uitzicht, een combinatie die door gasten als “priceless” wordt ervaren. Het is een horecagelegenheid met allure, waar vaste gasten graag terugkeren en waar regelmatig bijeenkomsten en feestelijke avonden worden georganiseerd. Wij durven dan ook te stellen, een restaurant met een absolute meerwaarde. Het restaurant en de keuken zijn volledig en professioneel ingericht. Binnen biedt de zaak plaats aan ca. 60 gasten. Daarnaast beschikt het over een zonnig terras direct aan het water met ongeveer 50 zitplaatsen, een belangrijke omzetdriver in het seizoen. Bovendien realiseert deze onderneming een zeer goede omzet, terwijl de overnamesom aantrekkelijk is vastgesteld. Kenmerken: Unieke A-locatie aan de Maas Uitzicht op de Willemsbrug Ca. 60 zitplaatsen binnen Ongeveer 50 zitplaatsen op het terras Volledig ingerichte keuken en inventaris Sterke omzet en bewezen concept Aantrekkelijke overnameprijs Locatie ? Ligging Het adres ligt aan de Oosterkade , in het centrumgebied van Rotterdam. Het ligt direct aan het water en dicht bij de Maas en de binnenhavens. De straat maakt deel uit van een oud havengebied dat is omgevormd tot een mix van wonen, werken en horeca. ? Wat voor omgeving is het? De Oosterkade ligt aan de rand van het centrum, vlak bij de Oude Haven / Maritiem District -achtige sfeer. Je zit hier tussen: moderne appartementen oude pakhuizen en kadegebouwen kleine bedrijven en horeca Aan de overkant van het water zie je vaak havenactiviteiten en stadsontwikkeling. ?♂️ Hoe voelt de plek? Relatief rustig voor centrum-Rotterdam Veel waterzicht en open ruimte in plaats van drukke winkelstraten Je zit op loopafstand van: de Markthal (ongeveer 10–15 min lopen) station Blaak de Maasboulevard en Wilhelminapier (iets verder) ?️ Type gebied Gemengd gebied: wonen + kleine bedrijven + voorzieningen Oorspronkelijk havengebied, nu sterk herontwikkeld Ook infrastructuur zoals laadpunten en technische installaties in de omgeving (bij sommige adressen zelfs laadstations) ? Samengevat Oosterkade 119 ligt op een centrale maar rustige kadeplek aan het water , in een gebied dat vroeger havenindustrie was en nu vooral een mix is van wonen en lichte bedrijvigheid met een stedelijke, moderne uitstraling. Huurovereenkomst • ROZ-model 7:290 BW; • Telkens verlengd met vijf jaar; • Huurprijsindex jaarlijks conform CBS; • Huurprijs is € 3.947,57 per maand, exclusief BTW. Bestemmingsplan Horeca. Impressie https://www.instagram.com/p/DXCIxA2DGDI/ Ben jij opzoek naar een drukke en goed liggende locatie midden met terras pal aan het water en mocht je interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Marcel Verbaas op telefoonnummer: 06 – 243 973 23 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in. Het bedrijf mag open 7 dagen per week Parkeermogelijkheden In de gehele omtrek betaald parkeren Vergunningen Horecavergunning cat. 2 Omzet Op aanvraag beschikbaar Financiële gegevens Op aanvraag beschikbaar Inventarislijst Op aanvraag beschikbaar Oppervlakte 95 m² Huurprijs registergoed Pand: € 3.947,57 per maand, exclusief BTW Vraagprijs exploitatie Inventaris, exploitatierechten, huurdersbelang en goodwill: € 220.000,00 Waarborg 3 maanden Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
INV/GW: € 180.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Restaurant op zichtlocatie in Rotterdam Kralingen De koopsom van dit restaurant kan in goed overleg ook in delen worden voldaan. Op een uitstekende zichtlocatie in Rotterdam Kralingen Oost wordt dit sfeervolle en instapklare restaurant te koop aangeboden door Horecamakelaar Tihm Rotterdam. Het restaurant is erg sfeervol ingericht, beschikt over een ruim terras op het westen en heeft de beschikking over vijf eigen parkeerplaatsen op achtergelegen terrein. Het pand is veelzijdig van opzet en daardoor geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten, zowel restaurantmatig als gecombineerd met afhaal en bezorging. Huidig concept Momenteel wordt in het pand een Indiaas restaurant geëxploiteerd met een gecombineerd afhaal- en bezorgconcept. Dit concept kan direct worden voortgezet. Met beperkte aanpassingen is het echter ook goed mogelijk om het restaurant om te vormen naar een geheel ander horecaconcept. De indeling, uitstraling en faciliteiten maken deze locatie uitermate multifunctioneel en aantrekkelijk voor diverse horecaconcepten. Ligging en omgeving Het restaurant bevind zich in de plint van een studentenappartementencomplex en is gelegen in een prominent hoekpand op de kruising van de Kortekade en de Oudedijk. Dankzij de ligging aan het begin van de Kortekade en de drukke kruising is sprake van een continue stroom van voorbijgangers en zichtbaarheid. Kralingen Oost staat bekend als een geliefde en levendige wijk met een gemêleerd publiek van studenten, jonge professionals en gezinnen. De wijk ligt op korte afstand van het centrum van Rotterdam en is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich de Kralingse Plas, een populair recreatiegebied dat veel bezoekers trekt. In de directe omgeving zijn diverse succesvolle horecazaken gevestigd die goede zaken doen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie verder versterkt. Indeling van het pand De horecaruimte is volledig gesitueerd op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 251 m². Het restaurantgedeelte meet ongeveer 12 bij 12 meter en is circa 140 m² groot. Er is binnen ruimte voor circa 80 tot 100 zitplaatsen. De inrichting is bijzonder sfeervol, met meerdere gezellige zithoeken. De volledig glazen voorpui zorgt voor veel daglicht en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. De ruime dames- en herentoiletten zijn in 2026 volledig gerenoveerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de ruime en volledig uitgeruste keuken van circa 59 m². De keuken is voorzien van een goede afzuiginstallatie met uitblaas op het dak, een separate spoelkeuken, een warme en koude kant en een inloop koel- en vriescel. Zowel vanuit het restaurant als vanuit de keuken is een achterdeur aanwezig die toegang biedt tot een eigen achter terrein. Hier kunnen eenvoudig vijf auto’s worden geparkeerd. Deze achterzijde is bovendien zeer praktisch voor bevoorrading en bezorging. Vanuit de keuken is via een korte gang de inpandige opslagruimte bereikbaar. In deze opslagruimte is tevens een personeelstoilet aanwezig en beschikt de ruimte over een eigen voordeur voor bevoorrading. Terras Voor het pand kan een ruim terras worden gevoerd waar circa 50-60 gasten kunnen plaatsnemen. Daarnaast bestaat mogelijk de optie om, in overleg met de gemeente, een aanvullend vlonderterras te realiseren ter plaatse van de parkeerplaatsen aan de voorzijde. De huidige ondernemer heeft hier geen gebruik van gemaakt, waardoor het aan de nieuwe ondernemer is om de mogelijkheden hiervoor nader te onderzoeken. Oppervlakte Totaal aantal vierkante meter ± 251 m², waarvan; Verkoopruimte ± 140 m² (plafondhoogte 2,55 meter) Toiletruimte ± 19 m² Keuken ± 59 m² Opslagruimte met personeelstoilet ± 28 m² Overige ruimte ± 5 m² Achter terrein met 5 eigen parkeerplaatsen ± 140 m² Terras ± 47 m² Kostenindicatie Servicekosten € 375,- per maand Gas en elektra € 2.000,- per maand Water € 50,- per maand Gemeentelijke belastingen € volgt 5 parkeerplaatsen € 250,- per maand excl BTW, vastgelegd in een separate huurovereenkomsten Reden van verkoop De huidige ondernemer heeft deze zaak recent overgenomen en deels vernieuwd. Helaas kampt hij momenteel met gezondheidsproblemen, waardoor hij heeft moeten besluiten het restaurant alweer te koop aan te bieden. Vergunningen en verplichtingen De onderneming beschikt over een exploitatievergunning categorie 2, een drank- en horecavergunning en een terrasvergunning. Op de overname rust een brouwerijverplichting bij Bavaria, lopende tot en met 2027. Er zijn verder geen over te nemen personeelsverplichtingen of leasecontracten waar de koper rekening mee moet houden. Interesse Bent u op zoek naar een mooi restaurant op een toplocatie in Rotterdam Kralingen, wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk via telefoonnummer 010 522 14 26 of per e-mail via [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: Op aanvraag
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Instapklaar restaurant-cocktailbar op een zichtlocatie in het Scheepvaartkwartier te Rotterdam. Deze instapklare horecazaak is gelegen op een prominente hoek van de Westzeedijk en de Scheepstimmermanslaan, direct aan de toegang van het bruisende Scheepvaartkwartier. Door de uitstekende zichtbaarheid, high‑traffic ligging en de constante mix van bewoners, zakelijke bezoekers en toeristen vormt dit een bijzonder aantrekkelijke horecalocatie. Voor de horecazaak kan een ruim terras worden gevoerd, wat de zichtbaarheid aanzienlijk vergroot en beschikt de zaak over een zaaltje in de kelder die voor uiteenlopende doeleinden kan worden ingezet. Deze horecazaak wordt te koop aangeboden door horecamakelaar Tim Ouwerkerk van Tihm Horecamakelaardij in Rotterdam. Huidige Cocktailbar concept In 2018 heeft de huidige ondernemer de zaak volledig gerenoveerd, volledig voorzien van een box in box constructie en wordt hier sindsdien een stijlvolle cocktailbar geëxploiteerd. Deze cocktailbar kenmerkt zich door een sterke sfeerbeleving, waarbij muziek, ambiance en inrichting naadloos samenwerken om gasten een aantrekkelijke en complete ervaring te bieden. De nieuwe ondernemer heeft uiteraard de vrijheid om dit concept voort te zetten, eventueel met enkele aanpassingen, of het geheel naar eigen inzicht om te vormen tot een nieuw horecaconcept. Horecaruimte Het pand is opgedeeld in een begane grond van ca. 68 m² en een kelder van ca. 66 m². De entree via een tochtsluis bevindt zich aan de Scheepstimmermanslaan. Daarnaast beschikt het pand over een tweede toegang op de hoek en kan in de zomermaanden de pui aan de Scheepstimmermanslaan tevens worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en de routing voor het bedienend personeel verbeterd wordt. Op de begane grond staat de bar centraal, met daaromheen diverse gezellige zithoekjes en plekjes, goed voor circa 34 zitplaatsen. In het verlengde links achter de bar bevindt zich de compacte keuken, waar kleine gerechten en barbites worden bereid. Aan de linkerzijde van de bar leidt een vaste trap naar de zaal in de kelder. Deze zaal is ca. 36 m² groot, voorzien van een eigen bar en geluidsinstallatie en daardoor uitermate geschikt voor verhuur voor feestjes, partijen of bijvoorbeeld een karaoke bar. Aan de rechterzijde van de bar leidt een vaste trap naar de toiletruimte in de kelder, die tevens intern bereikbaar is vanuit de zaal via een tussendeur. Voor de zaak kan een speels terras worden gevoerd, bestaande uit een gevelterras en twee overterrassen, met een totale oppervlakte van ca. 58 m² en plaats voor circa 40 gasten. Ligging en omgeving De horecazaak is gelegen in het Scheepvaartkwartier, een wijk die bekendstaat om haar historische panden, statige lanen, hoogwaardige horeca aanbod en de directe ligging aan de Maas. De centrale ligging nabij iconische hotspots als de Euromast, de Erasmusbrug, de Zalmhaventoren én de historische Veerhaven versterkt de aantrekkingskracht van het gebied. De zaak bevindt zich aan de Scheepstimmermanslaan, een straat die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een levendige horecastraat met diverse restaurants, bars en dagzaken. Daarnaast zijn in de directe omgeving veel kantoren gevestigd, wat de locatie ook overdag aantrekkelijk maakt voor lunch- en borrelpubliek. De combinatie van horeca, wonen, toerisme en zakelijke functies zorgt voor een constante, veelzijdige en stabiele stroom aan bezoekers. Oppervlaktes en terras Totaal aantal vierkante meter ± 134 m², waarvan; Begane Grond totaal ± 68 m², waarvan: Verkoopruimte met bar ± 64 m² Keuken ± 4 m² Kelder totaal ± 66 m², waarvan Verkoopruimte zaal ± 36 m² Bar ± 4 m² Toiletruimte + hal ± 18 m² opslag ± 8 m² Terras ± 58 m² Kostenindicatie Gas/elektra/warmte € 800 per maand Water € 50 per maand Gemeentelijke belastingen € 3.500 per jaar (Bestaande uit: OZB, rioolheffing, afvalverwerking en precariobelasting) Vergunningen en verplichtingen Deze horecalocatie beschikt over een exploitatievergunning Categorie 3 met uitbreiding voor nachthoreca, beter bekend als de 24‑uursvergunning. Ondanks deze ruime openingsmogelijkheden is de zaak momenteel slechts vier dagen per week geopend, wat aanzienlijke groeipotentie biedt voor een ondernemer die meer dagen of dagmomenten wil benutten. Bij overname dient rekening gehouden te worden met een brouwerijverplichting bij AB InBev. Het contract voor het kassasysteem en de pinapparatuur kan optioneel worden overgenomen, maar dit is niet verplicht. De tapinstallatie met toebehoren en de Coca‑Cola‑koelkasten zijn in bruikleen. Verder zijn er geen aanvullende verplichtingen waarmee bij overname rekening gehouden hoeft te worden. Achtergrond van de verkoop De huidige ondernemers exploiteren deze horecazaak sinds 2018 en runnen daarnaast nog een andere zaak waar momenteel alle aandacht naartoe gaat. Om die reden hebben zij ervoor gekozen deze exploitatie over te dragen aan een ondernemer die hier de volle focus op kan leggen en de zaak de aandacht kan geven die zij verdient. Interesse of meer informatie Bent u op zoek naar een stijlvol ingerichte horecazaak op een absolute toplocatie in het historische Scheepvaartkwartier? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk, T: 010 522 14 26 of E: [email protected] voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 57.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecazaak aan de Scheepstimmermanslaan te Rotterdam Namens Tihm Horecamakelaardij wordt deze horecazaak te koop aangeboden in het historische Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. De horecazaak beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning, een drank- en horecavergunning en de mogelijkheid tot het voeren van een terras, wat deze locatie voor diverse concepten geschikt maakt. Huidig horecaconcept Het huidige concept betreft een Surinaams grillconcept, waarbij gasten zowel op locatie kunnen eten als gebruik kunnen maken van afhaal- en bezorgmogelijkheden. Het concept kan naar wens worden aangepast of gewijzigd, voor zover dit past binnen de geldende vergunningen. Voor nadere informatie over de mogelijkheden kan contact worden opgenomen met de betrokken horecamakelaar. Ruimteomschrijving De horecaruimte is gevestigd in een tussenpand en loopt relatief diep naar achteren door. Het object is verdeeld over een begane grond, een entresol en een souterrain. Op de begane grond bevindt zich de verkoopcounter met enkele zitplaatsen langs de wand. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar zowel de entresol als het souterrain. De entresol fungeert als zitgedeelte waar circa 30 gasten plaats kunnen nemen. Aan de achterzijde van de entresol zijn de toiletten gesitueerd. In het souterrain bevinden zich de keuken en de opslagruimte. De linkerwand van de keuken is volledig ingericht met een koel- en vriescel met meerdere deuren. Deze koel- en vriescellen zijn momenteel niet in gebruik en dienen te worden geïnspecteerd. Locatieomschrijving De Scheepstimmermanslaan is gelegen in het centrum van Rotterdam, in een gemengd stedelijk gebied met horeca, winkels en kantoren. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom van passanten en een goede bereikbaarheid te voet, per fiets en met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecazaken en stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een levendige dynamiek en een aantrekkelijk verzorgingsgebied. De ligging maakt deze locatie uitermate geschikt voor zowel buurtgerichte als stedelijke horecaformules, met name afhaal- en bezorgconcepten in combinatie met consumptie ter plaatse. Totaal aantal vierkante meter ± 117, waarvan; Begane grond Verkoopruimte ± 19 m² (3,5 m hoogte plafond) Meterkast ± 1 m² Entresol Verkoopruimte ± 38 m² (2,4 m hoogte plafond) Toiletruimte ± 10 m² Souterrain Keuken ± 37 m² (2 m hoogte plafond) Opslag ± 12 m² Kostenindicatie Gas en elektra € 900,- per maand Water € 40,- per maand Gemeentelijke belastingen € 600,- per jaar Vergunningsmogelijkheden en verplichtingen De locatie beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. Op basis hiervan mag de zaak dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur. De aanwezige Coca‑Cola koelkasten zijn in bruikleen en kunnen desgewenst door Coca‑Cola worden opgehaald. Er rusten geen verplichtingen op de overname waar een koper rekening mee dient te houden. De huidige ondernemer beschikt over één parkeervergunning. De nieuwe ondernemer dient zelf opnieuw een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente; toekenning is afhankelijk van beschikbaarheid. Reden verkoop De huidige ondernemer exploiteert deze horecazaak sinds 2024, maar heeft aangegeven dat deze locatie uiteindelijk niet volledig aansluit bij zijn wensen. Reden verkoop horecazaak Bent u op zoek naar een horecazaak op een top locatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
INV/GW: € 125.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Aan de Kromme Zandweg 79 in Rotterdam bieden wij ter overname aan: het sfeervolle horecabedrijf De Koriander.De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende zicht locatie met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het restaurant is volledig ingericht en verkeert in nette staat, waardoor het direct instap klaar is voor voortzetting van brasserie de Koriander of voor invulling met een nieuw horecaconcept. Het pand is in 2014 volledig gerenoveerd. Het pand beschikt over een ruime begane grond met circa 60 zitplaatsen, een eerste verdieping met 18 zitplaatsen, en een zeer royaal terras van ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – het terras is zeer ruim opgezet, uitbreiding aantal zitplaatsen op het terras mogelijk. De keuken is professioneel uitgerust en beschikt over alle benodigde voorzieningen voor een volwaardig restaurantbedrijf. Er zijn geen personele of contractuele verplichtingen. Indeling en capaciteit – Begane grond: ca. 60 zitplaatsen (ruim opgezet) – Eerste verdieping: ca. 18 zitplaatsen – Vloeroppervlakte: ca 215 m2 – Verkoopruimte: 121 m2 – Terras: ca. 210 m² met circa 100 zitplaatsen – Aanvaarding: in overleg – Zeer ruim opgezet – Uitbreiding van het aantal zitplaatsen mogelijk – Terras deels overkapt en geschikt voor jaarrond gebruik - Op de eerste verdieping zijn ook toiletruimten aanwezig Indeling in detail Via de entree bereikt u de horecaruimte met centraal gesitueerd het bargedeelte en directe toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevinden zich de professioneel uitgeruste keuken, spoelruimte en dienstruimte. Aan de linkerzijde ligt een verkoopruimte met doorgang naar een tweede verkoopruimte aan de achterzijde van het pand. Op de begane grond zijn tevens een toiletgroep en diverse dienstruimten aanwezig. Belangrijkste voorwaarden – Overnamesom: Bedrijfsinrichting/inventaris en goodwill: € 125.000, – – Huurprijs: € 3.950,- per maand exclusief van btw – Huurtermijn: Bij overdracht zal een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar met telkens een verlenging 5 jaar, conform het ROZ-model winkelruimte 2022. – Huurbasis: casco Contractuele situatie Er zijn geen bruikleenovereenkomsten, geen afnameverplichtingen en geen personele verplichtingen van toepassing. Ligging en omgeving De Koriander is al jaren een begrip in de omgeving en is gelegen op een uitstekende locatie in Rotterdam-Zuid nabij het zuiderpark. De directe omgeving bestaat uit een mix van woonwijken, scholen, winkels en lokale ondernemers, wat zorgt voor een constante aanloop van bezoekers. Het restaurant ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de Groene Kruisweg, Maastunnel en Zuidplein, waardoor het eenvoudig bereikbaar is voor gasten uit heel Rotterdam en omliggende gemeenten. De Kromme Zandweg loopt aan de noordzijde van het Zuiderpark (Rotterdam-Zuid). De Koriander ligt op loopafstand van de noordelijke ingang van het Zuiderpark. Het Zuiderpark is het grootste stadspark van Nederland en trekt veel bezoekers voor recreatie, evenementen en sportactiviteiten. Dat maakt de ligging van De Koriander aantrekkelijk — vooral in de zomerperiode — omdat er in de omgeving veel recreatief verkeer en lokale aanloop is. Daarnaast bevinden zich niet alleen op korte afstand het Zuiderpark maar ook sportcomplexen en diverse recreatieve voorzieningen, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor families en dagjesmensen. BESTEMMING Bij de gemeente Rotterdam valt het onderhavige vastgoed geheel in het vigerend bestemmingsplan Zuiderpark (vastgesteld op 22 februari 2018). Het getaxeerde is volgens artikel 9 van het bestemmingsplan bestemd als: “Horeca”. De op de plankaart als horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor een horeca-inrichting. Mocht er na de bezichtiging twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering bestaan verzoeken wij u zelf contact op te nemen met de desbetreffende gemeente en/of voor meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan e.d. kunt u https://www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen. Indien u geïnteresseerd bent kunt u contact opnemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Indien er een verkoop plaatsvindt kunnen wij u als koper o.a. helpen met de benodigde vergunningen verkrijgen en een ondernemersplan. Deze heeft u nodig voor de aanvraag van de benodigde vergunningen en wellicht bij de aanvraag van de financiering. Verkoper heeft het recht van gunning. Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk samen te stellen. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheden. Alle verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat de verstrekte informatie slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
INV/GW: € 75.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Horecazaak ter overname op de Pannekoekstraat | Nieuwemarkt, Rotterdam Op een toplocatie in het centrum van Rotterdam, direct aan de levendige Nieuwemarkt en naast gerenommeerde zaken als Bokaal, Boguette en Panzero, wordt deze kleinschalige horecazaak ter overname aangeboden. De ligging combineert zichtbaarheid met piekmomenten tijdens lunch, borrel en avond, waardoor een goed doordacht dag- en avondconcept met eten en drinken hier uitstekend tot zijn recht komt. De huidige ondernemer voert momenteel een Italiaans/Mediterraan concept en kan uiteraard naar wens binnen de vergunningsmogelijkheden worden aangepast. Horecaruimte Het pand heeft een karakteristieke houten pui met grote glaspartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een uitnodigende uitstraling richting het plein. De begane grond omvat circa 50 vierkante meter verkoopruimte met een zitgedeelte en een verkoopcounter met bar. In de kelder, eveneens circa 50 vierkante meter, bevinden zich de toiletruimte, een kleine productiekeuken, spoelkeuken en opslagruimte. Aan de zijde van de Pannekoekstraat kan een gevelterras worden geëxploiteerd. Aan de Nieuwemarkt kan een zonnig gevelterras en overterras worden gevoerd. In de huidige opstelling is plaats voor ongeveer 40 gasten. Totaal aantal vierkante meter ± 100m², waarvan; Begane grond (verkoopruimte) ± 50 m² Kelder ± 50 m² Terras 26,77 m² Vergunningen en openingstijden De onderneming beschikt over een exploitatievergunning in categorie 1 met openingstijden van 07:00 tot 23:00 uur, een drank- en horecavergunning en een terrasvergunning. Dit vergunningspakket maakt een volwaardige horeca exploitatie mogelijk, zowel binnen als buiten. Kostenindicatie Elektra & Gas € 1.235,- per maand (aangesloten bij een inkooporganisatie) Water € 75,- per maand Gemeentelijke belastingen € 1.550,- per jaar Achtergrond huidige ondernemers De huidige ondernemer is sinds 2016 op deze locatie gevestigd. De ondernemer heeft meerdere zaken geëxploiteerd, maar geeft aan te willen terugkeren naar één horecazaak en zich daar volledig op te focussen. Op de overname rusten geen verplichtingen, zoals personeel of een brouwerijcontract, waarmee rekening moet worden gehouden; dit maakt de overdracht overzichtelijk en soepel. Interesse? Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie in hartje Rotterdam en wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: [email protected]. Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op [email protected].
INV/GW: € 392.000
Restaurant · Rotterdam · Zuid-Holland
Te koop: Authentiek Italiaans restaurant met buurtfunctie in Rotterdam-Zuid Il Carretto is al sinds 1989 een begrip in Rotterdam-Zuid. Dit sfeervolle Italiaanse restaurant is gelegen aan een levendig plein, omringd door buurtwinkels, speeltuinen, scholen en andere lokale voorzieningen. De locatie heeft een sterk wijkgericht karakter: veel gasten komen uit de directe omgeving en keren regelmatig terug. Deze zaak is gelegen in de nabijheid van Ahoy en is een van de favoriete eetgelegenheden voor de bezoekers van Ahoy Hierdoor is er een hechte band ontstaan tussen het restaurant en Ahoy bezoekers. De sfeer is informeel, warm en vertrouwd – een plek waar men zich welkom voelt, of men nu langskomt voor een snelle pasta, een uitgebreid diner of een familiebijeenkomst. Het restaurant beschikt over een warm ingericht interieur met authentieke elementen die direct doen denken aan een traditioneel Italiaans eethuis. Houten tafels en stoelen, rode vloerbedekking, wit gestucte muren met houten lambrisering en schilderijen van Italiaanse landschappen creëren een uitnodigende en huiselijke sfeer. Wijnflessen en keramiek sieren de nisjes en planken, terwijl aan het plafond wijnranken met druiventrossen hangen een speels en sfeervol detail dat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De open bar achterin biedt een overzichtelijk wijn- en drankassortiment, en de warme verlichting zorgt voor een gemoedelijke ambiance, zowel overdag als ’s avonds. De huidige eigenaar wil met pensioen en zoekt een waardige opvolger. Voor de juiste kandidaat is een deel financiering mogelijk. Deze zaak heeft een bovengemiddeld hoog rendement. Il Carretto is geschikt voor uiteenlopende doelgroepen: gezinnen, stelletjes, vriendengroepen en vaste klanten uit de wijk. Er is ruimte voor zowel intieme diners als grotere gezelschappen, waarbij de gastvrijheid en persoonlijke service steeds centraal staan. De zaak wordt dan ook gewaardeerd om haar vriendelijke bediening en herkenbare, authentieke sfeer. Een instapklare horecazaak met karakter, historie en een trouwe klantenkring.
